2011年天津五礦項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣案.ppt

曠世國(guó)際、榕園、林溪地 從濱海新區(qū)到別墅大盤(pán)再到城北門(mén)戶(hù) 尋找城市價(jià)值最大化的路徑 五礦 天津 布局 將發(fā)現(xiàn)什么被忽略的城市價(jià)值？ 又將誕生什么樣的精彩？,本案是站在過(guò)往成績(jī)的肩膀上 對(duì)五礦眼光的再次驗(yàn)證！ 五礦地產(chǎn)這一次將眼光投入了天津城市北部 五礦地產(chǎn)真正意義上的首次出手將帶來(lái)大規(guī)模的價(jià)值奇跡？ 2011年3號(hào)線全線通車(chē)將誕生什么樣的價(jià)值洼地？ 五礦這一次，將給予市場(chǎng)什么樣的新震撼感？,運(yùn)營(yíng)高度看待本案營(yíng)銷(xiāo)推廣,本案的體量與開(kāi)發(fā)時(shí)間注定不能與普通的地產(chǎn)項(xiàng)目等量齊觀！ 328萬(wàn)的規(guī)模絕對(duì)不是在開(kāi)發(fā)一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目， 這一次，五礦地產(chǎn)是在運(yùn)營(yíng)一片城市 縝密的計(jì)劃與足夠長(zhǎng)線的思考是本案不可或缺的,從嶼東城到華僑城，GVL了解大盤(pán)！,GVL規(guī)模大盤(pán)開(kāi)發(fā)規(guī)律價(jià)值圖,BAPP本案價(jià)值解析,HERE,品牌是品質(zhì)表征與忠誠(chéng)度的試金石！ 為什么地產(chǎn)品牌越來(lái)越重要？ 品牌的背后是信任感的持續(xù)背書(shū)， 品牌開(kāi)發(fā)商的眾多項(xiàng)目口碑塑造了項(xiàng)目的品牌力。,從中海到中信，GVL了解大品牌！,品牌地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商標(biāo)簽找尋？,五礦地產(chǎn)品牌實(shí)力標(biāo)簽？,60年、249.56億美元 世界500強(qiáng)，央企巨擘 60年五礦集團(tuán)，2010年以的營(yíng)業(yè)收入位列世界500強(qiáng)第332位 厚積薄發(fā)，以未來(lái)丈量城市發(fā)展 唯有雄厚能勢(shì)，方可成就非凡！,15個(gè)國(guó)家、44家海外企業(yè) 渾厚資本，全球視野 2008年收購(gòu)北秘魯銅業(yè)股份公司100%股權(quán) 2009年100%收購(gòu)世界第2大鋅公司，澳大利亞第3大礦業(yè)公司 五礦，以全球資本及視野創(chuàng)建跨越五大洲的央企巨擘 鐵礦石儲(chǔ)量6億噸，年銷(xiāo)售鋼材2000萬(wàn)噸,88層、420米 一線地標(biāo)，同質(zhì)城市愿景 北京“香格里拉飯店”、上?！敖鹈髲B”， 五礦地產(chǎn)，根植北京、天津、上海等城市，同步國(guó)際一線規(guī)劃手筆 今日，在天津北部2011打造品牌旗艦大盤(pán) 以地標(biāo)之態(tài)創(chuàng)造雄厚內(nèi)涵。,踐行這個(gè)世界需要靠大品牌的力量 大品牌才有大可能！,五礦混業(yè)平臺(tái)踐行著眾多無(wú)法企及的可能 正是由于這些實(shí)力背書(shū) 才可以產(chǎn)生無(wú)可比擬的信賴(lài)感 五礦作為央企的先行者、開(kāi)拓者、實(shí)踐者 用地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)著五礦對(duì)于居住的夢(mèng)想實(shí)現(xiàn)。,在天津本案五礦品牌定位高度： 城市未來(lái)規(guī)劃運(yùn)營(yíng)商,2011,2012,2013,認(rèn)知度,美譽(yù)度,忠誠(chéng)度,五礦品牌核愿景達(dá)成,品牌內(nèi)核結(jié)論：值得信賴(lài)、值得期待,HERE,本案區(qū)位三大核心價(jià)值一：城際門(mén)戶(hù),本案所處區(qū)位為天津城市北大門(mén)，京津塘高速公路天津市內(nèi)第一個(gè)出口處 ，毗鄰市級(jí)迎賓道； 外環(huán)線內(nèi)側(cè)，距中環(huán)線僅1公里，距天津市中心區(qū)僅6公里。,本案區(qū)位三大核心價(jià)值二：便捷中樞,位于城市中樞北部核心區(qū)，雙地鐵、3條高速、3條快速及10條公交線路將區(qū)域四通百達(dá)價(jià)值凸顯； 其中城市地鐵3號(hào)線2011年6月通車(chē)將為本案帶來(lái)無(wú)可比擬的價(jià)值優(yōu)勢(shì)，一條城市地鐵將大大帶動(dòng)居住的遷移與項(xiàng)目?jī)r(jià)值的提升。,本案區(qū)位三大核心價(jià)值三：百年文脈,始建于1286年的宜興埠， 700年津門(mén)古鎮(zhèn)，聞名遐邇，歷史悠久； 這里是教育家張伯苓的故鄉(xiāng)； 總理溫家寶的祖父溫瀛士于1929年于此創(chuàng)建普育學(xué)校，毗鄰項(xiàng)目為本案文脈價(jià)值及社區(qū)教育提供了得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。,這里距守城北、首鑒規(guī)模 這里坐擁中樞、四通百達(dá) 這里傳承歷史、溫文爾雅 五礦地產(chǎn)于此開(kāi)啟百萬(wàn)級(jí)國(guó)際生活主場(chǎng),區(qū)域核心價(jià)值塑造： 國(guó)際性、舒適性、規(guī)格感與儀式感,區(qū)位內(nèi)核結(jié)論：迎賓門(mén)戶(hù)、溫文爾雅,HERE,由于本案的大規(guī)模體量將面對(duì)不同的區(qū)域客群： 階段一： 周邊剛性需求及改善升級(jí)客群 階段二： 因?yàn)轫?xiàng)目知名度而慕名的投資客群+地鐵牽引的剛需客群 階段三： 更大范圍的與天津有相關(guān)工作生活鏈接的異地置業(yè)客群 他們關(guān)注的項(xiàng)目特質(zhì)各有側(cè)重：,本案客群典型觀點(diǎn)之：剛性需求,如何看待未來(lái)的區(qū)域發(fā)展？ 殷先生：“城市一定是平衡發(fā)展的，我在北京的常年生活經(jīng)歷證明了這一點(diǎn)，天津北部的城市發(fā)展如今如飛猛進(jìn)，中海、保利、招商紛紛進(jìn)駐北天津，3號(hào)線2011年即將通車(chē)，這些都是區(qū)域潛在價(jià)值巨大的表征， 重要的是五礦央企一定是對(duì)城市發(fā)展規(guī)劃消息最靈通的，我選擇的不僅是產(chǎn)品更是充滿(mǎn)一個(gè)又一個(gè)驚喜的未來(lái)?！?本案客群典型觀點(diǎn)之：改善升級(jí),什么樣的社區(qū)才能滿(mǎn)足升級(jí)需要？ 凌老師：“我和愛(ài)人都是從事教育事業(yè)的，退休了在學(xué)校繼續(xù)和學(xué)生們?cè)谝黄穑?老社區(qū)住了這么多年了，兒子說(shuō)讓我們改善下，兒子說(shuō)一定要找個(gè)環(huán)境好的地方，核心區(qū)天天堵車(chē)嘈雜又是被電磁輻射包圍，社區(qū)的規(guī)模要足夠大才能滿(mǎn)足多樣的配套需要； 社區(qū)的先進(jìn)要完全滿(mǎn)足我們的升級(jí)需要，兒子開(kāi)車(chē)過(guò)來(lái)路網(wǎng)通暢，老兩口有地鐵，繁華與安靜是可以自由選擇?！?本案客群典型觀點(diǎn)之：首期投資,為什么您如此關(guān)注首期產(chǎn)品？ 張先生：“我是從事和地產(chǎn)相關(guān)的工作，五礦的實(shí)力是有目共睹的，之前我就對(duì)這個(gè)項(xiàng)目極為關(guān)注了； 重要的是我知道品牌開(kāi)發(fā)商在一座城市的第一個(gè)項(xiàng)目都是超值和有極大升值空間的，之前的五礦產(chǎn)品就很是讓我關(guān)注，這次的大手筆開(kāi)發(fā)是我一定要下手的！”,價(jià)值共性：他們 什么是最重要的？ 客群的品質(zhì)置業(yè)意識(shí)逐漸加強(qiáng)， 對(duì)于子女的教育與教養(yǎng)問(wèn)題極為關(guān)注 不僅僅看重自身的職業(yè)地位，也非常用心的經(jīng)營(yíng)自我的社交地位 生意、事業(yè)向更高峰發(fā)展是重要的 社會(huì)地位獲得圈子甚至社會(huì)認(rèn)同是同樣重要的，在乎社區(qū)的圈層感 健康是重要的 家中老人的安逸生活是重要的 對(duì)居住品質(zhì)的追求是他們打拼事業(yè)之外心底最柔軟而甜美的夢(mèng)田 一個(gè)品牌開(kāi)發(fā)、頗具規(guī)模、配套完備、潛力巨大的社區(qū)是他們所傾慕的。,他們需要尋找一個(gè) 一、便捷而具有規(guī)模感 二、具有國(guó)際質(zhì)感的圈層品質(zhì)標(biāo)識(shí) 三、可以認(rèn)證身份，實(shí)現(xiàn)家庭夢(mèng)想 四、能代表其堅(jiān)持而嚴(yán)謹(jǐn)生活品質(zhì)的居住認(rèn)同 今天 本案 需要做到,客群內(nèi)核結(jié)論：圈層價(jià)值、國(guó)際品質(zhì),HERE,本案核心產(chǎn)品價(jià)值體系,一、328萬(wàn)平米大規(guī)模體量社區(qū) 二、1.84罕見(jiàn)超低容積率、綠意環(huán)抱 三、經(jīng)典新古典主義風(fēng)格 四、全面家居精裝修解決方案 五、中央空調(diào)及多種附加價(jià)值整合,核心產(chǎn)品附加價(jià)值建議 在我們擁有了如此多的顯性?xún)r(jià)值屬性后 如何將項(xiàng)目的品質(zhì)做進(jìn)一步的提升產(chǎn)品附加值上下功夫 雨水再利用系統(tǒng)的納入+可以看見(jiàn)的更多綠色+樓間距布局 社區(qū)內(nèi)部的人車(chē)分流+垃圾的及時(shí)循環(huán)處理 太陽(yáng)能街燈用于夜間照明+風(fēng)力應(yīng)急電站 布局新風(fēng)系統(tǒng)+智能化控制系統(tǒng) 防震安全系統(tǒng)+靜音系統(tǒng)+室內(nèi)監(jiān)控車(chē)位 24小時(shí)熱水+智能室內(nèi)采暖恒溫系統(tǒng) 紅外線業(yè)主身份識(shí)別系統(tǒng) 水天然氣泄露報(bào)警系統(tǒng)+智能化安防系統(tǒng)+有償配餐服務(wù) 一些綠色有機(jī)環(huán)保的新科技引入是符合環(huán)保大趨勢(shì)的附加值,細(xì)節(jié)包裝建議：ART DECO雕刻社區(qū)細(xì)節(jié),產(chǎn)品內(nèi)核結(jié)論：規(guī)模經(jīng)典、多維主場(chǎng),BAPP四大價(jià)值路徑： 品牌：央企五礦信賴(lài)規(guī)模之作 區(qū)位：城市主軸北部生活主場(chǎng) 客群：前瞻級(jí)城市配套奢享者 產(chǎn)品：多亮點(diǎn)塑造整體價(jià)值力,值得信賴(lài)、值得期待,迎賓門(mén)戶(hù)、溫文爾雅,圈層價(jià)值、國(guó)際品質(zhì),規(guī)模經(jīng)典、多維主場(chǎng),項(xiàng)目核心定位：,五礦首鑒 津北百萬(wàn)級(jí)國(guó)際TOWN,SLOGAN1,百年津門(mén) 理想之城,SLOGAN2,大規(guī)模 才有大可能,SLOGAN3,再造夢(mèng)想無(wú)限可能,SLOGAN4,世界大同的生活理想,案名建議一：曠世之城 曠世：意為絕代、空前 曠世之城，將宏大的造城篇章，呈現(xiàn)在世人面前。這是一個(gè)迅速崛起的城市，我們?cè)谮厔?shì)中跟進(jìn)，成為這個(gè)城市最值得抒寫(xiě)的一筆。今天，我們有理由學(xué)會(huì)炫耀，炫耀的除卻財(cái)富與根基，更是一種天賦秉承的磅礴氣質(zhì)與無(wú)限活力。 曠世之城，與曠世國(guó)際一起，將央企品牌力量根植于每一個(gè)產(chǎn)品中，形成五礦集團(tuán)的系列品牌。,LOGO1,案名建議二：五礦御北 御：有統(tǒng)御、駕馭之意。 也指代居者身份，讓居所成為城市中階層晉級(jí)的體現(xiàn)。 御北，指駕馭北部，統(tǒng)領(lǐng)北部。以引領(lǐng)之勢(shì)，以大體量的胸懷為城市帶來(lái)他最需要的精彩。一座城市有什么樣的社區(qū)就有什么樣的發(fā)展態(tài)勢(shì)，五礦御北將給天津帶來(lái)發(fā)展的無(wú)限機(jī)遇。,LOGO2,案名建議三：Sunnyland 這是一片崛起于北方的新大陸。一片充滿(mǎn)陽(yáng)光、溫暖與希望的夢(mèng)幻島。 美國(guó)建筑學(xué)家沙里寧說(shuō)過(guò)：“城市是一本打開(kāi)的書(shū)，從中可以看到它的抱負(fù)?！白屛覀円黄痖喿x這片區(qū)域，以及它帶給這座城市的許多東西。,LOGO3,其他案名建議（本案十個(gè)案名要求） 五礦 萬(wàn)鐸匯 說(shuō)文解字鐸，大鈴也，軍法：五人為伍，五伍為兩，兩司馬執(zhí)鐸。 萬(wàn)鐸匯，隱喻大規(guī)模才有大未來(lái)，環(huán)境、人、配套等的匯聚，成為項(xiàng)目作為北中心的基座。我們所擁有的華麗基座足以吸引更多的人。 五礦 融城 融：長(zhǎng)久、調(diào)和、和諧，如融合、融洽、融匯貫通、其樂(lè)融融。 融城不僅是人與建筑的融洽，還有城市、700年人文根基、項(xiàng)目等的相輔相成和諧共生。 五礦 盛世逸景 眾望所歸的地段上，總是系著很多關(guān)注，700年的繁華孕育，讓這里成為盛世中，最具象征力的一景。逸與宜諧音，既指生活的安逸，又指代了宜興府地段所在。,其他案名建議 五礦 御和城 御，有統(tǒng)御之意，和，平穩(wěn)、協(xié)調(diào)、均衡 在這個(gè)城市北中央首屈一指的大型項(xiàng)目之上，讓自然、環(huán)境、人與建筑共生息。 五礦 北區(qū)時(shí)代 項(xiàng)目為與城市北部，是整個(gè)城市更高層面的范本和預(yù)備追隨的目標(biāo)。賦予城市一種嶄新的精神面貌，成就劃時(shí)代的精品。 五礦 奧斯陸 奧斯陸，挪威首都，歐洲有名的歷史古城，曾是挪威征服海洋的中心，這個(gè)城市十分重視文化傳統(tǒng)教育，與本項(xiàng)目依托的歷史人文相關(guān)聯(lián)?！瓣憽斌w現(xiàn)了規(guī)模體量，以此做結(jié)尾的案名在天津很少，具有一定的區(qū)隔力。 五礦 紫耀宜城 紫，代表權(quán)威、聲望和精神。宜城，指宜興府。 這里將成為繼承與延續(xù)歷史光輝的濃重一筆，以項(xiàng)目的氣質(zhì)內(nèi)涵帶動(dòng)整個(gè)城市的關(guān)注。,品牌NP,NP1,NP2,軟稿硬做,五礦地產(chǎn)2011本項(xiàng)目的雙重任務(wù)！,推廣節(jié)奏,第一階段：品牌導(dǎo)入蓄勢(shì)期(2011.1-2011.3),運(yùn)用五礦地產(chǎn)的認(rèn)知背書(shū)，建立項(xiàng)目全新高端城市大盤(pán)形象導(dǎo)入，建議選取城市核心區(qū)樹(shù)立戶(hù)外，項(xiàng)目周邊樹(shù)立圍擋，主流媒體線上軟文、報(bào)廣發(fā)力，建立對(duì)于項(xiàng)目之后的預(yù)期推廣吸引。,第二階段：項(xiàng)目形象亮相及滲透期(2011.4-2010.8),以一定量線上媒體形象建立輔助持續(xù)線下的小眾客戶(hù)拓展活動(dòng)為主，建立項(xiàng)目高端品質(zhì)感和區(qū)域價(jià)值的雙重識(shí)別標(biāo)志，同時(shí)為銷(xiāo)售蓄客及開(kāi)盤(pán)，并注重大客戶(hù)的拓展。,第三階段：價(jià)值提升及持續(xù)熱銷(xiāo)期(2011.9-2011.12),持續(xù)造勢(shì)，集中線上聲音及大量線下活動(dòng)開(kāi)展，注重渠道拓展及人脈的再拓展，將項(xiàng)目細(xì)節(jié)賣(mài)點(diǎn)包裝精致活動(dòng)進(jìn)行信息釋放。,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,軟宣發(fā)力,品牌手冊(cè),品牌聯(lián)動(dòng),業(yè)主證言,政府發(fā)聲,工地開(kāi)放,年終答謝,品牌造勢(shì),2011,2011,品牌推廣線,品牌價(jià)值傳導(dǎo)期,品牌價(jià)值拔升期,產(chǎn)品說(shuō)明會(huì),形象出街,開(kāi)盤(pán)活動(dòng),價(jià)值論壇,二次蓄客,年度活動(dòng),年終回饋,軟宣造勢(shì),2011,2011,地產(chǎn)推廣線,產(chǎn)品預(yù)熱蓄客期,產(chǎn)品價(jià)值拔升期,營(yíng)銷(xiāo)手段,營(yíng)銷(xiāo)三條主線： 線上：新聞事件區(qū)域論壇新聞廣播城市LED 線中：現(xiàn)場(chǎng)力營(yíng)造業(yè)內(nèi)營(yíng)銷(xiāo)啟動(dòng)發(fā)布會(huì) 線下：業(yè)主會(huì)告之活動(dòng)造勢(shì),線上品牌傳播路徑：,傳播端：五礦地產(chǎn)高端混業(yè)資源平臺(tái) 整體形象上依托五礦集團(tuán)的混業(yè)實(shí)力平臺(tái)背書(shū)，將五礦集團(tuán)多領(lǐng)域?qū)嵙鬟_(dá) 業(yè)主會(huì)依托五礦高端名人資源，塑造五礦人“懂生活、會(huì)生活”核心理念 終端：五礦企業(yè)故事 在知名雜志及城市主流報(bào)紙以五礦地產(chǎn)名義開(kāi)辟專(zhuān)欄：五礦集團(tuán)歷程 邀請(qǐng)雜志出版社資源開(kāi)辟專(zhuān)欄：學(xué)者談五礦地產(chǎn)五礦全國(guó)戰(zhàn)略,五礦地產(chǎn)三專(zhuān)路線,專(zhuān)欄 邀請(qǐng)城市及全國(guó)知名學(xué)者論五礦地產(chǎn)選址觀、城市布局戰(zhàn)略、居住理念革新等專(zhuān)題專(zhuān)欄 專(zhuān)版 每周在城市主流報(bào)紙開(kāi)辟軟稿專(zhuān)版，進(jìn)行品牌實(shí)力傳遞： 五礦使命 價(jià)值發(fā)現(xiàn)者以人為藍(lán)本的企業(yè)價(jià)值歷程 五礦地產(chǎn) 多盤(pán)聯(lián)動(dòng)布局天津高端地產(chǎn) 五礦地產(chǎn)天津北規(guī)模首作城市中的國(guó)際特府生活區(qū) 專(zhuān)家 專(zhuān)家以區(qū)位潛力稀缺價(jià)值、五礦全國(guó)人居貢獻(xiàn)等角度詮釋品牌實(shí)力,戶(hù)外： 傳統(tǒng)戶(hù)外：是項(xiàng)目形象及案名告之的關(guān)鍵，樞紐路網(wǎng)布場(chǎng) LED多媒體戶(hù)外：進(jìn)行話題性大盤(pán)形象的補(bǔ)充 機(jī)場(chǎng)戶(hù)外：在重要的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行戶(hù)外布場(chǎng)，高端客戶(hù)覆蓋！,線上戶(hù)外品牌造勢(shì):城市地標(biāo)級(jí)建筑戶(hù)外事件營(yíng)銷(xiāo) 城市地標(biāo)級(jí)建筑戶(hù)外可以將品牌力深入人心 有沒(méi)有一個(gè)運(yùn)營(yíng)商如五礦一樣有持續(xù)的城市大手筆投入？ 將戶(hù)外的選擇成為深耕這座城市的營(yíng)銷(xiāo)行動(dòng)力,五礦地產(chǎn)與天津共成長(zhǎng) 建議在城市核心選擇長(zhǎng)期戰(zhàn)略戶(hù)外凸現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值。,線上活動(dòng)：五礦攜手河北區(qū)政府宣言論壇 聯(lián)合政府舉辦最具潛力及深耕區(qū)域價(jià)值的發(fā)聲論壇，從政府的角度闡釋五礦地產(chǎn)發(fā)展觀及對(duì)于區(qū)域發(fā)展愿景，贏得城市級(jí)市場(chǎng)關(guān)注度，為產(chǎn)品啟動(dòng)面市造勢(shì)。,價(jià)值包裝手段：售樓中心五礦品牌展館,將售樓中心的打造成為獨(dú)特的品牌體驗(yàn)場(chǎng)： 一、項(xiàng)目氣質(zhì)及五礦品牌的展示館； 二、會(huì)所體驗(yàn)的客群身份感； 三、動(dòng)靜分區(qū)休憩洽談的私密感營(yíng)造。,政府合并公關(guān)戰(zhàn)術(shù) 將項(xiàng)目規(guī)格提升為整個(gè)河北區(qū)的政府重點(diǎn)愿景塑造，不做簡(jiǎn)單的銷(xiāo)售賣(mài)場(chǎng)，而是打造集聲光電于一體的4D城市規(guī)劃展場(chǎng)河北區(qū)未來(lái)樣板城市展。各界領(lǐng)導(dǎo)蒞臨助陣項(xiàng)目啟動(dòng)。,品牌樓書(shū),品牌樓書(shū),外展建議及3號(hào)線地鐵營(yíng)銷(xiāo) 3號(hào)線將成為未來(lái)項(xiàng)目貫穿城市及交通主動(dòng)脈的重要途徑， 建議成為營(yíng)銷(xiāo)的重點(diǎn)選擇渠道，進(jìn)行整體視覺(jué)包裝； 建議一：將外展選擇在3號(hào)線沿線的城市核心區(qū)域 建議二：銷(xiāo)售中心開(kāi)放后外展繼續(xù)保留使用,3號(hào)線地鐵創(chuàng)意營(yíng)銷(xiāo)示意,3號(hào)線地鐵創(chuàng)意營(yíng)銷(xiāo)示意,明晰樣板區(qū)分區(qū) 導(dǎo)視系統(tǒng)雕塑化,增加售樓處內(nèi)部的藏品級(jí)展品 豪華的裝飾輔助更多有故事的藏品將大大增加售樓會(huì)所內(nèi)部的可讀性，例如：國(guó)禮級(jí)藏品或項(xiàng)目大師手繪原稿或ARTDECO石材原始物等。,售樓處會(huì)所光影藝術(shù)投影氣氛營(yíng)造,地面視覺(jué)展示創(chuàng)意參考：項(xiàng)目宣傳片及工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)同步直播,雕塑藝術(shù) 包裝示范區(qū) 讓示范區(qū)主路旁的休憩椅子也藝術(shù)起來(lái)，邀請(qǐng)知名設(shè)計(jì)師或798策展師為項(xiàng)目設(shè)計(jì)藝術(shù)公共設(shè)施，同時(shí)建議在道路規(guī)劃中保留展示區(qū)域，定期進(jìn)行藝術(shù)展覽成為區(qū)域話題性關(guān)注！,示范區(qū)夜景前置思考的必要性 將LED同示范區(qū)燈光設(shè)計(jì)相結(jié)合,五礦獨(dú)有儀式感示范區(qū)的細(xì)膩所在。,邀請(qǐng)國(guó)際知名雕塑師及公共藝術(shù)設(shè)計(jì)師為公共廣場(chǎng)空間進(jìn)行主題創(chuàng)作 以藝術(shù)雕塑、文化圖騰及坐椅導(dǎo)視等的創(chuàng)作引發(fā)話題性關(guān)注 是五礦規(guī)模大盤(pán)藝術(shù)氣質(zhì)的充分體現(xiàn),國(guó)際知名設(shè)計(jì)師主題雕塑及公共設(shè)施創(chuàng)作,示范區(qū)開(kāi)放動(dòng)線高級(jí)代步車(chē)的引入 引入高級(jí)代步車(chē)，增加動(dòng)線生動(dòng)體驗(yàn)的同時(shí)將五礦項(xiàng)目的品質(zhì)彰顯。,業(yè)主會(huì)推廣,本項(xiàng)目的推廣，老帶新將是重要的蓄客手段與成交可能！ 曠世國(guó)際的老業(yè)主和客戶(hù)儲(chǔ)備將成為重要的資源 以更專(zhuān)業(yè)的角度發(fā)揮業(yè)主會(huì)功效將成為重要的營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作 也將成為項(xiàng)目推廣的重要節(jié)點(diǎn)活動(dòng)。 可以利用會(huì)所結(jié)合MINT私人俱樂(lè)部的模式進(jìn)行再包裝！,搭建五礦高端客戶(hù)平臺(tái),鑒于客戶(hù)都有自己的消費(fèi)習(xí)慣，因此建議考慮與天津第一流的俱樂(lè)部、娛樂(lè)中心、消費(fèi)場(chǎng)所、金融機(jī)構(gòu)客戶(hù)組織等場(chǎng)所和機(jī)