清單計(jì)價(jià)規(guī)范-造價(jià)員培訓(xùn)教材.ppt

建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 （GB50500-2008）,廣州易達(dá)建信科技開發(fā)有限公司 副總經(jīng)理:黎伶俐 Tel(第63號) 現(xiàn)批準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB50500-2008，自2008年12月1日起實(shí)施。其中，第1.0.3、3.1.2、 3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、 4.8.1條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。 原建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2003同時(shí)廢止。 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 二八年七月九日,關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的公告,適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動。 建設(shè)工程，包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程等專業(yè)。 工程量清單計(jì)價(jià)活動，包括工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編審、投標(biāo)價(jià)編制、工程合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價(jià)款調(diào)整、竣工結(jié)算以及工程計(jì)價(jià)爭議處理等內(nèi)容。,適 用 范 圍,2008版計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,宏觀上：規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法。 微觀上：不論采用任何計(jì)價(jià)方式的建設(shè)項(xiàng)目，除工程量清單專門性條文規(guī)定外，均應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范的有關(guān)條文（見本規(guī)范條文說明第1.0.4條)。具體有：工程合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價(jià)款調(diào)整、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭議處理等條款。,規(guī)范目的,2008版計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,工程量清單計(jì)價(jià)活動，遵循下列原則： 客觀、公平、公正。 這既是計(jì)價(jià)活動的基本要求，也是最高要求。 工程計(jì)價(jià)活動，既是工程建設(shè)投資，又是工程建設(shè)交易活動的價(jià)值反映。因此，不僅要客觀反映工程建設(shè)投資，而且要體現(xiàn)工程建設(shè)交易活動的公平、公正原則。 要求工程發(fā)承包雙方及其委托的工程造價(jià)咨詢企業(yè)在工程計(jì)價(jià)活動應(yīng)遵循上述原則。,2008版計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,工程造價(jià)組成（清單計(jì)價(jià)）,新增術(shù)語,2.0.3項(xiàng)目特征 構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。 2.0.6 暫列金額 招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 2.0.7 暫估價(jià) 招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。 2.0.8 計(jì)日工 在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的一種計(jì)價(jià)方式。,2008版計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,新增術(shù)語,2.0.10 索賠 在合同履行過程中，對于非己方的過錯(cuò)而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆?2.0.11現(xiàn)場簽證 發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。 2.0.12企業(yè)定額 施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制使用的人工、材料和施工機(jī)械臺班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。,2008版計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,新增術(shù)語,2.0.13規(guī)費(fèi) 根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。 2.0.14稅金 國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。 2.0.15發(fā)包人 具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人 2.0.16承包人 被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人. 2.0.17造價(jià)工程師 取得造價(jià)工程師注冊證書，在一個(gè)單位注冊從事建設(shè)工程造價(jià)活動的專業(yè)人員。 2.0.18造價(jià)員 取得全國建設(shè)工程造價(jià)員資格證書，在一個(gè)單位注冊從事建設(shè)工程造價(jià)活動的專業(yè)人員。,2008版計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,新增術(shù)語,2.0.19工程造價(jià)咨詢?nèi)?取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動的企業(yè)。 2.0.20招標(biāo)控制價(jià) 招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。 2.0.21投標(biāo)價(jià) 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)。 2.0.22合同價(jià) 發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價(jià)。 2.0.23竣工結(jié)算價(jià) 發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價(jià)。,2008版計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,條款數(shù)量的增加及涵蓋內(nèi)容的變化,新計(jì)價(jià)規(guī)范的條文數(shù)量由原計(jì)價(jià)規(guī)范的45條增加到137條，其中強(qiáng)制性條文由6條增加到15條。 新增內(nèi)容包括：招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，工程發(fā)、承包合同簽訂時(shí)對合同價(jià)款的約定，施工過程中工程量的計(jì)量與價(jià)款支付，索賠與現(xiàn)場簽證；工程價(jià)款的調(diào)整，工程竣工后竣工結(jié)算的辦理以及對工程計(jì)價(jià)爭議的處理。 原計(jì)價(jià)規(guī)范包括兩大部分正文部分和附錄部分。 新計(jì)價(jià)規(guī)范正文分為總則和條文說明兩部分，其中條文說明部分是對應(yīng)于總則中每個(gè)條款的具體說明，詳細(xì)解釋及法律依據(jù)，其法律效力與規(guī)范的正文是相當(dāng)?shù)摹?2008版計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,目錄內(nèi)容對比,條款數(shù)量的增加及涵蓋內(nèi)容的變化,強(qiáng)制性條款,2008版計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,1.條款數(shù)量的增加及涵蓋內(nèi)容的變化,強(qiáng)制性條款,2008版計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,新舊規(guī)范主要條文變化,新舊規(guī)范主要條文變化,新舊規(guī)范主要條文變化,新舊規(guī)范主要條文變化,新舊規(guī)范主要條文變化,清單數(shù)量及所含要件的增加,原計(jì)價(jià)規(guī)范中包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單。而新計(jì)價(jià)規(guī)范中工程量清單包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單五部分。 其中規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單包括工程排污費(fèi)；工程定額測定費(fèi)；社會保障費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金；危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。 稅金項(xiàng)目清單包括營業(yè)稅；城市維護(hù)建設(shè)稅；教育費(fèi)附加。,新計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定構(gòu)成一個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單的五個(gè)要件項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量，這五個(gè)要件在分部分項(xiàng)工程量清單的組成中缺一不可。即由原來的“四個(gè)統(tǒng)一”變?yōu)椤拔鍌€(gè)統(tǒng)一”。,2008版計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,2008計(jì)價(jià)規(guī)范的幾個(gè)特點(diǎn),一、明確提出了“項(xiàng)目特征”描述 二、明確工程量清單在合同管理結(jié)算方面的作用 三、明確了承發(fā)包雙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則 四、明確了造價(jià)工程師、造價(jià)員作用 五、明確提出“四價(jià)”,完善了全過程的造價(jià)概念 六、暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工在招投標(biāo)與結(jié)算中的處理 七、完善了工程量清單計(jì)價(jià)表格,2008版計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,08 計(jì)價(jià)規(guī)范明確提出了“項(xiàng)目特征”描述,項(xiàng)目特征描述的原則：,1,項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容按本規(guī)范附錄規(guī)定的內(nèi)容，項(xiàng)目特征的表述按擬建工程是實(shí)際要求，以能滿足確定綜合單價(jià)的需要為前提。,對采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述要求的，項(xiàng)目特征描述可直接采用詳見 圖集或 圖號的方式，但對不能滿足項(xiàng)目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述進(jìn)行補(bǔ)充。,08 計(jì)價(jià)規(guī)范明確提出了“項(xiàng)目特征”描述,工程量清單項(xiàng)目特征描述的重要意義:,項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)。沒有項(xiàng)目特征的準(zhǔn)確描述，對于相同或相似的清單項(xiàng)目名稱，就無從區(qū)分。,項(xiàng)目特征是確定綜合單價(jià)的前提。由于工程量清單項(xiàng)目的特征決定了工程實(shí)體的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，清單項(xiàng)目特征描述得準(zhǔn)確與否，必然關(guān)系到綜合單價(jià)的準(zhǔn)確確定。,項(xiàng)目特征是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。如果項(xiàng)目特征描述不清甚至漏相、錯(cuò)誤，從而引起在施工過程中的更改，都會引起分歧，導(dǎo)致糾紛、索賠。,項(xiàng)目特征描述舉例,此例中（1）磚的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級：須描述是頁巖磚，還是煤灰磚等；是標(biāo)磚還是非標(biāo)磚，是非標(biāo)磚應(yīng)注明規(guī)格尺寸；是MU10、MU15、還是MU20等內(nèi)容；因?yàn)榇u的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級直接關(guān)系到磚的價(jià)格。（2）墻體類型：是混水墻還是清水墻，清水是雙面還是單面，或是一斗一臥、圍墻等；（3）墻的厚度：是1磚還是1磚半等，因?yàn)閴w厚度、類型直接影響砌磚的工效以及磚、砂漿的消耗量。（4）墻體高度（5）勾縫要求：是否勾縫；是原漿還是加漿勾縫；如果是加漿勾縫，還必須注明砂漿配合比。（6）砂漿強(qiáng)度等級、配合比：必須描述砂漿的種類，是混合砂漿，還是水泥砂漿；強(qiáng)度等級是M5、M7.5還是M10等。,“項(xiàng)目特征”與“工程內(nèi)容”的區(qū)別,上例中：”實(shí)心磚墻“的”項(xiàng)目特征“與”工程內(nèi)容”欄中均包含“勾縫”，但兩者的性質(zhì)，包含的內(nèi)容完全不同?！?”項(xiàng)目特征“欄的勾縫體現(xiàn)的是實(shí)心磚墻的實(shí)體特征，是個(gè)名詞，體現(xiàn)的用什么規(guī)格的材料勾縫。 ”工程內(nèi)容“欄內(nèi)的勾縫表述的是操作工序或操作行為，是動詞，體現(xiàn)的是怎么做，怎么勾縫。 因此如果需要勾縫，就必須在項(xiàng)目特征中描述，而不能以工程內(nèi)容中有而不描述，否則視為清單項(xiàng)目特征描述不準(zhǔn)確，可能在施工中引起索賠。,注意： 1.項(xiàng)目特征必須描述，因?yàn)槠渲v的是工程項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)，直接決 定工程的價(jià)值。 2.工程內(nèi)容無需描述,因?yàn)槠渲饕v的是操作程序。,項(xiàng)目特征描述,規(guī)范沒有要求，但又必須描述的內(nèi)容,計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定 多個(gè)計(jì)量單位 的描述,可不詳細(xì)描述的內(nèi)容,例：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸，由于“03規(guī)范”將門窗以“樘”計(jì)量，1樘門或窗有多大，直接關(guān)系到門窗的價(jià)格，“08規(guī)范”雖增加了按“m2”計(jì)量，如采用”樘“計(jì)量，上述表述仍是必需的。,涉及正確計(jì)量的內(nèi)容必須描述,例：混凝土構(gòu)件的混凝土的強(qiáng)度等級，是使用C20還是C30或C40等，因混凝土強(qiáng)度等級不同，其價(jià)格也不同，必須描述。,涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述,例：油漆的品種：是調(diào)和漆、還是硝基清漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管還是塑料管、不銹鋼管等；還需要對管材的規(guī)格、型號進(jìn)行描述。,涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述,例：管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接；塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。,涉及安裝方式的內(nèi)容必須描述,項(xiàng)目特征描述必須描述的內(nèi)容：,可不描述的內(nèi)容：,例：對現(xiàn)澆混凝土柱的高度、斷面大小等的特征規(guī)定可以不描述，因?yàn)榛炷翗?gòu)件是按“m3”計(jì)量，對此的描述實(shí)質(zhì)意義不大。,對計(jì)量計(jì)價(jià)沒有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容可不描述,例：對石方的預(yù)裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規(guī)定，如由清單編制人來描述是困難的，而應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工要求，在施工方案中確定，自主報(bào)價(jià)。,應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的可以不描述,例：對混凝土構(gòu)件中的混凝土拌合料使用的石子種類及粒徑、砂的種類的特征規(guī)定可以不描述。因?yàn)榛炷涟韬狭鲜褂玫[石還是碎石，使用粗砂還是中砂、細(xì)砂或特細(xì)砂，主要取決于工程所在地砂、石子材料的供應(yīng)情況，石子粒徑大小主要取決于鋼筋配筋的密度。,應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的可以不描述,例：對現(xiàn)澆混凝土板、梁的標(biāo)高的特征規(guī)定可以不描述。因?yàn)橥瑯拥陌寤蛄憾伎梢詫⑵錃w并在同一個(gè)清單項(xiàng)目，不同標(biāo)高的差異可以由投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中考慮或在施工措施中解決。,應(yīng)由施工措施解決的可以不描述,可不詳細(xì)描述的內(nèi)容：,例：土壤類別，其表層土與表層土以下的土壤，其類別可能不同，可考慮將土壤類別描述為綜合，注明由投標(biāo)人根據(jù)地勘資料自行確定土壤類別，決定報(bào)價(jià)。,無法準(zhǔn)確描述的可不詳細(xì)描述,對這些項(xiàng)目可描述為見 圖集 頁號及節(jié)點(diǎn)大樣等。,施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)注明確的，可不再詳細(xì)描述,例：土方工程中的“取土運(yùn)距”、“棄土運(yùn)距”等，因?yàn)橛汕鍐尉幹迫藳Q定在多遠(yuǎn)取土或取、棄土運(yùn)往多遠(yuǎn)是困難的；其次，由投標(biāo)人根據(jù)在建工程施工情況自主決定取、棄土方的運(yùn)距可以充分體現(xiàn)競爭的要求。,其他可不詳細(xì)描述的，應(yīng)注明由投標(biāo)人自定。,計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定多個(gè)計(jì)量單位的描述：,例：08規(guī)范對“A。2。1混凝土樁”的“預(yù)制鋼筋混凝土樁”計(jì)量單位有“m/根”兩個(gè)計(jì)量單位，但沒有具體的選用規(guī)定。在項(xiàng)目特征描述時(shí)，當(dāng)以“根”為計(jì)量單位，單樁長度應(yīng)描述為確定值，只描述單樁長度即可；當(dāng)以“m”為計(jì)量單位，單樁長度可以按范圍值描述，并注明根數(shù)。,例：08規(guī)范對”A.3.2磚砌體”中的”零星砌磚”的計(jì)量單位為”m3、m2、m、個(gè)“四個(gè)計(jì)量單位，但是規(guī)定了”磚砌鍋臺與灶爐可按外形尺寸以個(gè)計(jì)算，磚砌臺階可按水平投影面積以m2計(jì)算，小便槽可按長度以m計(jì)算，其他工程量按m3計(jì)算“，所以在編制該項(xiàng)目清單時(shí)，應(yīng)將零星砌筑的項(xiàng)目具體化，并根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定選用計(jì)量單位，并按選定的計(jì)量單位進(jìn)行恰當(dāng)?shù)奶卣髅枋觥?08規(guī)范沒有要求，但又必須描述的內(nèi)容：,例：A.5.1”廠庫房大門、特種門”，計(jì)價(jià)規(guī)范以“樘”作為計(jì)量單位，但又沒有規(guī)定門大小的特征描述，那么，“框外圍尺寸”就是影響報(bào)價(jià)的重要因素。因此，就必須描述，以便投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。同理，B.4.1”木門“、B.5.2” 窗油漆”也是如此，需要注意增加描述門窗的洞口尺寸或框外圍尺寸。,舊規(guī)范主要在于規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)階段的工程量清單計(jì)價(jià)行為；而新規(guī)范則規(guī)范了從招標(biāo)投標(biāo)到竣工結(jié)算階段全過程工程計(jì)價(jià)行為。 針對工程造價(jià)的計(jì)價(jià)具有動態(tài)性和階段性的特點(diǎn) ，在08計(jì)價(jià)規(guī)范中提出了招標(biāo)控制價(jià) 、投標(biāo)價(jià) 、合同價(jià) 、竣工結(jié)算價(jià)等不同概念。反映了不同的計(jì)價(jià)主體對工程造價(jià)的逐步深化、逐步細(xì)化、逐步接近和最終確定工程造價(jià)的過程。,明確工程量清單在合同管理結(jié)算方面的作用,規(guī)范中關(guān)于計(jì)量與支付的條文,條文 4.1.3 招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量的實(shí)際完成的工程量確定。 條文4.5.3、條文4.7.2 、條文4.7.3 、條文4.7.4、條文4.7.5、條文4.7.6 分別闡述了施工過程中發(fā)生索賠和簽證的條件，涉及到設(shè)計(jì)變更、工程量變更、綜合單價(jià)變更等。 條文 4.7.8 工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。 4.8.9 發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，應(yīng)按合同約定時(shí)間核對。 同一工程竣工結(jié)算核對完成，發(fā)、承包雙方簽字確認(rèn)后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。,索賠和簽證,簽證：工程簽證是工程承發(fā)包雙方在施工過程中按合同約定對支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失所達(dá)成的雙方意思表示一致的補(bǔ)充協(xié)議，互相書面確認(rèn)的簽證即成為工程結(jié)算或最終結(jié)算增減工程造價(jià)的憑據(jù)。實(shí)踐中應(yīng)注意簽證的完整性，要按照合同約定或建設(shè)方要求簽章。 索賠：工程索賠是工程合同承發(fā)包雙方中的任何一方因未能獲得按合同約定支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失的書面確認(rèn)，在約定期限內(nèi)向?qū)Ψ教岢鲑r償請求的一種權(quán)利，是單方的權(quán)利主張。,計(jì)量與支付綜合單價(jià)變更,導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的因素：,“量”變,1,2,4.7.2 若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。,4.7.3 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定： 合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；（前提：其采用的材料、施工工藝和方法相同，亦不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時(shí)間） 合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；（前提：其采用的材料、施工工藝和方法基本相似，不增加關(guān)鍵線路上工程的施工時(shí)間，可僅就其變更后的差異部分調(diào)整。） 合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng) 發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。（前提：無法找到適用和類似的項(xiàng)目單價(jià)時(shí)，應(yīng)采用招投標(biāo)時(shí)的基礎(chǔ)資料，按成本加利潤的原則，雙方協(xié)商新的綜合單價(jià)）,導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的因素：,“量”變,3,4,4.7.4 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。,4.7.5 因非承包人原因引起的工程量增減，該工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。 若合同未作約定，本條條文說明指出，按以下原則處理： （1）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)。 （2）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過0 .1%時(shí)，其綜合單價(jià)以及對應(yīng)的措施費(fèi)（如有）均應(yīng)作調(diào)整。 調(diào)整的方法是由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。,計(jì)量與支付綜合單價(jià)變更,導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的因素：,“價(jià)”變,1,2,4.7.1招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。,4.7.6若施工期內(nèi)市場價(jià)格波動超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款。如合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。 調(diào)整方式： （1）價(jià)格指數(shù)調(diào)整法。此法適用于使用的材料品種較少，但每種材料使用量較大的土木工程，如公路、水壩等工程。 （2）利用造價(jià)信息調(diào)整法。此法適用于使用的材料品種較多，每種材料使用量較小的房屋建筑與裝飾工程。,計(jì)量與支付綜合單價(jià)變更,導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的因素：,“價(jià)”變,3,因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款。 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； 停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；,計(jì)量與支付綜合單價(jià)變更,廣州市關(guān)于合同價(jià)款調(diào)整的規(guī)定,穗建筑 （2008）1120號,一、已完成招投標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目 對工程公開招標(biāo)時(shí)已明確并在合同中約定不允許調(diào)整工程造價(jià)或造價(jià)包干的工程，不作調(diào)整，工程公開招標(biāo)時(shí)未明確不能調(diào)整的工程，當(dāng)工料機(jī)價(jià)格漲落幅度超過10%時(shí)，可以調(diào)價(jià)。承包方承擔(dān)漲幅10%以內(nèi)（含10%）部分，超出10%的部分由發(fā)包方承擔(dān)。當(dāng)工料機(jī)價(jià)格下落幅度超過10%時(shí)，超出10%的部分由承包方退回發(fā)包方。價(jià)格漲落幅度的計(jì)算按廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的價(jià)格信息并結(jié)合各施工時(shí)期工料機(jī)用量加權(quán)計(jì)算,調(diào)整基數(shù)以投標(biāo)報(bào)價(jià)期對應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格為準(zhǔn)。 對于2007年10月1日后開工建設(shè)或2006年1月1日后開工未完工的工程，可以調(diào)整。已結(jié)算的工程，一律不作調(diào)整。 二、未進(jìn)行招投標(biāo)的項(xiàng)目 （一）在簽訂施工合同時(shí)，發(fā)包人、承包人應(yīng)明確約定建設(shè)工程工料機(jī)價(jià)格漲落時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整辦法。當(dāng)具體某一工料機(jī)價(jià)格漲落在10%以內(nèi)（含10%）時(shí)，不予調(diào)整；超過10%時(shí)，超出10%部分由發(fā)包方承擔(dān)。 （二）在工程結(jié)算時(shí),合同約定了工料機(jī)價(jià)格漲落時(shí)合同價(jià)款調(diào)整辦法的，發(fā)包人、承包人應(yīng)按合同約定，結(jié)合工料機(jī)價(jià)格的漲落情況調(diào)整合同價(jià)款，調(diào)整的造價(jià)統(tǒng)一在工程結(jié)算時(shí)計(jì)取。,4.8.9 發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，應(yīng)按合同約定時(shí)間核對。 同一工程竣工結(jié)算核對完成，發(fā)、承包雙方簽字確認(rèn)后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。 【釋義】 竣工結(jié)算核對，是發(fā)、承包雙方應(yīng)共同完成的重要工作。按照交易的一般原則，任何交易結(jié)束，都應(yīng)做到錢、貨兩清，工程建設(shè)也不例外。工程施工的發(fā)、承包活動作為期貨交易行為，當(dāng)工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人將工程移交給發(fā)包人時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)將工程價(jià)款結(jié)算清楚，即竣工結(jié)算辦理完畢。本條秉承貨物交易這一原則，規(guī)定了發(fā)、承包雙方在竣工結(jié)算核對過程中的權(quán)、責(zé)，主要體現(xiàn)在以下二個(gè)方面： 1竣工結(jié)算的核對時(shí)間：按發(fā)、承包雙方合同約定的時(shí)間完成。 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適甩法律問題的解釋（法釋200414號）第二十條規(guī)定：“當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持”。根據(jù)這一規(guī)定，要求發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同中約定竣工結(jié)算的核對時(shí)間，而且還應(yīng)約定發(fā)包人在約定時(shí)間內(nèi)對竣工結(jié)算不予答復(fù)，視為認(rèn)可承包人遞交的竣工結(jié)算的條款。,新規(guī)范對工程結(jié)算的規(guī)定,若合同中對竣工結(jié)算核對時(shí)間沒有約定或約定不明的，根據(jù)財(cái)政部、建設(shè)部建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法（財(cái)建2004369號）第十四條（三）項(xiàng)規(guī)定，按下表規(guī)定時(shí)間進(jìn)行核對并提出核對意見。 建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算核對確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)完成核對。 合同約定或本規(guī)范規(guī)定的結(jié)算核對時(shí)間含發(fā)包人委托工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢Φ臅r(shí)間。 2針對當(dāng)前實(shí)際存在的竣工結(jié)算一審再審、以審代拖、久審不結(jié)等現(xiàn)象，本條第二款作了禁止性規(guī)定，規(guī)定為：發(fā)、承包雙方簽字確認(rèn)后，表示工程竣工結(jié)算完成，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。,新規(guī)范對工程結(jié)算的規(guī)定,承發(fā)包雙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則：,4.1.9 采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度)。,對承包人據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能自主控制的風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)結(jié)合市場情況，根據(jù)企業(yè)自身實(shí)際合理確定、自主報(bào)價(jià)，該部分風(fēng)險(xiǎn)由承包人全部承擔(dān)。,對主要由市場價(jià)格波動導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，如建筑材料，發(fā)承包雙方應(yīng)在招標(biāo)文件中或在合同中對此類風(fēng)險(xiǎn)的范圍和幅度予以明確約定，進(jìn)行合理分?jǐn)偂?條文說明中提出承包人可承擔(dān)5%以內(nèi)的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，10%以內(nèi)的施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。,對法律法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費(fèi)、人工發(fā)生變化，并由省級、行業(yè)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)上述變化發(fā)布的政策性調(diào)整，承包人不應(yīng)承擔(dān)此類風(fēng)險(xiǎn)。,綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用+其他項(xiàng)目清單中的材料暫估價(jià),根據(jù)我國工程建設(shè)特點(diǎn)，投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)，如管理費(fèi)和利潤；應(yīng)有限度承擔(dān)的是市場風(fēng)險(xiǎn)，如材料價(jià)格、施工機(jī)械使用費(fèi)等的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)完全不承擔(dān)的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險(xiǎn)。所以綜合單價(jià)中不包含規(guī)費(fèi)和稅金。 材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)宜控制在5%以內(nèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)可控制在 10%以內(nèi)，超過者予以調(diào)整。,為方便合同管理，需要納入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中的暫估價(jià)應(yīng)只是材料費(fèi)，以方便投標(biāo)人組價(jià)。 暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或參考市場價(jià)格確定 。,綜合單價(jià),確定綜合單價(jià)應(yīng)考慮的因素：,項(xiàng)目特征描述,材料暫估價(jià),風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,（1）投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。 （2）招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，以分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定綜合單價(jià)。 （3）當(dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工圖紙的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。,招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。,招標(biāo)人要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)考慮進(jìn)入綜合單價(jià)。,綜合單價(jià),明確提出“四價(jià)”,完善了建設(shè)過程的價(jià)格概念,估算,概算,預(yù)算,結(jié)算,招標(biāo)控制價(jià),投標(biāo)價(jià),合同價(jià),若把整個(gè)建設(shè)期分為建設(shè)前期、工程交易期、工程實(shí)施期，則原有的“估算、概算、預(yù)算”側(cè)重于建設(shè)前期，而新規(guī)范中提出的“四價(jià)”側(cè)重于工程交易期和工程實(shí)施期。這與工程量清單主要應(yīng)用于招投標(biāo)階段及工程實(shí)施期合同價(jià)款管理相一致。新提出的四價(jià)完善了整個(gè)建設(shè)過程的價(jià)格概念。,“四價(jià)”中招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)均應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?。唯有合同價(jià)由發(fā)、承包雙方在施工合同中約定。,暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工在招投標(biāo)結(jié)算中的處理,暫列金額,暫估價(jià),計(jì)日工,暫列金額因不可避免的價(jià)格調(diào)整而設(shè)立，但并不是列入合同價(jià)格的暫列金額都屬于中標(biāo)人所有。只有按合同約定程序?qū)嶋H發(fā)生后，才能成為中標(biāo)人的應(yīng)得金額，納入合同結(jié)算價(jià)款，剩余余額仍屬于招標(biāo)人所有。,暫估價(jià)是在招標(biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生，只是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時(shí)無法確定其價(jià)格或金額。材料暫估價(jià)納入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中，專業(yè)工程暫估價(jià)以“項(xiàng)”為計(jì)量單位，一般為綜合暫估價(jià)，包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的管理費(fèi)、利潤等。,計(jì)日工以完成零星工作所消耗的人工工時(shí)、材料數(shù)量、機(jī)械臺班進(jìn)行計(jì)量，并按照計(jì)日工表中填報(bào)的適用項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)支付。計(jì)日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作。計(jì)日工表中一定要給出暫定數(shù)量，并且需要根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，盡可能估算一個(gè)比較貼近實(shí)際的數(shù)量。,在編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算時(shí)，計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)的要求不同。,暫列金額,暫估價(jià),計(jì)日工,總承包 服務(wù)費(fèi),暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件進(jìn)行估算，一般按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%-15%作為參考。,材料暫估價(jià)應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息未發(fā)布的材料單價(jià)，其單價(jià)參考市場價(jià)格估算。 專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同的專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算。,計(jì)日工包括人工、材料和施工機(jī)械。人工單價(jià)和機(jī)械臺班單價(jià)應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算；材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料單價(jià)計(jì)算，未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)按市場調(diào)查確定的單價(jià)計(jì)算。,參考標(biāo)準(zhǔn)： （1）招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算。 （2）招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%-5%計(jì)算。 （3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的。按供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。,編招標(biāo)控制價(jià),暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工在招標(biāo)中的處理,編投標(biāo)價(jià),暫列金額,暫估價(jià),計(jì)日工,總承包 服務(wù)費(fèi),暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得變動；,暫估價(jià)不得變動和更改。暫估價(jià)中的材料必須按照暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)必須按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫；,計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用；,總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。,暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工在投標(biāo)中的處理,竣工結(jié)算,暫列金額,暫估價(jià),計(jì)日工,總承包 服務(wù)費(fèi),合同價(jià)款中的暫列金額在用于各項(xiàng)價(jià)款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證后，若有余額，則余額歸發(fā)包人，若出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在相應(yīng)項(xiàng)目的工程價(jià)款中。,（1）若暫估價(jià)中的材料是招標(biāo)采購的，其材料單價(jià)按中標(biāo)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整。若為非招標(biāo)采購，其單價(jià)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)的材料單價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整。 （2）若暫估價(jià)中的專業(yè)工程是招標(biāo)分包的，其專業(yè)工程分包費(fèi)按中標(biāo)價(jià)計(jì)算。若為非招標(biāo)分包的，其分包費(fèi)按發(fā)、承包雙方與分包人最終結(jié)算確認(rèn)的金額計(jì)算。,計(jì)日工的費(fèi)用應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的數(shù)量和合同約定的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算；,總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的金額計(jì)算，發(fā)、承包雙方依據(jù)合同約定對總承包服務(wù)費(fèi)進(jìn)行了調(diào)整，應(yīng)按調(diào)整后的金額計(jì)算。,暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工在結(jié)算中的處理,工程量清單 招標(biāo)人自行編制工程量清單時(shí)，由招標(biāo)人的工程造價(jià)專業(yè)人員編制。招標(biāo)人蓋單位公章，法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章。編制人是造價(jià)工程師的，由其簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章；編制人是造價(jià)員的，在編制人欄簽字蓋專用章，應(yīng)由造價(jià)工程師復(fù)核，并在復(fù)核人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章。 招標(biāo)人委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹乒こ塘壳鍐螘r(shí)，由工程造價(jià)咨詢?nèi)说墓こ淘靸r(jià)專業(yè)人員編制。工程造價(jià)咨詢?nèi)松w單位資質(zhì)專用章，法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章。編制人是造價(jià)工程師的，由其簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章；編制人是造價(jià)員的，在編制人欄簽字蓋專用章，應(yīng)由造價(jià)工程師復(fù)核，并在復(fù)核人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章。,表 格 使 用（封面1）,招標(biāo)控制價(jià) 招標(biāo)人自行編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，由招標(biāo)人的工程造價(jià)專業(yè)人員編制。招標(biāo)人蓋單位公章，法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章。編制人是造價(jià)工程師的，由其簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章；編制人是造價(jià)員的，由其在編制人欄簽字蓋專用章，應(yīng)由造價(jià)工程師復(fù)核，并在復(fù)核人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章。 招標(biāo)人委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹普袠?biāo)控制價(jià)時(shí)，由工程造價(jià)咨詢?nèi)说墓こ淘靸r(jià)專業(yè)人員編制。工程造價(jià)咨詢?nèi)松w單位資質(zhì)專用章，法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章。編制人是造價(jià)工程師的，由其簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章；編制人是造價(jià)員的，在編制人欄簽字蓋專用章，應(yīng)由造價(jià)工程師復(fù)核，并在復(fù)核人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章。,表 格 使 用（封面2）,投標(biāo)總價(jià) 投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，由投標(biāo)人的工程造價(jià)專業(yè)人員編制。投標(biāo)人蓋單位公章，法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章。編制的工程造價(jià)專業(yè)人員（造價(jià)工程師或造價(jià)員）簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章。,表 格 使 用（封面3）,竣工結(jié)算總價(jià) 承包人自行編制竣工結(jié)算總價(jià)，由承包人的工程造價(jià)專業(yè)人員編制。承包人蓋單位公章，法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章。編制的工程造價(jià)專業(yè)人員（造價(jià)工程師或造價(jià)員）在編制人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章。 發(fā)包人自行核對竣工結(jié)算時(shí)，由發(fā)包人的注冊造價(jià)工程師核對。發(fā)包人蓋單位公章，法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章，造價(jià)工程師在核對人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章。 發(fā)包人委托工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢⒐そY(jié)算時(shí)，由工程造價(jià)咨詢?nèi)说淖栽靸r(jià)工程師核對。發(fā)包人蓋單位公章，法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章；工程造價(jià)咨詢?nèi)松w單位資質(zhì)專用章，法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章，造價(jià)工程師在核對人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章。 除非出現(xiàn)發(fā)包人拒絕或不答復(fù)承包人竣工結(jié)算書的特殊情況，竣工結(jié)算辦理完畢后，竣工結(jié)算總價(jià)封面發(fā)、承包雙方的簽字、蓋章應(yīng)當(dāng)齊全。,表 格 使 用（封面4）,工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 注意：投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表與投標(biāo)函中投標(biāo)報(bào)價(jià)金額應(yīng)當(dāng)一致。 就投標(biāo)文件的各個(gè)組成部分而言，投標(biāo)函是最重要的文件，其他組成部分都是投標(biāo)函的支持性文件，投標(biāo)函是必須經(jīng)過投標(biāo)人簽字畫押，并且必須在開標(biāo)會上當(dāng)眾宣讀的文件。如果投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表的投標(biāo)總價(jià)與投標(biāo)函填報(bào)的投標(biāo)總價(jià)不一致，應(yīng)當(dāng)以投標(biāo)函中填寫的大寫金額為準(zhǔn)。 實(shí)踐中，對該原則一直缺少一個(gè)明確的規(guī)定。為了避免出現(xiàn)爭議，可在招標(biāo)文件的“投標(biāo)人須知”中給予明確，用預(yù)先明示的方式來彌補(bǔ)法律、法規(guī)的不足。,表格使用（投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表1）