2019房屋租賃協(xié)議書范本.doc

2019房屋租賃協(xié)議書范本甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 電話：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、物權法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 1. 房屋位( )_室，面積_m2，房屋所有權證號：_，土地使用權證號：_. 2. 房屋產(chǎn)權為甲方所有。 第二條 租期 1. 租期為_年_月_日至_年_月_日。 2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。 第三條 租金 1. 房屋租金為每年_元，每半年付一次。 2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_元，合同期滿甲方退還乙方。 3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。 第四條 甲方權利與義務 1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。 2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。 3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。 4. 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。 5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。 6. 房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。 第五條 乙方權利與義務 1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。 2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。 3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。 4. 乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。 5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。 6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。 7.租賃期內(nèi)甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。 8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。 第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。 第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務。 第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。 第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。 第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙