【商業(yè)地產(chǎn)】房地產(chǎn)地產(chǎn)集團本部組織手冊-部門職責(zé)-職務(wù)說明書2008版-101DOC.doc

2009年房地產(chǎn)營銷策劃大全移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載qq:69031789xx地產(chǎn)集團本部組織手冊xx管理咨詢有限公司二一九二一九年七月目 錄第一部分 設(shè)計概述1第一章 設(shè)計原則2第二章 設(shè)計方法3第二部分 部門職責(zé)4第一章 集團本部組織架構(gòu)5第二章 工程管理部9第三章 設(shè)計部11第四章 成本管理部13第五章 財務(wù)稽核部15第六章 營銷策劃部17第七章 人力行政部19第八章 前期管理部21第九章 戰(zhàn)略投資部22第三部分 崗位說明書23第一章 集團高管層24第二章 工程管理部35第三章 設(shè)計部47第四章 成本管理部52第五章 前期管理部57第六章 財務(wù)稽核部62第七章 營銷策劃部70第八章 人力行政部79第九章 戰(zhàn)略投資部95第十章 其它97103- -第一部分 設(shè)計概述第一章 設(shè)計原則第一條 因事設(shè)崗。設(shè)置崗位既要著眼于企業(yè)現(xiàn)實，又要著眼于企業(yè)發(fā)展。按照企業(yè)各部門職責(zé)范圍劃定崗位，而不因人設(shè)崗；崗位和人應(yīng)是設(shè)置和配置的關(guān)系，而不能顛倒。第二條 扁平化管理。部門內(nèi)部崗位設(shè)置以扁平化管理提高效率為原則，減少部門內(nèi)部行政層級。第三條 崗位職責(zé)明確。從流程、結(jié)構(gòu)以及行業(yè)的角度規(guī)范崗位名稱、崗位編制以及崗位分工，明晰崗位職責(zé)，合理平衡崗位工作量。第四條 崗位編制確定。崗位定編體現(xiàn)的是合適的人員與合理的崗位職責(zé)之間的匹配關(guān)系。本方案以本地開展兩到三個項目工作量所需適崗人員為基礎(chǔ)，企業(yè)實際用人可根據(jù)當(dāng)前項目具體情況進行調(diào)整。第二章 設(shè)計方法在本次方案的設(shè)計過程中，原策項目組綜合使用了多種方法：組織分析法、流程優(yōu)化法、工作分析法、專家訪談法（德爾菲法），從多個維度對弘輝地產(chǎn)集團本部的職責(zé)、崗位及編制情況進行分析，進而完成職責(zé)梳理與定崗定編工作。1. 組織分析法：從整個組織的遠景和使命出發(fā)，設(shè)計基本的組織模型，接著根據(jù)業(yè)務(wù)及管理方面的流程分析現(xiàn)有組織，對部門賦予相應(yīng)的職責(zé)，再根據(jù)部門職責(zé)，確定部門內(nèi)部關(guān)鍵崗位，然后確定輔助崗位，從而完成部門的定崗工作；2. 流程優(yōu)化法：根據(jù)組織目前的運行流程提出優(yōu)化方案，并在優(yōu)化方案的基礎(chǔ)上，梳理各個部門的崗位，體現(xiàn)崗位職責(zé)之間的接口，并對崗位之間的制衡機制進行考慮，同時根據(jù)崗位工作內(nèi)容的要求核定崗位編制，從而完成部門崗位及編制的確定工作；3. 工作分析法：對組織目前所有崗位的工作通過訪談?wù){(diào)研等形式收集其相關(guān)內(nèi)容和責(zé)任等資料，并組織對相關(guān)資料的分析研究，以核定崗位之間職責(zé)是否交叉，崗位工作量是否飽滿，從而完成部門定崗定編工作；4. 專家訪談法（德爾菲法）：通過對相關(guān)部門的負責(zé)人或者業(yè)務(wù)直管領(lǐng)導(dǎo)進行訪談，了解下屬崗位工作量的大小、以及員工編制調(diào)整的建議，在此基礎(chǔ)上根據(jù)項目組的討論分析確定部門的崗位編制情況。第二部分 部門職責(zé)第一章 集團本部組織架構(gòu)一、 集團本部組織結(jié)構(gòu)圖董事會總經(jīng)理運營總監(jiān)項目經(jīng)理土建主管給排水主管電氣主管設(shè)計主管設(shè)計助理預(yù)決算員成本管理員財務(wù)主管會計資金主管銷售主管案場專員客服專員行政經(jīng)理行政主管人力資源主管行政文員董事長秘書出納材料主管信息主管駕駛員總經(jīng)理助理前期部經(jīng)理前期經(jīng)理營運副總監(jiān)營運副總監(jiān)營銷部經(jīng)理營銷經(jīng)理工程部經(jīng)理項目公司總經(jīng)理助理人力行政部經(jīng)理財務(wù)副總經(jīng)理財務(wù)部經(jīng)理戰(zhàn)略投資部經(jīng)理成本部經(jīng)理設(shè)計部經(jīng)理土建工程師項目協(xié)調(diào)人前期主管保潔員維修員二、 崗位編制部門名稱崗位名稱崗位編制總計高管層總經(jīng)理17財務(wù)副總經(jīng)理1運營總監(jiān)1運營副總監(jiān)（工程）1運營副總監(jiān)（營銷）1總經(jīng)理助理（人力行政）1總經(jīng)理助理（前期）1工程管理部工程管理部經(jīng)理兼8項目經(jīng)理1土建主管3給排水主管1電氣主管1材料主管1土建工程師1維修員1設(shè)計部設(shè)計部經(jīng)理13設(shè)計主管1設(shè)計助理1成本管理部成本管理部經(jīng)理13預(yù)決算員1成本管理員1財務(wù)稽核部財務(wù)稽核部經(jīng)理15財務(wù)主管1資金主管1會計1出納1營銷策劃部營銷策劃部經(jīng)理17營銷經(jīng)理1銷售主管1案場專員3客服專員1人力行政部人力行政部經(jīng)理113行政經(jīng)理1行政主管2人力資源主管1董事長秘書兼信息主管1行政文員2駕駛員4保潔員1前期管理部前期管理部經(jīng)理13前期經(jīng)理1前期主管1戰(zhàn)略投資部戰(zhàn)略投資部經(jīng)理11其它項目協(xié)調(diào)人兼總計50第二章 工程管理部一、 部門職責(zé)（一） 工程進度計劃管理1. 負責(zé)制定整體工程進度計劃并組織實施和協(xié)調(diào)各施工單位的施工順序；2. 負責(zé)制定材料設(shè)備采購計劃及資金需求計劃；3. 負責(zé)編制工程月度進度表，定期匯報工程進度的執(zhí)行情況；（二） 工程質(zhì)量和安全管理1. 負責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)現(xiàn)場施工單位的施工質(zhì)量，并對竣工的工程組織各級驗收；2. 負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)與各施工單位和監(jiān)理單位的關(guān)系；3. 負責(zé)施工安全管理工作，督促監(jiān)理單位的安全檢查工作；（三） 材料供應(yīng)管理1. 負責(zé)定期編制材料設(shè)備供應(yīng)計劃并組織實施；2. 負責(zé)組織對材料設(shè)備的進場驗收工作；3. 負責(zé)材料設(shè)備的保管和領(lǐng)用管理工作；（四） 工程成本控制和現(xiàn)場簽證管理1. 負責(zé)現(xiàn)場簽證的內(nèi)容以及工作量的審核；2. 協(xié)助成本管理部進行施工過程中的成本控制。二、 建議部門組織結(jié)構(gòu)圖工程管理部經(jīng)理項目經(jīng)理土建主管給排水主管電氣主管材料主管維修員土建工程師主管三、 在崗人數(shù)崗位名稱崗位編制工程管理部經(jīng)理兼項目經(jīng)理1土建主管1土建工程師2給排水主管1電氣主管1材料主管1維修員1第三章 設(shè)計部一、 部門職責(zé)（一） 圖紙設(shè)計1. 負責(zé)組織對設(shè)計單位的選擇工作；2. 總體上負責(zé)項目方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等設(shè)計過程中的協(xié)調(diào)管理工作，包括編制設(shè)計任務(wù)書和設(shè)計中與設(shè)計院的溝通協(xié)調(diào)工作；3. 負責(zé)組織對設(shè)計方案和圖紙的評審，加強設(shè)計造價控制；4. 負責(zé)對設(shè)計單位的評價；5. 負責(zé)集團技術(shù)圖紙資料的統(tǒng)一管理；（二） 設(shè)計變更管理1. 負責(zé)從技術(shù)上審核設(shè)計變更申請，并根據(jù)實際情況組織對圖紙進行必要的修改；2. 負責(zé)協(xié)助工程管理部和項目公司工程管理部監(jiān)督和指導(dǎo)設(shè)計變更的執(zhí)行；（三） 技術(shù)支持和創(chuàng)新1. 負責(zé)組織并實施施工前的圖紙技術(shù)交底工作；2. 負責(zé)協(xié)助工程部門處理現(xiàn)場出現(xiàn)的重大工程技術(shù)問題；3. 負責(zé)進行工程技術(shù)的創(chuàng)新研究并組織指導(dǎo)新技術(shù)的應(yīng)用。二、 建議部門組織結(jié)構(gòu)圖設(shè)計部經(jīng)理設(shè)計主管設(shè)計助理三、 在崗人數(shù)崗位名稱崗位編制設(shè)計部經(jīng)理1設(shè)計主管1設(shè)計助理1第四章 成本管理部一、 部門職責(zé)（一） 招標采購管理1. 負責(zé)材料設(shè)備供應(yīng)商和工程承包商的招標管理工作；2. 負責(zé)招標文件的編制，并組織相關(guān)招標各項工作；3. 負責(zé)材料設(shè)備供應(yīng)商和工程承包商的資格評審和現(xiàn)場考察以及合作評價；4. 負責(zé)根據(jù)招標的結(jié)果組織合同的擬定與簽約；5. 負責(zé)工程相關(guān)的付款報批工作；（二） 業(yè)務(wù)合同管理1. 負責(zé)對業(yè)務(wù)合同或協(xié)議的經(jīng)濟合理性審核；2. 負責(zé)建立業(yè)務(wù)合同庫，歸檔整理各類合同并監(jiān)督合同的執(zhí)行；3. 配合其他部門或項目公司參與招標采購過程中的審議與會簽；（三） 工程預(yù)算管理1. 負責(zé)組織編制項目的工程預(yù)算并指導(dǎo)項目公司進行預(yù)算的編制工作；2. 負責(zé)項目設(shè)計過程中的成本測算，為圖紙優(yōu)化提供建議；（四） 工程決算審計1. 負責(zé)組織工程驗收后的結(jié)算工作并指導(dǎo)項目公司的結(jié)算工作；2. 負責(zé)選擇外部審計機構(gòu)對集團開發(fā)項目決算報告進行審計；（五） 成本控制管理1. 負責(zé)組織制定集團開發(fā)項目的目標成本以及相關(guān)控制要點；2. 負責(zé)項目動態(tài)成本的監(jiān)督控制并指導(dǎo)項目公司的成本動態(tài)控制工作；3. 項目結(jié)束后組織分析成本超支的原因，制定降低成本的控制措施；4. 參與工程設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的經(jīng)濟性審核工作。二、 建議部門組織結(jié)構(gòu)圖成本管理部經(jīng)理預(yù)決算員成本管理員三、 在崗人數(shù)崗位名稱崗位編制成本管理部經(jīng)理1預(yù)決算員1成本管理員1第五章 財務(wù)稽核部一、 部門職責(zé)（一） 會計核算1. 負責(zé)集團財務(wù)費用的報銷工作并指導(dǎo)項目公司的費用報銷工作；2. 負責(zé)負責(zé)填制集團本部的各類日記賬、總賬和分類賬；3. 負責(zé)匯總審核項目公司的各類報表，并指導(dǎo)項目公司的賬務(wù)管理；4. 負責(zé)匯總整理集團本部的各種會計憑證，保證其真實完整；（二） 財務(wù)分析1. 負責(zé)定期對集團經(jīng)營業(yè)績、預(yù)算執(zhí)行、現(xiàn)金流量等進行財務(wù)分析，并組織各項成本費用的核算分析工作及收支平衡分析工作；2. 定期編制財務(wù)預(yù)測分析及決算報告等財務(wù)報告給集團領(lǐng)導(dǎo)審閱，并定期組織召開集團經(jīng)營狀況分析會、進行成本、收入、利潤的考核和評價；3. 參與對集團重大項目的專項投資分析，并進行風(fēng)險評估、指導(dǎo)和控制；（三） 融資管理1. 負責(zé)根據(jù)集團經(jīng)營計劃和預(yù)算，編制融資計劃并組織具體實施；2. 負責(zé)關(guān)注金融政策并研究行業(yè)內(nèi)的融資手段，創(chuàng)新和拓展集團融資渠道；3. 協(xié)調(diào)與政府部門、金融機構(gòu)的關(guān)系，并加強與其他經(jīng)濟往來客戶的關(guān)系；4. 負責(zé)具體辦理籌措資金的相關(guān)手續(xù)；（四） 資金管理1. 監(jiān)督集團現(xiàn)金存款、發(fā)票和支票管理，并監(jiān)督項目公司的出納管理；2. 負責(zé)對集團各銀行賬戶進行統(tǒng)一管理，并監(jiān)控集團資金的收支情況；（五） 稅務(wù)籌劃1. 負責(zé)稅收籌劃方面的研究，合理開展集團各項稅務(wù)管理工作；2. 協(xié)調(diào)與國家稅務(wù)部門的關(guān)系，掌握國家稅收政策；3. 指導(dǎo)項目公司的稅務(wù)管理工作。二、 建議部門組織結(jié)構(gòu)圖財務(wù)稽核部經(jīng)理財務(wù)主管資金主管會計出納三、 在崗人數(shù)崗位名稱崗位編制財務(wù)稽核部經(jīng)理1財務(wù)主管1資金主管1會計1出納1第六章 營銷策劃部一、 部門職責(zé)（一） 市場調(diào)研和項目可研1. 負責(zé)利用各種渠道開展對目標市場的信息收集工作；2. 負責(zé)對所收集到的信息進行分析并形成調(diào)研報告；3. 負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)類項目可行性研究并形成相關(guān)報告；（二） 營銷策劃管理1. 負責(zé)組織編制項目整體營銷策劃方案并組織相關(guān)營銷推廣活動的實施；2. 負責(zé)組織對廣告設(shè)計和媒體宣傳單位以及項目營銷策劃機構(gòu)的選擇；（三） 銷售管理1. 負責(zé)銷售代理機構(gòu)的選擇并對其進行監(jiān)督和評價；2. 負責(zé)制定樓盤銷售價格并實時掌握簽約、回款等銷售指標；3. 負責(zé)組織銷售案場的布置設(shè)計和維護工作；4. 負責(zé)指導(dǎo)項目公司的銷售管理工作；（四） 客戶關(guān)系管理1. 負責(zé)客戶投訴等反饋信息的收集并協(xié)調(diào)相關(guān)部門進行處理；2. 負責(zé)房產(chǎn)證和銀行按揭的辦理等售后客服工作以及客戶資料的歸檔整理；3. 負責(zé)對物業(yè)公司的日常管理和監(jiān)督。二、 建議部門組織結(jié)構(gòu)圖營銷策劃部經(jīng)理銷售主管案場專員客服專員營銷經(jīng)理三、 在崗人數(shù)崗位名稱崗位編制營銷策劃部經(jīng)理1營銷經(jīng)理1銷售主管1案場專員3客服專員1第七章 人力行政部一、 部門職責(zé)（一） 工作計劃管理1. 負責(zé)根據(jù)集團經(jīng)營會議匯總編制集團總體經(jīng)營計劃并監(jiān)督實施；2. 負責(zé)定期根據(jù)集團計劃執(zhí)行情況組織考核；（二） 人力資源管理1. 負責(zé)集團整體人力資源規(guī)劃，并統(tǒng)一組織集團員工的招聘工作；2. 負責(zé)集團本部員工的人事管理工作并指導(dǎo)項目公司的相關(guān)工作；3. 負責(zé)集團績效考核的管理工作并指導(dǎo)項目公司的績效工作；4. 負責(zé)集團本部員工的薪酬福利及社保的管理工作并指導(dǎo)項目公司的相關(guān)工作；5. 負責(zé)集團員工培訓(xùn)的統(tǒng)一管理；（三） 行政管理1. 負責(zé)建立健全集團各項日常管理規(guī)章制度并監(jiān)督實施；2. 負責(zé)集團內(nèi)的會議組織、記錄及會議紀要歸檔工作；3. 負責(zé)集團文件收發(fā)和檔案管理工作，并指導(dǎo)項目公司的相關(guān)工作；4. 負責(zé)集團印章證照、車輛以及其他固定資產(chǎn)的管理工作；5. 負責(zé)集團法律事務(wù)的管理工作并指導(dǎo)項目公司相關(guān)工作；（四） 公共關(guān)系管理1. 負責(zé)集團本部來訪人員的接待工作；2. 負責(zé)集團內(nèi)的重大危機的協(xié)調(diào)處理工作；3. 負責(zé)集團與各政府主管部門的日常關(guān)系的協(xié)調(diào)處理，并指導(dǎo)項目公司的與當(dāng)?shù)卣年P(guān)系處理；（五） 企業(yè)文化建設(shè)1. 統(tǒng)一負責(zé)集團企業(yè)文化的建設(shè)和維護；2. 負責(zé)集團內(nèi)部的宣傳工作，編輯及印刷集團宣傳材料；3. 統(tǒng)一負責(zé)集團的對外宣傳工作，安排項目公司相關(guān)配合工作；4. 負責(zé)集團文體娛樂等集體活動的組織安排。二、 建議部門組織結(jié)構(gòu)圖人力行政部經(jīng)理經(jīng)理行政文員行政主管人力資源主管董事長秘書信息主管駕駛員保潔員行政經(jīng)理 三、 在崗人數(shù)崗位名稱崗位編制人力行政部經(jīng)理1行政經(jīng)理1行政主管2人力資源主管1董事長秘書兼信息主管1行政文員2駕駛員4保潔員1第八章 前期管理部一、 部門職責(zé)（一） 項目報批建1. 負責(zé)土地證辦理、項目立項和規(guī)劃報批以及施工報建等項目開發(fā)前期的各項報批報建工作；2. 負責(zé)協(xié)助其他部門辦理與政府主管部門相關(guān)的各種手續(xù)和證件；3. 負責(zé)水電氣等市政相關(guān)配套工程的申報辦理工作；4. 負責(zé)協(xié)助其他部門收集土地信息；5. 負責(zé)指導(dǎo)項目公司的相關(guān)報批建工作；（二） 政府關(guān)系維護1. 負責(zé)協(xié)調(diào)報批建工作中與規(guī)劃局、國土局、建委、消防和人防等相關(guān)部門的關(guān)系；2. 負責(zé)維持與政府相關(guān)主管部門的關(guān)系。二、 建議部門組織結(jié)構(gòu)圖前期管理部經(jīng)理前期經(jīng)理前期主管三、 在崗人數(shù)崗位名稱崗位編制前期管理部經(jīng)理1前期經(jīng)理1前期主管1第九章 戰(zhàn)略投資部一、 部門職責(zé)（一） 戰(zhàn)略管理1. 負責(zé)組織確立和修正集團的戰(zhàn)略目標；2. 負責(zé)根據(jù)戰(zhàn)略目標組織編制集團的戰(zhàn)略規(guī)劃；（二） 行業(yè)和模式研究1. 對國家宏觀經(jīng)濟和相關(guān)政策法規(guī)進行調(diào)研、重點分析房地產(chǎn)市場和行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀；2. 收集新型房地產(chǎn)開發(fā)模式信息，關(guān)注住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)以及其他新型地產(chǎn)，并研究論證其商業(yè)模式；（三） 項目可研1. 收集項目信息，尋找新的開發(fā)投資項目；2. 組織對非房地產(chǎn)開發(fā)類項目的可行性進行評估，擬訂項目可行性研究報告；3. 協(xié)助集團領(lǐng)導(dǎo)對項目的投資規(guī)模、開發(fā)經(jīng)營模式、規(guī)劃設(shè)計方案、投融資方案等進行分析研究，為集團領(lǐng)導(dǎo)提供決策參考。二、 建議部門組織結(jié)構(gòu)圖戰(zhàn)略投資部經(jīng)理三、 在崗人數(shù)崗位名稱崗位編制戰(zhàn)略投資部經(jīng)理1第三部分 崗位說明書第一章 集團高管層1. 總經(jīng)理崗位名稱總經(jīng)理崗位編號hhjt-ggc001所屬部門在崗人數(shù)1直屬上級董事長直屬下級人數(shù)4直屬下級財務(wù)副總經(jīng)理、運營總監(jiān)、總經(jīng)理助理（人力行政）、項目公司總經(jīng)理基本任務(wù)主持集團的日常經(jīng)營管理，負責(zé)集團運營，實施董事長有關(guān)決議。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系副總經(jīng)理、總監(jiān)、總助、集團本部各部門及下屬項目公司外部協(xié)作關(guān)系政府、合作伙伴等崗位職責(zé)1 負責(zé)維護集團的法人財產(chǎn)權(quán)，確保集團資產(chǎn)的保值和增值；2 負責(zé)控制集團營運風(fēng)險、投資風(fēng)險，進行集團資本運作；3 負責(zé)牽頭組織編制年度集團整體經(jīng)營計劃；4 負責(zé)全面執(zhí)行董事長所做出的各項決議；5 負責(zé)牽頭制定并調(diào)整集團組織結(jié)構(gòu)設(shè)置方案；6 負責(zé)主持集團日常經(jīng)營管理工作；7 參與集團發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的制定，發(fā)掘潛在投資信息，進行投資分析；8 負責(zé)組織推行質(zhì)量管理體系，推進集團的技術(shù)創(chuàng)新和科學(xué)管理，增強企業(yè)的持續(xù)發(fā)展能力；9 負責(zé)審議和批準集團各項管理制度；10 負責(zé)按照董事長的授權(quán)，簽署業(yè)務(wù)文件與合同；11 負責(zé)任命或解聘集團本部的中層及以下員工，并負責(zé)對集團經(jīng)營層和項目公司經(jīng)營層提名和考核；12 負責(zé)集團的企業(yè)文化與管理團隊建設(shè)；13 負責(zé)處理集團重大突發(fā)事件；14 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 ?？?本科 碩士及以上專業(yè)要求1企業(yè)管理相關(guān)專業(yè)2房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書工作經(jīng)驗1房地產(chǎn)總經(jīng)理 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或2房地產(chǎn)副總經(jīng)理 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或3 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或4其他素質(zhì)技能知識&技能要求：（計算機 英語）精通：企業(yè)全面運作，企業(yè)經(jīng)營管理熟悉：先進企業(yè)管理模式及精要，具有先進的管理理念掌握：企業(yè)業(yè)務(wù)和運營流程能力要求：1文字表達能力： 無需 一般 較強 極強2人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強3判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強4組織領(lǐng)導(dǎo)能力： 無需 一般 較強 極強5創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強6其他：備注2. 財務(wù)副總經(jīng)理崗位名稱財務(wù)副總經(jīng)理崗位編號hhjt-ggc002所屬部門在崗人數(shù)1直屬上級董事長、總經(jīng)理直屬下級人數(shù)1直屬下級財務(wù)稽核部經(jīng)理基本任務(wù)負責(zé)對集團所有資金進行統(tǒng)籌規(guī)劃，并協(xié)助總經(jīng)理進行集團財務(wù)風(fēng)險控制。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、總助、集團本部各部門及下屬項目公司外部協(xié)作關(guān)系金融系統(tǒng)、稅務(wù)系統(tǒng)崗位職責(zé)1 負責(zé)建立健全集團內(nèi)部財務(wù)管理制度；2 負責(zé)建立集團內(nèi)預(yù)算管理、項目成本控制機制等財務(wù)管理控制體系；3 負責(zé)審核和監(jiān)督集團的各項預(yù)算費用的使用情況并控制預(yù)算總額；4 負責(zé)審批集團稅務(wù)申報；5 負責(zé)審批集團內(nèi)資金調(diào)撥事務(wù)；6 負責(zé)集團融資管理工作；7 負責(zé)定期向集團領(lǐng)導(dǎo)和董事會提供財務(wù)信息和財務(wù)分析報告；8 負責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對投資項目進行分析評估；9 負責(zé)參與對項目公司經(jīng)營層提名與考核；10 協(xié)助總經(jīng)理編制年度集團整體經(jīng)營計劃；11 協(xié)助總經(jīng)理進行集團經(jīng)營決策與投資決策分析；12 負責(zé)對所分管部門領(lǐng)導(dǎo)工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核；13 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 專科 本科 碩士及以上專業(yè)要求1會計、財務(wù)管理、投資等相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書工作經(jīng)驗1房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān) 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或2財務(wù)部門管理 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或3 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或4其他素質(zhì)技能知識&技能要求：精通：融資流程,熟悉房地產(chǎn)企業(yè)的資金管理熟悉：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的各項管理流程與業(yè)務(wù)流程掌握：相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識和相關(guān)政策法規(guī)能力要求：1文字表達能力： 無需 一般 較強 極強2人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強3判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強4組織領(lǐng)導(dǎo)能力： 無需 一般 較強 極強5創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強6其他：備注3. 運營總監(jiān)崗位名稱運營總監(jiān)崗位編號hhjt-ggc003所屬部門在崗人數(shù)1直屬上級總經(jīng)理直屬下級人數(shù)5直屬下級總經(jīng)理助理（前期）、運營副總監(jiān)（營銷）、運營副總監(jiān)（工程）、成本管理部經(jīng)理、設(shè)計部經(jīng)理基本任務(wù)協(xié)助總經(jīng)理主持集團業(yè)務(wù)的運營管理。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、總助、集團本部各部門及下屬項目公司外部協(xié)作關(guān)系設(shè)計院、各相關(guān)工程、材料的供應(yīng)商、合作伙伴和相關(guān)政府部門等崗位職責(zé)1 負責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)各項目開發(fā)中業(yè)務(wù)運營與內(nèi)部財務(wù)和人力行政部門以及外部政府機關(guān)和業(yè)務(wù)關(guān)系單位等的內(nèi)外部關(guān)系。2 負責(zé)項目開發(fā)中總體上統(tǒng)籌協(xié)調(diào)營銷、工程、設(shè)計、前期等各業(yè)務(wù)部門的工作；3 負責(zé)集團內(nèi)各開發(fā)項目總體計劃編制和監(jiān)控，并定期向總經(jīng)理匯報各工程項目的實施情況；4 負責(zé)牽頭組織相關(guān)部門進行營銷、設(shè)計、勘察、工程與材料設(shè)備的招標和采購工作，并進行成本監(jiān)控；5 負責(zé)牽頭組織集團工程質(zhì)量管理體系得建設(shè)，并參與工程質(zhì)量檢查、安全評估，工程階段性驗收工作；6 負責(zé)審核工程的重大工程設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證；7 在總經(jīng)理授權(quán)下，負責(zé)處理各項目開發(fā)中的突發(fā)事件；8 負責(zé)根據(jù)現(xiàn)場施工情況對施工單位的工程付款提出意見；9 協(xié)助總經(jīng)理編制年度集團整體經(jīng)營計劃和集團總目標；10 協(xié)助總經(jīng)理進行集團經(jīng)營決策與投資決策分析，并參與新項目的可行性分析與論證；11 負責(zé)對所分管的副總監(jiān)和部門領(lǐng)導(dǎo)工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核；12 參與對項目公司經(jīng)營層提名與考核；13 負責(zé)協(xié)助總經(jīng)理處理集團重大突發(fā)事件；14 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 ?？?本科 碩士及以上專業(yè)要求1企業(yè)管理相關(guān)專業(yè)2房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書工作經(jīng)驗1房地產(chǎn)副總經(jīng)理 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或2房地產(chǎn)運營總監(jiān) 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或3 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或4其他素質(zhì)技能知識&技能要求：（計算機 英語）精通：企業(yè)全面運作，企業(yè)經(jīng)營管理熟悉：先進企業(yè)管理模式及精要，具有先進的管理理念掌握：房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)和運營流程能力要求：1文字表達能力： 無需 一般 較強 極強2人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強3判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強4組織領(lǐng)導(dǎo)能力： 無需 一般 較強 極強5創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強6其他：備注4. 運營副總監(jiān)（工程）崗位名稱運營副總監(jiān)（工程）崗位編號hhjt-ggc004所屬部門在崗人數(shù)1直屬上級運營總監(jiān)直屬下級人數(shù)1直屬下級工程管理部經(jīng)理基本任務(wù)統(tǒng)一負責(zé)工程管理相關(guān)工作。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、總助、集團本部各部門及下屬項目公司外部協(xié)作關(guān)系各相關(guān)工程、材料的供應(yīng)商和相關(guān)政府部門崗位職責(zé)1 負責(zé)總體上協(xié)調(diào)下屬部門與集團其它部門和單位之間工作關(guān)系，以及下屬部門與勘查、設(shè)計、監(jiān)理和施工等單位的關(guān)系；2 負責(zé)監(jiān)督控制下屬部門對施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商和監(jiān)理單位的考察和招標工作；3 負責(zé)牽頭組織制定或?qū)徍隧椖抗こ逃媱澆⒈O(jiān)督實施；4 負責(zé)根據(jù)施工合同及監(jiān)理合同監(jiān)督施工的工程質(zhì)量和工程進度，以及牽頭組織抽查各施工單位和監(jiān)理單位的工作情況和材料使用情況，并定期上報工程項目的實施情況；5 負責(zé)根據(jù)現(xiàn)場施工的進度和質(zhì)量審核報批施工單位工程款的支付；6 負責(zé)審核項目工程中的現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更；7 負責(zé)監(jiān)督施工過程中的成本管理工作；8 負責(zé)組織新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)的研發(fā)、應(yīng)用和推廣；9 在運營總監(jiān)授權(quán)下，負責(zé)處理各項目施工過程中的突發(fā)事件；10 協(xié)助運營總監(jiān)編制集團項目總體計劃；11 負責(zé)對所分管部門領(lǐng)導(dǎo)工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核；12 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 專科 本科 碩士及以上專業(yè)要求1房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書工作經(jīng)驗1房地產(chǎn)副總經(jīng)理 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或2工程部門經(jīng)理 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或3工程項目管理 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或4其他素質(zhì)技能知識&技能要求：精通：工程管理、招標采購管理熟悉：房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境掌握： 能力要求：1文字表達能力： 無需 一般 較強 極強2人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強3判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強4組織領(lǐng)導(dǎo)能力： 無需 一般 較強 極強5創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強6其他：備注5. 運營副總監(jiān)（營銷）崗位名稱運營副總監(jiān)（營銷）崗位編號hhjt-ggc005所屬部門在崗人數(shù)1直屬上級運營總監(jiān)直屬下級人數(shù)1直屬下級營銷策劃部經(jīng)理基本任務(wù)負責(zé)管理集團內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項目的營銷策劃活動，參與項目前期投資論證。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、總助、集團本部各部門及下屬項目公司外部協(xié)作關(guān)系行業(yè)協(xié)會、營銷策劃機構(gòu)、廣告公司、銷售代理機構(gòu)、媒體等崗位職責(zé)1 負責(zé)牽頭組織制定集團內(nèi)開發(fā)項目的前期策劃方案，以及即時了解各項目的銷售情況；2 負責(zé)牽頭組織目標市場的調(diào)研工作和并開展市場分析活動；3 負責(zé)組織相關(guān)部門進行房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究，并形成可研報告；4 負責(zé)組織集團戰(zhàn)略性營銷合作伙伴的選擇工作；5 負責(zé)協(xié)調(diào)處理集團內(nèi)項目運作中的重大客戶投訴；6 負責(zé)參與集團新項目的信息收集和目標市場的確定以及發(fā)展前景預(yù)測；7 參與對投資項目進行分析評估；8 負責(zé)指導(dǎo)分管部門和下屬項目公司的營銷管理工作；9 負責(zé)對所分管部門領(lǐng)導(dǎo)工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核；10 協(xié)助運營總監(jiān)編制集團項目總體計劃；11 協(xié)助運營總監(jiān)進行集團經(jīng)營決策與投資決策分析；12 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 專科 本科 碩士及以上專業(yè)要求1市場營銷相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書工作經(jīng)驗1房地產(chǎn)營銷總監(jiān) 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或2營銷部門管理 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或3 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或4其他素質(zhì)技能知識&技能要求：精通：房地產(chǎn)企業(yè)的營銷策劃流程熟悉：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的其他各項管理流程與業(yè)務(wù)流程掌握：相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識和相關(guān)政策法規(guī)能力要求：1文字表達能力： 無需 一般 較強 極強2人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強3判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強4組織領(lǐng)導(dǎo)能力： 無需 一般 較強 極強5創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強6其他：備注6. 總經(jīng)理助理（人力行政）崗位名稱總經(jīng)理助理（人力行政）崗位編號hhjt-ggc006所屬部門在崗人數(shù)1直屬上級總經(jīng)理直屬下級人數(shù)1直屬下級人力行政部經(jīng)理基本任務(wù)負責(zé)組織集團經(jīng)營計劃的編制和監(jiān)督實施，以及牽頭管理人力資源和行政事務(wù)。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、總助、集團本部各部門及下屬項目公司外部協(xié)作關(guān)系人才機構(gòu)、行業(yè)內(nèi)相關(guān)合作單位、相關(guān)政府部門等崗位職責(zé)1 負責(zé)牽頭組織建立健全集團內(nèi)相關(guān)的人力資源和行政管理制度；2 協(xié)助總經(jīng)理具體編制年度集團整體經(jīng)營計劃；3 負責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)集團內(nèi)各部門和下屬項目公司的工作關(guān)系；4 負責(zé)組織制訂集團人力資源規(guī)劃，參與集團本部重要崗位的招聘活動；5 負責(zé)牽頭組織完善集團內(nèi)薪酬體系和績效考核體系；6 負責(zé)牽頭組織項目公司經(jīng)營層的選擇和考核工作；7 協(xié)助總經(jīng)理進行集團的企業(yè)文化與管理團隊建設(shè)；8 負責(zé)對所分管部門領(lǐng)導(dǎo)工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核；9 協(xié)助總經(jīng)理組織編制年度集團整體經(jīng)營計劃；10 協(xié)助總經(jīng)理進行集團經(jīng)營計劃與實施監(jiān)督；11 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 專科 本科 碩士及以上專業(yè)要求1企業(yè)管理相關(guān)專業(yè)；專業(yè)證書工作經(jīng)驗1部門管理 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或2分管人力行政高層 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或3 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或4其他素質(zhì)技能知識&技能要求：精通：房地產(chǎn)人力資源管理熟悉：房地產(chǎn)業(yè)務(wù)管理流程掌握：房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)能力要求：1文字表達能力： 無需 一般 較強 極強2人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強3判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強4組織領(lǐng)導(dǎo)能力： 無需 一般 較強 極強5創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強6其他：備注7. 總經(jīng)理助理（前期）崗位名稱總經(jīng)理助理（前期）崗位編號hhjt-ggc007所屬部門在崗人數(shù)1直屬上級運營總監(jiān)直屬下級人數(shù)1直屬下級前期經(jīng)理基本任務(wù)負責(zé)組織項目前期報建和各項工作，并處理和相關(guān)政府的關(guān)系。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系各部門和相關(guān)崗位及下屬項目公司外部協(xié)作關(guān)系前期報建的政府相關(guān)部門崗位職責(zé)1 負責(zé)指導(dǎo)項目的土地獲取工作；2 負責(zé)處理報建過程中跟政府協(xié)調(diào)的疑難問題；3 負責(zé)指導(dǎo)分管部門處理與國土局、規(guī)劃局、質(zhì)檢站等項目報建報批相關(guān)的政府部門的關(guān)系；4 負責(zé)參與集團新項目的信息收集和目標市場的確定以及發(fā)展前景預(yù)測；5 參與對投資項目進行分析評估；6 負責(zé)對集團內(nèi)項目的前期報建工作提供支持；7 負責(zé)對所分管部門領(lǐng)導(dǎo)工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核；8 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 ?？?本科 碩士及以上專業(yè)要求1建筑規(guī)劃相關(guān)專業(yè)2土木工程相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書工作經(jīng)驗1前期部門管理 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或2分管前期高層 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或3 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或4其他素質(zhì)技能知識&技能要求：精通：項目前期相關(guān)業(yè)務(wù)操作程序和相關(guān)政府法律法規(guī)熟悉：掌握：能力要求：1文字表達能力： 無需 一般 較強 極強2人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強3判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強4組織領(lǐng)導(dǎo)能力： 無需 一般 較強 極強5創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強6其他：備注第二章 工程管理部1. 工程管理部經(jīng)理崗位名稱工程管理部經(jīng)理崗位編號hhjt-gcb001所屬部門工程管理部在崗人數(shù)0（兼）直屬上級運營副總監(jiān)（工程）直屬下級人數(shù)8直屬下級項目經(jīng)理、土建主管、給排水主管、電氣主管、材料員、維修員基本任務(wù)負責(zé)集團各項目的統(tǒng)一管理，并對工程質(zhì)量、進度和成本進行總體控制，同時負責(zé)審核材料供應(yīng)計劃。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系副總經(jīng)理、總監(jiān)、總助、各部門和相關(guān)崗位外部協(xié)作關(guān)系設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、政府相關(guān)部門和市政公用單位崗位職責(zé)1 負責(zé)組織建立健全集團工程管理的相關(guān)制度和規(guī)定；2 負責(zé)總體上協(xié)調(diào)與集團其它部門和單位之間工作關(guān)系，以及本部門與勘查、設(shè)計、監(jiān)理和施工等單位的關(guān)系；3 負責(zé)組織施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商和監(jiān)理單位的考察和招標工作；4 負責(zé)制定或?qū)徍隧椖抗こ逃媱澆⒔M織實施，以及施工中負責(zé)組織審核材料供應(yīng)計劃、施工單位的施工組織計劃和監(jiān)理單位的監(jiān)理規(guī)劃，并組織編制施工中的月、周進度計劃來細化項目工程計劃；5 負責(zé)根據(jù)施工合同及監(jiān)理合同監(jiān)督施工的工程質(zhì)量和工程進度，以及組織抽查各施工單位和監(jiān)理單位的工作情況和材料使用情況，并定期上報工程項目的實施情況；6 負責(zé)協(xié)助相關(guān)部門進行項目前期的報建工作；7 負責(zé)牽頭協(xié)調(diào)組織部門相關(guān)工程師參與設(shè)計圖紙技術(shù)交底；8 負責(zé)根據(jù)現(xiàn)場施工的進度和質(zhì)量審核報批施工單位工程款的支付；9 負責(zé)審核項目工程中的現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更；10 配合相關(guān)部門進行工程的預(yù)決算中工程量方面的審核工作以及設(shè)計和施工過程中的成本管理工作；11 負責(zé)牽頭組織項目竣工驗收及備案并移交物業(yè)；12 負責(zé)部門日常管理工作：a） 負責(zé)制定部門日常計劃并組織計劃的實施、協(xié)調(diào)、檢查及評價；b） 明確下屬職責(zé)，負責(zé)對下屬工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核；c） 負責(zé)組織下屬員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；d） 負責(zé)改進內(nèi)部管理流程，提高部門工作效率和質(zhì)量；e） 負責(zé)審核本部門的費用開支，控制管理成本；13 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 ?？?本科 碩士及以上專業(yè)要求1土木工程相關(guān)專業(yè)2建筑相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書工作經(jīng)驗1項目管理 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或2工程管理 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或3部門管理 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或4其他素質(zhì)技能知識&技能要求：精通：工程管理相關(guān)理論和知識熟悉：工程相關(guān)政府法律法規(guī)掌握：房地產(chǎn)工程相關(guān)業(yè)務(wù)操作流程能力要求：1文字表達能力： 無需 一般 較強 極強2人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強3判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強4組織領(lǐng)導(dǎo)能力 無需 一般 較強 極強5創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強6其他：備注2. 項目經(jīng)理崗位名稱項目經(jīng)理崗位編號hhjt-gcb002所屬部門工程管理部在崗人數(shù)1直屬上級工程管理部經(jīng)理直屬下級人數(shù)0直屬下級基本任務(wù)負責(zé)項目開發(fā)建設(shè)中對工程質(zhì)量、進度和成本進行總體控制，同時負責(zé)審核材料供應(yīng)計劃。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系各部門和相關(guān)崗位外部協(xié)作關(guān)系設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、政府相關(guān)部門和市政公用單位崗位職責(zé)1 負責(zé)在部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下協(xié)調(diào)與集團其它部門之間工作關(guān)系，以及所負責(zé)項目開發(fā)中與勘查、設(shè)計、監(jiān)理和施工等相關(guān)單位之間的關(guān)系；2 負責(zé)參與所負責(zé)項目的施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商和監(jiān)理單位的考察和招標工作；3 負責(zé)制定所負責(zé)項目的工程計劃并組織實施，以及施工中負責(zé)審核材料供應(yīng)計劃、施工單位的施工組織計劃和監(jiān)理單位的監(jiān)理規(guī)劃，并組織編制施工中的月、周進度計劃來細化項目工程計劃；4 負責(zé)根據(jù)施工合同及監(jiān)理合同監(jiān)督所負責(zé)項目的施工質(zhì)量和工程進度，以及組織抽查各施工單位和監(jiān)理單位的工作情況和材料使用情況，并定期上報工程項目的實施情況；5 負責(zé)配合部門經(jīng)理協(xié)助相關(guān)部門進行所負責(zé)項目的前期報建工作；6 負責(zé)組織部門相關(guān)工程師參與所負責(zé)項目的設(shè)計圖紙技術(shù)交底；7 負責(zé)根據(jù)現(xiàn)場施工的進度和質(zhì)量審核報批所負責(zé)項目的施工單位工程款的支付；8 負責(zé)審核所負責(zé)項目工程中的現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更；9 配合相關(guān)部門進行所負責(zé)項目的工程預(yù)決算中工程量方面的審核工作以及施工過程中的成本管理工作；10 負責(zé)組織所負責(zé)項目的竣工驗收及備案并移交物業(yè)；11 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 ?？?本科 碩士及以上專業(yè)要求1土木工程相關(guān)專業(yè)2建筑相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書工作經(jīng)驗1項目管理 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或2工程管理 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或3 6個月以下 6個月-2年 25年 5年以上 或4其他素質(zhì)技能知識&技能要求：精通：工程管理相關(guān)理論和知識熟悉：工程相關(guān)政府法律法規(guī)掌握：房地產(chǎn)工程相關(guān)業(yè)務(wù)操作流程能力要求：1文字表達能力： 無需 一般 較強 極強2人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強3判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強4組織領(lǐng)導(dǎo)能力： 無需 一般 較強 極強5創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強6其他：備注3. 土建主管崗位名稱土建主管崗位編號hhjt-gcb003所屬部門工程管理部在崗人數(shù)1直屬上級工程管理部經(jīng)理直屬下級人數(shù)0直屬下級基本任務(wù)負責(zé)協(xié)助項目經(jīng)理開展土建工程的施工現(xiàn)場的管理工作，確保工程質(zhì)量和進度。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系各部門和相關(guān)崗位外部協(xié)作關(guān)系設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位崗位職責(zé)1 協(xié)助項目經(jīng)理負責(zé)項目開工前現(xiàn)場準備工作中的本專業(yè)部分的具體工作；2 協(xié)助項目經(jīng)理參與設(shè)計圖紙技術(shù)交底工作；3 協(xié)助項目經(jīng)理根據(jù)施工合同及監(jiān)理合同監(jiān)督施工工程質(zhì)量和工程進度，并檢查相關(guān)施工單位和監(jiān)理單位的工作情況和材料使用情況，及時向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報；4 協(xié)助項目經(jīng)理審核施工單位的施工組織計劃，并參與編制施工中本專業(yè)部分的月、周進度計劃并組織實施；5 負責(zé)審核施工單位上報的本專業(yè)部分的甲供材料和設(shè)備計劃，并跟蹤落實供應(yīng)情況；6 參加監(jiān)理單位組織的每周例會、每周安全檢查及集團相關(guān)部門組織的各項檢查；7 負責(zé)根據(jù)現(xiàn)場施工情況對施工單位的涉及本專