二級(jí)建筑師前期場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)知識(shí)總結(jié)匯總.doc

二級(jí)建筑師前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié)11.基地地面高程應(yīng)按城市規(guī)劃確定的控制標(biāo)高設(shè)計(jì) 基地地面宜高出城市道路的路面，否則應(yīng)有排除地面水的措施 基地應(yīng)有兩個(gè)以上不同方向通向城市道路的出口(人員密集的基地) 基地應(yīng)至少一面臨接城市道路基地有滑坡、洪水淹沒(méi)或海潮侵襲的可能時(shí)，應(yīng)有安全防護(hù)措施 基地沿城市道路的長(zhǎng)度至少不小于基地周長(zhǎng)的1/6基地或建筑物的出入口，應(yīng)避免直對(duì)城市主要干道的交叉口 2.設(shè)計(jì)前期工作有：編制項(xiàng)目建議書;擬制設(shè)計(jì)計(jì)劃任務(wù)書;進(jìn)行預(yù)可行性和可行性研究報(bào)告;項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告 3.投資估算劃分為四個(gè)階段: 規(guī)劃階段、評(píng)審階段、項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段 4.我國(guó)借用國(guó)外貸款的種類有國(guó)際金融組織貸款、政府貸款、商業(yè)貸款 5.工業(yè)項(xiàng)目可行性研究的核心內(nèi)容是投資估算與資金籌措6.土地使用權(quán)出讓的建筑項(xiàng)目一般有：商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、居住、工業(yè) 其中居住用地的土地使用出讓最高年限為70年 7.國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí)耕地1000畝，其他土地2000畝以上需國(guó)務(wù)院批準(zhǔn) 8.根據(jù)城市房地產(chǎn)管理法有關(guān)規(guī)定，在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限界滿，土地使用者需繼續(xù)使用土地的，應(yīng)最遲于界滿前十二個(gè)月申請(qǐng)續(xù)期 9.給排水設(shè)施建設(shè)用地、園林綠化建設(shè)用地、消防設(shè)施建設(shè)用地屬基礎(chǔ)設(shè)施用地二級(jí)建筑師前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié)2 10.城市用地分類中的綠地包括公共綠地和生產(chǎn)防護(hù)綠地11.城市用地有居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政設(shè)施用地、綠地和特殊用地(軍事等)共九類 12.生活居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地屬于生活居住用地 13.城市用地面積計(jì)算原則應(yīng)按平面投影面積計(jì)算、現(xiàn)狀和規(guī)劃用地計(jì)算采用同一比例尺的圖紙 14.房地產(chǎn)權(quán)利人欲進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押時(shí)，對(duì)于房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，一般規(guī)定房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓 15.工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)的選擇應(yīng)遵循的原則是適當(dāng)聚集布置、靠近原料、燃料和消費(fèi)地原則 16.大型建設(shè)項(xiàng)目在選擇場(chǎng)地時(shí)要收集地形圖，1：500的比例尺的圖紙最適合 17.建筑物抗震設(shè)防的重點(diǎn)是7、8、9度地震烈度的地區(qū) 18.結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)是以地震烈度為依據(jù)的19.地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破壞的程度(分十二級(jí)) 20.地震震級(jí)表示一次地震能量的大小 21.震級(jí)每差一級(jí)，地震波的能量將差32倍 22.國(guó)際上通用的是里氏震級(jí)二級(jí)建筑師前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié)323.在場(chǎng)地進(jìn)行的功能分析中，與確定合理的建筑朝向有關(guān)系的有： 建筑物使用太陽(yáng)能供熱、冬季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)場(chǎng)地東面的高速公路產(chǎn)生交通噪聲 24.中國(guó)建筑氣候區(qū)劃分為一級(jí)區(qū)區(qū)劃和二級(jí)區(qū)區(qū)劃 25.風(fēng)級(jí)表中的風(fēng)級(jí)共分為13級(jí) 26.、建筑氣候區(qū)，主要應(yīng)考慮住宅冬季防寒保溫要求，防風(fēng)沙 、建筑氣候區(qū)，主要應(yīng)考慮住宅夏季防熱和組織自然通風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)入室的要求 27.住宅應(yīng)每戶至少有一個(gè)居室、宿舍每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至滿窗不少于1小時(shí)的日照 28.托幼、老年人公寓的主要居室、醫(yī)院療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房能獲得冬至滿窗不少于3小時(shí)的日照 29.用地指標(biāo)托兒所為12-15平方米/人;幼兒園為15-20平方米/人 30.場(chǎng)地的外形較為經(jīng)濟(jì)合理的是矩形(長(zhǎng)寬比為1：1.5) 31.規(guī)劃用地的周界為城市道路、居住區(qū)級(jí)道路小區(qū)路或自然分界線時(shí)，用地范圍至道路中心線或自然分界線;規(guī)劃用地與其他用地相鄰，用地范圍劃至雙方用地的交界線 32.緩解城市噪聲的最好方法是增加噪聲源與受聲點(diǎn)的距離 33.當(dāng)基地與道路紅線不連接時(shí)，應(yīng)采取設(shè)通路的方法與紅線連接 34.單車道通路寬度不小于4m、雙車道通路寬度不小于7m 35.盡端式車行道長(zhǎng)度超過(guò)35m應(yīng)設(shè)回車場(chǎng);一般回車場(chǎng)12*12;大型消防車回車場(chǎng)15*15 36.消防站的選址應(yīng)使消防隊(duì)在5min內(nèi)要達(dá)到責(zé)任區(qū)的最遠(yuǎn)點(diǎn) 37.在城市一般地區(qū)可不計(jì)入建筑控制高度的部分有局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間及煙囪等 38.醫(yī)院選址應(yīng)符合下列要求：交通方便、面臨兩條城市道路、便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源、地形力求規(guī)整、遠(yuǎn)離易燃易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)，并遠(yuǎn)離高壓線及其設(shè)施、不應(yīng)鄰近少年兒童活動(dòng)密集場(chǎng)所二級(jí)建筑師前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié)439.商業(yè)中心每建100m2營(yíng)業(yè)面積、辦公樓規(guī)定配建0.3-0.4機(jī)動(dòng)車停車位 展覽館、醫(yī)院每建100m2面積0.2機(jī)動(dòng)車停車位 火車站、碼頭每100旅客2.0 影劇院每100坐位0.8-3.0 體育館每100坐位1.0-2.5 40.劇場(chǎng)前面應(yīng)當(dāng)有不少于0.2m2/座的集散廣場(chǎng); 劇場(chǎng)的道路寬度應(yīng)不小于劇場(chǎng)安全出口寬度的總和;800座8米;900-1200座12米;1200座15米 若不能滿足疏散總寬度，應(yīng)有連接疏散小巷不小于3.5米 41.建筑容積率=建筑面積/用地面積42.建筑的使用系數(shù)=使用面積/建筑面積% 43.場(chǎng)地的三通一平是：水通、電通、路通、平整場(chǎng)地 44.項(xiàng)目建議書的作用 國(guó)家選擇建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù)，項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后即為立項(xiàng) 批準(zhǔn)立項(xiàng)的項(xiàng)目，可以列入項(xiàng)目前期工作計(jì)劃，開(kāi)展可行性研究 涉及利用外資的項(xiàng)目，在批準(zhǔn)立項(xiàng)后，方可開(kāi)展工作 45.可行性研究的作用：作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)作為向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù) 作為與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的部門商談合同、協(xié)議的依據(jù) 作為建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)展初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ) 作為擬采用新技術(shù)、新設(shè)備研制計(jì)劃的依據(jù) 作為建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充地形、地質(zhì)工作合乎補(bǔ)充工業(yè)性試驗(yàn)的依據(jù) 作為安排基本建設(shè)計(jì)劃和開(kāi)展各項(xiàng)建設(shè)前期工作的參考 作為環(huán)保當(dāng)局審查建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)二級(jí)建筑師前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié)546.設(shè)計(jì)計(jì)劃任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，必須附有城市規(guī)劃部門的選址意見(jiàn)書; 在申請(qǐng)用地時(shí)，需核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地部門劃撥土地; 禁止在批準(zhǔn)臨時(shí)使用的土地上建設(shè)永久性的建、構(gòu)筑物和其他設(shè)施; 在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可后，方可申請(qǐng)辦理開(kāi)工手續(xù);47.在初步設(shè)計(jì)階段開(kāi)始以前最先應(yīng)取得可行性研究報(bào)告 48.在初步設(shè)計(jì)階段建筑師要考慮業(yè)主的需要、顧客的需要、可行性研究報(bào)告 49.初步設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足審批的要求 應(yīng)符合已審定的設(shè)計(jì)方案、能據(jù)以確定土地征用范圍、能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)和進(jìn)行施工準(zhǔn)備及主要設(shè)備及材料的準(zhǔn)備、應(yīng)提供工程設(shè)計(jì)概算，作為審批確定項(xiàng)目投資的依據(jù) 50.項(xiàng)目發(fā)展周期的三個(gè)階段投資前階段：項(xiàng)目建議書-評(píng)估、可行性研究-評(píng)估、項(xiàng)目決策 投資階段：初步設(shè)計(jì)、列入年度計(jì)劃、施工圖設(shè)計(jì)、建筑工程和設(shè)備安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備投料試生產(chǎn)、驗(yàn)收 生產(chǎn)階段：開(kāi)始生產(chǎn)51.施工周期不包括設(shè)計(jì)前期工作;方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及技術(shù)設(shè)計(jì)的審批時(shí)間;施工圖預(yù)算;設(shè)計(jì)前勘察調(diào)研時(shí)間 52.土地使用權(quán)出讓可采取拍賣、招標(biāo)和雙方協(xié)議的方式 53.建設(shè)較大規(guī)模的新開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)應(yīng)首先進(jìn)行供電、供水、通訊、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)二級(jí)建筑師前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié)6 54.設(shè)計(jì)文件中(除特殊材料專門技術(shù)專利產(chǎn)品)不得指定建材、構(gòu)配件設(shè)備的生產(chǎn)廠供應(yīng)商 55.設(shè)計(jì)修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)56.勘察設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)57.項(xiàng)目建議書階段的投資估算允許誤差是20% 58.場(chǎng)地選址是建筑師要和投資方、開(kāi)發(fā)公司及政府主管部門聯(lián)系關(guān)注最終選址 59.建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)必須有環(huán)保篇章具體落實(shí)環(huán)評(píng)報(bào)告二級(jí)建筑師前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié)760.選擇廠區(qū)生活區(qū)需設(shè)計(jì)資料： 生活區(qū)的總?cè)藬?shù)、單身與家屬的人口數(shù)、生活區(qū)的總建筑面積，單宿、家屬住宅及公共福利設(shè)施的建筑面積、生活區(qū)水、電、煤氣、蒸汽的需要量 61.開(kāi)發(fā)商委托設(shè)計(jì)單位做前期工作，設(shè)計(jì)單位首先要代表開(kāi)發(fā)商去規(guī)劃局根據(jù)項(xiàng)目建議書著手設(shè)計(jì)資料了解規(guī)劃要求 62.建住宅樓上水由城市供水，污水排入城市管網(wǎng)，要收集下列基礎(chǔ)資料：允許排入下水道的污水量、污水連接點(diǎn)的坐標(biāo)和標(biāo)高、連接點(diǎn)管道的埋深、管徑、坡度 63.有效日照時(shí)間按太陽(yáng)日出至日落方位角(高度角)運(yùn)動(dòng)中的8點(diǎn)至16點(diǎn)(大寒日) 區(qū)中小城市和、區(qū)為冬至日9點(diǎn)至15點(diǎn)64.南、東南及西南為全陽(yáng)坡;北、東北及西北為背陽(yáng)坡;東西為半陽(yáng)坡 65.選擇場(chǎng)地時(shí)要收集環(huán)保資料：當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門對(duì)環(huán)保的要求及意見(jiàn)、本地區(qū)的環(huán)境污染本底濃度、鄰近企業(yè)生產(chǎn)有何污染及三廢排放濃度 66.居住區(qū)場(chǎng)地允許0.3%-10%的坡度范圍，以取大值更妥67.相對(duì)濕度是在常溫下空氣實(shí)有水汽壓與同溫下飽和水汽壓之比、是相對(duì)濕度體現(xiàn)空氣接近水蒸汽飽和的程度、相對(duì)濕度以百分率表示 68.空氣溫度是用干球溫度計(jì)在暴露于空氣中但不受太陽(yáng)直接輻射處測(cè)得 69.污染系數(shù)=風(fēng)向頻率(%)/平均風(fēng)速(m/s)二級(jí)建筑師前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié)8 70.風(fēng)玫瑰圖中表示了全年、夏季和冬季的主導(dǎo)風(fēng)向,其中夏季是指夏季6、7、8三個(gè)月的風(fēng)速平均值冬季是指冬季12、1、2三個(gè)月的風(fēng)速平均值71.有污染的廠裝置布置在主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向，當(dāng)主導(dǎo)風(fēng)向明顯時(shí) 布置在污染系數(shù)最大方位側(cè)，當(dāng)風(fēng)向頻率較明顯時(shí) 72.下風(fēng)部分受污染程度與該方向的風(fēng)頻大小成正比，與風(fēng)速成反比 73.地下水含鈉離子較高時(shí)，會(huì)對(duì)硅酸鹽水泥產(chǎn)生侵蝕作用 74.自重濕陷黃土是在無(wú)壓力下，受水浸濕發(fā)生濕陷75.了解水文地質(zhì)包括地表水、地下水、滯水層的情況 76.托幼園選址：基地遠(yuǎn)離各種污染源、四個(gè)班以上應(yīng)有獨(dú)立基地、服務(wù)半徑為300m、應(yīng)設(shè)有集中綠化園地，并禁止種植有毒帶刺植物、必須設(shè)置各班用活動(dòng)場(chǎng)地，還應(yīng)設(shè)有全園共用的室外游戲場(chǎng)地、平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確，避免干擾，方便使用管理，有利交通疏散、活動(dòng)室寢室有良好的采光和通風(fēng)、日照要充足，地界的南側(cè)應(yīng)無(wú)毗鄰的高大建筑物、應(yīng)遠(yuǎn)離污染源、應(yīng)避免在交通繁忙的街道兩側(cè)建設(shè)、應(yīng)避開(kāi)醫(yī)院 77.小學(xué)的服務(wù)半徑通常為不宜大于500-1000m 78.中學(xué)的服務(wù)半徑通常為不宜大于1000-1500m 79.對(duì)于新居住區(qū)的綠化率不小于30%;舊居住區(qū)的改造綠化率不小于25% 80.居住區(qū)綠地包括公共綠地(居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地)、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地四類二級(jí)建筑師前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié)9 81.綜合醫(yī)院選址要求： 環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源、不應(yīng)鄰近少年活動(dòng)密集場(chǎng)所、交通方便，宜面臨兩條城市道路，便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施，地形力求規(guī)整以解決多功能分區(qū)和多出入口的合理布局，遠(yuǎn)離易燃易爆品高壓線路及其設(shè)施82.防火規(guī)范建筑限高指：有室外地面到建筑檐口或女兒墻之間的高度值83.熟地指已經(jīng)七通一平的土地84.地形測(cè)量圖規(guī)定坐標(biāo)是：x南北(大)方向軸線、y東(大)西方向軸線、施工圖坐標(biāo)格網(wǎng)以a、b表示坐標(biāo)代號(hào) 85.方格網(wǎng)土方計(jì)算法規(guī)定左上方為填挖高度，右上方為設(shè)計(jì)標(biāo)高，右下方為原地面標(biāo)高 86.住宅旁綠地，不計(jì)建筑周邊1.5m范圍、宅前小路及小區(qū)或組團(tuán)路邊人行便道的寬度 87.規(guī)劃用地內(nèi)人口界于小區(qū)與居住區(qū)之間，公建規(guī)模應(yīng)按下一級(jí)配建，所增人數(shù)及規(guī)劃用地周圍的設(shè)施增配高一級(jí)有關(guān)項(xiàng)目 88.中等城市建居住小區(qū)時(shí)，用地指標(biāo)規(guī)定低層20-25m2/人 多層15-20m2/人 中高層13-15m2/人 高層10-13m2/人 89.辦公樓建筑基地的容積率為1-2,它是屬低多層 90.文化活動(dòng)站應(yīng)配以居住小區(qū)級(jí)的居住群體二級(jí)建筑師前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié)10 91.大型公建室外停車位所占面積，以小汽車指標(biāo)在25-30m2/輛合適 92.劇場(chǎng)建筑的建筑覆蓋率應(yīng)控制在30-40% 93.建筑的可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題上，應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)形式、設(shè)備的選型、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì) 94.教學(xué)樓應(yīng)朝南北向，操場(chǎng)長(zhǎng)軸應(yīng)南北向 教學(xué)用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)南向的普通教室冬至日底層滿窗不少于2小時(shí)的日照 兩排教室的長(zhǎng)邊相對(duì)時(shí)其間距或長(zhǎng)邊與運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的間距不應(yīng)小于25m 95.風(fēng)玫瑰圖中粗線全年、細(xì)線冬季、虛線夏季、風(fēng)頻大方向?yàn)橹鲗?dǎo)風(fēng)向 96.某地區(qū)的地理經(jīng)緯度數(shù)一般為非整數(shù)97.場(chǎng)地布置時(shí)，應(yīng)合理選擇建筑體形，盡量采用自然通風(fēng)、山地背風(fēng)面可擋某方向強(qiáng)風(fēng)，如合理布置仍能有良好通風(fēng)、高層建筑的布局應(yīng)避免形成高壓帶和風(fēng)口 98.可行性研究階段主要任務(wù)就是多方案中擇優(yōu)，從而推薦最佳方案 99.在設(shè)計(jì)前期工作階段，需在項(xiàng)目建議書的基礎(chǔ)上作可行性研究工作 100.統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定第一次正式破土開(kāi)槽開(kāi)始施工的時(shí)間，為進(jìn)入建設(shè)實(shí)施階段 101.方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)為大型民用建筑工程的三階段程序 102.竣工驗(yàn)收委員會(huì)應(yīng)由銀行、物資、環(huán)保、勞動(dòng)、統(tǒng)計(jì)等部門組成二級(jí)建筑師前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié)11103.竣工驗(yàn)收的目的是為了檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量，保證正常生產(chǎn);有關(guān)部門單位可總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn);建設(shè)單位對(duì)合格項(xiàng)目可移交 104.日照間距對(duì)建筑密度、用地指標(biāo)、用地規(guī)模有直接關(guān)系 105.日照百分率指某一段時(shí)間內(nèi)，實(shí)際日照時(shí)數(shù)占太陽(yáng)的可照時(shí)數(shù)的百分比，它與緯度、氣候條件有關(guān) 106.不同方位日照間距折減系數(shù)方位01515303045456060 折減系數(shù)1.0l0.9l0.8l0.9l0.95l 107.建筑物的埋深應(yīng)大于凍土深度108.選擇場(chǎng)地應(yīng)考慮地下水位高度，地下水對(duì)基礎(chǔ)有無(wú)腐蝕，蓄水層水量 109.建設(shè)用地應(yīng)盡量少占或不占耕地 110.國(guó)家土地使用權(quán)出讓金由建設(shè)者支付，使用期是有限的 111.控制噪聲應(yīng)首先采取選用低噪聲的工藝和設(shè)備二級(jí)建筑師前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié)12 112.城市規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo) 用地指標(biāo)(m2/人) 60.175.0 75.190.090.1105.0 105.1120.0 113.城市用地分：居住、工業(yè)、道路廣場(chǎng)、綠化用地四大類 用地指標(biāo)(m2/人)18-2810-257-159 占比例%20-3215-258-158-15 114.一級(jí)城市人均用地指標(biāo)為91-105m2/人 115.居住、工業(yè)、道路廣場(chǎng)和綠地四大類用地總和占建設(shè)用地的60-75% 116.試點(diǎn)小區(qū)的容積率一般為0.9-1.1 117.居住區(qū)中,住宅用地的比例為45-60% 小區(qū)中,住宅用地的比例為55-65%118.大城市市區(qū)及近郊非農(nóng)業(yè)人口指標(biāo)為50萬(wàn) 119.容積率=總建筑面積/用地面積無(wú)單位 120.建筑系數(shù)=建筑物占地面積/用地面積 121.綠化系數(shù)(綠化率)=綠化面積/用地面積二級(jí)建筑師前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié)13122.人口毛密度;每公頃居住用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量123.人口凈密度;每公頃住宅用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量124.住宅建筑套密度(毛);每公頃居住用地上擁有的住宅建筑套數(shù)(套/ha) 125.住宅建筑套密度(凈);每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(shù)(套/ha) 126.住宅面積毛密度;每公頃居住用地上擁有的住宅建筑面積 127.住宅面積凈密度;每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積128.住宅建筑凈密度;住宅建筑基底面積與住宅用地的比率(%) 129.建筑密度;居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑基底面積與居住區(qū)用地的比率(%) 130.在估算居住區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施所需的用地面積和建筑面積時(shí)，使用的控制指標(biāo)單位是m2/千人 131.工民建的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算公式一般不要單位綜合指標(biāo)二級(jí)建筑師前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié)14 132.居住區(qū)人口規(guī)模為30000-50000人服務(wù)半徑800-1000m10000-15000戶 小區(qū)人口規(guī)模為7000-15000人服務(wù)半徑400-500m2000-4000戶 組團(tuán)人口規(guī)模為1000-3000人服務(wù)半徑150-200m300-700戶 133.住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值稱平均層數(shù)134.居住區(qū)與工廠區(qū)之間的步行距離以1.0m;橫坡1-2%;距建筑物1.5m 271.道路的轉(zhuǎn)彎半徑小車6m;貨車9m272.停車場(chǎng)通道的最大縱坡度小型車為直線15%;曲線12% 273.在豎向設(shè)計(jì)中，計(jì)算土石方平衡時(shí)，對(duì)于非粘性土壤使用的松散系數(shù)為1.5-2.5 274.當(dāng)?shù)缆返目v坡為1%時(shí)，雨水井的設(shè)置間距宜為60-80米 275.當(dāng)場(chǎng)地的匯水面積大于3000平方米時(shí)，應(yīng)設(shè)至少2個(gè)雨水井 276.道路交叉口的視距21m277.一般小型汽車場(chǎng)25-30m2/輛;小型汽車庫(kù)30-40m2輛 278.停車場(chǎng)直線通道的最大縱坡可以做到15% 停車場(chǎng)曲線通道的最大縱坡可以做到12%279.倒車進(jìn)，順車出的行駛方式進(jìn)入停車場(chǎng)可使得通道寬度最小 280.停車場(chǎng)的場(chǎng)內(nèi)車行道的寬度最小為6米 281.地面停車場(chǎng)內(nèi)，小汽車與小汽車之間的橫向凈距應(yīng)保證有1.0米 282.停車場(chǎng)出入口，50輛以上2個(gè)，500輛以上3個(gè);出入口之間大于15m 283.地下停車庫(kù)100輛以上2個(gè)出入口 284.多層車庫(kù)7m;單車寬+0.8(1.0);雙車寬+1.8(2.2) 285.自行車單臺(tái)停車尺寸為2*0.6 自行車坡道凈寬不應(yīng)小于1.8m;縱坡一般在2.5-4%范圍二級(jí)建筑師前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié)34 286.環(huán)境保護(hù)三同時(shí)為主體工程與環(huán)保工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)287.建筑造價(jià)的相關(guān)因素：建筑場(chǎng)地購(gòu)置費(fèi)用;建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用;建筑施工費(fèi)用;建筑施工監(jiān)理;不可遇見(jiàn)費(fèi)用 288.建筑法規(guī)的相關(guān)因素：建筑各項(xiàng)法規(guī)的約束;建筑規(guī)范的要求;地區(qū)民族、傳統(tǒng)、信仰的傳統(tǒng)要求 289.區(qū)域性地形圖常用1/5000至1/10000;總圖常用1/500至1/1000的地形圖 290.我國(guó)地圖等高線是以青島平均海平面作零點(diǎn)高程，以米為單位計(jì) 291.九度地震設(shè)計(jì)烈度地區(qū)不宜建設(shè);八度以下地震區(qū)要注意高度、密度、防火、防爆、疏散等措施292.停車場(chǎng)出入口處視線避免遮擋，出入口后退2m的道中線上兩側(cè)各60角范圍無(wú)障礙物 293.地面設(shè)計(jì)小于3%自然坡一般選擇平坡式大于3%一般擬定臺(tái)階式;場(chǎng)地長(zhǎng)度超過(guò)500m，坡度小于3%，也可用臺(tái)階式 中坡地與陡坡地的分界線為25% 294.場(chǎng)地建筑至道路的排水坡度最好1-3%。一般允許0.5-6% 295.場(chǎng)地建筑地坪高，進(jìn)車道略低，一般差0.15m二級(jí)建筑師前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié)35 296.場(chǎng)地建筑地坪高，遇人行道一般差0.45-0.6m;允許0.3-0.9m 297.城市型道路有雨水口，一般最小縱坡0.3%，比建筑室內(nèi)地坪低0.25-0.3m 298.郊區(qū)型道路有邊溝排雨水，豎向設(shè)計(jì)為方便排水，場(chǎng)地坡度宜在0.3-8%范圍 299.明溝排水坡度一般為0.3-0.5%;特殊困難可采用0.2%; 300.地下管線從建筑向道路路牙，由淺至深，依次為通訊電纜、電力電纜、熱力管溝、壓縮空氣、煤氣、氧氣、乙炔、給水、雨水，最后為污水管 301.地下管線重疊，將常檢修和小管徑放上面302.地下管線可敷設(shè)于綠化下，但不宜于喬木下面 303.煤氣管與熱力管至喬木中心的最小水平距離為1.5米 304.各種地下管道之間的最小垂直距離為0.1米305.土石方圖方格網(wǎng)間距一般為20-40m;一般概算可取20m格，詳細(xì)計(jì)算可采取5m格 306.綠化布置分規(guī)則式(西洋式)、自然式(結(jié)合地貌空間)、混合式(中西合一)、中國(guó)式(因山取勢(shì)人工造園)工四種 307.樹(shù)木與建筑物的間距 至喬木中心至灌木中心 外墻有窗3.05.02.0 外墻無(wú)窗2.51.5二級(jí)建筑師前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié)36308.路拱橫向坡度水泥、瀝青混凝土路面1.0-2.0% 整齊塊石路面1.5-2.5% 不整齊塊石路面2.03.0% 碎石礫石等粒料路面2.53.5% 309.道路縱坡在8%-11區(qū)間; 11%坡長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)80m，宜有防滑措施; 5-6%坡長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)800m;最小縱坡不宜