辦公樓租賃協(xié)議范本.doc

辦公樓租賃協(xié)議范本甲方：_乙方：_第一章 總則第一條 根據(jù)_及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和_市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_（以下簡(jiǎn)稱甲方）向_（以下簡(jiǎn)稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議。第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和_市、_區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議。第二章 雙方法律地位第三條 甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。第四條 乙方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的具有中國(guó)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要從事_.第三章 孵化樓及租期第五條 甲方將向乙方出租_園_號(hào)樓，建筑面積共計(jì)約為_平方米，作為乙方_的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。（實(shí)際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測(cè)表為準(zhǔn)）第六條 乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓，租期_年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。第四章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式第七條 本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_元（不含物業(yè)管理費(fèi)）第八條 本預(yù)約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。第九條 乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書面形式，乙方的通訊地址為：_，傳真號(hào)碼為：_.第五章 其他第十條 本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。第十一條 本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。第十二條 本預(yù)約協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。甲方（公章）_ 乙方（公章）_