網(wǎng)站App開發(fā)計(jì)劃書

.*傳媒有限公司*APP項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃書20*年*月一、項(xiàng)目背景2012年，中國的智能手機(jī)用戶突破10億，并且數(shù)據(jù)還在迅猛遞增。專家預(yù)測手機(jī)控人群將會(huì)不斷擴(kuò)大，未來的一座座來自移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的金山銀礦等待著有心人去挖掘。 APP（application program的簡稱），即第三方應(yīng)用程序，由于智能手機(jī)的流行，現(xiàn)在的APP多指智能手機(jī)的第三方應(yīng)用程序。隨著APP應(yīng)用市場的不斷發(fā)展，APP應(yīng)用程序在各行各業(yè)不斷滲透，隨著智能手機(jī)的普及，移動(dòng)APP在各行各業(yè)出現(xiàn)，目前，房地產(chǎn)行業(yè)也開始出現(xiàn)了移動(dòng)APP，雖只是初試階段，卻在整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)得到了良好的回應(yīng)。自2012 年起，APP開發(fā)大潮吸引了很多的商業(yè)房地產(chǎn)的注意，2013年，地產(chǎn)商紛紛開發(fā)起房地產(chǎn)APP。有專家稱：房地產(chǎn)業(yè)在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)很有潛在的利潤空間。而移動(dòng)APP客戶端則是房地產(chǎn)公司尋求潛在客源，尋求品牌擴(kuò)張，尋求競爭優(yōu)勢的有效途徑之一。*成立于1998年，*成立于2011年，*的客屬會(huì)員單位眾多，有40多家房地產(chǎn)企業(yè)、20多家金融領(lǐng)域企業(yè)、10多家酒店等。在*屬于具有較大影響力商業(yè)機(jī)構(gòu)。為加強(qiáng)*創(chuàng)收能力及功能，團(tuán)結(jié)客屬企業(yè)，創(chuàng)立了*領(lǐng)導(dǎo)下的*傳媒有限公司（以下簡稱*傳媒），以市場機(jī)制為導(dǎo)向，為客屬企業(yè)提供一個(gè)互幫互助，更加有利于*發(fā)展的平臺(tái)。*傳媒結(jié)合*會(huì)員單位涉足的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，將主營業(yè)務(wù)定位為城市房地產(chǎn)移動(dòng)手機(jī)APP客戶端的構(gòu)建和運(yùn)營，以此推動(dòng)*和會(huì)員單位的合作及發(fā)展。2、 項(xiàng)目簡介1、 公司職能 （1）*傳媒隸屬*管轄。在日常行政工作中，*傳媒將起到下屬機(jī)構(gòu)作用； （2）*傳媒主要功能體現(xiàn)在造血功能，通過進(jìn)入市場機(jī)制運(yùn)營，為*提供更多經(jīng)濟(jì)支持，更好地為客家企業(yè)，客家人服務(wù)； （3）對(duì)所有*會(huì)員提供企業(yè)幫助服務(wù)，如教育、培訓(xùn)、融資、互動(dòng)等等。2、APP簡介 *傳媒旗下的手機(jī)APP客戶端名稱為*網(wǎng)，作為城市房地產(chǎn)專業(yè)移動(dòng)手機(jī)APP客戶端，設(shè)想我們將APP的業(yè)務(wù)分為四大版塊樓盤、二手房、租房、招聘。*網(wǎng)駐足*，放眼中國，運(yùn)營此項(xiàng)目，通過完善運(yùn)營團(tuán)隊(duì)及成熟運(yùn)營方案，逐步向其他城市擴(kuò)張，建立*網(wǎng)手機(jī)城市分站。3、 APP特點(diǎn) （1）精準(zhǔn)目標(biāo)客戶群：用戶下載APP客戶端后，廣告精準(zhǔn)到位。有別傳統(tǒng)漁翁撒網(wǎng)的宣傳方式，也可以按照會(huì)員的級(jí)別發(fā)針對(duì)性廣告。（2）強(qiáng)化購買意欲：產(chǎn)品以生動(dòng)的文學(xué)圖片和影片展示比傳統(tǒng)的宣傳小冊(cè)子更清晰生動(dòng)而且產(chǎn)品分類準(zhǔn)確、方便、快捷，更可連接更多的資料。（3）創(chuàng)造好口碑。通過Fackbook、微博、Twiitter等分享功能，用戶隨時(shí)隨地可把滿意的體驗(yàn)分享給他的朋友，創(chuàng)造更多的話題。增加品牌互動(dòng)，用戶可以利用APP里面的討論區(qū)發(fā)表意見，也可以隨時(shí)隨地用圖片或者文字向企業(yè)發(fā)表建議。（4）提高忠誠度：一個(gè)成功的APP，集合吸籠客源、增添互動(dòng)性、品牌推廣、節(jié)約廣告成本和簡單快捷等種種功能為一體，利用專業(yè)房地產(chǎn)APP，不僅能為用戶帶來價(jià)值，也可以隨時(shí)拿到最新的優(yōu)惠和最新產(chǎn)品信息等等吸引他們定期瀏覽。（5）客戶全景模式體驗(yàn)。*網(wǎng)移動(dòng)APP客戶端擁有互動(dòng)售樓溝通系統(tǒng)，可以展示客戶樓盤各幢單體建筑的精美模型與園林景觀來項(xiàng)目全景，并能精細(xì)直觀地展示項(xiàng)目規(guī)劃、道路、校區(qū)配套等。只需點(diǎn)擊，系統(tǒng)將自動(dòng)顯示對(duì)展示應(yīng)的建筑，并可隨意旋轉(zhuǎn)、放大、縮小地進(jìn)行各個(gè)角度觀賞，能在宏觀上傳遞出項(xiàng)目恢弘、大氣卓著的氣質(zhì)。4、APP建設(shè) （1）APP客戶端定位：以商業(yè)地產(chǎn)垂直搜索，房地產(chǎn)資訊及資源提供為主的一個(gè)房地產(chǎn)專業(yè)APP客戶端。 （2）主要客戶群體：關(guān)注房地產(chǎn)信息的訪客和專業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人員、對(duì)商業(yè)地產(chǎn)有需求的個(gè)人、店鋪、企業(yè)、業(yè)主、開發(fā)商等。三、項(xiàng)目運(yùn)營1、項(xiàng)目管理 該項(xiàng)目在*管理層的監(jiān)督下，由*傳媒直接負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。隨著*傳媒的發(fā)展，除了項(xiàng)目之外，其他陸續(xù)增減的業(yè)務(wù)方向的管理均采用本項(xiàng)目、*傳媒和*的直接與簡介管理模式。具體管理流程如下：2、盈利模式項(xiàng)目的盈利模式，包括手機(jī)客戶端廣告、會(huì)員注冊(cè)咨訊費(fèi)和樓盤發(fā)布年費(fèi)。APP客戶端首年廣告招商以30個(gè)廣告位目標(biāo)；會(huì)員注冊(cè)咨詢采用收費(fèi)制，即每個(gè)注冊(cè)咨詢會(huì)員收取2元/月的咨詢費(fèi)；樓盤發(fā)布設(shè)置20個(gè)發(fā)布板塊，每個(gè)板塊支持一位樓盤開發(fā)商的項(xiàng)目。3、推廣方案 （1）通過*發(fā)文的方式和*傳媒上門拜訪的形式，邀請(qǐng)*成員單位的開發(fā)商企業(yè)加入*網(wǎng)； （2）通過在*老板開發(fā)商的樓盤的電梯、門口道閘免費(fèi)做網(wǎng)站的宣傳，并對(duì)外發(fā)放宣傳單； （3）公關(guān)活動(dòng)，聯(lián)合開發(fā)商，策劃APP客戶端推廣和樓盤的營銷相結(jié)合的方式，給消費(fèi)者更懂實(shí)質(zhì)性的好處，比如通過APP客戶端購房尋折扣、客戶端集體砍價(jià)等活動(dòng)，又或者結(jié)合樓盤的一些活動(dòng)、現(xiàn)場SHOW等，在加強(qiáng)銷售的宣傳的同時(shí)，又可以對(duì)APP客戶端進(jìn)行有效的推廣。（4） 在合作開發(fā)商開發(fā)樓盤的展示廳和公司，現(xiàn)場設(shè)置二維碼，通過二維碼掃描直接進(jìn)行APP客戶端的下載和APP客戶端的使用說明，從而讓客戶了解如何利用APP客戶端達(dá)到什么目的、有什么方便的服務(wù)等等。（5） 到學(xué)校宣傳此網(wǎng)站，讓更多的應(yīng)屆畢業(yè)生用手機(jī)APP客戶端找工作。四、投資預(yù)算 1、資金來源*傳媒的資金來源，擬向兩會(huì)會(huì)員單位募款，可以作為集資入股，享受公司的股份分紅；也可以作為借款，一年后歸還，在資金借款期間，前期免費(fèi)給樓盤、并給予宣傳和招聘支持。*傳媒擬借款或集資金額30萬元，作為*傳媒的注冊(cè)資本，并作為*網(wǎng)的業(yè)務(wù)啟動(dòng)資金。2、投資預(yù)算APP客戶端的投資預(yù)算包括前期建設(shè)費(fèi)用，網(wǎng)站擬招聘專業(yè)技術(shù)人員1名費(fèi)用，APP運(yùn)營過程中涉及宣傳推廣費(fèi)用等等。具體費(fèi)用如下表所示：項(xiàng)目費(fèi)用（萬元）備注APP客戶端費(fèi)用5客戶端管理人員費(fèi)用51人，每月4000元網(wǎng)站運(yùn)營費(fèi)用5其他費(fèi)用5風(fēng)險(xiǎn)資金費(fèi)用10合計(jì)30 3、項(xiàng)目收益 作為一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，收益是重