北京項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)流程.doc

第一節(jié) 建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審查意見（規(guī)劃意見復(fù)函）承辦部門：北京市規(guī)劃委員會密云分局收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：本事項(xiàng)不收費(fèi)辦理時限：上局務(wù)會批準(zhǔn)后10個工作日辦理結(jié)果：北京市規(guī)劃委員會關(guān)于擬建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審查意見受理?xiàng)l件：取得北京市測繪院密云測繪分院釘樁坐標(biāo)成果通知單、國有土地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書申請材料：辦理規(guī)劃意見復(fù)函所需資料：1、建設(shè)單位填寫完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報表”；2、建設(shè)單位出具的授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件；3、建設(shè)單位的申請文件；4、土地公開交易所依據(jù)規(guī)劃意見文件（含附圖）復(fù)印件；5、總平面5份；（總平面設(shè)計(jì)）6、國有土地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書；7、北京市測繪院密云測繪分院釘樁坐標(biāo)成果通知單；8、建筑效果圖；9、項(xiàng)目基本情況及設(shè)計(jì)方案的演示文件（PPT格式）。第二節(jié) 環(huán)境影響批復(fù)承辦部門：密云縣環(huán)境保護(hù)局收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：委托編制環(huán)評報告表（書）的費(fèi)用由企業(yè)與評估單位自行協(xié)商辦理時限：20個工作日辦理結(jié)果：密云縣環(huán)境保護(hù)局（批復(fù)）受理?xiàng)l件：符合環(huán)保要求申請材料：1、由企業(yè)自行委托在環(huán)保局批準(zhǔn)名錄中的環(huán)評報告編制單位編制環(huán)評報告表（書）；2、房屋租賃協(xié)議及房產(chǎn)證明的復(fù)印件；3、工商局出具的“企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”或公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；4、擬建項(xiàng)目所處地理位置圖；（要標(biāo)出擬建項(xiàng)目周圍最近的建筑物名稱及據(jù)該擬建項(xiàng)目的距離。）5、擬建項(xiàng)目經(jīng)營場所平面圖；6、申請人身份證復(fù)印件、申請人委托書及被委托人身份證復(fù)印件。備注：該手續(xù)由北京密云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總公司投資服務(wù)部協(xié)助辦理。第三節(jié) 立項(xiàng)核準(zhǔn)批復(fù)、項(xiàng)目備案通知書承辦部門：密云縣發(fā)展和改革委員會收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：本事項(xiàng)不收費(fèi)辦理時限：3個工作日辦理結(jié)果：關(guān)于成立項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)或項(xiàng)目備案通知書受理?xiàng)l件：符合產(chǎn)業(yè)政策申請材料：1、項(xiàng)目申請報告；2、根據(jù)所報項(xiàng)目內(nèi)容，提供所需土地、規(guī)劃、環(huán)保等部門的文件；3、承諾書；4、授權(quán)委托書；5、開發(fā)區(qū)意見；6、租賃（出讓）協(xié)議；7、投資人身份證復(fù)印件及本人簽字；8、名單預(yù)先核準(zhǔn)通知單。以上材料，提交一式兩份，并附電子文檔。原始材料的復(fù)印件應(yīng)攜帶原件以便確認(rèn)。備注：該手續(xù)由北京密云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總公司投資服務(wù)部協(xié)助辦理。第五節(jié) 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)（企業(yè)自行委托）承辦部門：有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)自行和涉及單位商定辦理時限：和設(shè)計(jì)單位約定時間辦理結(jié)果：全套施工圖紙受理?xiàng)l件：取得了規(guī)劃部門出具的批準(zhǔn)文件及北京市測繪院密云測繪分院釘樁坐標(biāo)成果通知單申請材料：1、電子版地形圖；2、地質(zhì)勘察報告；3、設(shè)計(jì)委托書。第六節(jié) 勘察（企業(yè)自行委托）承辦部門：有資質(zhì)的勘查單位收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)自行和勘查單位商定辦理時限：和勘查單位約定時間辦理結(jié)果：勘查報告受理?xiàng)l件：取得規(guī)劃部門出具的批準(zhǔn)文件申請材料：1、關(guān)于成立項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)或項(xiàng)目備案通知書；2、總平面圖；3、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件（土地儲備供應(yīng)）。第七節(jié) 人防工程審批承辦部門：密云縣民防局收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：易地建設(shè)費(fèi)1640元/平方米。辦理時限：7個工作日辦理結(jié)果：人防工程備案通知書和易地建設(shè)證明書受理?xiàng)l件：取得關(guān)于成立項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)或項(xiàng)目備案通知書、北京市規(guī)劃委員會關(guān)于擬建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審查意見申請材料：一、規(guī)劃建設(shè)人防工程1、設(shè)計(jì)與審批受理?xiàng)l件：縣發(fā)改委對項(xiàng)目的批復(fù)（即計(jì)委立項(xiàng)）、縣規(guī)劃分局對項(xiàng)目的批準(zhǔn)意見書(以下簡稱意見書)、工程總平面圖4張、縣民防局全程辦事代理承辦單（我辦提供）（原件、復(fù)印件均可）。相關(guān)法規(guī)（摘要）：城市（縣非中心城鎮(zhèn)除外）新建（含擴(kuò)建、改建）民用建筑必須按照國家和北京市的規(guī)定修建防空地下室，包括為保障戰(zhàn)時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)等單建或結(jié)合地面建筑而修建的防空地下室，應(yīng)建人防工程面積按工程項(xiàng)目總建筑面積的2%計(jì)算。主要環(huán)節(jié)：縣民防局根據(jù)有關(guān)政策出具人防工程設(shè)計(jì)基本條件（簡稱條件）持條件到有資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)持條件、規(guī)劃分局的意見書、建筑圖紙和施工圖紙（各一套）和建設(shè)項(xiàng)目人民防空工程標(biāo)準(zhǔn)審查申報表到市民防局審圖中心進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，后按該部門提出的意見進(jìn)行修改。完成后提供一套工程結(jié)構(gòu)圖結(jié)構(gòu)圖紙審查合格后，持市民防局審圖中心出具的人民防空工程施工圖備案通知單到市人防質(zhì)監(jiān)站辦理監(jiān)督申請。審批：與此同時，將全套人防工程圖紙（一套）和人民防空工程施工圖備案通知單交我辦存檔。出具人防工程備案通知書和建設(shè)人防工程證明書。持兩書到規(guī)劃分局、建設(shè)委員會辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證后，方可施工建設(shè)。2、驗(yàn)收備案與交接驗(yàn)收：人防工程竣工（主體完工、內(nèi)裝修、人防設(shè)施安裝完畢）后，方可向我辦提出認(rèn)可申請（形式不限）。圖紙復(fù)審合格后，向市人防質(zhì)監(jiān)站提出備案申請。該部門按照有關(guān)要求，到現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。備案：持人防工程認(rèn)可文件，到質(zhì)監(jiān)站辦理備案手續(xù)。后憑該部門出具的北京市人防工程竣工驗(yàn)收備案表、北京市人防工程質(zhì)量監(jiān)督報告和竣工圖報予我局工程建設(shè)管理科。交接：根據(jù)相關(guān)法規(guī)，在人防工程使用前，應(yīng)向我局辦理人防工程移交手續(xù)，并填寫人民防空工程交接書。3、使用使用：如有使用人防工程意向，可向我辦提出申請，并填寫使用人防工程早請表以及人防工程場地證明等。使用用途與標(biāo)準(zhǔn)相一致，符合市政府152號令等文件精神。使用單位出具相關(guān)部門的有效證明文件，我辦據(jù)此頒發(fā)人防工程使用證。二、易地建設(shè)人防工程1、提出申請受理?xiàng)l件：同規(guī)劃建設(shè)人防工程的受理?xiàng)l件。相關(guān)法規(guī)政策：由于地質(zhì)條件限制不能修建人防工程的，按照規(guī)定繳納易地建設(shè)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按應(yīng)建人防面積每平米1640元計(jì)算。2、交費(fèi)辦理交費(fèi)：開發(fā)建設(shè)單位持交款書，到縣工商銀行辦理交費(fèi)事項(xiàng)，并將回執(zhí)（第四聯(lián)）交回我辦。辦理：收到回執(zhí)后，出具人防工程備案通知書和易地建設(shè)證明書，持兩書，到建委和規(guī)劃分局辦理建設(shè)工程施工許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。備注：1、上述申辦程序，必須在工程開工建設(shè)之前，到我辦及時辦理。2、民防局負(fù)責(zé)人防工程建設(shè)規(guī)劃，申辦單位應(yīng)予以積極配合，但可提出合理建議。3、在人防工程施工建設(shè)過程中，必須嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行，人防設(shè)備設(shè)施必須由專業(yè)廠家和人員進(jìn)行安裝。4、人防工程竣工后，在未取得人防工程使用證前，不得使用，也不得出租，或變相經(jīng)營。5、在人防工程使用過程中，要嚴(yán)格遵守北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法之規(guī)定，如有違規(guī)行為，將根據(jù)人民防空工程使用證管理暫行辦法進(jìn)行處罰。第八節(jié) 園林審核意見的復(fù)函承辦部門：密云縣園林綠化局收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：本事項(xiàng)不收費(fèi)辦理時限：10個工作日辦理結(jié)果：密云縣園林綠化局關(guān)于公司擬建項(xiàng)目園林審核意見的復(fù)函受理?xiàng)l件：取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件（土地儲備供應(yīng)）、北京市規(guī)劃委員會關(guān)于擬建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審查意見申請材料：一、建設(shè)工程綠地審核所需文件（按實(shí)際取得文件準(zhǔn)備）：1、書面申請書：關(guān)于建設(shè)工程園林綠化專業(yè)審查的申請；2、北京市規(guī)劃委員會密云分局核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件（土地儲備供應(yīng)），全套原大小整張復(fù)印件；3、規(guī)劃行政主管部門核發(fā)北京市規(guī)劃委員會關(guān)于擬建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審查意見文件，全套原大小整張復(fù)印件；4、北京市測繪院密云測繪分院釘樁坐標(biāo)成果通知單，全套原大小整張復(fù)印件；5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及土地證；6、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人身份證等復(fù)印件及法人身份證明；7、建設(shè)項(xiàng)目附屬綠化工程設(shè)計(jì)平面圖及覆土綠地剖面圖及電子版（藍(lán)圖各兩份）。 二、綠地布置總圖圖紙要求：1、圖紙比例：一般應(yīng)為1：200、1：500、1：1000；2、綠地布置總圖圖紙（藍(lán)圖）基本內(nèi)容： 綠地布置圖（一式兩份，設(shè)計(jì)、建設(shè)單位蓋章，電子版一份），圖紙應(yīng)有明確的建設(shè)用地紅線、建設(shè)用地周邊環(huán)境、代征綠地范圍線、地下建、構(gòu)筑物范圍線、建、構(gòu)筑物懸挑部分投影線、實(shí)土綠地范圍線、覆土綠地（標(biāo)注出綠地覆土厚度）范圍線、屋頂綠化（覆土厚度應(yīng)600800mm）范圍線、集中綠地范圍線；3、相關(guān)指標(biāo)：（1）建設(shè)用地總面積（不含代征地）；（2）代征綠地面積；（3）總建筑面積：新建建筑面積（地上建筑面積、地下建筑面積）、保留建筑面積；（4）綠地總面積（按相關(guān)規(guī)定計(jì)算）：實(shí)土綠地面積、覆土綠地面積（按相關(guān)規(guī)定計(jì)算）、屋頂綠化面積（按相關(guān)規(guī)定計(jì)算）、綠化停車場面積（參與綠地率計(jì)算的綠化停車場，其遮蔭喬木栽植應(yīng)不少于四行四列，株行距應(yīng)不大于6米；不小于5米，且無地下建筑）；（5）綠地率。第九節(jié) 避雷批復(fù)承辦部門：密云縣氣象局收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：代收新改擴(kuò)建建筑物避雷裝置檢測費(fèi)0.8元/平方米關(guān)于避雷裝置安全檢測收費(fèi)轉(zhuǎn)為正式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的函（京價(收)字2003399號）辦理時限：10個工作日辦理結(jié)果：防雷裝置設(shè)計(jì)審核受理?xiàng)l件：1、設(shè)計(jì)單位和人員取得國家規(guī)定的資質(zhì)、資格；2、申請單位提交的申請材料齊全且符合法定形式；3、需要進(jìn)行雷電災(zāi)害風(fēng)險評估的項(xiàng)目，提交了雷電災(zāi)害風(fēng)險評估報告。申請材料：1、防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請書2、設(shè)計(jì)單位和人員的資質(zhì)證和資格證書的復(fù)印件；3、經(jīng)當(dāng)?shù)貧庀笾鞴軝C(jī)構(gòu)認(rèn)可的防雷專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)出具的防雷裝置設(shè)計(jì)技術(shù)評價報告。注：以下材料由受理機(jī)構(gòu)向防雷專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)直接調(diào)取，申請單位不再提交：1、防雷裝置施工圖設(shè)計(jì)說明書、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料和電子文檔；2、設(shè)計(jì)中所采用的防雷產(chǎn)品測試報告的復(fù)印件第十節(jié) 抗震設(shè)防批復(fù)承辦部門：密云縣地震局收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：本事項(xiàng)不收費(fèi)辦理時限：7個工作日辦理結(jié)果：抗震設(shè)防批復(fù)受理?xiàng)l件：取得關(guān)于成立項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)或項(xiàng)目備案通知書申請材料：建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審核項(xiàng)目依據(jù)：1、北京市工程建設(shè)場地地震安全性評價管理辦法（北京市人民政府令1997年第5號，1997年7月14日）；2、中華人民共和國防震減災(zāi)法（中華人民共和國主席令第九十四號，1997年12月18日）；3、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)工程場地地震安全性評價技術(shù)規(guī)范（GB177411999,1999年4月26日）；4、北京市工程建設(shè)場地地震安全性評價管理辦法實(shí)施細(xì)則（北京市市政管理委員會、北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會、北京市計(jì)劃委員會、北京市地震局京震聯(lián)發(fā)19991號，1999年7月2日）；5、關(guān)于將地震安全性評價工作和建設(shè)項(xiàng)目抗震設(shè)防要求管理納入基本建設(shè)管理程序的通知（北京市市政管理委員會、北京市計(jì)劃委員會、北京市地震局京計(jì)基字1999第1331號，1999年12月8日）；6、北京市實(shí)施中華人民共和國防震減災(zāi)法辦法（北京市人民代表大會常務(wù)委員會公告第49號，2001年10月16日）；7、地震安全性評價管理?xiàng)l例（中華人民共和國國務(wù)院令第323號，2001年11月15日）；8、關(guān)于郵電通訊建設(shè)工程地震安全性評價范圍的通知（郵電部國郵部聯(lián)1998285號）1998年4月3日；9、中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（GB183062001,2001年2月2日）；10、建設(shè)工程抗震設(shè)防要求管理規(guī)定（中國地震局令第7號，2002年1月28日）；11、北京市人民政府批轉(zhuǎn)市編辦等部門關(guān)于改革本市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批程序意見的通知（京政發(fā)20025號，2002年1月30日）；12、北京市地震安全性評價收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（京價（收）字2002361號）；13、北京市建設(shè)工程抗震設(shè)防要求和地震安全性評價監(jiān)督管理工作有關(guān)規(guī)定（暫行）（京震發(fā)抗20031號，2003年1月2日）；14、北京市建設(shè)工程抗震設(shè)防要求和地震安全性評價監(jiān)督管理工作有關(guān)規(guī)定（暫行）的補(bǔ)充規(guī)定（京震發(fā)抗200314號，2003年6月18日）。審核程序：受理-審查-決定申請材料：申請單位應(yīng)提交如下材料的原件及復(fù)印件（復(fù)印件要加蓋單位公章）1、計(jì)劃部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或其它計(jì)劃批準(zhǔn)文件；2、建設(shè)場地（或近旁場地）巖土工程勘察報告；3、建設(shè)工程使用情況及基本情況說明；4、結(jié)構(gòu)總設(shè)計(jì)說明。第十一節(jié) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證承辦部門：北京市規(guī)劃委員會密云分局收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：本事項(xiàng)不收費(fèi)辦理時限：上局務(wù)會批準(zhǔn)后20個工作日（不含法定頒發(fā)、送達(dá)行政許可證件時間），特殊情況下可以延長10個工作日。辦理結(jié)果：建設(shè)工程規(guī)劃許可證受理?xiàng)l件：國有土地使用證，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成申請材料：1、申報單未填寫完整并加蓋單位印章的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報表；2、申報單位出具加蓋單位印章和法人簽字或印章的建設(shè)項(xiàng)目法人授權(quán)委托書；3、建設(shè)計(jì)劃主管部門批復(fù)文件；4、用地全書或使用土地的有關(guān)證明文件：（1）國有土地使用證（含附圖，復(fù)印件）；（2）尚未取得國有土地使用證的項(xiàng)目，需提交項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含附件及附圖，復(fù)印件）和下列之一的用地權(quán)屬文件：建設(shè)用地批準(zhǔn)書或國有土地劃撥決定書復(fù)印件；國有土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表復(fù)印件；（3）只有房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)附國土行政主管部門出具的使用土地的有關(guān)證明文件1份【中央單位及駐京部隊(duì)為上級主管部門（國管局、中之管理局、總后勤部，武警總部等）出具的使用土地的證明文件】；5、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（含正本、附件及附圖，復(fù)印件）或建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件（土地儲備供應(yīng)）（含附圖，復(fù)印件）；6、北京市規(guī)劃委員會關(guān)于擬建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審查意見（含附圖，復(fù)印件），建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件（土地儲備供應(yīng)）沒有明確要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)方案審查的項(xiàng)目不可提交；7、具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位繪制的全套施工圖中的部分施工圖紙：（1）圖紙目錄（涵括各專業(yè)）、設(shè)計(jì)說明、總平面圖、各層平面圖、各朝向立面圖、各主要部位剖面圖、基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)剖面圖各1份，另附總平面圖5份（機(jī)要項(xiàng)目總平面圖4份；申報主體為多個單位的，需相應(yīng)增加總平面圖份數(shù)）；（2）施工圖須為藍(lán)曬圖，須按A4規(guī)格豎向折疊并留出裝訂線；（3）圖紙目錄和總平面圖需要加蓋設(shè)計(jì)單位年度“圖紙報審專用章”、“注冊建筑師章”、“注冊結(jié)構(gòu)師章”；（4）按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定需要設(shè)置無障礙設(shè)施的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)說明中有無障礙設(shè)計(jì)的情況的專項(xiàng)說明；（5）總平面圖須標(biāo)注比例尺、指北針、建筑外輪廓尺寸及四角坐標(biāo)、擬建建筑與現(xiàn)狀參照物間距具尺寸、建筑層數(shù)，圖鑒中須有三人以上簽名；總平面圖應(yīng)有技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)明細(xì)表，住房項(xiàng)目還須有住房套型結(jié)構(gòu)比例明細(xì)表。8、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（含正本、附件及附圖）或建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件（土地儲備供應(yīng)）、北京市規(guī)劃委員會關(guān)于擬建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審查意見等相關(guān)文件，注明在申報建設(shè)工程規(guī)劃許可是需要提交的相關(guān)主管部門書面意見（如人防、文物、園林等）及相關(guān)材料；9、園林綠化主管部門對項(xiàng)目建設(shè)方案附屬綠化用地的審核意見的復(fù)函；10、依據(jù)北京市新建商品住宅小區(qū)與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用管理暫行辦法（京建法200799號）的規(guī)定，居住項(xiàng)目（2007年3月1日后取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件（土地儲備供應(yīng)）的）需提交住宅小區(qū)建設(shè)時序方案；11、機(jī)要項(xiàng)目需提交有關(guān)部門關(guān)于項(xiàng)目定密文件；12、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的相關(guān)要求。以上所有報送材料一式2份。第十二節(jié) 施工圖紙審查（企業(yè)自行委托）承辦部門：有資質(zhì)的施工圖紙審查單位收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：自行和審圖單位商定辦理時限：自行和審圖單位協(xié)商辦理結(jié)果：施工圖紙審查成果報告受理?xiàng)l件：取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請材料：1、規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖。2、有關(guān)部門對勘察報告、消防、人防的審查批準(zhǔn)通知書或?qū)ｍ?xiàng)審批意見書。3、初審時提供一套完整的施工圖（建筑專業(yè)須在圖紙目錄、總圖、總說明蓋圖紙報審專用章、注冊建筑師章；居住建筑和公共建筑的建筑、暖通圖加蓋節(jié)能章；結(jié)構(gòu)專業(yè)須在圖紙目錄、說明蓋圖紙報審專用章、注冊結(jié)構(gòu)工程師章；水、暖、電專業(yè)在圖紙目錄、說明蓋圖紙報審專用章）。一張?jiān)擁?xiàng)目建筑總平面布置圖（蓋圖紙報審專用章、注冊建筑師章、注冊結(jié)構(gòu)工程師章、居住建筑和公共建筑加蓋節(jié)能章）。4、注明計(jì)算軟件名稱與版本的結(jié)構(gòu)專業(yè)計(jì)算書一套。5、巖土工程勘察報告（詳勘）。6、下列建筑須分別提供節(jié)能計(jì)算資料：居住建筑：建筑物耗熱量指標(biāo)計(jì)算表（居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ11-602-2006附錄A）；甲類公共建筑（單棟建筑面積大于2萬m2，且全部設(shè)置空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的建筑）：熱工性能判斷表等三張表（公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-621-2005附錄D-1、D-4、D-5；乙類公共建筑（除甲類公共建筑以外的公共建筑）：熱工性能判斷表等四張表中的三張表（公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）DBJ01-621-2005附錄D-2（或D-3）D-4、D-5。7、 設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)備案表（復(fù)印件）。8、審查需要提供的其它資料（根據(jù)工程的具體情況定）。第十三節(jié) 消防審核承辦部門：密云縣消防支隊(duì)收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：本事項(xiàng)不收費(fèi)辦理時限：一般工程自受理消防設(shè)計(jì)審核申請之日起8個工作日內(nèi)完成；國家、省級重點(diǎn)建筑工程以及設(shè)置建筑自動消防設(shè)施的建筑工程16個工作日內(nèi)完成；1000平方米以下的裝修工程審核時限為8個工作日，1000平方米以上的裝修工程審核時限為16個工作日。但是依法需要組織專家評審的，專家評審時間不計(jì)算在審核時間內(nèi)。辦理結(jié)果：消防設(shè)計(jì)審核意見書受理?xiàng)l件：取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請材料：1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報表（一式兩份）；2、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；3、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件；5、消防設(shè)計(jì)文件（詳細(xì)內(nèi)容請見“法律法規(guī)規(guī)范性文件”一欄）；6、建設(shè)單位的授權(quán)委托書和受委托人的身份證復(fù)印件。建筑工程消防設(shè)計(jì)審核范圍：1、對具有下列情形之一的人員密集場所，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防設(shè)計(jì)審核：（1）建筑總面積大于20000平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；（2）建筑總面積大于15000平方米的民用機(jī)場航站樓、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳；（3）建筑總面積大于10000平方米的賓館、飯店、商場、市場；（4）建筑總面積大于2500平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；（5）建筑總面積大于1000平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍；（6）建筑總面積大于500平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。2、對具有下列情形之一的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防設(shè)計(jì)審核：（1）設(shè)有第一條所列的人員密集場所的建設(shè)工程；（2）國家機(jī)關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；（3）本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定以外的單體建筑面積大于40000平方米或者建筑高度超過50米的其他公共建筑；（4）城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程；（5）生產(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站。第十四節(jié) 招投標(biāo)（代理公司企業(yè)自行委托）承辦部門：密云縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（北京市物價局（京價(收)字2002480號）辦理時限： 個工作日辦理結(jié)果：中標(biāo)通知書受理?xiàng)l件：建設(shè)工程規(guī)劃許可證招標(biāo)投標(biāo)工作階段及業(yè)務(wù)流程如下:工作階段 招標(biāo)人 投標(biāo)人 監(jiān)督管理部門招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門備案；委托代理招標(biāo)事宜的應(yīng)簽訂委托代理合同 1. 招標(biāo)資格 建設(shè)行政主管部門接受備案與備案按照法律法規(guī)和規(guī)則確定公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)2. 確定招標(biāo)方式 實(shí)行公開招標(biāo)的，應(yīng)在國家或地方指定的報刊、信息網(wǎng)或其他媒介，并同時在中國工程建設(shè)或建筑業(yè)信息網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告；實(shí)行邀請招標(biāo)的，應(yīng)向3家以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)送投標(biāo)邀請書3.發(fā)布（送）招標(biāo) 獲得招標(biāo)項(xiàng)目信息公告或投標(biāo)邀請書（公告發(fā)布時間不能少于5個工作日)采用資格預(yù)審的，編制資格預(yù)審文件，向參加投標(biāo)的申請人發(fā)放資格預(yù)審文件獲取資格預(yù)審文件4.編制、發(fā)放資格預(yù)審文件和遞交資格預(yù)審申請書（少于5天）投標(biāo)人按資格預(yù)審文件要求填寫資格預(yù)審申請書（如是聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)分別填報每個成員的情況），并提交接收資格預(yù)審申請書審查、分析投標(biāo)申請人報送的資格預(yù)審申請書的內(nèi)容5.資格預(yù)審，確定合格的投標(biāo)申請人（專家評審1天）確定合格投標(biāo)申請人同時向不合格投標(biāo)申請人告知資格預(yù)審結(jié)果向合格投標(biāo)申請人發(fā)放資格預(yù)審合格通知書合格投標(biāo)申請人獲得資格預(yù)審?fù)ㄖ獣?，并提交書面回?zhí)工作階段 招標(biāo)人 投標(biāo)人 監(jiān)督管理部門編制招標(biāo)文件6.編制、發(fā)出 招標(biāo)文件建設(shè)行政主管部門接受招標(biāo)文件的備案將招標(biāo)文件發(fā)售給合格的投標(biāo)申請人（含被邀請的投標(biāo)申請人），同時向建設(shè)行政主管部門備案發(fā)放招標(biāo)文件之日起至投標(biāo)截止時間的期限不得小于20天獲取招標(biāo)文件回執(zhí)開始準(zhǔn)備投標(biāo)文件，搜集有關(guān)資料和相關(guān)信息組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場7.踏勘現(xiàn)場（預(yù)備會前1-2日）招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場中的問題可以通過以下方法提出接受問題，準(zhǔn)備解答（1）以書面形式提出問題獲取問題解答回執(zhí)（2）答疑會前在規(guī)定的時間以前以書面形式提交質(zhì)疑問題獲取答疑紀(jì)要回執(zhí)8.答疑 （1）以書面形式以書面形式向所有投標(biāo)人發(fā)放解答紀(jì)要并同時向建設(shè)行政主管部門備案建設(shè)行政主管部門接受答疑紀(jì)要接受問題，準(zhǔn)備解答（2）答疑會（必要時在發(fā)出招標(biāo)文件7日后14日內(nèi)）召開答疑會解答問題，會后將答疑會議紀(jì)要發(fā)放給投標(biāo)人并同時向建設(shè)行政主管部門備案建設(shè)行政主管部門接受答疑紀(jì)要投標(biāo)截止日期前15日以書面形式發(fā)給所有投標(biāo)人招標(biāo)文件的澄清、修改建設(shè)行政主管部門接受招標(biāo)文件澄清、修改備案獲取澄清、修改文件回執(zhí) 編制投標(biāo)文件、辦理投標(biāo)保證金或擔(dān)保為報價的2%，但不超過80萬元 工作階段 招標(biāo)人 投標(biāo)人 監(jiān)督管理部門招標(biāo)人接受投標(biāo)文件記錄接收日期、時間送達(dá)投標(biāo)文件和投標(biāo)擔(dān)?；貓?zhí)9.編制、送達(dá)與 簽收投標(biāo)文件退回逾期送達(dá)的投標(biāo)文件逾期投標(biāo)文件退回回執(zhí)開標(biāo)前妥善保存投標(biāo)文件招標(biāo)人組織并主持開標(biāo)、唱標(biāo)投標(biāo)人代表參加開標(biāo)10.開標(biāo) 招標(biāo)人依法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，組建評標(biāo)委員會11.組建評標(biāo)委員會 評標(biāo)委員會評標(biāo)符合性鑒定技術(shù)標(biāo)評審商務(wù)標(biāo)評審資格審查（后審）12.評標(biāo)評標(biāo)委員會就投標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行澄清或答疑對評審委員會的澄清內(nèi)容進(jìn)行書面澄清答復(fù)或答辯完成評標(biāo)推薦中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)人編寫評標(biāo)報告招標(biāo)人編寫招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告，確定中標(biāo)人15日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門備案13.招標(biāo)投標(biāo)情況建設(shè)行政主管部門接受備案書面報告及備案5日內(nèi)通知中標(biāo)工作階段 招標(biāo)人 投標(biāo)人 監(jiān)督管理部門招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書并同時向未中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果中標(biāo)人接受中標(biāo)通知書、未中標(biāo)人接受中標(biāo)結(jié)果14.發(fā)出中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)招標(biāo)人與中標(biāo)人簽署合同協(xié)議15.簽署合同 辦理、提交支付擔(dān)保辦理、提交履約的擔(dān)保銀行保函為合同價的5%履約擔(dān)保為合同價的10%接受投標(biāo)保證金回執(zhí)退回中標(biāo)人及未中標(biāo)人投標(biāo)保證金簽訂合同后5個工作日內(nèi)辦理、提交履約的擔(dān)保建設(shè)行政主管部門接受備案訂立書面合同7日內(nèi)辦理合同備案說明：招標(biāo)投標(biāo)工作包括：招標(biāo)資格與備案、確定招標(biāo)方式、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書、編制資格預(yù)審文件、資格預(yù)審、確定合格投標(biāo)申請人、發(fā)招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場、答疑、編制送達(dá)投標(biāo)文件、開標(biāo)、組建評標(biāo)委員會、評標(biāo)、招投標(biāo)情況書面報告及備案、發(fā)中標(biāo)通知書、簽訂施工合同等15項(xiàng)工作。第十五節(jié) 建設(shè)工程施工許可證承辦部門：密云縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：本事項(xiàng)不收費(fèi)辦理時限：8個工作日辦理結(jié)果：建設(shè)工程施工許可證受理?xiàng)l件：取得國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、中標(biāo)通知書、圖紙審查成果等。申請材料：一、房屋建筑工程1、按規(guī)定填寫、蓋章的北京市建筑工程施工許可申請表一式三份；2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件（正本及附件、附圖）及復(fù)印件各四份；3、土地批準(zhǔn)手續(xù)（國有土