離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用是多少.doc

離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用是多少? 依據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過(guò)戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過(guò)戶的,不收取個(gè)人所得稅。 推薦： 離婚財(cái)產(chǎn)分割 婚前財(cái)產(chǎn) 彩禮 夫妻查看共同財(cái)產(chǎn) 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割 夫妻雙方離婚的，通常會(huì)涉及到房屋的分割，而屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋歸一方所有時(shí)，要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的變更，也就是說(shuō)完成房屋過(guò)戶。離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更的手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，雙方到房管局辦理即可，這會(huì)涉及到一些費(fèi)用。那么，離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用是多少?下面小編就給大家做個(gè)介紹。一、離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用是多少?1、稅類(lèi):(1)契稅按照產(chǎn)價(jià)百分之二;(2)印花稅按照產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。2、費(fèi)類(lèi):(1)登記費(fèi)80.00元;(2)交易手續(xù)費(fèi)的百分之二(按產(chǎn)價(jià));(3)工本費(fèi)20.00元在離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用的問(wèn)題上,很多離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否會(huì)免收契稅。依據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過(guò)戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過(guò)戶的,不收取個(gè)人所得稅。二、離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更需要哪些資料?1、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)(協(xié)議離婚時(shí));2、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時(shí));3、生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件(訴訟離婚時(shí));4、判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證(訴訟離婚時(shí));5、離婚證及復(fù)印件;6、房產(chǎn)證;7、身份證明及復(fù)印件。三、離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更的手續(xù)是怎樣的?對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。綜上所述，離婚雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更的，應(yīng)該攜帶身份證、離婚證、房產(chǎn)證及析產(chǎn)證明等，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理。其中，離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用主要包括契稅、印