某商業(yè)中心9號(hào)商住樓施工組織設(shè)計(jì)方案.doc

1目錄第一章編制依據(jù).5第二章工程概況.6第三章施工部署.8第1節(jié)施工組織管理.9第2節(jié)施工流水段劃分.9第3節(jié)施工機(jī)械選擇.10第4節(jié)施工進(jìn)度橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖.13第四章現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備.14第1節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備.15第2節(jié)施工勞動(dòng)力準(zhǔn)備.17第3節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.18第4節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖.20第五章主要施工方法.20第1節(jié)主要施工工藝流程.202第2節(jié)土方工程.22第3節(jié)地下防水工程.23第4節(jié)鋼筋工程.26第5節(jié)模板工程.29第6節(jié)混凝土工程.33第7節(jié)二次結(jié)構(gòu)工程.37第8節(jié)裝修工程.37第9節(jié)腳手架工程.38第10節(jié)施工用水用電設(shè)計(jì).42第11節(jié)季節(jié)性施工方案.46第12節(jié)水電設(shè)備專(zhuān)業(yè)工程.49第六章施工技術(shù)管理.56第1節(jié)工程測(cè)量管理.57第2節(jié)工程試驗(yàn)計(jì)量管理.62第3節(jié)專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理措施.663第4節(jié)技術(shù)資料管理措施.67第5節(jié)計(jì)算機(jī)應(yīng)用.68第七章技術(shù)推廣與技術(shù)節(jié)約.69第1節(jié)技術(shù)推廣項(xiàng)目.69第2節(jié)計(jì)劃降低成本指標(biāo)計(jì)劃降低成本1.5.70第3節(jié)降低成本措施.70第八章工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施.71第1節(jié)質(zhì)量目標(biāo).78第2節(jié)質(zhì)量保證措施.78第九章施工措施.80第1節(jié)文明施工措施.80第2節(jié)安全施工措施.82第3節(jié)消防保衛(wèi)措施.83第4節(jié)環(huán)衛(wèi)環(huán)保措施.85第十章主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).864第十一章附表1.87第十二章附表2.89第十三章計(jì)算書(shū)腳手架計(jì)算.1125第一章編制依據(jù)1.1某商業(yè)中心9號(hào)商住樓工程投標(biāo)方案1.2某商業(yè)中心9號(hào)商住樓工程承包合同，合同號(hào)：京合同第*、京合同第*1.3某商業(yè)中心9號(hào)商住樓設(shè)計(jì)施工圖紙，工程號(hào)：*1.4某商業(yè)中心9號(hào)商住樓“巖土工程勘察報(bào)告（97技071）”1.5國(guó)家有關(guān)建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn):混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5020492）地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ20883）建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5020995）鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)施工規(guī)程（JGJ391）屋面工程技術(shù)規(guī)范（GBJ5020794）建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ30188）建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ10497）帶肋鋼筋套簡(jiǎn)擠壓連接技術(shù)規(guī)程（JGJ10896）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ1896）6玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ10296）建筑工程施工測(cè)量規(guī)程（DBJ012195）建筑分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程（DBJ012696）建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999）1.6國(guó)家及北京市有關(guān)法規(guī)及規(guī)定第二章工程概況本工程由北京市某商業(yè)中心開(kāi)發(fā)，某建筑設(shè)計(jì)工程有限公司設(shè)計(jì)。工程位于北京某區(qū)，施工現(xiàn)場(chǎng)交通便利，西臨某路，東為已建成的某小區(qū)，北為某商業(yè)中心10號(hào)樓（擬建），南為8號(hào)樓（擬建），西南為城市綠地。本工程施工為0.000以下結(jié)構(gòu)和0.000以上結(jié)構(gòu)及裝修兩個(gè)合同段，中間間隔2個(gè)月。針對(duì)這種情況，本設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容按兩階段考慮。建筑概況：本工程為高層綜合商住樓，建筑平面呈扇形?？偨ㄖ娣e40095.4m2，其中地下部分11500m2，地上部分28595.4m2。地下4層，地上主樓18層，裙樓2層。建筑絕對(duì)標(biāo)高為0.000=48.100m。7地下三層層高4.2，地下二層3.6，地下一層4.2，其中地下三層、二層為車(chē)庫(kù)，地下一層為商業(yè)用房。首、二層層高分別為4.6m、3.6m，設(shè)備層2.2m，三層及以上各標(biāo)準(zhǔn)層層高均為2.85m。首、二層為餐廳、銀行等商業(yè)用房，三層以上為住宅。二、三層之間設(shè)有設(shè)備層，為設(shè)備管道間。水文地質(zhì)情況：地下水有兩層，第一層埋深14.2015.80，第二層埋深約為2323.55，地下水位低于基坑底標(biāo)高（埋深13.5），故可以不考慮降水。但基礎(chǔ)樁應(yīng)考慮地下水影響?；A(chǔ)類(lèi)型：主樓為樁筏復(fù)合基礎(chǔ)，基礎(chǔ)樁頭鋼筋錨入形基礎(chǔ)反梁，地下室采用剛性加柔性復(fù)合防水，筏板及外墻為C30.S8防水混凝土，混凝土內(nèi)添加FSH混凝土防水劑，其厚度為1，筏板下為80mm厚防水層（含找平層及保護(hù)層，做法為三元乙丙卷材防水）。防水層下為100mm厚素混凝土墊層。筏板下基礎(chǔ)樁直徑600mm，長(zhǎng)12左右，伸入卵石層大于600mm，樁身混凝土為C25，共計(jì)268根樁。因樁身進(jìn)入含水層，故設(shè)計(jì)采用泥漿護(hù)壁水下混凝土灌注樁，建研院后壓漿專(zhuān)利技術(shù)加固樁端、樁側(cè)土層。裙樓為獨(dú)立柱基加防水混凝土板，350厚防水板下鋪100厚聚苯塊，防水混凝土為C30，抗?jié)B等級(jí)S8。主樓東側(cè)、東北側(cè)與裙樓之間設(shè)有1000寬混凝土后澆帶。8結(jié)構(gòu)概況：本工程為該工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土無(wú)梁樓蓋板、柱、剪力墻結(jié)構(gòu)體系。其中二層以下（含二層）為鋼筋混凝土板柱剪力墻結(jié)構(gòu)體系，設(shè)備層以上（含設(shè)備層）為無(wú)膠粘預(yù)應(yīng)力混凝土板柱剪力墻結(jié)構(gòu)體系，采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院的專(zhuān)利技術(shù)：“復(fù)合預(yù)應(yīng)力混凝土框架倒扁梁樓板”。其混凝土采用C40多功能補(bǔ)償收縮混凝土。其無(wú)膠粘預(yù)應(yīng)力筋采用d=15.20mm(7絲)低松弛（級(jí)松弛）鋼絞線，以專(zhuān)用防腐潤(rùn)滑油作涂層，由聚乙烯塑料作護(hù)套，工廠注塑成型。工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)按8度抗震設(shè)防，剪力墻抗震等級(jí)為一級(jí)，板柱結(jié)構(gòu)為二級(jí)。裝飾工程：外裝修：建筑裙房為磨光花崗巖飾面，三至頂層為仿石材高級(jí)噴涂。內(nèi)裝修：住宅部分僅做廚廁及公共部分，其他部分只做到基層，面層由用戶自理。鋁合金窗，門(mén)為木門(mén)。防水：屋面防水層采用2mm厚、4mm厚改性瀝青柔性卷材（SBS）各一層防水，廁所采用聚氨酯涂膜防水。第三章施工部署9第1節(jié)施工組織管理本工程按照項(xiàng)目法施工管理模式建立項(xiàng)目管理班子，選派公司內(nèi)具有一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資格的，并且多次承擔(dān)過(guò)同類(lèi)型工程建設(shè)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理人才擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，組成強(qiáng)有力的管理班子，成立京都商業(yè)中心項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部將負(fù)責(zé)本工程的施工組織、質(zhì)量管理、施工進(jìn)度控制、工程成本控制、施工安全消防環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生等全過(guò)程管理。電氣、設(shè)備、預(yù)應(yīng)力、樓內(nèi)精裝修等工程由