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2019年房屋執(zhí)行異議申請書 申請人：李，男，年月日出生，漢族，住xx市xx區(qū)梨園地區(qū)村號。 被申請人：xx市xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 法定代表人：，職務(wù)：主任地址：xx市xx區(qū)xx路xx號聯(lián)系電話： 申請事項： 1、請求貴院停止執(zhí)行通建裁字(xxxx)第號房屋拆遷糾紛行政裁決書的 內(nèi)容; 2、請求貴院撤銷(xxxx)通執(zhí)字第號行政裁定書。事實與理由： xx市土地整理儲備中心xx區(qū)分中心與申請人因房屋拆遷糾紛，向被申請人申請房屋拆遷糾紛裁決。xxxx年3月日，被申請人做出通建裁字(xxxx)第號房屋拆遷糾紛行政裁決書。xxxx年7月日，被申請人依上述裁決書向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。法院于xxxx年9月日作出(xxxx)通執(zhí)字第號行政裁定書，并于xxxx年12月日下達(dá)(xxxx)通執(zhí)字第號執(zhí)行通知書。申請人認(rèn)為貴院的執(zhí)行行為違法，特根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，以書面的形式提出執(zhí)行異議，主要理由如下： 一、據(jù)以執(zhí)行的被申請下發(fā)的通建裁字(xxxx)第號房屋拆遷糾紛行政裁決書(下文簡稱“裁決書”)在實體上、程序上均存在違法情況，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不予執(zhí)行。 1、作為裁決主要事實依據(jù)的估價報告，無論在程序上還是實體上均存在違法之處，不應(yīng)作為裁決的依據(jù)。 首先報告沒有依法送達(dá);其次評估結(jié)果未依法公示;最后房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的選定方式違法。本項目的的評估機(jī)構(gòu)是拆遷人自行委托的，拆遷人沒有與被申請人協(xié)商共同選定評估機(jī)構(gòu)的證據(jù)，剝奪了被拆遷人選擇的權(quán)利。 2、裁決前未組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解、聽證。 依據(jù)裁決規(guī)程第條規(guī)定，裁決前被申請人有義務(wù)組織第三人和申請人調(diào)解，舉行聽證工作，充分聽取雙方意見。而被申請人卻未能按此規(guī)定履行前述義務(wù)。因為，自始至終，被申請人沒有找申請人調(diào)查了解核實過相關(guān)事實也沒有進(jìn)行聽證工作。 3、未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定，而逕行作出裁決書。 被申請人沒有經(jīng)過該局領(lǐng)導(dǎo)班子在裁決書作出前進(jìn)行討論的決定或會議記錄。此即意味著被申請人沒有經(jīng)此程序就已作出裁決書，此舉已違反裁決規(guī)程第條，即“書面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定”的規(guī)定。 4、裁決書并未生效，因此不能作為申請執(zhí)行的依據(jù)。 首先法律文書只有送達(dá)當(dāng)事人后方才生效。被申請人并未在裁決作出后依法向申請人送達(dá)裁決書，因此該裁決書并非如被申請人所言于xxxx年7月20日已經(jīng)生效。 其次申請人在收到裁決書后已經(jīng)向xx市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會提起復(fù)議，該裁決書并未生效，也不能作為強(qiáng)制執(zhí)行的依據(jù)。 二、貴院作出的(xxxx)通執(zhí)字第號行政裁定書，在實體上未對裁決書進(jìn)行嚴(yán)格審查，在程序上，違反了相關(guān)規(guī)定，侵害了被執(zhí)行人的權(quán)利。 1、貴院未對該裁決書進(jìn)行認(rèn)真審查。 根據(jù)最高人民法院關(guān)于執(zhí)行若干問題的解釋第九十五條的規(guī)定：被申請執(zhí)行的具體行政行為明顯缺乏事實根據(jù)，明顯缺乏法律依據(jù)或者其他明顯違法并損害被執(zhí)行人合法權(quán)益的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行。在被申請人存在上述諸多違法行為的情況下，貴院依然做出了準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行的裁定，顯然對據(jù)以執(zhí)行的裁決書沒有進(jìn)行嚴(yán)格審查。 2、貴院的執(zhí)行程序不合法，未書面告知當(dāng)事人在執(zhí)行程序中享有的權(quán)利和義務(wù)等相關(guān)情況。 根據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行公開的若干規(guī)定第三條及第五條：人民法院受理執(zhí)行案件后，應(yīng)當(dāng)及時將立案的有關(guān)情況、當(dāng)事人在執(zhí)行程序中的權(quán)利和義務(wù)以及可能存在的執(zhí)行風(fēng)險以及案件承辦人或合議庭成員及聯(lián)系方式書面告知雙方當(dāng)事人。貴院并未依法告知申請人，實際上剝奪了申請人進(jìn)行申辯的權(quán)利，不能保證執(zhí)行行為的合法性。 綜上所述，本案執(zhí)行的依據(jù)及程序均存在諸多違法之處，為維護(hù)自身的合法利益，申請人根據(jù)民事訴訟法第二百零二條的規(guī)定，提出執(zhí)行異議申請，請求貴院依法裁定支持申請人請求事項。 此致 xx市xx區(qū)人民法院申請人： xxxx年月日 申請人：xx有限開發(fā)公司 法定代表人：xx 我公司申請xx城區(qū)法人民院判決我公司賠償xx公司借款糾紛一案。在借款后，我公司就已經(jīng)還了xx公司xxx萬元的現(xiàn)金，而xx公司因為自身原因無力銷售任務(wù)，私自把xx17戶客戶的房屋首付款占為己有，沒有履行銷售合同的規(guī)定打到我公司指定的銀行賬號上，17套房子的首付款金額大約是xxx多萬，而實際當(dāng)初我公司與xx公司的借款只是xxxxxx元。即我公司已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過需要支付的金額，現(xiàn)在xx公司申請拍賣我公司的商品房，實屬不合理要求，無法律依據(jù)。 綜合上述，申請人認(rèn)為在本案中。申請人已經(jīng)全額履行了判決書上的義務(wù)