彌渡監(jiān)督所業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 二零一 一 年四月 1 目錄 第一章 總論 . 1 1.1 項(xiàng)目概況 . 1 1.2 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和研究范圍 . 1 1.2.3 原則 . 2 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 . 2 2.1 項(xiàng)目 建設(shè)背景 . 2 2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性 . 3 第三章 項(xiàng)目需求分析和建設(shè)規(guī)模 . 4 3.1 需求分析 . 4 3.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 . 4 第四章 建設(shè)場(chǎng)址條件 . 4 4.1 建設(shè)條件 . 4 4.2 建設(shè)基地周?chē)h(huán)境 . 5 4.3 場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 . 5 4.4 公用基礎(chǔ)設(shè)施 . 5 第 五章 工程設(shè)計(jì)方案 . 5 5.1 總說(shuō)明 . 5 5.2 建筑方案設(shè)計(jì) . 6 5.3 其他工程 . 7 第六章 節(jié)能措施 . 14 6.1 概述 . 14 6.2 節(jié)能設(shè)計(jì)的依據(jù) . 14 6.3 節(jié)能措施 . 15 第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) . 19 7.1 項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 . 19 7.2 項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響 . 19 7.3 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) . 25 第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 . 25 8.1 勞動(dòng)安全 . 25 8.2 衛(wèi)生設(shè)施 . 25 8.3 消防設(shè)施 . 26 第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 . 26 9.1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) . 26 9.2 人力資源配置 . 27 9.3 項(xiàng)目資金管理 . 27 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 . 28 10.1 建設(shè)工期 . 28 10.2 實(shí)施進(jìn)度安排 . 29 10.3 實(shí)施 進(jìn)度表 . 29 第十一章 投資估算與資金籌措 . 30 11.1 投資估算依據(jù) . 30 11.2 建設(shè)投資估算 . 30 2 11.3 資金籌措 . 32 第十二章 投資分析 . 32 12.1 節(jié)省建設(shè)單管理費(fèi)用 . 33 12.2 爭(zhēng)取降低工程造價(jià) . 33 12.3 合理定位工程標(biāo)準(zhǔn)，為后續(xù)建設(shè)留有余地 . 33 第十三章 結(jié)論與建議 . 33 13.1 綜合評(píng)價(jià)與建議 . 33 13.2 結(jié)論 . 34 1 第一章 總論 1.1 項(xiàng)目概況 1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng) 及性質(zhì) 項(xiàng)目名稱(chēng)：彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì)：新建 1.1.2 項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) 彌渡縣彌城鎮(zhèn)建寧路 1.1.3 項(xiàng)目 建設(shè)單位 及法人代表 項(xiàng)目建設(shè)單位： 彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所 法人代表：許平 1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)單位基本概況 彌渡縣衛(wèi)生監(jiān)督所成立于 2003 年 9 月，現(xiàn)在在編職工 6 人，擔(dān)負(fù)著全縣八個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 1446 個(gè)食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位， 207 個(gè)公共場(chǎng)所和 179個(gè)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生監(jiān)督執(zhí)法工作任務(wù)，下設(shè)衛(wèi)生、醫(yī)療和辦公室3 個(gè) 小組。 1.2 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和研究范圍 1.2.1 項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告 編制依據(jù) （ 1）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)辦公廳關(guān)于投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）的通知（計(jì)辦投資 200215號(hào)）； （ 2）建設(shè) 項(xiàng)目評(píng)價(jià)方式與參數(shù)第三版 ； （ 3）中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于衛(wèi)生改革與發(fā)展的決定 ； 2 （ 4）國(guó)務(wù)院體改辦、國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、財(cái)政部、勞動(dòng)保障部、衛(wèi)生部、監(jiān)管局 、中醫(yī)藥局 關(guān)于城鎮(zhèn)醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的指導(dǎo)意見(jiàn) ； （ 5） 衛(wèi)生部關(guān)于印發(fā) 關(guān)于衛(wèi)生監(jiān)督體制改革的意見(jiàn) ； （ 6） 衛(wèi)生部關(guān)于印發(fā)關(guān)于衛(wèi)生監(jiān)督體制改革實(shí)施的若干意見(jiàn) 。 1.2.2 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 研究范圍 （ 1） 項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性研究； （ 2） 項(xiàng)目建設(shè)的條件與可行性研究； （ 3） 初步確定項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和建設(shè)方案； （ 4） 估算項(xiàng)目建設(shè)投資、安排和籌 措資金來(lái)源和使用計(jì)劃； （ 5） 進(jìn)行項(xiàng)目的綜合效益評(píng)價(jià)。 1.2.3 原則 （ 1）根據(jù)國(guó)家的設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、安全規(guī)范、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際需要，進(jìn)行預(yù)測(cè)和設(shè)計(jì)； （ 2）充分考慮項(xiàng)目的近遠(yuǎn)期發(fā)展，實(shí)事求是，因地制宜，合理確定建設(shè)規(guī)模，以滿(mǎn)足需要為主，留有發(fā)展空間。 第二章 項(xiàng)目建設(shè) 背景和 必要性 2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 彌渡縣衛(wèi)生監(jiān)督所是全縣唯一的衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)，既擔(dān)負(fù)著全縣食品 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、公共場(chǎng)所的衛(wèi)生許可和衛(wèi)生監(jiān)督管理，還擔(dān)負(fù)著各級(jí)各類(lèi)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)、個(gè)體診所和托幼機(jī)構(gòu)監(jiān)督任務(wù)，由于 成立較晚，目前無(wú)業(yè)務(wù) 辦公用房，無(wú)衛(wèi)生監(jiān)督設(shè)備，監(jiān)督人員較少。 3 按照衛(wèi)生部 2000年預(yù)防保衛(wèi)戰(zhàn)略目標(biāo)中規(guī)定，監(jiān)督員與轄區(qū)人口之比應(yīng)為 1:1.5萬(wàn)，應(yīng)配備監(jiān)督人員 30 人以上。根據(jù)關(guān)于衛(wèi)生監(jiān)督體制改革的意見(jiàn)要求，衛(wèi)生監(jiān)督人員將逐步增加，縣編委已下達(dá)監(jiān)督員編制為 2015年以前 48 人。就目前的業(yè)務(wù)辦公條件和監(jiān)督設(shè)施已經(jīng)不能適應(yīng)全縣的衛(wèi)生監(jiān)督執(zhí)法要求， 應(yīng) 對(duì)突發(fā)公共衛(wèi)生事件的能力較弱。 為適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，加快衛(wèi)生監(jiān)督體制改革步伐，完善執(zhí)法運(yùn)行機(jī)制，提高依法辦事的能力和提高應(yīng)變突發(fā)公共衛(wèi)生事件的能力，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，確保人民群 眾生命和健康安全，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。根據(jù)衛(wèi)生部印發(fā)關(guān)于衛(wèi)生監(jiān)督體制改革的意見(jiàn)和通知和衛(wèi)生部關(guān)于印發(fā)關(guān)于衛(wèi)生監(jiān)督體制改革實(shí)施的若干意見(jiàn)。提出彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)辦公用房新建項(xiàng)目。 2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性 彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所 現(xiàn)借用衛(wèi)生局辦公室兩間。業(yè)務(wù)辦公面積不足 40 ，由于擔(dān)負(fù)著全縣 1446個(gè)食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位 207 個(gè)公共場(chǎng)所和 179 個(gè)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)許可和綜合性衛(wèi)生監(jiān)督執(zhí)法工作，現(xiàn)有的業(yè)務(wù)辦公用房比較擁擠，每天辦證、驗(yàn)證和受理案件人員來(lái)往頻繁，日常辦公、辦證和案件處理無(wú)法分開(kāi)，給執(zhí)法辦案 帶來(lái)了不便，無(wú)法保證執(zhí)法的嚴(yán)肅性。為了給辦證人員一個(gè)方便、快捷和優(yōu)美的環(huán)境，同時(shí)建立一個(gè)結(jié)構(gòu)合理、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、行為規(guī)范、程序明晰、執(zhí)法有力、辦事高效的衛(wèi)生監(jiān)督新體制，新建業(yè)務(wù)辦公用房是非常必要的。 4 第三章 項(xiàng)目需求分析和建設(shè)規(guī)模 3.1 需求分析 根據(jù)彌渡縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督 所 現(xiàn)有 實(shí)際 情況新建 業(yè)務(wù) 辦公 用房一棟， 建筑面積為 2400平方米 。 3.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 3.2.1 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目建設(shè) 規(guī)模為建筑面積 2400 平方米。 3.3.2 建設(shè)內(nèi)容 彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)辦公樓 為 五 層，一層 設(shè) 辦證發(fā)證大廳、投訴接待室 、詢(xún)問(wèn)調(diào)查聽(tīng)證室 、 快速檢測(cè)分析室、罰沒(méi)物品保管室、值班室等。二層 設(shè) 行政辦公室、 休息室、財(cái)務(wù)辦公室 等 。三層 設(shè)微機(jī)檔案室、政策法規(guī)辦公室、文印室。四層 設(shè) 微機(jī)檔案室、辦公室。五層 設(shè) 會(huì)議室、圖書(shū)資料室。 第四章 建設(shè)場(chǎng)址條件 4.1 建設(shè)條件 1、地理位置 彌渡縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督 所業(yè)務(wù)辦公樓項(xiàng)目位于彌渡縣彌城鎮(zhèn)建寧路 。 2、氣象條件 彌渡屬亞熱帶低緯度季風(fēng)氣候，四季溫差小，晝夜溫差大，全縣年平均氣溫 13.1 19.2 ,年平均最高氣溫 19.1 26，年極端最低 5 氣溫 -4.3 10.1?？h境內(nèi)河流多屬元江水系，少數(shù)屬 川江水系，主河流 為毗雄河，是 紅 河 、 元江 上游的重要支流。 3、地震烈度 根據(jù)“云南省地震烈度區(qū)規(guī)劃圖”， 彌渡 地區(qū)地震基本烈度為八度。 4、水文地質(zhì) 地質(zhì)情況參照地質(zhì)勘察報(bào)告。 4.2 建設(shè)基地周?chē)h(huán)境 建設(shè)基地周?chē)?交通便利，水、電、通訊設(shè)施齊全。 4.3 場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 1、堅(jiān)持科學(xué)合理節(jié)約用地的原則； 2、在滿(mǎn)足基本功能需要的同時(shí)，適當(dāng)考慮未來(lái)發(fā)展； 3、合理確定功能分區(qū)，科學(xué)組織人流和物流，避免干擾生產(chǎn)； 3、根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍庀髼l件，使建筑物的朝向、間距、自然通風(fēng)和綠化達(dá)到最佳程度。 4.4 公用基礎(chǔ)設(shè)施 本 項(xiàng)目位于彌渡 縣彌城鎮(zhèn)建寧路 交通便利， 水、電、路、通訊等都已齊備。 第五章 工程設(shè)計(jì)方案 5.1 總說(shuō)明 1、設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50016-2006； 6 （ 2）辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 67-2006； （ 3）其他現(xiàn)行有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。 2、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn) 該工程按現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)構(gòu)思，充分考慮功能及層高要求，同時(shí)結(jié)合場(chǎng)地、風(fēng)向、日照等要求來(lái)合理布置建筑平面，做到建筑多種因素的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 本工程安全等級(jí)為級(jí)，耐火等級(jí)為級(jí)，抗震設(shè)防烈度為八度第二組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.2g。 本工 程除遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)，符合規(guī)劃要求外，還充分注意到環(huán)境與社會(huì)的綜合效益，建成后將解決彌渡縣衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)辦公用房的問(wèn)題。 工程設(shè)計(jì)合理利用土地，協(xié)調(diào)環(huán)境關(guān)系，各種功能分區(qū)明確，人流，車(chē)流線(xiàn)路簡(jiǎn)潔明了。 3、用地概況 該項(xiàng)目總用地面積 2960.70 平方米。該用地地形規(guī)整，地勢(shì)平坦，交通方便，給排水、電力、電信等通達(dá)。 4、總平面布置 根據(jù)用地地形及建筑性質(zhì)，綜合考慮功能分區(qū)、景觀及與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)；將輔樓設(shè)計(jì)于地塊西 面 。 5.2 建筑方案設(shè)計(jì) 5.2.1 平面設(shè)計(jì) （ 1） 擬建 彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)辦公樓為 五層，一層 設(shè) 7 辦證發(fā)證大廳、投訴接待室、詢(xún)問(wèn)調(diào)查聽(tīng)證室快速檢測(cè)分析室、罰沒(méi)物品保管室、值班室等。二層 設(shè) 行政辦公室、休息室、財(cái)務(wù)辦公室 等 。三層 設(shè) 微機(jī)檔案室、政策法規(guī)辦公室、文印室。四層 設(shè) 微機(jī)檔案室、辦公室。五層 設(shè) 會(huì)議室、圖書(shū)資料室。 （ 2）本工程建筑平面布局合理，交通組織合理便捷，各功能區(qū)聯(lián)系緊密、使用方便。 5.2.2 立面設(shè)計(jì) 建筑以簡(jiǎn)潔現(xiàn)代的風(fēng)格為基調(diào)，通過(guò)豎向的線(xiàn)條及窗套來(lái)達(dá)到一種韻律感，及橫向線(xiàn)條的變化來(lái)體現(xiàn)整個(gè)建筑的節(jié)奏感，使整個(gè)建筑形象達(dá)到美觀，大方、現(xiàn)代的效果。建筑整體色彩采用白色與淺灰色為主的冷 色調(diào)，具有一種公共服務(wù)建筑的莊嚴(yán)又不失親切感。 5.2.3 環(huán)保設(shè)計(jì) 本工程生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)，垃圾由環(huán)衛(wèi)站收集運(yùn)走。 5.3 其他工程 5.3.1 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本工程為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為八度第二組，丙類(lèi)設(shè)防，場(chǎng)地土為類(lèi)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。 本工程設(shè)計(jì)依據(jù)：根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行新編建筑結(jié)構(gòu)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。 本工程設(shè)計(jì)使用年限 50 年。 5.3.2 給排水設(shè)計(jì) 1、設(shè)計(jì)依據(jù) 8 （ 1）建筑專(zhuān)業(yè)提供的總平面圖、建筑平面圖； （ 2）建設(shè)方所提供的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書(shū)、設(shè)計(jì)要點(diǎn)、外部管線(xiàn)資料； （ 3）建筑給 水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50015-2003； （ 4）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006； （ 5） 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50084-2001； （ 6）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50140-2005； （ 7） 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50261-2005； （ 8）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程 CJJ/T29-98； （ 9）建筑給水聚丙烯管道（ PP-R）工程技術(shù)規(guī)范 DBJ/CT501-99。 2、設(shè)計(jì)范圍 （ 1）室內(nèi)外生活給水，排水及雨水工程設(shè)計(jì)。 （ 2）室內(nèi) 外消防給水工程設(shè)計(jì)。 3、給水系統(tǒng)設(shè)計(jì) （ 1）水源：生活用水，消防用水均以城市自來(lái)水為供水水源，供水壓力 0.30MPa。 （ 2）供水方式：采用市政給水管網(wǎng) -屋頂水箱 -各用水點(diǎn)的給水方式，屋頂水箱為不銹鋼水箱。 4、消防給水設(shè)計(jì) 按工業(yè)建筑的防火要求設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、配置 建筑滅火器。 9 （ 1）室內(nèi)消火栓系統(tǒng) a.本工程辦公區(qū)域室內(nèi)消火栓用水量 15L/s，地下停車(chē)場(chǎng)室內(nèi)消火栓用水量 10L/s，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間兩小時(shí)，消防用水量為 108立方。 b.室內(nèi)消火栓采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。消防用水由消防水 池和消防泵供給，消防泵一用一備，泵型號(hào)為 XBD20-40；樓梯間屋頂設(shè) 9立方消防水箱、室外設(shè) 108立方消防水池及泵房。 c.室內(nèi)消防管環(huán)狀布置，室內(nèi)消火栓充實(shí)水柱不小于 7米 ,保證樓內(nèi)任何部位均有兩股充實(shí)水柱到達(dá)。 d.室內(nèi)消火栓選用 DN65 消火栓，口徑 19mm 水槍?zhuān)?25m 麻織水龍帶 ,栓口垂直墻面，距地 1.10m,暗裝。 e.消防箱內(nèi)配 備 手動(dòng)報(bào)警消防聯(lián)動(dòng)按鈕，直接啟動(dòng)消防泵。 f.設(shè)置消防水泵接合器一套，型號(hào)： SQDN100 65 65。 （ 2）室外消火栓系統(tǒng) a.本工程室外消火栓用水量 25L/s，火災(zāi)持續(xù)時(shí) 間兩小時(shí)。 b.市政進(jìn)水管徑 De100，室外消防給水管與生活給水管道合用，環(huán)狀敷設(shè)。 c.室外設(shè)置兩個(gè)消火栓，型號(hào)為： SS100/65-1.0。 (3)滅火器設(shè)置 a.火災(zāi)類(lèi)型為 A、 B類(lèi) ,配置場(chǎng)所的危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)。采用3Kg 磷酸銨鹽干粉滅火器，每個(gè)室內(nèi)消火栓處配置兩具。 b.滅火器的擺放應(yīng)穩(wěn)固，其銘牌應(yīng)朝外。手提式滅火器宜設(shè)置在滅火器箱內(nèi)或掛鉤、托架上，其頂部離地面高為 1.4m。 10 5、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì) （ 1）排水體制采用雨、污分流制。 （ 2）污水系統(tǒng)：污水量按高日用水量計(jì)，生活污水經(jīng)室外化糞池初步沉淀處理后 排入市政污水管?；S池容積為 20 立方米 。 （ 3）雨水系統(tǒng)：采用當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式、設(shè)計(jì)降雨歷時(shí) t=5min、設(shè)計(jì)重現(xiàn)期 P=5a、屋面徑流系數(shù)： =0.9。 （ 4）屋面雨水采用內(nèi)落式重力流雨水排水系統(tǒng)。屋面雨水由雨水斗收集經(jīng)雨水管排至室外建筑散水。 （ 5）衛(wèi)生潔具：公共衛(wèi)生間采用不自帶水封蹲式大便器，自動(dòng)沖洗小便槽、臺(tái)式洗手盆及設(shè)污水池。所配置的生活用水器具均應(yīng)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具。 6、管材及接口 （ 1）生活給水系統(tǒng)：用聚丙烯 (PP-R)管， PN=1.25MPa，熱熔連接。 （ 2）室內(nèi)生活排水系統(tǒng)：采用硬聚氯乙 烯 (U-PVC)管，粘接或橡膠圈連接。 （ 3）消防給水管：采用熱鍍鋅鋼管 DN 80 的絲扣連接； DN 80的卡箍連接。 7、管道敷設(shè) （ 1）管道支架：管道支架和管卡嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行。 嚴(yán)格控制塑料給排水管的固定支座及滑動(dòng)支座安裝位置及間距。 11 （ 2）塑料排水管立管每層設(shè)一個(gè)伸縮節(jié)，橫管長(zhǎng)度超過(guò) 2m 時(shí)設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)間距不得超過(guò) 4m。 （ 3）排水管檢查口隔層設(shè)置，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置，如立管偏置時(shí)，在其上部應(yīng)設(shè)檢查口。 （ 4）所有穿梁、剪力墻、樓板、地下室外墻及安裝在墻槽和地坪中的管道，施工時(shí)應(yīng)與 土建密切配合，做好各種預(yù)埋預(yù)留工作。 （ 5） DN 100 的排水立管穿樓板處及 DN 100 的排水橫支管穿管井處設(shè)阻火圈。 （ 6）屋面露天冷熱水管（ PP-R）防凍防曬采用超細(xì)玻璃棉管殼包裹處理 ,或在隔熱板下敷設(shè)。 5.3.3 電氣設(shè)計(jì) 1、設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）建筑專(zhuān)業(yè)提供的平面、剖面、總平面圖 ； （ 2）建設(shè)方所提供的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書(shū)、設(shè)計(jì)要點(diǎn)、外部管線(xiàn)資料 ； （ 3）工業(yè)建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 16-2008； （ 4）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50034-2004； （ 5）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50054-95； （ 6）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006； （ 7）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50057-94； 2、設(shè)計(jì)范圍 12 本工程設(shè)計(jì)范圍：低壓配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。 3、低壓配電系統(tǒng) （ 1）用電負(fù)荷等級(jí) :本工程的用電負(fù)荷均為三級(jí)。 （ 2）負(fù)荷估算：用電指標(biāo)取 50W/，總設(shè)備容量 22.5KW。 （ 3）本工程照明 ,動(dòng)力分開(kāi)配電 ,電源引自附近變電所或低壓電網(wǎng) ,電壓 380/220V.照明部分電源采用一路 YJV-1KV-（ 3x120+1 70）交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜埋地引入，動(dòng)力部分 電源采用一路JV-1KV-4x10交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜埋地引入。室外部分埋深0.7 1m，進(jìn)戶(hù)時(shí)穿鋼管保護(hù)至一層電源進(jìn)線(xiàn)配電箱。 （ 4）配電系統(tǒng)接地形式采用 TN-C-S系統(tǒng)。進(jìn)戶(hù)線(xiàn)在一層配電箱做重復(fù)接地，重復(fù)接地裝置和避雷裝置共用 RD 1 歐姆，建筑物的梁、板、柱鋼筋均與接地裝置做電氣聯(lián)結(jié)。 4、電氣照明 （ 1）照明光源按不同場(chǎng)所分別采用熒光燈、白熾燈、鹵素?zé)舻炔?yōu)先采用節(jié)能燈。 （ 2）主要房間照度標(biāo)準(zhǔn)：辦公室、會(huì)議室 200 300LX；值班室75 100LX；電梯前室 50 75LX；走道、廁所、樓梯間 30 50LX。 （ 3）出口標(biāo)志燈、疏散指示燈采用帶蓄電池的燈具，要求供電時(shí)間為 30min。出口標(biāo)志燈門(mén)上方暗裝，底邊距門(mén)框 0.2m；疏散指示燈暗裝，底邊距地 0.3m。 13 （ 4）應(yīng)急照明燈和燈光疏散指示標(biāo)志，設(shè)玻璃或其它不燃燒材料制作的保護(hù)罩。 （ 5）照明開(kāi)關(guān)均為 250V 10A（樓梯間及走道照明開(kāi)關(guān)應(yīng)帶指示燈），暗裝，底邊距地 1.4m。插座安裝高度為中距地 0.3m 。 （ 6）線(xiàn)路敷設(shè)：消防及應(yīng)急照明線(xiàn)選用 ZR-BV-0.5KV絕緣線(xiàn)，其余回路均選用 BV-0.5KV銅芯塑料絕緣線(xiàn)。照明、插座等配線(xiàn)穿 PVC管，沿 墻、地或頂板敷設(shè)。穿兩根導(dǎo)線(xiàn)用 PVC16管，穿 3 5根導(dǎo)線(xiàn)用 PVC20管。 5、弱電系統(tǒng) 電話(huà)及寬帶網(wǎng)按綜合布線(xiàn)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，每個(gè)辦公間都分設(shè)一個(gè)電話(huà)插座和一個(gè)雙孔信息插座，支持語(yǔ)音和數(shù)據(jù)傳輸。干線(xiàn)采用金屬線(xiàn)槽沿走廊在吊頂內(nèi)明敷設(shè)，分 支 線(xiàn)予留管暗敷設(shè)，金屬線(xiàn)槽兩端與接地干線(xiàn)連接，做好接地。 （ 1）電話(huà)系統(tǒng)：通訊進(jìn)線(xiàn)引自附近電信市話(huà)網(wǎng)手孔井，電話(huà)電纜穿管埋地敷設(shè)至電話(huà)分線(xiàn)箱，由電話(huà)分線(xiàn)箱至用戶(hù)配線(xiàn)采用 RVB（ 2 0.5）平行塑料線(xiàn)沿橋架、穿管沿地、墻暗敷設(shè)。 （ 2）寬帶網(wǎng)：本樓設(shè)寬帶網(wǎng)系統(tǒng)，采用通信電纜埋地方式引 至分線(xiàn)箱，室內(nèi)所有信號(hào)線(xiàn)均沿橋架、穿管沿地、墻暗敷設(shè)。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)根據(jù) 衛(wèi)生 系統(tǒng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的要求，分設(shè)內(nèi)部保密網(wǎng)絡(luò)和一般網(wǎng)絡(luò)。 6、防雷接地 （ 1）本工程按照三類(lèi)建筑物設(shè)置防雷保護(hù)措施。 14 （ 2）采用避雷帶作為防雷接閃器，在屋頂沿女兒墻、屋檐、檐角等易受雷擊的部位設(shè)置避雷帶，避雷帶采用扁鋼，間隔 1m 設(shè)支持卡，卡高 0.1m，并且利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)的四根主筋作為引下線(xiàn)，避雷帶和引下線(xiàn)可靠連接。 （ 3）屋頂所有設(shè)備的金屬外殼均應(yīng)與防雷裝置可靠焊接。 （ 4）防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地共用接地極，要求接地電阻不大于 1 歐姆，實(shí)測(cè)不滿(mǎn)足要求時(shí)，室外增設(shè)接地極。 （ 5）配電采用 TN-C-S系統(tǒng)，電源進(jìn)線(xiàn)處做重復(fù)接地，其工作零線(xiàn)和保護(hù)接地在接地點(diǎn)后要嚴(yán)格分開(kāi)。 （ 6）在總配電箱處設(shè)置 MEB 總等電位聯(lián)結(jié)端子板。衛(wèi)生間的鐵制器具（如：洗臉盆，便器，給排水管道等）做 LEB 局部等電位聯(lián)結(jié)。 第 六 章 節(jié)能措施 6.1 概述 節(jié)能是我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，同發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)能源利用效率仍然較低。邁入新世紀(jì)，我國(guó)面臨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，因此應(yīng)大力開(kāi)展節(jié)能工作， 大幅度提高能源利用效率，盡量采用節(jié)能設(shè)計(jì)。 6.2 節(jié)能設(shè)計(jì)的依據(jù) 1、關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估的規(guī)定（國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計(jì)交能 19972542號(hào)）。 15 2、工業(yè)建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部令第 143號(hào)）。 3、有關(guān)節(jié)能法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （ GB50189 2005） 6.3 節(jié)能措施 建筑物自身的節(jié)能主要是從建筑設(shè)計(jì)、維護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽(yáng)設(shè)施等方面考慮。 1、節(jié)能建筑規(guī)劃設(shè)計(jì) 根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)中，科學(xué)合理地確定 建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性。 2、合理規(guī)劃空間布局及控制體型系數(shù) 如果是依靠自然通風(fēng)降溫的建筑，空間布局應(yīng)比較開(kāi)敞，開(kāi)較大的窗口以利用自然通風(fēng)。而設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的建筑，其空間布局應(yīng)十分緊湊，盡量減少建筑物外表面積和窗洞面積，這樣可以減少空調(diào)負(fù)荷。 3、外墻的節(jié)能措施 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。采用新型墻體材料與復(fù)合墻體圍護(hù)結(jié) 構(gòu)。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性、可行性分析的前提下，在墻體內(nèi)外側(cè)敷設(shè)保溫隔熱的新材料。 門(mén)窗的節(jié)能技術(shù)措施 16 盡量減少門(mén)窗的面積：門(mén)窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面積約占建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)面積的 30，其能耗約占建筑總能耗的 2/3，其中傳熱損失為 1/3。所以門(mén)窗是外維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能的重點(diǎn)。所以在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，盡量減少外門(mén)窗洞口的面積。 盡量使用新型保溫節(jié)能門(mén)窗：采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門(mén)窗（塑鋼門(mén)窗）可大大提高熱工性能。同時(shí)還要特別注意玻璃的選材，窗玻璃盡量選特性玻璃，如吸熱玻璃，反射玻璃，隔熱遮光薄膜。 4、屋頂?shù)墓?jié)能技術(shù)措施 隔熱太陽(yáng)輻射熱，減少陽(yáng)光直射，對(duì)屋頂可采用架空屋面，淺色屋面，種植屋面等。對(duì)屋面進(jìn)行綠色覆蓋，既可遮陽(yáng)，又能隔熱，而且通過(guò)光合作用，可消耗或轉(zhuǎn)化部分能量，也起到美化環(huán)境作用。 經(jīng)建筑節(jié)能權(quán)衡判斷，在采用上述節(jié)能措施的情況下，其建筑節(jié)能基本滿(mǎn)足規(guī)范要求，下階段將進(jìn)一步根據(jù)所采用建筑材料的性能，完善設(shè)計(jì)，調(diào)整設(shè)計(jì)參數(shù)以滿(mǎn)足節(jié)能的要求。 5、給排水節(jié)能措施 （ 1）為降低噪音、防止振動(dòng)、壓力管內(nèi)（消防管道除外）流速控制在干管 1.5m/s以下，支管 lm/s以下。 （ 2）所有 水泵基礎(chǔ)設(shè)置減振墊，水泵出水壓力管道設(shè)金屬波紋或柔性接頭，以降 噪 隔振。 （ 3）水泵用低噪音型，出口設(shè)緩閉微阻止回閥及水錘吸納器，以防止水擊。冷水泵采用變頻調(diào)速控制，節(jié)能節(jié)水。 17 （ 4）用水器具用節(jié)能型潔具。 （ 5）生活給水系統(tǒng)充分利用市政管網(wǎng)水壓，采用常高壓給水系統(tǒng)。 （ 6）熱水管等全部用導(dǎo)熱系數(shù)小于 0.028W/M.K（ 70）的酚醛泡沫保溫材料保溫，節(jié)能且滿(mǎn)足消防要求。 6、電氣節(jié)能措施 電氣節(jié)能主要包括以下幾方面： （ 1）照明節(jié)能 照明約占整個(gè)建筑用電的 20，因此照明節(jié)能是電氣節(jié)能的一個(gè)重要方面。在滿(mǎn) 足使用功能的前提下，以選用高效節(jié)能型燈具為主，半導(dǎo)體照明技術(shù)則比較好地解決了這些問(wèn)題，因?yàn)樗抢涔庠?，長(zhǎng)時(shí)間使用不會(huì)放出大量的熱量，而且它的可靠性高、耐沖擊、安全性能好，出現(xiàn)故障的概率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于白熾燈，即使發(fā)生某種意外，指示燈也不會(huì)突然熄滅，而是慢慢地衰減亮度，足以給人們騰出調(diào)整的時(shí)間。 光源以三基色熒光燈為主，熒光燈配電子整流器，以提高功率因數(shù)；并通過(guò)照明控制系統(tǒng)對(duì)公共場(chǎng)所的照明進(jìn)行實(shí)時(shí)控制，從而實(shí)現(xiàn)照明節(jié)能。 建筑物樓梯燈采用聲控自動(dòng)開(kāi)關(guān)。 （ 2）采用節(jié)能設(shè)備 所有設(shè)備一律選用符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品 。電器設(shè)備選用新型高效節(jié)能型產(chǎn)品，并采用電容補(bǔ)償，提高功率因數(shù)，減少電損耗。選擇低損耗的配電變壓器，并合理選擇變壓器的負(fù)荷率，從而降 18 低變壓器的能耗以及選擇高效能的電動(dòng)機(jī)等措施，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。 （ 3）采用能源管理系統(tǒng) 對(duì)中、低壓配電系統(tǒng)、變壓器等進(jìn)行自動(dòng)監(jiān)測(cè)，并對(duì)各用電回路設(shè)置用電標(biāo)準(zhǔn)值，超限報(bào)警，實(shí)現(xiàn)供配電系統(tǒng)的自動(dòng)化運(yùn)行，提高電能管理水平。 7、節(jié)水措施 應(yīng)當(dāng)在滿(mǎn)足使用要求和給排水系統(tǒng)正常運(yùn)行的前提下，加強(qiáng)管理節(jié)水 ，依靠科技進(jìn)步，采取先進(jìn)措施，提高水的有效利用率，減少無(wú)用耗水量。本項(xiàng)目采取的節(jié)水措施主 要如下： （ 1）增強(qiáng)公民節(jié)水意識(shí) 樹(shù)立水是一種寶貴資源的觀念，節(jié)約用水即是節(jié)省資源。通過(guò)各種經(jīng)濟(jì)和行政管理措施，不斷增強(qiáng)公民節(jié)水意識(shí)，公民節(jié)水意識(shí)是在全社會(huì)推行節(jié)約用水的軟環(huán)境，公民節(jié)水意識(shí)的增強(qiáng)可對(duì)其他具體節(jié)水措施起到事半功倍的作用。 （ 2）采用節(jié)水型設(shè)備 供水設(shè)施宜選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及用水設(shè)施，如采用延時(shí)自閉沖洗閥式小便斗或自動(dòng)感應(yīng)沖洗小便斗等，其長(zhǎng)期節(jié)水效益完全可彌補(bǔ)較高的初期投資。 生活供水系統(tǒng)采用節(jié)水閥門(mén)，自閉式龍頭、感應(yīng)式龍頭等均可起到節(jié)水作用，應(yīng)積極應(yīng)用。 19 （ 3）提高管材及施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制“ 跑、冒、滴、漏”。工業(yè)建筑給水系統(tǒng)中，“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象較為普遍，水資源浪費(fèi)嚴(yán)重，通常情況下與管材質(zhì)量有關(guān)，也與施工質(zhì)量有關(guān)。因此，提高管材、附件和施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制“跑、冒、滴、漏”是節(jié)約用水的途徑之一。 第 七 章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 7.1 項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 1、環(huán)境空氣：項(xiàng)目位于 彌渡縣 彌城鎮(zhèn)建寧路， 周?chē)鸁o(wú)大的工業(yè)企業(yè)和空氣污染源，環(huán)境空氣質(zhì)量良好，類(lèi)比同類(lèi)農(nóng)村地區(qū)環(huán)境空氣監(jiān)測(cè)結(jié)果，項(xiàng)目區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量可達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ GB3096-1996）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 2、地面水：根據(jù)對(duì)周邊的水質(zhì)監(jiān)測(cè)結(jié)果顯 示水質(zhì)為類(lèi)，可以達(dá)到 II 類(lèi)水功能區(qū)劃要求。 3、聲環(huán)境：該 項(xiàng)目位于彌渡縣 彌城鎮(zhèn)建寧路 ，周?chē)鸁o(wú)大的噪聲源，聲環(huán)境質(zhì)量良好，類(lèi)比同類(lèi)環(huán)境的噪聲監(jiān)測(cè)結(jié)果，項(xiàng)目區(qū)可達(dá)到城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（ GB3096-93）中的 2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。 4、生態(tài)環(huán)境：項(xiàng)目區(qū)周?chē)闹饕脖活?lèi)型為灌草叢、綠化樹(shù)，植被一般。 7.2 項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響 7.2.1 項(xiàng)目施工期間對(duì)環(huán)境的影響 1、廢水：施工期廢水主要為工地施工人員產(chǎn)生的生活污水和生產(chǎn)廢水。 20 （ 1）生活污水 施工期間生活廢水主要來(lái)源于施工人員的生活污水，在施工區(qū)設(shè)置臨時(shí)旱廁收集生活污水 用于農(nóng)灌，少量洗滌污水灑潑于地面蒸發(fā)，對(duì)周?chē)h(huán)境影響較輕。 （ 2）生產(chǎn)廢水 施工廢水主要來(lái)源于修建基礎(chǔ)設(shè)施時(shí)地基的開(kāi)挖，砂石料沖洗、混凝土拌和及養(yǎng)護(hù)等施工過(guò)程，廢水由于產(chǎn)生的量和產(chǎn)生時(shí)間不確定，一般為無(wú)組織排放。 2、廢氣：在整個(gè)施工階段，如平整土地、打樁、挖土、鋪澆路面、材料運(yùn)輸、裝卸和攪拌等過(guò)程都存在著揚(yáng)塵污染，久旱無(wú)雨時(shí)更嚴(yán)重。施工工地的揚(yáng)塵主要是汽車(chē)行駛揚(yáng)塵、地面料場(chǎng)的風(fēng)吹揚(yáng)塵及施工作業(yè)揚(yáng)塵（混凝土攪拌、水泥裝卸和加料）等。 3、噪聲：擬建工程施工期分為土方、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)幾個(gè)施工階段，各階段有其獨(dú)自的 噪聲特征。 第一階段即土方施工階段，主要噪聲源是推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)以及各種車(chē)輛，大多是移動(dòng)聲源，沒(méi)有明顯的指向性；第二階段即基礎(chǔ)施工階段，主要噪聲源是打樁機(jī)、挖掘機(jī)，打樁機(jī)系脈沖噪聲，基本屬固定聲源； 第三階段即結(jié)構(gòu)制作階段，主要噪聲源是混凝土攪拌機(jī)、振搗機(jī)、電鋸等，以及一些物料裝卸碰撞撞擊噪聲； 21 4、固體廢棄物：施工期會(huì)產(chǎn)生建筑垃圾、生活垃圾等固體廢物。建筑垃圾主要包括廢木料、廢金屬、廢鋼筋等雜物，收集后堆放于指定地點(diǎn)，由施工方統(tǒng)一清運(yùn)。 7.2.2 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間對(duì)環(huán)境的影響 1、廢水 項(xiàng)目廢水僅為職工 的生活污水。污水中各種污染物濃度分別為CODcr=400mg/L、 BOD5=280mg/L、 SS=350mg/L，動(dòng)植物油 =20mg/L。生活污水經(jīng)化糞池處理后進(jìn)入市政排水管網(wǎng)。 2、廢氣 項(xiàng)目廢氣主要來(lái)自停車(chē)場(chǎng)、人群活動(dòng)。廢氣為汽車(chē)尾氣，污染物主要是 NOx、 THC 和 CO，地面停車(chē)場(chǎng)的尾氣排放隨汽車(chē)移動(dòng)呈不固定的方式排放，在空氣環(huán)境中經(jīng)一定距離自然擴(kuò)散、稀釋后，對(duì)環(huán)境空氣質(zhì)量影響不大。 項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，人群活動(dòng)產(chǎn)生的廢氣主要污染物為 CO2，通過(guò)自然通風(fēng)形式解決。 3、噪聲 項(xiàng)目在營(yíng)運(yùn)期間產(chǎn)生的噪聲主要為人群 噪聲和交通噪聲。 4、固體廢棄物 項(xiàng)目固體廢棄物主要為生活垃圾，統(tǒng)一收集后由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期清運(yùn)。 7.2.3 項(xiàng)目施工期環(huán)境保護(hù)措施 1、廢水治理措施 22 施工廢水經(jīng)沉淀處理后循環(huán)使用，剩余部分用于場(chǎng)地降塵；施工人員產(chǎn)生的生活廢水設(shè)旱廁收集處理后用于農(nóng)灌，少量洗滌廢水用于施工區(qū)降塵。 2、廢氣防治措施 （ 1）分段施工、合理安排施工工期，盡量減少同一時(shí)間內(nèi)的挖土量。 （ 2）對(duì)于建設(shè)施工階段的車(chē)輛和機(jī)械揚(yáng)塵，采取灑水濕法抑塵。利用灑水車(chē)及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和進(jìn)出場(chǎng)道路灑水，保持地面濕度。 （ 3）對(duì)于裝運(yùn)含塵物料的運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)加 蓋蓬布，且可能產(chǎn)生粉塵的材料不能裝得高于兩邊和尾部的擋板，嚴(yán)格控制物料的灑落，以避免因道路顛簸和大風(fēng)天氣起塵而影響沿途的空氣環(huán)境質(zhì)量。 （ 4）在旱季施工時(shí)采用濕法作業(yè)，在允許的施工面上灑水降塵；對(duì)于易被風(fēng)吹揚(yáng)的建筑材料，采用圍攔或織物進(jìn)行覆蓋，減少施工期間產(chǎn)生的揚(yáng)塵對(duì)空氣環(huán)境及地表水環(huán)境的影響。 （ 5）盡量選擇對(duì)周?chē)h(huán)境影響較小的運(yùn)輸路線(xiàn)，并限制施工區(qū)內(nèi)運(yùn)輸車(chē)輛的速度，將卡車(chē)在施工場(chǎng)地的車(chē)速減至 10 公里 /時(shí)，其他區(qū)域減至 30 公里 /時(shí)。 （ 6）施工場(chǎng)地混凝土拌和等采用除塵設(shè)施。路基及未鋪設(shè)的道路必須經(jīng)常灑水， 減少粉塵污染。 （ 7）堆料、碎石拌和等材料設(shè)備點(diǎn)選在空曠地帶，遠(yuǎn)離居民區(qū)等敏感點(diǎn)并處在其下風(fēng)向，這些場(chǎng)所 200m 半徑內(nèi)不應(yīng)有環(huán)境敏感點(diǎn)。 3、施工噪聲防治措施 23 （ 1）合理安排施工計(jì)劃和施工機(jī)械設(shè)備組合，避免在同一時(shí)間內(nèi)集中使用大量的動(dòng)力機(jī)械設(shè)備。同時(shí)，要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（ GBl2523 90）的要求。在施工過(guò)程中，盡量減少運(yùn)行動(dòng)力機(jī)械設(shè)備的數(shù)量，盡可能使動(dòng)力機(jī)械設(shè)備較均勻的使用。 （ 2）夜間 10： 00 后禁止打樁機(jī)等高噪聲機(jī)械作業(yè)。 （ 3）施工中注意選用效率高、噪聲低的機(jī)械，并注意對(duì) 機(jī)械的維修養(yǎng)護(hù)和正確操作，使之維持最佳工作狀態(tài)和最低聲級(jí)水平。施工機(jī)械操作工人及現(xiàn)場(chǎng)施工人員按勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)控制工作時(shí)間，打樁機(jī)、推土機(jī)、鏟平機(jī)、挖土機(jī)等強(qiáng)噪聲源設(shè)備的操作人員配備耳塞、加強(qiáng)防護(hù)，如戴耳塞、頭盔等。 （ 4）對(duì)交通車(chē)輛的噪聲影響加強(qiáng)管理，運(yùn)輸車(chē)輛盡量采用低聲級(jí)喇叭，并限制車(chē)輛鳴笛次數(shù)。 4、固體廢棄物處置措施 施工廢渣及生活垃圾統(tǒng)一收集后由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期清運(yùn)。 7.2.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施 （ 1）項(xiàng)目應(yīng)實(shí)施雨污分流，修建雨污管道，將雨水引入 河流 ；生活污水由化糞池處理后排入污水管網(wǎng)。 （ 2）綠化 時(shí)化肥的使用要“適時(shí)”、“適量”，須根據(jù)植物的生長(zhǎng)情況進(jìn)行科學(xué)施肥，并注意天氣預(yù)報(bào)，避免在大雨、暴雨前施用化肥，減少化肥中 N、 P流失對(duì)環(huán)境的影響。 24 （ 3）對(duì)綠化植物病蟲(chóng)害進(jìn)行正確診斷，選擇針對(duì)性強(qiáng)的農(nóng)藥，降低農(nóng)藥使用量。切忌長(zhǎng)期使用一種藥劑，控制抗藥性的發(fā)生和發(fā)展，提高農(nóng)藥的使用效果?？煽紤]采用生物殺蟲(chóng)劑，此類(lèi)殺蟲(chóng)劑針對(duì)性強(qiáng)，毒性小。 （ 4）避免在大雨、暴雨前和大風(fēng)等氣象條件下施用農(nóng)藥，減小農(nóng)藥流失或飄灑對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。 （ 5）項(xiàng)目在選用農(nóng)藥時(shí)，須選擇毒性較小，符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)藥，禁止選用高毒、高殘留的農(nóng) 藥品種。 （ 6）節(jié)約用水，禁止使用含磷洗滌用品。 （ 7）生活垃圾收集采用各層集中收集，室外環(huán)保式分箱分類(lèi)收集方式，委托環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期清運(yùn)。 （ 8）加強(qiáng)對(duì)化糞池的管理，根據(jù)情況及時(shí)對(duì)化糞池進(jìn)行清掏，保證化糞池處理效果。 （ 9）為響應(yīng)大理州的“禁白”行動(dòng)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)禁止使用塑料袋。 （ 10）由于汽車(chē)發(fā)動(dòng)時(shí)尾氣排放量較大，禁止汽車(chē)在停車(chē)場(chǎng)長(zhǎng)時(shí)間發(fā)動(dòng)停留。此措施同時(shí)可減少停車(chē)場(chǎng)噪聲產(chǎn)生。 （ 11）對(duì)于汽車(chē)噪聲盡量在停車(chē)場(chǎng)禁止鳴笛。建筑的設(shè)備用房電梯做減震隔音降噪處理，減少噪聲對(duì)環(huán)境的影響。 （ 12）道路噪聲影響減緩措施 ：在項(xiàng)目用地四周均布置大片綠地，使道路噪聲影響 降 低。 25 7.3 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 該項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為施工期產(chǎn)生“三廢一噪”，但均可采取措施加以減免。該項(xiàng)目只要認(rèn)真落實(shí)本報(bào)告提出的環(huán)境保護(hù)措施， 彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)用房建設(shè) 項(xiàng)目從環(huán)境保護(hù)的角度來(lái)看是可行的。 第 八 章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 8.1 勞動(dòng)安全 根據(jù)該項(xiàng)目安全功能要求，在管理上實(shí)行出入登記管理制度，職工出入需出示工作證，來(lái)訪(fǎng)人員辦事出入必須經(jīng)被訪(fǎng)人員同意，持有效證件辦理出入登記手續(xù)。 8.2 衛(wèi)生設(shè)施 該項(xiàng)目擬采用如下衛(wèi)生防疫措施： 1、實(shí)行衛(wèi)生責(zé)任制度，必須每天打掃室內(nèi)衛(wèi)生，隨時(shí)做到地面、樓梯整潔，及時(shí)清除大樓垃圾等。 2、保持廁所清潔衛(wèi)生，無(wú)污漬、無(wú)異味，瓷磚光潔，鏡面明亮。衛(wèi)生間內(nèi)的蹲式大便器采用腳踏開(kāi)關(guān)沖洗閥或感應(yīng)沖洗閥，防止人手接觸產(chǎn)生交叉感染疾病。 3、消防水池設(shè)自潔式消毒器，并定期對(duì)池水進(jìn)行循環(huán)，防止水質(zhì)變壞。水池通氣管及溢水管管口加防蟲(chóng)網(wǎng)罩，防止雜物塵埃進(jìn)入池內(nèi)污染水質(zhì)。 26 4、生活飲用水池（箱）進(jìn)水管與水泵吸水管對(duì)側(cè)設(shè)置，以防短流，且水池進(jìn)水管管口高出池（箱）內(nèi)溢流水位，溢流管和泄水管的排水排至排水明溝。池（箱）頂設(shè)通氣管 。 8.3 消防設(shè)施 該項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，嚴(yán)格遵守國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用各種有效防火措施，防止和減少火災(zāi)危害。具體措施如下： （ 1）按照規(guī)范設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。 （ 3）消防設(shè)施日常使用管理由專(zhuān)職管理員負(fù)責(zé)，專(zhuān)職管理員應(yīng)定期對(duì)消火栓、滅火器等設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，及時(shí)更換過(guò)期和損壞的消防器材，確保消防設(shè)施和器材處于良好狀態(tài)。 （ 4）加強(qiáng)用火、用電安全管理制度和易燃易爆危險(xiǎn)物品的管理制度。 （ 5）一旦發(fā)生火情，及時(shí)組織人 員撲救，并及時(shí)報(bào)警。遇到案情事故，注意保持現(xiàn)場(chǎng)，并迅速報(bào)警。積極配合有關(guān)部門(mén)查明事故原因。 第 九 章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 9.1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 為了確保 彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)辦公用房 項(xiàng)目能按要求“廉潔、優(yōu)質(zhì)、高效”建成， 彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所 高度重視，成 27 立了“ 彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)辦公用房 籌建領(lǐng)導(dǎo)組”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“籌建領(lǐng)導(dǎo)組”），籌建領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室、工程建設(shè)部、程序?qū)徟?wù)部、資金籌措部。工程建設(shè)部主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期籌劃、工程招標(biāo)、工程建設(shè)組織等具體工作?；I建領(lǐng)導(dǎo)組組織機(jī)構(gòu)如下圖項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)圖 。 9.2 人力資源配置 根據(jù)籌建領(lǐng)導(dǎo)組的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置，本著“高效、精簡(jiǎn)、廉潔、全優(yōu)”的原則，擬定籌建領(lǐng)導(dǎo)組建設(shè)工程指揮部由 彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所 、監(jiān)察、審計(jì)、財(cái)政、建設(shè)、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)抽調(diào)成員組成，具體工作人員及工作職能情況安排另定。 9.3 項(xiàng)目資金管理 彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)辦公用房 建設(shè)資金的管理和使用， 程序?qū)徟?wù)部 籌建領(lǐng)導(dǎo)組 辦公室 工程建設(shè)指揮部 資金籌措部 合同、投資組 質(zhì)量、進(jìn)度控制組 綜合組 紀(jì)檢審查組 基礎(chǔ)主體工程 裝飾 工程 給排水、 電氣消防工程 綜合管線(xiàn)工程 綠化 工程 網(wǎng)絡(luò)智能化信息處理 28 嚴(yán)格按照國(guó)家項(xiàng)目資金使用制度，籌建領(lǐng)導(dǎo)組安排專(zhuān)管財(cái)務(wù)的負(fù)責(zé)人組成財(cái)務(wù)管理小組，并由 彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所 派一名會(huì)計(jì)代表政府對(duì)財(cái)務(wù) 進(jìn)行督辦管理，工程項(xiàng)目按建設(shè)要求，資金實(shí)行統(tǒng)一調(diào)度，分期安排資金，由審計(jì)部門(mén)對(duì)工程項(xiàng)目資金管理實(shí)行“全程跟蹤審計(jì)”，在確保項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)、圓滿(mǎn)完成的同時(shí)，確保資金使用和管理的安全、規(guī)范。 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目工程建設(shè)方案確定后，應(yīng)研究提出項(xiàng)目的建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度方案，科學(xué)組織建設(shè)過(guò)程中各階段的工作，按工程進(jìn)度安排建設(shè)資金，保證項(xiàng)目按期建成投產(chǎn)，發(fā)揮投資效益。 10.1 建設(shè)工期 建設(shè)工期一般是指從擬建項(xiàng)目永久性工程開(kāi)工之日，到項(xiàng)目全面建成投產(chǎn)或交付使用所需要的全部時(shí)間。建設(shè)工期主要包括土建施工、設(shè)備采購(gòu)與安 裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備、設(shè)備調(diào)試、聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)、交付使用等階段。 根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)關(guān)于發(fā)布全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額的通知（建標(biāo) 200038號(hào)）的文件精神，本項(xiàng)目的建設(shè)工期按照中華人民共和國(guó)建設(shè)部全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額（ 2000年中國(guó)計(jì)劃出版社）中的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的實(shí)際情況，參照云南省工程建設(shè)工期定額確定其建設(shè)工期為 11個(gè)月 。擬訂從 2011年 5 月開(kāi)工，到 2012年 3 月竣工驗(yàn)收并交付使用。 29 10.2 實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)工期確定后，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)施各個(gè)階段工作量和所需時(shí)間，對(duì)時(shí) 序作出大體安排，并使各階段工作相互銜接。根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，安排的實(shí)施進(jìn)度如下： 1、 2011 年 5月 -2011年 7 月，共 3 個(gè)月時(shí)間完成前期準(zhǔn)備工作，其主要工作內(nèi)容包括：提出和審批項(xiàng)目建議書(shū)，進(jìn)行可行性研究，辦理各種建設(shè)規(guī)劃手續(xù)，進(jìn)行工程勘察設(shè)計(jì)，進(jìn)行工程招標(biāo)等。 2、 2011 年 8月 2012年 1 月，共 3 個(gè)月時(shí)間完成土建工程施工，其主要工作內(nèi)容包括：基礎(chǔ)工程、主體土建工程等。 3、 2012年 2 月，共 1 個(gè)月時(shí)間完成設(shè)備及安裝工程施工，其主要工作內(nèi)容包括：給排水系統(tǒng)、變配電及電力照明系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)的安裝等。 4、 2012年 3 月，共 1 個(gè)月時(shí)間完成竣工驗(yàn)收并交付使用工作。 10.3 實(shí)施進(jìn)度表 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排，繪制了項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表，詳細(xì)情況請(qǐng)見(jiàn)下表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表（橫線(xiàn)圖）。 序 號(hào) 工作階段 2011 年 2012 年 1-3 月 4-6月 7-9月 10-12 月 1 -3 月 1 前期準(zhǔn)備工作 2 土建工程 3 設(shè)備及安裝工程 4 竣工驗(yàn)收 30 第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算是在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等 進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目投入總資金。 11.1 投資估算依據(jù) （ 1）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)辦公廳關(guān)于出版投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）的通知（計(jì)辦投資 200215號(hào)）。 （ 2）國(guó)家、云南省、 彌渡 縣相關(guān)的政策法規(guī)和基本建設(shè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定（計(jì)價(jià)格 200210號(hào)）。 11.2 建設(shè)投資估算 建設(shè)投資估算為 600 萬(wàn)元，具體組成如下： 1、 建設(shè)工程 費(fèi)用 （ 1）土建工程費(fèi)用：采用指標(biāo)估算法，根據(jù)類(lèi)似工程的估算指標(biāo)，并結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行估算，土建工 程投資估算共計(jì)為360 萬(wàn)元，單位指標(biāo)為 1500 元 / m2。 （ 2）給排水系統(tǒng)：投資估算為 12 萬(wàn)元，單位指標(biāo)為 50 元 /m2。 （ 3）變配電及電力照明系統(tǒng)：投資估算為 19.2 萬(wàn)元，單位指標(biāo)為 80 元 / m2。 （ 4） 消火栓及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：投資估算為 12 萬(wàn)元，單位指標(biāo)為 50 元 / M2。 （ 5） 火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：投資估算為 4.8 萬(wàn)元，單位指 31 標(biāo)為 20.00元 /m2。 （ 6） 安防監(jiān)控系統(tǒng)：投資估算為 2.4 萬(wàn)元，單位指標(biāo)為 10.00元 /m2。 （ 7） 公共廣播系統(tǒng)：投資估算為 1 萬(wàn)元，單位指標(biāo)為 5.00 元 /m2。 （ 8） 電梯：投資估算 25 萬(wàn)元 （ 9）室外綠化工程：投資估算為 5 萬(wàn)元，單位指標(biāo)為 45 元 /m2。 （ 10）道路停車(chē)場(chǎng)工程：投資估算為 8 萬(wàn)元，單位指標(biāo)為 80 元/m2 建設(shè)工程費(fèi)用投資估算共計(jì)為 449.4 萬(wàn)元。 詳細(xì)情況請(qǐng)見(jiàn)附表建設(shè)項(xiàng)目投資估算表。 3、工程建設(shè)其他費(fèi)用 （ 1）建設(shè)單位管理費(fèi)：按建安工程費(fèi)的 1.5%估算，為 6.8 萬(wàn)元。 （ 2）工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：按建安工程費(fèi)的 1.5%估算，為 6.8 萬(wàn)元。 （ 3）工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)：按建安工程費(fèi)的 0.2%估算，為 0.9 萬(wàn)元。 （ 4）可行性研報(bào)告編制費(fèi)：參照國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，投資估 算為 3萬(wàn)元。 （ 5）工程設(shè)計(jì)費(fèi)：參照國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，投資估算為 18 萬(wàn)元。 （ 6）施工圖預(yù)算編制費(fèi)：按建安工程費(fèi)的 0.3%估算，投資估算為 1.4 萬(wàn)