智能系統(tǒng)、物業(yè)文案.doc

1. 舒適安全 物業(yè)先行 東方明珠將秉承“全心全意全為您”的服務(wù)宗旨，“服務(wù)至誠，精益求精，管理規(guī)范，進取創(chuàng)新”的服務(wù)原則，全心全意為業(yè)主打造一個安全、方便、舒適、低碳環(huán)保的精品優(yōu)尚社區(qū)，創(chuàng)一方文明，保一方平安，使業(yè)主安居樂業(yè)，使該物業(yè)保值增值，打造尊貴百年傳世府邸2、我的景觀貴都：引進了先進的物業(yè)管理系統(tǒng)，星級管理模式，全方位增強了物業(yè)管理水平，將為您提供細致的物業(yè)管理服務(wù)，悉心呵護您的家園。物管人員將用每一句問候，每一次服務(wù)使您真正感受到這才是“家”。我的景觀貴都：用科技和專業(yè)保衛(wèi)家園，在周邊設(shè)紅外線報警系統(tǒng)、單元可視對講系統(tǒng)，24小時保安值班，用完善的安全保衛(wèi)系統(tǒng)為您提供一個值得信賴的臻美生活空間。3、五星級物業(yè)服務(wù)，別墅級智能安防。 用科技和專業(yè)保衛(wèi)家園，在周邊設(shè)紅外線報警系統(tǒng)、24小時定點巡更，紅外線防越界系統(tǒng)。用完善的安全保衛(wèi)系統(tǒng)為您提供一個值得信賴的臻美生活空間。全方位增強了物業(yè)管理水平，將為您提供細致的物業(yè)管理服務(wù)，悉心呵護您的家園。物管人員將用每一句問候，每一次服務(wù)使您真正感受到這才是“家”。4、網(wǎng)絡(luò)智能化系統(tǒng)：1. 三光纖入園：中國電信1千兆入園，中國電信10兆/100兆寬頻入戶，中國廣電光纖2.4G入園，750兆入戶2. 四表遠傳： 煤氣表、電表、自來水表、純凈水表信息傳至物業(yè)管理中心3. 煤氣泄露自動關(guān)閉系統(tǒng)：煤氣泄露時，系統(tǒng)自動關(guān)閉入戶煤氣總閥4. 煙桿報警系統(tǒng)：車庫、主屋、客廳及部分次臥室設(shè)有煙感報警器安保系統(tǒng)：1. 周界防范與監(jiān)控：園區(qū)周界云臺監(jiān)控，環(huán)島遠紅對射、閉環(huán)分段監(jiān)控每戶周界環(huán)形紅外監(jiān)控（每個別墅花園）2. 門禁系統(tǒng)：一、二樓設(shè)有三星液精豪華彩色智能可視對講系統(tǒng)3. 保安多點巡更無線監(jiān)管系統(tǒng)：對保安巡更做出無線自動管理4. 緊急呼救系統(tǒng)：主臥室、地下室、客廳及部分次臥室設(shè)有緊急呼救系統(tǒng)5. 智能及安保系統(tǒng)的管理軟件： 管理主機不能、硬盤錄象主機、進出車輛管理系統(tǒng)、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)客戶選配、選購智能化、安保系統(tǒng)：6.1. 智能化系統(tǒng)l 南韓三星公司配套的智能家電（電冰箱、微波爐、洗衣機、洗碗機、中央空調(diào)）l 自動窗簾和自動百葉窗系統(tǒng)l 燈光表演系統(tǒng)：地下室里的家庭影院、酒吧、健身房根據(jù)業(yè)主活動自動實行漸明漸暗燈光系統(tǒng)l 手持式移動監(jiān)控板（PAD）：對兒童房、私家游艇、碼頭、寵物房實時監(jiān)控l 網(wǎng)上監(jiān)控管理系統(tǒng)：HOME SERVE和英特網(wǎng)的連接，可以通過互連網(wǎng)實施PAD的管理功能，讓業(yè)主在國外也可以觀察到家里的保姆是否給嬰兒喂奶l 進口指紋識別門禁系統(tǒng)6、主標(biāo)：溫情物業(yè)Warmhearted Management副標(biāo)：隨文：人性化、專業(yè)化追求是晶御中央在“生態(tài)宜居”前提下的內(nèi)涵和精華所在，晶御中央將由知名專業(yè)物業(yè)管理公司對社區(qū)進行精心管理、溫情服務(wù)。公共服務(wù)項目：實行24小時保安執(zhí)勤/義務(wù)消防/園區(qū)交通管理 公共場所保潔，生活垃圾收集和清運/未裝修房屋通風(fēng)、打掃等服務(wù) 公共綠地園藝的培植和養(yǎng)護/房屋共用部位和公共設(shè)施設(shè)備維護及保養(yǎng)/園區(qū)報警系統(tǒng)維護服務(wù) 代收代繳水、電、煤氣費，有線電視收視費/代訂報刊、生日蛋糕和花籃/代叫出租車/代叫、代送急癥病人到醫(yī)院/代辦暫住證 代聘裝璜設(shè)計、施工單位/代辦保險/代聘保姆、鐘點工服務(wù)/代聘家教 電話及訪客留言轉(zhuǎn)告/雨傘、雨衣臨時借用/叫醒、提醒服務(wù)/臨時代辦保管小件物品 物業(yè)咨詢服務(wù)/義務(wù)家庭安全用電常識宣傳/組織業(yè)主聯(lián)誼活動7、主標(biāo)：便捷舒適 智能生活 副標(biāo)：智能融于建筑之美 社會中堅樂活宜居l 隨文：Intelligent lifel 智能生活無處不在，它存在與我們對生活細節(jié)的每一次追求中。晶御中央，不僅擁有東海最前瞻的生態(tài)宜居規(guī)劃，更具備尖端的智能化配套。晶御中央在打造生態(tài)宜居的同時，殫精竭慮地將智能化配套融于建筑之美之中，為奔波于工作、事業(yè)，又渴望獲得心靈平靜的社會中堅們提供一處便捷舒適的智能社區(qū)。 l 晶御中央智能化配套列表：l 便捷舒適的智能社區(qū)。 l 保安巡更系統(tǒng)l 寬帶網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)l 周界防范報警系統(tǒng)l 家庭安防系統(tǒng)l 弱電智能化系統(tǒng)l 閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)l 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)l 電話通信有線電視系統(tǒng)l 可視對講系統(tǒng)l 離線式巡更系統(tǒng)l 遠程自動抄表系統(tǒng)l 緊急呼叫系統(tǒng)l 車庫自動管理系統(tǒng)l 智能會議中心8、愛在社區(qū)，情滿艷湖艷湖花園為達到服務(wù)居民，完善管理，建立成熟的社區(qū)文化體系的目標(biāo)，聘請了湖北優(yōu)秀物業(yè)管理單位，在東風(fēng)公司內(nèi)享有卓越聲譽的湖北優(yōu)秀物業(yè)管理單位車架廠物業(yè)管理處來設(shè)計管理。提供一系列：工具租賃服務(wù):各種家用工具準(zhǔn)備齊全，隨租隨用，解決您的煩心事。清潔服務(wù):衛(wèi)生是永遠的主題，物業(yè)將衛(wèi)生環(huán)境放在首位，給您一個健康的家。綠化服務(wù):小區(qū)周邊樹木、花卉、綠地完善的管理，給居住者一片安靜的綠色天地。維修服務(wù):解決令您“牙痛”的小事，讓您生活無憂。家政服務(wù):為客戶提供憂秀的家庭服務(wù)人員，熱情、周到的服務(wù)讓您省心。保全服務(wù)：現(xiàn)代化的防盜系統(tǒng)，24小時的安全守護，盡責(zé)的保安人員，是您的守護天使。安全、熱情、周到是他們的承諾。有了一個完善的物業(yè)管理體系，人們的居住環(huán)境更舒適。9、金牌物管，匹配尊貴身份尊貴身份，更需要金牌物管的完全匹配。興業(yè)華庭聘請資深物管服務(wù)團隊，傾力打造周到、細致、專業(yè)的金牌物管服務(wù)團隊，摒棄條框式服務(wù)的干擾，真正、適時讀懂業(yè)主的需求，以最專業(yè)的方式滿足業(yè)主最多的合理要求。金牌物管，無論是社區(qū)保潔、園藝美化還是裝修維護、家政服務(wù)，都是周到而合理，精致而溫情。濃厚的社區(qū)文化氣息，