福建省新建商品住宅質(zhì)量保證書（樣本）

福建省新建商品住宅質(zhì)量保證書（樣本） 【題注】 本著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原則，本公司對提供銷售的市 區(qū)路號小區(qū)幢室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部 件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾： 一、本住宅建筑面積為平方米，其中公共建筑面積分?jǐn)偲?方米。 二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。 三、本住宅通過市、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。 四、本住宅自簽約后交付之 日起，在正常使用情況下，各部位、部件保 修內(nèi)容與保修期： 1.屋面防水層 3 年； 2.墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室、管道滲漏 1 年； 3.室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除 外） 1 年； 4.室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂 1 年； 5.門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞 1 年； 6.給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、類具半年； 7.管道堵塞 2 個月。 五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造 成的質(zhì)量問 題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失 的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主 管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換。 七、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委 托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)和妥善處理。 八、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，向所有 地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的，向所在 地、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào) 。 九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）。 十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附 件，與合同具有同等法律效力。 保證單位： 法人代表： 日 期： 公司地址： 聯(lián) 系 人： 電 話： 郵政編碼： 物業(yè)管理公司： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 地 址： 【題注】 本著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原則，本公司對提供銷售的市 區(qū)路號小區(qū)幢室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部 件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾： 一、本住宅建筑面積為平方米，其中公共建筑面積分?jǐn)偲?方米。 二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。 三、本住宅通過市、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。 四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保 修內(nèi)容與保修期： 1.屋面防水層 3 年； 2.墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室、管道滲漏 1 年； 3.室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、 裂縫（頂層墻面溫度裂縫除 外） 1 年； 4.室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂 1 年； 5.門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞 1 年； 6.給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、類具半年； 7.管道堵塞 2 個月。 五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造 成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失 的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主 管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或 調(diào)換。 七、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委 托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)和妥善處理。 八、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，向所有 地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的，向所在 地、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào)。 九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）。 十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附 件，與合同具有同等法律效力。 保證單位：