業(yè)主高品質(zhì)的生活環(huán)境項目宣傳方案.doc

東一時區(qū)項目宣傳方案（草稿）前言：根據(jù)貴項目的宣傳重點及期望達到的目標，宣傳方案將從以下三個方面入手一、 有效的宣傳周期，以每兩周為一個周期，采用短時間、大密度的宣傳方式，造成話題性新聞熱點，從而達到有效提升項目環(huán)境與項目價值的目標。二、 制造新聞點與話題和產(chǎn)品介紹分階段進行。第一步以介紹項目環(huán)境為主，通過對東一處公園，原生林大道以及藝術長廊和運動場的介紹，提出“game一樣的生活”的概念。第二步以產(chǎn)品本身的品質(zhì)為宣傳重點，從建筑質(zhì)量、戶型設計、裝修檔次各個方面對產(chǎn)品本身進行宣傳，旗帖鮮明的點出項目優(yōu)勢之處。三、 媒體的選擇跳出地產(chǎn)媒體的局限，立足地產(chǎn)，并將影響有效地輻射出去，引起廣大購房者對這一項目關注。同時采用以平面媒體為主，其他傳媒為輔的宣傳方式，全方位“多媒體”的宣傳項目環(huán)境與項目品質(zhì)。具體實施方案如下：東一時區(qū)項目宣傳重點：第一階段：環(huán)境“game一樣的生活”在項目環(huán)境的宣傳方面，突出項目的特點，大力營造舒適、休閑、安逸的環(huán)境。東一時區(qū)項目總建筑面積40平方米，開發(fā)商為了給業(yè)主提供高品質(zhì)的生活環(huán)境，犧牲了9萬平方米修建了“東一處”運動休閑主題公園，內(nèi)設一個藝術長廊營造文化氛圍；在項目原生林的基礎上打造了一條林蔭大道供業(yè)主休閑散步；組織業(yè)主裝扮自己的家，親手植樹使項目周圍形成一個天然氧吧；京城獨家地深2000米富含鍶礦泉水直引入戶，給業(yè)主提供一種天然、健康的生活方式。東一時區(qū)倡導的是一種“game一樣的生活”。第二階段：項目品質(zhì)結合項目無與倫比的環(huán)境，引入高品質(zhì)的項目本身，使人感到東一時區(qū)是舒適的環(huán)境與高品質(zhì)產(chǎn)品的雙結合體，是cbd周邊人群明智的選擇。極具實力的開發(fā)商，質(zhì)量過硬的建筑公司，權威的景觀設計，優(yōu)秀的戶型方案，時尚的裝修風格均構成了項目無與倫比的品質(zhì)。宣傳步驟：根據(jù)以上宣傳重點，以及項目本身宣傳檔期的節(jié)奏，擬按照以下步驟進行環(huán)境宣傳（兩周，時間：待定）環(huán)境宣傳將以軟文和專題報道為主，階段內(nèi)將大力宣傳項目的“東一處”運動休閑主題公園、藝術長廊、原生林組成的林蔭大道、京城獨家礦泉水直引入戶等。提出東一時區(qū)獨特的口號“game一樣的生活”產(chǎn)品宣傳（兩周，時間：待定）產(chǎn)品宣傳以軟宣為主，從戶型，裝修等方面突出產(chǎn)品特色，讓廣大購房者細致，全面的了解產(chǎn)品，確定他們的選擇。 宣傳主旨：集中在兩周的發(fā)稿周期內(nèi)，采用平行交叉的宣傳推廣方式，同一時間段，所有媒體同時發(fā)動，形成強勢的“game一樣的生活”的宣傳主題。一、區(qū)域本階段主要以軟文宣傳為主，組織大規(guī)模高水平的稿件攻勢，在京城各大媒體引發(fā)對“game一樣的生活”的關注。1軟文題目（待定）1）東一時區(qū)公園旁邊你的家2）東一時區(qū)健康、綠色新生活3）走進自然，走進東一時區(qū)2、宣傳檔期：9月 旬9月 旬（兩周）從項目宣傳檔期開始，用兩周的時間，在地產(chǎn)主流媒體上炒熱“game一樣的生活”的概念。3、媒體：（31家）北京青年報、北京晚報、北京晨報、北京日報、京華時報、新京報、中國經(jīng)營報、21世紀經(jīng)濟報道、證券日報、北京現(xiàn)代商報、中華工商時報、參考消息、精品購物指南、北京娛樂信報、中國房地產(chǎn)報、中國建設報、新北京樓市、經(jīng)濟日報、新地產(chǎn)、萬房、地產(chǎn)互動、好家周刊、北京青年周刊、目標、生活速遞、新浪、搜狐、焦點、搜房、萬信網(wǎng)、tom網(wǎng)。4、本階段費用預算：所選媒體爭取70%以上刊發(fā)半版左右相關報道，其中包括7家以上以軟文形式表現(xiàn)。寫稿費+推廣費用+稅費：萬元。二、產(chǎn)品本階段主要以軟宣為主，通過對產(chǎn)品的剖析，最終確立產(chǎn)品在廣大購房者心目中的位置。1、 軟宣選題（待定）1） 優(yōu)質(zhì)的戶型，優(yōu)質(zhì)的家。2宣傳檔期：9月 旬10月 旬（兩周）在前兩周環(huán)境宣傳的基礎上，趁熱打鐵，強勢密急地引入對項目的宣傳報道，傳承環(huán)境報道的影響，并