二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》復(fù)習(xí)重點(diǎn)資料總結(jié)

1 二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)沖刺班 重點(diǎn)資料總結(jié) 2Z201000 建設(shè)工程法律制度 1、 初始注冊(cè)證書與執(zhí)業(yè)印章有效期 為 3 年 。延續(xù)注冊(cè)的，注冊(cè)證書與執(zhí)業(yè)印章有效期也為 3 年 。 2、 施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須的 注冊(cè)建造師 的簽字蓋章。 3、 注冊(cè)建造師繼續(xù)教育證書可作為 申請(qǐng)逾期 初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)、增項(xiàng)注冊(cè)和重新注冊(cè)的證明。 4、 注冊(cè)建造師違法從事相關(guān)活動(dòng)的，違法行為發(fā)生地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法查處。 5、 地方性法規(guī)是指省、自治區(qū)、直轄市以及省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的 較大持的市的人民代表大會(huì)及其常委會(huì)、在其法定權(quán)限內(nèi)制定的法律規(guī)范性文件。 6、 政治權(quán)利和自由包括享有選舉權(quán)和被選舉權(quán)和言論、出版、集會(huì)、結(jié)社、游行和示威的自由。 7、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)權(quán)利包括財(cái)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)權(quán)、休息權(quán) 2Z201040 民法 1、 民事法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成。 2、民事法律關(guān)系主體是指法律關(guān)系中享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人和參與者，包括自然人、法人和其他組織。 3、民事行為能力分為完全民事行為能力、限制民事行為能 力、無民事行為能力三種。 4、法律關(guān)系的變更分為主體變更、客體變更和內(nèi)容變更。 5、法律關(guān)系的終止可以分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。 6、民事法律行為的成立要件： A 法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利和行政能力； B 行為人意思表示真實(shí)； C 行為內(nèi)容合法； D 行為形式合法。 7、 代理的種類包括 委托代理，法定代理和指定代理 。 民事法律關(guān)系 主體 客體：財(cái)、物、行為、非物質(zhì)財(cái)富。 內(nèi)容 自然人 法人 完全民事行為能力 限制民事行為能力 無民事行為能力 其他組織 2 8、委托代理是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)行的代理。書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)： （ 1）代理人的姓名或者名稱； （ 2）代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間； （ 3）委托人簽名或者蓋章。 9、委托子書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。 10、債的發(fā)生根據(jù)主要有：合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美?、無因管理和債的其他發(fā)生根據(jù)。 11、著作權(quán)是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)主體依法對(duì)作品所有享有的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 12、 13、發(fā)明專利權(quán)的期限是 20 年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是 10 年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。 14、經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)為注冊(cè)商標(biāo)。 15、超過訴訟時(shí)效期間的法律后果 是： A 勝訴權(quán)消滅； B 實(shí)體權(quán)利不消滅； 16、訴訟時(shí)效期間通常可劃分為四類 A 普通訴訟時(shí)效，期間通常為 2 年； B 短期訴訟時(shí)效，通常為 1 年。包括：身體受到傷害要求賠償?shù)?、延付或拒付租金的、出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的、寄存財(cái)物被丟失或損毀的。 C 特殊訴訟時(shí)效 D 權(quán)利的最長保護(hù)期限：訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但，從權(quán)利被侵害之日起超過20 年的，人民法院不予保護(hù)。 17、在訴訟時(shí)效期間的最后 6 個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不得行使請(qǐng)求權(quán)的，訴 訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。 18、訴訟時(shí)效中斷。當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷，從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。 2Z201050 特權(quán)法 1、抵押權(quán) 可以在建工程作為抵押物；同時(shí)，以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 2、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 3、債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除 外。 4、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。 2Z201060 建筑法 1、建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 2、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求 著作權(quán) 人身權(quán) 財(cái)產(chǎn)權(quán) 發(fā)表權(quán) 署名權(quán) 修改權(quán) 使用權(quán) 許可作用權(quán) 轉(zhuǎn)讓權(quán) 獲得報(bào)酬權(quán) 3 3、建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，除了應(yīng)當(dāng)“有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料”，還應(yīng)滿足“施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查?！?4、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí) 建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同的 50%，建設(shè)工期超過一年的，到 位資金上不得少于工程合同價(jià)的 30% 5、建筑法規(guī)定：“違反本規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。 6、不需要辦理施工許可證的工程中，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程是指，工程投資額在 30萬元以下或者建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程。 7、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次不超過 3 個(gè)月。即不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自 行廢止。 8、重新核驗(yàn)施工許可證的條件 中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。 8、 重新核試驗(yàn)施工許可證的條件：在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起 一個(gè)月內(nèi) ，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。 建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。 9、 建筑業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。 10、 工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。 11、 工程設(shè)計(jì) 資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。 12、 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。 13、 我國目前有多各建筑業(yè)專業(yè)職業(yè)資格，其中主要有： 1. 注冊(cè)建筑師 2. 注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師 3. 注冊(cè)造價(jià)工程師 4. 注冊(cè)土木（巖土）工程師 5. 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師 6. 注冊(cè)監(jiān)理工程師 7. 注冊(cè)建造師 14、 建設(shè)工程的發(fā)包方式主要有兩種：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包 15、 建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。 16、 小規(guī)模的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的采購主要有三種形式“ 1. 由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購 2. 由承 包商負(fù)責(zé)采購 3. 由雙方約定的供應(yīng)商供應(yīng) 17、 關(guān)于資質(zhì)管理糾紛的處理（認(rèn)定無效）： 1. 承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的 2. 沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人供用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的 3. 建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的 18、 建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)予支持 19、 承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取梨上應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無效合同處理的，不予支持。 20、 聯(lián)合體投票未附聯(lián)合體各方工同投標(biāo)協(xié)議的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理。 21、 外部責(zé)任：工同承包的的各方對(duì)隨便合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。 4 22、 聯(lián)合休資質(zhì)作出的原則性規(guī)定：兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資 質(zhì)等級(jí)較低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 23、 轉(zhuǎn)包：指的是承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的 全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程 肢解以后以分包 的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。 24、 轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書的法律責(zé)任“對(duì)應(yīng)該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 25、 分包分為專業(yè)工程分 包才 勞務(wù)作業(yè)分包 26、 除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。 27、 違法分包： 1. 總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位的， 2. 建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的。 3. 施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的。 4. 分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。 28、 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì) 建設(shè)單位負(fù)責(zé) ；分包單位按照分包合同的約定對(duì) 總承包單位負(fù)責(zé) ?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位 承擔(dān)連帶責(zé)任 。 29、 實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍： 1. 國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 2. 大中型公用事業(yè)工程 3. 成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 4. 得用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 5. 國家規(guī)定必須衽監(jiān)理的其他工程 1） 項(xiàng)目總投資額在 3000 萬元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目： （ 1） 煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項(xiàng)目 （ 2） 鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等項(xiàng)目 （ 3） 郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目 （ 4） 防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引（供）水、灘涂治理、水資源保護(hù)、地下管道、公共停車場(chǎng)等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 （ 5） 生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目 （ 6） 其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 2） 學(xué)校、影劇院、體育 場(chǎng)館項(xiàng)目 30、 工程監(jiān)理的依據(jù)包括： 1. 法律、法規(guī) 2. 有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 3. 設(shè)計(jì)文件 4. 建設(shè)工程承包合同（干擾項(xiàng)） 31、 工程監(jiān)理的權(quán)限 1. 工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。 2. 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求要設(shè)計(jì)單位改正。 32、 獨(dú)立監(jiān)理：工程監(jiān)理單位只有保持獨(dú)立性，才有可能做到客觀公司。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件及設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。 33、 工程監(jiān)理單位與承包單位串通， 為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 5 34、 招標(biāo)投標(biāo)所應(yīng)遵循的基本原則： 1. 公開原則 2. 公平原則 3. 公正原則 4. 誠實(shí)信用原則 35、 必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍： 1. 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目 2. 全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目 3. 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目 36、 必須招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)： 1. 施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200 萬元人民幣以上的 2. 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，新時(shí)期合同估算價(jià)在 100 萬元人民幣以上的 3. 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，新時(shí)期 合同估算價(jià)在 50 萬無人民幣以上的 4. 新時(shí)期合同估算價(jià)低于第 1、 2、 3、項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但項(xiàng)目總投資額在 3000 萬元人民幣以上的。 37、 可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目（ 42 頁）： 38、 招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投票人提交投票保證金。投標(biāo)保證金除外，可以是銀行的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投票保證金一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的 2%，但最高不得超過 80 萬元人民幣。投票保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投票有效期 30 天，投票人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的方式和金額，將投票保證金隨投票文件提交給招標(biāo)人。 39、 投票人在招標(biāo)文件要求投票文件的 截止時(shí)間前 ，可以補(bǔ)充、修改或者撤回 已提交的投票文件，并書面通知投票人。補(bǔ)充、修改內(nèi)容為投票文件的 組成部分 。 在提交投票文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投票有效期終止之前，投票人 不得補(bǔ)充、修改、替代或者撤回其投標(biāo)文件。 40、 兩個(gè)以上 法人或者其他組織可以組成 一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo) 。 41、 由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。 42、 （二）就中標(biāo)項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任（ 44 頁） （三）不得不重復(fù)投標(biāo) （四）不得隨意改變聯(lián)合體的構(gòu)成 （五）必須有代表聯(lián)合體的牽頭人 43、 禁止投標(biāo)人 實(shí)施的不正當(dāng)行為的種類 1. 投標(biāo)人相互串通投票報(bào)價(jià) 2. 投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo) 3. 以行賄的手段謀取中標(biāo) 4. 以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)（投標(biāo)人的個(gè)別成本） 5. 以他人名義投票或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo) 44、 招標(biāo)文件的提交投票文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行；開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。 45、 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成：其評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為 五人以上單數(shù) ，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家 不得少于成員總數(shù)的三分之二 。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。 46、 按廢標(biāo)處理的情形（ 47 頁，共 6 條） 47、 評(píng)標(biāo)報(bào)告：委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)工作后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提 出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告 ，并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門。（ 49 頁） 48、 評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在 一至三人。 6 49、 評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的所有投標(biāo)被否決的，招人應(yīng)當(dāng)依照本法重新招標(biāo)。 50、 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。（ 50 頁） 51、 中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。 52、 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 三十日內(nèi) ，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同裨性內(nèi)容的其他協(xié)議。 招標(biāo)人為了能夠獲得更大的利益，會(huì)要求中標(biāo)人另行簽訂一個(gè)背離原合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的合同?！爱?dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同裨性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng) 以備案的中標(biāo)合同 作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。 53、 提交履約保證金我，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金我，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。拒絕提交的，視為放棄中標(biāo)的項(xiàng)目。（ 51 頁） 54、 招標(biāo)人與中標(biāo)人 簽訂合同后 5 個(gè)工作日內(nèi) ，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投票人 退還投標(biāo)保證金 。 55、 當(dāng)事人對(duì)墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。 當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。 當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。 56、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審文件中載明資格預(yù)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法。 57、招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少 十五日前 ，以 書面形式 通知 所有 招標(biāo)文件 收受人。該澄清或修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。 58、依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起，最短不得少于二十日。 2Z201080 安全生產(chǎn)法 1、生產(chǎn)經(jīng)營單位對(duì)使用的涉及生命安全、危險(xiǎn)性較大的特種設(shè)備，以及危險(xiǎn)物品的容器、運(yùn)輸工具，必須按照國家有關(guān)規(guī)定，由專業(yè)生產(chǎn)單位生產(chǎn)，并經(jīng)取得專業(yè)資質(zhì)的檢測(cè)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測(cè)、檢驗(yàn)合格，取得安全使用證或者安全標(biāo)志，方可投入使用。 2、生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)保障措施：保證安全生產(chǎn)所必需的資金，由生產(chǎn)經(jīng)營單位的決策機(jī)構(gòu)、主要負(fù)責(zé)人或 者個(gè)人經(jīng)營的投資人予以保證。 3、礦山建設(shè)項(xiàng)目和用于生產(chǎn)、危險(xiǎn)物品的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)分別按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全條件論證和安全評(píng)價(jià)。 3、生產(chǎn)、經(jīng)營、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)與員工宿舍保持安全距離。 4、安全生產(chǎn)中從業(yè)人員具有知情權(quán)、批評(píng)權(quán)和檢舉、控告權(quán)、拒絕權(quán)、緊急避險(xiǎn)權(quán)等權(quán)利。（名詞解釋辨析） 5、生產(chǎn)經(jīng)營單位不得以任何形式與從業(yè)訂立協(xié)議， 免除或者減輕 其對(duì)從業(yè)人員因生產(chǎn)人員因生產(chǎn)安全事故傷亡依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 6、安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的義務(wù)：（ 1）自律遵規(guī)的義 務(wù)；（ 2）自覺學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識(shí)的義務(wù)；（ 3）危險(xiǎn)報(bào)告的義務(wù)。 7、免除或者減輕其對(duì)從業(yè)人員因生產(chǎn)安全事故傷亡依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，該協(xié)議無效；對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負(fù)責(zé)人、個(gè)人經(jīng)營的投資人處 2 萬元以上 10 萬元以下 的罰款。 8、建筑施工單位應(yīng)當(dāng)建立應(yīng)急救援組織；生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模較小，可以不建立應(yīng)急救援組織的，應(yīng)當(dāng) 指定兼職 的應(yīng)急救援人員。危險(xiǎn)物品生產(chǎn)、經(jīng)營、儲(chǔ)存單位以及礦山、建筑施工單位應(yīng)當(dāng)配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備，并進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 9、安全生產(chǎn)事故發(fā)生后，單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于 1 小時(shí)內(nèi) 向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報(bào)告。 10、事故報(bào)告后出現(xiàn)新情況的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。自事故發(fā)生之日起 30 日內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。 11、事故調(diào)查組應(yīng)當(dāng)自事故發(fā)生之日起 60 日內(nèi)提交事故調(diào)查報(bào)告；特殊情況下，經(jīng)負(fù)責(zé)事故調(diào)查的人民政府批準(zhǔn)，提交事故調(diào)查報(bào)告的期限可以適當(dāng)延長，但延長的期限最 長不超過 60 日 。 7 12、重大事故、較大事故、一般事故，負(fù)責(zé)事故調(diào)查的人民政府應(yīng)當(dāng)自收到事故調(diào)查報(bào)告之日起 15 日內(nèi)做出批復(fù)；特別重大事故， 30 日內(nèi)做出批 復(fù)，特殊情況下，批復(fù)時(shí)間可以行當(dāng)延長，但延長的時(shí)間最長不超過 30 日。 13、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的職權(quán)（ P71） 2Z201090 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 1、建設(shè)單位的安全責(zé)任 （ 1）向施工單位提供資料的責(zé)任； （ 2）依法履行合同的責(zé)任；不得壓縮合同約定的工期 （ 3）提供安全生產(chǎn)費(fèi)用的責(zé)任；建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。 . （ 6）對(duì)拆除工程進(jìn)行備案的責(zé)任，備案資料包括： 2、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng) 施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 3、工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求 施工單位整改 ；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng) 要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位 。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí) 向有關(guān)主管部門報(bào)告 。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)督，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。 4、施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。主要負(fù)責(zé)人并不僅限于施工單位的法定代表人，而是指對(duì)施工單位全面負(fù)責(zé)，有生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)的人。 5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全責(zé)任主要包括： （ 1）落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度，安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； （ 2）確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用； （ 3）根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患； （ 4）及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。 6、專職安全生產(chǎn)管理人員的職責(zé)主要包括： 對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查 。 7、建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的 安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé) ?？偝邪鼏挝粦?yīng)當(dāng) 自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施 工。 8、總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的 安全生產(chǎn)方面的權(quán)利 、義務(wù) ?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝?對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任 。 9、分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由 分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。 10、施工單位的 主 要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員 應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職。 11、施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)管理人員和作業(yè)人員 每年至少進(jìn)行一次 安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。 12、作業(yè)人員進(jìn)入 新的崗位或者新的施工現(xiàn)場(chǎng) 前，及采用 新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料 時(shí)，也應(yīng)當(dāng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行相應(yīng)的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。 13、 垂直運(yùn) 輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)人員 等特種作業(yè)人員，必須經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。 14、施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中 編制安全技術(shù)措施。 15、對(duì)下列達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。 （ 1）基坑支護(hù)與降水工程是； （ 2）土方開挖工程； 施工單位資質(zhì)等級(jí)證明； 擬撤除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明； 拆除施工組織方案； 堆放、清除廢止物的措施； 8 （ 3）模板工程； （ 4）起重吊裝工程； （ 5）腳手架工程； （ 6）拆除、爆 破工程； （ 7）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程。 16、施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明，并由雙方簽字確認(rèn)。 17、施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)入口、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險(xiǎn)氣體和液體存放處等危險(xiǎn)部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。 18、施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。 19、單位在使用施工起重機(jī)械和整體提升腳手架 、模板等自升式架設(shè)設(shè)施前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收；使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。 20、施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。 21、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。 22、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)考慮施工安全操作和防護(hù)的需要，對(duì)涉及施工安全的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)在設(shè)計(jì)文件中注明。 23、出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造） 許可證、產(chǎn)品合格證、并應(yīng)當(dāng)對(duì)出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的安全性能進(jìn)行檢測(cè)，在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具檢測(cè)合格證明。 24、安裝、拆除施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進(jìn)行安全使用說明后，辦理驗(yàn)收手續(xù)并簽字。 25、施工起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施在使用過程中，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行定期檢測(cè)，并及時(shí)進(jìn)行全面檢修保養(yǎng)。對(duì)于達(dá)到國家規(guī)定的檢驗(yàn)檢測(cè)期限的，必須經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè) 機(jī)構(gòu)檢測(cè)。 2Z201100 安全生產(chǎn)許可證條例 1、安全生產(chǎn)許可證的取得條件中，應(yīng)保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入。 2、安全生產(chǎn)許可證的有效期 為 3 年 。 2Z201110 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 1、建設(shè)單位將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。 2、涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在 施工前委托原設(shè)計(jì)單位 或者具有 相 應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案 ；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。 3、 建設(shè)單位 收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織 設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理 等有關(guān)單位進(jìn)行 竣工驗(yàn)收。 4、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （ 1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； （ 2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； （ 3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； （ 4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位 分別 簽署的質(zhì)量合格文件； （ 5）有施工單位簽署的工程保修書。 5、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。 6、施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé) 任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理的、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。 7、施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議。建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件夾；確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。 8、施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn) 9 行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者不合格的，不得使用。 9、嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和質(zhì)量。隱蔽工程在隱蔽前，施 工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 10、施工人員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試快、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。 11、檢測(cè)機(jī)構(gòu)是具有獨(dú)立法人資格的中介機(jī)構(gòu)。 12、檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得與行政機(jī)關(guān)，法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織以及所檢測(cè)工程項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。 13、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān) 理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 14、監(jiān)理工程師因過錯(cuò)造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè) 1 年；造成重大質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)來資格證書， 5 年以內(nèi)不予注冊(cè)；情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊(cè)。 15、建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 16、建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。 17、缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗(yàn)收 之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按照規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 90 天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。 18、缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式 全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額 5%左右的比例預(yù)留保證金。 采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。 19、政府實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的主要目的是保證建設(shè)工程使用安全和環(huán)境質(zhì) 量，主要依據(jù)是法律、法規(guī)和強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，主要方式是政府認(rèn)可的第三方強(qiáng)制監(jiān)督，主要內(nèi)容是地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、環(huán)境質(zhì)量和與此相關(guān)的工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為，主要手段是施工許可制度和竣工驗(yàn)收備案制度。 20、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在進(jìn)行監(jiān)督工作中發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和影響工程質(zhì)量的問題時(shí)，有權(quán)采取責(zé)令改正、局部暫停施工等強(qiáng)制性措施，直到問題得到改正，需要給予行政處罰的，報(bào)告委托部門批準(zhǔn)后實(shí)施。 21、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收之日起 15 日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認(rèn)可文 件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。 22、建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。 2Z201120 產(chǎn)品質(zhì)量法 1、本法所稱產(chǎn)品是指經(jīng)過加工、制作，用于銷售的新產(chǎn)品。建設(shè)工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，屬于前款規(guī)定的產(chǎn)品范圍的，適用于本法。 2、在施工活動(dòng)中下列建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不屬于這里的產(chǎn)品： （ 1）施工單位自有的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備； （ 2）施工過程中產(chǎn)生的階段 性產(chǎn)品。 2Z201130 標(biāo)準(zhǔn)化法 1、工程建設(shè)中擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料，不符合現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)由擬采用單位提請(qǐng)建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證，報(bào)批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)主管部門審定。 2、監(jiān)督檢查可以采用重點(diǎn)檢查、抽查和專項(xiàng)檢查的方式。 3、標(biāo)準(zhǔn)化法按照標(biāo)準(zhǔn)的級(jí)別的不同，把標(biāo)準(zhǔn)分為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 4、屬于國家建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的（ P104） 10 2Z201140 環(huán)境保護(hù)法 1、可能造成重大環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書，對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行全面評(píng) 價(jià)。 可能造成輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表，對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行分析或者專項(xiàng)評(píng)價(jià)。 對(duì)環(huán)境影響很小、不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)是，應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表。 2、根據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法的規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件，由建設(shè)單位按照國務(wù)院的規(guī)定報(bào)有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門審批。 3、在項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)行過程中產(chǎn)生不符合經(jīng)審批的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的情形的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織環(huán)境影響的后評(píng)價(jià)，采取改進(jìn)措施，并報(bào)原環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批部門和建設(shè)項(xiàng)目審批部門備案。 4、環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度，是指建設(shè)項(xiàng) 目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。 5、環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起 3 個(gè)月內(nèi)，向?qū)徟h(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的環(huán)境保護(hù)的行政主管部門申請(qǐng)?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要配套的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。 6、在城市市區(qū)范圍內(nèi)向周圍生活環(huán)境排放建筑施工噪聲的，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)。 7、在城市市區(qū)敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生 產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。 2Z201150 節(jié)約能源法 1、施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照民用建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查；經(jīng)審查不符合民有建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門不得頒發(fā)施工許可證。 2、建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)對(duì)民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)；對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。 3、工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正；施工單位拒不改正的，工程監(jiān)理單位應(yīng) 當(dāng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，并向有關(guān)主管部門報(bào)告。 4、國家實(shí)行固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查制度。不符合強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，依法負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)的機(jī)關(guān)不得批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)建設(shè)。 5、從事建筑節(jié)能及相關(guān)管理活動(dòng)的單位，應(yīng)當(dāng)對(duì)其從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)。 2Z201160 消防法 1、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程的消防設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核；未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設(shè)單位不得施工。 2、在設(shè)有 車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不得設(shè)置員工集體宿舍。在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，已經(jīng)設(shè)置員工集體宿舍的，應(yīng)當(dāng)限期加以解決。對(duì)于暫時(shí)確有困難的，應(yīng)當(dāng)采取必要的消防安全措施，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以繼續(xù)使用。 3、禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火；因特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)。進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)的作業(yè)人員和自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗，并嚴(yán)格遵守消防安全操作規(guī)程。 4、女職工和未成年工特殊保護(hù)：（ 118 頁） 1. 禁止安排女職工從事礦山井下、國家規(guī)定的第四級(jí)體力勞動(dòng) 強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng) 2. 不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)。 3. 不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和孕期禁忌從事的勞動(dòng)。對(duì) 懷孕 7 個(gè)月以上 的女職工，不得安排其延長工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。 4. 女職工生育享受 不少于 90 天 的產(chǎn)假 5. 不得安排女職工在哺乳期未滿一周歲的嬰兒期間從事國家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和哺乳期禁忌從事的其他勞動(dòng)，不得安排其延長工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。 11 5、未成年工特殊保護(hù)： 不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國 家規(guī)定的第四級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)。 6、勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理（ 119 頁） 用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以依法申請(qǐng) 調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決 。 7、調(diào)解協(xié)議的履行：（ 120 頁） 達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，一方當(dāng)事人在協(xié)議約定期限內(nèi)不履行調(diào)解協(xié)議的，另一方當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)仲裁。 因支付拖欠勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)襝或者賠償金事項(xiàng)達(dá)成調(diào)解協(xié)議，用人單位在協(xié)議約定期限內(nèi)不履行的，勞動(dòng)者可以持調(diào)解協(xié)議書依法向人民法院申請(qǐng)支付令。人民法院應(yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。 8、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁 的特點(diǎn)（ 220 頁） 1. 從仲裁主體上看，勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)由勞動(dòng)行政部門代表、工會(huì)代表和企業(yè)方面代表組成。勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)組成人員應(yīng)當(dāng)是單數(shù)，是帶有司法性質(zhì)的行政執(zhí)行機(jī)關(guān)。它不是一般的民間組織，也區(qū)別于司法結(jié)構(gòu)、群眾自治性組織和行政機(jī)構(gòu)。 2. 從解決對(duì)角看，勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁解決勞動(dòng)爭(zhēng)議，這是與仲裁法規(guī)定的仲裁方式的重大區(qū)別。 3. 從仲裁衽的原則看，勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁衽的是法寶管轄，而仲裁法規(guī)定的是約定管轄。 4. 從與訴訟的關(guān)系看，當(dāng)事人對(duì)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁裁決不服的，可以向法院起訴。仲裁法規(guī)定的仲裁，則采用或裁或?qū)彽捏w制。 9、執(zhí)行（ 122 頁） 當(dāng)逼供對(duì)仲裁裁決不服的，自收到裁決書之日起 15 日內(nèi) ，可以向人民法院起訴；期滿不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。 追索勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金我，不超過當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn) 12 個(gè)月金額的爭(zhēng)議。 10、人民法院受理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的條件：其一是爭(zhēng)議案件已經(jīng)過勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)仲裁；其二是爭(zhēng)議案件是當(dāng)事人在接到仲裁決定書之日起 15 日內(nèi)向法院提起。 11、確認(rèn)建立勞動(dòng)關(guān)系的時(shí)間（ 123 頁） 用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng) 關(guān)系自用工之日起建立。 12、因用人單位的原因未能訂立勞動(dòng)合同的法律后果：（ 124 頁） 用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同法第 82 條的規(guī)定向勞動(dòng)者每月支付 兩倍 的工資。 13、勞動(dòng)合同分為 固定期限勞動(dòng)合同、無固定期限勞動(dòng)合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同 。 14、無固定期限勞動(dòng)合同： 1. 勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿 10 年的 2. 用人單位初次衽勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿 10年且距法定退休年齡不足 10 年的 3. 連續(xù)訂立 兩次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒有本法第 39 條（即用人單位可以解除勞動(dòng)合同的條件）和第40 條第 1 項(xiàng)、第 2 項(xiàng)規(guī)定（即勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；勞動(dòng)者不能用途工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能用途工作的）的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。 15、過去合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。（ 125 頁） 16、試用期的時(shí)間長度限制（ 125 頁） 勞動(dòng)合同期限 3 個(gè)月以上不滿 1 年的，試用期 不得超過 1 個(gè)月；勞動(dòng)合同期限 1 年以上不滿 3 年的，試用期不得超過 2 個(gè)月； 3 年以上固定期限和無；非軍事區(qū)勞動(dòng)合同，試用期不得超過 6 個(gè)月。 17、同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定 一次 試用期（ 126 頁） 18、勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的 80%，并不得低于用人單 12 位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 19、勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。 20、在解除或者終止勞動(dòng)合同后，前款規(guī)定的人員到與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品 、從事同類業(yè)務(wù)的有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他用人單位，或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的競(jìng)業(yè)限制期限， 不得超過二年 。（ 127 頁） 21、 用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的 ，勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)支付令，人民法院應(yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。 22、勞動(dòng)者可與用人單位解除因定期限勞動(dòng)合同、無固定期勞動(dòng)合同或者以完成一定工作任務(wù)為期限有勞動(dòng)合同條件：（ 128 頁，共 5 條， 2、 3 條重要） 2.勞動(dòng)者提前 30 日以書面形式通知用人單位的 3.勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前 3 日通知用人單位的 23、預(yù)告解除（ 129 頁） 用人單 位提前 30 日以書面形式 通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者 1 個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 24、經(jīng)濟(jì)性裁員：用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 1. 依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的； 2. 生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的； 3. 企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的； 4. 其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的。 25、集體合同生效（ 132 頁） 集體合同訂立后，應(yīng)當(dāng)報(bào)送勞動(dòng)行政部門；勞動(dòng)行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異 議的，集體合同即行生效。 26、勞務(wù)派遣當(dāng)事人：勞務(wù)派遣當(dāng)事人包括 勞務(wù)派遣單位、勞動(dòng)者和用工單位。 27、勞務(wù)派遣的勞動(dòng)合同由勞務(wù)派遣單位與勞動(dòng)者簽訂。 28、勞務(wù)派遣單位派遣勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)與接受以勞務(wù)派遣形式用工的單位訂立勞務(wù)派遣協(xié)議。 29、非全日制用工：是指以小時(shí)計(jì)酬為主，勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過四小時(shí)，每周工作時(shí)間累計(jì)不超過 24 小時(shí)的用工形式（ 134 頁） 非全日制用工有以下幾個(gè)特點(diǎn)（共 6 條，主要記前 4 條） 1. 非全日制用工雙方當(dāng)事人可以訂立口頭協(xié)議 2. 從事非全日制用工的勞動(dòng)者可以與一 個(gè)或者一個(gè)以上用人單位訂立勞動(dòng)合同；但是，后訂立的勞動(dòng)合同不得影響先訂立的勞動(dòng)合同的履行 3. 非全日制用工雙方當(dāng)事人不得約定試用期 4. 非全日制用工雙方當(dāng)事人任何一方都可以隨時(shí)通知對(duì)方終止用工。終止用工，用人單位不向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 30、竣工圖和竣工驗(yàn)收文件（ 137 頁） 1. 工程竣工總結(jié)，包括工程概況表、工程竣工總結(jié)； 2. 竣工驗(yàn)收記錄，包括單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收證明書、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收備案表（包括各專項(xiàng)驗(yàn)收訂可文件）、工程質(zhì)量保修書等； 3. 財(cái)務(wù)文件，包括決算文件、音樂會(huì)使用財(cái)產(chǎn)總表和財(cái)產(chǎn)明細(xì)表 ； 4. 聲像、縮微、電子檔案，包括工程照片、錄音、錄像材料、各種光盤、磁盤等。 31、建設(shè)工程項(xiàng)目衽總承包的，總包單位負(fù)責(zé)悼念、匯總各倪單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交；各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時(shí)移交總包單位。建設(shè)工程項(xiàng)目由幾個(gè)單位承包的，各承包單位負(fù)責(zé)收集、整理立卷其承包項(xiàng)目的工程文件，并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交。（ 138 頁） 32、勘察、設(shè)計(jì)、施工單位在收齊工程文件并整理立卷后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)檔據(jù)城建管理機(jī)構(gòu)的要求對(duì)檔案 13 文件完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)情況和案卷質(zhì)量進(jìn)行審查。審查合格 后向建設(shè)單位移交。工程檔案一般不少于兩套，一套由建設(shè)單位保管，一套（原件）移交當(dāng)?shù)爻墙n案館（室）?？辈臁⒃O(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位向建設(shè)單位移交檔案時(shí)，應(yīng)編制移交清單，雙方簽字、蓋章后方可交接。 33、驗(yàn)收申請(qǐng)（ 140 頁） 申請(qǐng)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收應(yīng)具備條件： 1. 項(xiàng)目主體工程和輔助設(shè)施已按照設(shè)計(jì)建成，能滿足生產(chǎn)或使用的需要； 2. 項(xiàng)目試運(yùn)行指標(biāo)考核合格或者達(dá)到設(shè)計(jì)能力 3. 完成了項(xiàng)目建設(shè)全過程文件材料的收集、整理與歸檔工作； 4. 基本完成了項(xiàng)目檔案的分類、組卷、編目等整理工作。 34、檔案質(zhì)量的評(píng)價(jià)： 檢查項(xiàng)目檔案，采用質(zhì)詢 、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、抽查案卷的方式。 35、特殊情況下延期納稅的權(quán)利（ 141 頁） 根據(jù)稅收征收管理法的有關(guān)規(guī)定，納稅人因有特殊困難，不能近期繳納稅款的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個(gè)月。納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 36、欠繳稅款的納稅人或者他的法寶代表人需要出境的，應(yīng)當(dāng)在出境前向 稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金或者提供擔(dān)保。 未結(jié)清稅款、滯納金，又不提供擔(dān)保的，稅務(wù)機(jī)會(huì)可以通知出 培管理機(jī)會(huì) 阻止其出境 。（ 142 頁） 37、承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（ 144 頁） (一 ) 停止侵害 (二 ) 排除妨礙 (三 ) 消除危險(xiǎn) (四 ) 返還財(cái)產(chǎn) (五 ) 恢復(fù)原狀 (六 ) 修理、重作、更換 (七 ) 賠償損失 (八 ) 支付違約金 (九 ) 消除影響、恢復(fù)名譽(yù) (十 ) 賠禮道歉 38、行政處罰的種類包括：（ 145 頁） 1. 警告 2. 罰款 3. 沒收違法所得、沒收非法財(cái)物 4. 責(zé)令停產(chǎn)停業(yè) 5. 暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照 6. 行政拘留 7. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰 39、行政處分分為：警告、記過、記大過、降級(jí)、撤職、開除。 40、簡易程序（ 147 頁）簡易程序，是指針對(duì)違法事實(shí)確鑿并有法寶依據(jù)，對(duì)公 民處以 50 元以下 、對(duì)法人或者其他組織處以 1000 元以下 罰款或警告的行政處罰而廟宇的處罰程序。 41、聽證程序（ 147 頁） 42、刑罰分為主刑和附加刑（ 148 頁） 43、主刑的種類： 1. 管制 2. 拘役 14 3. 有期徒刑 4. 無期徒刑 5. 死刑 44、附加刑的種類如下（ 149 頁） 1. 罰金 2. 剝奪政治權(quán)利 3. 沒收財(cái)產(chǎn) 45、重大責(zé)任事故罪： 根據(jù)刑法第 134 條及刑法修正案（六）的規(guī)定， 重大責(zé)任罪 ，是指在生產(chǎn)，作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，或者織他人聲音冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生 重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行 為 。 46、 重大責(zé)任事故罪犯 罪主體 ：本罪的主體是一般主體，包括建筑企業(yè)的安全生產(chǎn)從業(yè)人員、安全生產(chǎn)管理人員以及對(duì)安全事故負(fù)有責(zé)任的包工頭、無證從事生產(chǎn)、作業(yè)人員等。 47、 重大勞動(dòng)安全事故罪犯罪主體： 本罪的主體是特殊主體，即直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員。其中，“直接負(fù)責(zé)的主管人員”包括生產(chǎn)經(jīng)營單位的負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)營的指揮人員、實(shí)際控制人、投資人。“其他直接責(zé)任人員”包括對(duì)安全生產(chǎn)設(shè)施、安全生產(chǎn)條件負(fù)有提供、維護(hù)、管理職責(zé)的人。 48、 工程重大安全事故罪犯罪主體 ：本罪的主體是特殊主體，僅限于建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位。 2z202000 合同法 1、 合同有廣義和狹義之分，狹義的合同是指?jìng)鶛?quán)合同。（ 154 頁） 2、 不受合同法調(diào)整的主要關(guān)系類型：止前，部分合同雖稱之為“合同 /協(xié)議”但卻不受合 同法調(diào)整，主要有如下幾類： 1.有關(guān)身份關(guān)系的合同： 如婚姻合同（婚約）適用婚姻法、收養(yǎng)合同適用收養(yǎng)法等專門法。 2.有關(guān)政府行使行政管理權(quán)的行政合同 3.勞動(dòng)合同 4.政府間協(xié)議 3、 無名合同，也稱非典型合同，是法律上尚未確定專門名稱和具體規(guī)則的合同。（ 155 頁） 4、 雙務(wù)合同是當(dāng)事人之間互負(fù)義務(wù)的合同。例如買賣合同、租賃合同、借款合同、 加工承攬合同與建設(shè)工程合同等。 5、 單務(wù)合同是只有一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)義務(wù)的合同。例如，贈(zèng)與合同、借用合同等。 6、 諾成合同，是指當(dāng)事人各方的意思表示一致即告成立的合同，如委托合同、勘察、設(shè)計(jì)合同等。 7、 實(shí)踐合同，又稱要物合同，是指除雙方當(dāng)事人的意思表示一致以后，尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同，如保管合同、定金合同等。 8、 要式合同是法律或當(dāng)事人必須具備特定形式的合同，例如，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，就是要式合同。 9、 格式條款具有合同法規(guī)定的導(dǎo)致合同元首的情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán) 利的，該條款無效。（ 156 頁） 10、 要約的方式：（ 157 頁） 1. 書面形式，如寄送訂貨單、信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等在內(nèi)的數(shù)據(jù)電文等； 2. 口頭形式，可以是當(dāng)面對(duì)話，也可以打電話； 3. 行為 11、 生效的情形具體可表現(xiàn)為： 1. 口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時(shí)發(fā)生效力 2. 書面形式的要約自到達(dá)受要約人時(shí)發(fā)生效力 15 3. 采用數(shù)據(jù)電子文件形式的要約，當(dāng)收件人指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間（視為到達(dá)時(shí)間），該要約發(fā)生效力；若收件人未指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間（視為到達(dá)時(shí)間），該 要約發(fā)生效力。 12、 要約的撤銷：合同法第 18 條規(guī)定：“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。” 13、 要約的消滅（ 158 頁） 1. 要約人依法撤銷要約 2. 拒絕要約的通知到達(dá)要約人 3. 承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾 4. 受要約人對(duì)要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變 14、 要約邀請(qǐng) 要約邀請(qǐng)也稱“要約引誘”，是指行為人作出的邀請(qǐng)他方向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請(qǐng)雖然也是為訂立合同作準(zhǔn)備，但是為了引發(fā)要約，而本身不是要約，例如 招標(biāo)公告、拍賣公告、一般商業(yè)廣告、寄送價(jià)目表、招股說明書等 。但商業(yè)廣告的內(nèi)容符合 要約規(guī)定的，視為要約。 15、 承諾的構(gòu)成要件（ 158 頁） 16、 實(shí)質(zhì)性變更是指有關(guān)合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款或酬金、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決辦法等的變更。 17、 承諾生效：合同法規(guī)定， 承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人 。承諾不需要要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。 18、 合同形式：可以以口頭形式、書面形式和其他形式來體現(xiàn)。這也是合同自愿原則的應(yīng)有之意（ 161 頁） 19、 合同書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 20、 合同法第 36 條規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。 21、 締約過失責(zé)任應(yīng)具備如下條件：（ 162 頁） （一） 該責(zé)任發(fā)生在訂立合同的過程中 （二） 當(dāng)事人違反了誠實(shí)信用原則所要求的義務(wù) （三） 受害方的依賴?yán)嬖馐軗p失 22、 締約過失責(zé)任適用情形 （一） 假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商 （二） 故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況 （三） 其他違背誠實(shí)信用原則的行為 23、 合同生效（ 164 頁） 合同等效是指法規(guī)按照一定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)合同評(píng)價(jià)后而賦予強(qiáng)制力 合同生效的條件 (一 ) 訂立合同的當(dāng) 事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力（當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外） (二 ) 意思表示真實(shí) (三 ) 不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益 (四 ) 具務(wù)法律所要求的形式 24、 合同自始無效：（ 165 頁）無效合同自訂立時(shí)起就不具有法律效力，而不是從合同無效原因發(fā)現(xiàn)之日或合同無效確認(rèn)之日起，合同才失去效力。 25、 合同無效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。 26、 無效合同的原因 16 （一） 一方以欺詐手段訂立合同，損害國家利益 （二） 一方 以脅迫手段訂立合同，損害國家利益 （三） 不斷改進(jìn)意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同 （四） 以合法形式掩蓋非法目的 （五） 損害社會(huì)公共利益 （六） 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 27、 無效的免責(zé)條款（ 166 頁） （一） 造成對(duì)方人身傷害的 （二） 因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的 28、 導(dǎo)致合同變更與撤銷的原因： （一） 重大誤解（ 167 頁）：是指合同當(dāng)事人因自己過錯(cuò)（如誤認(rèn)或者不知情等）對(duì)合同的內(nèi)容發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而訂立了合同并造成了重大損失的情形。 （二）顯失公平（ 168 頁），是指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利、義務(wù)明顯不對(duì)等，使對(duì)方遭 受重大不利，而自己獲得不平衡的重大利益。 （三）因欺詐、脅迫而訂立的合同 （四）乘人之危而訂立的合同未損害國家利益 29、 可撤銷合同被撤銷的后果（ 169 頁） 在可變更、可撤銷合同被撤銷之前，該合同具有效力。根據(jù)合同法第 56 條，在被撤銷之后，該合同即不具有效力，且將溯及既往， 即自合同成立之始起就不具有效力 ，當(dāng)事人不受該合同約束，不得基于該合同主張認(rèn)可權(quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)。 可變更、可撤銷合同被撤銷后，其法律后果與無效合同后果相同。 30、 效力選定合同的類型及其處理（ 170 頁） （一） 限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立簽訂的合同 （二） 無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同（合同法第 49 條規(guī)定，“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。） （三） 越權(quán)訂立的合同 （四） 無處分權(quán)人所訂立合同 31、 合同法第 45 條規(guī)定，“當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生產(chǎn)條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效（ 171 頁） 32、 合同法第 46 條規(guī)定，“人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆時(shí)生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。” 33、 解決合同條款窯的 具體規(guī)定：適用于普通商品的具體規(guī)定（ 173 頁） 1）質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 2）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。 3）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；音樂會(huì)不動(dòng)交的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。 4）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間 。 5）發(fā)行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。 6）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān) 34、 政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的商品由于其具有自身的特殊性，合同法作出了單獨(dú)規(guī)定：執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。 17 35、 承包人請(qǐng)求解除合同的條件（ 174 頁） （ 1） 未按約定支付工程價(jià)款的 （ 2） 提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的 （ 3） 不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的 36、 解釋第 12 條規(guī)定：“發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任： （ 1） 提供的設(shè)計(jì)有缺陷 （ 2） 提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) （ 3） 直接指定分包人分包專業(yè)工程 37、 解釋第 15 條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間?！埃?177 頁） 38、 解釋第 14 條規(guī)定：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的， 以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期 。承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的， 以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。 39、 未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的， 以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期 。 40、 解釋第 16 條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo) 準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的， 按照約定結(jié)算工程價(jià)款 。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí) 當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工工程價(jià)款 。（ 178 頁） 41、 解釋第 17 條規(guī)定：對(duì)于計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)做出了規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的 同期同類貸款 利率計(jì)息。（ 179 頁） 42、 解釋第 18 條對(duì)何時(shí)開始計(jì)付利息做出了規(guī)定：利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或者 約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間： （ 1） 建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日； （ 2） 建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日 （ 3） 建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為人起訴之日 43、 解釋第 22 條規(guī)定：“當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。” 44、 解釋第 19 條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量?！保?180 頁） 45、 根據(jù)中華人民 共和國合同法 286 條的規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在便是期限內(nèi)支付價(jià)款。 46、 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的司法解釋（ 181 頁） （ 1） 人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和輸執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國合同法第 286 條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。 （ 2） 消費(fèi)者音樂會(huì)購買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房離有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。 （ 3） 建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約 所造成的損失。 （ 4） 建設(shè)工程承包人行使儔權(quán)的期限為 6 個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。 47、 根據(jù)合同法 68 條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：（ 183 頁） （ 1） 經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化； （ 2） 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)； （ 3） 喪失商業(yè)信譽(yù)； 18 （ 4） 有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。 48、 不安抗辯權(quán)行使與效力： 當(dāng)事人依照合同法第 68 條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng) 及時(shí)通知對(duì)方 。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力 并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。 49、 債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害（ 184 頁） “債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，是指?jìng)鶆?wù)人不履行其對(duì)債權(quán)人的到期債務(wù)，又不以訴訟方式或者仲裁方式向其債務(wù)人主張其享有具有金錢給付內(nèi)容的到期債權(quán)，致使債權(quán)人的到期債權(quán)未能實(shí)現(xiàn)?！?50、 債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán) 51、 代位權(quán)行使的主體與方式（ 184 頁） 債權(quán)人行使代位權(quán)的，必須以自己的名義提起訴訟，因此，代位權(quán)訴訟的原告只能是債權(quán)人。代位權(quán)必須通過訴訟程序行使。 52、 合同法第 74 條規(guī)定：“因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。（ 185 頁） 53、 合同法 75 條規(guī)定：“撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事同之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。” 54、 合同變更的效力（ 186 頁） 合同的變更效力僅及于發(fā)生變更的部分，已經(jīng)發(fā)生變更的部分以變更后的為冷；已經(jīng)履行的部分不因 合同變更而失去法律依據(jù)；未變更部分繼續(xù)原有的效力。同時(shí)，合同變更不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利，例如，合同因欺詐而被法院或者仲裁庭變更，在被欺詐人遭受損失的情況下，合同變更后繼續(xù)履行，但不影響被蒙古族人要求欺詐人賠償?shù)臋?quán)利。 55、 債務(wù)轉(zhuǎn)移的條件（ 188 頁） 1. 被轉(zhuǎn)移的債務(wù)有效存在 2. 被轉(zhuǎn)移的債務(wù)應(yīng)具有可轉(zhuǎn)移性 如下合同不具有可轉(zhuǎn)移性： 其一，某些合同債務(wù)與債務(wù)人的人身有密切聯(lián)系，如以特別人身信任為基礎(chǔ)的合同（例如委托監(jiān)理合同）； 其二，當(dāng)事人特別約定合同債務(wù)不得轉(zhuǎn)移； 其三，法律強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)，如建設(shè) 工程施工合同中主體結(jié)構(gòu)不得分包。 3. 須經(jīng)債權(quán)人同意 56、 債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移的條件（ 189 頁） 1. 轉(zhuǎn)讓人與承受人達(dá)成合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議 2. 原合同必須有效 3. 原合同為雙務(wù)合同 4. 符合法寶的程序：合同法第 88 條規(guī)定：“當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人?！笨梢姡?jīng)對(duì)方同意是概括轉(zhuǎn)讓的一個(gè)必要條件。 57、 合同法第 90 條規(guī)定，“當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義 務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。（ 190 頁） 58、 單方解除的條件：法寶解除的條件，依據(jù)合同法規(guī)定，有下列情形：（ 190 頁） （ 1） 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （ 2） 在改選期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，這種行為稱為預(yù)期違約； （ 3） 當(dāng)事人一方遲延改選主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （ 4） 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 19 59、 當(dāng)事人一方依照元寶主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除對(duì)方有導(dǎo)言的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 解除人和相對(duì)人均有權(quán)請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。（ 191 頁） 60、 違約責(zé)任主觀要件：（ 192 頁）主觀要件是指作為合同當(dāng)事人，在履行合同中不論其主觀上是否有過錯(cuò)，即主觀上有無故意或過失，只要造成違約的事實(shí)，均應(yīng)承擔(dān)違約法律責(zé)任。 61、 承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行（ 192 頁） 繼續(xù)履行必須建立在能夠并應(yīng)該實(shí)際履行的基礎(chǔ)上。合同法第 110 條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： 1. 法律上或者事實(shí)上不能履行； 2. 債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過 高； 3. 債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 62、 采取補(bǔ)救措施 根據(jù)合同法第 111 條，質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，或不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān) 修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。 63、 約定違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分 高于造成的損失的 ，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。（ 193 頁） 64、 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì) 方可以選擇適用違約金或者定金條款。 65、 根據(jù)合同法，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能經(jīng)對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。（ 194 頁） 當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的， 不得就擴(kuò)大的損失要求賠償 。 66、 合同法第 117 條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行行發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。（ 194 頁） 67、 保證人的資格條件：（ 195 頁）擔(dān)保法第 7 條規(guī)定：“具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。” 68、 不可以作保證人的規(guī)定： 1. 國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。 2. 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。 3. 企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。 69、 保證方式的分類：一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 70、 定金的生效條件：（ 197 頁） （一） 主合同有 效：這是由定金合同的從屬性決定的 （二） 發(fā)生交付定金的行為：擔(dān)保法第 90 條規(guī)定：“當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際音樂會(huì)定金之日起生效?！?（三） 定金的比例符合法律規(guī)定：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的 20% 2z203000 建設(shè)工程糾紛的處理 1、 仲裁法的調(diào)整范圍僅限于民商事仲裁，即“平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛”仲裁，勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁和農(nóng)業(yè)承包合同糾紛仲裁不受仲裁法的調(diào)整。此外，根據(jù)仲裁法第 3 條的規(guī)定：“下列糾紛不能仲裁：（ 200 頁 ） 1. 婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛； 20 2. 依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議。 2、 仲裁的基本特點(diǎn)： （一） 自愿性 （二） 專業(yè)性 （三） 靈活性 （四） 保密性 （五） 快捷性 （六） 經(jīng)濟(jì)性 （七） 獨(dú)立性 3、 申請(qǐng)仲裁后的和解（ 201 頁）當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁后，可以自行和解。達(dá)成和解協(xié)議的，可以請(qǐng)求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書，也可以撤回仲裁申請(qǐng)。當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議，撤回仲裁申請(qǐng)后反悔的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 4、 訴訟后的和解：當(dāng)事人在訴訟中和解的，應(yīng)由原告申請(qǐng)撤訴，經(jīng)法院裁定撤訴后結(jié)束訴訟。 5、 調(diào)解形式： 1. 民間調(diào)解 2. 行政調(diào)解 3. 法院調(diào)解 4. 仲裁調(diào)解 6、 民事訴訟 證據(jù)的種類是指七種證據(jù)形式即 書證、物證、視聽資料、證人證言、當(dāng)事人陳述、鑒定結(jié)論、勘驗(yàn)筆錄 。（ 202 頁） 7、 仲裁法第 46 條也規(guī)定：“在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下，當(dāng)事人可以申請(qǐng)證據(jù)保全。當(dāng)事人申請(qǐng)證據(jù)保全的，仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人的申請(qǐng)?zhí)?交證據(jù)所以地的基層人民法院。 ”（ 204 頁） 8、 證據(jù)保全的實(shí)施（ 205 頁） 采用查封、扣押、拍照、錄音、錄像、復(fù)制、鑒定、勘驗(yàn)、制作筆錄等方法。 9、 在蔻爭(zhēng)議糾紛案件中，因用人單位作出開除、除名、辭退、解除勞動(dòng)合同、減少勞動(dòng)報(bào)酬、結(jié)算勞動(dòng)者工作年限等決定而發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的 ， 由用人單位負(fù)舉證責(zé)任 。（ 206 頁） 10、 證據(jù)交換：我國民事訴訟中的證據(jù)交換，是指在訴訟答辯期屆滿后開庭理前，在人民法院的主持下，當(dāng)事人之間相互明示其持有證據(jù)的過程 。 11、 質(zhì)證：是指當(dāng)事人在法庭的主持下，置疑證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性，針對(duì)證據(jù)證明力有無以及證明力大小，進(jìn)行質(zhì)疑、說明與辯駁的過程。根據(jù)最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定第 47 條的規(guī)定，證據(jù)應(yīng)當(dāng)在法庭上出示，由當(dāng)事人質(zhì)證。未經(jīng)質(zhì)證的證據(jù)，不能作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。 12、 認(rèn)證：即證據(jù)的審核認(rèn)定，是指人人民法院對(duì)經(jīng)過質(zhì)證或當(dāng)事人在證據(jù)交換中認(rèn)可的 各種證據(jù)材料作出審查判斷，確認(rèn)其能否作為認(rèn)定案件事實(shí)的根據(jù)。（ 207 頁） 人民法院及審判人員在對(duì)證據(jù)的審核認(rèn)定過程中，人民法院就數(shù)個(gè)證據(jù)對(duì)同一事實(shí)的證明力，可以依照下列原則認(rèn)定： 1. 國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體依職權(quán)制作的公文書證的明力一般大于其他書證； 2. 物證、檔案、鑒定結(jié)論、勘難筆錄或者經(jīng)過公證、登記的書證，其證明力一般大于其他書證、視聽資料和證人證言； 3. 證人提供的對(duì)與其親屬或者其他密切關(guān)系的當(dāng)事人有利的證言，其證明力一般小于其他證人證言。 13、 我國民事訴訟法第 34 條規(guī)定了三種適用專屬管轄的案件。其中，因不動(dòng)產(chǎn)糾 紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。但是應(yīng)當(dāng)注意的是，根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛不適用專屬管轄，而應(yīng)當(dāng)按照民事訴訟法第 24 條的規(guī)定，適用合同糾紛地域管轄原則，即由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。發(fā)包人和承包人也可以根據(jù)民事訴訟法第 25 條的規(guī)定，在發(fā)包人住所地、承包人住所地、合 21