太湖新城水電監(jiān)理細(xì)則.doc

B13無錫市太湖新城一號(hào)地塊二期工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（電梯安裝工程技術(shù)交底） 內(nèi)容提要：事前控制階段安裝過程控制措施事后控制強(qiáng)制性條文 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制一、工程概況：中星湖濱城文化商業(yè)中心位于宜興團(tuán)氿北側(cè)，待建的氿星東街、氿北路、氿星西街、談紅路環(huán)繞四周，東臨湖濱城一期（A塊），西、北兩面均為中星公司待開發(fā)地塊。本項(xiàng)目總用地面積58240，總建筑面積20120，建筑總占地面積為8589，建筑密度十四點(diǎn)七個(gè)百分點(diǎn)。共有12個(gè)單體建（構(gòu)）筑物組成：龍窯大廳、龍窯塔、西樓、健身中心、室外舞臺(tái)、連廊、觀景亭、陶藝館、茶室、甜品店、零售店、茶藝館。分別由上海住豪和江都建安公司承建。中心內(nèi)規(guī)模較大的是龍窯大廳、龍窯塔、西樓、健身中心四個(gè)建（構(gòu)）筑物，其中西樓最大，建筑面積地上7973，地下4813，占文化商業(yè)中心總建筑面積的一半還多。該工程安裝內(nèi)容：給水排水、照明、電力、空調(diào)配電、建筑防雷、電話通信（電話和數(shù)據(jù)）系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、通風(fēng)和排煙系統(tǒng)、強(qiáng)弱電橋架、消防電梯。室外舞臺(tái)、連廊、觀景亭、陶藝館、茶室、甜品店、零售店、茶藝館7個(gè)單體規(guī)模較小。工程安裝內(nèi)容包括：給水排水、照明、電力、空調(diào)配電、建筑防雷、電話通信（電話和數(shù)據(jù)）系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)。二、各專業(yè)工程特點(diǎn) 其一：水施部分：?jiǎn)误w一層商鋪由市政管網(wǎng)直接供水，住宅由屋頂水箱供水，水箱內(nèi)儲(chǔ)水來自地下車庫生活水泵房出水，在公共部位的給水管道井沒水表，每戶沒DN20干式水表一只，泵房?jī)?nèi)到屋頂水箱進(jìn)水管及水箱至用戶水表前采用涂塑鍍鋅鋼管及管件，明敷DN100及以下絲扣聯(lián)接DN150及以上采用機(jī)械卡箍聯(lián)接，用戶水表后采用1.6Mpa級(jí)給水硬聚氯乙烯管材（PVC-U）及管件嵌墻暗裝，承墻粘接連接，與金屬配件配接采用細(xì)致塑料管件，室內(nèi)排水管采用建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材及管件，明裝或置于管道井內(nèi)，承接粘接、立管每層設(shè)一伸縮節(jié)，底層單獨(dú)排出，住宅污廢水分流，公建部分采用污廢水合流。其二：電施部分：主要負(fù)責(zé)單位內(nèi)照明、電力、空調(diào)配電、電話通訊、閉路電視、安防系統(tǒng)。低壓電源由地塊內(nèi)的變電站采用電分表埋地引來，應(yīng)急（公用）照明、消防設(shè)備用電等均采用雙電源供電、末端自切、大樓內(nèi)所有設(shè)備均采用AC200V/380V供電，使用電壓、電力、空調(diào)為AC220V/380V照明為AC220V，電梯、公燈、排水泵的供電電源負(fù)荷為一級(jí)，提供二路電源，其余為三級(jí)。設(shè)備用房按規(guī)定設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)，住宅內(nèi)預(yù)留燈座，在電梯轎頂、機(jī)房、滑輪間、底坑裝有2P+PE型電源插座，在電梯井道內(nèi)設(shè)永久性照明，照度不得低于50LX，距最高和最低點(diǎn)0.5米處開始安裝井道照明燈。燈具間隔每層一只，燈具采用瓷質(zhì)墻燈座，容量為60W，電壓為24V，并分別在機(jī)房及底坑設(shè)置一雙控開關(guān)，室內(nèi)配線為BV線，配管為中型PVC阻燃管，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm，防直接雷在屋面上沒有254鍍鋅扁鋼接閃器連接，接地系統(tǒng)采用TN-C-S，設(shè)有專用保護(hù)線，利用基礎(chǔ)底板鋼筋作為環(huán)網(wǎng)接地裝置，共同接地，接地電阻設(shè)計(jì)值R1，若測(cè)試達(dá)不到要求，增補(bǔ)人工接地極，每個(gè)衛(wèi)生間均設(shè)等電位聯(lián)接端子箱，每層均設(shè)均壓環(huán)。其三：通風(fēng)設(shè)施部分：該1#樓層按一類高層，建筑進(jìn)行防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)，地下自行車庫采用機(jī)械排風(fēng)，底層各商鋪衛(wèi)生間采用機(jī)械排風(fēng)。5#樓層按二類高層建筑進(jìn)行防排煙系統(tǒng)，地下自行車庫采用機(jī)械排風(fēng)。1#桉合用前室正壓送風(fēng)分為兩個(gè)系統(tǒng)，兩臺(tái)風(fēng)機(jī)安裝于屋頂。各系統(tǒng)在每層均安裝一個(gè)常閉送風(fēng)閥，火災(zāi)時(shí)電動(dòng)或手動(dòng)打開著火層的閥門，并連鎖啟動(dòng)風(fēng)機(jī)。火災(zāi)時(shí)當(dāng)電動(dòng)或手動(dòng)打開著火層的一個(gè)閥門后，處于同一合同前室的另一個(gè)閥門也連鎖打開，并連鎖起動(dòng)風(fēng)機(jī)，以保證火災(zāi)時(shí)同一合用前室內(nèi)的兩個(gè)系統(tǒng)同時(shí)處于工作狀態(tài)，達(dá)到機(jī)械排煙要求，各層樓梯間均沒有外窗，開窗面積達(dá)到自然排煙要求。其四：消防系統(tǒng)：1#樓全樓消火栓系統(tǒng)，消防水量為20L/S，消防水源由設(shè)在地下車庫消防泵房送來，10分鐘消防水量18m3分別存放在28層兩單元屋頂水箱內(nèi)，室內(nèi)設(shè)單栓或雙閥雙栓消火栓箱，屋頂沒消火栓試壓栓。一層商鋪設(shè)置簡(jiǎn)易自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，不計(jì)入消防水量，由消火栓立管接出，按規(guī)范要求，在建筑合理位置或?qū)υO(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。5#樓全樓沒有消火栓系統(tǒng)，消防水量為10L/S，消防水源由設(shè)在C塊地下車庫泵房?jī)?nèi)消防泵房送來，火災(zāi)初期消防水量由1號(hào)樓28層單元屋頂水箱保證，室內(nèi)設(shè)單栓或雙栓雙閥消火栓箱。所有立管（管道井內(nèi)除外）空樓板及水平管穿梁處均應(yīng)預(yù)埋鋼套管，套管管徑宜比管道大二號(hào)。消防系統(tǒng)1#樓消火栓系統(tǒng)試驗(yàn)壓力1.8，穩(wěn)壓10min，壓力降不應(yīng)大于0.02 MPA，再將壓力降至1.2 MPA，穩(wěn)壓30 min，壓力不降，無滲漏為合格。5#樓消火栓系統(tǒng)試驗(yàn)壓力為0.9 MPA，穩(wěn)壓10min，壓力降不應(yīng)大于0.02MPA，再將壓力降至0.60 MPA，穩(wěn)壓30 min，以壓力不降，無滲漏為合格。消防用電設(shè)備兩路電源均采用接自街坊變電揚(yáng)中兩不同回路。母排末端一級(jí)自動(dòng)切換，在消防電梯間及前室樓梯間，消防電梯機(jī)房均設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明，在疏散樓梯、安全出口處設(shè)疏散標(biāo)志。電梯井道照明，每隔5米左右設(shè)有一只出口指示燈，消防用電設(shè)備的配電干線均采用阻燃耐火電分表，阻燃等級(jí)為C級(jí)。其四：智能管理：該樓就是將系統(tǒng)的綜合運(yùn)用與集成，使管理組成最優(yōu)化的組合，為居民提供一個(gè)安全、舒適、節(jié)能、高效的工作和生活空間。系統(tǒng)分為通信系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、安保系統(tǒng)。（1）通信系統(tǒng)。每個(gè)單體建筑設(shè)電信間，室內(nèi)裝有通訊設(shè)備，重要位置均設(shè)有暗配雙孔、電話電腦出線盒。（2）有線電視。由城市有線電視網(wǎng)引來，引至各每個(gè)單體建筑，進(jìn)線樓層總箱，經(jīng)雙向放大器，雙向分配器再向后續(xù)箱分配，至各層雙向分支器，重要位置均設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)接口或出線盒。（3）安保系統(tǒng)。西樓地下室設(shè)監(jiān)控保安系統(tǒng)，在地下室設(shè)固定攝像機(jī)8個(gè)， 信號(hào)直接去小區(qū)安保中心，各樓層均設(shè)有樓層對(duì)講及安保分線箱，每戶設(shè)多媒體控制箱，每戶有易燃?xì)怏w檢測(cè)器，住房影視對(duì)講分機(jī)帶緊急報(bào)警按鈕。通過層對(duì)講及安保分線箱，通過總線與主機(jī)及小區(qū)安保系統(tǒng)相連，各住戶可通過戶機(jī)與客人對(duì)話，得到許可后打開電鎖才能進(jìn)入單元大門，或通過緊急報(bào)警按鈕向小區(qū)安保系統(tǒng)報(bào)警，緊急按鈕開關(guān)，經(jīng)多媒體接線盒，信號(hào)輸出至小區(qū)安保中心系統(tǒng)。（4）接地系統(tǒng)。本工程電氣采用聯(lián)合接地方式，接地環(huán)網(wǎng)接地引上線均采用多組鍍鋅扁鋼引至地面各分線箱。要求接地電阻小于1歐姆。其六：電梯工程：根據(jù)“電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范”規(guī)定，在井道內(nèi)裝設(shè)永久性電氣照明，井道內(nèi)照度不得小地501X。最高層最低點(diǎn)半米以內(nèi)各裝置一燈具，再設(shè)中間燈，燈具采用瓷質(zhì)墻燈座，燈泡容量為60W。電源由機(jī)房配電箱開關(guān)引來，線路采用BV-22.5+E2.5，并分別在機(jī)房和底坑設(shè)置一控制開關(guān)，在轎頂、機(jī)房滑輪間、底坑應(yīng)裝有2P+PE型電源插座，具體安裝由電梯承包商負(fù)責(zé)，要求參見電梯安裝規(guī)范。由于施工圖中電梯設(shè)計(jì)型號(hào)尚不明確等，故暫不能做監(jiān)理細(xì)則，待以后實(shí)施前及時(shí)編制。三、本工程實(shí)施監(jiān)理的依據(jù)：其一，根據(jù)監(jiān)理委托合同及監(jiān)理規(guī)劃，已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。其二，各幢樓施工圖，電施、弱電施、水施、風(fēng)施。其三，依據(jù)國(guó)家頒布布的現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范要求執(zhí)行及通用圖集標(biāo)準(zhǔn)。1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20012、建筑給水排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-20023、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-20024、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50339-20035、建筑與建筑群綜合布線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CECS89-976、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-947、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-968、電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50258-96 GB50259-969、江蘇省給水排水通用圖集蘇S9702、9701等等10、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-9511、電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范GB10060-9312、電梯安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-200213、等電位聯(lián)接安裝05D501-214、通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200215、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-8716、建筑排水用硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范GTJ/T29-9817、給水塑料管安裝02SS40518、PP-R給水管規(guī)范DB32/T474-2001（江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)）19、等電位聯(lián)接安裝97SD56720、建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-200021、電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50182-2002（一）、電氣工程、智能建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、電氣工程、智能建筑工程監(jiān)控部位1.1 動(dòng)力系統(tǒng)：包括低壓配電箱（柜）、電動(dòng)機(jī)、動(dòng)力配管線等工程；1.2 照明系統(tǒng)：包括照明配電箱、照明配管線、燈具、開關(guān)、插座面板等安裝工程；1.3 消防報(bào)警系統(tǒng)：包括消防控制柜、消防配管線、消防廣播、模塊、探測(cè)器、報(bào)警器、顯示、手報(bào)等安裝；1.4 弱電系統(tǒng)：包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)布線等工程；1.5 防雷接地保護(hù)系統(tǒng)：包括防雷系統(tǒng)和接地裝置系統(tǒng)。2、電氣工程、智能工程質(zhì)量控制項(xiàng)目2.1 電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管及穿管和線槽敷設(shè)工程適用于一般工業(yè)與民用建筑的動(dòng)力及照明配管及管內(nèi)穿線工程，質(zhì)量要求符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）規(guī)定。項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1金屬導(dǎo)管、金屬線槽的接地或接零第14.1.1條2金屬導(dǎo)管的連接第14.1.2條3絕緣導(dǎo)管在砌體剔槽的埋設(shè)第14.1.4條4交流單芯電纜不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管中第15.1.1條5電線穿管第15.1.2條6爆炸危險(xiǎn)環(huán)境照明線路的電線、電纜選用和穿管第15.1.3條一般項(xiàng)目1電纜導(dǎo)管的彎曲半徑第14.2.3條2金屬導(dǎo)管的防腐第14.2.4條3柜、臺(tái)、箱、盤內(nèi)導(dǎo)管管口高度第14.2.5條4暗配導(dǎo)管的埋設(shè)深度，明配導(dǎo)管的固定第14.2.6條5線槽固定及外觀檢查第14.2.7條6絕緣導(dǎo)管的連接和保護(hù)第14.2.9條7柔性導(dǎo)管的長(zhǎng)度、連接和接地第14.2.10條8導(dǎo)管和線槽在建筑物變形縫處的處理第14.2.11條9電線、線纜管內(nèi)清掃和管口處理第15.1.3條10同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)電線絕緣層顏色的選擇第15.2.2條11線槽敷線第15.2.3條2.2 成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝工程適用于10kv以下成套配電柜（盤）及動(dòng)力開關(guān)柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接觸器、磁力啟動(dòng)器（包括按鈕）、自動(dòng)開關(guān)、刀開關(guān)、熔斷器、變阻器及電磁鐵等安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）規(guī)定。項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1金屬框架的接地或接零第6.1.1條2手車抽出式柜的推拉和動(dòng)、靜觸頭檢查第6.1.3條3成套配電柜的交接試驗(yàn)第6.1.4條4柜間線路絕緣電阻測(cè)試第6.1.6條5二次回路耐壓試驗(yàn)第6.1.7條6電擊保護(hù)和保護(hù)導(dǎo)體的截面積第6.1.2條7直流屏試驗(yàn)第6.1.8條8箱（盤）內(nèi)結(jié)線及開關(guān)動(dòng)作等第6.1.9條一般項(xiàng)目1柜間或與基礎(chǔ)型鋼的連接第6.2.2條2柜間安裝相互間接縫、成列盤面偏差檢查第6.2.3條3柜內(nèi)部檢查試驗(yàn)第6.2.4條4柜間配線第6.2.6條5柜與其面板間可動(dòng)部位的配線第6.2.7條6低壓電器組合第6.2.5條7基礎(chǔ)型鋼安裝允許偏差不直度（mm/m）1水平度（mm/全長(zhǎng)）5不平行度（mm/全長(zhǎng)）58柜、盤等垂直度允許偏差1.52.3 低壓電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查接線適用于機(jī)械設(shè)備配套的直流電動(dòng)機(jī)、感應(yīng)電動(dòng)機(jī)及其同期電動(dòng)機(jī)的電氣檢查和接線工程，質(zhì)量要求符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）規(guī)定。項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1可接近的裸露導(dǎo)體的接地或接零第7.1.1條2絕緣電阻值測(cè)試第7.1.2條一般項(xiàng)目1設(shè)備安裝及防水防潮處理檢查情況第7.2.1條2接線盒內(nèi)裸露導(dǎo)線的距離，絕緣防護(hù)措施第7.2.4條2.4 避雷引下線、接地裝置、接閃器、建筑物等電位，質(zhì)量要求符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）規(guī)定。項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1避雷引下線第25.1.1條2接地裝置第24.1.1條第24.1.2條3接閃器第26.1.1條4等電位第27.1.1條第27.1.2條一般項(xiàng)目1接地裝置第24.2.1條第24.2.2條2避雷引下線第25.2.1條3接閃器第26.2.1條第26.2.2條4等電位第27.2.1條第27.2.2條2.5電器照明器具及開關(guān)、插座的安裝工程適用于工業(yè)及民用建筑一般形式的燈具、開關(guān)、插座的安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）規(guī)定。項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1燈具的固定第19.1.1條2航空障礙標(biāo)志燈安裝第21.1.4條3鋼管吊燈燈桿檢查第19.1.3條4燈具的絕緣材料耐火檢查第19.1.4條5燈具的安裝高度和使用電壓等級(jí)第19.1.5條6距地高度小于2.4m的燈具可接近裸露導(dǎo)體的接地或接零第19.1.6條7交流、直流或不同電壓等級(jí)在同一場(chǎng)所的插座應(yīng)有區(qū)別第22.1.1條8插座的接線第22.1.2條9特殊情況下的插座安裝第22.1.3條10照明開關(guān)的選用、開關(guān)的位置第22.1.4條一般項(xiàng)目1引向每個(gè)燈具的導(dǎo)線線芯最小截面積第19.2.1條2燈具的外形、燈頭及其接線檢查第19.2.2條3變電所內(nèi)燈具的安裝位置第19.2.3條4裝有白熾燈泡的吸頂燈具隔熱檢查第19.2.4條5在重要場(chǎng)所的大型燈具的玻璃罩安全措施第19.2.5條6投光燈的固定檢查第19.2.6條7室外壁燈的防水檢查第19.2.7條8插座安裝和外觀檢查第22.2.1條9照明開關(guān)的安裝位置、控制順序和外觀檢查第22.2.2條10航空障礙標(biāo)志燈安裝第21.1.4條2.6 綜合布線系統(tǒng)工程適用于智能建筑工程中綜合布線系統(tǒng)的工程實(shí)施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收。質(zhì)量要求符合智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2002）的規(guī)定。項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1線纜敷設(shè)和終接的檢測(cè)第9.2.1 條2電、光纜的架空管道直埋敷設(shè)的檢測(cè)第9.2.2 條3機(jī)柜、機(jī)架、配線架安裝的檢測(cè)第9.2.3 條4信息插座的安裝第9.2.4 條5系統(tǒng)監(jiān)測(cè)第9.3.4 條一般項(xiàng)目1纜線終接第9.2.5 條2跳線的終接第9.2.6 條3機(jī)柜、機(jī)架、配線架安裝第9.2.7 條4信息插座的安裝第9.2.8 條5光纜芯線終端標(biāo)志第9.2.9 條6綜合布線系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)管理和維護(hù)第9.3.5 條2.7 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程適用于智能建筑工程中安裝的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及其與公用通信網(wǎng)之間的接口的系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收，包括通信系統(tǒng)、衛(wèi)星數(shù)字、電視及有線電視系統(tǒng)、公共廣播及緊急廣播系統(tǒng)等系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施，質(zhì)量要求符合智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）的規(guī)定。項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1通信系統(tǒng)檢測(cè)要求第4.2.6條2通信系統(tǒng)的接入第4.2.7條3通信系統(tǒng)工程實(shí)施、質(zhì)量控制及系統(tǒng)檢測(cè)第4.2.8條4衛(wèi)星、數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測(cè)第4.2.9條5公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)檢測(cè)第4.2.10條2.8 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)適用于智能建筑工程中的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收，質(zhì)量要求符合智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）的規(guī)定。項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1系統(tǒng)的檢測(cè)第7.2.1條2系統(tǒng)的獨(dú)立性第7.2.2條、第7.2.12條3系統(tǒng)與其他系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)第7.2.3條4電磁兼容性防護(hù)功能第7.2.4條5火災(zāi)報(bào)警控制器的中文顯示第7.2.5條6火災(zāi)報(bào)警信息的傳輸、顯示及設(shè)備響應(yīng)和運(yùn)行第7.2.6條7與子系統(tǒng)的接口和通信功能第7.2.7條8火災(zāi)探測(cè)器設(shè)置第7.2.8條9新型消防設(shè)施的設(shè)置及功能檢測(cè)第7.2.9條10安全防范系統(tǒng)對(duì)火災(zāi)報(bào)警的響應(yīng)及運(yùn)行等功能檢測(cè)第7.2.11條2.9 電源與接地適用于智能建筑工程中智能化系統(tǒng)電源、防雷及接地系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收，質(zhì)量要求符合智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）的規(guī)定。項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1智能化系統(tǒng)的電源引接第11.2.1條2穩(wěn)流穩(wěn)壓、不間斷電源裝置的配置與檢測(cè)第11.2.2條3應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置與檢測(cè)第11.2.3條4蓄電池組及充電設(shè)備的配置與檢測(cè)第11.2.4條5主機(jī)房及各樓層電源的設(shè)置與檢測(cè)第11.2.5條6主機(jī)房電源線路的安裝質(zhì)量檢測(cè)第11.2.6條7防雷接地系統(tǒng)的引接第11.3.1條8單獨(dú)接地裝置的檢測(cè)第11.3.2條9防過流、過壓原件、防電磁干擾屏蔽、防靜電接地裝置的設(shè)置檢測(cè)第11.3.3條10與等電位聯(lián)結(jié)的檢測(cè)第11.3.4條一般項(xiàng)目1穩(wěn)流穩(wěn)壓、不間斷電源裝置的配置與檢測(cè)第11.2.7條2應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置與檢測(cè)第11.2.8條3主機(jī)房及各樓層電源設(shè)置與檢測(cè)第11.2.9條4主機(jī)房電源線路的安裝質(zhì)量檢測(cè)第11.2.10條5單獨(dú)接地裝置、防過流、過壓原件、防電磁干擾屏蔽及防靜電接地裝置的檢測(cè)第11.3.5條6與建筑物等電位聯(lián)結(jié)的檢測(cè)第11.3.6條3、電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理預(yù)控措施決定電氣安裝工程質(zhì)量的三大因素為設(shè)計(jì)、施工及材料和設(shè)備制造。智能建筑工程主要在質(zhì)量控制系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收方面提出要點(diǎn)要求。3.1電氣工程3.1.1設(shè)計(jì)文件復(fù)核及優(yōu)化：電氣專業(yè)監(jiān)理工程師首先應(yīng)該熟悉電氣安裝工程設(shè)計(jì)圖紙及說明書，參加圖紙會(huì)審并做好記錄，全面了解設(shè)計(jì)要求和使用要求。（1）設(shè)計(jì)文件的組成內(nèi)容是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（2）設(shè)計(jì)說明、工程數(shù)量、設(shè)備和主要材料是否與施工圖相符，施工圖相互間是否符合一致，設(shè)計(jì)文件是否有錯(cuò)誤和遺漏；（3）室內(nèi)外設(shè)備的布置和線路路線，是否符合規(guī)范規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際；（4）采用新產(chǎn)品是否指明產(chǎn)品來源，加工非定型產(chǎn)品是否有足夠份數(shù)的工廠生產(chǎn)用圖紙和其他必要的資料；（5）文件中是否附有充分而完整的協(xié)議，如電源協(xié)議、外委配合工程協(xié)議，城建部門批準(zhǔn)的線路路徑的有關(guān)文件等；（6）結(jié)合供電方案，熟悉、了解、掌握供配電系統(tǒng)構(gòu)成及切換系統(tǒng)，重要負(fù)荷邏輯關(guān)系，了解相關(guān)專業(yè)的系統(tǒng)功能及負(fù)載情況，重要數(shù)據(jù)應(yīng)復(fù)核。3.1.2電氣安裝施工企業(yè)的資格審查：（1）電氣安裝工程由總承包單位分包的項(xiàng)目，總包單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。分包單位應(yīng)按相應(yīng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，評(píng)定所承擔(dān)的分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量等級(jí)。并將評(píng)定結(jié)果及資料交總包單位和監(jiān)理單位。建設(shè)單位直接分包的項(xiàng)目，按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。境外企業(yè)承包電氣安裝工程的要核查其單位資質(zhì)、業(yè)績(jī)材料真實(shí)有效，具有承擔(dān)分項(xiàng)工程的施工資質(zhì)和能力。（2）從事電氣安裝工程施工的企業(yè)，必須有健全的質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系，并對(duì)安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，施工現(xiàn)場(chǎng)必須具備下列條件：1）施工現(xiàn)場(chǎng)必須明確電氣工程負(fù)責(zé)人，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電技術(shù)安全，制定施工組織、管理措施、安全措施。2）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)電氣技術(shù)人員擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人，熟悉電氣安裝的施工工藝和技術(shù)指標(biāo)，對(duì)電氣安裝施工質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。3）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有專職質(zhì)量檢查人員，堅(jiān)持三檢制度，如實(shí)填寫記錄，資料齊全有效。4）了解施工企業(yè)的業(yè)績(jī)、信譽(yù)、人員素質(zhì)及構(gòu)成情況，進(jìn)場(chǎng)后仍需進(jìn)一步觀察了解。3.1.3電氣安裝工程設(shè)備、器材的認(rèn)定：（1）采用的設(shè)備及器材均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，審核出廠證明，技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。設(shè)備應(yīng)有銘牌及安全認(rèn)證。進(jìn)口設(shè)備需經(jīng)國(guó)家商檢部門檢驗(yàn)合格。（2）落實(shí)設(shè)備、器材訂貨時(shí)間、交貨條件及附加技術(shù)條件。了解、掌握對(duì)重要設(shè)備的質(zhì)量控制、檢測(cè)手段、安裝工藝，必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察。（3）設(shè)備、器材的運(yùn)輸保管應(yīng)符合規(guī)范要求，當(dāng)產(chǎn)品有特殊要求時(shí)，并應(yīng)符合產(chǎn)品的要求。其保管期限為1年及以下，應(yīng)符合設(shè)備及器材保管的專門規(guī)定。（4）督促承包單位及時(shí)做好設(shè)備及器材進(jìn)場(chǎng)后的檢查，內(nèi)容包括：1）包裝及密封良好，無缺損；2）開箱清點(diǎn)并做記錄，規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件應(yīng)齊全；3）按規(guī)范要求做外觀檢查，需做試驗(yàn)的，應(yīng)由有關(guān)部門進(jìn)行試驗(yàn)；4）產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全。（5）凡采用新材料、新型制品應(yīng)有合格的試驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)部門的技術(shù)鑒定文件。3.1.4技術(shù)準(zhǔn)備步驟及土建施工條件：（1）落實(shí)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位電氣專業(yè)人員的情況、聯(lián)絡(luò)方式、聯(lián)絡(luò)渠道、明確分工和權(quán)限，必要時(shí)在建設(shè)單位安排下與供電部門建立聯(lián)系。（2）參加施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的審查，重點(diǎn)審查電氣安裝工程及施工正現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)；監(jiān)理工程師除了進(jìn)行文字審查以外，還應(yīng)與承包單位的技術(shù)人員交談，了解方案的真實(shí)性及可信程度。有針對(duì)性地制訂監(jiān)理措施。掌握具體施工方案、質(zhì)量保證措施。審查相關(guān)專業(yè)工序安排及銜接、交叉關(guān)系和預(yù)留部位、預(yù)埋件的保障手段和質(zhì)量措施，及成品保護(hù)手段。（3）參加審核工程項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃，主要審查電氣安裝工程是否符合總工期控制目標(biāo)的需要，是否合理安排了電氣安裝施工期，以及施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性。了解工程進(jìn)度安排，勞動(dòng)力及機(jī)具情況。（4）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)是確保工程施工順利進(jìn)行的先決條件。施工用電要求確保安全可靠，準(zhǔn)確計(jì)算施工用電負(fù)荷；合理分配負(fù)載；正確選用導(dǎo)線截面及開關(guān)整定值，用電器具經(jīng)檢查合格后準(zhǔn)許使用。（5）監(jiān)理工程師組織土建與電氣專業(yè)人員進(jìn)行中間驗(yàn)收，電氣設(shè)備安裝前土建施工應(yīng)具備下列條件：1）屋頂樓板施工完畢，不得遺漏；2）室內(nèi)地面基層施工完畢，并在墻上標(biāo)出地面標(biāo)高；3）預(yù)埋件及預(yù)留孔符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋件牢固；4）混凝土基礎(chǔ)及構(gòu)支架達(dá)到允許的強(qiáng)度和剛度，其坐標(biāo)位置、標(biāo)高、外形尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。設(shè)備支架焊接質(zhì)量符合要求；5）模板、施工設(shè)備及雜物清除干凈，并有足夠的安裝場(chǎng)地，施工道路暢通；6）基坑已回填夯實(shí)；7）土建結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)電氣施工人員應(yīng)按內(nèi)墻水平線、墻面線、按圖查對(duì)核實(shí)預(yù)留施工孔洞及預(yù)埋管路、箱盒。符合要求后將箱盒穩(wěn)定好。全部暗裝電氣工程的管路安裝完畢并將管路掃通，查對(duì)位置和管路是否符合設(shè)計(jì)要求。3.2智能建筑工程3.2.1檢查工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的完整性，智能建筑工程必須按已審批的施工圖設(shè)計(jì)文件實(shí)施。參加圖紙會(huì)審并做好記錄，出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更時(shí)按規(guī)范要求填寫設(shè)計(jì)變更審核表。3.2.2檢查施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查制度和施工技術(shù)措施。3.2.3必須按照合格技術(shù)文件和工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)設(shè)備、材料和軟件進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。工程中采用新材料、新產(chǎn)品是應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。3.2.4產(chǎn)品質(zhì)量檢查應(yīng)包括列入中華人民共和國(guó)實(shí)施強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證的產(chǎn)品目錄或?qū)嵤┥a(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品，未列入強(qiáng)制性認(rèn)證產(chǎn)品目錄或未實(shí)施生產(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定程序通過產(chǎn)品檢測(cè)后方可使用。3.2.5硬件設(shè)備及材料的質(zhì)量檢查重點(diǎn)應(yīng)包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項(xiàng)目，可靠性檢測(cè)可參考生產(chǎn)廠家出具的可靠性檢測(cè)報(bào)告。3.2.6軟件產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)按以下內(nèi)容檢查：（1）商業(yè)化的軟件，如操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、應(yīng)用系統(tǒng)軟件、信息安全軟件的網(wǎng)管軟件等應(yīng)做好使用許可證及使用范圍的檢查；（2）由系統(tǒng)承包商編制的用戶應(yīng)用軟件、用戶組態(tài)軟件及接口軟件等應(yīng)用軟件，除進(jìn)行功能測(cè)試和系統(tǒng)測(cè)試之外，還應(yīng)根據(jù)需要進(jìn)行容量、可靠性、安全性、可恢復(fù)性、兼容性、自診斷等多項(xiàng)功能測(cè)試，并保證軟件的可維護(hù)性；（3）所有自編軟件均應(yīng)提供完整的文檔（包括軟件資料、程序結(jié)構(gòu)說明、安裝調(diào)試說明、使用和維護(hù)說明書等）。3.2.7設(shè)備及材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收具體要求如下：（1）保證外觀完好，產(chǎn)品無損傷、無瑕疵，品種、數(shù)量、產(chǎn)地符合要求；（2）設(shè)備和軟件產(chǎn)品的質(zhì)量檢查應(yīng)執(zhí)行本章第3.2節(jié)的規(guī)定；（3）依規(guī)定程序獲得批準(zhǔn)使用的新材料和新產(chǎn)品除符合本條規(guī)定外，尚應(yīng)提供主管部門規(guī)定的相關(guān)證明文件；（4）進(jìn)口產(chǎn)品除應(yīng)符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應(yīng)提供原產(chǎn)地證明和商檢證明，配套提供的質(zhì)量合格證明、檢測(cè)報(bào)告及安裝、使用、維護(hù)說明書等文件資料應(yīng)為中文文本（或附中文譯文）。3.2.8工程實(shí)施前應(yīng)做好與建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)和電梯等分部工程的接口確認(rèn)，應(yīng)做好隱蔽工程檢查驗(yàn)收和過程檢查驗(yàn)收。3.2.9采用現(xiàn)場(chǎng)觀察、核對(duì)施工圖、抽查測(cè)試等方法對(duì)工程設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查和觀感質(zhì)量驗(yàn)收。3.2.10系統(tǒng)檢測(cè)時(shí)應(yīng)具備以下條件：（1）系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，已進(jìn)行了規(guī)定時(shí)間的試運(yùn)行；（2）已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄。依據(jù)合同技術(shù)文件和設(shè)計(jì)文件，以及規(guī)范規(guī)定的檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)數(shù)量和檢測(cè)方法，制定系統(tǒng)檢測(cè)方案并經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)實(shí)施。4、電氣安裝工程、智能建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)施工過程中的監(jiān)理控制是把好質(zhì)量的最后一關(guān)。監(jiān)理工程師要堅(jiān)持每道工序不驗(yàn)收認(rèn)可，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)入下道工序的原則。必須熟讀設(shè)計(jì)圖紙，默記供電方案及關(guān)鍵數(shù)據(jù)，對(duì)有關(guān)圖紙會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)變更單，應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在相應(yīng)的施工圖上。4.1執(zhí)行持證上崗制度，電氣技術(shù)管理人員、操作人員，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職稱和有效合格的崗位操作證，并登記備案。監(jiān)理工程師要掌握了解技術(shù)素質(zhì)及流動(dòng)情況，做到心中有數(shù)。4.2落實(shí)電氣工程施工條件，監(jiān)理工程師要對(duì)施工方報(bào)來的各項(xiàng)工程及隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單，以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)要求認(rèn)真審查。問題、疑點(diǎn)、缺陷應(yīng)及時(shí)處理，交代清楚，不得遺留到下道工序。4.3監(jiān)理工程師要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度，做好工程洽商。發(fā)生設(shè)計(jì)、工藝、材料、設(shè)備變動(dòng)都應(yīng)先辦理工程洽商再施工。各項(xiàng)手續(xù)以文字為憑，及時(shí)填寫日志，掌握施工動(dòng)態(tài)。4.4監(jiān)理工程師要檢查監(jiān)督承包單位質(zhì)量保證體系是否健全，落實(shí)三檢（自檢、互檢、交接檢）制度，三按（按圖紙、按工藝、按標(biāo)準(zhǔn)）制度執(zhí)行情況。4.5對(duì)供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗(yàn)，掌握詳細(xì)的技術(shù)資料及真實(shí)情況。檢查是否滿足設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，做好記錄。4.6對(duì)施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法及代用器材，施工中必須修改的工藝及方案，監(jiān)理工程師必須對(duì)照原設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行審核，并取得建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的書面同意，及有關(guān)業(yè)務(wù)部門的認(rèn)可。4.7監(jiān)理工程師要定期參加工地例會(huì)，根據(jù)需要組織召開專業(yè)性協(xié)調(diào)會(huì)議，如加工訂貨劃項(xiàng)會(huì)、建設(shè)單位直接分包的項(xiàng)目與總承包單位之間的劃項(xiàng)會(huì)、專業(yè)性較強(qiáng)的分包單位進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)。4.8在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)承包單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。要及時(shí)全面收集相關(guān)技術(shù)資料及檢驗(yàn)記錄。按實(shí)際進(jìn)度及質(zhì)量情況，按期填寫進(jìn)度表，工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求。做好中間測(cè)試和收尾調(diào)試，具有完整的技術(shù)檔案和竣工圖資料。4.9結(jié)合供用電條件，必要時(shí)可協(xié)助建設(shè)單位擬定相應(yīng)的運(yùn)行規(guī)章制度，為初送電試運(yùn)行創(chuàng)造條件，順利地轉(zhuǎn)入工程保修階段。4.10電氣安裝施工與其他專業(yè)施工配合及協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師要在施工全過程中始終督促、檢查、協(xié)調(diào)電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關(guān)系，明確職責(zé)分工，加快過程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量，降低消耗。4.10.1基礎(chǔ)施工階段，督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎(chǔ)的管線位置預(yù)留孔洞，電氣專業(yè)人員配合土建施工，預(yù)留土建圖中為注明的應(yīng)預(yù)留孔洞及需埋入基礎(chǔ)墊層的管線、接地裝置。4.10.2結(jié)構(gòu)施工階段：督促電氣專業(yè)人員與土建專業(yè)人員密切配合，對(duì)防雷設(shè)施及引下線的施工，對(duì)距地面0.5m處引出接地電阻測(cè)試點(diǎn)，每層設(shè)置一個(gè)均壓帶，均應(yīng)提前備好預(yù)埋件，土建施工到位時(shí)及時(shí)埋入。4.10.3抹灰階段：（1）督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完好，不合格及時(shí)補(bǔ)救、修理。（2）貼壁紙或噴漿前應(yīng)檢查輕體結(jié)構(gòu)上箱、盒、管卡和預(yù)留孔位置及尺寸，發(fā)現(xiàn)遺漏及時(shí)補(bǔ)救。（3）電氣工程的管路、配電箱貼面等應(yīng)安裝完畢，如有墻面不平或有缺口，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)救。（4）箱、盒口要規(guī)矩平整，不允許留大喇叭口，應(yīng)與墻面一致。（5）電氣施工人員必須將箱、盒封堵（用紙或其他物）保護(hù)箱體，防止污染，掉進(jìn)異物。4.10.4噴漿及其后期階段：（1）督促噴漿人員保護(hù)好接線盒、開關(guān)盒、插座盒、箱、盒。（2）噴漿后進(jìn)行照明器具及面板的安裝，操作時(shí)站位正確，保護(hù)土建成品，防止墻面弄臟碰壞。4.10.5電氣施工與土建配合時(shí)應(yīng)掌握的幾條線：（1）軸線，通過軸線計(jì)算出管、線、箱、盒的平面位置及相互關(guān)系。（2）水下線，一般為50線或1m線，電氣器具以此位置定位。（3）墻面線，抹灰前土建沖筋確定墻面，電氣施工應(yīng)以此標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整各種盒及箱位置。（4）吊頂下皮線，精裝修時(shí)，吊頂下皮線是調(diào)整安裝嵌入式燈具及拉線開關(guān)，接線盒位置的基準(zhǔn)。（5）隔墻線及門中線，以此為據(jù)確定燈具、開關(guān)的位置。5、電氣安裝工程、智能建筑工程常見質(zhì)量通病5.1 材質(zhì)與試驗(yàn)檢查方面5.1.1 主要設(shè)備與材質(zhì)不符要求：（1）缺產(chǎn)品說明書及足以證明材質(zhì)性能的出廠合格證；（2）缺設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，使用前的產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、外觀檢查及按規(guī)范規(guī)定項(xiàng)目的試驗(yàn)記錄；（3）材料、設(shè)備未按規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定適用的場(chǎng)所使用；（4）產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)證明手續(xù)不符合要求。5.1.2 設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)試記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄的缺陷：（1）設(shè)備安裝后，缺按國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)定的項(xiàng)目要求進(jìn)行的單位（系統(tǒng)）試驗(yàn)，調(diào)試及運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；（2）試驗(yàn)、調(diào)試報(bào)告是由非主管部門認(rèn)定的試驗(yàn)單位提供；（3）動(dòng)力、照明等分項(xiàng)工程，未按層、段、區(qū)系統(tǒng)調(diào)試，甚至甩項(xiàng)、無記錄；（4）工程交接驗(yàn)收資料和文件不全。5.1.3 絕緣、接地電阻測(cè)試記錄不符要求：（1）未按系統(tǒng)分主干線、分支線進(jìn)行層、段、區(qū)絕緣電阻測(cè)試或阻抗值不符合要求；（2）電氣設(shè)備和防雷設(shè)施的接地裝置及設(shè)計(jì)有要求的接地電阻測(cè)試報(bào)告，是由主管部門認(rèn)定的試驗(yàn)單位提供。5.1.4 隱檢不及時(shí)，缺漏項(xiàng)，重要問題交代不清，質(zhì)量問題缺處理結(jié)果。5.2 管路敷設(shè)通病5.2.1 一般管路敷設(shè)通病：（1）敷設(shè)于多塵及潮濕場(chǎng)所的電線管路，管口及管子連接處未做防潮密封處理；（2）電線管路穿過建筑物變形縫時(shí)，或經(jīng)過建筑物基礎(chǔ)時(shí)，未做補(bǔ)償，未加保護(hù)；（3）管路彎曲處有折皺、凹穴及裂縫等現(xiàn)象；彎扁度大于管外徑的10%；彎曲半徑小于規(guī)定值；（4）管路超過規(guī)定長(zhǎng)度上限值時(shí)未加接線盒及補(bǔ)償裝置；（5）進(jìn)入箱、盒的排管長(zhǎng)短不一，排列不齊或不到位；（6）明配管路不平不直，排列不齊，固定點(diǎn)不符合規(guī)定，油漆污染；（7）管路與煤氣、熱力、蒸汽等管路平行或交叉敷設(shè)間距不符合要求時(shí)，未采取相應(yīng)隔離措施；（8）暗敷設(shè)位置不當(dāng)，不能保證足夠保護(hù)層，或保護(hù)未用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿。5.2.2 鋼管敷設(shè)通?。海?）管內(nèi)有鐵屑毛剌，管口不齊、不平不光滑；（2）未按規(guī)定進(jìn)行除銹防腐；（3）管連接方法不符合要求；（4）管與設(shè)備連接使用金屬軟管引入設(shè)備時(shí)未用接頭、未做保護(hù)地線等；（5）配管與箱盒連接不焊跨接地線，或焊接長(zhǎng)度不夠。5.2.3 吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)的通病：（1）管材不符合要求；（2）管路不順直，不牢固，在能進(jìn)入的吊頂內(nèi)有攔腰管，絆腳管；（3）對(duì)不能進(jìn)入吊頂內(nèi)的燈頭盒或接線盒深入頂棚太遠(yuǎn)或盒口方向；（4）吊頂內(nèi)有明露導(dǎo)線，接地盒缺蓋；（5）鋼管敷設(shè)不符合要求。5.3 配線工程通病5.3.1 管內(nèi)穿線不符合要求：（1）導(dǎo)線規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定；（2）先穿線后配管，或邊敷設(shè)邊穿線；（3）穿線前未掃管、或掃除不凈、管內(nèi)有雜物；（4）先穿線后裝護(hù)口；（5）濕作業(yè)未完成提前穿線，而無防水防潮措施；（6）垂直向上管口，穿線后未做封堵處理；（7）管內(nèi)導(dǎo)線總截面積（包括外護(hù)層）超過管內(nèi)總截面積40%；（8）垂直導(dǎo)線超長(zhǎng)時(shí)，未加固定卡子；（9）同一路導(dǎo)線未穿人同一管內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)有接頭。5.3.2導(dǎo)線連接通?。海?）銅線連接未刷錫；（2）連接管、接線端子壓膜的規(guī)格不符，連接不牢固、松動(dòng)、脫落、頂絲壓接前有斷股、傷芯現(xiàn)象；（3）包纏絕緣帶不勻，不嚴(yán)密，未達(dá)到原有絕緣強(qiáng)度；（4）機(jī)螺絲壓接頭時(shí)未用彈簧墊圈；（5）剝皮損傷線芯，削線過長(zhǎng)露線芯；（6）導(dǎo)線接頭不在接線盒上（分線盒）內(nèi)；（7）導(dǎo)線穿配電箱金屬孔無保護(hù)。5.4 配電箱、盤質(zhì)量通病5.4.1 箱體加工不符合要求：（1）不是經(jīng)認(rèn)可的專業(yè)廠生產(chǎn)的產(chǎn)品；（2）加工粗糙、質(zhì)量不符合要求；（3）金屬箱盒不先做防銹防腐處理；（4）用電焊、氣焊開孔，不是管一孔；（5）未刷兩邊油漆，不美觀。5.4.2箱盒裝置不符合設(shè)計(jì)要求：（1）位置、標(biāo)高不符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定；（2）固定不牢，受力不均，箱盒與墻面不平正；（3）箱、盒口抹灰甩槎，不規(guī)整、不修抹，蓋板蓋不嚴(yán)；（4）箱后墻面抹灰無措施，空裂、脫落；（5）預(yù)埋箱盒穩(wěn)裝不牢不正、不平墻、偏移、深凹人墻；（6）消火栓箱內(nèi)信號(hào)線無接線盒或在箱后，不便檢修；（7）壁柜內(nèi)配電盤無防火隔熱措施，箱盤及金屬支架無接地或無專用接地點(diǎn)；對(duì)裝有電器的可開啟箱門，未做跨地線；（8）箱內(nèi)配線有接頭，盤內(nèi)二次線用鋁線；盤后配線未綁扎或不整齊；（9）工作零線與保護(hù)零線混用，未設(shè)零線端子板，且線徑不符合要求；（10）盤內(nèi)閘具未標(biāo)明回路名稱。5.5 燈具安裝通病5.5.1 燈具位置不符合要求：（1）樓板預(yù)埋燈位不在室中心；（2）有條格分塊的吊頂，燈具、吊扇未按格塊分均勻；（3）多組燈具不成行、不成列，橫不平、豎不直；（4）吊燈，吊扇不垂直，不平正；雙鏈吊不垂直、不平行；（5）燈具觸碰其他構(gòu)筑物，對(duì)地距離不符合要求。5.5.2 木臺(tái)、塑料臺(tái)安裝不符合要求：（1）安裝不牢、不平整、燈不居中；（2）木臺(tái)粗糙，刷油質(zhì)量不好；（3）塑料臺(tái)強(qiáng)度不夠。5.5.3 燈具安裝不符合要求：（1）燈具超過3kg未預(yù)埋構(gòu)件；（2）超過3kg的或非定型大型的燈具，埋件無結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，軟線吊燈限于1kg，無防玻璃罩下落傷人措施；（3）一般燈具使用木楔或粘接法固定，不可靠；（4）未使用鍍鋅螺絲，導(dǎo)線穿過金屬孔無保護(hù)，燈頭相線反接。5.5.4 保護(hù)線安裝不符合規(guī)定：燈具離地面低于2.4m時(shí)，金屬外殼未做接地（接零）。5.5.5 露天及潮濕場(chǎng)所未用防水燈具；5.5.6 吸頂燈及有關(guān)防火要求場(chǎng)所的燈具，未按規(guī)定防火，隔熱；5.5.7 帶罩或雙管無罩日光燈未采用鐵鏈吊掛。導(dǎo)線未編織在鏈內(nèi)，造成導(dǎo)線受力。5.6 開關(guān)安裝不符合要求 5.6.1 開關(guān)不控制相線，搬把開關(guān)上下與開啟方向不一；5.6.2 安裝位置不當(dāng)，在門后或距門邊較遠(yuǎn)，影響使用；5.6.3 安裝位置與水源、煤氣距離未達(dá)到規(guī)定要求；5.6.4 標(biāo)高不一致，超允許偏差；5.6.5 露天或潮濕場(chǎng)所未用防水型開關(guān)。5.7 插座安裝通病5.7.1 住宅及兒童活動(dòng)場(chǎng)所插座低于1.8m時(shí)未采用安全型插座；5.7.2 相、零、地線顛倒，壓接位置不符合規(guī)定；5.7.3 保護(hù)零線與工作零線混用，插座標(biāo)高不一致，超允許偏差；5.7.4 室內(nèi)外及距水源較近插座未用防火防濺插座；5.7.5 漿活污染，螺絲脫扣。5.8 防雷與接地通病5.8.1 接地體安裝：（1）埋設(shè)深度小于0.6m，位置、組數(shù)不符合設(shè)計(jì)要求；（2）接地體、接地線焊接倍數(shù)不夠，焊接質(zhì)量不好，未做防腐，材質(zhì)不符合要求。5.8.2 防雷設(shè)施安裝不符合要求：（1）避雷網(wǎng)（針）保護(hù)角不夠，安裝位置不當(dāng)；接閃器與撐桿采用焊接，未用卡子固定；（2）避雷線支點(diǎn)間距不當(dāng)，遇沉降、變形縫未做補(bǔ)償處理，未用鍍鋅鋼材；（3）避雷線連接時(shí)焊接質(zhì)量不好，焊接倍數(shù)不夠，只焊單面，防銹防腐不當(dāng)；（4）避雷線彎曲半徑不符合規(guī)定，直線段不順直，引下埋線不做斷接卡子或位置不當(dāng)，保護(hù)方法不當(dāng)；（5）與屋面突出金屬構(gòu)筑物未連接，或金屬結(jié)構(gòu)本身非焊接，未單引避雷線或跨焊連接頭處理；（6）利用結(jié)構(gòu)主筋作引下線時(shí)，只用單筋或非對(duì)雙根角筋，且中途位置變換，焊接質(zhì)量不好或不焊，結(jié)構(gòu)上露出引上線截面不符合規(guī)定；（7）節(jié)日燈、彩燈沿避雷線平行敷設(shè)，不符合安全要求；（8）地面以上人觸及部位避雷線防護(hù)措施不當(dāng)；（9）在已有避雷裝置保護(hù)角范圍外的建筑物，未設(shè)避雷系統(tǒng)；（10）高層建筑、缺防雷擊及防側(cè)擊措施，或不按規(guī)定施工。5.8.3 接地（零線）安裝不符合要求：（1）接地（零）螺絲未加彈簧墊圈；（2）工作零線與保護(hù)零線混接；（3）由于絕緣損壞而可能帶電的電氣裝置，其非常帶電的金屬部位未做接地保護(hù)；（4）金屬燈具距地2.4m以下時(shí)未接地；（5）地（零）線采取串連接法（特別是電氣裝置不單獨(dú)接地時(shí)）；（6）中性點(diǎn)直接接地，供電系統(tǒng)、工作零線兼做保護(hù)零線時(shí)，其零線小于規(guī)定值。5.9 與其他專業(yè)的配合不協(xié)調(diào)的通病5.9.1 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中，暗敷管未能在鋼筋綁扎后及時(shí)敷設(shè)，影響了土建進(jìn)度或土建只考慮進(jìn)度，不適當(dāng)安排電氣施工時(shí)間造成漏敷或少敷；5.9.2磚混結(jié)構(gòu)中，應(yīng)預(yù)埋的電線盒、管漏埋或少埋；結(jié)構(gòu)施工后剔鑿打洞斷筋使結(jié)構(gòu)受損；5.9.3暗埋預(yù)埋及位置不當(dāng)，給土建帶來麻煩，土建不注意成品保護(hù)，影響了電氣施工質(zhì)量，互相影響，互相牽制；5.9.4 噴漿時(shí)，電器不加遮擋保護(hù)，造成污染，電工穿線時(shí)污染墻面；5.9.5 設(shè)計(jì)不周，各專業(yè)聯(lián)系不夠，造成同一位置，電氣管道與其他專業(yè)管道發(fā)生沖突。6、電氣安裝工程、智能建筑工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交的資料文件6.1電動(dòng)機(jī)6.1.1變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖紙；6.1.2變更設(shè)計(jì)的證明文件；6.1.3制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證明及安裝圖紙等技術(shù)文件；6.1.4安裝技術(shù)記錄（包括電機(jī)抽芯檢查記錄、電機(jī)干燥記錄等）；6.1.5調(diào)整試驗(yàn)記錄。6.2配電盤、成套柜及二次回路結(jié)線6.2.1變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖紙；6.2.2變更設(shè)計(jì)的證明文件；6.2.3制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證明及安裝圖紙等技術(shù)文件；6.2.4安裝技術(shù)記錄；6.2.5調(diào)整試驗(yàn)記錄。6.3低壓電器6.3.1變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖紙；6.3.2變更設(shè)計(jì)的證明文件；6.3.3制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證明及安裝圖紙等技術(shù)文件；6.3.4絕緣電阻和耐壓試驗(yàn)記錄；6.3.5經(jīng)調(diào)整、整定的低性電器調(diào)整記錄。6.4配線工程6.4.1變更設(shè)計(jì)的證明文件；6.4.2變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖紙；6.4.3安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽工程記錄）；6.4.4試驗(yàn)記錄（包括絕緣電阻的測(cè)試記錄）。6.5電氣照明6.5.1變更設(shè)計(jì)的證明文件；6.5.2制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證明及安裝圖紙等技術(shù)文件；6.5.3變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖紙；6.5.4安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽工程記錄）；6.5.5試驗(yàn)記錄（包括大型燈具過載過吊試驗(yàn)記錄）。6.6接地裝置6.6.1變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖紙；6.6.2變更設(shè)計(jì)的證明文件；6.6.3安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽工程記錄）；6.6.4試驗(yàn)記錄（包括接地電阻的測(cè)試記錄）。6.7智能建筑工程6.7.1設(shè)備材料質(zhì)量證明文件；6.7.2隱檢（隨工檢查）驗(yàn)收記錄；6.7.3更改審核、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄；6.7.4工程安裝質(zhì)量及觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄；6.7.5系統(tǒng)試運(yùn)行記錄；6.7.6系統(tǒng)檢測(cè)記錄；6.7.7子系統(tǒng)檢測(cè)記錄；6.7.8強(qiáng)制措施條文檢測(cè)記錄；6.7.9系統(tǒng)（分部工程）檢測(cè)匯總記錄；6.7.10分部（子分部）工程竣工驗(yàn)收記錄。（二）、給水排水及采暖工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、給水系統(tǒng)1.1建筑給水工程質(zhì)量要求1.1. 1室內(nèi)給水管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50