融資租賃合同(模板).doc

融資租賃合同（模板）甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：送達地址：法定代表人：聯(lián)系方式：負責人：負責人聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：送達地址：法定代表人：聯(lián)系方式：負責人：負責人聯(lián)系方式： 鑒于：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方根據(jù)乙方對租賃物的選擇，購買租賃物，提供給乙方使用，乙方支付租金相關事宜，自愿簽訂本融資租賃合同（以下簡稱本合同）。一、租賃物的購買1.乙方根據(jù)自身需要選定租賃物的出賣方和租賃物（包括但不限于型號規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、技術性能和售后服務、交貨時間等），乙方對其自身的選擇及決定承擔全部責任。甲方根據(jù)乙方的選定及要求與出賣方簽訂買賣合同，乙方應在買賣合同上簽字確認全部條款。 2.因甲方購買該租賃物所產(chǎn)生的稅費等均由乙方承擔，但在買賣合同中約定由出賣方承擔的除外。二、租賃物信息名稱： 規(guī)格： 數(shù)量： 金額： 三、租賃期限：自乙方驗收租賃物完畢之日起 年，為租賃期限。四、租金的支付1.租金為每月人民幣_元（大寫：_），乙方應于每月_日向甲方支付當月租金。如遇法定節(jié)假日，則應提前至節(jié)假日前的最后一工作日完成支付。 提示：租金是指依據(jù)本合同的約定承租人應向出租人支付的租金，包括購買租賃物的租賃成本與基于租賃成本、租賃利率所計算的利息之和。根據(jù)約定以及支付的每月租金，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權或返還租賃物的選擇權，即如果承租人支付的租金。數(shù)額是租賃物的對價，就可以取得租賃物之所有權；如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿時將租賃物返還給出租人。建議：本合同中，租金數(shù)額的確認與合同期限屆滿時租賃物的處理有關聯(lián)，故在確定租金時應予以注意。 2.乙方以轉賬方式向甲方支付租金。甲方收款賬戶信息如下：開戶行：_開戶名：_賬號：_甲方應于租金到賬后即日向乙方出具收款憑證。3.除租賃物滅失或毀損不能修復使用及不可抗力造成本合同不能履行的情形外，乙方不得因任何原因停止向甲方支付租金。若出現(xiàn)租賃物滅失或毀損不能修復使用的情況，乙方應向甲方賠償。提示：中國人民銀行關于加強支付結算管理防范電信網(wǎng)絡新型違法犯罪有關事項的通知規(guī)定：“除向本人同行賬戶轉賬外，個人通過自助柜員機（含其他具有存取款功能的自助設備，下同）轉賬的，發(fā)卡行在受理24小時后辦理資金轉賬。在發(fā)卡行受理后24小時內(nèi)，個人可以向發(fā)卡行申請撤銷轉賬。受理行應當在受理結果界面對轉賬業(yè)務辦理時間和可撤銷規(guī)定作出明確提示”。建議：由于轉賬設置更多門檻，且在24小時內(nèi)可以撤銷。故為安全起見，在合同約定上應明確，任何收據(jù)的出具、貨物的移交等手續(xù)應當在款項到賬后才進行。五、租賃保證金1.乙方應于本合同簽訂之日起_個自然日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_元（大寫：_），甲方于收取后向乙方開具保證金收據(jù)。2.若發(fā)生乙方遲延支付租金、租賃物毀損或遺失造成甲方損失等情況，甲方有權在該保證金中直接扣除租金、賠償金等。乙方應根據(jù)甲方的租賃保證金補足通知在通知期限內(nèi)補足該保證金。若乙方未按通知補足，則應每日按遲延補足款項的千分之一計付違約金。 3.甲方應在乙方完全履行本合同項下義務后10個自然日內(nèi)退還該保證金。若甲方遲延返還該保證金，則應每日按遲延返還款項的千分之一計付違約金。提示： 租賃保證金應當視為承租人某種形式的預付款，是其自行承擔本融資租賃項目中風險的基金。其并非定金，可用于沖抵應付租金、遲延利息、損失賠償金的，但也僅僅為沖抵而已，沖抵租金及利息后須及時補足，而損失賠償額的確定仍須依合同的約定或法院、仲裁機構的裁定。建議：在約定該租賃保證金時，可約定2-3月租金作為保證金數(shù)額。發(fā)生扣除租賃保證金的情形時，及時按合同約定向承租人發(fā)出補足租賃保證金的通知，并列明不及時補足的后果。六、租賃物的所有權在乙方承租該租賃物期間，甲方對租賃物享有所有權，因此：1.甲方認為必要時，可以在租賃物上附上所有權標志； 2.甲方有權隨時采用通訊或現(xiàn)場調(diào)查的方法，查詢、檢查租賃物的狀態(tài)； 3.乙方負責修理、維護租賃物并承擔相應費用； 4.乙方不得將租賃物轉讓、抵押或設置任何第三方權利，并不得轉租給其他任何人。提示：在融資租賃中，出租人對租賃物所有權的行使處于消極的狀態(tài)，即只要承租人不違約，租賃期內(nèi)的租賃物只歸承租人占有、使用。因此，在租賃物的抵押權設置方面，通常情況下出租人不得設置抵押權。否則，在租賃期內(nèi)，若租賃物被出租人擅自設定抵押并被變賣，抵押權人從變賣的價值中優(yōu)先受償，則承租人實際上喪失了對租賃物享有的可能取得其所有權的權利。 建議：在抵押權設置方面，應考慮到該租賃物最終是否由承租人購回，再根據(jù)實際情況確定出租人是否享有擅自設置租賃物抵押權的權利。七、租賃期滿且乙方履行本合同項下的全部義務完畢后，雙方按下列第種方式處理租賃物：1.乙方以支付名義價款的方式取得該租賃物所有權：乙方于期滿后的_個自然日內(nèi)向甲方支付人民幣_元（大寫：_）的名義價款購買租賃物。甲方在收到該名義價款后，將租賃物的所有權轉讓給乙方，并出具發(fā)票和租賃物所有權轉讓證明。若以此種方式進行處理，租賃保證金可沖抵名義價款；2.續(xù)租：乙方繼續(xù)承租該租賃物，續(xù)租事宜由雙方另行商定并簽署書面協(xié)議； 3.返還租賃物：乙方于本合同到期后_個自然日內(nèi)將租賃物返還甲方，并保證租賃物完好無損（正常磨損的情況除外）。八、其他事項1.甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟解決。 2.本合同于甲乙雙方簽字并蓋章后生效。 3.本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。（以下無正文，為甲乙雙方簽字、蓋章部分）甲方：乙方：簽約地點：簽約時間：提示：租賃期滿，雙方可選擇租賃物的處理方式，若選擇以支付名義價款的方式，由承租人取得租賃物所有權，則應當考慮該租賃物的稅費、折舊價款、前期租金及相關利息的計算問題；若選擇繼續(xù)承租，則應當考慮租金的升降、租金金額與租賃物的價款是否匹配等問題；若選擇返還租賃物，則應當考慮租賃物的運送、是否毀損等問題。 建議：在實際操作中，融資租賃是作為一種融資方式存在的，因此租賃期滿，承租方取得租賃物的所有權是對雙方均比較有利的做法。愛人者，人恒愛之；敬人者，人恒敬之；寬以濟猛，猛以濟寬，政是以和。將軍額上能跑馬，宰相肚里能撐船。最高貴的復仇是寬容。有時寬容引起的道德震動比懲罰更強烈。君子賢而能容罷，知而能容愚，博而能容淺，粹而能容雜。寬容就是忘卻，人人都有痛苦，都有傷疤，動輒去揭，便添新創(chuàng)，舊痕新傷難愈合，忘記昨日的是非，忘記別人先前對自己的指責和謾罵，時間是良好的止痛劑，學會忘卻，生活才有陽光，才有歡樂。不要輕易放棄感情，誰都會心疼；不要沖動下做決定，會后悔一生。也許只一句分手，就再也不見；也許只一次主動，就能挽回遺憾。世界上沒有不爭吵的感情，只有不肯包容的心靈；生活中沒有不會生氣的人，只有不知原諒的心。感情不是游戲，誰也傷不起；人心不是鋼鐵，誰也疼不起。好緣分，憑的就是真心真意；真感情，要的就是不離不棄。愛你的人，舍不得傷你；傷你的人，并不愛你。你在別人心里重不重要，自己可以感覺到。所謂華麗的轉身，都有旁人看不懂的情深。人在旅途，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人卻很少。誰在默默的等待，誰又從未走遠，誰能為你一直都在？這世上，別指望人人都對你好，對你好的人一輩子也不會遇到幾個。人心只有一顆，能放在心上的人畢竟不多；感情就那么一塊，心里一直裝著你其實是難得。動了真情，情才會最難割；付出真心，心才會最難舍。你在誰面前最蠢，就是最愛誰。其實戀愛就這么簡單，會讓你智商下降，完全變了性格，越來越不果斷。所以啊，不管你有多聰明，多有手段，多富有攻擊性，真的愛上人時，就一點也用不上。這件事情告訴我們。誰在你面前很聰明，很有手段，誰就真的不愛你呀。遇到你之前，我以為愛是驚天動地，愛是轟轟烈烈抵死纏綿；我以為愛是蕩氣回腸，愛是熱血沸騰幸福滿滿。我以為愛是窒息瘋狂，愛是炙熱的火炭。婚姻生活牽手走過酸甜苦辣溫馨與艱難，我開始懂得愛是經(jīng)得起平淡。愛人者，人恒愛之；敬人者，人恒敬之；寬以濟猛，猛以濟寬，政是以和。將軍額上能跑馬，宰相肚里能撐船。最高貴的復仇是寬容。有時寬容引起的道德震動比懲罰更強烈。君子賢而能容罷，知而能容愚，博而能容淺，粹而能容雜。寬容就是忘卻，人人都有痛苦，都有傷疤，動輒去揭，便添新創(chuàng)，舊痕新傷難愈合，忘記昨日的是非，忘記別人先前對自己的指責和謾罵，時間是良好的止痛劑，學會忘卻，生活才有陽光，才有歡樂。不要輕易放棄感情，誰都會心疼；不要沖動下做決定，會后悔一生。也許只一句分手，就再也不見；也許只一次主動，就能挽回遺憾。世界上沒有不爭吵的感情，只有不肯包容的心靈；生活中沒有不會生氣的人，只有不知原諒的心。感情不是游戲，誰也傷不起；人心不是鋼鐵，誰也疼不起。好緣分，憑的就是真心真意；真感情，要的就是不離不棄。愛你的人，舍不得傷你；傷你的人，并不愛你。你在別人心里重不重要，自己可以感覺到。所謂華麗的轉身，都有旁人看不懂的情深。人在旅途，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人卻很少。誰在默默的等待，誰又從未走遠，誰能為你一直都在？這世上，別指望人人都對你好，對你好的人一輩子也不會遇到幾個。人心只有一顆，能放在心上的人畢竟不多；感情就那么一塊，心里一直裝著你其實是難得。動了真情，情才會最難割；付出真心，心才會最難舍。你在誰面前最蠢，就是最愛誰。其實戀愛就這么簡單，會讓你智商下降，完全變了性格，越來越不果斷。所以啊，不管你有多聰明，多有手段，多富有攻