廈門理工學院施工招標文件附件0520.doc

一、投標須知前附表項 目條款號內(nèi) 容規(guī) 定111工程名稱廈門理工學院學生宿舍（東區(qū)）工程211建設地點集美文教區(qū)311建設規(guī)?？偨ㄖ娣e20591.817m2（其中宿舍樓建筑面積為18179.945m2、食堂建筑面積為2411.872m2）層數(shù): 宿舍樓地上九層，食堂地上三層、地下室一層；投資額約 5000 萬元。 411質(zhì)量標準要求合格511工期要求本工程定額工期為 448 日歷天，建設單位要求建設工期（中標合同工期）為不超過 360 日歷天，計劃開工日期：2011年 6 月（以中標通知書發(fā)出之日起第7個日歷日為開工日期）。621招標范圍招標范圍文字描述：廈門理工學院學生宿舍（東區(qū)）工程全部土建、安裝及室外工程。（具體內(nèi)容和范圍詳見工程量清單及其編制說明和施工圖紙）731資金來源自籌842資格審查辦法采用資格 后 審方法9121工程報價方式工程量清單計價采用 綜合 單價法10141投標有效期為： 60 日歷日（從投標截止之日算起）1115.115.2投標擔保要求1、本招標工程項目投標擔保金數(shù)額為80 萬元人民幣。2、投標保證金采用轉(zhuǎn)賬方式提交的，應提交到工程投標保證金的轉(zhuǎn)入的銀行賬戶資料為：開戶單位： 廈門市建設工程交易中心，開戶行： 農(nóng)行廈門分行營業(yè)部，帳號： 379001040022510。投標保證金的繳交時間確認以銀行受理回單上加蓋公章的日期為準或采用“年度投標保證金”形式提交的，繳交金額和時間均以“廈門市年度投標保證金收訖證明”中注明的金額和時間為準。3、投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續(xù)，并將繳交憑證裝訂在商務標投標文件中與投標文件一同提交。如采用“年度投標保證金”的，還應將“廈門市年度投標保證金收訖證明”復印件裝訂在資格后審申請書中并一同提交。投標須知前附表（續(xù)1）項目條款號內(nèi) 容規(guī) 定12161投標答疑投標人應于2011年 6 月 1 日 15 時 00分之前將投標疑問傳遞至招標代理機構(gòu)名稱：廈門高誠信建設監(jiān)理有限公司地址：廈禾路862號金山大廈13B郵編：361004 ；傳真號碼：05925852890；電子郵件郵箱：13171投標替代方案 本工程 不允許 投標人提交替代方案14181投標文件份數(shù)正本 壹 份，副本 零 份，中標單位在辦理中標手續(xù)的當天應配合招標代理單位在工程交易中心復印投標文件正本復印件四份。投標人應將資格后審申請書及其相關(guān)資料單獨裝訂密封，與投標文件一同遞交。1520.1投標文件遞交地點及遞交起止時間1、地點：廈門市建設工程交易中心廈門市湖濱南路83號港澳中心五層2、時間： 2011 年 6 月 21 日 7 時 30 分起至： 2011年 6 月 21 日 9時 30 分止在遞交投標文件時，須提交購買招標文件（含圖紙）的收款收據(jù)原件并加蓋單位公章，未按本附表規(guī)定提交的，其投標將被拒絕。（投標文件遞交截止時間即為投標截止時間）1622.1開標地點及時間地點：廈門市建設工程交易中心地址：廈門市湖濱南路83號港澳中心五層時間：投標截止時間的同一時間 1730.1低價風險擔保要求1、低價風險擔保金額為評標委員按照評標標準方法中的有關(guān)規(guī)定認定的低價風險擔保金金額。2、低價風險金采用轉(zhuǎn)帳的方式提交到工程保證金專用帳戶，工程保證金專用帳戶的銀行帳戶資料為：開戶單位： 廈門市建設工程交易中心；開戶行：中國民生銀行廈門分行；帳號：2901014400000439 3、中標人在領(lǐng)取中標通知書前應自行辦妥低價風險金的繳交，憑繳交憑證領(lǐng)取中標通知書。1830.3履約擔保要求1、履約擔保金金額為合同價款的10%，幣種為人民幣。2、履約擔保采用保證金形式繳交的，其履約保證金應繳入到工程保證金專用帳戶，工程保證金專用帳戶的銀行帳戶資料見第17項。3、招標人認可的擔保機構(gòu)：已在市建設行政主管部門備案，擔保書出具之日其備案處于有效期內(nèi)。1931.1支付擔保要求按財政投融資建設項目的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行二、合同專用條款約定內(nèi)容（對應招標文件第二章）(一)、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：本合同協(xié)議書；中標通知書；投標書及其附件（含承包人在評標期間遞交和確認并經(jīng)業(yè)主同意的對有關(guān)問題的補充資料和澄清文件等）；（4）合同專用條款（含數(shù)據(jù)表和招標文件補充答疑書中與此有關(guān)的部分）；（5）合同通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（含招標文件補充答疑書中與此有關(guān)的部分）；（7）圖紙（含招標文件補充答疑書中與此有關(guān)的部分）；（8）工程量清單；（9）工程報價書或預算書；（10）本工程施工招標文件（含招標文件附件、招標文件補充答疑書）；（11）合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。 3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。3.2 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)；福建省、廈門市現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)；財政及建設行政主管部門有關(guān)規(guī)定。 3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱： 按本工程招標文件第三卷第五章 。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 無 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 采用由發(fā)包人與監(jiān)理工程師確認的標準、規(guī)范。 4、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后3日內(nèi)提供施工圖捌套(包含肆 套竣工圖使用的圖紙)。承包人需要增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費用由承包人支付。 發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人對本工程圖紙有保密義務，不得向非相關(guān)或不必要的單位或個人提供圖紙；發(fā)包人不承擔有關(guān)的保密措施費用。 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 （二）、雙方一般權(quán)利和義務 5、工程師 5.2 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 詳見組成本合同文件的委托監(jiān)理合同內(nèi)發(fā)包人委托的職權(quán)，本工程全權(quán)委托監(jiān)理人監(jiān)理。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：本項目設計變更、費用增減、工期順延的指令、總監(jiān)理工程師簽發(fā)任何付款憑證及主要管理人員更換、分包單位的確定、試驗單位資質(zhì)審核、主材進場審核等需經(jīng)發(fā)包人同意。 5.3 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務： 現(xiàn)場工程師 職權(quán)：發(fā)包人派駐的工程師是發(fā)包人的全權(quán)負責人，行使本工程施工合同、監(jiān)理合同所賦予的職權(quán)和工作。 5.6 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： / 7、承包人委派的項目經(jīng)理：姓名： 職務： 項目經(jīng)理 8、發(fā)包人工作 8.1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：向承包人提供通用條款第8.1款第（1）項所約定的具備施工條件的場地，時間為開工日期前不少于3天。并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項的遺留問題。遇有下列情況，發(fā)包人所提供的施工場地足以保證承包人分段作業(yè)或單項作業(yè)的，視為具備施工條件：個別征地拆遷地段拆遷受阻，且該未拆遷地段不影響已拆遷地段施工的；個別地段因發(fā)包人意志以外的自然原因尚不具備施工條件，但可在15個工作日內(nèi)排除該原因，且該地段不影響已拆遷地段施工的。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 施工現(xiàn)場所需水、電由發(fā)包人于開工日期前不少于14天提供，將接口接至工程紅線范圍內(nèi)或按批準的施工組織設計指定的位置。電訊由發(fā)包人配合承包人與電訊部門聯(lián)系，水、電、通訊費用由承包人支付。 （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：工程紅線范圍內(nèi)的施工場地由發(fā)包人在開工前10天內(nèi)分期提供；與施工現(xiàn)場周圍的公共道路通道已暢通。公共道路至施工現(xiàn)場的臨時通道由承包人自行解決，發(fā)包人可給予協(xié)助；其費用承包人在投標時應綜合考慮并自行報價。 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：為工程開工日期前不少于7天 發(fā)包人將周邊地下管線現(xiàn)狀書面通知承包人，并辦理交接手續(xù)。 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工日期前不少于7天提供辦理質(zhì)監(jiān)申報、施工許可證等證件所需資料。 （6）水準點與坐標控制點交驗要求：施工合同簽訂后5日內(nèi)發(fā)包人將水準點、坐標控制點以書面形式提交承包人并至現(xiàn)場交驗，雙方進行現(xiàn)場交驗承包人接收后應對交驗的坐標控制點與水準點進行復核并報監(jiān)理審核。 （7）圖紙會審和設計交底時間：施工合同簽訂后,向承包人提供施工圖紙后5日內(nèi)。 （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：發(fā)包人應將施工場地周圍需要保護的建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的名稱和要求書面告知承包人，由承包人負責保護，其費用承包人在投標時應綜合考慮并自行報價 。 （9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：協(xié)助解決本項目與政府部門相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，并在每周例會上及時通報與本項目相關(guān)的征地拆遷進展情況；及時通報發(fā)包人關(guān)于本項目管理人員分工及人員變動情況；協(xié)調(diào)其它專業(yè)承包人的進度計劃。 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：委托協(xié)助辦理開工前的質(zhì)量監(jiān)督申報、施工許可證及竣工驗收備案等開工所需的手續(xù)以及向城建檔案館移交竣工資料及竣工圖等其他有關(guān)手續(xù)。規(guī)定由發(fā)包人承擔的費用由發(fā)包人承擔。 9、承包人工作 9.1 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （1）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：若有發(fā)生，屆時雙方協(xié)商另行簽訂委托設計協(xié)議。（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人每月28日前應向發(fā)包人提交下月的進度計劃表及當月完成的工程量統(tǒng)計報表（工程量統(tǒng)計截止到每月25日），一式五份。 （3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 根據(jù)工程需要按照國家、省、廈門市建設主管部門和其它相關(guān)部門的有關(guān)要求和規(guī)定提供和維護夜間施工使用的照明、看護、圍欄和安全保衛(wèi)工作，并自費承擔這些工作（如警衛(wèi)）和提供相應設施（如護板、圍欄、安全網(wǎng)、指示牌等）。滿足安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的需要為施工現(xiàn)場提供一切方便。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：無 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 需要辦理交通特別通行證時，由承包人負責辦理；施工現(xiàn)場需要排放有害污水時，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)；承包人在施工過程中應采取一切措施防止對施工現(xiàn)場及其周邊地區(qū)的污染，應根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定制定保護方案并予以實施。相應環(huán)保費用屬政府規(guī)費的由發(fā)包人支付；非政府規(guī)費的費用應自行綜合考慮投標報價，發(fā)包人不再另行支付。承包人應保障發(fā)包人免于承擔由此引起的索賠、訴訟或其他費用。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 本工程已完工程成品在竣工驗收前由承包人負責工程維護、保潔、安全工作，其費用已包括在合同總價中?？⒐げ⑼ㄟ^驗收后的工程維護、保潔、安全工作，其費用由發(fā)包人負責。 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 發(fā)包人應根據(jù)工程所需的深度要求，將施工場地周圍需要保護的建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的名稱和保護措施書面告知承包人。由承包人負責保護的項目，承包人應計算出相關(guān)費用，并自行計入相應的投標報價中。承包人保護不力而發(fā)生事故，則一切責任及經(jīng)濟損失由承包人承擔，工期不予順延；發(fā)現(xiàn)城市地下管線信息數(shù)據(jù)未作記錄的地下管線，承包人應及時報告發(fā)包人現(xiàn)場工程師或監(jiān)理工程師，并及時報市城建檔案館或建設行政主管部門。 （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按通用條款規(guī)定及廈門市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定執(zhí)行。 （9）雙方約定的承包人應做的其他工作：承包人應對設計圖紙中的場地標高、道路、支路、各種管線的位置、標高、接口與現(xiàn)狀道路、管線進行復核、測量，發(fā)現(xiàn)設計與現(xiàn)狀不符，應在施工前書面提出，報監(jiān)理人及發(fā)包人并與設計部門進行協(xié)調(diào)、修改。若承包人對設計圖紙不進行校核，擅自施工，造成返工的，一切損失由承包人負責。因廈門地區(qū)受臺風影響頻繁，承包人應在施工組織設計建議書中就可預見的抗臺風、雨季確保施工安全等制定方案和措施，并在工程實施過程中切實執(zhí)行該方案和措施，由此所發(fā)生的一切費用應計入在相關(guān)項目的單價和合同總價之中。未按此方案或措施進行施工而造成的一切損失或后果發(fā)包人將不承擔任何責任。承包人在施工過程中應采取一切措施防止對施工現(xiàn)場及其周邊地區(qū)的污染，應根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定制定保護方案并予以實施。由于承包人措施不力或未采取相應的措施造成的一切責任、損失及相應罰款均由承包人承擔。承包人的施工組織中應充分考慮施工期間的交通組織、土石方、材料運輸過程中的運輸距離、安全問題、施工干攏問題，制定社會交通組織方案等，按照制定的詳細保證措施并在施工中予以實施，由此所發(fā)生的一切費用承包人均應計入在相關(guān)項目的單價和合同總價中，發(fā)包人不另行支付。包括安全、質(zhì)量、外觀在內(nèi)的所有永久性工程的施工，承包人必須提前一周提供專門的施工組織計劃和施工方案報監(jiān)理工程師審批同意后方可實施。承包人必須對本項目履行合同的管理班子主要成員進行書面授權(quán)，并將書面授權(quán)書報監(jiān)理審批后送發(fā)包人備案。跟蹤本項目范圍內(nèi)的征地拆遷工作進展情況，協(xié)調(diào)解決施工中與當?shù)鼐用癜l(fā)生矛盾，及時反饋與征地拆遷相關(guān)信息。承包人施工后的棄方、殘方不得隨意棄在紅線范圍之內(nèi)。承包人負責各綜合管線進度計劃協(xié)調(diào)，合理安排進退場時間；負責為各專業(yè)管線施工提供方便；負責為各個專業(yè)管線的施工提供線位、高程的控制點；負責綜合管線線位、井位高程軸線的復核；負責綜合管線竣工圖的實測與繪制。其它各種檢測費用及管線測量（除電梯安全檢測費用外），承包人在投標時應綜合考慮投標計價，費用應計入在相關(guān)項目的單價和合同總價之中。（三）、施工組織設計和工期10、進度計劃 10.1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 承包人需在工程開工前七天內(nèi)向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提交本工程詳盡的施工組織設計和施工總進度計劃（橫道圖和網(wǎng)絡圖），每月必須根據(jù)現(xiàn)場實際施工情況對施工進度計劃進行調(diào)整，確保各階段目標的實現(xiàn)。 工程師確認的時間： 工程師在承包人提交后3天內(nèi)給予批復。 10.2 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：按發(fā)包人的總體進度計劃執(zhí)行，具體另行通知.。 10.4 工程中有關(guān)進度計劃的其它要求：承包人的進度計劃必須服從發(fā)包人根據(jù)實際情況做出的調(diào)整、安排，并根據(jù)發(fā)包人需要做出進一步深度計劃。配合發(fā)包人做好本項目的進度信息管理。 13、工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：（1）非承包人原因可能出現(xiàn)的特殊情況（2）通用條款第13.1款規(guī)定的順延理由必須實際造成停工，承包人方可提出順延申請，并嚴格按照通用條款第13.2款進行簽證確認，未提出的或逾期提出的，在工程結(jié)算時，不給予工期順延，通用條款13.1款第（4）項所指的設計變更應指發(fā)生在施工關(guān)鍵線路關(guān)鍵工作上的設計變更，且將實際影響原排定的工期進度計劃。 （四）、質(zhì)量與驗收15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議時，雙方同意由廈門市建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站裁定。 17、隱蔽工程和中間驗收 17.1 雙方約定中間驗收部位：按發(fā)包人及監(jiān)理工程師批準認可的進度計劃約定的部位和時間。 19、工程試車 19.5 試車費用的承擔：本工程中的調(diào)試的費用均由承包人承擔，其費用包含承包范圍內(nèi)安裝工程的調(diào)試及與整個工程聯(lián)動調(diào)試中的用電、用水、人工、材料、設備等所有費用，所有調(diào)試費用承包人應計入在合同總價內(nèi)。 （五）、安全施工 20.3承包人應保證正在施工中的現(xiàn)場所有部分的照明，以確?，F(xiàn)場和現(xiàn)場附近的人以及所有與該工作有關(guān)人員的安全。（六）、合同價款與支付 23、合同價款及調(diào)整 23.2 本合同價款采用 固定價格 方式確定。（1） 采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 因工程量清單有錯、漏，導致工程預算控制價不準確； 因市場變化、政策性調(diào)整導致人工、機械價格變化和材料價格變化在包干幅度范圍內(nèi)的； 因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時措施。 風險費用的計算方法：綜合上述風險因素并根據(jù)工程大小、技術(shù)復雜程度、施工難易程度、施工自然條件，發(fā)包人按規(guī)定已考慮3%的風險包干系數(shù)計入在工程預算價中。承包人在投標報價時已考慮了上述風險因素并計取了風險包干費用。在風險范圍內(nèi)工程造價包干，施工過程和竣工結(jié)算時不再調(diào)整。 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：采用固定價格合同，出現(xiàn)以下幾種情況合同價款可進行調(diào)整。1、非承包人原因造成的變更，且變更程序符合相關(guān)規(guī)定的項目；2、發(fā)包人提供的地質(zhì)勘察結(jié)果與實際不符，導致基礎工程發(fā)生變更的。合同價款可按以下方式進行調(diào)整：（1）增減工程量按規(guī)定程序按實核增核減。（2）增減工程量的單價確定：增減工程量在工程量清單之內(nèi)的項目，其投標報價書中的綜合單價在成本預警價書相應項目綜合單價上下10%幅度范圍以內(nèi)（含10%）的，按承包人投標報價中的綜合單價計算所增減的工程造價；增加的工程量在工程量清單之內(nèi)的項目，但其投標報價書中的綜合單價高于成本預警價書中相應項目綜合單價10%幅度范圍以外的，按成本預警價書中相應項目的綜合單價乘以中標價與成本預警價相比降幅系數(shù)計算所增加的工程造價；減少的工程量在工程量清單之內(nèi)的項目，但其投標報價書中的綜合單價低于成本預警價相應項目綜合單價10%幅度范圍以外的，按成本預警價書相應項目的綜合單價乘以中標價與成本價預警價相比降幅系數(shù)計算所調(diào)減的工程造價；增減工程不在工程量清單之內(nèi)的項目，按照造價管理機構(gòu)頒布的施工期間的定額、費用標準、價格信息及中標價降幅系數(shù)計算。中標價降幅系數(shù)=中標價/招標控制價100%；若定額缺項的，由承包人提出適當?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人會同市造價管理機構(gòu)或工程預決算審核部門審核后確定。（3）材料變更時價格確定：承包人投標報價書中的材料價格明細表已有的材料，且其材料單價在成本預警價書相應材料單價上下10%幅度范圍內(nèi)（含10%）的，根據(jù)承包人投標報價書中的材料價格明細表所列的材料單價計算；雖然承包人投標報價書中的材料價格明細表中已有，但材料單價在成本預警價書相應材料單價上下10%幅度范圍以外的，根據(jù)成本預警價書材料價格明細表所列的材料單價乘以中標價降幅系數(shù)計算；承包人投標報價書中的材料價格明細表中沒有的材料，按照廈門建設工程信息施工期間公布的材料單價乘以中標價降幅系數(shù)計算，如廈門建設工程信息沒有公布的材料，由中標人提出適當?shù)膬r格，招標人會同市造價管理機構(gòu)或工程預決算審核部門審定。（4）鋼材、水泥以及特殊主要材料由于市場價格變動因素及政策性調(diào)整導致的價格變化，由于不可預見原因造成施工工期延后，延后工期在二年以內(nèi)（含二年）的，均不進行調(diào)整；延后工期在二年以上的項目鋼材、水泥以及特殊主要材料漲（跌）幅度超過10%（含10%）時，根據(jù)市場價格變動情況，由市財政局會同有關(guān)部門共同研究確定進行價差調(diào)整；因承包人的原因造成工期拖延的，在拖延期間價格上漲引起的價差由承包人承擔。(2) 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： / (3) 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金約定： / 23.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 招標文件的工程量清單中包含的項目或數(shù)量實際沒有發(fā)生或減少的，在計算和工程結(jié)算時應當取消或扣減；不可抗力因素造成的損失，以投保理賠確定價款為準。24、工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：發(fā)包人在合同生效并收到承包人提交的履約保函、低價風險金及預付款保函后14天內(nèi)支付工程預付款（且財政撥款到帳），預付款比例按廈門市政府文件廈府1997綜132號廈門市財政性投融資建設項目工程預決算審核管理暫行辦法的通知執(zhí)行，支付合同總價的 / %作為工程預付款。 扣回工程款的時間、比例：當工程款支付（含預付款）累計達到合同價款（扣除預留金）的50%時，在其后支付的各期工程進度款中按當期應付工程款的50%扣回工程預付款，并在已付工程款合同價款（扣除預留金）的80%前全部扣回。預付款全部扣回后10天內(nèi)，發(fā)包人將預付款保函退還給承包人。 25、工程量確認 25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：本工程按月結(jié)算工程進度款。承包人必須在每月25日前向監(jiān)理工程師報送當月實際完成的各部位的已完工程量報告（截至每月25日），監(jiān)理工程師僅對有工程量清單報價的子項目確認，并在接到報告后2個工作日內(nèi)審核完畢送發(fā)包人，發(fā)包人工程師在3個工作日內(nèi)審核完畢。 26、工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：（1）承包人根據(jù)施工進度申請支付工程款，工程款達不到 50萬元不予支付。（2）監(jiān)理工程師接到當月進度款報告后5個工作日內(nèi)予以審核確認，發(fā)包人在2個工作日內(nèi)予以審核，經(jīng)報批后且相應款項撥至發(fā)包人帳戶后7個工作日內(nèi)（節(jié)假日順延）支付當期工程進度款。（3）銀行轉(zhuǎn)帳方式支付工程進度款，在扣除工程保留金10%后，每次實際按銀行轉(zhuǎn)帳方式支付工程進度款額為當期進度款的90%。（4）進度款支付累計達到合同價款（扣除預留金）的90%時，停止支付進度款，并按本條款第（5）項的規(guī)定支付工程款；（5）發(fā)包人在市(區(qū))財政審核部門出具竣工結(jié)算審核結(jié)論書28天內(nèi)按審核結(jié)果（且財政撥款到帳）支付至結(jié)算價的95%；若承包人對其竣工工程質(zhì)量保修已辦理保險或其它法定擔保的，余款在保修期滿28天內(nèi)（且財政撥款到帳）一次性支付完畢。 （七）、材料設備供應 27、發(fā)包人供應材料設備 27.4 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： （1）材料設備單價與一覽表不符：無 （2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：由發(fā)包人按通用條款執(zhí)行。 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 無 （4）到貨點與一覽表不符：由發(fā)包人承擔不符所發(fā)生的運輸費用 。 （5）供應數(shù)量與一覽表不符：供應數(shù)量多于一覽表時由發(fā)包人承擔運出現(xiàn)場，供應數(shù)量少于一覽表時發(fā)包人補足。 （6）到貨時間與一覽表不符：由發(fā)包人按通用條款執(zhí)行。 27.6 發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法：發(fā)包人供應的材料設備價由發(fā)包人支付。 28、承包人采購材料設備 28.1 承包人采購材料設備的約定：本工程除發(fā)包人供應的材料、設備外的凡屬承包范圍內(nèi)的所有材料、設備均由承包人自行采購供應，且應滿足：按投標書中有關(guān)承包人確定的產(chǎn)品采購并須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認。符合設計及使用要求以及相關(guān)行業(yè)協(xié)會的標準和要求。具有相關(guān)的國家、省、市認可的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書及產(chǎn)品說明等相關(guān)資料。（八）、工程變更29.4發(fā)包人應（1）嚴格建設標準，擅自提高建設標準、規(guī)模的項目工程，一律不得追加投資。（2）在施工中因不可預見等因素造成的設計變更，投資超過概算，發(fā)包人應重新報批。在概算控制范圍內(nèi)，設計變更增加造價在本工程總中標價5%以內(nèi)的，由市(區(qū))財政審核部門審定，并由項目單位報備市(區(qū))投資審批部門，設計變更增加造價超本工程中標價5%以上的，應報市(區(qū))投資審批部門審批。未經(jīng)批準的不予追加投資。（3）概算超估算10%（含10%）以上或預算超概算10%（含10%）以上的項目，市(區(qū))投資審批部門和市(區(qū))財政審核部門均不予受理報批。（4）項目招標后，非經(jīng)市政府同意書面要求趕工的項目，一律不得計取趕工措施費。29.5承包人提出變更設計，必須經(jīng)得發(fā)包人同意后，由設計單位出具設計變更通知書。29.6項目建設過程中發(fā)生較大工程變更（單項子項目超過5萬元），發(fā)包人應及時通知市(區(qū))財政審核部門現(xiàn)場核實。（九）、竣工驗收與結(jié)算 32、竣工驗收32.1 承包人提供竣工圖的約定：（1）施工中沒有設計變更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖紙加蓋竣工圖章提交發(fā)包人；（2）施工中只有零星的少量設計變更，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章提交發(fā)包人；（3）施工中對原設計變更較多，原施工圖難于作為竣工圖，應由承包人組織重新繪制竣工圖并承擔相應費用，（4）工程竣工驗收后28日內(nèi)免費提供給發(fā)包人3套、城市檔案館1套完整符合要求的竣工圖、竣工資料。32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間： 按監(jiān)理工程師及發(fā)包人認可的總進度計劃約定部位和時間。 33.7工程竣工結(jié)算經(jīng)發(fā)包人審核后報送市（區(qū)）財政審核部門審核，市(區(qū))財政審核部門審核數(shù)為本項目最終工程結(jié)算數(shù)。 （十）、違約、索賠和爭議 35、違約 35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：發(fā)包人違約則承擔通用條款約定的責任。 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：發(fā)包人違約則承擔通用條款約定的責任。 本合同通用條款第33.3 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 發(fā)包人違約則按通用條款33.3和33.4款履行。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 因征地拆遷滯后、市政府有關(guān)部門行政干預（包括暫停工、趕工以及工期變更），工期可以順延，費用以市政府有關(guān)部門的批復為準。35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：該項違約承包人每延續(xù)一天應賠償由于工期延誤給發(fā)包人帶來的損失，其損失費按每拖延1日歷日向發(fā)包人支付合同總價的萬分之三累計計算直至最高賠償額，其違約金的最高賠償額為合同價的5%。 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：該項違約承包人應自費修補缺陷，使其達到雙方約定的質(zhì)量標準，修補后仍達不到合格標準，不能交工，拆除后重建，達到合格標準，并向發(fā)包人支付違約賠償金直至最高賠償額，其違約的最高賠償額為合同價的5%。 雙方約定的承包人其他違約責任：具體約定詳見補充條款。 37、爭議37.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）請 / 調(diào)解；（2）采取第 二 種方式解決，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。（十一）、其他38、工程分包381 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 分包施工單位為：須符合中華人民共和國建筑法 廈門市建筑條例等有關(guān)規(guī)定并經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師審查同意。 39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：（1）7級以上的地震；（2）12級以上臺風；(3)24小時降雨量達到150毫米以上（以氣象臺發(fā)布的公告為準）；戰(zhàn)爭、動亂、洪水、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災。39.5以下不可預見因素等同于不可抗力： 市級或市級以上人民政府發(fā)文內(nèi)容涉及工程并足以造成發(fā)包人無法履行或按約定時間履行合同約定義務的。 40、保險40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1） 發(fā)包人投保內(nèi)容： 工程一切險，第三人人身傷害及財產(chǎn)。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 （2）承包人投保內(nèi)容： 自身的財產(chǎn)及施工現(xiàn)場內(nèi)的自身員工的人身傷害及財產(chǎn)，從事高空危險作業(yè)員工的意外傷害。 41、擔保 41.3 本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：投標須知第31.1款和前附表第18項規(guī)定的方式，擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：按招標文件約定的方式執(zhí)行，并提供擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔保事項：執(zhí)行投標須知第30款、第31款和前附表第17項和第18項規(guī)定。46、合同份數(shù)46.2雙方約定合同副本份數(shù)： 副本拾份。雙方各執(zhí)副本五份。 47、補充條款47.1承包人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂合同及進場施工的，發(fā)包人將取消其中標資格。47.2承包人現(xiàn)場項目管理班子47.2.1合同價4000萬元以上（含4000萬元）的工程項目承包人必須指派一名本企業(yè)在職的副總經(jīng)理級別及以上領(lǐng)導或總工程師為本項目的總協(xié)調(diào)負責人，該負責人不得擅自更換，如確需更換，應經(jīng)得發(fā)包人同意，且擬更換人員應為承包人同等職位或以上領(lǐng)導。該負責人應定期到施工現(xiàn)場指導和檢查工作。47.2.2承包人在投標書中承諾配置的項目經(jīng)理必須常駐現(xiàn)場，工程施工項目經(jīng)理和項目管理班子其他成員必須是該工程中標時所承諾的項目管理班子成員。項目管理班子成員不得擅自變更，項目管理班子成員因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責需要變更的，所變更人員的資格、業(yè)績和信譽不得低于中標時的條件，并經(jīng)監(jiān)理單位審核后報招標人同意。 同時報招投標監(jiān)管機構(gòu)備案。47.3工程預付款、進度款使用的監(jiān)管47.3.1承包人應為本合同的履行設立專戶，實行?？顚Ｓ茫泄こ炭罱Y(jié)算以及與工程有關(guān)的支出均通過該帳戶進行。47.3.2監(jiān)理工程師及發(fā)包人對該專戶進行監(jiān)管，監(jiān)管內(nèi)容及要求包括： 承包人依約向供應商、分包商支付貨款或工程款； 承包人依約支付工人工資； 承包人按照法律規(guī)定及時繳納稅； 承包人的用款符合用款計劃且不得將工程款挪作他用。47.3.3承包人應向監(jiān)理工程師提交所有合同金額超過50萬元的供應合同。必要時監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人提供金額50萬元以下的合同，承包人必須提供。47.3.4監(jiān)理工程師應于審批當期應付工程進度款的同時，就上期工程進度款（或預付款）支付后，專戶的使用情況是否符合監(jiān)管要求出具書面意見，承包人應予以配合并提供必要資料。如不符合監(jiān)管要求，監(jiān)理工程師應立即報告發(fā)包人，同時保留簽發(fā)付款意見的權(quán)限，此時發(fā)包人有權(quán)停止支付承包人要求支付的工程進度款，直到承包人整改符合監(jiān)管要求。47.3.5發(fā)包人有權(quán)向?qū)糸_戶銀行查詢專戶使用情況，承包人不得就此向開戶銀行提出異議或通知開戶銀行不得提供查詢，必要時，承包人應向開戶銀行出具同意查詢的說明。47.3.6承包人應分次提供正式發(fā)票，但發(fā)票不作為工程結(jié)算的依據(jù)。47.4施工要求47.4.1施工前，承包人應認真研究設計圖紙內(nèi)容，考察施工現(xiàn)場，調(diào)查收集有關(guān)資料，對施工區(qū)域內(nèi)各監(jiān)測斷面的基層表面高程進行測量，并將結(jié)果報送監(jiān)理工程師核查。47.4.2測量前應對平面控制點，水準點進行檢查復核。測量的方法、精度以及所用的儀器應符合現(xiàn)行標準、規(guī)范的規(guī)定。測量時監(jiān)理工程師應在場，測量結(jié)果應經(jīng)過承包人與監(jiān)理工程師雙方確認。47.4.3承包人應對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、穩(wěn)定性和安全性負全面責任。47.4.4承包人為本合同雇用的特殊工種的工人和操作人員應受過專門的培訓并已取得有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的上崗證書，這些特殊工種包括：電工、焊工、塔吊司機、信號工、架子工、爆破作業(yè)人員，施工機械操作人員等。47.4.5出入現(xiàn)場要求（1）承包人應在工程師認為適當時間內(nèi)持作業(yè)人員及現(xiàn)場管理人員的名單及相應照片提交給現(xiàn)場保衛(wèi)部，由其統(tǒng)一制作入場證。（2）作業(yè)人員及管理人員進入現(xiàn)場或任何部分要求出示入場證而未能出示時，將被拒絕進入現(xiàn)場。（3）在任何時候，因持證人停止雇用時，上述頒發(fā)的任何入場證應被迫停止使用。（4）承包人應負責場內(nèi)衛(wèi)生（含廁所、浴間等）并承擔發(fā)生費用。（5）工程師和任何被其授權(quán)的人員應在任何時候有權(quán)進入工程現(xiàn)場以及存放或儲備材料和成品的一切車間和場所，或者被承包人或任何分包商供應材料或成品的場所，并且當需要時，承包人應使工程師和其授權(quán)人員有權(quán)進入取得工程材料或成品的其他車間或來源地，同時要求承包人不應在工程所在地存放不合格品或與工程無關(guān)的材料、設備、構(gòu)配件等。47.5施工過程管理47.5.1發(fā)包人已按合同約定完成了發(fā)包人應承擔的工作后，承包人無正當理由不開工或監(jiān)理工程師因承包人原因?qū)е虏挥韬灠l(fā)開工令，視為承包人違約，工期不予順延。由于承包人的原因造成工期延誤，除應承擔其違約責任外，還應承擔后續(xù)工程承包人的因工期延誤造成的經(jīng)濟損失。47.5.2承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之前，投標書內(nèi)承諾配備的項目管理班子必須在監(jiān)理工程師指定的日期進場，以保證項目管理機構(gòu)有效運轉(zhuǎn)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人在投標書中承諾配備的項目管理班子人員不得更換。對未經(jīng)監(jiān)理工程師同意沒有按時進場或進場后發(fā)現(xiàn)缺崗的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人，發(fā)包人將按 2000 元/人天從工程款中扣除違約金，對未按時進場或進場后發(fā)現(xiàn)缺崗的施工員、安全員、質(zhì)檢員、試驗員，發(fā)包人將按1000 元/人天從工程款中扣除違約金，直到缺員進場為止。47.5.3承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之前，必須保證投標書內(nèi)承諾配備的主要施工機械設備、質(zhì)檢儀器在監(jiān)理工程師指定的日期到場，以保證工程順利開工。若投標書內(nèi)的施工機械設備不能按時進場，按每臺延遲進場或未整改到位的每遲到一日發(fā)包人將按1000元/臺從工程款中扣除違約金，直到設備進場為止。47.5.4在工程實施期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準，承包人進場必用的施工機械和質(zhì)檢儀器不得撤離現(xiàn)場，否則發(fā)包人將1000元/臺天從合同價中扣除違約金，直到設備重新進場為止。47.5.5在工程施工期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準，承包人的施工管理人員缺員30%以上，在監(jiān)理工程師發(fā)出3次書面警告后5日內(nèi)，發(fā)包人有權(quán)終止本合同，承包人不得有異議，對工程正常施工不造成影響的除外。47.5.6承包人在遞交投標書之前，應進行現(xiàn)場考察，并查得以下方面：（1）現(xiàn)場地形、地貌和特征；（2）實施和完成本合同工程及其缺陷的修復的工作范圍、性質(zhì)和所需要的材料采購和加工；進場道路和水、電、食宿供應條件；（3）當?shù)剜l(xiāng)規(guī)民約和風俗習慣；（4）承包人已取得對工程施工有影響或起作用的風險、意外等必要的資料。47.5.7、承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意，不得將其工程隨意分包，如確需分包，承包人需將分包人的資質(zhì)、分包內(nèi)容和分包合同報監(jiān)理工程師核準后方可分包。否則，發(fā)包人除了有權(quán)解除分包合同外，還有權(quán)要求承包人支付未經(jīng)發(fā)包人同意分包工程款的10%的違約金。47.5.8、承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。否則，發(fā)包人除了有權(quán)解除合同外，還有權(quán)要求承包人支付其違法轉(zhuǎn)包部分的工程款的10% 的違約金。47.5.9承包人取得批準分包并不解除合同約定的承包人的任何責任或義務，承包人應對分包人加強監(jiān)督和管理，并對分包人的工程質(zhì)量、進度及其職工的行為、違約和疏忽負有總包管理責任 。發(fā)包人對承包人與分包人的法律和經(jīng)濟糾紛不承擔任何責任和義務。47.5.10工程師可以隨時撤回他對現(xiàn)場項目管理班子人員的批準，如果此批準被撤回，承包人在接到書面撤回通知后應立刻調(diào)離更換該人員，不得雇用該人員擔任該現(xiàn)場的任何職務。47.6合同變更和解除47.6.1如有以下情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)書面通知解除合同，通知至送達承包人或現(xiàn)場項目經(jīng)理部后生效：(1)承包人在施工過程中擅自停工、窩工、施工緩慢或因承包人其他原因致使合同約定的工期延誤25%及以上或根本無法達到的。(2)承包人在施工過程中的主要分部施工質(zhì)量明顯無法達到合格要求，經(jīng)監(jiān)理工程師要求整改卻無正當理由拒絕整改的。(3)承包人因其他法律糾紛或行政違法被查封本工程專戶或有關(guān)司法部門要求發(fā)包人停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無法繼續(xù)履行的。(4)承包人擅自更換本工程項目經(jīng)理或項目管理班子中的人員不能及時到位或擅自更換，經(jīng)發(fā)包人提出異議后10天內(nèi)不糾正的。(5)承包人對專戶的使用無法達到本合同約定的監(jiān)管要求，且在一個月內(nèi)仍無法整改的。(6)承包人因欠繳稅款致使工程所在地稅務主管部門拒絕為其提供稅務發(fā)票的。(7)承包人破產(chǎn)或宣告停業(yè)清理，且此清理不是出于重組、重建或合并之目的。47.6.2合同解除后，已完成的工程量由雙方進行結(jié)算;承包人不配合結(jié)算的，發(fā)包人有權(quán)自行提交給廈門市財政審核中心審核，審核結(jié)論對雙方均具有約束力。47.6.3合同解除后，承包人應于接到發(fā)包人通知后15日內(nèi)無條件退出工程現(xiàn)場。47.6.4合同解除并不解除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任。47.7工程竣工及竣工資料：47.7.1工程完工且符合下列條件時，承包人可向發(fā)包人提供竣工報告并要求驗收；（1）工程已按本合同規(guī)定全部建成,并圓滿通過各項過程的檢查、試驗和驗收；（2）竣工現(xiàn)場清理已符合約定要求；（3）承包人向發(fā)包人出具已按合同約定支付工程款證明一式四份；（4）法律法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。47.7.2發(fā)包人應在收到承包人竣工報告后10日內(nèi)向相關(guān)部門提出驗收監(jiān)督申請報告，經(jīng)相關(guān)部門及設計單位和監(jiān)理人進行驗收，驗收通過的，發(fā)包人應在驗收后3日內(nèi)簽署工程驗收合格有關(guān)證明，并確定提交竣工報告的時間為實際竣工日期。驗收不通過，應由承包人進行整改并在整改后提交整改報告，竣工日期以最后一次整改后提交整改報告的時間為準。47.7.3發(fā)包人應在收到承包人竣工報告后10日內(nèi)，未向相關(guān)部門提出驗收監(jiān)督申請報告的，從第11日可以認為驗收已經(jīng)通過的。47.7.4專用條款第32.1條規(guī)定的竣工資料是指：按有關(guān)規(guī)定必須提交的全部資料。47.7.5承包人若不能按照本合同專用條款第32.1條的規(guī)定提供完整的竣工圖紙和竣工資料，每延遲一天，每天承包人應向發(fā)包人支付1000元的違約金。47.7.6本工程竣工驗收通過后15日內(nèi)，承包人應無條件自行拆除施工臨時設施，撤退施工機械設備并清理場地，修復場內(nèi)的交通道路，撤離所有施工人員。如逾期仍未撤離完的，應向發(fā)包人每日支付 1000元的違約金。同時，發(fā)包人有權(quán)采取強制手段清除現(xiàn)場，且無須征得承包人的許可。為此所發(fā)生的費用從未付工程款中扣除。47.7.7當工程具備竣工驗收條件時，承包人應及時向發(fā)包人提交竣工報告及竣工資料，嚴禁“三拖”（拖驗收、拖資料、拖移交）；否則發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具的鑒定結(jié)論書，自行組織有關(guān)部門驗收，并提出修改意見。承包人必須按要求整改，并承擔整改費用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請他人整改，由此發(fā)生的整改費用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。當驗收通過后具備交付使用條件時，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)強行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負責。47.8投標書的充分性47.8.1應當認為在正式提交投標書前，承包人已經(jīng)認真研究發(fā)包人提供的合同文件，對任何可能存在的疑問都已經(jīng)得到發(fā)包人的澄清和解答，并對由合同文件所定義的承包人合同工作內(nèi)容達到透徹和充分的理解，并將這種理解全部反映到他的投標文件中。47.8.2應當認為承包人在提交投標書之前，已對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境進行了視察和檢查，并對現(xiàn)有道路或其他與現(xiàn)場有關(guān)和進出現(xiàn)場的交通方式、地表和地下的性質(zhì)、現(xiàn)場的形狀和性質(zhì)、已完主體結(jié)構(gòu)工程施工中存在的缺陷和不足、對其財產(chǎn)可能造成傷害或損害的風險、被開挖材料（無論自然的或其他的）性質(zhì)、工程和工程實施所需材料的性質(zhì)和可能需要的食宿條件有關(guān)的情況全部了解并感到滿意，而且一般應認為承包人已經(jīng)得到了有關(guān)影響其投標和工程實施的全部必要資料。47.8.3應當認為承包人已經(jīng)確認其提交的投標書以及其工程量清單報價書中開列的各項費率和價格的正確性和充分性。除非合同中另有約定，承包人提交的投標