第36章：生活設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn).doc

辦公室主任管理文件第三十六章生活設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)第一節(jié)生活設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)一、浴室管理標(biāo)準(zhǔn)1.浴室衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(1)浴室內(nèi)要清潔整齊，墻無塵網(wǎng)，地?zé)o皂跡，池?zé)o粘膜，窗無灰塵。更衣箱、椅擺放成行成線，箱外無破損，箱內(nèi)無灰塵。(2)鍋爐煤堆、爐灰堆放整齊，馬達(dá)、爐體要班班擦拭，做到機光馬達(dá)亮。(3)浴室外環(huán)境要經(jīng)常清理，做到地面平坦無積水。2.對浴室的設(shè)備、用品用具使用和能源消耗的管理(1)浴室的設(shè)備、用品用具要建立賬目并委派專人管理，做到數(shù)字準(zhǔn)確，賬物相符，煤、水、電使用有定額，節(jié)約有措施。(2)更衣箱、椅、拖鞋要經(jīng)常檢查修理，保持完好，根據(jù)入浴人數(shù)隨時增補。(3)經(jīng)常檢查浴室的汽、水管路，出現(xiàn)跑、冒、滴、漏要及時處理。3.應(yīng)設(shè)服務(wù)及用品浴室開放時間應(yīng)設(shè)有服務(wù)臺，備有梳子、鏡子、飲水桶、水杯等。浴室工作人員要做到文明服務(wù)，禮貌待人，講究服務(wù)道德，做到：(1)準(zhǔn)時開浴，不提前開浴。對晚到的員工、家屬，要態(tài)度熱情、耐心接待。(2)入浴時守則上墻，浴室工作人員要主動向入浴員工宣傳守則內(nèi)容，對違反守則規(guī)定的個別人，幫助其改正。(3)對行動不便的老、弱、病、殘者，工作人員要協(xié)助入浴，照顧安全。(4)在浴室中揀拾到的物品要逐件登記，張貼告示，歸還原主。二、夜班休息室管理標(biāo)準(zhǔn)1.休息室用品要齊備，應(yīng)有足夠的整潔被褥、規(guī)格化的床鋪，符合衛(wèi)生要求的飲水桶和水杯。夏季要有防蚊蠅設(shè)施。條件具備的單位還應(yīng)在休息室中逐步增加電風(fēng)扇，臨時擺放物品的床頭柜、拖鞋、臺燈等物品，為就寢員工提供滿意的服務(wù)。2.休息室床位的使用要有專人負(fù)責(zé)，保持完整無缺，用品用具建立賬卡，做到賬物相符。3.休息室的衛(wèi)生工作應(yīng)每天必做，保持室內(nèi)整潔，為員工創(chuàng)造良好的休息環(huán)境。要做到：(1)墻面光潔無塵網(wǎng)，地面光潔無痰跡，家具光潔無污垢，床上用品經(jīng)常洗換見本色，門窗玻璃光潔通亮。(2)用品用具擺放整齊，室內(nèi)通風(fēng)，保持空氣新鮮無異味。(3)夏季做到無蚊蠅，一年四季無鼠無蟑螂。(4)休息室保持安靜，服務(wù)人員不得離崗，隨時調(diào)節(jié)室溫，為就寢員工看睡、看點、看涼、看暖。三、更衣室管理標(biāo)準(zhǔn)1.更衣室應(yīng)保持敞亮，更衣箱(柜)擺放整齊，不遮光、不擋風(fēng)，使用方便，清掃方便。2.室內(nèi)陽光充足，通風(fēng)合理，夜間有足夠照明。3.設(shè)備材料不能在更衣室存放。4.更衣室的使用管理要有專人負(fù)責(zé)，衛(wèi)生工作區(qū)域要掛牌包干實行定人、定位、定時清掃，做到：(1)地面清潔無痰跡，更衣箱內(nèi)外清潔無灰塵，墻壁清潔無塵網(wǎng)。(2)夏季無蚊蠅，一年四季無鼠無蟑螂。四、茶爐管理標(biāo)準(zhǔn)1.根據(jù)工作的安排，保證隨時供應(yīng)開水，按時供汽蒸飯。因檢修停爐，必須事前做好準(zhǔn)備工作并通知員工。2.茶爐內(nèi)外要保持整潔，確保員工飲用安全衛(wèi)生。應(yīng)做到：(1)蒸鍋和飲水桶每天用流動水沖刷洗滌，清除雜物，無異味。(2)馬達(dá)、爐體及玻璃、地面要經(jīng)常擦拭和清掃，保持光潔無灰塵。(3)室外煤堆、爐灰堆放整齊，周圍環(huán)境地面平坦無積水。3.煤、水、電使用有定額，節(jié)約有措施，降低能源消耗。4.工作人員要樹立為生產(chǎn)服務(wù)、為基層服務(wù)的思想，保證全天不斷供應(yīng)開水，在單位遇有重大工程或夏季高溫期間，要送水到現(xiàn)場。五、自行車棚管理標(biāo)準(zhǔn)1.自行車棚主要用于存放自行車，不能存放設(shè)備、材料和其他物品。2.棚內(nèi)地面要保持平整無積水，棚頂不漏雨。3.有專人看管的自行車棚，實行晝夜值班，24小時存車；并執(zhí)行掛牌制度，保證不丟失，不錯取，妥善保管、不磕不碰。4.衛(wèi)生清掃專人負(fù)責(zé)，保持車棚內(nèi)外整潔美觀。第二節(jié)生活設(shè)施管理的內(nèi)容一、各主要管理人員的工作責(zé)任1.單位行政領(lǐng)導(dǎo)對生活設(shè)施管理的責(zé)任(1)組織對本單位員工生活、生活設(shè)施的管理及使用狀況的調(diào)查，掌握情況和數(shù)據(jù)，不斷提高管理水平，為生活規(guī)劃提供依據(jù)。(2)組織和領(lǐng)導(dǎo)對本單位生活服務(wù)工作重點問題進(jìn)行研究和處理。(3)組織和領(lǐng)導(dǎo)本單位生活服務(wù)各崗位認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，檢查考核執(zhí)行情況，達(dá)到各項標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.生活設(shè)施專業(yè)主管部門負(fù)責(zé)人的責(zé)任(1)直接組織部門內(nèi)員工管理好生活設(shè)施，達(dá)到各項專業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)。(2)組織業(yè)務(wù)人員對單位生活設(shè)施的使用情況進(jìn)行調(diào)查，掌握數(shù)據(jù)，為各級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)專業(yè)部門提供情況，保證按時填報統(tǒng)計報表。(3)定期對生活設(shè)施各崗位進(jìn)行檢查考核，促使其達(dá)到各項專業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)。3.生活設(shè)施管理部門工作人員責(zé)任(1)負(fù)責(zé)對單位內(nèi)生活設(shè)施的直接管理，建賬建卡，保持賬物相符。(2)按時填報統(tǒng)計報表，數(shù)字準(zhǔn)確無遺漏。(3)定期檢查考核各崗位的工作，保證達(dá)到專業(yè)各項標(biāo)準(zhǔn)。(4)加強對生活設(shè)施的維護(hù)管理，延長建筑和設(shè)備的使用壽命，充分發(fā)揮現(xiàn)有生活設(shè)施的作用。二、生活設(shè)施管理的主要程序1.生活設(shè)施專業(yè)管理部、行政科(生活管理科等)工作人員，應(yīng)根據(jù)單位的生活規(guī)劃方針和掌握的實際情況，擬定或修定生活設(shè)施的各項管理標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)制度，經(jīng)專業(yè)主管部門負(fù)責(zé)人審閱后交單位領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門討論通過后執(zhí)行。2.生活設(shè)施專業(yè)主管部門應(yīng)定期對生活設(shè)施管理工作標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況進(jìn)行全面調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果對各項標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂。3.生活設(shè)施的管理要逐級建立臺賬，專業(yè)主管部門負(fù)責(zé)總賬和分戶賬的管理，根據(jù)生活設(shè)施變動情況隨時記賬保持賬物相符。部門內(nèi)工作人員，負(fù)責(zé)各項生活設(shè)施管理的報表填送工作。4.現(xiàn)場生活設(shè)施用品用具，屬于社控項目物資的添置，由專業(yè)主管部門工作人員根據(jù)實際情況，填寫計劃，經(jīng)本部門領(lǐng)導(dǎo)審核，財務(wù)部門簽字，報主管領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)后統(tǒng)一籌辦。5.生活設(shè)施的維護(hù)與修理，一般小修由專業(yè)主管部門負(fù)責(zé)人組織力量解決。對生活設(shè)施建筑的大修，應(yīng)根據(jù)設(shè)施的建筑年限和完整情況，提出計劃，由領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，交基建部門執(zhí)行。6.生活設(shè)施的調(diào)用，必須按固定資產(chǎn)管理辦法辦理，任何部門或個人，都無權(quán)自行處理。7.現(xiàn)場飲水鍋爐和住宅區(qū)浴室用鍋爐，均為要害部門。鍋爐的使用與維護(hù)，必須按有關(guān)規(guī)定和章程執(zhí)行，其崗位人員應(yīng)符合下列條件方可上崗操作，并由部門負(fù)責(zé)人監(jiān)督執(zhí)行。(1)必須經(jīng)過安全教育和鍋爐操作的專業(yè)學(xué)習(xí)，考試合格并持有證件。(2)必須經(jīng)過正式體驗，證明無癲癇病、精神分裂癥及其他傳染病。三、安全用電管理1.配備合格的電氣工作人員電氣工作人員應(yīng)具備以下條件：熱愛本職工作，認(rèn)真負(fù)責(zé)；有一定文化，有鉆研精神，具備必要的電氣知識，熟悉電業(yè)安全工作規(guī)程，經(jīng)業(yè)務(wù)部門考核并取得電工執(zhí)照；身體健康、無妨礙工作的疾病，如癲癇、色盲、口齒不清等。新參加工作的人員，需經(jīng)過一年以上的培訓(xùn)具備初步的知識后方準(zhǔn)參加電業(yè)部門主辦的培訓(xùn)班學(xué)習(xí)，經(jīng)考試合格取得練習(xí)證后期滿一年方能參加電工資格考核，取得電工執(zhí)照的人員可獨立進(jìn)行電氣工作，無執(zhí)照人員及持練習(xí)證者不準(zhǔn)獨立從事電氣工作。為了提高電工隊伍的素質(zhì)，主管部門應(yīng)把安全技術(shù)培訓(xùn)工作作為一個重要的管理內(nèi)容，制定培訓(xùn)制度、培訓(xùn)計劃，有組織有計劃地開展培訓(xùn)，通過培訓(xùn)使電工能達(dá)到“三熟”、“三能”。三熟：熟悉設(shè)備和系統(tǒng)的基本原理；熟悉操作和事故處理；熟悉本崗位的操作規(guī)程和制度。三能：能正確分析設(shè)備運行情況；能及時發(fā)現(xiàn)排除故障；能掌握一般維修技能。2.設(shè)置保安設(shè)施為了保證安全供電，變電所和高層建筑要有防雷設(shè)施；自備發(fā)電機組發(fā)電的應(yīng)安裝聯(lián)鎖控制裝置，防止向公用電網(wǎng)反送電；變電所應(yīng)設(shè)高壓操作模擬板；變電所、配電室應(yīng)配備齊全合格的保安工具(驗電筆、絕緣靴、絕緣手套、拉桿等)和足夠數(shù)量的滅火工具；變電所有防鼠設(shè)施等，使安全供電在物質(zhì)設(shè)備上得到保障。3.執(zhí)行安全用電的管理制度電氣工作人員、管理人員應(yīng)熟知有關(guān)電業(yè)規(guī)程、工作制度和技術(shù)措施，并認(rèn)真執(zhí)行電業(yè)安全工作規(guī)程、電力變壓器運行規(guī)程，制定和執(zhí)行各工種崗位責(zé)任制，交接班制，工作票制度，工作許可制度，工作監(jiān)護(hù)制度，工作間斷、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度，停電、驗電措施等。另外還要重視各種記錄冊的填寫和保存，這是積累數(shù)據(jù)、總結(jié)經(jīng)驗的主要資料。憑借各種記錄，可以從中找出發(fā)生事故的原因和規(guī)律，從而制定切實可行的防范措施。4.供電設(shè)備的檢查與維護(hù)供用電設(shè)備檢查的內(nèi)容包括：設(shè)備外觀有無改變；絕緣部件有無損壞，絕緣是否良好；充油設(shè)備有無滲油、缺油；儀表是否準(zhǔn)確、靈敏；電壓是否正常；設(shè)備支行參數(shù)(溫升、音響、轉(zhuǎn)數(shù)等)是否符合技術(shù)要求；機械設(shè)備是否安裝、連接牢固，是否運轉(zhuǎn)靈活；接地和繼電保護(hù)裝置是否正常等。值班人員要對運行、運轉(zhuǎn)中的電氣設(shè)備反復(fù)檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時調(diào)整，發(fā)生故障及時排除，并要經(jīng)常做好除灰、注油等維護(hù)工作，保證設(shè)備正常使用。5.電氣設(shè)備的定期檢修與試驗為了確保安全，除了要對設(shè)備進(jìn)行日常的維護(hù)外，還要按照有關(guān)規(guī)程、規(guī)定的要求進(jìn)行定期檢修。如變電所、配電室等應(yīng)每季度安排一次清掃、檢修。北方地區(qū)在取暖期前應(yīng)安排全面檢修整個取暖期中應(yīng)增加檢修次數(shù)。南方地區(qū)在梅雨季節(jié)也應(yīng)加強日常維護(hù)和增加檢修次數(shù)，避免因潮濕導(dǎo)致絕緣強度降低而發(fā)生事故。室外供電線路弛度大了要緊線，并且避免與房屋、樹枝搭接。動力、照明配電箱(盤)，要經(jīng)常進(jìn)行檢修，并要加強管理。電動機、移動式電氣設(shè)備等動力機械設(shè)備，要定期檢修，檢測絕緣強度和接地保護(hù)裝置。按照規(guī)程要求，還要對電氣設(shè)備和保安工具進(jìn)行定期試驗。電氣設(shè)備試驗主要指變電所高壓設(shè)備的試驗和接地保護(hù)的試驗，應(yīng)每年進(jìn)行一次。保安工具的試驗每半年進(jìn)行一次。試驗應(yīng)由供電局或經(jīng)供電局認(rèn)可的試驗單位進(jìn)行，試驗結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的要求。6.加強對本單位人員的安全用電教育和用電指導(dǎo)取締違章用電，堅持安全檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。四、節(jié)約用水管理1.做好節(jié)水宣傳工作使管理人員、維修工人和用戶都從戰(zhàn)略上和國家長遠(yuǎn)利益上理解和重視節(jié)約用水工作，人人參加節(jié)約用水的活動。2.計量供水不但居民要取消包費制，設(shè)表收費。就是集體用水部門，如食堂、基建工地、生產(chǎn)車間等都要設(shè)表計量收費。還要確定最高用水量指標(biāo)，對超指標(biāo)的實行加倍收費辦法。就是過去由單位行政費包下來的如辦公樓、集體宿舍等也應(yīng)逐步核定用水指標(biāo)，由管理人員包下來。3.及時檢修給水管路和用水要著重檢修閥門、水咀等，特別是大便器水箱自動水門和泄水管容易漏水，要經(jīng)常巡視、檢查、維修。4.調(diào)整給水方式凡沒有需要連續(xù)給水的地方可采取間歇定時給水，尤其夜間可停止供水，減少不必要的流失，也可以省掉非必須的用水。5.盡量采取節(jié)水型設(shè)備用水設(shè)備規(guī)格小的夠用就不用大的，如水咀。建筑工地和噴灑澆花用水可采用手握式節(jié)水閥門。淋浴采用腳踏水閥。大便器可采用壓把式?jīng)_洗閥，家庭用大便器高水箱可采用變水位式節(jié)水沖洗閥。6.實行節(jié)水承包責(zé)任制必須改變“大鍋飯大家吃，大水管任其流”的狀況，建立用水責(zé)任制。首先要根據(jù)設(shè)備需要和以往實際消耗，確定各種房屋、場所、設(shè)備的用水量指標(biāo)，由使用部門和個人包干使用，實行獎罰辦法。五、排水系統(tǒng)管理1.保證使用需要排水設(shè)備的正常使用要求就是衛(wèi)生器具能夠接納各種污水，通過管網(wǎng)順利排出。其主要要求就是不堵塞，水流通暢。這除了安裝要達(dá)到設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，重要的是在于使用，要向使用者進(jìn)行宣傳教育，不往下水道傾倒雜物。同時，要在公共的廚房、廁所、洗臉室等處放置雜物筒、筐、污水盆上安放篦子等。一旦發(fā)生管路堵塞要及時疏通，以免越堵越重，影響使用，甚至損壞管路。室外雨水排水盡量不要引入已有的下水道，而組織地面排水。如個別區(qū)域無法組織地面排水，室外排水管道容量又允許的可以引入，但中間必須設(shè)集水坑和篦子，并經(jīng)常清淘。2.防止排水設(shè)備損壞就是要防止衛(wèi)生器具、排水管路凍壞、壓壞、碰壞。室外排水管道要埋在比當(dāng)?shù)乇鶅鼍€深0.3米以下；無車輛通行處管頂覆土至少0.3米，有車輛通行處管頂覆土至少0.7米；裸露在不采暖房間的排水管要進(jìn)行保溫；室外地下埋管要防止地面下沉壓壞；管道和衛(wèi)生器具安裝要牢固；在修理衛(wèi)生器具和下水管時要小心，防止震壞。3.減少對環(huán)境的污染生活污水含有大量細(xì)菌和有毒物質(zhì)，要加強管理，防止污染環(huán)境。一方面，排水管漏水和堵塞時要及時修理，防止污水外漏和外溢。室外化糞池、檢查井、沉井等要定期清淘，并且要盡量安排在冬季，隨掏隨運，減少對周圍環(huán)境的污染。另一方面，排出的污水要符合排放條件，超標(biāo)的污水要經(jīng)過處理才能排入城市下水道。六、供暖設(shè)備的使用管理1.暖氣系統(tǒng)的維護(hù)和調(diào)節(jié)(1)維護(hù)維護(hù)，就是采取措施，保證采暖設(shè)備狀況完好，符合設(shè)計規(guī)定的聯(lián)結(jié)方式、截面尺寸、安裝坡度、密封完好，無堵無塞、不滴不漏，為介質(zhì)的輸送提供適合的條件。蒸汽采暖維護(hù)量更大些，這是因為熱應(yīng)力大，管件容易損壞。蒸汽采暖為了收集冷凝水，又阻塞蒸汽不至進(jìn)入回水管，安裝疏水器(俗稱回水盒)，由于熱脹冷縮它里邊的“膽”容易損壞，應(yīng)該及時維修。不能將其拆除，這樣會使大量蒸汽進(jìn)入回水管，既浪費熱量又影響其他環(huán)路的回水進(jìn)入，以致影響蒸汽的輸送，影響供熱。(2)調(diào)節(jié)調(diào)節(jié)，就是在設(shè)備允許的范圍內(nèi)，通過對介質(zhì)量的調(diào)節(jié)和質(zhì)的調(diào)節(jié)，使之達(dá)到理想的工作情況，均衡、連續(xù)、恰當(dāng)?shù)胤峙浜洼斔蜔崃?。對于蒸汽采暖，要調(diào)節(jié)每棟房暖氣入口處的壓力符合設(shè)計要求，運行中要通過鍋爐燃燒工作情況的調(diào)節(jié)，使輸出壓力保持穩(wěn)定，即“頂”住壓力。如果經(jīng)過調(diào)節(jié)某一棟房仍達(dá)不到設(shè)計壓力，就要考慮改裝有關(guān)管道。如果普遍達(dá)不到設(shè)計要求，可能是鍋爐容量小，負(fù)荷大，可采取倒管輪換送氣，如不可能就應(yīng)該改造或更換鍋爐。對于熱水采暖，一要調(diào)節(jié)每棟房暖氣入口處的供、回水溫度，使之達(dá)到設(shè)計要求。如果經(jīng)調(diào)節(jié)達(dá)不到，就要提高鍋爐的出水溫度。二要調(diào)節(jié)每棟房入口處的供回水壓力差，使之達(dá)到設(shè)計要求。如果達(dá)不到，就要增大該棟樓前的供回水管；如果仍然達(dá)不到，就要更換較大水泵。三要排除系統(tǒng)中的空氣，使系統(tǒng)一直處于滿水、連續(xù)循環(huán)狀態(tài)。2.采暖系統(tǒng)運行制度的制定運行制度就是指對鍋爐和采暖系統(tǒng)運行有關(guān)參數(shù)的規(guī)定。包括運行時間、介質(zhì)壓力或溫度、運行方式(連續(xù)還是間歇)。合理確定運行制度是達(dá)到使用要求的重要保證。對于蒸汽采暖，主要包括供氣的起止時間和有效供熱時間。由于鍋爐出口蒸汽壓力和建筑物暖氣入口壓力已定，主要是隨室外溫度變化調(diào)整有效供熱時間，選擇最佳供汽起止時刻。當(dāng)鍋爐容量小，供熱負(fù)荷大時，可采取輪換供汽法，這就更要恰當(dāng)安排供汽的起止時刻。對于熱水采暖情況就比較復(fù)雜，主要是合理確定供熱時間和供熱溫度，前者是指介質(zhì)的量，后者是指介質(zhì)的質(zhì)，變動一個方面就可變動輸出熱量。供熱方式，既可以是高溫間歇運行，也可以是低溫連續(xù)運行。這要根據(jù)鍋爐性能、燃料質(zhì)量、負(fù)荷大小等方面因素確定。對運行制度的規(guī)定，可以采取供熱次數(shù)，每次的起止時刻，出回水最高溫度等來表示，這樣可以大體保證輸出的熱量。比較科學(xué)的方法是，安裝熱計量儀，用以記錄輸出的全部熱量，按供熱面積和室外溫度，通過計算，確定供熱量，同時規(guī)定供熱次數(shù)和供熱時間。不管采取哪種方式，都可以進(jìn)行一些科學(xué)計算，同時要注意積累實際資料，不斷總結(jié)、分析和調(diào)整，保證運行制度符合實際供熱需要。運行制度一經(jīng)制定就要認(rèn)真執(zhí)行。七、供暖鍋爐安全運行管理供暖鍋爐是受熱受壓的容器，雖然工作壓力一般低于工業(yè)鍋爐，但若管理不善也會發(fā)生安全事故。尤其是供暖鍋爐的技術(shù)管理現(xiàn)狀遠(yuǎn)不如工業(yè)鍋爐，更應(yīng)對安全運行管理引起足夠的重視。1.鍋爐的選擇、安裝與登記從安全運行的角度選擇鍋爐，必須是由經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計單位設(shè)計、生產(chǎn)單位生產(chǎn)的，必須有出廠檢驗合格證、說明書及其他技術(shù)文件；各種安全附件也必須經(jīng)檢驗合格的；鍋爐爐型要與使用單位的管理、操作、維修能力相當(dāng)。鍋爐房選址、鍋爐房設(shè)計須經(jīng)當(dāng)?shù)劐仩t壓力容器監(jiān)察部門及防火部門審查同意。安裝鍋爐必須由有承裝權(quán)的施工單位承擔(dān)。在安裝過程中要加強質(zhì)量管理，安裝完要按國家及驗收規(guī)范嚴(yán)格進(jìn)行驗收。鍋爐安裝完并驗收之后，要向當(dāng)?shù)劐仩t壓力容器監(jiān)察機關(guān)登記，經(jīng)審查、檢驗后領(lǐng)到牌照和使用許可證方能投入運行。鍋爐進(jìn)行重大修理和改造后，也應(yīng)進(jìn)行檢驗和登記。2.鍋爐啟用前的準(zhǔn)備工作(1)全面檢查鍋爐在投入使用前要進(jìn)行一次全面檢查，檢查的內(nèi)容包括：鍋爐受壓件，配管連接，燃燒設(shè)備；爐墻，安全附件，給水與排污系統(tǒng)，傳動機構(gòu)，儀表與自動控制系統(tǒng)，鼓、引風(fēng)機與循環(huán)水泵等。(2)水壓試驗新安裝、改裝、移裝的鍋爐，停止運行一年以上的鍋爐和正常運行六年的鍋爐，都要進(jìn)行一次超水試驗。(3)烘爐新裝、移裝或大修后的鍋爐爐墻含有大量水分，一旦與高溫?zé)煔饨佑|，水分便急劇蒸發(fā)，產(chǎn)生一定壓力，可能引起爐墻裂縫和變形，所以投入運行前要進(jìn)行烘爐，使其緩慢干燥。(4)煮爐鍋爐在制造和安裝過程內(nèi)部會產(chǎn)生氧化皮，積存雜物，應(yīng)通過煮爐加以清除。(5)安全閥定壓按鍋爐的工作壓力定壓，定壓同時注意檢查安全閥壓力使用范圍是否與鍋爐工作壓力相當(dāng)。定壓后將安全閥鉛封，并將定壓情況記入鍋爐技術(shù)檔案。3.鍋爐安全運行規(guī)章制度要保證鍋爐安全運行，必須建立各項規(guī)章制度，并要認(rèn)真執(zhí)行。規(guī)章制度應(yīng)該包括：各工種崗位責(zé)任制，交接班制度，巡回檢查制度，維護(hù)保養(yǎng)制度，水質(zhì)化驗制度，安全操作技術(shù)規(guī)程，事故處理規(guī)程，運行記錄制度等。各項制度具體條文根據(jù)鍋爐型式、容量及負(fù)荷、使用特點等具體規(guī)定，應(yīng)該言簡意明、切實可行。4.對司爐人員的基本要求司爐人員的素質(zhì)與鍋爐安全運行關(guān)系極大，對他們的基本要求是：(1)熱愛本職工作，責(zé)任心強，忠于職守，認(rèn)真進(jìn)行調(diào)節(jié)、巡視、維護(hù)與保養(yǎng)。(2)有初中以上文化，肯于鉆研，熟練掌握操作技術(shù)，經(jīng)過專門培訓(xùn)，有操作證。(3)身體健康，無突發(fā)性疾病。5.鍋爐事故及事故處理鍋爐事故分為三類，一是爆炸事故，即受壓部分發(fā)生破裂，壓力瞬間降至外界大氣壓力值；二是重大事故，受壓部件嚴(yán)重破壞，安全附件或傳動部分、爐膛嚴(yán)重?fù)p壞，被迫停止運行；三是一般事故，鍋爐設(shè)備損壞不嚴(yán)重，不需停止運行進(jìn)行修理的事故。鍋爐裂和爆炸，除了設(shè)計、制造上的原因，主要是因為管理和操作不當(dāng)引起的，要分別分析原因和采取相應(yīng)措施。(1)超壓運行壓力超過鍋爐最高許可壓力造成鍋爐破裂。主要可能是由于安全閥失靈未開啟泄壓或壓力表失靈未能正確指示壓力造成的。熱水鍋爐在高溫運行中可能因循環(huán)水泵突然停轉(zhuǎn)，引起鍋爐汽化，來不及排出也可能造成超壓，這在不定期停電中極易發(fā)生。要注意安全附件的檢查與檢修，運行中要注意觀察。發(fā)現(xiàn)超壓可采取停止燃燒、卸壓等措施。(2)缺陷鍋爐由于受煙、汽、水的侵蝕、沖刷，使受壓部件壁厚減薄，即或在允許工作壓力范圍內(nèi)運行，也會因強度不夠而發(fā)生破裂。停爐檢修時要認(rèn)真，發(fā)現(xiàn)缺陷采取補救措施，嚴(yán)重的要報廢。(3)過熱鍋爐金屬過熱燒壞而破裂，這主要是水垢太厚或嚴(yán)重缺水造成的。要防止產(chǎn)生水垢，要配備水處理裝置，堅持水質(zhì)化驗制度，保證鍋爐水質(zhì)。停爐檢修時要注意檢查結(jié)垢情況，并采取除垢措施。運行中要注意隨時補水，防止鍋爐嚴(yán)重缺水。(4)水擊主要由于操作不當(dāng)，使?fàn)t水發(fā)生水沖擊或汽水共騰把鍋爐受壓元件沖破。要嚴(yán)格按操作規(guī)程操作。要對司爐人員有針對性地進(jìn)行防止發(fā)生事故和事故處理知識的教育。發(fā)生事故后，一要判斷準(zhǔn)確，不要慌亂，采取恰當(dāng)處理方法，排除事故或制止事故擴(kuò)大。二是司爐人員從事故發(fā)生起，直到事故妥善處理止，不能離開現(xiàn)場，管理人員和主管領(lǐng)導(dǎo)也要及時趕到現(xiàn)場。三是將事故的經(jīng)過及處理方法、后果作詳細(xì)記錄。四是總結(jié)分析事故原因，吸取教訓(xùn)，制定措施，防止類似事故發(fā)生。五是書面報告主管部門，重大的事故要報告鍋爐監(jiān)察部門。管理工具 1更衣室清潔管理制度第一條清潔地面：掃地、濕拖、擦抹墻腳、清潔衛(wèi)生死角。第二條清潔浴室：用洗潔精配水洗擦地面和墻身(特別是磚縫位置)；洗抹堿油缸；用布清潔門、墻頭；清潔洗手臺、盆。第三條清潔員工洗手間。第四條清潔員工衣柜的柜頂、柜身。第五條室內(nèi)衛(wèi)生清潔：用抹布清潔窗臺、消防栓、箱及器材。清理煙灰缸；打掃天花板