



全文預(yù)覽已結(jié)束
下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務(wù)習題(一)(二)答案第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)類型及流程一、單項選擇題1根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的方式不同,可以分為( D )。A房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀業(yè)務(wù)B新建商品房經(jīng)紀業(yè)務(wù)和存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)C住宅經(jīng)紀業(yè)務(wù)和商鋪經(jīng)紀業(yè)務(wù)D房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)2房地產(chǎn)經(jīng)紀人查看房屋具體情況后,需要編制的是( B )A房屋使用說明書B房屋狀況說明書C房屋交易說明書D房屋保障說明書3可以避免同一房號重復(fù)銷售的重要工具是( B )。A價目表B銷控表C客戶置業(yè)計劃D須知文件4房屋租賃業(yè)務(wù)中,押金一般為( C )租金。A一周B半個月C,一個月D三個月 5在房屋租賃備案提供的材料中,不需要提供的是( D )A共有權(quán)人的同意出租證明 B委托代管人授權(quán)出租的證明C房屋租賃合同D房屋居間服務(wù)合同二、多項選擇題1在存量房租賃代理業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括( ABCD )。A市場和交易政策咨詢B房地產(chǎn)實地查看和權(quán)屬調(diào)查C信息發(fā)布和廣告宣傳D代收代付租金E協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管2房地產(chǎn)交易信息包括( BCD )A政策信息B房源信息C客源信息D價格信息E市場信息3房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在進行房源實地查看的時候,重點了解房屋的( BCD )。A鄰居狀況B實物狀況C區(qū)位狀況D物業(yè)管理E學區(qū)狀況4決定銷售人員數(shù)量的主要因素有( ABCD )。A銷售階段B項目銷售量C銷售目標D宣傳推廣E銷售技巧5在存量房買賣居間業(yè)務(wù)的洽談階段,最主要協(xié)商的是房屋的( ABC )A買賣價格B交易稅費C,貸款D房屋交接手續(xù)E交易流程第二章 房地產(chǎn)交易信息搜集與運用一、單項選擇題1.下列屬于被動收集房源信息的方式是了( A )。A門店接待B媒體獲取C住宅小區(qū)獲取D聯(lián)系有關(guān)單位2下列不屬于房源信息構(gòu)成要素的是( B )。A房地產(chǎn)狀況B權(quán)屬證明材料C掛牌要求D房地產(chǎn)權(quán)利人資料3經(jīng)濟適用住房的產(chǎn)權(quán)人在購買住房( 5 )年后,先向政府住房保障部門申請回購,政府放棄回購的,可以上市交易。A2B3C4D54將房源分為A、B類房源的依據(jù)是房屋的( A )A銷售難易B坐落位置C業(yè)主報價D物業(yè)服務(wù)5房地產(chǎn)預(yù)售、銷售廣告必須載明的事項不包括( C ) A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱B預(yù)售或者銷售許可證號C房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法人代表名稱D房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售的,載明該機構(gòu)名稱6房源信息由接受委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員錄入,其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人員只能看到房源基本情況,業(yè)主的聯(lián)絡(luò)方式由接受委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員擁有,其房源共享形式為( A )。A私盤制B公盤制C分區(qū)公盤制D分類公盤制7下列關(guān)于發(fā)布新建商品房房源廣告要求的表述中,錯誤的是( B )A房地產(chǎn)廣告不得含有風水、占卜等封建迷信內(nèi)容B房地產(chǎn)廣告可以利用其他項目的形象、環(huán)境C房地產(chǎn)廣告中涉及面積的,應(yīng)當標明是建筑面積或者使用面積D房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容8針對購買需求強烈并且購買力較強的客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)( B )A長期培養(yǎng)B重點跟蹤C保持一般性溝通D不斷了解客戶需求二、多項選擇題I下列屬于A類房源特征的是( BCE )。A價格較高B銷售難度小C房地產(chǎn)質(zhì)量上乘D市場需求旺盛E有房源鑰匙2下列屬于房源信息共享形式的是( ABD )。A私盤制B公盤制C分區(qū)私盤制D分區(qū)公盤制E集團公盤制3房源信息記錄整理的方式有( BCD )。A影像的方式B紙張載體C計算機D計算機聯(lián)機系統(tǒng)E云技術(shù)4房地產(chǎn)經(jīng)紀人員搜集的價格信息的渠道主要有( ABCD )A政府主管部門的網(wǎng)站B房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的成交案例C通過交易當事人了解信息D相關(guān)機構(gòu)的調(diào)研報告E稅務(wù)局的房屋納稅記錄5房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)重點追蹤的客戶所體現(xiàn)的特征有( ADE )A購房需求強烈B購房能力較強C對房屋要求較高D有一定經(jīng)濟實力E預(yù)算合理6發(fā)布房源要保證其真實性,主要是指房源的(
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 會計檔案管理流程的優(yōu)化與制度建設(shè)
- 教育政策對教師資源的調(diào)配影響分析
- 大學生在人工智能產(chǎn)業(yè)中的就業(yè)機會與發(fā)展路徑
- 2025至2030車輛霧燈行業(yè)發(fā)展趨勢分析與未來投資戰(zhàn)略咨詢研究報告
- 甘肅省武威第十七中學2025屆八年級物理第一學期期末學業(yè)質(zhì)量監(jiān)測試題含解析
- 北京市教育院附屬中學2024-2025學年八年級物理第一學期期末經(jīng)典模擬試題含解析
- 湖北省武漢市江岸區(qū)武漢七一華源中學2025屆八上數(shù)學期末聯(lián)考模擬試題含解析
- 長期固定車輛代駕服務(wù)合同
- 基于能源互聯(lián)網(wǎng)的高端設(shè)備機組狀態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)的研發(fā)策略
- 企業(yè)品牌建設(shè)年度總結(jié)
- 吉林省吉林市亞橋中學2023-2024學年七年級下學期期末考試數(shù)學試卷
- 貴州省貴陽市南明區(qū)2023-2024學年四年級下學期期末數(shù)學質(zhì)量監(jiān)測
- DL-T5706-2014火力發(fā)電工程施工組織設(shè)計導則
- 2024-2030年殷瓦鋼行業(yè)市場現(xiàn)狀供需分析及重點企業(yè)投資評估規(guī)劃分析研究報告
- 第一目擊者理論考試題題庫110題
- 2024年縣鄉(xiāng)教師選調(diào)進城考試《教育學》題庫附答案【綜合卷】
- 2022智慧健康養(yǎng)老服務(wù)與管理專業(yè)人才培養(yǎng)調(diào)研報告
- 機動車駕駛員安全教育培訓課件
- 三坐標檢測報告樣本
- 焊條烘烤操作規(guī)程
- 2022海南省財金集團有限公司招聘試題及答案解析
評論
0/150
提交評論