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房產證明模板范文 房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括房屋所有權證和土地使用權證。業(yè)主辦理房產證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內必須辦理確權登記手續(xù)。購房者必須在房地產開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最后如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。 第一篇： 茲證明_有限公司租賃的位于_的房屋產權屬于_所有，該房屋為_，屬非城鎮(zhèn)房屋，建筑面積_，為合法建造，可安全使用。 證明單位： _年_月_日 第二篇： 本人擁有的位于北京市_號房產，產權證號為：_，建筑面積為_平方米?，F(xiàn)該房產用途為自用，未對外出租，特此聲明。 聲明人： _年_月_日 第三篇： 茲有本居委會居民_，其自有房產坐落于_縣_鎮(zhèn)_村_組，土地面積_平方米，房屋占地面積_平方米，三層磚瓦結構，房屋建筑面積約_平方米，因房屋剛剛建成，未辦理房產證，特此證明。 附：房產照片一張。 _居委會 _年_月_日 【相關閱讀】 房產證抵押貸款 貸款人及所抵押房屋所要具備的條件： 貸款人所具備的條件： 首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。 所抵押房產的條件： 房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借

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