7月份農(nóng)房“兩改”工作進展情況.doc

7月份農(nóng)房“兩改”工作進展情況7月份，各鎮(zhèn)鄉(xiāng)、街道和有關(guān)村，克服天氣炎熱帶來的不利影響，精心組織、合理安排，積極推進農(nóng)民集中居住區(qū)建設(shè)和村莊梳理式整治改造?，F(xiàn)將7月份各地農(nóng)房“兩改”工作進展情況通報如下：一、工作進展情況（一）農(nóng)民集中居住區(qū)項目建設(shè)情況7月份，全縣“15+5”農(nóng)民集中居住區(qū)項目，在建14個，暫停2個，4個項目處于前期工作階段；共投入資金2433萬元，完成建筑面積2750平方米。1-7月份，全縣累計完成投資13871萬元、建筑面積22083平方米，分別完成年度計劃的20.9%和7.5%。其中列入縣政府實事工程的15個項目，在建12個，暫停1個，處于前期工作階段2個，1-7月份累計完成投資13442萬元、建筑面積21573平方米，分別完成年度計劃的21.9%和7.8%。在建項目14個，分別是賢庠鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)和官司塘農(nóng)民集中居住區(qū)、定塘鎮(zhèn)花港村集聚點、墻頭鎮(zhèn)農(nóng)民集中居住區(qū)、石浦北山金色水岸和半邊山移民安置小區(qū)、茅洋鄉(xiāng)農(nóng)民集中居住區(qū)、大徐鎮(zhèn)虎嘯鋪村和林善岙村牛岙自然村改造、新橋鎮(zhèn)東溪興溪花園、曉塘鄉(xiāng)農(nóng)民集中居住區(qū)、東陳南盤水庫移民安置區(qū)、爵溪漁村“龍溪公寓”、象山河安置小區(qū)。其中象山河安置小區(qū)和大徐鎮(zhèn)虎嘯鋪舊村改造項目進度較快，7月份分別完成投資1200萬元和500萬元。暫停項目2個，分別是：西周鎮(zhèn)首期農(nóng)民集中居住區(qū)、定塘鎮(zhèn)農(nóng)民集中居住區(qū)。處于前期工作階段的4項，分別是：爵溪街道牛丈岙村改造、涂茨鎮(zhèn)首期農(nóng)民集中居住區(qū)、石浦鎮(zhèn)坦塘農(nóng)民集中居住區(qū)、賢庠鎮(zhèn)珠溪集聚點。另外6個放緩實施項目：黃避岙鄉(xiāng)首期、泗洲頭鎮(zhèn)靈峰、墻頭方家岙、鶴浦大南田、丹東街道橋頭林等5個集聚區(qū)項目，因經(jīng)濟效益不明顯、農(nóng)戶缺乏吸引力等原因，有關(guān)鎮(zhèn)鄉(xiāng)、街道認(rèn)真研究后決定取消；高塘島鄉(xiāng)集聚區(qū)正在論證中。主要問題：一是項目施工進度減慢。14個在建項目，7月份完成投資額比上月減少24.5%，大徐鎮(zhèn)林善岙村牛岙自然村改造、爵溪漁村“龍溪公寓”基本處于停工狀態(tài)。二是部分項目超過計劃時間節(jié)點仍未動建或動拆。西周鎮(zhèn)和定塘鎮(zhèn)農(nóng)民集中居住區(qū)原計劃4月份動建，涂茨鎮(zhèn)首期和爵溪街道牛丈岙村改造原計劃于6月份分別動建和動拆，目前均未動建和動拆。（二）村莊梳理式整治改造情況截至7月20日，全縣18個鎮(zhèn)鄉(xiāng)、街道共上報梳理改造實施村175個，計劃拆除舊房占地面積共1039.78畝，涉及農(nóng)戶5080戶，可盤活土地面積1250.08畝。目前已有137個村開展行動（其中新實施村69個），占計劃的72.5%；共拆除舊房2413戶，占地面積551.612畝，完成計劃的53.05%。與6月份相比，行動村新增11個，拆除房屋占地面積增加105.68畝。全縣11個鎮(zhèn)鄉(xiāng)、街道行動面已達(dá)80%以上，其中茅洋、東陳、鶴浦、黃避岙、丹西、爵溪等6個鎮(zhèn)鄉(xiāng)、街道行動面達(dá)100%，石浦鎮(zhèn)最低為9.5%；茅洋鄉(xiāng)16個計劃實施村，村村行動，已拆除舊房333戶、占地面積61.74畝，居全縣首位。全縣有36個村已完成或超額完成年度舊房拆除計劃。列入縣重點的12個鎮(zhèn)鄉(xiāng)，從行動面看，茅洋、鶴浦、黃避岙、曉塘、賢庠、定塘、泗洲頭7個鎮(zhèn)鄉(xiāng)在80%以上，新橋、高塘島、墻頭3個鎮(zhèn)鄉(xiāng)在70%以上，西周鎮(zhèn)和大徐相對遲緩，行動面均為50%。從拆除面積看，茅洋、鶴浦、曉塘、泗洲頭4個鎮(zhèn)鄉(xiāng)拆除舊房占地面積在50畝以上，新橋、黃避岙、定塘、西周4個鎮(zhèn)鄉(xiāng)30畝以上，賢庠鎮(zhèn)最少為13.52畝。為推進村莊梳理改造，茅洋、東陳、鶴浦、曉塘、泗洲頭、新橋、定塘、西周、大徐、賢庠、石浦等鎮(zhèn)鄉(xiāng)，通過召開現(xiàn)場、推進會或外出學(xué)習(xí)考察等形式進行了發(fā)動；泗洲頭、新橋、石浦、高塘島、賢庠、西周、定塘、大徐、涂茨、墻頭等鎮(zhèn)鄉(xiāng)，出臺了村莊梳理式整治改造配套政策。如泗洲頭鎮(zhèn)出臺了關(guān)于明確2012年度“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)專項行動補助獎勵標(biāo)準(zhǔn)的通知（泗鎮(zhèn)委201227號），規(guī)定在縣補助的基礎(chǔ)上，村莊梳理式改造每畝補助5000元，宅基地復(fù)耕每畝補助10000元。同時評選工作先進村、亮麗村莊若干個，每個村獎勵10000元；評選優(yōu)秀村干部若干名，進行精神和物質(zhì)獎勵。新橋鎮(zhèn)實行以獎代補政策，規(guī)定完成“一戶多宅”清理整治的，獎勵村集體5000元/畝，獎勵村干部100元/戶，鎮(zhèn)聯(lián)村干部工作經(jīng)費50元/戶。主要問題：石浦鎮(zhèn)15個村梳理改造實施計劃方案尚未上報；全縣已上報實施計劃的175個梳理改造村中，尚有38個村未行動（新實施村23個），其中西周鎮(zhèn)8個村、大徐鎮(zhèn)6個村、石浦鎮(zhèn)和新橋鎮(zhèn)各4個村、墻頭鎮(zhèn)和高塘島鄉(xiāng)各3個村。（三）農(nóng)戶安置、拆遷工作情況截止7月20日，全縣累計完成農(nóng)戶安置1464戶、拆遷2927戶，分別完成縣年度目標(biāo)任務(wù)3200戶和2000戶的45.75%和146.35%；農(nóng)戶安置完成市、縣民生實事工程年度目標(biāo)任務(wù)2100戶和2000戶的69.71%和73.2%。大徐鎮(zhèn)和定塘鎮(zhèn)已完成或基本完成縣下達(dá)的年度農(nóng)戶安置任務(wù)，東陳、鶴浦、新橋3個鎮(zhèn)鄉(xiāng)農(nóng)戶安置完成數(shù)均已60%以上。二、近期工作要求近段時間特別是8月份，各鎮(zhèn)鄉(xiāng)、街道要貫徹落實全縣農(nóng)村土地綜合整治及村莊梳理改造工作現(xiàn)場會精神，對本地區(qū)的村莊梳理改造和農(nóng)房“兩改”項目建設(shè)情況，作一次認(rèn)真分析研究，并進行再部署、再動員、再落實。特別是任務(wù)較重、進度較慢的鎮(zhèn)鄉(xiāng)，更要集中力量抓好實施工作。列入今年計劃實施的梳理式整治改造村，確保在10月份基本完成房屋拆除任務(wù)；農(nóng)民集中居住區(qū)項目要對照計劃抓好實施，特別是暫停和尚未動建的農(nóng)民集中居住區(qū)項目要盡快動建。附：1、全縣農(nóng)房“兩改”項目建設(shè)進度表（1-7月） 2、全縣農(nóng)房“兩改”農(nóng)戶安置、拆遷進度表（1-7月） 3、全縣梳理式村莊整治改造進度表（1-7月）7 1-7月份全縣農(nóng)房“兩改”項目建設(shè)進度表2012年7月 單位：萬元、m2序號類型項目名稱2012年計劃2012年1-7月完成情況投資額建筑面積建設(shè)內(nèi)容及進度投資占年計劃%建筑面積形象進度1縣 政 府 實 事 工 程賢庠鎮(zhèn)農(nóng)民集中居住區(qū)25684241完工185072.04%424111幢多層住宅內(nèi)外墻保溫施工完成，墻體粉刷已完成80%，3幢18戶聯(lián)排住宅內(nèi)外墻裝修已完成80%2賢庠鎮(zhèn)官司塘農(nóng)民集中居住區(qū)10001921完工50050.00%1921小高層住宅外墻裝修已完成，內(nèi)墻裝修已完成80%，聯(lián)排住宅裝修完成，相關(guān)附屬工程施工中。3定塘鎮(zhèn)花港村集聚點8004160完工55068.75%175074戶聯(lián)排住宅已全部完工，9戶單體住宅中5戶完成墻體粉刷、4戶結(jié)頂；五層多層住宅已達(dá)一層。4墻頭鎮(zhèn)農(nóng)民集中居住區(qū)項目55002791611幢多層住宅結(jié)頂205037.27%450011幢多層住宅3、4、5、9號樓一層支模完成，6號樓一層平面完成，7、8、10、11號樓基礎(chǔ)施工中；6幢聯(lián)排住宅5幢基礎(chǔ)回填完成5石浦半邊山移民安置小區(qū)項目750045000完成低層住宅150戶及部分市政配套設(shè)施1101.47%山坡平整完成85.7%，完成審圖工作，計劃7月底開標(biāo)6石浦北山金色水岸(一期)470023763于今年4月前動建；完成一期主體工程49010.43%正在工程打樁，已完成65%7大徐虎嘯鋪村舊村改造項目60003000010幢高層住宅，其中4幢結(jié)頂、6幢完成地下室210035.00%50戶聯(lián)排住宅部分農(nóng)戶裝修中；4幢高層住宅正在地下室基礎(chǔ)施工；舊房拆遷完成87%8西周鎮(zhèn)首期農(nóng)民集中居住區(qū)項目400020000于今年4月前動建；完成總體工程量的50%施工用房、圍墻已建成,臨時用電設(shè)施已接好,場地已完成填方。原中標(biāo)單位已向建設(shè)局提交放棄中標(biāo)申請，目前正與相關(guān)部門對接，準(zhǔn)備組織新一輪招投標(biāo)。9新橋東溪集聚點項目280020268完成聯(lián)排住宅15幢60戶，多層住宅2幢5268平方米63022.50%3550四聯(lián)體聯(lián)排住宅23戶已結(jié)頂10爵溪街道牛丈岙村改造5000舊房拆除于今年6月前完成50%，年底前全部完成。新區(qū)于今年9月前動建，完成打樁，地下車庫部分完成舊房搬遷評估已完成，房屋分配方案及規(guī)劃方案根據(jù)農(nóng)戶意見正在完善中，土地綜合整治項目和新區(qū)規(guī)劃指標(biāo)落實方案月底上報市國土資源局序號類型項目名稱2012年計劃2012年1-7月完成情況投資額建筑面積建設(shè)內(nèi)容及進度投資占年計劃%建筑面積形象進度11縣 政 府 實 事 工程曉塘鄉(xiāng)農(nóng)民集中居住區(qū)項目300010000完成1-4號樓和16戶聯(lián)排住宅，以及相關(guān)區(qū)域配套設(shè)施114038.00%5611多層住宅2、3、4號樓及綜合樓室內(nèi)裝飾工程施工中，1號樓第五層施工中，15號聯(lián)排住宅第三層施工中，風(fēng)雨操場基礎(chǔ)開挖完成12茅洋鄉(xiāng)農(nóng)民集中居住區(qū)10003127完成2幢6戶聯(lián)排住宅和項目配套會所、物業(yè)用房，以及區(qū)內(nèi)配套道路和鎮(zhèn)中路、發(fā)展路、團結(jié)路工程50050.00%鎮(zhèn)中路、發(fā)展路完成擋墻砌筑工程和雨水管鋪設(shè)13大徐鎮(zhèn)林善岙村牛岙自然村舊村改40戶復(fù)式住宅結(jié)頂1026.80%項目前期工作基本完成，安置過渡房正在施工中，政策處理正在進行14涂茨鎮(zhèn)首期農(nóng)民集中居住區(qū)項目10006300于今年6月前動建；4幢多層住宅到2層，完成聯(lián)排住宅6套項目已供地，完成場地平整，尚未正式動建15象山河安置小區(qū)150006888219幢多層住宅結(jié)頂342022.80%完成場地平整，塘渣補填，小區(qū)臨時圍墻砌筑，工程打樁已完成79%小計613682755781344221.90%215731協(xié)調(diào)推進項目定塘鎮(zhèn)農(nóng)民集中居住區(qū)項目14809915于今年5月前動建；完成40戶聯(lián)排住宅（3-6聯(lián)）建設(shè)規(guī)劃方案已作調(diào)整，安置對象正在審核，項目暫停中2東陳鄉(xiāng)南盤水庫移民安置區(qū)項目4103068新村基本形成7919.27%51049戶聯(lián)排住宅已完工，部分安置戶已入??；新建2戶已達(dá)二層，農(nóng)民會所已達(dá)一層3爵溪街道爵溪漁村“龍溪公寓”項目1200800今年4月前動建；完成架空層建設(shè)15012.50%項目正在進行場地平整4石浦鎮(zhèn)坦塘農(nóng)民集中居住區(qū)15003700于今年10月前動建；1號樓結(jié)頂，2-5號樓完成地梁澆注20013.33%正在進行施工圖審查，已填塘渣約20畝，項目處于前期工作階段5賢庠鎮(zhèn)珠溪集聚點300于今年11月前動建土地已征收，項目實施及規(guī)劃方案正在編制中，標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田正調(diào)整已上報，項目處在前期工作階段小計4890174834298.77%510合計662582930611387120.93%22083象山縣農(nóng)房“兩改”農(nóng)戶安置、拆遷進度表(1-7月）2012年7月鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）計劃情況完成情況農(nóng)戶安置數(shù)其中農(nóng)戶拆遷數(shù)完成農(nóng)戶安置%其中完成農(nóng)戶拆遷%下山移民危舊房改造下山移民危舊房改造丹東1405505035.7%493186.0%丹西140950107.1%462124.0%爵溪210200815010650.5%594731.3%石浦5003021029559.0%3114870.5%西周5001504521015230.4%25616176.7%鶴浦12055907965.8%41295327.7%賢庠130201003728.5%6060.0%定塘1402010013898.6%10178178.0%墻9%12107118.9%泗洲頭9036902932.2%20187207.8%涂茨9017803033.3%63543.8%大徐20017100212106.0%925173173.0%新橋150651409865.3%35274195.7%東陳9017907381.1%11198220.0%曉塘9017903336.7%9141156.7%黃避岙7017403042.9%2104260.0%茅洋10022904848.0%12333370.0%高塘島9032806655.56%1650縣住建局210150150100.0%合計32003504502000146445.8%176 2162927146.4%象山縣梳理式村莊整治改造進度表(按拆除面積排序）2012年7月序號鎮(zhèn)鄉(xiāng)街道上報計劃情況完成情況村數(shù)其中新實施村應(yīng)拆戶數(shù)紅線面積應(yīng)拆面積行動村數(shù)其中新實施村拆除戶數(shù)拆除面積1茅洋16139870.3266.3116133361.742東陳552954641.485519854.733鶴浦1410506156.52139.3141024153.694曉塘10424467.5458.919314151.985泗洲頭14728672.075511618751.96新橋171739141.72126.021327448.47黃避岙841566457.78410437.938定塘13622183.0571.6411417835.799西周165476132.9107.78316135.610墻頭10523641.0134.1