城市規(guī)劃導(dǎo)論作業(yè).doc

城市規(guī)劃導(dǎo)論作業(yè)學(xué)號：21708120 姓名：胡石一、名詞解釋1. 綠地率描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（% ）。綠地率所指的居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。 城市綠地率=（城市各類綠地總面積城市總面積）100%2. 日照間距系數(shù)是根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。3. 日照間距是指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于二小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。 4. 公共綠地是滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動設(shè)施的、供居民共享的游憩綠地，應(yīng)包括居住區(qū)公園、小游園和組團(tuán)綠地及其它塊狀帶狀綠地等。 5. 日照標(biāo)準(zhǔn)是為保證室內(nèi)環(huán)境的衛(wèi)生條件，根據(jù)建筑物所處的氣候區(qū)、城市大小和建筑物的使用性質(zhì)確定的，在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日(冬至日或大寒日)的有效日照時間范圍內(nèi)，建筑外窗獲得滿窗日照的時間。 6. 千人指標(biāo)是指進(jìn)行居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計時，用來確定配建公共建筑數(shù)量的定額指標(biāo)。一般以每千居民為計算單位，故稱。千人指標(biāo)按建筑的不同性質(zhì)采用不同的定額單位來計算建筑面積和用地面積，例如：中小學(xué)生以每千居民有多少座位計算，而醫(yī)院則以每千居民多少床位計算。 7. 人居環(huán)境是指人類聚居生活的地方，是與人類生存活動密切相關(guān)的地表空間。包括自然、人群、社會、居住、支撐五大系統(tǒng)。2、 問答題1. 用地平衡表及其作用作用：土地利用總體規(guī)劃是對土地資源開發(fā)、利用、治理、保護(hù)進(jìn)行統(tǒng)籌安排的戰(zhàn)略性規(guī)劃,是國家、各省(市)全面、統(tǒng)一、合理利用區(qū)域土地資源的宏觀措施。而用地平衡方案的確定是編制土地利用規(guī)劃過程中的核心問題之一,快速而合理地進(jìn)行用地平衡是規(guī)劃順利進(jìn)行的一個基本前提。用地平衡表內(nèi)容包括序號、用地性質(zhì)、用地代碼、用地面積、百分比。例如： 新城建設(shè)用地平衡表（2020年）序號類別代號用地名稱面積(ha)占建設(shè)用地百分比（%）人均建設(shè)用地面積（m2）1R居住用地1578.421.419.7其中R1其中一類居住用地245.33.33.1R2二類居住用地1333.118.116.72C公共設(shè)施用地1811.524.522.6其中C1其中行政辦公用地93.11.31.2C2商業(yè)金融業(yè)用地882.612.011.0C3文化娛樂用地326.14.44.1C4體育用地70.21.00.9C5醫(yī)療衛(wèi)生用地35.80.50.4C6教育科研設(shè)計用地392.55.34.9C9社會福利設(shè)施用地11.20.20.13M工業(yè)用地148.52.01.9其中M1其中一類工業(yè)用地148.52.01.94S道路廣場用地186225.223.3其中S1其中道路用地178024.122.3S2廣場用地80.91.11.0S3社會停車場庫用地1.10.010.05G綠地1780.524.122.3其中G 1其中公園綠地1182.216.014.8G 3防護(hù)綠地598.38.17.56U市政公用設(shè)施用地132.11.81.77T對外交通用地67.50.90.8城市建設(shè)用地7380.5100.092.3注：2020年規(guī)劃期末城市人口達(dá)到80萬。2.服務(wù)半徑的定義以及設(shè)施分級、服務(wù)半徑確定考慮的因素定義：服務(wù)半徑是指各項設(shè)施所服務(wù)范圍的空間距離或時間距離。設(shè)施分級、服務(wù)半徑確定考慮的因素包括兩方面：一是居民的使用頻率，二是設(shè)施的規(guī)模效益。3. 住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計要遵循的基本原則1、 社區(qū)發(fā)展原則：住宅區(qū)規(guī)劃中充分地考慮如何適應(yīng)與滿足人的需求是社區(qū)發(fā)展原則的基本核心內(nèi)容，使人能更好地實(shí)現(xiàn)他們的各種個人與社會活動。 2、 生態(tài)優(yōu)化原則：考慮由屋頂綠化系統(tǒng)、窗墻保溫系統(tǒng)、屋頂雨水收集與貯存處理系統(tǒng)、分質(zhì)供水系統(tǒng)、太陽能供熱系統(tǒng)、自然降溫通風(fēng)系統(tǒng)以及人車分行的住宅區(qū)交通系統(tǒng)構(gòu)成的完整的居住區(qū)生態(tài)化結(jié)構(gòu)運(yùn)營體系. 3、 共享社區(qū)原則：住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該充分考慮全體居民對住宅區(qū)的財富的公平共享，包括共享設(shè)施、共享服務(wù)、共享景象、公平參與。4.居住小區(qū)規(guī)劃中應(yīng)如何考慮居民的停車問題居住區(qū)的停車設(shè)施規(guī)劃應(yīng)考慮四方面要素；服務(wù)對象 服務(wù)車種 停車方式的設(shè)施布局。住宅區(qū)機(jī)動車和非機(jī)動車停車設(shè)施有停車場和停車庫兩種，集中與分散相結(jié)合的布局方式，應(yīng)按照整個住宅道路布局與交通組織來安排。5. 影響居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的要素影響居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的要素主要是該住宅區(qū)的綠地率。具體表現(xiàn)在居住區(qū)的綠地面積、人均綠地面積、公共綠地面積、人均公共綠地面積。綠地率是所有居住區(qū)的綠地面積與居住區(qū)總用地面積的比例,它主要體現(xiàn)住宅區(qū)的生態(tài)和綠化方面的狀況,同時也能反映在住宅區(qū)在房地產(chǎn)競爭中。人均綠地面積是住宅區(qū)綠地總面積與住宅區(qū)總?cè)丝诘谋壤?反應(yīng)綠地在住宅區(qū)中的使用的細(xì)度與強(qiáng)度狀況。住宅區(qū)公共綠地指的是不屬于住宅區(qū)其他用地,為住宅區(qū)全體居民共同享有的綠地,包括居住區(qū)公園、居住小區(qū)集中綠地、各類戶外場地、居住組團(tuán)綠地、較大的院落場地。公共綠地作用在于為居民提供一個綠化活動空間。公共綠地指標(biāo)可以反應(yīng)住宅區(qū)內(nèi)可以用作居民直接使用的單獨(dú)綠化用地在整個住宅區(qū)中的比例。人均公共綠地面積是住宅區(qū)內(nèi)公共綠地面積與整個住宅區(qū)人口的比值。人均公共綠地面積指標(biāo)反映的是公共綠地實(shí)際使用的細(xì)度與強(qiáng)度狀況。6. 居住區(qū)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系的內(nèi)容居住區(qū)的規(guī)劃綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括容積率、建筑密度、總建筑面積和各項分類建筑面積。容積率主要體現(xiàn)的是住宅區(qū)的建設(shè)總量，主要決定這建筑物的總面積。容積率越大，對居住區(qū)的生活環(huán)境質(zhì)量要求也就越高。建筑密度表現(xiàn)和控制著住宅區(qū)總體的敞地率。建筑密度越大，開敞的公共空間也就越小，反之亦然。分類建筑面積體現(xiàn)的是住宅區(qū)內(nèi)各個不同功能建筑的建設(shè)總量，是對居住區(qū)生活環(huán)境質(zhì)量要求的深層次的內(nèi)部細(xì)化。上述指標(biāo)同時也是人們對居住區(qū)內(nèi)總?cè)丝?、總戶型、戶室比、以及住宅戶型等這些牽涉到居住質(zhì)量的評價考慮因素。 7. 住宅區(qū)與居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)之間的關(guān)系住宅區(qū)是城市中在空間上相對獨(dú)立的各種類型和各種規(guī)模的生活居住用地的統(tǒng)稱。 居住區(qū)是一個城市中住房集中，并設(shè)有一定數(shù)量及相應(yīng)規(guī)模的公共服務(wù)設(shè)施和公用設(shè)施的地區(qū)，是一個在一定地域范圍內(nèi)為居民提供居住、游憩和日常生活服務(wù)的社區(qū)。居住小區(qū)是由城市道路或自然界線（河流等）劃分的、具有一定規(guī)模并不為城市交通干道所穿越的完整地段。 居住組團(tuán)指由若干棟住宅組合而成的，并不為小區(qū)道路穿越的地塊。 住宅區(qū)包括居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團(tuán)。居住區(qū)由若干個居住小區(qū)或若干個居住組團(tuán)組成。 居住小區(qū)內(nèi)設(shè)有整套滿足居民日常生活需要的基層服務(wù)設(shè)施和公共綠地。它由若干居住組團(tuán)組成，是構(gòu)成居住區(qū)的一個單位。 居住組團(tuán)內(nèi)設(shè)有為居民服務(wù)的最基本的管理服務(wù)設(shè)施和庭院，它是構(gòu)成居住小區(qū)的基本單位。 8. 住宅區(qū)路網(wǎng)布局時應(yīng)遵循的原則住宅區(qū)的路網(wǎng)布局規(guī)劃應(yīng)在住宅區(qū)交通組織規(guī)劃的基礎(chǔ)上，采用適合于相應(yīng)交通組織方式的路網(wǎng)形式，并遵循以下原則：1)順