張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司修建性詳細(xì)規(guī)劃 3.doc

張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司年產(chǎn)100臺/套玉米種子加工機械擴(kuò)建項目修建性詳細(xì)規(guī)劃各專業(yè)負(fù)責(zé)人各專業(yè)名稱姓 名職 稱職業(yè)資格法人代表蘇小平高級工程師項目負(fù)責(zé)王治國工程師二級注冊建筑師專業(yè)負(fù)責(zé)人張世年工程師二級注冊結(jié)構(gòu)師主任工程師李全清工程師二級注冊建筑師建筑陳燕工程師給排水夏青工程師暖通夏青工程師電氣馬曉紅工程師 目 錄 一、鳥瞰圖二、規(guī)劃說明書三、區(qū)域位置圖四、規(guī)劃紅線圖五、總平面規(guī)劃圖六、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖七、防震減災(zāi)疏散規(guī)劃圖八、衛(wèi)生設(shè)施圖九、豎向設(shè)計圖 十、室外給水管網(wǎng)布置圖十一、室外排水管網(wǎng)布置圖十二、室外供暖管網(wǎng)布置圖十三、電力、電纜布置圖十四、電視、電話布置圖 規(guī) 劃 說 明 書一、工程概況 工程項目名稱：年產(chǎn)100臺/套玉米種子加工機械擴(kuò)建項目 建設(shè)單位：張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司 項目位置：甘肅省張掖市甘州區(qū)巴吉灘 設(shè)計單位：張掖建工設(shè)計有限責(zé)任公司二、項目背景 種子是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中特殊的、不可替代的、重要的生產(chǎn)資料，是農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步的載體，是農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增效的內(nèi)因，對于提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)產(chǎn)品競爭力具有舉足輕重的作用。農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量水平的提高同優(yōu)質(zhì)種子的加工生產(chǎn)和推廣使用息息相關(guān)，與種子產(chǎn)業(yè)的發(fā)展密不可分。玉米是我國三大糧食作物之一，玉米產(chǎn)量的高低，直接影響到國家的糧食總量和安全。玉米種子是決定玉米產(chǎn)量的重要因素，它不但要依靠科研育種、雜交繁育提高其性能，更重要的是要依靠先進(jìn)的加工工藝及設(shè)備，保持其品質(zhì)質(zhì)量與優(yōu)良特性，以達(dá)到增產(chǎn)增效的目的。為此，世界各國都將種子加工與育種研究、種子繁育生產(chǎn)列到同等重要位置。我國政府高度重視種子及種子產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，頒布實施了中華人民共和國種子法、種子工程建設(shè)規(guī)劃等。2011年4月發(fā)布了國務(wù)院關(guān)于加快推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)作物種業(yè)發(fā)展的意見，將農(nóng)作物種業(yè)提升到國家戰(zhàn)略性、基礎(chǔ)性核心產(chǎn)業(yè)的高度，對加快推進(jìn)我國現(xiàn)代農(nóng)作物種業(yè)發(fā)展做出了全面部署，明確提出，“打造一批育種能力強、生產(chǎn)加工技術(shù)先進(jìn)、市場營銷網(wǎng)絡(luò)健全、技術(shù)服務(wù)到位的現(xiàn)代農(nóng)作物種業(yè)集團(tuán)”?！霸诹挤N補貼、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化等專項資金上應(yīng)當(dāng)加大對重點龍頭種子企業(yè)的支持力度”。 2011年6月農(nóng)業(yè)部種子管理局正式成立，并編制完成了全國現(xiàn)代農(nóng)作物種業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2011-2020年）。這為推動種植業(yè)走上“品種良種化、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化、發(fā)展規(guī)?；钡默F(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展之路提供了政策導(dǎo)向。 2012年中央1號文件提出，“加大動植物良種工程實施力度，加強西北、西南、海南等優(yōu)勢種子繁育基地建設(shè)，鼓勵種子企業(yè)與農(nóng)民專業(yè)合作社聯(lián)合建立相對穩(wěn)定的種子生產(chǎn)基地，在糧棉油生產(chǎn)大縣建設(shè)新品種引進(jìn)示范場”。 同時，農(nóng)業(yè)部將張掖市列為國家級玉米良種繁育基地。甘肅省委、省政府把種子產(chǎn)業(yè)作為全省重要的特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)來培育，通過深化種子管理體制改革，強化政策引導(dǎo)，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，加大扶持力度，使全省種子產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了健康快速發(fā)展階段。2012年8月甘肅省出臺了甘肅省國家級玉米制種基地建設(shè)規(guī)劃（2012-2020），建設(shè)120萬畝國家級玉米制種基地。張掖市是甘肅農(nóng)作物種子生產(chǎn)的重要產(chǎn)區(qū)，生產(chǎn)的玉米種子籽粒飽滿、色澤好、無污染、質(zhì)量高，抗病害、適應(yīng)性強，不但在本地得到了普及推廣，還大量銷往全國各地，種子產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出強勁發(fā)展勢頭，2011年“張掖玉米種子”獲得全國玉米種子地理標(biāo)志證明商標(biāo)，標(biāo)志著張掖市國家級種子基地的成色進(jìn)一步增強。2012年張掖市玉米制種面積達(dá)102.53萬畝，種子產(chǎn)量達(dá)4.61億公斤，是全國最大的雜交玉米種子生產(chǎn)基地，可滿足近2億畝大田玉米生產(chǎn)用種。張掖市已成為國內(nèi)最大的玉米制種基地，玉米制種面積達(dá)100萬畝以上，年生產(chǎn)玉米種子4.5億公斤，占全國大田玉米用種量的40%以上，保障了全國近2億畝玉米的用種需求。全市農(nóng)民人均來自玉米制種的收入達(dá)1800元，占農(nóng)民人均純收入的32%，主產(chǎn)區(qū)農(nóng)民人均玉米制種收入達(dá)4000元，占主產(chǎn)區(qū)農(nóng)民人均純收入的70%以上，玉米制種已經(jīng)成為農(nóng)民增收的重要支柱產(chǎn)業(yè)。全市從事玉米種子加工生產(chǎn)企業(yè)達(dá)65家，投資上千萬元、銷售收入3000萬元以上的企業(yè)就有33家，全國54家“中國種業(yè)骨干企業(yè)”中有14家落戶張掖，有力地推動了制種產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。玉米種子加工生產(chǎn)的主要環(huán)節(jié)是，玉米果穗烘的烘干、脫粒、清選、籽粒烘干等。由于河西地區(qū)玉米收獲時正處于氣溫低、濕度大的時節(jié)，收獲的玉米果穗含水率較高，一般情況下含水率均在30-35%左右，不能及時進(jìn)行脫粒，必須將含水率降到18-20%才能進(jìn)行脫粒。因此，在玉米種子加工生產(chǎn)過程中，玉米果穗的烘干降水，脫粒是玉米種子加工生產(chǎn)過程中的一個十分重要的環(huán)節(jié)。目前玉米種子加工生產(chǎn)過程中，玉米果穗的降水主要有兩個途徑，一是靠自然晾曬降水，這種傳統(tǒng)的晾曬方法占地面積大、晾曬時間長、受天氣的制約，如遇到強降溫天氣和雨雪天氣，將造成嚴(yán)重的損失。二是采用烘干設(shè)備進(jìn)行烘干降水。由于我國種子烘干技術(shù)和烘干機械設(shè)備研發(fā)比較緩慢，特別是玉米果穗的烘干機械設(shè)備，是一個薄弱環(huán)節(jié)。目前，玉米果穗的烘干，大多數(shù)均以土建磚混建造結(jié)構(gòu)為主，產(chǎn)品科技含量低，空間利用率低，可靠性差，能耗大，不能滿足種子加工生產(chǎn)果穗烘干的要求。為了進(jìn)一步提高玉種子加工機械設(shè)備的科技含量和技術(shù)水平，研發(fā)生產(chǎn)新型鋼構(gòu)組裝式玉米果穗烘干機械設(shè)備、大噸位玉米脫粒機和籽粒烘干機械設(shè)備，對提高種子加工技術(shù)水平，推進(jìn)種子產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有十分重要的意義。為了提高企業(yè)競爭力，順應(yīng)國家把種業(yè)做大做強的戰(zhàn)略方針，提升種子加工質(zhì)量，提高公司在種子行業(yè)的地位，張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司擬在甘州區(qū)巴吉灘建設(shè)一座現(xiàn)代化玉米種子加工中心。 三、玉米種子加工處理流程玉米種子加工工藝分七個環(huán)節(jié)進(jìn)扒皮-揀穗-果穗烘干-脫粒-初清選-計量-包裝-倉主要環(huán)節(jié)工作原理簡介：1、玉米果穗揀穗工作原理由大傾角皮帶輸送機把物料由低處送到高平臺上的分料皮帶輸送機上，由分料皮帶輸送機上的自卸料機構(gòu)把物料平均分成四份送入玉米果穗揀穗系統(tǒng)，并將玉米果穗均勻平鋪在揀穗臺上，以保證每一雜穗都能從揀穗平臺上緩慢勻速通過，從而由人工剔除病穗、蟲蛀穗、未成熟穗、異形穗、未剝凈穗，由人工分揀出雜穗、花絲和其它雜物，所有雜質(zhì)由揀穗皮帶輸送機的分流板的兩側(cè)流入雜穗出運皮帶輸送機上，再由雜穗轉(zhuǎn)運皮帶輸送機收集運走，完成玉米果穗的揀穗作好穗由揀穗皮帶輸送機的中間淌入好穗出運皮帶輸送機上，送入果穗烘干系統(tǒng)，進(jìn)行烘干處理。圖一、玉米果穗揀穗系統(tǒng)示意圖2、玉米果穗烘干工作原理將所烘玉米果穗通過地坑皮帶輸送機，送入果穗烘干系統(tǒng)，由熱風(fēng)爐產(chǎn)生的高溫?zé)煔馔ㄟ^換熱管與通風(fēng)機吸入的冷空氣進(jìn)行熱量交換，送入烘干倉進(jìn)行循環(huán)，隨著時間沿續(xù)熱風(fēng)不斷穿過果穗層，并使果穗中的水分滲出，由熱風(fēng)帶出，果穗被烘干到適宜脫粒的水分。再由地坑皮帶輸送機送入脫粒系統(tǒng)進(jìn)行粒加工。 圖二、果穗烘干系統(tǒng)示意圖3、玉米脫粒工作原理將滿足脫粒水分要求的玉米果穗，由地坑皮帶輸送機送入脫粒系統(tǒng)進(jìn)行粒加工，使籽粒與玉米芯分離，玉米芯經(jīng)過脫粒機上的排芯口排出機外，由皮帶輸送機送入轉(zhuǎn)運箱內(nèi)，籽粒進(jìn)入篩選及風(fēng)選系統(tǒng)，將籽粒中的小雜質(zhì)去除。下篩上的物料，再經(jīng)過第二吸風(fēng)道，進(jìn)行第二次除雜。脫粒清選時所產(chǎn)生的灰塵與輕雜質(zhì)被旋風(fēng)除塵器收集排放。清選后的玉米粒粒，由皮帶輸送機送到籽粒烘干系統(tǒng)，進(jìn)行籽粒工干加工。圖三、籽粒烘干系統(tǒng)示意圖4、玉米籽粒烘干工作原理將脫粒后的玉米籽粒，由地坑皮帶輸送機送入籽粒系統(tǒng)進(jìn)行籽粒加工，籽粒進(jìn)入籽粒系統(tǒng)后，由熱風(fēng)爐產(chǎn)生的高溫?zé)煔馔ㄟ^換熱管與通風(fēng)機吸入的冷空氣進(jìn)行熱量交換，送入烘干倉進(jìn)行循環(huán)，隨著時間沿續(xù)熱風(fēng)不斷穿過果穗層，并使籽粒中的水分滲出，由熱風(fēng)帶出，籽粒被烘干到適宜倉儲的水分，由皮帶輸送機送入計量包裝系統(tǒng)計量包裝，包裝后的玉米種子，再由皮帶輸送機送入儲藏庫。4、 工程規(guī)劃主要依據(jù)： 1.1、工程規(guī)劃主要依據(jù)1、開發(fā)商提供的規(guī)劃地圖2、開發(fā)商提供的相關(guān)文件及設(shè)計要求3、建筑防火設(shè)計規(guī)范GB 50016-20064、民用建筑設(shè)計通則GB 5035220055、總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50103-20016、建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2008年版）7、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文-房屋建筑部分8、房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50001-20019、民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB 50176-93 10、工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) GBZ1-2010 11、工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范GB 5018793 12、工業(yè)企業(yè)平面設(shè)計規(guī)范 （GB50187-2012） 13、潔凈廠房設(shè)計規(guī)范GB 50073-2001 14、室外給水設(shè)計規(guī)范GB 500132006 15、室外排水設(shè)計規(guī)范GB 500142006 16、公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005 17、城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范JGJ50-2001 18、其他技術(shù)性規(guī)范文件 19、相關(guān)法律法規(guī)及條文 1.2、工程規(guī)劃有關(guān)文件 （1）張掖市國土資源局甘州區(qū)分局關(guān)于張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司年產(chǎn)100臺/套玉米種子加工機械擴(kuò)建項目擬建設(shè)用地是否覆礦產(chǎn)資源進(jìn)一步核查報告，甘區(qū)國土資發(fā)【2013】245號 （2）關(guān)于張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司年產(chǎn)100臺/套玉米種子加工機械擴(kuò)建項目登記備案的通知，區(qū)工信發(fā)【2012】356號(3) 張掖市工業(yè)園區(qū)建設(shè)管理委員會出具的規(guī)劃條件通知書，張工規(guī)建條【2013】11號(4) 張掖市土地規(guī)劃勘測院出具的關(guān)于張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司年產(chǎn)100臺/套玉米種子加工機械擴(kuò)建項目用地勘測定界圖 （5）張掖市甘州區(qū)人民政府關(guān)于給張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司出讓土地的批復(fù)，甘區(qū)政土建字（2013）157號 （6）甘肅隴原地質(zhì)勘察工程公司張掖工程處提供的（張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司年產(chǎn)100臺/套玉米種子加工機械擴(kuò)建項目地質(zhì)災(zāi)害危險性評估說明書） （7）與我公司簽訂的建設(shè)工程設(shè)計合同（2013-9-8）1.3、本地區(qū)氣象條件和工程地質(zhì)條件 （1） 氣象條件最熱月平均溫度32， 極端最高溫度38.2 ，最冷月平均溫度-16， 極端最低溫度-28.2，夏季主導(dǎo)風(fēng)向西北， 夏季平均風(fēng)速2.2m/s，冬季主導(dǎo)風(fēng)向西北， 冬季平均風(fēng)速1.8m/s，年降雨量125mm， 最大積雪深度14cm， 最大凍土深度1.23m (2) 工程地質(zhì)條件根據(jù)巖土工程勘察報告：本工程場地類別為類，場地特征周期為0.40s，地貌屬祁連山山前沖洪積平原的前緣，屬可進(jìn)行建設(shè)的一般場地，地基承載力特征值250350kpa，勘察范圍內(nèi)均未露地下水，可不考慮地下水對工程的建設(shè)的影響，破環(huán)地質(zhì)環(huán)境的人類工程活動主要為修建道路和工程建設(shè)壓占、破環(huán)土地資源，整天對地質(zhì)環(huán)境的影響微弱。 (3) 抗震設(shè)防烈度7度。五、項目概況本規(guī)劃為張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司年產(chǎn)100臺/套玉米種子加工機械擴(kuò)建項目修建性詳細(xì)規(guī)劃，該工業(yè)園區(qū)位于張掖工業(yè)園區(qū)冶巴吉灘種子與農(nóng)副產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園，場地地勢平坦，地質(zhì)良好。北至張肅公路道路紅線，南臨供水站、東臨西洞公路道路紅線，西面是新能源公司。整個場地成“1” 字型，基地東西最大寬度約150米，南北最大長度約241.4米，規(guī)劃總用地面積36210平方米（約54.29畝）。規(guī)劃場地西面略高于東面，南面略高于北面。地理位置十分優(yōu)越獨特，交通便利，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。規(guī)劃場地內(nèi)新建生產(chǎn)車間3幢，長84.0M，寬30.0M，高7.0M,占地面積7560M；配備先進(jìn)的保糧設(shè)施設(shè)備；場地東北角設(shè)置辦公用房,長30.0M，寬8.0M，高3.6M,占地面積240M；場地西北角設(shè)置職工生活用房及車棚一幢，長88.0M，寬6.0M，占地面積528M，建筑物總高度3.6M,總建筑面積528M；辦公用房南側(cè)設(shè)置倉庫一幢,長130.0M，寬20.0M，高6.0M,占地面積2600M；滿足消防要求。南北方向設(shè)12.0M寬的主干道路，道路西邊距生產(chǎn)車間均為7.0M，道路東邊距生產(chǎn)車間均為18.0M，生產(chǎn)車間與生產(chǎn)車間之間東西向設(shè)6.0M寬的次要道路，場地周邊設(shè)4.0M寬的環(huán)形道路，每個生產(chǎn)車間周圍都有道路環(huán)繞，交通便利，易于緊急疏散，消防安全措施完善；設(shè)置圍墻、大門、道路、地坪、綠化、水暖電等配套等，以更新工業(yè)園區(qū)儲備硬件設(shè)施，為保證職工生產(chǎn)安全提供有效保障。 六、平面布置規(guī)劃1、平面布局：張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司年產(chǎn)100臺/套玉米種子加工機械擴(kuò)建項目依據(jù)“1” 字型的地形，由北向南共布置了三棟生產(chǎn)車間，東面退界4m后布置一棟庫房。本項目為玉米種子烘干及加工建設(shè)項目，項目主要包括建設(shè)一條玉米種子烘干及加工生產(chǎn)線，其中包括選穗車間、果穗烘干車間 、脫粒車間、精選包裝車間、常溫庫、籽粒烘干熱風(fēng)爐房、地磅房、液壓控制及員工休息室；同時建設(shè)烘干加工廠所需的配套工程，包括場區(qū)北大門、門衛(wèi)室、變電室、辦公用房、生活用房、場區(qū)道路等。2、建筑退界：東面庫房及西面生產(chǎn)車間退用地界限4米，北面用地界限退張肅公路道路紅線61米。3、樓間距：依據(jù)日照分析報告，1層生產(chǎn)車間與生產(chǎn)車間之間間距為20米。七、道路及出入口規(guī)劃1、道路及出入口：基地北面緊臨張肅公路，在場地中間設(shè)置一個12米的主出入口，基地南面緊臨西洞公路，在東南角設(shè)置一個8米的疏散出口；主入口處主干道寬12米，中間主干道寬6米，副干道寬4米；場地內(nèi)能形成環(huán)路的盡量設(shè)置環(huán)路，使其滿足防火疏散的要求。由于生產(chǎn)的特殊性，要求盡可能的減少對庫區(qū)的污染，因此規(guī)劃時，在用地南北面均設(shè)出入口，可滿足收糧旺季車流和人流的暢通，同時也方便辦公管理人員出入；在用地西南面另設(shè)入口一個，滿足生產(chǎn)區(qū)交通運輸；在用地西邊靠近圍墻處，設(shè)鍋爐房運煤入口，既縮短了運煤路線，又避免了對庫區(qū)和辦公區(qū)的干擾和污染；這樣整個用地交通方便，各功能區(qū)既相互聯(lián)系緊密，又互不干擾。 八、景觀綠化規(guī)劃玉米種子要求有大塊硬地來曬玉米，故綠化主要集中在辦公生活區(qū)，在辦公樓東西兩側(cè)，布置集中綠化，在美化辦公區(qū)環(huán)境的同時，在庫區(qū)，利用庫房距圍墻之間4米的間距，布置局部線狀綠化，整個綠化系統(tǒng)形成線、面結(jié)合的形式，最大限度的美化環(huán)境。 在主道路中心設(shè)置花壇作為主要景觀節(jié)點，主要景觀節(jié)點不僅是組團(tuán)視線的焦點和職工公共活動聚集的交匯點，也是連接各景觀節(jié)點的焦點。在此將建設(shè)標(biāo)志性景觀雕塑，使之成為張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司的視覺中心。次要景觀節(jié)點以灌木為主體構(gòu)成，通過綠地、建筑的組合成為展示組團(tuán)形象的重要窗口，花壇為主體構(gòu)成，展現(xiàn)開敞的空間意向。九、 豎向設(shè)計 基地西面略高于東面，南面略高于北面。依據(jù)地形，場地內(nèi)道路雨水由北向南、由西向東以0.5%的坡度排向張肅公路雨水井。建筑周邊雨水以0.5%的坡度就近排入綠地內(nèi)。十、建筑設(shè)計 整個工業(yè)園區(qū)以工業(yè)建筑為主，在園區(qū)東側(cè)位置修建一棟一層辦公用房；辦公用房前為硬化空地，為園區(qū)職工提供一個舒適的辦公場地。生產(chǎn)加工區(qū)由場區(qū)次入口處向西布置玉米生產(chǎn)線，依次建設(shè)選穗車間、果穗烘干車間 、籽粒烘干熱風(fēng)爐房、脫粒車間、精選包裝車間及工藝設(shè)備等。 十一、防火設(shè)計 本工程規(guī)劃與建筑設(shè)計中均按國家及地方有關(guān)防火規(guī)范、規(guī)定設(shè)計。室內(nèi)按要求設(shè)置消火栓，并配備滅火器；各建筑內(nèi)均按要求設(shè)置消防疏散出口，無障礙、節(jié)能、智能化設(shè)計。設(shè)計中按照國家頒布的夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，對張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司年產(chǎn)100臺/套玉米種子加工機械擴(kuò)建項目進(jìn)行節(jié)能設(shè)計，在保證室內(nèi)熱環(huán)境的前提下，將采暖和空調(diào)能耗控制在規(guī)定范圍內(nèi)。十二、衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃為了張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司年產(chǎn)100臺/套玉米種子加工機械擴(kuò)建項目的衛(wèi)生環(huán)境，方便職工使用，在生產(chǎn)車間及庫房、職工生活區(qū)，辦公區(qū)每個入口處及四角設(shè)置垃圾桶，每天早上由物業(yè)管理人員定時定點清除收集到垃圾中轉(zhuǎn)站運出，使張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司公共衛(wèi)生設(shè)施達(dá)到一定的服務(wù)水平， 并符合公共設(shè)施的合理服務(wù)要求。十三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)劃用地面積 36210M建筑占地面積 19369M建筑總面積 19369M建筑密度 53.5%容積率 0.54綠地率 30%2.建設(shè)項目 項目名稱 個數(shù) 面積生產(chǎn)車間 3 7560M/每幢庫房 1 2600M/每幢 職工生活區(qū) 1 528M辦公用房 1 240M十四.綜合管線規(guī)劃 1、規(guī)劃原則本規(guī)劃項目的市政公用設(shè)施規(guī)劃結(jié)合規(guī)劃總平面圖，因地制宜探索最佳技術(shù)線路，市政工程管線力求全部地下敷設(shè)，以創(chuàng)造優(yōu)美的空間環(huán)境，并且盡量一次敷設(shè)到位，確實沒有條件實施的，預(yù)留管位，為市政公用設(shè)施的發(fā)展與擴(kuò)容預(yù)留空間。努力節(jié)省投資運行費用，而且設(shè)施規(guī)劃充分體現(xiàn)科學(xué)性、可靠性、可操作性。本規(guī)劃項目有關(guān)設(shè)施的布置和工程系統(tǒng)充分體現(xiàn)節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能的理念，既體現(xiàn)適度超前，又有利于實施操作，努力提高市政基礎(chǔ)設(shè)施對廠區(qū)內(nèi)的物質(zhì)支撐功能。2、 本規(guī)劃主要有給水、污水、熱力、電力、通信五個專業(yè)的管線，管線綜合主要用來合理安排工程管線的空間位置。豎向管位（由淺至深）：污水、給水、熱力、通信、電力。當(dāng)工程管線在豎向位置發(fā)生矛盾時，宜按下述規(guī)定處理：壓力管線讓重力自流管線; 可彎曲管線讓不宜彎曲管線;分支管線讓主干管線;小管徑管線讓大管徑管線;十五、給排水、消防規(guī)劃設(shè)計 1、給水系統(tǒng) 1）規(guī)劃目標(biāo)：滿足本規(guī)劃項目的用水需求，建設(shè)安全、可靠、衛(wèi)生的給水管網(wǎng)。 （2）給水量預(yù)測：本擴(kuò)建項目規(guī)劃用水指標(biāo)為：（2）給水量預(yù)測：本規(guī)劃項目規(guī)劃用水指標(biāo)為：工業(yè)企業(yè)建筑，管理人員及車間工人的生活用水定額為50升/人班；道路用水15立方米/哈日，綠化用地用水10立方米/哈日；未預(yù)見用水以上述總用水量的15%計。 （3）水源規(guī)劃：水源由本項目北側(cè)的張肅公路的市政給水管網(wǎng)接入一路DN150的管路，管道標(biāo)高為市政路面下1.5米，市政供水管網(wǎng)供水壓力為0.3MPa。 （4）熱水系統(tǒng) 職工生活區(qū)及辦公用房設(shè)有熱水系統(tǒng)，熱水由家用太陽能熱水系統(tǒng)供給。 2、排水系統(tǒng) （1）規(guī)劃目標(biāo)：結(jié)合道路及豎向規(guī)劃，在排水（污水和雨水）系統(tǒng)上進(jìn)行綜合考慮，統(tǒng)一規(guī)劃。 （2）排水體制：本擴(kuò)建項目采用雨污合流制排水系統(tǒng)。 （3）污水量預(yù)測：本擴(kuò)建項目污水量按生活用水及公共設(shè)施總用水量的80%計（不含道路廣場用水和綠化用地用水）。 （4）污水設(shè)施及管網(wǎng)布置：在適當(dāng)?shù)囟卧O(shè)置化糞池，室內(nèi)污水匯集后排入化糞池，通過廠區(qū)內(nèi)污水主管排入廠區(qū)北側(cè)的張肅公路上的市政污水管網(wǎng)。本層設(shè)計污水排出管為D400混凝土管。污水管一般布置在非機動車道和車行道下，埋深控制在1.4-3.0m，最小坡度3，主要靠重力流。 （5）雨水設(shè)施及管網(wǎng)布置：本擴(kuò)建項目的雨水排放采取就近排放的原則，管網(wǎng)及排水明溝根據(jù)道路豎向規(guī)劃，雨水在各排水片區(qū)經(jīng)污水管匯集后就近排入廠區(qū)內(nèi)的各條污水干管，再經(jīng)廠區(qū)內(nèi)污水主管排入城市污水主管。3、 消防系統(tǒng)廠區(qū)內(nèi)室外設(shè)有地下式消火栓，沿主要道路不大于80m設(shè)置，保護(hù)半徑120米，至少從DN100的給水管上接入；室外消水栓用水量為25L/S。職工生活區(qū)、辦公用房、生產(chǎn)車間及庫房設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、滅火器系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計流量為10L/S,室內(nèi)消火栓口為DN65，水槍為19，充實水柱為10米。滅火器配置均按中危險級A類火災(zāi)配給。十六、暖通規(guī)劃設(shè)計 1）采暖系統(tǒng)設(shè)計 本次規(guī)劃需要供熱的建筑面積：規(guī)劃建筑面積為19369平方米。 1、熱源及提供方式：采暖熱源為鍋爐房熱水，鍋爐房熱水提供低溫?zé)崴膳?2、室內(nèi)設(shè)計溫度：辦公室18，餐廳為15，衛(wèi)生間為25。 3、單位面積耗熱量指標(biāo)：公共建筑：48W/ 4、供熱管線：廠區(qū)內(nèi)室外熱力管道呈支狀布置，管道敷設(shè)方式為：主管道采用補償直埋敷設(shè)。各管道分支處設(shè)置檢查井，與各建筑物連接的管段采用半通行地溝敷設(shè)方式。 室內(nèi)采暖管道采用鍍鋅鋼管，室外采暖管道采用聚氨酯保溫管。系統(tǒng)總管道分支處供水管上設(shè)置自力式流量平衡閥，回水管上設(shè)閘閥。系統(tǒng)向各建筑物分支處供熱管上設(shè)手動調(diào)節(jié)閥，回水管上設(shè)閘閥。 2）通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計衛(wèi)生間設(shè)專用通風(fēng)道，機械通風(fēng)。其余房間均采用自然通風(fēng)。十七、供電線路規(guī)劃設(shè)計 1、規(guī)劃目標(biāo) 規(guī)劃電力設(shè)施網(wǎng)絡(luò)應(yīng)達(dá)到安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理、適應(yīng)性強的目標(biāo)，電力規(guī)劃應(yīng)合理布局站點，完善供電網(wǎng)絡(luò)。 2、負(fù)荷預(yù)測張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司修建性詳細(xì)規(guī)劃采用負(fù)荷密度法進(jìn)行電量預(yù)測，負(fù)荷密度的確定綜合參考當(dāng)?shù)氐挠秒娝胶推渌貐^(qū)相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。 3、電源與電力線路規(guī)劃張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司修建性詳細(xì)規(guī)劃由張掖市譽宇農(nóng)業(yè)機械科技有限責(zé)任公司修建性詳細(xì)規(guī)劃西北角變壓器引來，電力線路沿區(qū)內(nèi)主要道路布置，原則上采用地埋電纜溝的敷設(shè)方式，并形成環(huán)路，以保證供電的可靠安全性。供電低壓電纜全部地埋，采用穿硬質(zhì)塑料套管的方式。 4、供電設(shè)施職工生活區(qū)設(shè)1個配電箱，分回路用自動開關(guān)保護(hù)。電氣設(shè)備的接地均專設(shè)PE線，在總進(jìn)線開關(guān)上作漏電保護(hù)器。十八、通信規(guī)劃 1、規(guī)劃目標(biāo)職工生活區(qū)、辦公用房通信規(guī)劃應(yīng)滿足信息服務(wù)的快速、高效、廣域。結(jié)合城市通信規(guī)劃，建立和形成具備交換、傳輸、通訊、數(shù)據(jù)、寬帶、移動電話