裝飾合同-最新版本.doc

.瑞家裝飾家裝施工合同業(yè)主方（甲方）：承接方（乙方）：武漢瑞家裝飾設計有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議（包括本合同附件和所有補充合同）：第一條：工程概況一、工程施工地址為：_;施工面積大約為平方米。二、施工內(nèi)容：詳見工程預算單及施工圖三、工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式。（1）乙方包工、包全部材料（2）乙方包工、包輔料，甲方提供主材四、工程開工日期：2016年月日，預計工程施工周期為 天。第二條：工程價款工程價款（金額大寫） 元整。第三條：質(zhì)量要求一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。二、工程驗收標準，參照國家住宅裝飾裝修驗收標準的規(guī)定。三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：武漢市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。四、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。第四條：付款方式一、合同簽訂后甲方付給乙方合同定金2000元。二、水電工程完工并驗收合格后，甲方向乙方支付水電部分工程款（工程總造價的20%）人民幣： 元整。三、泥工工程完工并驗收合格后，甲方向乙方支付泥工部分工程款（工程總造價的20%）人民幣： 元整。四、木工工程完工并驗收合格后，甲方向乙方支付木工部分工程款（工程總造價的30%）人民幣： 元整。五、油漆工程完工并驗收合格后， 甲方向乙方支付油漆部分工程款（工程總造價的20%）人民幣： 元整。六、安裝工程完工后，對甲方工程整體做最后整體驗收，驗收合格后， 甲方應在一周內(nèi)結(jié)清余款。乙方為甲方提供保修卡。注：付款方式采取“先裝修，后付款”的方式，乙方對甲方給予了充分的信任和控制權，所以甲方同時要求乙方積極配合交款。每道工序完工驗收合格后，甲方先付上一道工序款項，乙方才會進行下一道工序。第五條：工程工期因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：1、工程量變化或設計變更；2、不可抗力；3、甲方同意工期順延的其它情況。4、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意。5、因甲方提供主材未能及時到位而影響工期的，工期順延，合同工期相應順延。6、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。第六條：工程驗收 工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。質(zhì)量標準本工程施工質(zhì)量按施工圖、工程預算單說明標準執(zhí)行；1、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理。2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期.3、工程竣工驗收后，乙方應提交工程結(jié)算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清約定款項。4、驗收不合格，乙方負責返工。5、因甲方原因工程價款未結(jié)清，乙方不負責保修。6、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔責任。第七條：其他事項一、甲方工作1、落實施工用水用電，為開工創(chuàng)造條件； 2、落實小區(qū)物業(yè)有關手續(xù)，裝修公司不承擔物業(yè)任何費用。二、乙方工作1、指派（姓名） 為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務，解決有關乙方負責的各項事宜。第八條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第九條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁；3、施工期中工人出現(xiàn)人身安全責任問題，由乙方承擔全部責任。(公司工人)第十條：合同的變更和終止一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的5交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。三、如施工方案需要修改的，甲乙雙方協(xié)商后填寫施工變更單，作為結(jié)算和施工的依據(jù)。第十一條：維修保養(yǎng)一、本合同保修期為二年，其中水電隱蔽工程部分乙方延保三年，同時乙方提供終身維修服務。二、主材部分維修由主材供應商提供。三、公司維修服務電話第十二條：合同生效一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。二、補充合同與