工程項目施工合同.doc

工程項目承包合同發(fā)包方：岳陽湘楚文化博覽園有限公司 （以下簡稱甲方）承建方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程實際情況，本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂協(xié)議如下：第1條 ：工程概況1、工程名稱：岳陽湘楚文化博覽園開發(fā)項目工程2、工程地點：岳陽市經(jīng)開區(qū)三荷鄉(xiāng)花園村3、項目范圍：景區(qū)主體土建工程部分4、承包方式：包工、包料。第二條：承包工程量、工期和質(zhì)量要求1、承包工程量：約 萬元人民幣（具體按實計算）。2、工期：本工程日期暫定為 年 月 日（以甲方簽發(fā)的開工通知書為準(zhǔn)），竣工日期為 年 月 日，合同工期為 天有效工作日。由于氣候原因和人力不可抗拒因素導(dǎo)致不能正常施工則工期順延。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。第三條：工程造價和結(jié)算方式1、取費標(biāo)準(zhǔn)：土建項目按2014年湖南建筑定額下浮 %，材料按當(dāng)月最新價格取費計算，人員按當(dāng)月價差取費。2、甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方財務(wù)交納合同履約保證金總額 萬元。3、甲乙雙方在簽訂合同后，由甲方代辦進(jìn)場手續(xù)，開支費用雙方各負(fù)其責(zé)，甲方概不墊付。4、付款方式：土建工程按月進(jìn)度支付 %，工程竣工驗收后支付 %。余款 %為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金一年后一次性結(jié)清(不計利息)。履約保證金進(jìn)場后分三期返給乙方（不計利息）。以上付款在乙方工程提交驗收審批后十日內(nèi)支付。第四條：甲方職責(zé)及義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該工程過程的相關(guān)事項。2、施工中涉及土地征用、青苗賠償、房屋拆遷及三通一平等問題，由甲方負(fù)責(zé)處理，如甲方處理不及時所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。3、甲方協(xié)調(diào)乙方安排進(jìn)場施工人員住所，所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不墊付。第五條：乙方職責(zé)及義務(wù)1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)于開工之日前將本合同與工人簽訂的用工合同和安全責(zé)任書交給甲方備案，并向甲方遞交施工計劃方案及進(jìn)場設(shè)備清單。2、乙方必須嚴(yán)格按甲方提供的工程詳細(xì)施工圖紙及驗收標(biāo)準(zhǔn)施工，認(rèn)真做好施工過程中的安全工作，確保工程質(zhì)量的同時，保障施工安全及工期不延誤，如果在施工過程中發(fā)生工程意外事故，乙方應(yīng)及時提供意外事故報告，所產(chǎn)生賠償費用甲方概不負(fù)責(zé)。3、單項計劃工程竣工，乙方應(yīng)及時向甲方遞交竣工報告及現(xiàn)場簽證，并向甲提出書面驗收申請，甲方在收到竣工報告及驗收申請后，一個星期內(nèi)不組織驗收，此項工程視為甲方自動驗收通過并按乙方清單結(jié)算工程款。4、乙方必須健全安全施工的相關(guān)制度，加強(qiáng)施工中的安全指導(dǎo)工作，全面保障工程施工中的人身安全，凡因乙方管理不善，職工過失和機(jī)械設(shè)備等因素造成的人員意外傷害，由乙方自行承擔(dān)工傷保險。第六條：工程相關(guān)事宜1、工程在開工前向乙方提供現(xiàn)場完整的施工圖紙兩套，并組織設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理等單位進(jìn)行技術(shù)交底，甲方審定提交乙方。2、甲方委派 為現(xiàn)場代表，全權(quán)代表甲方處理工程施工過程的一切事務(wù)。3、甲方委派的設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理等單位需現(xiàn)場指導(dǎo)和協(xié)助工程簽證等工作。4、乙方委派 外現(xiàn)場代表，全權(quán)代表由乙方處理工程施工過程中的一切事務(wù)。工程因素應(yīng)以施工圖紙說明技術(shù)交底，設(shè)計變更單，根據(jù)國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）及其一系列標(biāo)準(zhǔn)為驗收依據(jù)，未經(jīng)竣工驗收的工程或竣工驗收不合格人的工程不得交付使用。6、 本合同不得整體轉(zhuǎn)包、單項工程需轉(zhuǎn)包經(jīng)甲方書面認(rèn)可的除外，否則甲方有權(quán)廢止合同，扣除保證金作違約金。7、 乙方所留質(zhì)保金，天災(zāi)、人禍不在乙方保質(zhì)范圍內(nèi)，如有發(fā)生甲方不得扣留乙方質(zhì)保金。第7條 ：違約責(zé)任 1、本協(xié)議均受民事法律的約束，因一方不履行協(xié)議，無正當(dāng)理由停止或終止，解除合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)，賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 2、因甲方原因造成乙方不能正常開工或停工，甲方負(fù)責(zé)按機(jī)械設(shè)備（含車輛）每天補(bǔ)償 元，現(xiàn)場施工及管理人員每人每天補(bǔ)償誤工費 元。3、乙方如不按甲方圖紙施工，甲方現(xiàn)場代表連續(xù)三次通知整改而拒不執(zhí)行或執(zhí)行不力，進(jìn)場后不及時按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)終止合同，導(dǎo)致所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第八條：其他1、未盡事宜，根據(jù)本工程的具體情況制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與正式本合同文本具有平等法律效力，如雙方產(chǎn)生爭議無法解決時，可向當(dāng)