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文檔簡介

門市房屋租賃協(xié)議出租房 (以下簡稱甲方):承租房(以下簡稱乙方):一、甲方將位于錦繡家園門市房共三層(包括地下室)面積400平方米,租賃給乙方經(jīng)營,租賃期間自2012年7月1日起至2017年7月1日止。該房屋租金為人民幣每年 (叁萬伍仟)元整每年,第一年沒有租金,剩余租金一年一付,第二年和第三年租金為(叁萬伍仟)元整,第四年和第五年按市場價調(diào)整,乙方先付伍仟元整押金(押金等房屋租賃到期后,甲方歸還給乙方)不開發(fā)票。二、在房屋租賃期間,該房屋以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,水、電、電話費、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、取暖費、等一切和營業(yè)相關(guān)費用。三、甲方不承擔(dān)乙方在該房屋內(nèi)外裝修、添置物品的所有費用。四、如果對周轉(zhuǎn)環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。五、租賃期間乙方要注意防火、防盜、保衛(wèi)安全,以及門前三包,因乙方原因引發(fā)火災(zāi)、盜竊,造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。六、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備。需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所有費用。七、房屋租賃期滿以后,室內(nèi)裝潢的裝飾乙方不可以拿走,甲方已裝修的如(門窗、地磚、墻磚、衛(wèi)?。┑扔兴鶕p壞,乙方應(yīng)按現(xiàn)有時市場的價格賠償甲方,或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。八、租賃期滿后,本合同即終止,本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方優(yōu)先考慮租給乙方,則另簽租賃合同。九、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;(1)擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;(2)擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;(3)擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;(4)利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;(5)故意損壞承租房屋的。十、違約條款,如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租,或私自將房屋轉(zhuǎn)租,則甲方有權(quán)收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還向甲方支付年租金的20%的違約金。十一、本合同由甲乙雙方簽字并由乙方全額交付租金之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)

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