第一次監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要.doc

精品文檔第一次工地例會(huì)紀(jì)要會(huì)議議程：a、建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、各崗位責(zé)任人、人員的職責(zé)范圍、工作權(quán)限等，以利于在項(xiàng)目工程建設(shè)中落實(shí)崗位責(zé)任制和建立聯(lián)系，提高工作效率。b、建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布監(jiān)理單位的監(jiān)理工作范圍和對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)范圍，以及監(jiān)理在合同中應(yīng)履行的責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，以便被監(jiān)理單位在履行施工合同的過程中接受監(jiān)理單位對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)理。c、建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況。d、承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況。e、建設(shè)單位對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求。f、總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求。一、建設(shè)單位63680部隊(duì)后勤部營(yíng)房處：1、工程概況：無錫二干附屬用房工程，建筑面積1564m2，三層框架結(jié)構(gòu)，建筑北側(cè)為半地下結(jié)構(gòu)。 2、前期準(zhǔn)備情況：已完成場(chǎng)地拆遷，平整情況以踏勘為準(zhǔn)，各項(xiàng)施工手續(xù)已完成，具備開工條件。3、對(duì)工程施工的要求：安全第一，質(zhì)量至上，進(jìn)度保證，控制造價(jià)，資料齊全，文明施工，服從管理。3、建設(shè)單位派駐現(xiàn)場(chǎng)代表及分工：土 建：謝偉 強(qiáng)弱電：劉凱，給排水：劉根4、根據(jù)建設(shè)單位與監(jiān)理單位的合同約定，監(jiān)理單位享受下列權(quán)利：（1）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（2）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。（3）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。（4）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。（5）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（6）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（7）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。（8）監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理合同中規(guī)定的其他權(quán)利。一、 施工單位介紹項(xiàng)目機(jī)構(gòu)、施工準(zhǔn)備情況。主持人：請(qǐng)施工單位介紹項(xiàng)目班子情況及施工準(zhǔn)備情況。二、 監(jiān)理單位提出意見和要求，總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容。主持人：請(qǐng)監(jiān)理單位介紹監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容，提出意見和要求。三、 研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的人員，工地例會(huì)召開的周期、地點(diǎn)及主要議題。主持人：工地例會(huì)于每周二在現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室舉行，參加人員有：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，總監(jiān)理工程師，專業(yè)監(jiān)理工程師，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等，上述人員不得缺席。四、 總結(jié)發(fā)言主持人：本工程工期要求高，文明施工要求高，工程質(zhì)量要求高，希望各單位齊心合作，規(guī)范操作，完成好該工程。二、監(jiān)理公司：受業(yè)主 63680部隊(duì)后勤部 的委托，我江蘇建業(yè)恒安工程項(xiàng)目管理有限公司將對(duì) 63680部隊(duì)無錫二干附屬用房 工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段和保修階段施行監(jiān)理，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目部以陳冰華為總監(jiān)理工程師，張雷為專業(yè)監(jiān)理工程師，水電等監(jiān)理員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度安排進(jìn)場(chǎng)。將按照本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細(xì)則實(shí)施監(jiān)理工作，對(duì)該工程實(shí)行“四控制、二管理、一協(xié)調(diào)”，即投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制，合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)。在工程建設(shè)期間，監(jiān)理公司將本著“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則獨(dú)立自主、公平公開地開展監(jiān)理工作，在業(yè)主委托和授權(quán)的范圍內(nèi)維護(hù)業(yè)主和施工單位的合法權(quán)益。監(jiān)理人員對(duì)工程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理過程中，施工單位需按照我公司的監(jiān)理制度配合項(xiàng)目監(jiān)理部的管理工作，并必須接受項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)督管理。（一）監(jiān)理依據(jù)1、工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等，如建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、無錫市建設(shè)工程文明施工管理文件。2、與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及業(yè)主的委托書。3、本工程的施工合同文件及其它建設(shè)合同文件。4、本工程的監(jiān)理大綱。5、建設(shè)單位提供的完整的設(shè)計(jì)文件。6、業(yè)主的正當(dāng)要求。7、工程實(shí)施過程輸出的有關(guān)工程信息。（二）監(jiān)理項(xiàng)目部向建設(shè)單位提交的報(bào)表和資料1、監(jiān)理公司對(duì)本建設(shè)工程的總監(jiān)理工程師任命書及授權(quán)。2、項(xiàng)目監(jiān)理部的組織機(jī)構(gòu)的主要成員名單、分工及職責(zé)。3、已經(jīng)批準(zhǔn)的本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃。4、已經(jīng)總監(jiān)理工程師審核的監(jiān)理月報(bào)（或周報(bào)）。5、竣工驗(yàn)收前提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。6、施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)，監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)。7、其它有關(guān)本工程的必要資料。（三）建設(shè)單位及施工單位應(yīng)向監(jiān)理項(xiàng)目部提交的文件和資料A、業(yè)主需向監(jiān)理公司提供的資料及其它1、完整的施工圖紙兩份及相關(guān)的設(shè)計(jì)文件。2、施工合同文件，包括：（1） 施工招標(biāo)文件、施工單位的投標(biāo)書及其附件（包括技術(shù)標(biāo)書和 經(jīng)濟(jì)標(biāo)書等）； （2） 中標(biāo)通知書；（3） 建設(shè)工程施工合同（包括協(xié)議書、專用條款、通用條款等）；（4） 本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（5） 工程量清單；（6） 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。6、有關(guān)工程的洽商、承諾、協(xié)議等。7、提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。8、與本工程合作有關(guān)的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。9、免費(fèi)向監(jiān)理項(xiàng)目部提供必要的辦公用房、辦公用品、通訊交通設(shè)施、工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施等。B、施工單位需向監(jiān)理公司提交報(bào)審的資料1、施工單位要在工程開工前向監(jiān)理公司提交施工單位的“企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書”、“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照”等。2、工程項(xiàng)目經(jīng)理、各管理人員資格證書、上崗證等。3、特殊作業(yè)工人上崗證（復(fù)印件即可），特殊作業(yè)包括：電工作業(yè)、壓力容器操作、起重機(jī)械作業(yè)、爆破作業(yè)、金屬焊接（氣割）作業(yè)等。4、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。5、施工進(jìn)度計(jì)劃（包括進(jìn)度橫道圖、施工網(wǎng)絡(luò)圖）。6、建設(shè)單位已提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)的復(fù)核記錄和施工測(cè)量放線資料。7、施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）中開列的按施工進(jìn)度進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備合格證或準(zhǔn)用證、年審證書及設(shè)備清單等，重大設(shè)備的安裝驗(yàn)收資料。8、各進(jìn)場(chǎng)材料合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單或檢驗(yàn)報(bào)告和材料清單（先試后用）。9、水泥混凝土、和砂漿強(qiáng)度等級(jí)的配合比設(shè)計(jì)。10、分包單位的資質(zhì)材料及分包合同。11、各分項(xiàng)、分部、單位工程相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表、質(zhì)量保證資料及隱、預(yù)檢記錄。12、工程預(yù)、結(jié)算書。13、每月的安全檢查資料及整改匯報(bào)資料。14、安全評(píng)價(jià)書。（四）監(jiān)理工作實(shí)施過程中的具體要求1、施工單位向監(jiān)理公司所報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案必須自審手續(xù)齊全：有編制人、項(xiàng)目經(jīng)理、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人的簽名、施工單位公章、有針對(duì)性、有特殊措施，施工單位要針對(duì)工程的特點(diǎn)，對(duì)特殊工序及重要部位要編制專項(xiàng)施工方案。監(jiān)理單位將對(duì)報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行審核并按通過審核后的施工方案進(jìn)行監(jiān)督、檢查其實(shí)施情況。另外，在施工過程中，施工單位需按照實(shí)際情況對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行修正、完善和糾偏。2、工程施工要按建設(shè)部的建2000211號(hào)文房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，必須在建設(shè)單位或工程監(jiān)理人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)人員對(duì)工程建設(shè)中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場(chǎng)取樣，送至規(guī)定的檢測(cè)中心進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)于施工所需的各種原材料要盡快進(jìn)行送檢。所有原材料要送檢合格后，經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后方可使用。3、施工單位要明確工地現(xiàn)場(chǎng)接受監(jiān)理指令的人員。施工單位各專業(yè)要指定一名技術(shù)人員接受監(jiān)理工程師指示。監(jiān)理工程師發(fā)出的各種文字指示必須接受并回復(fù)，以保證監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資的有效控制。4、施工單位要嚴(yán)格按圖施工，若有必要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的須先進(jìn)行設(shè)計(jì)洽商，以征求業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理公司的意見，獲準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，并按設(shè)計(jì)變更通知執(zhí)行，嚴(yán)禁私自修改設(shè)計(jì)圖紙施工。5、工程的每個(gè)分項(xiàng)或每一道工序，施工單位要做好“三級(jí)”自檢工作，自檢合格后再上報(bào)監(jiān)理人員驗(yàn)收，監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。6、隱蔽工程的驗(yàn)收必須由施工單位先組織自檢，自檢合格后再組織業(yè)主代表、設(shè)計(jì)人員、監(jiān)理人員等有關(guān)人員會(huì)同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后立即進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收簽證。7、監(jiān)理公司將會(huì)在施工過程中進(jìn)行技術(shù)預(yù)控和中間檢查，在平行檢查、巡視、旁站的過程中發(fā)現(xiàn)問題會(huì)立即知會(huì)施工單位按施工規(guī)范或設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行整改，有必要時(shí)將會(huì)運(yùn)用書面形式向施工單位發(fā)出監(jiān)理工程師通知，而且施工單位須按通知內(nèi)容作出處理，并要立即填寫“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單”上報(bào)整改情況。8、施工單位要按照監(jiān)理程序及時(shí)填寫各種報(bào)驗(yàn)單及其它上報(bào)表格（監(jiān)理用表A表），并要填寫真實(shí)完整。施工資料要使用房建系統(tǒng)的專用表格進(jìn)行填寫。9、施工單位須每月（具體日期在會(huì)上確定）向監(jiān)理公司上報(bào)反映本月施工情況的有關(guān)月報(bào)表和下月工作計(jì)劃等，內(nèi)容如下：（1） 本月完成工程量、質(zhì)量等級(jí)等。（2） 本月投入施工管理人員、作業(yè)人員、機(jī)械設(shè)備清單等。（3） 本月要求整改的問題及整改情況和結(jié)果。（4） 下月計(jì)劃施工分項(xiàng)、分部，工作量，產(chǎn)值等。（5） 投資、進(jìn)度、質(zhì)量等控制分析，質(zhì)量改進(jìn)措施和加班趕進(jìn)度等措施。11、監(jiān)理公司將督促施工單位做好文明施工及安全生產(chǎn)工作，針對(duì)不合格者督促施工單位迅速定時(shí)、定人、定措施整改。屆時(shí)施工單位要立即組織人力物力作出整改處理。施工單位要從施工準(zhǔn)備階段著手建立和整理安全檔案資料，要做到及時(shí)、真實(shí)、完整。12、建設(shè)工程的增減工程項(xiàng)目須及時(shí)經(jīng)業(yè)主及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員簽證認(rèn)可，以作為工程結(jié)算的依據(jù)，未經(jīng)簽證認(rèn)可的增減工程報(bào)單作無效處理。13、現(xiàn)場(chǎng)工地例會(huì)每周 二下午2：00 召開，以后每次