房建鋼筋分包合同.doc

房 建 鋼 筋 分 包 合 同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：大連萬祥建設集團有限公司 承包方（以下簡稱乙方）：大連久盛建筑勞務有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平誠信的原則，為了明確工程內容及雙方責任，經雙方協(xié)商特制定如下條款，共同遵守執(zhí)行。 一、工程概況工程名稱：大連KBL科技發(fā)展有限公司新建廠房及辦公樓工程 工程地點：大連市長興島臨港工業(yè)區(qū) 承包范圍：完成本工程（材料成型車間、廠房1、廠房2、研發(fā)中心、宿舍、辦公樓、門衛(wèi)）設計圖紙及設計變更所要求的所有鋼筋的制作、安裝、場內運輸、綁扎、清理等全部工作內容（含二次砌體結構鋼筋），綁線由乙方自理。承包方式：包工包綁線。要 求：不能影響進度，每影響一天罰款伍仟元。質量標準：符合現(xiàn)行國標質量驗收規(guī)范標準的 合 格 要求。合同工期：2010 年3 月 31 日 - 10 月 10 日。 二、合同價款 0.000標高以下（含污水池、消防水池）按完成鋼筋噸數(shù)計算，單價 390 元/噸；0.000標高以上按建筑面積計算 30 元/平方米（建筑面積以GB/T50353-2005建筑面積計算規(guī)則為準）；上述合同單價在實施中不因任何情況調整。人工單價包括了乙方完成全部工作內容的人工費、綁線費、自備的工具費、現(xiàn)場管理費用、安全及文明施工費、管理費、乙方工人意外傷害險、稅金等全部費用，工程量最終以甲方審核后的結算為準。三、組織領導 1、甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產人員調動、技術安全、工程質量以及生活紀律管理等工作。乙方應服從甲方的統(tǒng)一指揮、調動、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度，如質量、安全、進度，文明施工制度及宿舍、食堂紀律。2、乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，在合同期內未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩(wěn)定性。乙方必須保證投入現(xiàn)場施工人員滿足本工程施工要求，如出現(xiàn)乙方人力不足，滿足不了施工需要，保證不了工期，甲方可以直接增加人員，費用從乙方工程款中扣除。3、合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方停工或撤離施工隊伍。由于乙方原因導致施工生產停頓、延誤工期等因素造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面扣除乙方的承包工程款。4、乙方應根據(jù)合同約定組織施工力量履行合同，在本工程覆蓋的范圍內原則上不允許增項，未包含的工程增項按現(xiàn)場實際發(fā)生計算。5、乙方委托 擔任駐工地履行本合同的施工責任人，負責工程施工管理、工程結算、申請勞務工程款等，代表乙方全面履行本合同內容。四、雙方責任：（一）甲方責任：1、負責向乙方提供住宿及必要的施工條件和設施，甲方提供鋼筋煨彎機、鋼筋切斷機、鋼筋調直機，鋼筋的焊接由甲方安排電焊工執(zhí)行。2、負責工地現(xiàn)場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。3、負責向乙方傳達施工現(xiàn)場的管理規(guī)定、工程驗收質量標準，組織乙方人員進行技術交底、技術檔案資料的整理，辦理工程驗收手續(xù)。4、對乙方施工的工序、完成的項目進行檢查、驗收、簽認實際工程量，并及時對乙方最終完成的工程量進行結算，按合同約定支付合同款。（二）乙方責任： 1、質量責任。嚴格按照施工圖紙與設計變更通知單進行施工，遵守并執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，保證工程質量達到設計文件和合同的要求。同時，提供自購材料和設備的合格證明資料并對其現(xiàn)場存放、質量等承擔全部責任。萬祥建設質量管理處罰細則作為甲方項目部現(xiàn)場對乙方施工質量問題處罰的主要依據(jù)。 2、服從甲方的現(xiàn)場管理。合同簽訂后，乙方組織好人員進場，進場人員不得少于30人，高峰期保證投入本工程的人員不少于80人。嚴格執(zhí)行甲方現(xiàn)場管理人員做出的有關安全、質量、進度的指令和安排，對甲方提出的書面整改通知無條件執(zhí)行。尊重和服從建設單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督與指揮，協(xié)調處理好與其它外協(xié)單位的關系。乙方在施工期間，必須按甲方工期要求合理安排人員（材料）以滿足施工需要。3、文明施工責任。遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度和規(guī)定，每天收工前要把剩余的材料清理并回收，工程完工后做到活完場清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾；保護好施工現(xiàn)場的物品、設施，發(fā)生毀損的照價賠償；同時約束己方個工人遵守紀律，不準在工地打架、滋惹事非，若違反，乙方必須立刻清除違紀人員，并承擔由此產生的一切責任。乙方負責管理好宿舍衛(wèi)生，檢查不合格每次罰200元；私拉電線每次罰200元；私用電爐每次罰500元；4、按時支付員工工資，嚴禁拖欠，保障員工正常生活和工作。 如因乙方沒有按時支付員工工資發(fā)生上述之情形，甲方有權視為違約行為。并視情節(jié)嚴重以與處罰。 5、甲供材料的使用，嚴格按照工程實際用量領用，不得造成人為浪費；承擔對甲供機具、設備的使用、維護和保管責任，因違章操作等致使機械設備和機具損壞、丟失的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。6、乙方必須嚴格遵守、執(zhí)行以上各項規(guī)定的要求，否則甲方有權逐項予以罰款處理（罰款金額以開據(jù)的罰款單為準），所罰款項在結算款中一次扣除，情節(jié)嚴重則予以清除離場。7、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經返工仍達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量的，甲方有權隨時終止合同 。五、安全生產協(xié)議本合同價格中已包含乙方用于本工程的安全生產保證金，安全生產保證金為甲乙雙方簽定的工程合同總造價的2%，如乙方違反安全生產協(xié)議，承擔違約責任。（一）甲方責任與權利1、甲方應為乙方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，完全因甲方的設施、設備不良所造成的事故，應由甲方負責。2、甲方有權監(jiān)督、檢查、糾正乙方人員的違章、違規(guī)、違紀行為，對不服從甲方管理的，有權對其進行經濟處罰或停止作業(yè)。3、甲方應積極配合乙方作好事故的妥善處理。4、甲方有權對乙方不安全的作法，提出合理化建議或整改通知書。若乙方執(zhí)意不執(zhí)行的，甲方有權對其進行經濟處罰或停工整頓。5、甲方應與乙方共同搞好安全生產和文明施工。（二）乙方責任與權利1、乙方有權拒絕甲方的違章指揮。2、乙方必須熟悉并能嚴格執(zhí)行現(xiàn)行建設施工現(xiàn)場管理相關規(guī)，如建筑施工現(xiàn)場安全防護標準、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范及其它有關安全的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準及各項規(guī)定，能夠積極參加有關促進安全生產的各項活動。3、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調配。4、乙方必須學習掌握、并執(zhí)行甲方現(xiàn)行的有關安全生產的各項規(guī)章制度和管理方式。5、乙方必須接受甲方的三級安全教育，經考核合格后，方可上崗工作。6、乙方必須執(zhí)行安全檢查整改制度。7、乙方必須執(zhí)行“因工傷亡事故報告制度”，如乙方施工現(xiàn)場發(fā)生因工傷亡事故，必須立即向甲方及有關部門報告，不準隱瞞不報，并應全力搶救傷員，保護現(xiàn)場，如因搶救傷員，必須移動現(xiàn)場的設備、設施時，應作好記錄或拍照，不準故意破壞現(xiàn)場，乙方必須配合甲方或上級有關部門、當?shù)卣块T，對事故的調查和勘察，不準提供偽證。8、乙方必須承擔因分包方造成事故的經濟責任和法律責任。9、乙方嚴禁移動、拆卸施工現(xiàn)場的安全防護用品，因工程需要必須拆除或移動時，必須上報甲方，經甲方同意后方可進行拆除或移動工作。若甲方未同意，而乙方強行施工，所出現(xiàn)的任何連帶安全事故責任，必須由乙方承擔造成事故的經濟責任和法律責任。10、乙方發(fā)生人員傷亡時，無論責任在何方，乙方必須作好事故的妥善處理。11、乙方工作人員必須是達到法定年齡、具有獨立承擔民事責任的公民。12、乙方必須愛護施工現(xiàn)場的施工機具、材料、公共設施以及其他的相關物品，不得隨意破壞。13、乙方對甲方下達的安全質量整改通知書必須無條件在整改時間內完成，并將整改結果以書面形式呈報甲方，以備甲方進行復查。14、乙方嚴禁進入甲方劃定的嚴禁進入的不安全區(qū)域，否則，出現(xiàn)任何安全責任，由乙方自行承擔。15、如有違反政府法令法規(guī)造成負面影響的，第一次扣除20%安全生產保證金，第二次扣除50%安全生產保證金，同一事件發(fā)生兩次，將扣除全部安全施工保證金。16、如乙方有違反政府法令法規(guī)造成負面影響的，被政府職能部門勒令停工停產的，將一次性扣除全部安全保證金，并根據(jù)停工造成的損失保留對責任單位索賠的權利。17、如乙方多次發(fā)生違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定的，將一次性扣除全部保證金，并根據(jù)造成的損失保留對責任單位索賠的權利。六、結算付款方式及保修 1、付款方式：轉賬支票支付2、付款方式：本分包工程無預付款。 基礎 完成，支付 完成工程量的80% ； 主體 完成，支付已完工程量的80% ；工程完工竣工驗收合格后，乙方上報的結算經甲方審核完畢后一個月內付款至100%，乙方須提供符合稅務部門要求的工程項目所在地的正規(guī)勞務發(fā)票。3、驗收結算程序：本分包工程施工完畢，乙方應填寫工程竣工驗收報告，報甲方各主管部門簽字，甲方預算科根據(jù)此報告進行工程結算。同時，乙方應填寫工程結算報告，報甲方各主管部門簽字，形成最終工程結算。財務部根據(jù)工程結算報告支付工程款。4、工程保修：設計使用年限 七、違約責任1、由于甲方原因導致乙方中途停工超過一周，甲方應補償乙方實際發(fā)生的停窩工損失，由于乙方原因逾期交工的，每逾期一天，乙方按合同價款 1% 向甲方支付違約金。2、乙方質量不符合要求的責任。對質量不合格項目經返工重作符合要求的，承擔返工部分的甲供材損失及罰款；出現(xiàn)永久性質量缺陷的，按核定的損失額進行賠償，同時甲方保留追索的權利。要求乙方工程報驗一次合格。3、施工或結算時發(fā)現(xiàn)乙方對甲供材有超額使用或人為浪費問題時，將核定的超額材料用量的材料從合同金額中扣除，并視情節(jié)輕重給予罰款。4、合同簽訂后不經雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如因甲方原因單方解除合同，甲方除支付乙方已完工程量產值價款外，賠償乙方本工程合同總價1%違約金。如因乙方原因單方解除合同時，應由乙方賠償甲方本工程合同總價1%的違約金。八、爭議