2008經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議(獨立法人與個人簽署).doc

工程分包協(xié)議甲方: 乙方： 簽約日期： 年 月 日 工程分包協(xié)議 甲方： 地址： 郵編：法定代表人： 職務(wù)：電話： 傳真： 乙方： 地址： 郵編：身份證號碼： 職務(wù)：電話： 傳真：甲、乙雙方就裝修工程分包合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、開工前乙方應(yīng)主動配合甲方辦理相關(guān)開工手續(xù)。2、甲方要求乙方嚴(yán)格按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)DB33/1022-2005的工藝規(guī)范和質(zhì)量要求施工。3、甲方工程巡檢（監(jiān)理）在工程巡檢時有權(quán)對乙方發(fā)出質(zhì)量、工期整改單，并限定整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按照質(zhì)量、工期整改單整改的，甲方有權(quán)按相關(guān)處罰標(biāo)準(zhǔn)（具體處罰辦法及標(biāo)準(zhǔn)詳見本協(xié)議附件）對乙方進(jìn)行處罰。4、甲方對乙方項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、工人提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，培訓(xùn)需收取相關(guān)的費用，具體金額另行商定。5、甲方有權(quán)對乙方遵守“施工現(xiàn)場管理細(xì)則”及公司相關(guān)規(guī)定的情況進(jìn)行評定、獎懲。6、如由于乙方過錯給甲方名譽及經(jīng)濟(jì)上造成損失，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償，同時甲方有權(quán)終止本協(xié)議。7、甲方不得無故終止協(xié)議，否則，將對因此而給乙方造成的損失進(jìn)行賠償。8、甲方有權(quán)督促、檢查乙方對其施工人員的工資發(fā)放情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠其施工人員工資現(xiàn)象，甲方有權(quán)停止與其的工程結(jié)算，并在結(jié)算款項中預(yù)留相應(yīng)拖欠工資數(shù)額的資金。第二條：工程質(zhì)量保證金1、乙方承接工程前首先應(yīng)向甲方繳納質(zhì)量保證金 萬元，作為對工程質(zhì)量的保證承諾。此款在乙方結(jié)束與甲方合作關(guān)系且最后一個工地保修期到期30日后退還乙方,即國家強制性質(zhì)保期順延一個月后退還乙方。2、甲方扣除乙方該工程總結(jié)算款總額的 %，作為工程質(zhì)量保證金。如該工程質(zhì)量有任何問題，甲方將從質(zhì)量保證金中扣除對客戶所賠付的款，如質(zhì)量保證金不足以賠付，不足部分將由乙方負(fù)責(zé)補足。3、如該工程質(zhì)量在保修期內(nèi)無任何問題并得到甲方的認(rèn)可，在工程保修期結(jié)束30日后，甲方將質(zhì)保金退還乙方。（二年到期退70%，第五年到期再退30%）第三條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方項目經(jīng)理及乙方施工人員，必須自覺維護(hù)甲方的形象及利益。 2、乙方必須教育、培訓(xùn)其施工人員，要服從甲方的管理，遵守甲方制定的有關(guān)工程項目的各項規(guī)章制度，工人必須持上崗證上崗。如施工人員違反有關(guān)工程項目的各項規(guī)章制度，乙方及其乙方的施工負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理也要同時承擔(dān)責(zé)任。3、乙方應(yīng)與其施工人員依法簽訂勞動合同。乙方的施工人員必須具備合法就業(yè)資格，持有三證（身份證、暫住證、就業(yè)證）及當(dāng)?shù)卣付ǖ南嚓P(guān)證件。甲方可協(xié)助乙方辦理，但其全部費用均由乙方自理。因相關(guān)證件不全而被國家有關(guān)部門查處的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；同時還要承擔(dān)因此給甲方帶來的所有損失。4、乙方應(yīng)按合同要求施工。如果工程項目有變更事項，乙方必須及時與甲方設(shè)計師及巡檢（監(jiān)理）聯(lián)系，填寫“工程變更單”，并要求客戶簽字確認(rèn)：否則，將由乙方自行承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。5、乙方應(yīng)保證工期按合同規(guī)定時間如期完成。乙方無故拖延工期，每拖延一天，按合同金額的3處以罰款(以此類推);如遇停電、停水、增加工程量等原因延誤了工期，乙方必須填寫“延期說明單”，并要求客戶簽字確認(rèn)；否則，視同乙方無故拖延工期。7、乙方如對所接工程合同有異議，應(yīng)在接單進(jìn)場前提出討論，并于協(xié)商一致后變更合同相關(guān)內(nèi)容或簽訂補充合同；開工后提出無效，仍按原規(guī)定執(zhí)行。8、如果乙方施工質(zhì)量不合格或未按合同要求、工藝規(guī)范、施工程序等要求施工，并由此引發(fā)客戶投訴或索賠的，乙方對由此產(chǎn)生的一切后果應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任及費用，造成甲方損失的，乙方須進(jìn)行賠償； 9、乙方有權(quán)要求提供設(shè)計交底及施工圖紙、報價單等全套資料。資料不全乙方有權(quán)拒絕進(jìn)場施工，但應(yīng)及時書面通知甲方；資料不全但不及時通知的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10、乙方開工前須做好現(xiàn)場清點，對開工前有損壞的成品及其它問題，以書面形式請客戶簽字認(rèn)可后上報；否則，由此產(chǎn)生的一切損失均由乙方自行承擔(dān)。11、乙方須對工程巡檢提出的問題按質(zhì)量、工期整改單要求，在限定的日期內(nèi)完成；否則，工程巡檢有權(quán)按照施工管理規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰。12、乙方及施工隊在施工時必須保證工程的順利進(jìn)行，不得出現(xiàn)因乙方工作不到位而發(fā)生的投訴，工程發(fā)生投訴時，乙方除承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰外，還要承擔(dān)因此造成的一切損失。13、乙方在未征得許可的情況下，不得直接在客戶手中收取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將處以乙方所收工程款的10%的罰款，并賠償由此而給甲方造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并對乙方保留處罰權(quán)利，同時有權(quán)追究其法律責(zé)任。14、乙方有義務(wù)對乙方施工人員講清公司正常結(jié)算付款方式、流程。乙方正常接收結(jié)算工程款后，應(yīng)將工人相應(yīng)的工資立即發(fā)放給工人。不得扣押工人工資，如出現(xiàn)拖欠施工人員工資現(xiàn)象，除按本協(xié)議第一條第11款約定執(zhí)行外，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，與其他方無關(guān)。對于出現(xiàn)工人集體因工資問題到甲方辦鬧事者，甲方給予乙方負(fù)責(zé)人 元的經(jīng)濟(jì)處罰；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并追究乙方責(zé)任。16、乙方施工人員須以甲方工人身份出現(xiàn)，乙方進(jìn)場人員必須熟知甲方的企業(yè)資質(zhì)，管理模式及統(tǒng)一的名稱，否則，甲方將對乙方進(jìn)行每次5001000元的罰款；言談中不能涉及到企業(yè)商業(yè)機密、報價、設(shè)計好壞等問題，也不得向外泄露甲方的原則性問題，若經(jīng)甲方工作人員發(fā)現(xiàn)有違反者，將對乙方進(jìn)行每次1000元無次數(shù)限制的處罰；同時，乙方還要對因此而產(chǎn)生的一切后果進(jìn)行責(zé)任承擔(dān)；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并追究乙方責(zé)任。17、乙方所有人員在施工過程中，必須服從甲方的監(jiān)督、檢查、領(lǐng)導(dǎo)，若乙方借故推托不落實甲方在施工中對乙方代表及工人提出的問題及施工要求時，甲方有權(quán)對乙方按（見附件）及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直到終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，甲方將不再支付乙方工程款。18、乙方及其施工人員的施工技術(shù)水平必須過硬，并能執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度；否則，將按 及甲方所出臺的相應(yīng)規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰。（ 詳見附件）19、乙方必須配合甲方做好鋁、塑鋼門窗及其它工程和附屬設(shè)施的安裝協(xié)調(diào)輔助工作。20、乙方在未征得有關(guān)部門書面批準(zhǔn)的情況下，私自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備的管線，并私自改動煤氣設(shè)施、暖氣設(shè)施，乙方將對因此而產(chǎn)生的責(zé)任事故自行承擔(dān)，同時，甲方也保留對乙方的處罰權(quán)利。21、乙方必須遵守物業(yè)部門的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場衛(wèi)生和垃圾清運工作，必須做到每日清掃現(xiàn)場；做好施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。22、乙方在施工中，需對其施工人員進(jìn)行安全教育，采取必要的安全措施，乙方必須對施工人員進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)；特殊工種（電工，電氣、焊工）必須持特殊工種上崗證上崗。乙方必須設(shè)專職安全員進(jìn)行施工現(xiàn)場安全督導(dǎo)，施工現(xiàn)場杜絕一切事故隱患及違章作業(yè)。施工現(xiàn)場出現(xiàn)因工傷、亡事故，乙方必須及時上報甲方。23、乙方自行負(fù)責(zé)其施工人員的勞保、傷病等責(zé)任。本合同期內(nèi)，乙方及乙方施工人員發(fā)生工傷、職業(yè)病及因乙方及乙方施工人員違章作業(yè)引起的事故及第三者傷害，由乙方自行負(fù)責(zé)解決，并按國家規(guī)定及時妥善處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方將視情況保留對乙方進(jìn)行處罰的權(quán)利； 24、乙方在工程未竣工之前，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)；如有損壞、丟失，將由乙方負(fù)責(zé)賠償。25、乙方在未撤出施工現(xiàn)場前，必須按甲方規(guī)定統(tǒng)一著裝；否則，甲方將對乙方進(jìn)行處罰。26、乙方必須在施工現(xiàn)場明顯位置張貼甲方的標(biāo)識及各項規(guī)章制度等。27、乙方不得無故終止協(xié)議，否則甲方將沒收乙方所有工程未付、未結(jié)款項及質(zhì)量保證金。28、乙方承攬甲方工程期間，嚴(yán)禁同時為其它公司工作或私接工程。如甲方不能滿足乙方工作量要求，乙方須事先寫出書面情況說明，在得到甲方簽字認(rèn)可后，乙方才可承接非甲方工程。但必須保證甲方工程的需要，否則，甲方將終止與乙方的協(xié)議，對置留的乙方質(zhì)保金也將不予退還。29、由于乙方及施工隊的不良行為，致使施工項目發(fā)生罰款，乙方將承擔(dān)由此而給甲方造成的損失。30、乙方有義務(wù)為施工過程中的甲方或業(yè)主的搬運事宜服務(wù)。31、乙方有義務(wù)協(xié)同甲方及業(yè)主進(jìn)行甲方供應(yīng)材料的選購工作。第四條：付款方式1、甲方按財務(wù)的制度和有關(guān)規(guī)定向乙方支付工程預(yù)付款為折前基礎(chǔ)價的 %（含代金券部分），并分階段進(jìn)行支付；第一次支付 %（客戶足額交納首期款及工地營銷包裝驗收合格后）（含代金券部分），第二次支付 %（水電驗收完成后且客戶足額交納水電款），第三次支付 %（中期驗收合格且客戶足額交納中期款后）。 2、第一次承包無工程預(yù)付款，待項目竣工并收回全部款項后，按客戶足額交納首期款相關(guān)規(guī)定結(jié)算。單量較大的超過 萬的另行規(guī)定，以上支付情況按甲方發(fā)文為準(zhǔn)。3、工程驗收,并且客戶簽字結(jié)清全部款項，甲方按相關(guān)規(guī)定與乙方結(jié)款。每月的付款日定于25日。結(jié)算時須提供已付現(xiàn)金部分的工程款的全部材料合法發(fā)票，其金額必須與已領(lǐng)取的全部現(xiàn)金工程款一致。第五條：保修責(zé)任1、根據(jù)國家有關(guān)保修規(guī)定及工程合同規(guī)定的工程保修期，在保修期內(nèi)，由乙方施工的工程由乙方維修，其維修發(fā)生的工料費用由乙方支付。2、因乙方聯(lián)系不上或乙方委托甲方維修及乙方未及時進(jìn)行維修等情況，維修所發(fā)生的費用，在乙方工程質(zhì)量保證金中或工程結(jié)算款中支付。3、由于工程質(zhì)量問題而引起的保修費用超出乙方置留的質(zhì)量保證金，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日十日內(nèi)將質(zhì)量保證金補足。4、工程超出保修期，但因乙方違反工藝要求、工藝規(guī)范或未使用甲方指定的施工材料出現(xiàn)的維修投訴，乙方應(yīng)無條件的負(fù)責(zé)免費維修，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。第六條：雙方共同責(zé)任1、雙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑企業(yè)的管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，組織管理工人施工。2、雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，做到守信守時，嚴(yán)格自律。3、工程完工后，甲方、乙方及客戶須到施工現(xiàn)場進(jìn)行驗收，并填寫“驗收合格單”，由三方簽字認(rèn)可。4、甲方負(fù)責(zé)指定統(tǒng)一材料，乙方憑甲方領(lǐng)料單到指定供貨商處采購材料。甲方規(guī)定必供材料及部分選供材料，均由供貨商供給，以甲方在材料上加蓋“寧波元洲裝飾施工專用”和指定品牌為準(zhǔn)，若發(fā)現(xiàn)乙方使用非甲方指定的材料時，將對乙方按照材料市場價值進(jìn)行加倍處罰；特殊情況需提前24小時向甲方材料主管申報，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方可自行購買材料。5、如因乙方的任何違約行為導(dǎo)致本合同終止的，乙方將自動喪失在甲方的一切權(quán)益及質(zhì)量保證金、工程款項等，同時乙方還要對由此而給甲方造成的損失進(jìn)行賠償；情節(jié)嚴(yán)重者，將追究乙方的法律責(zé)任。第七條：爭議的解決本協(xié)議履行過程中雙方產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；仍達(dá)不成一致的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：協(xié)議的效力本協(xié)議的有效期限為壹年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。本