房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本.doc

房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本 現(xiàn)實(shí)中出現(xiàn)的問(wèn)題大多集中在房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記、房地產(chǎn)物業(yè)管理方面這些問(wèn)題的解決一方面需要從法學(xué)理論上進(jìn)行探討、研究和論證;另一方面需要實(shí)務(wù)上的反復(fù)實(shí)踐、運(yùn)用和總結(jié)在某種意義上說(shuō)法律的普及和應(yīng)用才是根本以下由文書(shū)幫小編推薦房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)參考閱讀 房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本 甲方(賣(mài)方)：趙升 乙方(買(mǎi)方)：張沙沙 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米儲(chǔ)藏室40平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖) 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100XX元 三、乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金三十萬(wàn)元整即小寫(xiě)300000元 四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)向甲方支付首付款(定金從中扣除)首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理) 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金) 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān) 七、乙方支付首付款后甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額 八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等 九、本合同簽訂后如一方違反本合同條款該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除不適用本條款 十、交付該房產(chǎn)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：1005648485)空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：0152468549)熱水器(型號(hào)：1095874554)浴霸(型號(hào)：1025456985)飲水機(jī)(型號(hào)：1084759264)音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695)涼衣架房?jī)?nèi)燈具前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張櫥衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)) 十一、本協(xié)議一式兩份具有同等法律效力自雙方簽字之日生效 十二、附加條款： 1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改 甲方(賣(mài)方)：趙升(印)身份證號(hào)： 住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村2