完全家裝之《自我監(jiān)理手冊》.doc

完全家裝之自我監(jiān)理手冊 98篇第1篇：裝修前做哪些準備？ 已拿到新房鑰匙或即將拿到新房鑰匙，您肯定已開始了裝修前的準備工作。是不是有點抓不住頭緒，不知從何處著手好？您首先要做以下幾方面的準備工作：1、心理準備：您一定對新居裝修的期望非常高，好不容易購置的新居，一定要裝修的漂亮一些、舒適一些、時尚一些，這些想法當然是可以理解的。但是，家裝是一個復雜的綜合性系統(tǒng)工程，您的期望受到很多客觀條件的限制，最終的結果往往并不能盡如人意，您一定要有這方面的心理準備。2、資金準備：根據您的經濟能力，參照新居的面積大小，計劃裝修的檔次，設想的裝修項目，預備添置的家用電器等等，準備充足的資金。裝修施工一旦開始，就需要資金不斷投入，資金不足將嚴重影響施工進度。資金準備您要量力而行，切忌追風攀比而嚴重超支。3、知識準備：裝修前到裝飾公司咨詢，與左鄰右舍交流，詢問已裝修過的親戚朋友，參加家裝咨詢會，參加家裝課堂等等，其目的就是進行家裝知識的準備。先知道怎樣裝修，再進行新居裝修，這是知識準備的原則。4、施工條件準備：裝修前您的新居應具備進場施工的基本條件，這些工作您可以與物業(yè)管理部門聯系，由他們?yōu)槟鉀Q。第2篇：裝修的原則是什么？1、安全原則：裝修不能破壞房屋承重結構和建筑結構；在材料使用上必須環(huán)保，防止裝修污染；對于水電材料和水電施工項目，應比建筑行業(yè)高一至兩個檔次；總之家裝安全系數要求遠大于其他建筑工程。2、實用原則：要最大限度的滿足客戶的使用功能，任何一個裝修項目如果失去了使用功能，也就失去了其存在的意義。裝修必須滿足人們生活、工作、學習、娛樂的環(huán)境空間的需要和物品儲存的需要。3、美觀原則：家裝的美觀原則就是要有藝術性。美觀應與您的性格、審美標準、文化修養(yǎng)、個人愛好等因素綜合考慮，力求做到裝修個性化；在公共裝修項目上應與大眾的審美觀念相一致，即也要講求共性化；美觀應做到個性美與共性美協調統(tǒng)一。4、經濟原則：用盡量少的錢達到滿意的裝修效果，這就是家裝的經濟原則。經濟原則常常與實用美觀原則發(fā)生矛盾和沖突，只要您把握合理的裝修“性價比”，就能協調好他們之間的相互關系。第3篇：施工包含哪些內容？ 規(guī)范施工是保證裝修質量的關鍵。家裝施工按工種分包括：拆除工、水電工、泥工、木工、油漆工等。按施工項目劃分則包括以下內容：1、拆除工程：按照空間布局的重新設計，拆除一些非承重墻、門洞、多余結構等。2、水電工程：包括給水管和排水管重新布置和施工；電路回路重新設置，開關、插座、燈具重新確定位置并布線，設置專用線等。3、頂棚工程：包括所有吊頂和頂部的各種裝飾造型等。4、墻面工程：包括墻面乳膠漆、墻磚、壁紙、墻面背景、墻面裝飾點綴等。5、地面工程：包括木地板、地磚、復合地板、踢腳板等。6、家具工程：包括大衣柜、書柜、電視柜、櫥柜、鞋柜、書桌、酒柜等。7、門窗工程：包括門窗制作安裝和包門窗套等。8、油漆工程：包括所有裝修項目的各種油漆施工。9、安裝工程：包括抽油煙機、風扇、冰箱、洗菜盆、面盆、潔具、燈具、電器、空調等安裝。第4篇：單包工好還是包工包料好？ 單包工的裝修方式您得自己去買材料，一套家裝涉及幾百種材料，會耽誤您很多的正常工作時間，您不見得就能買到符合質量標準的材料，除非您有這方面的關系或您有豐富的家裝知識和經驗，您做單包工時事先一定要這方面的思想準備。 一般情況下單包工是沒有保修期的，如果您的裝修后期需要維護維修，您應有相應的維修能力。單包工在施工過程中或將來出現質量問題，很難界定是施工的原因還是材料的原因，這是許多正規(guī)家裝公司不愿做單包工的主要原因之一。 包工包料則將所有的責任全部界定在裝飾公司身上，對于主要和關鍵材料，您可以參與采購過程，進行材料質量監(jiān)督。施工過程的每一個環(huán)節(jié)您都可以參與管理，許多關鍵的工序還需要您簽字認可，施工質量也會有保障。包工包料的裝修方式，您可以少花很多精力，同時還可以享受兩年保修服務。目前武漢包工包常規(guī)材料，不包主要和關鍵材料的方式也比較流行。但包工包料裝飾公司要收取一定比例的管理費，您的裝修造價肯定會比單包工要高一些。您的家裝是做單包工還是做包工包料，要根據您的具體情況由您自己決定。但我們認為家庭裝修包工包料還是好一些，可以減少許多不必要的糾紛。第5篇：怎樣選擇裝修檔次？ 家庭裝修一般分為三個檔次，以室內使用面積為參考依據，裝修價格500元左右/為普通裝修，裝修價格800元左右/為高檔裝修，裝修價格1000元左右/為豪華裝修。裝修的檔次高低，并不在于制作了多少裝飾構件，而在于使用的裝修材料檔次和施工工藝，如豪華裝修應大量使用進口高檔材料，采用高級裝修施工工藝。另外采用獨特的設計手法，選擇少量高檔材料進行裝飾點綴，這樣雖然平均裝修造價不高，但是顯示出的裝修效果卻很高檔，這實際上也體現了設計師水平的高低和裝修性價比的差異。選擇裝修檔次應考慮經濟承受能力、住房本身建筑檔次高低、預備居住的年限、主要居住的人口、預備配置的家具檔次、預備配置的家用器具檔次、當地裝修材料供應、當地施工的技術水平等諸多因素，一味追求高的裝修檔次，不一定最適合您的家裝。第6篇：家裝咨詢前準備哪些資料？1、準備一張新居的平面圖。房地產公司或物業(yè)公司都有新居平面圖，最好標注有尺寸，如果沒有標注尺寸，您應到現場去測量一下。完整的新居平面圖，對您進行家裝咨詢是很有幫助的。2、準備一份施工項目清單。清單中不必列出基礎裝修項目，基礎裝修項目是每戶家裝都必須做的，只要列出特殊裝修項目就可以了。每個家庭的成員都不一樣，性別、年齡、性格、喜好、習慣等不同，裝修要求也不同，在準備施工項目清單時，最好與家人一起討論一下，這樣做可保證咨詢時意見的統(tǒng)一。3、您還應列出一份詳細的家用電器清單，如果有家用電器的規(guī)格、型號、外形尺寸則更好。設計師在設計過程中會統(tǒng)籌考慮家用電器的擺放位置，避免裝修完成后家用電器和設備無法落位。4、確定您裝修的心理價位。將您確定的心理價位告訴設計師，有經驗的設計師會根據這個價位綜合考慮裝修項目和裝修檔次，使裝修預算基本控制在價位范圍內。許多客戶不愿將心理價位告訴設計師，認為這是最重要的“秘密”，讓設計師自己去亂猜亂想，這樣設計出來的方案肯定與您要求的大相徑庭，實際上是在浪費時間。第7篇：什么是家裝流程控制管理？ 根據ISO9001：2000中過程管理的要求，將先進的流程管理方法引入到家裝行業(yè)，對家裝全過程進行精細控制管理的方法叫“家裝流程控制管理”。整個家裝過程由四大主要流程組成，分別是設計流程、施工流程、監(jiān)理流程、服務流程。將四大主要流程再進一步細化，形成一個個流程控制點，整個家裝過程可細分為300多個流程控制點，每個控制點都明確責任人、操作方法、施工工藝、質量要求、銜接要求等等，最終形成一套完整的家裝流程控制管理體系，這就是家裝流程控制管理的具體實施方法。為保證流程的有效執(zhí)行，客戶服務手冊必須貫穿家裝流程的始終，成為流程執(zhí)行情況的最可靠的原始記錄。家裝流程控制管理是總結多年家裝經驗，獨創(chuàng)的一種家裝管理方法。由于家裝流程本身是一種客觀存在的事實，只要從事家裝活動，就必然以家裝流程為基礎進行管理，許多裝飾企業(yè)并沒有有意識地去研究執(zhí)行家裝流程，而是在無意識狀態(tài)或被動狀態(tài)下去執(zhí)行了流程，執(zhí)行的與客觀事實接近，公司就有所發(fā)展壯大，執(zhí)行的與客觀事實相違背，公司就停滯不前，甚至倒閉。第8篇：樣板房看什么內容？ 裝飾公司提供給您看的樣板房，一般為施工中期和尾期兩種，中期主要看木工、泥工的施工工藝和隱蔽工程質量；尾期則主要看油漆施工工藝、設計效果和綜合裝修質量?？礃影宸吭O計主要是看亮點，如玄關、鞋柜、吊頂、電視背景墻、電視柜、餐廳背景等，是否設計新穎別致，協調統(tǒng)一，各個單元空間的功能劃分是否合理、比例是否適當。看樣板房更重要的是看施工質量、材料質量、文明施工、規(guī)范管理等這些方面，這些最能反映裝飾公司的管理水平和整體實力。如果看尾期快竣工的樣板房，除了看整體裝修效果以外，主要看油漆工的施工質量?？从推崾┕べ|量不能光看，還應用手去觸摸，用手感來評定。質量好的木器漆用手摸時，有一種光滑如綢緞一樣的感覺；差的表面就會有明顯質感，如凹凸不平、成膜不均勻等。墻面乳膠漆則看涂刷是否均勻，顏色是否一致，墻面是否方正、平滑。同時還要注意看成品和半成品是否進行了有效的保護，例如地磚、實木地板、復合地板等是否用紙板進行保護，拉手、鎖具等五金件是否用保護膜包起來，這些細節(jié)最能反映裝飾公司是否規(guī)范。 從整體上來說，看樣板房應從設計水平、施工工藝質量、材料質量和文明施工這四方面來綜合考慮。許多裝飾公司精心打造一套樣板房，放在那專門供客戶參觀，您若是去看這樣的樣板房，當然調不出什么毛病，但也無法真正了解到裝飾公司的實際情況。第9篇：怎樣辦理設計變更？ 怎樣辦理設計變更？ 對大多數業(yè)主來說，家裝施工過程中，出現項目變更極為常見。如您在某個項目制作過程中有了新想法或從左鄰右舍的裝修中得到某些啟發(fā)等，就需要對某些施工項目進行更改。項目變更的工程量一般都比較小，但必要的手續(xù)絕對不可省略。 您如果想進行設計變更，首先要清楚進行變更的目的和變更后成本會發(fā)生什么變化，然后再找設計師辦理設計變更手續(xù)，設計師會根據您的變更要求，設計相應的施工圖紙，并列出變更費用的清單，交給監(jiān)理或工程經理去具體實施。特別要注意，不要在施工現場和正在干活的工人說一聲就算做了項目變更，一是工人可能根本就不干，另外發(fā)生的費用也不好核算。您也不要找監(jiān)理或工程經理進行項目變更，他們可能會按您的要求去做，但如果發(fā)生糾紛就說不清楚，他們只有執(zhí)行合同的義務，并無項目變更的權利。設計變更屬于合同的范疇，因此找設計師最為妥當。 您進行設計變更時還應該注意：一、如果需要變更的裝修項目已經施工了一部分，前期發(fā)生的費用應該由提出變更的一方來承擔；二、項目發(fā)生變更往往會延長施工工期，您應理解和配合。三、項目變更應量力而行，更不能隨意變來變去，需要變更的項目一定要變更，能不改的則盡可能不要改。第10篇：家裝怎樣能夠更省錢？ 家裝在個人消費中占第二位（第一位買房子，第二位搞裝修，第三位買車子），所以對于資金投入應非常重視，每一個業(yè)主都希望自己家裝修既滿意又更省錢。省錢的途徑很多，下面一些方法可以使您更省錢。1、選擇一家信譽好、性價比合理的裝飾公司，是省錢最佳的途徑。2、選擇有自己的材料配送中心，并建立了供應鏈聯盟的裝飾公司，不但材料質量有保障，還可以享受材料商的優(yōu)惠政策。 3、實行“專業(yè)人做專業(yè)事”，可以降低材料和施工成本，比如：專業(yè)水管和專業(yè)防水，廠家既提供材料又負責施工，肯定會更便宜一些。4、家裝設計時控制材料使用種類，使裝修材料品種既滿足裝修需要又相對較少，也可以省錢。5、將吊頂設計成局部形式，并采用石膏板做面板，既不影響裝飾效果，造價也比較低。6、在不影響功能和質量的前提下，選擇較便宜的替代品，如用石膏板代替木芯板，用耐水膩子代替原子灰。7、用貴重高檔的材料做局部的裝飾點綴，既可提高裝修檔次，花錢也不太多。8、普通檔次的裝修買成品門比現場制作夾板門要便宜。9、買普通檔次的家具比現場制作裝飾面板刷油漆家具要便宜。10、墻面建議使用中檔乳膠漆標準施工工藝，裝修的檔次和質量都不差，造價也不高。第11篇：家裝投資重點在哪？家裝是一個復雜的系統(tǒng)工程，需要花錢的項目很多，最該花錢的地方在哪里呢？根據現代的裝飾裝修理念，投資重點有兩處，一處是廚房，另一處是衛(wèi)生間。 廚房是業(yè)主日常家務最集中的空間，由于其特殊的使用功能和空氣環(huán)境，對飲食衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生要求很高。廚房裝修材料選擇應考慮耐油煙和容易清洗，如墻面鋪耐擦洗性能優(yōu)良的釉面瓷磚，頂面用塑料或金屬板做吊頂，灶臺板用鏡面大理石等優(yōu)質材料。 衛(wèi)生間是一家人坐便、沖淋、洗漱和洗衣服的場所，要裝配座便器、洗臉盆、浴缸（或淋浴房）三大件，洗衣機往往也擺在衛(wèi)生間內。墻面應鋪貼美觀、耐擦洗的釉面磚，地面應鋪貼與整個衛(wèi)生間格調一致的耐磨、防滑地磚，也應采用塑料或金屬板做吊頂。在衛(wèi)生間內各種配件，如浴霸、換氣扇、防水鏡、擱物架、毛巾架、手紙盒、香皂盒等都必不可少。 廚房和衛(wèi)生間是進、排水管集中的區(qū)域，地面應進行防水處理，管道材料和配件應盡可能選用檔次較高的，開關、插座應具有防水功能。如：水龍頭、進水管、排水管、煤氣管、電線、開關、插座，甚至柜門鉸鏈、拉手等都應該選用質量上好的產品。第12篇：做門為什么比買門貴？ 買的門用的襯板多是密度板或刨花板，表面貼低檔面板，許多門甚至貼樹皮或面紙，因此這種門的成本是很低的。做的門襯板使用木芯板或九厘板，表面做清漆要貼高檔面板，表面做色漆要貼水曲柳面板，其制作成本比較高。買的門大批量生產，工作效率比較高，材料的使用較合理，浪費很小。做的門現場單件制作，工作效率低，材料的浪費很難避免。另外從耐久性上分析，做的門比買的門要結實的多。這樣看來做門一般比買門要貴?，F在比較流行成品實木門，樣式也非常多，襯板多用杉木或松木，價格在250元350元每樘，加上安裝和油漆等費用，與做門的價格比較接近。如果買的是純高檔材質實木門，如：純胡桃木門、純櫸木門、純水曲柳門，每平方米在500至1000元左右，那就比做門要貴得多了。第13篇：出效果圖為什么要收費？ 出效果圖為什么要收費？ 繪制高水平的計算機效果圖，要花去設計師大量的時間和精力。一名較好的設計師，使用配置先進的計算機和軟件，繪制一張完整的家裝客廳效果圖，大約需要十個小時左右，打印效果圖需使用專用紙張和配置彩噴功能的打印機。您可以看出繪制效果圖的人工和材料成本是很高的，要求配置的設備性能也比較高檔，如果沒有費用保障，設計師一般不愿意繪制或不會用心去繪制效果圖。對于裝修總造價高或豪華型裝修，如工程概算十萬元以上的家裝工程，裝飾公司為了能簽單，會免費為客戶繪制幾張裝飾亮點的效果圖。繪制一張家裝效果圖費用在500元左右，建議客戶不是特殊情況不要繪制效果圖，如果您對設計效果看不明白，可以讓設計師手繪簡單透視圖，再加上設計師的講解，對設計效果一般都能夠了解清楚。第14篇：什么是家裝價格陷阱？ 什么是家裝價格陷阱？ 利用客戶對家裝知識不了解，采取欺騙的手段，讓客戶在裝修過程中付出比實際造價高得多的裝修費用，這種行為就叫家裝價格陷阱。家裝中主要有以下幾種價格陷阱：一、“交鑰匙”：報一個總裝修價，全部裝修項目都包括在里面，甚至包括電器、潔具、配套設施等，給予的承諾是“你不用操任何心，裝修完我把鑰匙交給你，你只管入住就行了?！?二、“打悶包”：將多個裝修項目加在一起，報一個混合價格，即包含這又包含那，這種報價你既看不清也看不懂，這樣就便于將一些高出的價格隱藏在其中。 三、“虛報量”：預算中虛報工程量，這里多一點，那里少一點，匯總起來肯定是多報許多，而消費者恰恰缺少工程量計算方面的知識，于是就會落入陷阱。 四、“漏項目”：報價中故意省去一些必做的裝修項目，抓住消費者圖便宜的心理，先以低價吸引進來，施工中再逐項提出來，讓你不得不做，處于“騎虎難下”的境地。 五、“玩材料”：設計階段抬高材料價格，或混淆材料品牌、等級，施工階段則以次充好，偷梁換柱，吃拿回扣等，家裝的整個過程都可能存在“玩材料”的陷阱。六、“虛打折”：先報出很高的價格，然后再給予打折優(yōu)惠，而實際上打折后的報價比實際造價還是高很多。第15篇：為什么乳膠漆報價相差非常大？ 您在家裝咨詢時一定能感受到乳膠漆報價相差非常大，有的8元左右/，有的15元左右/，有的甚至40元左右/，為什么會出現這種情況呢？第一個原因是乳膠漆品牌非常多，材料本身的加工工藝和質量特性千差萬別，材料檔次之間的差距非常大，造成市場上乳膠漆的價格差距大的驚人，如無品牌的乳膠漆5060元/桶（18），品牌中檔的乳膠漆180350元/桶（18），品牌高檔的乳膠漆150300元/桶（5）。第二個原因是乳膠漆的施工工藝也有高、中、低檔次之分，不同的施工工藝，其施工成本相差也非常巨大。比如前面談到的中檔施工工藝，若使用品牌中檔的乳膠漆，其合理報價應該在1418元左右/。再比如高檔施工工藝，要求基層貼一層滌綸布或玻璃部，使用專用成品乳膠漆膩子，再使用品牌高檔的乳膠漆，這樣算下來其報價肯定要超過40元/。家裝中利用乳膠漆報價相差非常大的特點，蒙騙客戶的現象非常普遍，在此提醒您應特別注意。第16篇：承重墻能不能拆？ 給您一個明確的回答：承重墻絕對不能拆。承重墻就像一個人的骨架，拆除后大樓就有可能坍塌，影響整個大樓居民的安全。承重墻不僅不能拆除，而且在承重墻上打洞也不能太大，否則將會嚴重影響大樓的承載力、安全性和抗震性。 有些非承重墻，如果在征得有關部門同意后對其進行拆除時，也要注意原來門上是否有過梁存在。如果拆除了部分墻面而使過梁部分懸空，一定要請結構加固人員對過梁處進行支撐加固。比如陽臺內的墻面一般設有門和窗，門窗上有一根較長的過梁，如果將這里整個墻面拆除，則這根梁等于就沒有支撐了，一定要對這根梁的兩端進行支撐加固。對于窗戶上面的過梁也是必不可少的，加大窗戶寬度，則原來的過梁長度可能就不夠了，也要請有關施工人員加以更換。第17篇：室內裝修怎樣選擇色彩？1、臥室的色彩不宜過重，對比不可太強烈，宜選用白色、淺藍、百合等淺色系。2、廚房墻面宜選擇白色為主，頂面可選擇淺灰、淺黃等顏色，地面顏色應選擇較深的，如深灰、黑白相間圖案等。3、客廳的色彩選用空間很大，可以同時使用多種色彩，注意應確定主色調，地面應使用厚重的深色調，墻面可以使用紅、黃、藍、紫等多種顏色，頂面應選用淺色調?？蛷d的顏色一定要講求相互協調，要善于利用軟裝飾來調整室內色彩的搭配，否則將會出現客廳色彩的凌亂不堪。4、衛(wèi)生間色彩選擇與廚房類似，但如果墻面和地面都選用黑色調，則可以表現出裝飾的氣派和獨特的個性化風格。5、書房普遍以藍、綠等冷色調為主，地面用淺黃色為宜，墻、頂用淺藍色或白色，書房色彩對比也不能太強烈。第18篇：實木地板好還是復合地板好？ 實木地板更接近自然，室內裝飾使用更顯華貴。其給人感覺溫暖，腳感好，紋理自然，特別是UV淋漆工藝的使用，使實木地板檔次進一步提高，保養(yǎng)工作也更加簡便。由于實木地板是天然材料，紋理、色彩差別較大，硬度稍差，鋪裝工藝復雜，鋪裝質量要求高，日常需要精心養(yǎng)護。實木地板價格相對較高。 復合地板由PVC骨架、印刷圖案的面紙和表面氧化鋁耐磨層等經高溫高壓復合而成，其硬度高，耐磨性好，鋪裝簡易方便，便于打理，價格也較低。但復合地板腳感稍差，紋理和色彩的視覺效果虛假，沒有實木地板那種天然華貴的韻味。 您可以根據自己的生活習慣、個人喜好和經濟承受能力進行合理選擇，兩種地板不存在本質上的好壞之分。第19篇：什么是家裝第三方監(jiān)理？ 由具有法人資格的監(jiān)理公司，以第三方的身份為建筑工程進行監(jiān)理服務，這就叫第三方監(jiān)理。一個建筑工程分為四方，即建設方、設計方、施工方、監(jiān)理方，監(jiān)理方要求由建設方聘請。家裝工程由于施工規(guī)模相對較小，行業(yè)沒有強制實行監(jiān)理制，即還沒有完全規(guī)范起來，所以家裝工程一般只有兩方，即甲方客戶，乙方裝飾公司。裝飾公司兼有設計施工雙職責，裝飾公司委派的“監(jiān)理”實際上只相當質檢員或施工員的作用。理論上講家裝第三方監(jiān)理應該由客戶聘請并支付費用，但絕大多數客戶家裝時不愿再支付監(jiān)理費用或找不到合適的專職監(jiān)理，正規(guī)的監(jiān)理公司多數不愿介入家裝行業(yè)，所以家裝第三方監(jiān)理長期以來無法真正實行。 為了解決家裝第三方監(jiān)理的問題，同時也為了提高行業(yè)管理水平，讓客戶對施工質量放心，維護消費者利益，建筑裝飾協會于2003年成立了家庭裝飾監(jiān)理中心，聯合武漢知名家裝企業(yè)，簽定家裝監(jiān)理協議，在武漢首次推出了真正意義上的家裝第三方監(jiān)理，一般由監(jiān)理中心負責家裝工程的監(jiān)理，裝飾公司負責支付監(jiān)理費用，讓客戶既放心又實惠。沒有與監(jiān)理中心簽定家裝監(jiān)理協議的裝飾公司，其所實行的家裝監(jiān)理制，實際上不是第三方監(jiān)理。第20篇：怎樣提出需求建議？ 通過家裝咨詢了解后，您基本確定了找哪家裝飾公司和由哪個設計小組為您做家裝設計，這時您應詳細提出自己的需求建議，作為設計小組進行家裝項目方案編制的基本依據。需求建議包括您的基本情況，如新居地址、建筑面積、房型、結構形式、預計投資費用、預計裝修時間等第21篇：量房定金交多少？ 計師到您的新居去現場測量，要收取一定數額的量房定金，不同裝飾公司有不同的規(guī)定，一般在100元左右。量房定金實際上是設計師為您編制家裝項目草案的預定費用，并沒有法律約束力，一般不需要簽什么協議。如果雙方合作失敗，量房定金將作為設計師前期工作的費用，不再返還給您；如果您同意了家裝項目草案，希望與裝飾公司繼續(xù)合作下去，也就進入了家裝工程立項階段，量房定金應并入立項定金中。許多裝飾公司不收量房定金，直接進行現場測量，這實際上是為客戶提供一種特殊的免費服務，希望通過不收量房定金的方式，吸引更多的客戶進行家裝洽談，這樣能增加洽談成功的幾率。設計師為了能完成自己的任務，一般也很愿意進行免費量房，畢竟家裝項目草案所提供的資料和所花費的精力是很有限的。我們建議如果您已決定了選擇哪家裝飾公司，已經認可哪個設計小組為您設計，交量房定金效果會好一些；如果您還沒有決定，那就再多咨詢幾家裝飾公司，找到滿意的再交量房定金。一些客戶利用免費量房和免費提供家裝項目草案的便利，讓好幾家裝飾公司同時為自己出設計草案，實際上是不可取的，一是容易失去選擇的重點，二是草案多了會搞的自己無所適從，多找?guī)准已b飾公司應該在咨詢階段進行。第22篇：家裝項目草案包含哪些內容？ 設計師現場測量房間后，一般23天內能完成家裝項目草案的編制，會通知您前來洽談，向您講解草案內容，并請您對草案進行審核。家裝項目草案的內容主要包括：公司簡介、設計小組介紹、樣板房明細、初步設計思路、主要材料推薦、工程概算和工期、成本控制方法、質量控制方法等等。另外項目草案還附有裝修的平面布置圖、吊頂布置圖、主要裝飾亮點的立面圖、工程概算表等。如果您要求畫計算機效果圖，則草案中也應有計算機效果圖，但編制時間會長一些，并且要另外收取一定的費用，一般裝飾公司每張計算機效果圖收500元左右。第23篇：怎樣審核家裝項目草案？ 家裝項目草案的內容比較多，首先進行初步審核，對您的家裝形成整體概念；然后抓住重點關鍵點進行詳細審核，確定是否同意或繼續(xù)完善。如設計思路是否符合您的設想，材料推薦是否與您的預計檔次相符，怎樣控制造價，怎樣保證質量等。 樣板房是一個重點，您應抽時間去看設計小組的樣板房，這樣能對小組的實際能力有更直觀的了解。概算是一個重點，對主要施工項目費用應詳細了解，總造價是否控制在預計投資范圍內，還應強調本概算與工程預算差額控制在多大范圍內。平面布置圖、吊頂布置圖和裝飾亮點立面圖也是審核的重點，審核時應放在總體布局方面，確定大致的結構和項目協調，不應糾纏在細節(jié)方面。 家裝項目草案既然是一個草案性質的，其中的大部分內容必然是屬于推薦性質的，其目的是讓您對家裝有一個整體的概念和把握，對裝飾公司和設計小組有更進一步的了解，為家裝項目方案的編制提供更詳細的設計信息和第一手資料，為設計出優(yōu)秀的家裝設計方案打下良好的基礎。審核家裝項目草案主要是把握設計的大方向，如果對每個細節(jié)都去細細的考核，一方面是無法做到，另一方面也就失去了審核項目草案的意義。24篇：家裝為什么首先要立項？ 您同意了家裝項目草案后，才真正進入了家裝設計的實質性階段，下一步的工作就是進行家裝項目方案的編制。您的家裝工程只有在裝飾公司首先立項，他們才能安排人力、物力和財力為您提供進一步的服務。下一步的工作內容非常多，如立項后設計小組要進行詳細的施工圖設計，編制詳細的工程預算，與供應鏈聯盟協商材料使用事宜，與質控主管聯系監(jiān)理和工程經理事宜，啟用客戶服務手冊等等。如果您的家裝工程沒有立項，設計小組將無法順利開展上述大量的工作。簡單的說，家裝工程立項，表明您對家裝項目草案認可，原則上同意由該裝飾公司為您進行家裝；家裝工程不立項，表明您對家裝項目草案不認可或準備放棄與該裝飾公司繼續(xù)合作。家裝立項需繳納數額較大的立項定金，一般在1000元3000元左右，如何保證您的經濟利益不受侵害，如何平衡您與裝飾公司之間的利益關系，我們認為雙方簽定具有法律效力的立項協議是較為穩(wěn)妥的方法。第25篇：怎樣簽定家裝立項協議？ 您同意家裝工程立項后，應與裝飾公司簽定家裝立項協議書，該協議應具有法律效力，實際上就是一個簡單的家裝委托設計合同。簽定立項協議時應注意必須要有以下幾個內容：1、協議應以家裝項目草案為基礎。2、立項定金金額一定要明確，一般在10003000元之間，一般根據概算造價大小確定。3、立項后裝飾公司必須做哪些工作，什么時間完成，一定要明確。4、草案中概算造價與最終預算造價之間金額相差應明確在一定范圍內，不能上下浮動相差過大。5、您應有權隨時對后續(xù)提供的家裝項目申請方案進行審核和修改。6、對繳納的立項定金應有說法。正規(guī)裝飾公司一般的做法是在您與他們簽定家裝施工合同后，立項定金并入工程款中，您實際上享受的是免費設計服務；有些裝飾公司要收取家裝設計費，立項定金一般并入設計費中。提醒您一句，如果您不與裝飾公司簽定家裝施工合同，立項定金是不可能全額返還給您的，他們一般會抽取一定的立項定金作為前期工作的費用付給設計師。7、最后您還應要求在協議上蓋裝飾公司公章，由公司授權的代理人簽字，并且自己應持有一份協議。第26篇：立項后您能得到哪些服務？ 家裝立項后，設計小組開始著手編制家裝項目方案，您應該能夠得到以下方面的服務承諾：1、為您提供詳細的完整的家裝項目方案。2、為您提供完整的家裝施工圖紙，必須達到有效指導家裝施工的要求。3、為您提供詳細的工程預算明細，每一個施工項目的具體費用必須明確。4、您有權對家裝項目方案、施工圖紙、工程預算進行審核和修改。5、您有權要求設計小組提供多種主要材料的相關信息，有權決定主要材料的品牌、規(guī)格、顏色、價位等。6、您有權要求設計小組提供擬為您的家裝工程施工的監(jiān)理和工程經理的相關資料，對他們進行考察，最終決定是否同意。7、您有權要求設計小組提供供應鏈聯盟的相關資料，方便您進行考察。 總之，家裝立項后，設計小組為您提供的服務內容，必須全部具備簽定家裝施工合同的條件要求。第27篇：家裝項目方案包含哪些內容？ 家裝工程立項以后，一般46天左右能完成家裝項目方案的編制，設計師會請您對方案進行審核。方案的內容主要包括：家裝設計思路和風格、主要材料選擇、工程預算和施工工期、成本控制方法、質量控制方法、為您服務的人員名單、特殊情況提示等。特殊情況包括工程款交給誰、要簽合同補充條款、材料代購、客戶服務手冊的使用、公司投訴熱線等。另外詳細的施工圖紙和工程預算明細是項目方案最主要的內容，設計小組編制家裝項目方案時，主要的工作必須放在施工圖紙和工程預算上。您審核方案時，也必須把重點放在施工圖紙和工程預算的審核上。第28篇：怎樣審核家裝項目方案？ 審核家裝項目方案應參照已經同意的草案內容進行，首先審核方案是否符合草案確定的設計原則和大方向，然后抓住施工圖紙和工程預算這兩個重點進行詳細審核，確定是否同意或繼續(xù)完善。設計思路和風格一定要符合您當初的設想，主要材料使用一定要在您能承受的檔次范圍內，控制家裝造價一定要有實實在在的內容，施工質量保證一定要有具體的措施和特殊手段等等。家裝項目方案是與裝飾公司簽定家裝施工合同的依據，也是合同的重要組成部分，所以其內容一定是確定的和明了的，不能存在模棱兩可的地方。還要注意審核工程預算造價，看是否在草案中確定概算的差額控制范圍內，不能相差過大。施工圖紙和工程預算是審核家裝項目方案時最重要的兩個內容，我們將向您單獨進行介紹。第29篇：怎樣審核家裝設計圖紙？ 一套完整的家裝施工圖紙應包括：設計說明、原始測量圖、平面布置圖、吊頂平面圖、家具圖、裝飾結構圖、節(jié)點詳圖或剖面圖、電路圖、水路圖等。審核家裝圖紙時，首先應審核圖紙的完整性，不能有漏缺現象。然后再審核圖紙的細節(jié)，如尺寸標注是否準確，結構的表現是否明確清晰，側立面與正立面關系是否正確，使用的材料標注是否準確，圖紙的畫法是否規(guī)范等。您可能沒有足夠的專業(yè)知識去如此詳細地審核施工圖紙，但您可以要求設計師手繪簡單的透視圖，將重要裝飾部位直觀地展示出來，這樣您就能清楚地了解圖紙所表達的意義了。注意所有圖紙必須經您簽字認可才有效，家裝施工必須按設計圖紙要求進行。第30篇：餐廳設計遵循哪些要點？ 餐廳內的布置應符合其使用功能的要求。在餐廳內，餐桌是其空間擺設的焦點，餐桌和椅子是整個用餐空間的主體。實木餐桌椅的紋理可以反映出主人的品位，而金屬結合透明玻璃制成的餐桌則表現出怡人的現代風情。如果將餐桌配上桌布，并且經常調換不同質感和花色的桌布，還可以調節(jié)您的用餐環(huán)境。 如果餐廳是設在較小的空間里，可以考慮采用多功能組合餐桌，通過對餐桌的折疊可以縮小其平時所占的空間。酒柜、備餐臺等在現代餐廳中都是必不可少的。同時，這些設施也是餐廳中的一種裝飾。酒柜不僅具有裝飾性，而且具有很強的實用性，往往能為餐廳增色不少。 營造餐廳內的氣氛，其重點還應放在光線和色彩的變化處理上。較小的空間可以選用淡色調，如淡草綠色、淡米黃色等。餐廳靠墻一面，最好做一點臺景，適當布置一點燈光，這樣可以為餐桌定位，形成用餐區(qū)的視覺中心。同時在餐廳內還可以配置一些鮮花（或仿真假花）、小品來進行點綴。如一套精美的餐具、一個玲瓏剔透的酒杯都會讓人為之一動。第31篇：臥室設計遵循哪些要點？ 設計臥室時要依據業(yè)主的年齡、性格和喜好等來考慮房間的布局。臥室一般劃分為睡眠區(qū)、梳妝區(qū)、儲藏區(qū)和休憩區(qū)，當然，有時還要考慮業(yè)主的休閑、工作和衛(wèi)生保健等需要。許多人喜歡躺在床上收看電視，在床前放置一個電視柜是非常必要的。如果業(yè)主喜歡健身，那么要考慮在臥室內放一個健身器。對于住房較為緊張的業(yè)主，也會把讀書學習的地方安排在臥室內（譬如將陽臺作為書房，或將梳妝臺兼作書桌）。 現今流行將住房設計成“大客廳，小臥室”，而且臥室內一般家具較多，留空的墻壁面積就較小了，所以墻面的裝飾就要做得簡單些。床頭上部的空間可作為重點進行設計，因為它是臥室空間的視覺中心，應配合整體色調烘托臥室氣氛。臥室內除了床上部的背景外，窗簾、照明、地毯以及裝飾布等也是發(fā)揮想象力，體現個性，創(chuàng)造浪漫氣氛的好地方。 臥室的照明、采光以柔和間接的光線最為合適，以溫馨和暖和的黃色為基調，這種光線效果非常有助于臥室氣氛的營造和浪漫情調的產生。臥室內床上的照明可用床頭燈或安裝壁燈，并考慮與吊頂的形狀相配。第32篇：書房設計遵循哪些要點？ 設計書房時，必須考慮書房環(huán)境的安靜。書房作為閱讀、書寫、從事研究的空間，安靜的環(huán)境是十分必要的。書房的位置應盡量選擇在整個住宅較僻靜的部位，要選用隔音吸音效果好的裝飾材料制作墻體的隔斷。地面可鋪實木地板，窗簾要選擇較厚的布料，以阻隔外界噪音。 書房對于照明和采光的要求很高，在設計時除考慮盡量保持良好的自然采光外，必須增加人工光源補充照明。寫字臺最好放在光線充足，同時又不受陽光直射的窗下，如面北的窗下，這樣光線比較柔和，在工作疲倦時還可臨窗遠眺一下便于眼睛休息。書桌上一定要設有臺燈，書柜內建議裝幾盞射燈，便于閱讀和查找書籍。設計時注意臺燈的光線要均勻地照射在讀書寫字的書桌上，不宜離人太近，以免強光刺眼。 書房藏書、讀書的房間。在家具布置上一定要考慮工作學習的方便，有序合理的書房布置，是提高學習工作效率的基本保證。書房內的書籍種類一般較多，可將書籍分為常看、不?？春筒貢龋跁裨O計時應充分考慮采用不同的結構形式，便于將各類書籍進行分類存放。對于面積較大的書房，還可以考慮將書房分為書寫區(qū)、查閱區(qū)、儲存區(qū)等不同區(qū)域，這樣可使書房井然有序。 33篇：廚房設計遵循哪些要點？ 廚房是家務工作最頻繁的空間，人們生活質量的好壞與廚房有直接的關系。廚房設計時平面布置應合理，設備器具配置要完備，色彩搭配應協調，再加上富有生活情趣的小點綴，會使廚房體現出家的溫馨和美好。 設計廚房時頂部和墻面要有保潔功能；地面應具備防滑功能；用具的配置盡量使用較高檔次的，布置應遵循方便順手的原則；應考慮在洗滌槽上方安壁柜，灶臺的墻上設隔架、掛鉤等，這樣可以隨手將清洗完畢或使用后的用具，安放在應該放置的位置；還應盡量讓廚柜占據立體的空間。 整體櫥柜是現在最流行的廚房裝修形式，整體櫥柜應選擇質量較好、價格適中的中檔品，或高檔品，總體設計風格以簡約為主，至于顏色的選擇，高雅的紫蘭、清新的果綠、純凈的木色、精致的銀灰等都是近來熱門和時尚的顏色。地柜的高度一般為7585厘米左右，寬度為5055厘米，應能放置洗菜盆、電飯煲、米桶、垃圾桶等。洗菜盆應盡量配備雙槽水盆。灶臺的高度一般為6570厘米，灶臺板應使用防火的材料如大理石、人造大理石等。 廚房是家裝投資的重點，設計時應處在比較重要的地位。 第34篇：衛(wèi)生間設計遵循哪些要點？ 衛(wèi)生間設計時除了墻面頂面要求便于清潔，地面要求防滑外，還必須注意座便器、洗面盆、浴缸（或淋浴房）等設施的布置應合理，另外還應該注意以下幾個事項。 由于衛(wèi)生間的特殊環(huán)境，應該在衛(wèi)生間吊頂或墻面上安裝風壓比較大的離心式排氣扇，以利于衛(wèi)生間的空氣流通。在衛(wèi)生間內安裝鏡子和燈具時要注意其防水防潮性。衛(wèi)生間內最好選擇防霧鏡。衛(wèi)生間內應該選擇帶有玻璃罩的吸頂燈或直接將白熾燈裝在有機玻璃或玻璃吊頂內，這樣可以起到良好的防水防霧效果。 衛(wèi)生間內的開關應裝在讓人摸的到，又濺不到水的地方。開關應選擇具有防水功能的、帶有防水翻蓋的開關。另外可考慮在衛(wèi)生間安一個電話插座，這樣在業(yè)主需要的時候，可以在衛(wèi)生間安裝電話。第35篇：陽臺設計遵循哪些要點？ 陽臺是居室內部空間與外部空間融合的過渡區(qū)域，對于居住在樓房上層的業(yè)主來說，它是人接觸自然的唯一空間。通風、納涼、曬物、休閑、健身，成為陽臺的主要功能。 當陽臺與客廳相鄰時，在客廳的設計中把陽臺納入進來統(tǒng)一考慮，作為一個整體進行裝修，這種設計方法不僅使客廳顯得寬大、明亮，更使人增加了與自然接觸的機會。位于臥室的陽臺也可以考慮將臥室與陽臺作為一個整體進行裝修，也可以利用隔斷將臥室與陽臺隔開。有生活情趣的業(yè)主，會將陽臺作為夫妻休閑、聊天和品茶的最好場所。 陽臺也可兼作鍛煉健身的場所，放置健身器，或鋪上鵝卵石來回行走按摩腳底等，都是對陽臺很好的利用方式。陽臺最適合家庭養(yǎng)植花草，對于喜好養(yǎng)花弄草的業(yè)主，經過一番精心的設計，會使陽臺成為一個美麗的空中小花園。陽臺上的窗臺板應選用石材臺面，避免日曬褪色失去裝飾效果。 另外，陽臺相當于一塊懸挑出去的地板，其承載能力是非常有限的，裝修陽臺時要考慮陽臺的承重能力，不能使用厚重的地面裝飾材料，陽臺上的家具宜選用輕便型的。為了提高陽臺的使用安全性，封陽臺最好使用鋁合金或塑鋼玻璃窗，禁止使用磚砌體封閉陽臺。第36篇：家裝預算含哪些內容？ 一套完整的家裝預算由三個內容組成，分別是工程直接費、管理費和稅金。其中工程直接費是預算的核心內容。編制家裝預算工程直接費有兩種方法，一種是按施工項目進行，即將家裝相關的施工項目匯總在一起進行編制，如地面工程、吊頂工程、家具工程等；另一種是按房間部位進行，即一個房間一個房間進行編制，如客廳、臥室、廚房等。無論采取哪種預算編制方法，預算中都必須包含施工項目名稱、單位、數量、單價、人工費、合計、工藝做法等內容。工藝做法是最關鍵的內容，應詳細并且規(guī)范，應標明使用什么材料施工，這是決定項目單價的主要因素。對主要和關鍵材料還應標明品牌、規(guī)格、生產廠家、價位等。缺少以上任何一項，家裝預算都不能算是一個完整的預算。最近武漢建設工程造價管理站發(fā)布了家居裝飾工程綜合單價市場參考價，是政府權威部門針對家裝預算造價的統(tǒng)一標準和規(guī)定，消費者可以參閱并有權要求遵照執(zhí)行第37篇：怎樣審核家裝預算？1、審核施工項目：主要審核項目設置是否合理，是否存在重復。2、審核工程量：主要審核工程量是否與實際情況相符，有無故意增加或減少工程量的情況。對于預算中暫時無法準確核定的工程量，是否注明以實際發(fā)生量進行最終結算等等。3、審核項目單價：您應明確如果不考慮材料檔次、施工工藝、工程質量，而一味的去計較單價，根本無法進行比較，也是毫無意義的。您宜采用多考察幾家公司的方法進行綜合比較，經全方位對比后再對項目單價進行審核。4、審核施工工藝及材料：預算的備注中一定要注明項目的大致施工工藝，對于使用的主要材料一定要注明品牌、規(guī)格、廠家等，主要材料的市場價位也要注明。您對以上內容一定要作為重點進行審核，這也是項目單價是否合理的主要參考依據。實際上審核預算的關鍵就在于對施工工藝及材料的審核。5、審核其他費用：其他費用包括施工管理費和稅金。一般家裝施工管理費為工程直接費的10%左右。家裝行業(yè)收營業(yè)稅，稅金為工程總造價的3.56%。 建議消費者參照武漢市建設工程造價管理站發(fā)布的家居裝飾工程綜合單價市場參考價進行家裝預算審核，其對家裝項目設定、單位、人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、工藝、材質等均有非常詳細的規(guī)定。 第38篇：簽施工合同前現場復核起什么作用？ 正規(guī)裝飾公司一般要求在客戶簽定家裝施工合同前，應到現場對施工圖紙和工程預算進行一次復核。這樣做一方面是為了檢查施工圖紙與現場的實際情況是否相符，家具和裝飾構件的尺寸是否與現場實際尺寸不沖突或相一致；另一方面檢查預算是否存在漏項掉項，預算工程量與現場實際工程量是否一致。同時工程經理和監(jiān)理通過施工圖紙和工程預算的現場復核，對設計方案、工程造價、施工工藝都有了大致的了解，對下一步的裝修施工將很有幫助。這種做法，既是對裝飾公司自己負責，同時也是對客戶負責。第40篇：正規(guī)家裝施工合同包含哪些內容？1、業(yè)主的姓名、裝修地址、聯系方式、現住址等，裝飾公司的單位名稱、辦公地址、聯系電話、負責人姓名等。2、家庭裝修的房型、面積、裝修項目、包工方式、質量要求、驗收方式及標準。3、工程的開工日期和竣工日期。4、質量保修內容、保修方式、保修期限。5、裝修工程總造價、總造價的組成、付款方式、付款時間。6、家裝合同變更和解除的條件。7、違約責任及解決糾紛的方式。8、合同的生效方式、時間。9、雙方需要明確的補充條款。另外消費者要注意，家裝的施工圖紙和工程預算也是施工合同的組成部分，具有與施工合同相同的法律效力，所以所有施工圖紙和工程預算必須經消費者簽字確認。今年10月，廈門市工商管理局和廈門市建筑裝飾協會聯合推出了家裝施工合同標準范本，建議消費者使用該標準合同。第41篇：家裝為什么要簽補充條款？ 家裝施工合同一般為通用性的標準合同范本，其中絕大多數條款都是針對所有裝修客戶的。而針對具體的某一個家裝工程，必然有一些與眾不同的特殊要求或裝飾公司與客戶的特殊約定，因此簽定家裝施工合同的補充條款是非常有必要的，更利于施工過程中雙方對家裝施工合同的執(zhí)行。家裝補充條款一般包括材料采購的約定、設計變更程序、乙方施工權限、物業(yè)管理的收費約定、工程款詳細付款方式、施工管理的要求、客戶投訴電話等。第42篇：家裝施工過程中您做些什么？ 授權書中您選擇要參加的檢查和驗收控制點，是您應該做的主要工作，到時候監(jiān)理或工程經理會通知您參加。下面把您的工作再細化一些，以便掌握。1、施工中要與設計師、監(jiān)理、工程經理多溝通，把您想象中的裝飾結構轉告給具體做事的人，這樣您的想象才能變?yōu)楝F實。2、對施工工地要隨時關注，發(fā)現有沒做到位的地方，及時指出來，立即進行整改，避免小問題變成大問題。3、對進場材料進行驗收，確定品牌是否符合設計和合同中的要求，是否存在質量問題。還必須花時間確定主要材料的品牌、規(guī)格、花色等，如墻地磚、木地板等。4、還有您負責的工作，如預定整體櫥柜、安裝太陽能熱水器、購買電器、水龍頭、潔具等等。第43騙：家裝施工前給哪些人授權？ 簽定家裝施工合同后，準備進場施工前，您應給予參與施工的主要負責人授權，即只有通過您授權同意的人，才有權從事您的家裝工程的施工、管理、組織等活動。您給予授權的人應該是裝飾公司中為您的家裝服務的主要負責人，即設計師、監(jiān)理、工程經理。另外在授權的同時，您還要選擇施工過程中哪些控制點您需要親自參加檢查和驗收，這樣到了某個施工環(huán)節(jié)，監(jiān)理或工程經理就會通知您參加檢查和驗收。建議您所有的控制點全部選擇，到時候如果實在抽不出時間，還可以臨時放棄。如果您不選擇的話，到時候您想參加，監(jiān)理或工程經理也不會通知您第44篇：家裝設計交底做些什么？ 設計交底的目的是讓監(jiān)理和工程經理更深入的了解設計思路、設計特點、施工工藝、特殊做法等，為家裝施工和管理打下良好基礎。您一定要參加設計交底，一方面對設計師的講解給予補充，另外也可以將自己的想法直接告訴監(jiān)理和工程經理，增強您與監(jiān)理和工程經理之間的溝通，畢竟設計方案能否完全實現，還要靠他們的具體施工和管理去落實。設計交底的內容主要有：給排水管道的布置，潔具及面盆安裝位置，回路的設置和開關插座的位置，需要拆除的項目，特殊材料和特殊施工工藝，施工圖紙和工程預算等等。第45篇：家裝中哪些是關鍵材料？ 一般情況下一套家裝涉及的材料大約在300500種之間，分為關鍵材料、一般材料和輔助材料。其中輔助材料品種最多，但所占的裝修費用比例卻很小；而關鍵材料品種最少，但占整個裝修費用的比例卻最大，關鍵材料一般占到裝修總費用的3040%左右。家裝中的關鍵材料，地面項目包括：實木地板、復合地板、地磚、地面石材等；墻面項目包括：墻面磚、乳膠漆、墻紙等；木工項目的各類板材，油漆項目的各類油漆也屬于關鍵材料；現在普遍流行整體櫥柜，家裝中一般把整體櫥柜也列入關鍵材料的范圍。裝修過程中對材料質量的控制，一定要抓住重點，把關鍵材料的質量牢牢控制住。第46篇：發(fā)現施工質量問題找誰解決？ 當家裝工程施工過程中您發(fā)現質