[建筑]關(guān)于任務書.ppt

城市綜合體設計任務書說明指導教師 王承慧巢耀明雒建利助教 王慧潘奕巍 研究生 日期 2011 9 13 2011 11 4 2011 2012學年第二學期 1 課程設置與主要目的 設計位于城市中心地區(qū)的城市綜合體 要求初步掌握一般高層建筑和商業(yè)建筑的設計原理 并擴大公共建筑設計的基本知識 學習空間 功能 結(jié)構(gòu) 環(huán)境互動的設計方法 學習分析類型載體的流程和分析場地內(nèi)外關(guān)系的技巧 學習在規(guī)范限定條件下 功能配置與結(jié)構(gòu)配置結(jié)合的技巧 了解城市中心地區(qū)的環(huán)境特點和要求 合理組織流線關(guān)系 構(gòu)筑具有活力的城市空間 培養(yǎng)利用手工模型進行快速推敲方案的能力 培養(yǎng)快速入手 多輪反復 逐輪深入的工作習慣 培養(yǎng)圖紙 模型 設計對象之間想象的能力和把握調(diào)整的能力 2 項目任務書 2 1技術(shù)經(jīng)濟指標基地面積 基地A為1 24ha 基地B為1 52ha容積率 3 6 建筑限高 不超過100米綠化率 不小于30 其中 基地A 辦公樓約2萬m2 商業(yè)部分約1 5萬m2 酒店部分約1萬m2基地B 辦公樓約2萬m2 商業(yè)部分約2萬m2 酒店部分約1 5萬m2停車位 按照國家及南京市相關(guān)規(guī)定建筑退建設用地紅線要求 參見地形圖 2 2城市設計要求 1 項目定位為城市綜合體 處于城市中心區(qū)位 既充分體現(xiàn)商業(yè)價值 又妥善處理與周邊環(huán)境的相互聯(lián)系 2 重點處理主要道路的沿街景觀 考慮河道的景觀空間因素 設置連續(xù)的沿街步行帶和尺度適宜的公共活動場地 3 城市綜合體的各體量之間要和諧呼應 4 注重室內(nèi)外空間的互動關(guān)系 且必須設置連續(xù)的內(nèi)部公共步行街 城市設計導則圖例 2 3場地設計要求場地規(guī)劃中 必須考慮周邊環(huán)境 建筑布局 入口設計 交通流線 停車等各個方面的一致性 并考慮消防等南京有關(guān)規(guī)范 總體合理布局 1 基地A必須在北端設置不小于1500m2的公共綠地 基地B必須在東北端道路交叉口設置不小于2500m2的公共廣場 2 重點研究商業(yè) 酒店和辦公人流和車流的關(guān)系 應完全分流 避免相互干擾 處理好上下客流線 消防流線 緊急疏散流線等必須的動線 3 后勤服務車流 人流組織于建筑的隱蔽面 通勤停車與來訪停車應分離?？抗芾?地下車 機動車 非機動車 庫出入口避免離商業(yè) 酒店 辦公主出入口過近 到達建筑的主要人行道和車行道不應位于服務性區(qū)域 主要出入口也不能作為貨物進出的主要入口 在服務性區(qū)域應充分考慮機動車的停車空間 4 辦公樓 商業(yè)應單獨設置建筑出入口 互不干擾 機動車主要出入口宜設置在東面及南面 且基地內(nèi)應留出足夠的臨時停車及回車場地 5 主入口設置應保證良好的可視性 交通的可達性 標志性 建筑出入口應重點關(guān)注入口的尺度 品質(zhì)和可見性 仔細考慮入口前的空間利用 該空間應充滿活力 2 4建筑要求 1 辦公樓部分 2 酒店公寓部分 3 商業(yè)部分 2 4建筑要求 1 辦公樓部分 2 酒店公寓部分 3 商業(yè)部分 3 商業(yè)部分 2 5成果要求 1 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 總用地面積 地上總建筑面積及各分項建筑面積 建筑基底總面積 容積率 建筑密度 綠地率 地上停車泊位數(shù) 以及建筑層數(shù) 高度等項指標 2 總平面圖1 1000 3 平面圖 至少3層平面 1 500 標準層平面 1 300 4 主要沿街立面圖 2個 1 500 5 剖面圖 1個 1 500 6 分析圖 區(qū)位分析圖