項目進(jìn)度和質(zhì)量控制節(jié)點計劃表.doc

項目進(jìn)度和質(zhì)量控制節(jié)點計劃表項目規(guī)劃指標(biāo) 序號節(jié)點名稱計劃開始時間計劃完成時間計劃工作日實際開始時間實際完成時間備注一、前期階段1建筑設(shè)計方案審批完成2建筑方案取得批復(fù)意見進(jìn)度節(jié)點3可行性研究報告批復(fù)取得4地質(zhì)勘察完成5建設(shè)用地規(guī)劃許可證取得進(jìn)度節(jié)點6地名審批完成7建設(shè)用地批準(zhǔn)書取得8土地使用權(quán)初始完成9房屋拆遷及三通一平完成進(jìn)度節(jié)點10工程報建完成11擴(kuò)初設(shè)計批復(fù)質(zhì)量節(jié)點12建設(shè)工程規(guī)劃許可證取得進(jìn)度節(jié)點13施工圖設(shè)計與審查完成14住宅公建配套計劃審核完成質(zhì)量節(jié)點序號節(jié)點名稱計劃開始時間計劃完成時間計劃工作日實際開始時間實際完成時間備注15工程監(jiān)理合同大綱16施工總包單位招標(biāo)與合同17總包施工安全協(xié)議18總包現(xiàn)場文明施工協(xié)議19建設(shè)工程施工許可證取得進(jìn)度節(jié)點20申請開工灰線驗收21預(yù)售許可證取得進(jìn)度節(jié)點22開盤考核節(jié)點二、地下基礎(chǔ)工程23樁基工程考核節(jié)點 23.1樁基礎(chǔ)施工 23.2樁基礎(chǔ)驗收與整改質(zhì)量節(jié)點 23.3井點降水 23.4基坑圍護(hù) 24基礎(chǔ)工程24.1 機(jī)械挖土 24.2地下室施工序號節(jié)點名稱計劃開始時間計劃完成時間計劃工作日實際開始時間實際完成時間備注24.2.1地下車庫24.2.2人防結(jié)構(gòu)24.2.3+0.000結(jié)構(gòu)驗收質(zhì)量節(jié)點三、主體結(jié)構(gòu)工程驗收 25主體結(jié)構(gòu)施工（高層：分棟/多層：分批）進(jìn)度節(jié)點25.1+0.000以上裙房結(jié)構(gòu)施工25.2標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工 25.3結(jié)構(gòu)封頂驗收質(zhì)量節(jié)點25.4水箱電梯機(jī)房及屋面構(gòu)架等 四、建筑安裝工程驗收 26建筑分部工程施工（各棟/批單體建筑）進(jìn)度節(jié)點 26.1砌體工程26.2樓地面工程26.3室內(nèi)粉刷26.4外墻粉刷（含保溫）序號節(jié)點名稱計劃開始時間計劃完成時間計劃工作日實際開始時間實際完成時間備注26.5門窗框安裝26.6陽臺欄板 26.7門窗扇與細(xì)木制品工程26.8內(nèi)墻涂料及油漆26.9外墻（涂料）飾面26.10屋面防水、隔熱工程26.11公共部位（門廳）精裝修施工27水電安裝工程及其他（各棟/批單體建筑）進(jìn)度節(jié)點27.1水電安裝27.1.1給水安裝27.1.2排水安裝27.1.3電氣安裝27.1.4天然氣安裝27.2消防安裝27.2.1消防栓（箱）27.2.2水噴淋序號節(jié)點名稱計劃開始時間計劃完成時間計劃工作日實際開始時間實際完成時間備注27.2.3煙感溫感27.2.4中央控制室27.2.5機(jī)械送排風(fēng)27.2.6聯(lián)動防火門27.3電梯工程安裝與調(diào)試27.3.1電梯安裝條件落實27.3.2安裝施工進(jìn)場27.3.3安裝與裝修施工配合27.3.4調(diào)試與試車27.3.5行政驗收與運(yùn)行許可證27腳手架（塔吊）拆除清場考核節(jié)點28單體竣工驗收考核節(jié)點28.1主體結(jié)構(gòu)28.2外門、窗、上下水管、電器開關(guān)等28.3裝飾面五、總體竣工階段序號節(jié)點名稱計劃開始時間計劃完成時間計劃工作日實際開始時間實際完成時間備注29施工產(chǎn)品成品保護(hù)質(zhì)量節(jié)點29.1樣板房、實品屋29.2大堂、門廳、電梯表面保護(hù)29.3樓房外墻色面、室內(nèi)窗框、門檻等294小區(qū)道路、圍墻、綠化、景觀小品等30室外雨污水工程31配套工程室外管線施工完成質(zhì)量節(jié)點311環(huán)衛(wèi)、環(huán)保工程31.2煤氣配套工程31.3水泵房工程31.4上水配套工程31.5供電配套工程31.6電話配套工程31.7有線電視工程31.8智能化寬帶網(wǎng)工程32道路廣場、圍墻工程進(jìn)度節(jié)點序號節(jié)點名稱計劃開始時間計劃完成時間計劃工作日實際開始時間實際完成時間備注33景觀工程施工完場進(jìn)度節(jié)點34健身與娛樂設(shè)施安裝35項目竣工驗收與整改質(zhì)量節(jié)點36智能化安保系統(tǒng)開通驗收質(zhì)量節(jié)點37工程技術(shù)檔案驗收完成進(jìn)度節(jié)點38住宅交付使用許可證取得考核節(jié)點39物業(yè)驗收與交接完成 進(jìn)度節(jié)點40工程竣工決算完成進(jìn)度節(jié)點41房產(chǎn)證辦理完成質(zhì)量節(jié)點42項目后評