資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議.doc

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同簽訂地：甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：住所：法定代表人：電話：乙方（受讓方）名稱：住所：法定代表人：電話：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)事宜，雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，在此明確各自的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓1、資產(chǎn)價(jià)值的評估方式甲乙雙方同意選擇以下第種方式評估轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)（以下簡稱“資產(chǎn)”）的價(jià)值：（1）雙方協(xié)商確定。（2）甲乙雙方同意聘請由具有資產(chǎn)評估資質(zhì)的作為資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，評估費(fèi)用由承擔(dān)。2、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（1）甲方同意將其擁有的下述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方，其中包括：不動(dòng)產(chǎn)：動(dòng)產(chǎn)：其他：詳見本合同附件資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單。（2）自甲方將資產(chǎn)交付乙方時(shí)起，乙方即成為資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)，甲方則不再享有與資產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)利，也不承擔(dān)與資產(chǎn)有關(guān)的任何義務(wù)和責(zé)任，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。甲方有義務(wù)盡量協(xié)助乙方完成有關(guān)的必要的法律手續(xù)。 第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付時(shí)間及方式1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方需向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總計(jì)： (大寫： )。2、付款方式3、乙方按本合同約定時(shí)間將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款匯往甲方下列賬號后，即視為乙方已完成付款義務(wù)。單位名稱：開戶行：賬號：乙方將價(jià)款匯至甲方上述賬號后日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的等額發(fā)票。如果甲方賬戶發(fā)生變動(dòng)，并且未及時(shí)通知乙方，由此帶來的損失由甲方承擔(dān)。 第三條 資產(chǎn)交付1、 動(dòng)產(chǎn)的交付（1）雙方約定自本合同簽署之日起日內(nèi)完成動(dòng)產(chǎn)的交付。（2）動(dòng)產(chǎn)交付的完成以雙方授權(quán)代表在動(dòng)產(chǎn)移交清單上簽字為準(zhǔn)。（3）動(dòng)產(chǎn)交付的地點(diǎn)為。2、不動(dòng)產(chǎn)的交付（1）甲方應(yīng)自本合同簽署之日起日內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利憑證原件（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證，如有在建工程則須提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工圖紙、資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及等）交付給乙方。（2）甲方應(yīng)于本合同簽署之日起日內(nèi)負(fù)責(zé)將該等不動(dòng)產(chǎn)過戶給乙方或乙方指定的權(quán)利人，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由承擔(dān)。3、財(cái)務(wù)資料及其他文件資料的交付（1）雙方約定自本合同簽署之日起日內(nèi)完成財(cái)務(wù)資料及其他文件資料的交付。（2）財(cái)務(wù)資料及其他文件資料的交付完成以雙方授權(quán)代表在資料移交清單上簽字為準(zhǔn)。（3）財(cái)務(wù)資料及其他文件資料交付的地點(diǎn)為。4、無形資產(chǎn)的交付（1）雙方約定自本合同簽署之日起日內(nèi)，甲方將有關(guān)的全部資料交付乙方；如需辦理過戶等手續(xù)，甲方保證自本合同簽署之日起日內(nèi)完成該等手續(xù)。（2）資料的交付完成以雙方授權(quán)代表在資料移交清單上簽字為準(zhǔn)。（3）資料交付的地點(diǎn)為。5、其他資產(chǎn)的交付第四條 人員安排甲、乙雙方一致同意，在本合同項(xiàng)下全部資產(chǎn)交付完成后，與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的甲方員工如自愿加入乙方企業(yè)，甲方將解除與該等員工簽訂的勞動(dòng)合同。由乙方全部接收該等員工并與其簽訂勞動(dòng)合同，與乙方員工同工同酬。具體安排以甲乙雙方簽署的人員安排協(xié)議為準(zhǔn)。第五條 雙方聲明與保證1、甲方保證有合法的權(quán)力和權(quán)利并已得到必要的授權(quán)、批準(zhǔn)及許可與買方訂立并履行本合同，包括但不限于履行本合同項(xiàng)下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)所需的內(nèi)部批準(zhǔn)、同意及政府部門的批準(zhǔn)、同意等。2、甲方保證對資產(chǎn)享有充分的所有權(quán)及完全的處分權(quán)，在本合同簽署之前未向任何第三方出售或轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其任何部分，在本合同簽署之后不向任何第三方出售或轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其任何部分。3、甲方保證在本合同簽署之前或之后沒有任何關(guān)于或影響資產(chǎn)及其權(quán)益的爭議或訴訟。4、甲方保證資產(chǎn)不帶有任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)或其他形式的擔(dān)保，亦不會(huì)被任何第三方主張權(quán)利。5、甲方保證其對乙方承諾的資產(chǎn)詳情無論在數(shù)量、質(zhì)量等各個(gè)方面均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，其為簽署和履行本合同所提供的所有文件及證照均真實(shí)、合法、有效。6、甲方保證如有資產(chǎn)交付日以前未以書面形式向乙方披露的、使乙方可能遭致的與資產(chǎn)或其經(jīng)營有關(guān)的任何索賠、費(fèi)用、支出、債務(wù)及其他權(quán)利要求（以下合稱“索賠”），甲方將就該等索賠對乙方作出相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。7、本合同項(xiàng)下資產(chǎn)全部交付前，與資產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)及欠繳稅金等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。對一切在本合同簽署前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、債務(wù)和責(zé)任，由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。8、甲方保證本合同項(xiàng)下資產(chǎn)的完整和無任何質(zhì)量問題。如出現(xiàn)任何資產(chǎn)不完整或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)補(bǔ)足、維修或更換資產(chǎn)直至資產(chǎn)回復(fù)正常使用。9、資產(chǎn)及其證照交付或變更前，甲方應(yīng)確保不會(huì)有任何第三方對其主張權(quán)利或有任何損害乙方得以依據(jù)本合同獲得權(quán)利的情形。如果出現(xiàn)該等情形，由甲方向乙方或直接向第三方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償責(zé)任。10、甲方保證乙方受讓資產(chǎn)后，將享有作為資產(chǎn)的所有者應(yīng)依法享有的一切權(quán)利并可依法轉(zhuǎn)讓、處分該等資產(chǎn)。11、甲方保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不侵犯任何第三人的專利、設(shè)計(jì)、版權(quán)、商標(biāo)或類似的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12、甲方保證對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，截止土地過戶至乙方前，無需補(bǔ)交任何稅費(fèi)，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在土地過戶前對土地的使用而需要乙方承擔(dān)責(zé)任或履行義務(wù)的情形。13、甲方保證除已書面向乙方明確披露外，甲方無任何其他涉及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的負(fù)債。14、乙方保證按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)與方式受讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)與支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。15、乙方保證對甲方的實(shí)際經(jīng)營及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的實(shí)際情況均已知悉。16、乙方保證其為簽署和履行本合同所提供的所有文件、證照或信息均真實(shí)、合法、有效。17、乙方保證有充分的權(quán)利受讓甲方對其轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，并已獲得簽署和履行本合同的其他一切合法授權(quán)。 第六條 稅費(fèi)承擔(dān)雙方約定，履行本合同所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按如下方式承擔(dān)：甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 第七條 合同的變更、解除條款1、本合同生效后，除約定或法定情形出現(xiàn)，任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。2、甲方違反其聲明與保證條款，使乙方無法受讓資產(chǎn)或受讓后無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同。3、甲方未按合同約定日期向乙方交付動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利憑證、財(cái)務(wù)資料和其他文件資料、辦理過戶手續(xù)等超過日，乙方有權(quán)解除合同。4、乙方未按合同約定的日期支付價(jià)款超過日，甲方有權(quán)解除合同。5、任何一方單方解除合同，需書面通知另一方。 第八條 違約責(zé)任1、甲方未按合同約定日期向乙方交付動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利憑證、財(cái)務(wù)資料和其他文件資料、辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的日萬分之向乙方支付違約金。2、乙方未按合同約定的日期支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按遲延支付價(jià)款金額的日萬分之，向甲方支付違約金。 第九條 保密條款1、雙方不得以任何形式向與本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無關(guān)的任何其他方泄露與本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的任何信息，除非：（1）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)，或?yàn)槁男性诒竞贤碌牧x務(wù)或聲明與保證需向第三人披露；（2）因法律要求或?yàn)樽袷鼐哂兴痉ü茌牂?quán)的任何法院發(fā)出的強(qiáng)制要求而需做出的披露；（3）向各自的律師、會(huì)計(jì)師或其他專業(yè)顧問披露本協(xié)議或有關(guān)合作企業(yè)的資料，以取得專業(yè)意見；（4）信息披露費(fèi)用和保密費(fèi)用由承擔(dān)披露義務(wù)和保密義務(wù)的本協(xié)議雙方各自負(fù)擔(dān)。2、在任何情形下，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。 第十條 不可抗力條款、免責(zé)條款1、本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2、由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)過程中遇到障礙或延誤，不能按規(guī)定的條款全部或部分履行其義務(wù)的，遇到不可抗力事件的一方（“受阻方”），只要滿足下列所有條件，不應(yīng)視為違反本合同：（1） 受阻方不能全部或部分履行其義務(wù)，是由于不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力發(fā)生前受阻方不存在遲延履行相關(guān)義務(wù)的情形；（2） 受阻方已盡最大努力履行其義務(wù)并減少由于不可抗力事件給另一方造成的損失；（3） 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受阻方已立即通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后的十五天內(nèi)提供有關(guān)該事件的公證文書和書面說明，書面說明中應(yīng)包括對遲延履行或部分履行本合同的原因說明。3、不可抗力事件終止或被排除后，受阻方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并應(yīng)立即通知另一方。受阻方應(yīng)可延長履行義務(wù)的時(shí)間，延長期應(yīng)相當(dāng)于不可抗力事件實(shí)際造成延誤的時(shí)間。4、如果不可抗力事件的影響持續(xù)達(dá)三十日或以上時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)該事件對本合同履行的影響程度協(xié)商對本合同的修改或終止。如在一方發(fā)出協(xié)商書面通知之日起日內(nèi)雙方無法就此達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)解除本合同而無須承擔(dān)違約責(zé)任。 第十一條 爭議解決條款1、如果任何爭議或權(quán)利要求起因于本合同或與本合同有關(guān)或與本合同的解釋、違約、終止或效力有關(guān)，都應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方向另一方送達(dá)關(guān)于協(xié)商的書面要求后立即開始。2、如果在一方提出協(xié)商要求后的十日內(nèi)，雙方通過協(xié)商不能解決爭議，則各方同意按下列第_種方式解決：（1） 將該爭議提交至_仲裁委員會(huì)。該會(huì)依據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在_進(jìn)行仲裁。本合同項(xiàng)下的任何仲裁裁決是終局的，并對雙方具有約束力，并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。（2） 向方所在地人民法院提起訴訟。3、訴訟或仲裁進(jìn)行過程中，除雙方有爭議的部分外，本合同其他部分仍然有效，各方應(yīng)繼續(xù)履行。4、每一方同意使用本合同通知與送達(dá)條款規(guī)定的方式送達(dá)與仲裁或強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁決有關(guān)的傳票、通知或其他文件。本合同通知與送達(dá)條款中的任何規(guī)定均不應(yīng)影響一方以法律允許的其他方式送達(dá)上述傳票、通知或其他文件的權(quán)利。5、本合同全部或部分無效的，本章依然有效。 第十二條 法律適用條款本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。 第十三條 通知送達(dá)條款1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知，均須采取書面形式，以（A）專人遞送，（B）特快專遞，（C）傳真或（D）掛號信件方式發(fā)出。特快專遞或掛號信件的交寄日以郵戳為準(zhǔn)。上述書面通知均須標(biāo)明合同各方為收件人。2、上述書面通知按對方在本條第4款中所列的地址發(fā)出，并按本條第3款規(guī)定時(shí)間視為已經(jīng)送達(dá)。如任何一方的地址有變更時(shí)，須在變更前日以書面形式通知對方。因遲延通知而造成的損失，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。3、雙方將按如下規(guī)定確定通知被視為正式送達(dá)的日期：（1） 以專人遞送的，接收人簽收之日視為送達(dá)。（2） 以傳真方式發(fā)出的，以發(fā)件方發(fā)送后打印出的發(fā)送確認(rèn)單所示時(shí)間視為送達(dá)。（3） 以特快專遞形式發(fā)出的，發(fā)往本市市內(nèi)的，發(fā)出后第二日視為送達(dá)。發(fā)往內(nèi)地其他地區(qū)的，發(fā)出后第三日視為送達(dá)。發(fā)往港、澳、臺(tái)地區(qū)的，發(fā)出后第四日視為送達(dá)。發(fā)往境外其他國家或地區(qū)的，發(fā)出后第六日視為送達(dá)。（4） 以掛號方式發(fā)出的，發(fā)往本市市區(qū)的，郵寄后第三日視為送達(dá)。發(fā)往內(nèi)地其他地區(qū)的，郵寄后第四日視為送達(dá)。發(fā)往港、澳、臺(tái)地區(qū)的，郵寄后第五日視為送達(dá)。發(fā)往境外其他國家或地區(qū)的，郵寄后第七日視為送達(dá)。4、各方地址與聯(lián)系方式如下如致甲方：_地址：_電話：_傳真：_郵政編碼：_收件人：如致乙方：地址：_電話：_傳真：_郵政編碼：_收件人：5、本合同項(xiàng)下的通知自送達(dá)之日發(fā)生效力。第十四條 合同附件條款本合同附件為本合同的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。若合同附件與合同正文有任何沖突，以最后簽署的文本為準(zhǔn)。第十五條 生效條款本合同自雙方蓋章并授權(quán)代表簽字之日起生效。原件一式