土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).doc

附1土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單位：元/畝人平耕地面積（畝/人）0.3畝以下0.3畝0.5畝0.5畝0.8畝0.8畝以上備 注土地種類類別補(bǔ)償倍數(shù)補(bǔ) 償 金平均年產(chǎn)值額10987稻田一180018000162001440012600有砼溝、渠壩等自流灌溉設(shè)施的水田。二160016000144001280011200望天田、冷浸田、沖尾田。專業(yè)菜地一300030000270002400021000磚砌或砼溝、渠、池。二270027000243002160018900只具備一類的部分條件。專業(yè)魚塘一270027000243002160018900磚砌或砼溝、片石護(hù)坡。二240024000216001920016800只具備一類的部分條件。旱地1200120001080096008400附2土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單位:元/畝土 地 種 類補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn)備 注果園、茶園按征收地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的60%補(bǔ)償。經(jīng) 濟(jì) 林 地按征收地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償。林 地按征收地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的40%補(bǔ)償。水塘、渠、壩按征收地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。水 庫(kù)按征收地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的60%補(bǔ)償。宅基地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)、企業(yè)用地按征收地鄰近土地類別補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。不需要重建的，按此標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。需重建的按重建地土地類別標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，原宅基地不予補(bǔ)償。荒山、荒地及其他未利用土地按征收地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的20%補(bǔ)償?？掌?、道路按征收地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30%補(bǔ)償。注：“鄰近”是指被征收地本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)（下同）。32附3安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/畝人平耕地面積（畝/人）0.3畝以下0.3畝0.5畝0.5畝0.8畝0.8畝以上備 注土地種類類別補(bǔ)助倍數(shù)補(bǔ) 助 金平均年產(chǎn)值額20181614稻田一180036000324002880025200有砼溝、渠壩等自流灌溉設(shè)施的水田。二160032000288002560022400望天田、冷浸田、沖尾田。專業(yè)菜地一300060000540004800042000磚砌或砼溝、渠、池。二270054000486004320037800只具備一類的部分條件。專業(yè)魚塘一270054000486004320037800磚砌或砼溝、片石護(hù)坡。二240048000432003840033600只具備一類的部分條件。旱地120024000216001920016800附4安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/畝土地種類補(bǔ) 助 標(biāo) 準(zhǔn)果園、茶園、經(jīng)濟(jì)林地按征收地鄰近水田補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算。其他林地按征收地鄰近水田補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。水塘、渠、壩不需要恢復(fù)的按征收地鄰近水田補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；需要恢復(fù)按恢復(fù)的所占土地類別安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。水 庫(kù)不需要恢復(fù)的按征收地鄰近水田補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算；需要恢復(fù)按恢復(fù)的所占土地類別安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。宅基地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)、企業(yè)用地不需要重建的按征收地鄰近水田補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的20%計(jì)算；需要重建的按重建所占土地類別安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。原宅基地不予補(bǔ)助。荒山、荒地按征收地鄰近水田補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的20%計(jì)算。土地種類類別平 均年產(chǎn)值補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn)水 田一1800按征收地水田所屬類別，在插秧前已投成本，按年產(chǎn)值的50%補(bǔ)償；插秧后按年產(chǎn)值的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。二1600專業(yè)菜地一3000按征收地的所屬類別，生長(zhǎng)期不到一年的，按照一季產(chǎn)值補(bǔ)償。生長(zhǎng)期一年以上的按年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。二2700專業(yè)魚塘（含特種養(yǎng)殖）一2700按被征魚塘所屬類別，按年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，魚苗池（塘）按年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)增加20%予以補(bǔ)償。二2400旱 地1200按征收地所屬類別，生長(zhǎng)期不到一年的，按征收地所屬類別年產(chǎn)值的50%補(bǔ)償；生長(zhǎng)期一年以上的按年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。藕 田按征收地鄰近水田的平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，栽種前已投成本按年產(chǎn)值的50%補(bǔ)償，栽種后按年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。水 塘按征收地鄰近水田年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的60%補(bǔ)償。水 庫(kù)按征收地鄰近水田年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的40%補(bǔ)償。附5青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/畝附6青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/畝生長(zhǎng)期補(bǔ)償標(biāo)果樹種類準(zhǔn)苗 期定 植管理期始 果 期盛 產(chǎn) 期衰 老 期蜜 桔8001000170022002900360036005800900500桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果樹700900160020002500320035005500900400茶 葉60080080015001500200020002800800600油茶、油桐40080080016001600220022003000900600苗木、花卉、藥 材普通的按14501800補(bǔ)償，名貴的按15003500補(bǔ)償。備 注蜜桔生長(zhǎng)期的認(rèn)定原則：苗期：栽種后12年；定植管理期：栽種后35年；始果期：栽種5年以后，單株冠徑須達(dá)到2m以上，最低畝產(chǎn)600kg；盛產(chǎn)期：栽種8年以后，單株冠徑須達(dá)到3m以上，最低畝產(chǎn)1500kg。其他果樹生長(zhǎng)期的認(rèn)定參照蜜桔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。合理栽植密度，柑、桔、柚、橙：5060株/畝；桃、李、梅：6080株/畝；葡萄：180200株/畝。蜜桔等果樹的栽種必須符合中國(guó)主要造林樹種的栽種要求；上述補(bǔ)償中包括套種或混栽的其他作物的補(bǔ)償；零星栽種的果樹的面積折算，按實(shí)際栽種面積和果樹栽種合理密植來計(jì)算。兩種或多種果樹及其他經(jīng)濟(jì)農(nóng)作物混栽的，以栽種最多的一種計(jì)算補(bǔ)償。附7青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/畝生長(zhǎng)期補(bǔ)償標(biāo)果樹種類準(zhǔn)苗高3m以 下胸徑614cm以 內(nèi)胸徑14cm以 上備 注杉樹、國(guó)外松、樟、梓、楠、稠70017402000156013001100按各種樹木的高度、胸徑大小、郁蔽度，按比例綜合計(jì)算。馬尾松、泡桐、其他喬木460120014001100840720按各種樹木的高度、胸徑大小、郁蔽度，按比例綜合計(jì)算，楠竹按此標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，不能作材料的喬木，按其他樹木類別補(bǔ)償。其他樹木及竹類320550780420340240系統(tǒng)不能作材料的喬木、灌木，視郁蔽度按比例計(jì)算補(bǔ)償。柴、茅柴、蘆葦視生長(zhǎng)狀況每畝補(bǔ)償180300元。附8庭院內(nèi)零星苗木、花卉補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)品種規(guī) 格單位補(bǔ)償金額（元）說 明高度(m)胸徑(cm)冠幅(m)蘇鐵0.20株21.5m以上每增高30cm，補(bǔ)償單價(jià)提高7.00元。0.70株141.00株301.50株50銀杏2.00株2.4胸徑4cm以上，每增大1cm，補(bǔ)償單價(jià)提高2.00元。2株4.84株12玉蘭12株2.42.00株647株12810株3011以上株60桂花24株101m以下，1元/株；11cm以上0.60元/株。57株18810株25迎春1.0株2.4每增高50cm，單價(jià)提高0.50元。1.50株4女貞0.70以下株10.80株21.00株3茉莉木槿小株1中株2大株3山茶花二年生株3冠徑2m以上，每增大50cm，單價(jià)提高12.00元。0.50株50.80株131.50株402.00株45注：1. 表中未列的零星苗木、花卉，視其生長(zhǎng)狀況，參照以上標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 2. 表89中所列和未列的零星苗木、花卉每單一品種每戶不超過30株。附9庭院內(nèi)零星苗木、花卉補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)品 種規(guī) 格單位補(bǔ)償金額（元）說 明高度(m)胸徑(cm)冠幅(m)夾竹桃一年生叢1.5二年生叢3.0黃楊0.25株1.5冠幅70cm以上，每增大10cm，單價(jià)提高1.00元。 0.60株3.00.70株4.0七里香0.40株1.0冠幅1m以上，每增大10cm，單價(jià)提高1.00元。0.70株2.01.00株4.0梔子花0.50株1.50.70株3.0杜鵑二年生株2.0冠幅70cm以上，每增大30cm，單價(jià)提高2.00元。0.50株3.00.70株4.0芭 蕉美人蕉大叢6.0中叢5.0小叢2.0月 季玫 瑰一年生株2.5二年生株3.5三年生株5.0石榴1.00株2.0高度1.70m以上，每增高50cm，單價(jià)提高1.00元。1.40株3.01.70株4.0木芙蓉1.40株2.0高度2m以上，每增高50cm，單價(jià)提高0.50元。1.70株3.02.00株4.0白花蔥蘭、紅花蔥蘭小叢1.0大叢2.0附101房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/m2序號(hào)結(jié) 構(gòu)結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求貨幣補(bǔ)償自拆自建一框架綜合樓（三層以上、含三層）1主體結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)；卡墻；屋頂炮樓；現(xiàn)澆或預(yù)制樓梯踏步；預(yù)制空心板樓面；預(yù)制空心板鋼絲網(wǎng)砼防水屋面帶空心板隔熱層；現(xiàn)澆天溝排水；房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝；挑陽(yáng)臺(tái)，梯間為金屬、木質(zhì)或磚混等各類材質(zhì)扶手護(hù)欄；底層凈高3.8m，二層凈高3.2m，三層以上凈高3m。 2地面、墻面、頂面室內(nèi)地面達(dá)到防滑地面磚、花崗巖、大理石或?qū)嵞?、?qiáng)化木地板以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；室內(nèi)墻面刮瓷涂、頂面一級(jí)吊頂以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；廚房、洗漱間、廁所墻裙貼面；外墻正面和兩側(cè)為貼面磚，其它為干粘石以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。 3門窗要求各類防盜門、塑鋼、鋁合金玻璃窗，各類金屬材質(zhì)護(hù)窗，各類材質(zhì)雨蓬，各類材質(zhì)裝（修）飾門,門窗套為水曲柳或仿櫸木板以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。4水電及其它要求廚房、洗漱間、廁所內(nèi)設(shè)施齊全，室內(nèi)外水電設(shè)施齊全；室內(nèi)壁柜等生活設(shè)施齊全(含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻)。950750增減因素1房屋主體貨幣補(bǔ)償按650元m2計(jì)算，自拆自建補(bǔ)償按450元m2計(jì)算；2房屋裝（修）飾貨幣征購(gòu)、自拆自建補(bǔ)償按300元/m2計(jì)算；3層高每增減10cm按房屋主體補(bǔ)償增減1%；4有架空層的按房屋主體補(bǔ)償增加2%；5房屋主體補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減1030元/m2；6房屋裝（修）飾補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減1030元/ m2；7以上補(bǔ)償只限合法房屋的裝（修）飾；8以上補(bǔ)償按主體房屋建筑面積計(jì)算。附102房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)單位：元/m2序號(hào)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求貨幣補(bǔ)償自拆自建二磚混樓房1主體結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)；24cm眠墻；標(biāo)準(zhǔn)梁柱；現(xiàn)澆或預(yù)制樓梯踏步；預(yù)制空心板樓面；預(yù)制空心板鋼絲網(wǎng)砼防水屋面帶空心板隔熱層或平頂青瓦屋面；現(xiàn)澆天溝排水；房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝；挑陽(yáng)臺(tái)，梯間為金屬、木質(zhì)或磚混等各類材質(zhì)扶手護(hù)欄；層高3m。 2地面、墻面、頂面室內(nèi)地面（含防潮層）達(dá)到防滑地面磚、花崗巖、大理石或?qū)嵞?、?qiáng)化木地板以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；室內(nèi)墻面刮瓷涂、頂面一級(jí)吊頂以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；廚房、洗漱間、廁所墻裙貼面；外墻正面和兩側(cè)為貼面磚，其它為干粘石以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。 3門窗要求各類防盜門，塑鋼、鋁合金玻璃窗，各類金屬材質(zhì)護(hù)窗，各類材質(zhì)雨蓬，各類材質(zhì)裝（修）飾門,門窗套為水曲柳或仿櫸木板以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。4水電及其它要求廚房、洗漱間、廁所內(nèi)設(shè)施齊全，室內(nèi)外水電設(shè)施齊全；室內(nèi)壁柜等生活設(shè)施齊全(含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻)。850700增減因素1房屋主體貨幣補(bǔ)償按550元m2計(jì)算，自拆自建補(bǔ)償按400元m2計(jì)算； 2房屋裝（修）飾貨幣征購(gòu)、自拆自建補(bǔ)償按300元m2計(jì)算； 3層高每增減10cm按房屋主體補(bǔ)償增減1%； 4有架空層的按房屋主體補(bǔ)償增加2%； 5房屋主體補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減1030元/ m2；6房屋裝（修）飾補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減1030元/ m2；7以上補(bǔ)償只限合法房屋的裝（修）飾；8以上補(bǔ)償按主體房屋建筑面積計(jì)算。附103房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/m2序號(hào)結(jié) 構(gòu)結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求貨幣補(bǔ)償自拆自建三磚混一層住宅1主體結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)；24cm眠墻或18墻；預(yù)制空心板鋼絲網(wǎng)砼防水屋面或平頂青瓦屋面；現(xiàn)澆天溝排水；房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝；層高3.2m。 2地面、墻面、頂面室內(nèi)地面（含防潮層）達(dá)到防滑地面磚、花崗巖、大理石或?qū)嵞?、?qiáng)化木地板以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；室內(nèi)墻面刮瓷涂、頂面一級(jí)吊頂以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；廚房、洗漱間、廁所墻裙貼面；外墻正面和兩側(cè)為貼面磚，其它為干粘石以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。 3門窗要求各類防盜門，塑鋼、鋁合金玻璃窗，各類金屬材質(zhì)護(hù)窗，各類材質(zhì)雨蓬，各類材質(zhì)裝（修）飾門,門窗套為水曲柳或仿櫸木板以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。4水電及其它要求廚房、洗漱間、廁所內(nèi)設(shè)施齊全，室內(nèi)外水電設(shè)施齊全；室內(nèi)壁柜等生活設(shè)施齊全(含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻)。800650增減因素1房屋主體貨幣補(bǔ)償按500元m2計(jì)算，自拆自建補(bǔ)償按350元m2計(jì)算； 2房屋裝（修）飾貨幣征購(gòu)、自拆自建補(bǔ)償按300元m2計(jì)算； 3有隔熱層按房屋主體補(bǔ)償增加2%； 4層高每增減10cm按房屋主體補(bǔ)償增減1%； 5有架空層的按房屋主體補(bǔ)償增加2%； 6房屋主體補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減1030元/ m2；7房屋裝（修）飾補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減1030元/ m2；8以上補(bǔ)償只限合法房屋的裝（修）飾；9以上補(bǔ)償按主體房屋建筑面積計(jì)算。附104房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/m2序號(hào)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求貨幣補(bǔ)償自拆自建四磚混一層廠房1主體結(jié)構(gòu)24cm眠墻，標(biāo)準(zhǔn)梁柱，預(yù)制空心板干鋪油氈鋼絲網(wǎng)砼帶隔熱層屋面；現(xiàn)澆天溝排水；房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝；房屋跨度在m以上，凈高4.5m。2地面、墻面、頂面地面水泥整體墊層及面層水泥抹光以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；室內(nèi)墻面、頂面抹水泥或中級(jí)抹灰；外墻為部分貼面磚以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。3門窗要求各類材質(zhì)門、窗、雨蓬、護(hù)窗等齊全并已裝（修）飾。4水電要求室內(nèi)水、電系統(tǒng)及配套設(shè)施齊全；室內(nèi)壁柜等生活設(shè)施齊全(含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻)。750550增減因素1房屋主體貨幣補(bǔ)償按550元m2計(jì)算，自拆自建補(bǔ)償按350元m2計(jì)算； 2房屋裝（修）飾貨幣征購(gòu)、自拆自建補(bǔ)償按200元m2計(jì)算； 3無隔熱層按房屋主體補(bǔ)償扣減2%； 4層高每增減10cm按房屋主體補(bǔ)償增減1%； 5房屋主體補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減1030元/ m2；6房屋裝（修）飾補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減1030元/ m2；7以上補(bǔ)償只限合法房屋的裝（修）飾；8以上補(bǔ)償按主體房屋建筑面積計(jì)算。附105房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/m2序號(hào)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求貨幣補(bǔ)償自拆自建五磚木一層廠房1主體結(jié)構(gòu)24cm眠磚墻附50cm50cm磚柱，磚柱間距3.6m以上;壓頂圈梁普通木屋架木柃條木基層青瓦屋面；房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝；前后經(jīng)墻平均高度4.5m以上。2地面、墻面、頂面地面水泥整體墊層及面層水泥抹光以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；室內(nèi)頂面，內(nèi)、外墻面抹灰以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。3門窗要求各類材質(zhì)門、窗、雨蓬、護(hù)窗等齊全并已裝（修）飾。4水電及其它要求室內(nèi)水、電系統(tǒng)及配套設(shè)施齊全；室內(nèi)壁柜等生活設(shè)施齊全(含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻)。650500增減因素1房屋主體貨幣補(bǔ)償按450元m2計(jì)算，自拆自建補(bǔ)償按300元m2計(jì)算； 2房屋裝（修）飾貨幣征購(gòu)、自拆自建補(bǔ)償按200元m2計(jì)算； 3層高每增減10cm按房屋主體補(bǔ)償增減1%； 4房屋主體補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減1030元/ m2；5房屋裝（修）飾補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減1030元/ m2；6以上補(bǔ)償只限合法房屋的裝（修）飾；7以上補(bǔ)償按主體房屋建筑面積計(jì)算。附106房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/m2序號(hào)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求貨幣補(bǔ)償自拆自建六磚木平房1主體結(jié)構(gòu)24cm眠斗或13墻及木屋架內(nèi)磚卡墻；預(yù)制小梁平板；青瓦屋面；房屋四周有磚砌排水明溝或暗溝；前后經(jīng)墻平均高度3.5m以上。2地面、墻面、頂面地面砼墊層找平水泥抹光；內(nèi)、外墻粉灰；頂面竹席、板條抹灰以上裝（修）飾。3門窗要求各類材質(zhì)門、窗、雨蓬、護(hù)窗等齊全并已裝（修）飾。4水電及其它要求廚房、洗漱間、廁所內(nèi)設(shè)施齊全，室內(nèi)外水電設(shè)施齊全；室內(nèi)壁柜等生活設(shè)施齊全(含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻)。680550增減因素1房屋主體貨幣補(bǔ)償按400元m2計(jì)算，自拆自建補(bǔ)償按270元m2計(jì)算； 2房屋裝（修）飾貨幣征購(gòu)、自拆自建補(bǔ)償按280元m2計(jì)算； 3層高每增減10cm按房屋主體補(bǔ)償增減1%； 4房屋主體補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減1030元m2；5房屋裝（修）飾補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減1030元m2；6以上補(bǔ)償只限合法房屋的裝（修）飾；7以上補(bǔ)償按主體房屋建筑面積計(jì)算。附107房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/m2序號(hào)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求貨幣補(bǔ)償自拆自建七土木平房1主體結(jié)構(gòu)土磚土筑或節(jié)磚墻；各類樓栿；青瓦屋面；房屋四周有磚砌排水明溝或暗溝；前后經(jīng)墻平均高度3.5m以上。2地面、墻面、頂面地面砼墊層找平水泥抹光；內(nèi)、外墻粉灰；頂面竹席、板條抹灰以上裝（修）飾。3門窗要求各類材質(zhì)門、窗、雨蓬、護(hù)窗等齊全并已裝（修）飾。4水電及其它要求廚房、洗漱間、廁所內(nèi)設(shè)施齊全，室內(nèi)外水電設(shè)施齊全；室內(nèi)壁柜等生活設(shè)施齊全(含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻)。550400增減因素1房屋主體貨幣補(bǔ)償按400元m2計(jì)算；自拆自建補(bǔ)償按250元m2計(jì)算； 2房屋裝（修）飾貨幣征購(gòu)、自拆自建補(bǔ)償按150元m2計(jì)算； 3層高每增減10cm按房屋主體補(bǔ)償增減1%； 4房屋主體補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減1030元/ m2；5房屋裝（修）飾補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減1030元/ m2；6以上補(bǔ)償只限合法房屋的裝（修）飾；7以上補(bǔ)償按主體房屋建筑面積計(jì)算。附表108房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/m2序號(hào)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求貨幣補(bǔ)償自拆自建八磚（土）木披屋1主體結(jié)構(gòu)24cm無眠斗墻、部分13墻或土磚土筑、節(jié)磚墻；青瓦屋面；一方寄搭在主屋墻或高墻上，一坡屋面落水；磚砌排水明溝或暗溝；前后經(jīng)墻平均高度2.5m以上。2地面、墻面、頂面地面砼墊層找平水泥抹光；內(nèi)、外墻面抹灰以上裝（修）飾（含頂面裝（修）飾）。 3門窗要求各類材質(zhì)門、窗、雨蓬、護(hù)窗等齊全并已裝（修）飾。4水電及其它要求室內(nèi)水電設(shè)備齊全；室內(nèi)壁柜等生活設(shè)施齊全(含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻)。400300增減因素1房屋主體貨幣補(bǔ)償按250元m2計(jì)算，自拆自建補(bǔ)償按150元m2計(jì)算； 2房屋裝（修）飾貨幣征購(gòu)、自拆自建補(bǔ)償按150元m2計(jì)算； 3層高每增減10cm按房屋主體補(bǔ)償增減1%； 4房屋主體補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減1030元/ m2；5房屋裝（修）飾補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減1030元/ m2；6以上補(bǔ)償只限合法房屋的裝（修）飾；7以上補(bǔ)償按主體房屋建筑面積計(jì)算。附11其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目名 稱單位補(bǔ)償金額（元）說 明水池糞池養(yǎng)殖池水池、糞池、養(yǎng)殖池m36513以上磚砌粉水泥，m3以內(nèi)。水池、糞池、養(yǎng)殖池m35713以上磚砌粉水泥，12.5m3以內(nèi)。水池、糞池、養(yǎng)殖池m34713以上磚砌粉水泥，2.55m3以內(nèi)。水池、糞池、養(yǎng)殖池m33813以上磚砌粉水泥，510m3以內(nèi)。水池、糞池、養(yǎng)殖池m33013以上磚砌粉水泥，10m3以內(nèi)。三砂池m320土池m35水泥粉壁的按10元/m3計(jì)算。沼氣池套1800包括管道、氣表等。井紅磚水井或水泥預(yù)制井m100包括抽水設(shè)備、設(shè)施拆裝。土 井m70120cm以上，達(dá)不到要求的減半計(jì)算。鉆探井口300排水溝明 溝m228半磚墻粉水泥按展開面積計(jì)算。三砂溝m27按展開面積計(jì)算。土 溝m37按土方量計(jì)算。暗 溝m25磚砌，斷面35cm30cm。暗砼涵管100mmm19暗砼涵管200mmm25暗砼涵管200mm以上補(bǔ)償40元m。砼涵100mmm28鑄鐵管100mmm25附12其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目名 稱單位補(bǔ)償金額（元）說 明曬坪水泥坪m215厚度不少于6cm三合土坪m28厚度不少于6cm土 坪m24道路土 路m24只限機(jī)耕道砂卵石、爐碴、碎石道路m28砼道路m218厚度不少于10cm擋土墻護(hù)坡片石干砌擋土墻m370漿砌的按100元補(bǔ)償。磚砌擋土墻、護(hù)坡m3120片石干砌護(hù)坡m221漿砌的按32元補(bǔ)償。磚 窯塊0.02磚塊搬運(yùn)費(fèi)。磚柵豬食槽m225預(yù)制豬食槽m220竹木欄柵m26圍墻24眠墻m245貼面磚的增加10元/m224眠斗墻m23318墻m23013墻m222土筑、土磚墻m215水管4分水管m5室內(nèi)的不予補(bǔ)償。6分水管m51寸水管m8注：水池、糞池、養(yǎng)殖池、排水溝達(dá)不到灰、漿砌體和粉灰要求的，均按各單項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)50%扣減。附13其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng) 目名 稱單位補(bǔ)償金額（元）說 明電桿線拆遷水泥電桿根2607m以下，包括桿上設(shè)施。水泥電桿根3207m以上，包括桿上設(shè)施。室外照明線m10雙 線動(dòng)力線m20四 線遷墳土 墳雙冢400土 墳單冢300三砂、水泥、石墳雙冢800三砂、水泥、石墳單冢600尸骨壇只50架高壓電桿線占地高壓電桿挖孔拉線孔300專業(yè)菜地，包括拉線影響。高壓電桿挖孔拉線孔200稻田，包括拉線影響。高壓電桿挖孔拉線孔150旱地，包括拉線影響。高壓電桿挖孔拉線孔100其他土地，包括拉線影響。重建地水、電、路、超深基礎(chǔ)水 源戶500800系一次性包干補(bǔ)償，統(tǒng)一安排的不另補(bǔ)償。電 源戶300500同 上道 路戶200300同 上磚基礎(chǔ)及土方m3150以室外地面為準(zhǔn)， 1.5m以下的超深基礎(chǔ)按此標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?；炷良巴练絤3180毛石基礎(chǔ)m380說明：本標(biāo)準(zhǔn)所列的戶，是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)安排重建宅基地的實(shí)際個(gè)數(shù)。附14房屋拆遷室內(nèi)其他設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名 稱單位補(bǔ)償金額（元）說 明組合灶個(gè)8001200按質(zhì)量、大小予以補(bǔ)償一鍋灶個(gè)150能移動(dòng)的不予補(bǔ)償二鍋灶個(gè)200三鍋灶個(gè)250嵌入式壁柜個(gè)35水泥案板m220厚度3cm雞 窩個(gè)50磚砌、有頂蓋電話機(jī)移裝臺(tái)310價(jià)格有調(diào)整的，按調(diào)整的價(jià)格執(zhí)行。有線電視移裝戶400熱水器移裝臺(tái)80窗式空調(diào)移裝臺(tái)120分體式空調(diào)移裝臺(tái)250柜式空調(diào)移裝臺(tái)300管道燃?xì)鈶?460附15其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名 稱單位（戶）補(bǔ)償金額（元）說 明搬家費(fèi)3人以內(nèi)（含3人）400按家中世居的常住人口計(jì)算，需過渡的按二次發(fā)給。3人以上600過渡費(fèi)3人以內(nèi)（含3人）350自拆自建的，按家中世居的常住人口計(jì)算，按月發(fā)給過渡費(fèi)。過渡時(shí)間一般不超過三個(gè)月。貨幣補(bǔ)償?shù)牟话l(fā)給過渡費(fèi)。3人以上550按 期搬遷獎(jiǎng)10按被拆遷房屋合法面積計(jì)算。沒有按期搬遷的，不發(fā)給按期搬遷獎(jiǎng)。提 前搬遷獎(jiǎng)25在拆遷協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提前5天以上搬遷的，按此標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)。誤工費(fèi)天30會(huì)議誤工。農(nóng)用工具、牲畜12人戶200未轉(zhuǎn)戶的不予補(bǔ)償，2人以上每增加1人增加補(bǔ)償50元。鋼架大棚（m2）30大棚拱材為鋼管、預(yù)制基腳、拱頂為透明塑波瓦、拱高2.5m、半圓跨度5m、長(zhǎng)度60 m以上，達(dá)不到要求的，減半計(jì)算。木架大棚（m2）20大棚拱材為預(yù)制或木柃條、預(yù)制基腳、拱頂為塑料瓦、拱高2.5m、半圓跨度5m、長(zhǎng)度40 m以上，達(dá)不到要求的，減半計(jì)算。竹架大棚（m2）6大棚拱材為竹片、拱頂為透明塑料薄膜、拱高2.5m、半圓跨度5m、長(zhǎng)度20 m以上，達(dá)不到要求的，減半計(jì)算。附16房屋成色勘估表 已 房使 屋 用 結(jié) 年 構(gòu) 完 房 限 耐損 屋 用 程 成 年 度 新 限鋼混結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)磚木結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)6080年4060年3050年1015年完好房十成10年以內(nèi)8年以內(nèi)6年以內(nèi)4年以內(nèi)九成1116年912年710年56年基本完好房八成1724年1318年1116年79年七成2532年1924年1720年1012年六成3340年2530年2125年1315年一般損壞房五成4148年3136年2630年1618年四成4956年3742年3135年1921年嚴(yán)重?fù)p壞房危 房三成以下57年以上43年以上36年以上22年以上附17建（構(gòu)）筑物