房地產(chǎn)委托的合同模板.doc

房地產(chǎn)委托的合同模板 1本合同所稱房地產(chǎn)委托，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人接受房地產(chǎn)當事人委托，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務活動。 2本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。 3本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。 4本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。 5在簽訂本合同前，甲方有權要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的相關證件。 6本合同條款由XX市房產(chǎn)管理局和XX市工商行政管理局負責解釋。 房地產(chǎn)委托合同 合同編號：_ 委托人：_（甲方） 名稱或姓名：_ 法定代表人：_ 身份證號：_ 住所：_ 電話：_ 委托代理人：_ 身份證號：_ 受委托人：（乙方）_ 名稱或姓名：_ 資格證書號：_ 法定代表人：_ 身份證號：_ 住所：_ 電話：_ 委托代理人：_ 身份證號：_ 根據(jù)有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。 第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。 第二條甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。 第三條乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。 第四條雙方商定委托事項在天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。 第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）元人民幣。 第六條甲方同意在簽訂本合同時預付： （1）代交應納稅、費（大寫）_元人民幣； （2）_元人民幣。 本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。 第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產(chǎn)權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）_元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。 第八條由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）_元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。 第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關部門調解。協(xié)商、調解不成，雙方同意按下列第_項方式解決。 （1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁； （2）向有管轄權人民法院起訴。 本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。 第十條雙方需要約定的其他事項： （1）_ （2）_ （3）_ 第十一條本合同一式_份，效力等同，雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 委托人：_受委托人：_ （簽字或蓋章）（簽字