工程招投標(biāo)和合同管理重點(diǎn)總結(jié)樣本.doc

工程招投標(biāo)和合同管理重點(diǎn)總結(jié)樣本 工程招投標(biāo)和合同管理重點(diǎn)總結(jié)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 工程招投標(biāo)與合同管理第一章緒論概念:工程建設(shè)簡稱工程，是對土木建筑工程的建造和線路管道、設(shè)備安裝及其與之相關(guān)的其它建設(shè)工作的總稱。 活動(dòng)對象是建。 設(shè)項(xiàng)目，活動(dòng)成果是建設(shè)產(chǎn)品，最常見的建設(shè)產(chǎn)品是房屋建筑。 工程項(xiàng)目建設(shè)周期:（工程項(xiàng)目）策劃和決策階段準(zhǔn)備階段實(shí)施階段竣工驗(yàn)收階段。 工程建設(shè)的參與者中，業(yè)主、承包商、工程師，三者關(guān)系最密切。 三者在業(yè)務(wù)關(guān)系中的核心是始終圍繞依據(jù)招投標(biāo)方式簽訂的承包合同條款進(jìn)行合同管理。 工程項(xiàng)目的交易，從業(yè)主的角度:項(xiàng)目的采購和發(fā)包；從承包者的角度:承接或承包。 項(xiàng)目發(fā)包是指業(yè)主采用一定方式,擇優(yōu)選定項(xiàng)目承接單位的活動(dòng)；項(xiàng)目承包是指承包者通過一定的方式取得合同承攬某一項(xiàng)目的全部或其中一部分的活動(dòng)。 按承包范圍（內(nèi)容）劃分:建設(shè)全過程承包，階段承包，專項(xiàng)承包。 按承包者所處的地位劃分:總承包。 是指發(fā)包人將一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過程或其中某個(gè)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 或某幾個(gè)階段的全部工作，發(fā)包給一個(gè)承包人承包，該承包人能夠?qū)⒃谧约撼邪秶鷥?nèi)的若干專業(yè)性工作，再分包給不同的專業(yè)承包人去完成，并統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督他們的工作，各專業(yè)承包人只同這個(gè)承包人發(fā)生直接關(guān)系，不與發(fā)包人發(fā)生直接關(guān)系。 總承包分為:建設(shè)全過程總承包建設(shè)階段總承包。 分承包。 是指從總承包人承包范圍內(nèi)分包某一分項(xiàng)工程。 分承包人不與發(fā)包人（建設(shè)單位）發(fā)生直接關(guān)系，而只對總承包人負(fù)責(zé)，在現(xiàn)場上由總承包人統(tǒng)籌安排其活動(dòng)。 總包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 分包的形式有:總承包合同約定的分包。 總承包人能夠直接選擇分包人與之訂立分包合同。 總承包合同未約定的分包。 須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后總承包人總承包人方可選擇分包人，與之訂立分包合同。 在我國，不允許由發(fā)包人直接指定分包人的這種指定分包。 對發(fā)包人指定直接指定分包的，總承包人有權(quán)拒絕。 如果總承包人不拒絕并選用了這家分包人的，則視同總承包人自行選擇的分包人。 分包的許可和范圍:分包需總包合同有約定或者經(jīng)建設(shè)單位（或招標(biāo)人）同意；總包單位只能分包非主體、非關(guān)鍵性工作；接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并不得再次分包。 獨(dú)立承包。 指承包人依靠自身力量自行完成承包任務(wù)等的發(fā)。 包承包方式。 主要用于使用于技術(shù)要求比較簡單、規(guī)模不大的工程。 聯(lián)合承包。 指發(fā)包人將一項(xiàng)工程任務(wù)發(fā)包給兩個(gè)以上承包本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 人，由這些承包人聯(lián)合共同承包。 參加聯(lián)合的各方，通常是采用成立工程項(xiàng)目合營公司、合資公司、聯(lián)合集團(tuán)等聯(lián)營體形式，推選承包代表人，協(xié)調(diào)承包人之間的關(guān)系，與發(fā)包人簽訂合同，各方共同對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 直接承包。 是指在同一工程項(xiàng)目上，不同的承包人分別與發(fā)包人簽訂承包合同，各自直接對發(fā)包人負(fù)責(zé)，各承包商之間不存在總承包、分承包的關(guān)系。 招投標(biāo)的特點(diǎn):程序規(guī)范。 全方位開放，透明度高。 公平客觀。 交易雙方一次成交。 招投標(biāo)制的適用條件:要有能夠開展公平競爭的市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制。 必須存在招標(biāo)投標(biāo)采購項(xiàng)目的買方市場。 采購行為屬于條件型采購。 概念:平等主體的自然人、法人和其它社會(huì)組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利及義務(wù)的協(xié)議。 特征:是平等主體的自然人、法人和其它組織實(shí)施的民事法律行為。 是雙方或多方當(dāng)事人之間意思表示一致的結(jié)果。 是明確當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的的協(xié)議，對當(dāng)事人有法律約束力。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 第二章招標(biāo)投標(biāo)制度招標(biāo)投標(biāo)的目的在于:選擇中標(biāo)人，并與之簽訂合同。 招標(biāo)行為的法律性質(zhì)是要約邀請。 招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書的直接目的是邀請投標(biāo)人投標(biāo)，投標(biāo)人投標(biāo)之后并不一定能訂立合同，因此，招標(biāo)行為僅僅是要約邀請，一般沒有法律約束力。 投標(biāo)行為的法律性質(zhì)是要約行為。 作為要約的投標(biāo)行為具有法律約束力，表現(xiàn)在:投標(biāo)是一次性的，同一投標(biāo)人不能就同一投標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行一次以上的投標(biāo)。 各個(gè)投標(biāo)人對自己的報(bào)價(jià)負(fù)責(zé)。 在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得隨意修改投標(biāo)文件的內(nèi)容和撤回投標(biāo)文件。 確定中標(biāo)人行為的法律性質(zhì)是承諾行為。 招標(biāo)人和中標(biāo)人各自都有權(quán)利要求對方簽訂合同，也有義務(wù)與對方簽訂合同。 在確定中標(biāo)結(jié)果和簽訂合同前，雙方不能就合同的內(nèi)容進(jìn)行談判。 公開、公平、公正和誠實(shí)守信的原則強(qiáng)制與自愿相結(jié)合的原則合法原則開放性原則行政監(jiān)督原則本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 （一）強(qiáng)制招標(biāo)的范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制招標(biāo)的范圍大型基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系到社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目。 全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目。 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。 強(qiáng)制招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在0200萬元人民幣以上的。 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在0100萬元人民幣以上的。 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的。 單項(xiàng)合同估算價(jià)低于前三項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在在03000萬元人民幣以上的。 （二）依法必須公開招標(biāo)的項(xiàng)目國務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門確定的國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。 。 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。 全部使用國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目。 國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的工程建設(shè)項(xiàng)目。 （三）經(jīng)審批可進(jìn)行邀請招標(biāo)的情形項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少數(shù)幾家潛在投標(biāo)人可供本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 選擇的。 受自然地域環(huán)境限制的。 涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的。 擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的。 法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。 （四）經(jīng)審批能夠不進(jìn)行招標(biāo)的情形涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而且不適宜招標(biāo)的。 屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的。 施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的。 施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的。 在建筑工程追加的附屬小型工程或者主體夾層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的。 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它情形。 （11）招標(biāo)單位應(yīng)具備的條件具有項(xiàng)目法人資格。 有與招標(biāo)工程規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的各方面的專業(yè)技術(shù)力量。 有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)。 設(shè)有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有33名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員。 熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 （22）招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)具備的條件招標(biāo)人已經(jīng)依法成立。 初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)。 招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)。 有相應(yīng)資金或資金已經(jīng)落實(shí)。 有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖及技術(shù)資料。 （33）投標(biāo)人應(yīng)具備的條件投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力，即投標(biāo)人在資金、技術(shù)、人員、裝備等方面具備與完成招標(biāo)項(xiàng)目的需要相適應(yīng)的能力或者條件。 國家有關(guān)規(guī)定對投標(biāo)人的資格條件或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人的資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件。 12,3,1公開招標(biāo)（無限競爭招標(biāo)）是由招標(biāo)單位通過報(bào)刊等媒體發(fā)布招標(biāo)公告，有投標(biāo)意向的承包商或供應(yīng)商均可參加投標(biāo)資格審查，審查合格的承包商可購買或領(lǐng)取招標(biāo)文件，參加投標(biāo)的招標(biāo)方式。 公開招標(biāo)的特點(diǎn):是最具競爭性的招標(biāo)方式。 是程序最完整、最規(guī)范、最典型的招標(biāo)方式。 是所需費(fèi)用較高、花費(fèi)時(shí)間較長的招標(biāo)方式。 （有限競爭性招標(biāo)）是由招標(biāo)單位向符合其工程承包資質(zhì)要求，且工程質(zhì)量及企業(yè)信譽(yù)都較好的承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書，約請被邀單位參加投標(biāo)的招標(biāo)方式。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 邀請招標(biāo)的特點(diǎn):在程序上比公開招標(biāo)簡化。 如無招標(biāo)公告及投標(biāo)人資格審查的環(huán)節(jié)。 在競爭程度上不如公開招標(biāo)強(qiáng)。 被邀請的承包商數(shù)目在33010個(gè)。 在時(shí)間和費(fèi)用上都比公開招標(biāo)節(jié)省。 發(fā)布信息的方式不同。 公開招標(biāo)采用公告的形式發(fā)布，邀請招標(biāo)采用投標(biāo)邀請書的形式發(fā)布。 競爭的范圍不同。 公開招標(biāo)使所有符合條件的法人或者其它組織都有機(jī)會(huì)參加投標(biāo)，邀請招標(biāo)參加人數(shù)是經(jīng)過選擇限定的。 公開程度不同。 公開招標(biāo)中，所有的活動(dòng)都必須嚴(yán)格按照預(yù)先指定并為大家所知的程序和標(biāo)準(zhǔn)公開進(jìn)行，大大減少了作弊的可能，邀請招標(biāo)的公開程度就不如公開招標(biāo)。 時(shí)間和費(fèi)用不同。 公開招標(biāo)耗時(shí)較長，費(fèi)用也比較高，邀請招標(biāo)能夠省去發(fā)布招標(biāo)公告、資格審查和可能發(fā)生的更多的評標(biāo)的時(shí)間和費(fèi)用。 建設(shè)項(xiàng)目的施工采用何種方式招標(biāo)，除法律的強(qiáng)制規(guī)定外，一般是由業(yè)主決定的。 建設(shè)工程施工招投標(biāo)一般要經(jīng)歷:招標(biāo)準(zhǔn)備階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、決標(biāo)成交階段。 與邀請招標(biāo)相比，公開招標(biāo)程序僅是在招標(biāo)準(zhǔn)備階段多了“發(fā)布本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 招標(biāo)公告”、“進(jìn)行資格預(yù)審的內(nèi)容”。 招標(biāo)準(zhǔn)備階段。 由招標(biāo)人單獨(dú)完成，投標(biāo)人不參與。 主要工作包括:招標(biāo)組織工作。 選擇招標(biāo)方式、范圍。 申請招標(biāo)。 編制招標(biāo)有關(guān)文件，編制標(biāo)底或招標(biāo)控制價(jià)。 招標(biāo)投標(biāo)階段。 公開招標(biāo)從發(fā)布招標(biāo)公告開始，邀請招標(biāo)從發(fā)出投標(biāo)邀請函開始。 主要工作包括:發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請函。 資格預(yù)審。 發(fā)售招標(biāo)文件。 組織現(xiàn)場踏勘。 標(biāo)前會(huì)議。 決標(biāo)成交階段。 從開標(biāo)日到簽訂合同這一期間，對各投標(biāo)文件進(jìn)行評審比較，最終確定中標(biāo)人的過程。 主要工作包括:開標(biāo)。 評標(biāo)。 定標(biāo)。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 組建招標(biāo)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備招標(biāo)文件編制標(biāo)底或招標(biāo)控制價(jià)發(fā)布招標(biāo)公告-索購資格預(yù)審文件進(jìn)行資格預(yù)審-填報(bào)資格預(yù)審文件發(fā)售招標(biāo)文件-購買招標(biāo)文件研究招標(biāo)文件組織現(xiàn)場考察-參加現(xiàn)場考察提出質(zhì)疑問題解答標(biāo)書疑問-參加標(biāo)前會(huì)議編制投標(biāo)文件接受投標(biāo)文件-遞交投標(biāo)文件開標(biāo)-參加開標(biāo)會(huì)議評標(biāo)-解答有關(guān)問題定標(biāo)發(fā)中標(biāo)通知書-準(zhǔn)備履約保證商簽合同-簽訂合同本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 第三章工程項(xiàng)目招標(biāo)編制招標(biāo)文件前最重要的三項(xiàng)準(zhǔn)備工作:選定招標(biāo)承發(fā)包方式、合同計(jì)價(jià)方式和分標(biāo)方案。 總價(jià)合同是指發(fā)包人要求投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求報(bào)一個(gè)總價(jià)，在這個(gè)價(jià)。 格下完成合同規(guī)定的全部項(xiàng)目。 一旦簽訂合同此報(bào)價(jià)除了設(shè)計(jì)有重大變更以及合同約定的價(jià)格調(diào)整外，一般不允許調(diào)整這部分價(jià)格。 適用于工程設(shè)計(jì)較細(xì)，設(shè)計(jì)圖完整、詳細(xì)，工程范圍清楚明確，工程規(guī)模較小、風(fēng)險(xiǎn)不大、工期短，技術(shù)不太復(fù)雜、合同條件完備的工程。 優(yōu)點(diǎn):承發(fā)包雙方結(jié)算方式較為簡單，合同管理相對容易些，合同執(zhí)行中承包人的索賠機(jī)會(huì)較少。 缺點(diǎn):承包商承擔(dān)了報(bào)量和報(bào)價(jià)的雙重風(fēng)險(xiǎn)，即工程量計(jì)算錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)以及報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤和漏報(bào)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。 承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)增大，報(bào)價(jià)中不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用較高導(dǎo)致要價(jià)較高，不利于降低工程造價(jià)，最終對發(fā)包人也不利。 單價(jià)合同單價(jià)合同即在整個(gè)合同期間執(zhí)行同一合同單價(jià)，以實(shí)際完成的工程量乘單價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，也就是量變價(jià)不變合同。 優(yōu)點(diǎn):由于風(fēng)險(xiǎn)分配比較合理，能調(diào)動(dòng)承包商和業(yè)主雙方的管理本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 積極性。 對發(fā)包人來說，能夠減少招標(biāo)準(zhǔn)備工作，縮短招標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，減少招標(biāo)準(zhǔn)備階段的投入，可鼓勵(lì)承包商通過提高功效等手段從節(jié)約成本中提高利潤。 業(yè)主只按工程量表的項(xiàng)目開支，可減少意外開支，結(jié)算程序比較簡單。 對承包商而言，避免了總價(jià)合同中的許多風(fēng)險(xiǎn)因素，比總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)小。 缺點(diǎn):由于項(xiàng)目總造價(jià)直到項(xiàng)目結(jié)束前始終是數(shù)，這給項(xiàng)目費(fèi)用控制造成了一定困難。 成本加酬金合同又稱成本補(bǔ)償合同，即業(yè)主向承包商支付實(shí)際工程成本中的直接費(fèi)，并按事先商定好的方式支付管理費(fèi)和利潤的一種合同方式。 這種合同主要適用于對工程內(nèi)容及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未完全確定而又急于上馬的工程，如遭受自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等破壞后需要修復(fù)的工程，邊設(shè)計(jì)邊施工的緊急工程等:或是完全嶄新的工程以及施工風(fēng)險(xiǎn)很大的工程。 分標(biāo)是必須堅(jiān)持不肢解工程的原則，保持工程的整體性和專業(yè)性。 要防止和克服肢解工程的現(xiàn)象，關(guān)鍵是要弄清工程建設(shè)項(xiàng)目的一般劃分和禁止肢解工程的最小單位。 在我國，工程建設(shè)項(xiàng)目被劃分為五個(gè)層次:建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程。 勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)發(fā)包的最小分標(biāo)單位，為單項(xiàng)工程。 施工招標(biāo)發(fā)包的最小分標(biāo)單位，為單位工程。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 （招標(biāo)文件）是投標(biāo)的主要依據(jù)和信息源。 是合同簽訂的基礎(chǔ)。 是政府監(jiān)督的對象。 招標(biāo)文件在形式上的構(gòu)成，主要包括:正式文本、對正式文本的澄清、對正式文本的修改三個(gè)部分。 正式文本。 一般是在國家招標(biāo)文件范本的基礎(chǔ)上編制而成。 對正式文本的澄清。 其形式主要是書面答復(fù)、投標(biāo)預(yù)備會(huì)記錄等。 投標(biāo)人如果認(rèn)為招標(biāo)文件有問題需要澄清，應(yīng)在收到招標(biāo)文件后以文字、電傳、傳真或電報(bào)等書面形式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以文字、電傳、傳真或電報(bào)等書面形式或以投標(biāo)預(yù)備會(huì)的方式予以解答。 解答包括對詢問的解釋，但不說明詢問的。 解答意見經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)，由招標(biāo)人送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 對正式文本的修改。 其形式主要是補(bǔ)充通知、修改書等。 在投標(biāo)截止時(shí)間515天前，招標(biāo)人能夠自己主動(dòng)對招標(biāo)文件進(jìn)行修改，或?yàn)榻獯鹜稑?biāo)人要求澄清的問題而對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。 投標(biāo)人收到修改意見后應(yīng)立即以書面形式（回執(zhí)）通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到修改意見。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 招標(biāo)文件涉及商務(wù)和技術(shù)兩方面。 在政府投資工程施工招標(biāo)中，招標(biāo)文件中必須按照標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中“投標(biāo)人須知”“評標(biāo)辦法”“通用合同條款”編寫，不允許修改。 招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請書投標(biāo)人須知包括總則、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、合同授予、。 重新招標(biāo)和不再招標(biāo)、紀(jì)律和監(jiān)督、需要補(bǔ)充的其它內(nèi)容等十項(xiàng)內(nèi)容。 在投標(biāo)須知前有一張“投標(biāo)人須知前附表”。 招標(biāo)文件的澄清或修改必須在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間515天前以書面形式發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 如果澄清或修改發(fā)出的時(shí)間距離投標(biāo)截止時(shí)間不足515天，則相應(yīng)延長投標(biāo)截止時(shí)間。 投標(biāo)文件主要包括:投標(biāo)文件的組成、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)有效期、投標(biāo)保證金、資格審查資料、備選投標(biāo)方案、投標(biāo)文件的編制等。 評標(biāo)辦法經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法。 綜合評估法。 合同條款及格式工程量清單設(shè)計(jì)圖技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求投標(biāo)文件格式本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 標(biāo)底是指業(yè)主為某一具體建設(shè)項(xiàng)目根據(jù)施工圖、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)定額及材料價(jià)編制出來的代表該具體建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，是招標(biāo)人為了實(shí)現(xiàn)發(fā)包而提出的招標(biāo)價(jià)格。 招標(biāo)控制價(jià)是指招標(biāo)人或其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T依據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)定、招標(biāo)文件、市場行情信息并根據(jù)擬建工程具體條件、水平差異調(diào)整編制的對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。 資格審查分為資格預(yù)審和資格后審兩種方式。 通常，公開招標(biāo)采用資格預(yù)審，資格預(yù)審不合格的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。 資格預(yù)審的具體內(nèi)容有:具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。 具有圓滿履行合同的能力。 已完成承擔(dān)類似項(xiàng)目的業(yè)績情況。 沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。 在最近幾年內(nèi)沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或其它嚴(yán)重違約、違法行為。 國家、省或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格預(yù)審條件規(guī)定的其它情況。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 第四章工程項(xiàng)目投標(biāo)評分法:單純評分方法、加權(quán)評分方法決策樹法編制要求:投標(biāo)文件中的每一空白都須填寫。 填報(bào)文件應(yīng)當(dāng)反復(fù)校對，保證分項(xiàng)、匯總、大寫數(shù)字計(jì)算均無誤。 遞交的全部文件每頁均需簽字。 最好是用打字方式填寫投標(biāo)文件。 不得改變標(biāo)書的格式。 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)保持整潔、紙張統(tǒng) 一、字跡清楚、裝訂美觀大方。 投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)明確標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”及其份數(shù)；若投標(biāo)文件的正本和副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件應(yīng)加蓋投標(biāo)單位法人公章和法定代表人或其委托代理人的印鑒。 投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本分別密封在內(nèi)層包封內(nèi)，再密封在一個(gè)外層包封內(nèi)，并在內(nèi)包封上注明“投標(biāo)文件正本”或“投本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 標(biāo)文件副本”。 在內(nèi)層和外層包封口，加封條密封，并在齊縫處加蓋法人印章。 內(nèi)層和外層包封上，都應(yīng)寫明招標(biāo)單位和地址，合同名稱、投標(biāo)編號(hào)并注明開標(biāo)時(shí)間以前不得開封。 在內(nèi)層包封上還應(yīng)寫明投標(biāo)單位的郵政編碼、地址和名稱，以便投標(biāo)出現(xiàn)逾期送達(dá)時(shí)能原封退回。 第五章開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)開標(biāo)就是招標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，開啟投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件，公開宣布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件中的其它主要內(nèi)容。 開標(biāo)方式有:公開招標(biāo)、有限招標(biāo)、秘密開標(biāo)我國投標(biāo)法規(guī)定，開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行。 若變更開標(biāo)日期或地點(diǎn)，則應(yīng)提前三天通知投標(biāo)企業(yè)和有關(guān)單位。 投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封或投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及其法定代表人印鑒的，或企業(yè)法定代表人的委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印鑒。 投標(biāo)文件未按規(guī)定格式填寫的，關(guān)鍵內(nèi)容不全或字跡模糊、無法辨認(rèn)的。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 投標(biāo)人遞交兩份或多分內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外。 投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資料預(yù)審時(shí)不一致的。 投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金，或提交的投標(biāo)保證函（金）有瑕疵的。 組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。 另外，對未按規(guī)定時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)書，應(yīng)視為廢標(biāo)，原封退回。 我國招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。 評標(biāo)委員會(huì)成員名單一般應(yīng)在開標(biāo)前確定且在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。 成員人數(shù)為55人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的223.滿評標(biāo)專家需從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿88年并具有高級(jí)職稱或者同等專業(yè)水平。 公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)最低評標(biāo)價(jià)法、合理低價(jià)法、經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評議法本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 使用招標(biāo)文件沒有確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法的。 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法含有傾向或者排斥投標(biāo)人的內(nèi)容，妨礙或者限制投標(biāo)人之間競爭，且影響評標(biāo)結(jié)果的。 應(yīng)當(dāng)回避的評標(biāo)委員會(huì)成員參與了評標(biāo)。 評標(biāo)委員會(huì)的組建及人員組成不符合法定要求的。 評標(biāo)委員會(huì)及其成員在評標(biāo)過程中有違法行為，且影響評標(biāo)結(jié)果的。 決標(biāo)前談判，確定中標(biāo)人，發(fā)出中標(biāo)通知書，合同談判，簽訂合同，提交書面報(bào)告。 第六章建設(shè)工程合同合同的訂立過程有要約和承諾兩個(gè)階段。 要約是希望和他人訂立合同的意思表示，應(yīng)當(dāng)符合:內(nèi)容具體確定；表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。 要約邀請的目的在于誘使他人向自己發(fā)出要約，而非與他人訂立合同，故只是訂立合同的預(yù)備行為，而非訂約行為。 要約的效力表現(xiàn)在兩個(gè)方面:對要約人的約束力。 要約一經(jīng)生效，要約人即受到約束，不得隨意撤銷或?qū)σs加以限制、變更和擴(kuò)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 張。 對受要約人的約束力。 受要約人有進(jìn)行承諾以訂立合同的權(quán)利，此權(quán)利原則上不得由他人繼受，但要約人認(rèn)可者除外。 受要約人對于要約人原則上不負(fù)任何義務(wù)，只有在強(qiáng)制締約的情形下，承諾為法定義務(wù)。 承諾需具備以下條件:承諾必須由受要約人作出。 承諾必須在合理期限內(nèi)向要約人發(fā)出。 承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容相一致。 合同有書面形式和口頭形