附注九、工程竣工驗(yàn)收程序.doc

附注九、工程竣工驗(yàn)收程序1 子（專項(xiàng)）單位工程的竣工驗(yàn)收11單位工程及根據(jù)行業(yè)施工特點(diǎn)由公司專門(mén)委托專業(yè)施工單位的子單位工程(如高、低壓供、配電工程、天然氣工程、智能化系統(tǒng)工程、消防報(bào)警系統(tǒng)、電梯工程等)在完成施工合同規(guī)定的全部施工內(nèi)容后，施工單位經(jīng)自檢合格后向監(jiān)理單位正式申請(qǐng)驗(yàn)收，同時(shí)按照工程檔案管理辦法提交全套的竣工驗(yàn)收資料一式四份。 12監(jiān)理單位應(yīng)在收到施工單位驗(yàn)收申請(qǐng)后的工4日內(nèi)，完成竣工資料審查工作，并組織監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收檢查，并將現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的缺陷和問(wèn)題書(shū)面匯總，通知施工單位限期整改。整改完畢，經(jīng)監(jiān)理單位及項(xiàng)目部復(fù)查合格后，將其審查完畢的竣工資料及清單，連同全套驗(yàn)收資料及清單以及監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告、監(jiān)理質(zhì)量報(bào)告等一式四份提交公司項(xiàng)目部，申請(qǐng)工程正式驗(yàn)收。 13公司項(xiàng)目部在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的7日內(nèi)，完成對(duì)施工單位竣工報(bào)告和資料的復(fù)查，核對(duì)監(jiān)理單位報(bào)送的監(jiān)理報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)資料的審查。通知并組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位及相關(guān)政府主管部門(mén)進(jìn)行工程的竣工驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的缺陷及問(wèn)題書(shū)面匯總通知有關(guān)責(zé)任方并限期整改完畢。經(jīng)復(fù)查合格后書(shū)面簽署由監(jiān)理單位簽發(fā)的竣工驗(yàn)收書(shū)一式四份或由相關(guān)政府主管部門(mén)簽發(fā)的工程合格證書(shū)。單位工程進(jìn)入缺陷責(zé)任期。2單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收 21施工單位在工程竣工后，通過(guò)自檢各項(xiàng)工程質(zhì)量和檔案資料合格后，填寫(xiě)“工程工驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”向監(jiān)理單位申報(bào)。 22 監(jiān)理單位組織監(jiān)理專業(yè)工程師，對(duì)工程質(zhì)量和資料進(jìn)行全面核查后向項(xiàng)目部報(bào)告，項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)設(shè)計(jì)、勘察單位參加工程竣工預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)理單位對(duì)驗(yàn)收結(jié)果寫(xiě)出“工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”和填寫(xiě)“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄”，并由參加單位簽字認(rèn)可。 23工程竣工預(yù)驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由監(jiān)理單位填寫(xiě)“工程竣工預(yù)驗(yàn)收整改意見(jiàn)書(shū)”，項(xiàng)目部參加驗(yàn)收人認(rèn)可后發(fā)給施工單位簽字，并限期整改。3組織單位工程竣工驗(yàn)收與備案 31在竣工預(yù)驗(yàn)收和施工質(zhì)量的整改完成后，工程總監(jiān)（項(xiàng)目經(jīng)理）組織設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理單位和項(xiàng)目部向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站發(fā)出通知書(shū)，對(duì)工程竣工進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)提交工程驗(yàn)收組成員名單。 32參加工程驗(yàn)收的各相關(guān)單位向項(xiàng)目部提交下列報(bào)告： (1)施工單位提交“建設(shè)工程質(zhì)量施工單位(竣工)報(bào)告”； (2)勘察單位提交“工程質(zhì)量檢查報(bào)告”； (3)監(jiān)理單位提交“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告”； (4)設(shè)計(jì)單位提交“工程質(zhì)量檢查報(bào)告(合格證書(shū))”；(5)建設(shè)單位提交“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”。 33竣工驗(yàn)收備案文件資料主管與資料員，自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15天內(nèi)持備案審查記錄文件(見(jiàn)本程序后備案記錄清單)到建設(shè)行政主管部門(mén)辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案。(1)文件資料主管與資料員按照備案審查文件要求，在備案前向規(guī)劃、公安、消防、環(huán)保、人防、檔案館、質(zhì)檢等行政主管部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。(2)文件資料業(yè)務(wù)主管，在驗(yàn)收備案后組卷、立卷，向城建檔案館移交工程檔案。具體執(zhí)行“項(xiàng)目文件資料管理程序”。(3)建設(shè)工程竣工后，項(xiàng)目部在工程明顯位置鑲嵌標(biāo)志牌。4建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收工作程序41綜合驗(yàn)收前將該項(xiàng)目的總平面圖、道路、供電、供暖、天然氣、供水、排水和消防、有線電視、信息及電話設(shè)施的竣工資料準(zhǔn)備齊全。42組織預(yù)驗(yàn)。對(duì)存在的主要問(wèn)題提出意見(jiàn)，制定完善時(shí)間表，待問(wèn)題整改后，以正式文件向政府建設(shè)規(guī)劃主管部門(mén)提交綜合驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附帶立項(xiàng)審批計(jì)劃、總平面圖、道路、供電、供暖、天然氣、給水、排水和消防、有線電視、信息及電話設(shè)施的竣工資料，由政府建設(shè)規(guī)劃主管部門(mén)組織安排對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合驗(yàn)收。43正式驗(yàn)收時(shí)公司出具建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收匯報(bào)材料，包括項(xiàng)目概況、開(kāi)(竣)工日期、質(zhì)量等級(jí)、綜合驗(yàn)收所做出的配套工作等，各驗(yàn)收職能部門(mén)分別填寫(xiě)建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收表，簽署意見(jiàn)。政府規(guī)劃主管部門(mén)組織驗(yàn)收職能部門(mén)、設(shè)計(jì)單位和施工單位匯報(bào)，查閱資料，并以經(jīng)批準(zhǔn)的總圖布置和有關(guān)規(guī)范、規(guī)定為依據(jù)進(jìn)行綜合考評(píng)。各驗(yàn)收職能部門(mén)對(duì)職能范圍內(nèi)的考評(píng)內(nèi)容逐項(xiàng)核對(duì)驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收意見(jiàn)簽字，如存在不完善之處，將有針對(duì)性地進(jìn)行單項(xiàng)復(fù)驗(yàn)。44項(xiàng)目綜合驗(yàn)收通過(guò)后，政府建設(shè)規(guī)劃主