裝修中監(jiān)理公司的責(zé)任.docx

裝修中監(jiān)理公司的責(zé)任隨著人們對(duì)家居生活環(huán)境有著越來越高的要求,家庭裝飾已成為人們新的關(guān)注熱點(diǎn)，加之家庭裝飾過程又是一個(gè)令人費(fèi)心費(fèi)力的過程，施工期長(zhǎng)達(dá)1-2個(gè)月，而很多人忙于工作，沒有時(shí)間也沒有太多的裝飾專業(yè)知識(shí)去完成裝飾。所有請(qǐng)監(jiān)理公司是非常有必要的，下面我們一起看看監(jiān)理公司的責(zé)任是什么吧?！颈O(jiān)理公司的責(zé)任】1、幫助裝潢用戶核算裝修價(jià)格裝潢公司在價(jià)格預(yù)算上是否估計(jì)過高，是否使用“價(jià)格陷阱”，在施工中漲價(jià)要挾，甚至在施工過程中偷拿材料。裝潢業(yè)主往往弄不清楚什么是合理的總價(jià)，什么是合理的材料使用量及應(yīng)有的損耗率，因此吃虧上當(dāng)?shù)那闆r很多。請(qǐng)一個(gè)監(jiān)理可以堵塞價(jià)格漏洞，讓用戶做到真正的物有所值，明白消費(fèi)。2、保證裝修工期如裝修公司由于所接業(yè)務(wù)過多，施工人員不能及時(shí)到位，以致施工期一拖再拖；如裝潢公司收到工程款后移作他用，導(dǎo)致無錢買裝修材料，拖延工程進(jìn)度。出現(xiàn)以上情況，裝潢監(jiān)理會(huì)根據(jù)合同進(jìn)度進(jìn)行督促、協(xié)調(diào)、保證工期如期進(jìn)行為止。3、保證裝修質(zhì)量很多施工工序的質(zhì)量，特別是水、電、煤等工程的質(zhì)量，不是專業(yè)人員無法檢查控制的。裝潢監(jiān)理受過專業(yè)訓(xùn)練，他們將對(duì)每道工序進(jìn)行預(yù)防處理和嚴(yán)格驗(yàn)收，從而保證施工質(zhì)量。裝修時(shí)所有的各種材料亦將按合同進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收核對(duì)，最大程度保證業(yè)主權(quán)益?！颈O(jiān)理公司的監(jiān)理能做些什么】其中前期監(jiān)理主要包括1、協(xié)助業(yè)主考察裝飾公司和施工隊(duì)伍2、審核確定設(shè)計(jì)圖紙3、審核確定預(yù)算是否規(guī)范4、協(xié)助業(yè)主簽訂裝潢施工合同施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理主要包括1、進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收2、施工工藝把關(guān)3、施工進(jìn)度控制4、工程變更建議、提供5、工地紀(jì)律的協(xié)助維護(hù)6、隱蔽工程、分部工程和竣工驗(yàn)收（冷熱水管工程驗(yàn)收、電路工程驗(yàn)收、泥瓦工工程驗(yàn)收、木工工程驗(yàn)收、油漆工工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收）也有部分監(jiān)理公司也會(huì)負(fù)責(zé)業(yè)主家具購(gòu)買后空氣質(zhì)量檢測(cè)（苯、甲醛、氨）。【家庭裝修為什么要請(qǐng)監(jiān)理】1、業(yè)主想省錢，就應(yīng)請(qǐng)裝飾監(jiān)理。有些業(yè)主圖省錢，不去找監(jiān)理，而去找路邊違法游擊隊(duì)，結(jié)果造成裝修質(zhì)量不合格，甚至出現(xiàn)被盜，被打等刑事案件。消協(xié)勸告想省錢搞裝修的業(yè)主，最好的措施是去請(qǐng)監(jiān)理，為什么花錢請(qǐng)監(jiān)理還能省錢呢？這種省錢是從廣度上講的，具體來說，監(jiān)理幫助用戶簽訂正規(guī)、合理、規(guī)范的裝飾合同，防止家裝公司欺騙業(yè)主，防止業(yè)主花冤枉錢，這本身就是一種省錢；監(jiān)理幫助業(yè)主審核裝修方案和報(bào)價(jià)，防止高估冒算和中期無限度任意加項(xiàng)加價(jià)，使用戶支付合理的裝修價(jià)位，這也是一種省錢；監(jiān)理公司幫助業(yè)主檢驗(yàn)裝飾材料，防止假冒偽劣材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，使用戶物有所值的真貨進(jìn)行裝修，花同樣的錢不用假料，用真材實(shí)料，這當(dāng)然也是一種省錢的措施；另外監(jiān)理公司幫助業(yè)主驗(yàn)收裝修質(zhì)量，使業(yè)主裝修一次到位，一次成功，減少糾紛，減少事端，減少業(yè)主多項(xiàng)支出，這更是省錢的表現(xiàn)。2、業(yè)主請(qǐng)家裝監(jiān)理可有利于保護(hù)家裝消費(fèi)者的利益和合法權(quán)益。家裝消費(fèi)者的利益體現(xiàn)在家裝上就是取得合理的價(jià)格，符合質(zhì)量要求的裝飾材料，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求的裝修質(zhì)量，周到熱情的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，而這四方面是某些裝飾公司所做不到的，他要取得高額利潤(rùn)，他要支出一大筆廣告費(fèi)，他要養(yǎng)活施工隊(duì)伍需一大筆開支，因此，裝修價(jià)位持高不下，裝飾材料質(zhì)量無法保證，施工工程無法精益求精，要糾正這些問題就要靠專業(yè)的裝飾監(jiān)理幫助業(yè)主把關(guān)，幫助業(yè)主限定價(jià)位，約定裝飾材料，檢驗(yàn)材料質(zhì)量監(jiān)督施工質(zhì)量。3、絕大多數(shù)的家裝業(yè)主是外行，不懂裝飾專業(yè)，那就應(yīng)該請(qǐng)裝飾監(jiān)理。很多來消協(xié)投訴的家裝業(yè)主大多對(duì)家裝一知半解，有的甚至不懂家裝的基本常識(shí)。這更容易被那些利益熏心的裝飾公司鉆空子，有些搞家裝的往往哄騙不懂家裝、不懂裝飾裝修專業(yè)的客戶，而真正懂裝修的內(nèi)行人士他想騙也難。所以，消協(xié)奉勸那些不懂裝修多的用戶最好事先請(qǐng)裝飾監(jiān)理。據(jù)百萬家園監(jiān)理公司新聞宣傳中心統(tǒng)計(jì)，在委托監(jiān)理的4000人中有60%是因?yàn)椴欢b修才去請(qǐng)監(jiān)理的。4、業(yè)主工作忙，無暇顧及裝修，也應(yīng)該請(qǐng)裝飾監(jiān)理。相當(dāng)部分投訴業(yè)主就是因?yàn)殡p職工，工作忙或有的長(zhǎng)期出差辦事，常駐外地工作，無暇顧及家中裝修才出現(xiàn)一系列質(zhì)量糾紛，如隱蔽工程方面，吊頂工程方面，墻面涂料，細(xì)木工程方面容易出現(xiàn)差錯(cuò)，如果您沒有兩三個(gè)閑人“監(jiān)工”，沒有檢查施工質(zhì)量的能力，消協(xié)奉勸這些