地塊商業(yè)街木工承包協(xié)議合同.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡，如有侵權，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除協(xié) 議 文 本 內(nèi)部班組承包協(xié)議書甲方： 乙方： 為適應市場經(jīng)濟和企業(yè)發(fā)展，甲方根據(jù)工程需要，秉承公司制度，本著實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將蘇州工業(yè)園區(qū) 商業(yè)街 區(qū)工程的木工任務承包給乙方。乙方必須具有承包實力，下屬職工必須持“職業(yè)技能資格證”和“外來人員就業(yè)證”上崗，并向甲方提供相應復印件及身份證復印件。為確保工程順利進行，明確雙方責任，確保工期如期完成，特訂本協(xié)議，以便共同遵守。一、工程概況及目標1、 工程名稱：蘇州工業(yè)園區(qū) 商業(yè)街 區(qū)2、 建設地點：蘇州工業(yè)園區(qū) 3、 結構類型： 框架結構 二至三層4、 建筑面積：5、 質(zhì)量標準：確保蘇州市優(yōu)質(zhì)結構，確保蘇州市“優(yōu)質(zhì)工程”。6、 安全文明管理：確保市級文明工地，確保安全無事故。7、 工期要求：節(jié)點工期要求為：基礎為 日歷天（開工算起），主體結構封頂為 日歷天（基礎完成算起），本工程總工期為 日歷天，最終完成日期為 。針對工期要求，該區(qū)域范圍內(nèi)的所有單體工程，全部按本條約定的相應的節(jié)點全部提前完成時，每項獎勵500元，（在以上各工期節(jié)點完成后15工作日內(nèi)清算實際施工工期，超過此時間范圍不予認可），如果未能按本條規(guī)定的相應的節(jié)點全部時間完成時，每項延誤一天處罰1000元。各分部分項工程滿足甲方每周及每月施工進度計劃要求。二、承包方式范圍1、 承包方式：包工不包料（含輔材、卸車、上堆、小型工具及場內(nèi)運輸?shù)龋?、 承包范圍：蘇州工業(yè)園區(qū)0304地塊商業(yè)街 區(qū)模板工程施工；范圍根據(jù)甲方提供的施工圖紙、圖紙會審、設計變更通知單、技術核定單所包含的全部模板工程的木工工作。 三、工作內(nèi)容1. 內(nèi)容為基礎、主體、二次結構（過梁、構造柱、止水墻、窗臺、壓頂?shù)鹊龋┘傲阈枪こ痰?；包括木工棚、倉庫搭設，模板支架搭設、模板成型加工與安裝、定位鋼筋焊接、模板支架的拆除及清理等，以及混凝土澆筑時的護模工作，施工過程中現(xiàn)場材料及時堆放、整理、施工場地內(nèi)的材料搬運、自身班組落手清工作，每道工序完成后必須按照甲方要求將材料堆放整齊，符合標化工地和文明施工的要求，并積極配合其它各種專業(yè)單位的施工。2. 鋼管、扣件、夾板、木料的卸車并及時按甲方的要求在指定的地點集中堆放整齊；如乙方未卸車或未堆放整齊由甲方代為施工，甲方按70元/工直接從乙方的總價內(nèi)扣除。3. 模板（雙面）刷油含在總價內(nèi)，如乙方未對模板進行刷油，造成模板的折損和影響混凝土澆的質(zhì)量，甲方有權進行處罰，刷油費用也將從總價內(nèi)扣除。4. 木料統(tǒng)一尺寸壓刨（厚度85），其費用均包含在總價中，如乙方未壓刨的，甲方有權進行處罰，其壓刨費用以0.2元/根從總價內(nèi)扣除。5. 施工過程中夾板、木料、鋼管、扣件的搬運；模板（夾板、木料）配模、支模、拆模及拔釘，墻柱根部的清理，均包含在總價中，如乙方不能及時完成的，甲方有權進行處罰。6. 每棟每一施工面施工結束（即墊層、承臺、基礎獨立柱、地下室止水墻、基礎獨立柱上的聯(lián)系梁、地下室頂板、每一樓層的梁、柱、板施工結束，每一樓層的過梁，每一樓構造柱，每一樓構造柱壓頂、止水墻），在一天內(nèi)未清理的（樓面必須用掃帚打掃），甲方有權直接從乙方的總價內(nèi)按建筑每平米1.50元扣除（以上價格含在總價內(nèi)）。7. 鋼管的支撐搭設、拆除工作；搭設必須符合規(guī)范要求，拆除必須執(zhí)行安全操作規(guī)程。8. 地下室止水螺桿的割除工作，如由甲方代施工的，每根按0.2元/根從總價內(nèi)扣除。9. 地下室止水螺桿上的木塊的制作、鑿除工作，如由甲方代施工的，每根按0.3元/根從總價內(nèi)扣除。10. 后澆帶、施工縫（水平、垂直施工縫）的施工、成品保護（蓋板）。后澆帶、施工縫施工、清理工作。11. 土建圖上的各類洞口的預埋工作，如遺漏，其發(fā)生的費用從總價內(nèi)扣除。12. 模板施工時應按照規(guī)范要求施工，每條模板縫（水平/垂直）貼雙面膠條；對超過2mm以上的縫應用木條補縫，對違反要求強行施工造成漏漿的，其修補費用從總價內(nèi)扣除。13. 在施工中本項目嚴禁使用手提切割機，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權沒收。14. 所有定位筋的焊接、螺桿的預埋均包含在總價內(nèi)。15. 每天木工棚的落手清工作必須做好。并且分類清理到甲方統(tǒng)一制作的廢料池中；未按要求做完的落手清工作，由甲方代為施工，按50元/工從總價內(nèi)扣除。16. 混凝土澆筑時，應有專人負責護模，對護模不力，造成質(zhì)量事故的，出現(xiàn)跑模、漲模的，每平方米賠償材料費10元，同時支付澆筑的人工費、打鑿費80元/m2。17. 對因施工需要拆卸的竹片、安全網(wǎng)用后要及時恢復，未能及時恢復R 由甲方代施工，每次收取人工費10元。18. 排架的搭設不得利用腳手架，由甲方代恢復施工的，每次收取人工費50元。19. 對不當施工造成損壞竹片、安全網(wǎng)的，按竹片14元/張，安全網(wǎng)45元/口賠償；浪費材料的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，處以10倍于該材料單價的罰款。20. 所有定位鋼筋的焊接，焊鋼筋的材料不得使用1M長以上的材料切割，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權進行處罰。21. 混凝土澆筑前，把鐵釘、鋸木屑、木塊、扣件應清理干凈，對驗收時，未清理干凈的，由甲方代為施工，按70元/工從總價內(nèi)扣除。22. 主體施工結束，對拆下來的材料應分類堆放整齊，夾板上的釘未起干凈按領用的模板面積0.5元收取費用；木料上的釘未起干凈按領用的立方30元收取費用，鋼管上的扣件未拆除干凈按領用的噸位15元收取費用。23. 對于上級部門及項目部的檢查評比，乙方必須無條件的服從項目部的安排，積極做好文明、質(zhì)量等方面的工作；同時，亦對突發(fā)性檢查也同等對待。24. 每個月領取生活費時，甲方扣除當月發(fā)生的甲方代施工費、超用部分的電費、罰款等費用。25. 拆模時，應注意成品保護，特別是樓梯踏步的棱角，不得損害混凝土的外表質(zhì)量。特別是墻板施工時，不得隨意砸壞板墻鋼筋，對損害的按實際情況，支付修理費。26. 現(xiàn)澆板的模板施工，應根據(jù)平線施工。對驗收不合格的，應立即返工，因模板拖延整改時間延誤工期的，乙方應承擔相應責任。27. 提前三天填報書面的材料計劃，對鋼管、扣件等租賃材料，須一天前到倉庫確認進場時間，對該部分材料，到現(xiàn)場后在工地積壓2天以上的，按實際積壓的時間扣租賃費。28. 甲方規(guī)定范圍放置機械，嚴禁將木工機械隨意亂移，違反規(guī)定，并立即整改。四、承包單價及結算方式1、 承包單價：按乙方投標報出的模板實際接觸面積綜合單價 元/m2計，綜合單價中含以下費用：人工費、輔材費、工具費、卸力費、安全文明施工費；含組長、班長及翻樣工人員工資；含工程施工的趕工措施費、結構樓層高度超過3.6米的超高費；含因食宿而發(fā)生的交通、誤工等其他各種費用；含非乙方原因4小時以內(nèi)的停電、停水等費用。2、 結算方式： 根據(jù)招標文件、施工圖按模板實際接觸面積結算；其中模板油、螺桿、三形銷等材料包干使用，模板油按夾板的雙面計算面積，單位用量為 0.5 kg/m2 （可進行測試），另增加 1% 得出總用量；止水螺桿一次性攤銷，另增加 0.1% 得出總用量；其它螺桿按申領數(shù)量的 85% 歸還招標人；三形銷按申領數(shù)不清量的 90% 歸還招標人；以上數(shù)量均需經(jīng)招標人審核認可。 如現(xiàn)場施工實際用量超出理論用量部分由投標人全部承擔，節(jié)約部分招標人與投標人各得為50%。 結算總價 = 綜合單價 * 模板接觸面積量 + 材料節(jié)約部分獎勵 + 發(fā)生的零點工 + 工期和質(zhì)量獎 - 罰款 材料超用款 - 代購輔材和工具款。 如發(fā)生點工，按65元/工計取。 如投標人因其他原因不能全部完成的，按如下結算方式：完成地下室結構按所完成的工作量的60%結算，完成正負零以下基礎按所完成的工作量的65%結算，完成主體結構（二次結構及零星工程未完）按所完成的工作量的70%結算。 未經(jīng)招標人同意的變更，不進入結算。 木工組長、班長、翻樣工及職工等人員工資由招標人組織按本組所完成的總產(chǎn)值進行分配。五、勞動力配置情況1、 乙方施工所需勞動力、輔助材料、小型機械用具的配置由乙方自行負責，且其必須滿足甲方施工進度要求（按業(yè)主整體進度計劃）。2、 乙方在進場前必須按照甲方提供的進度計劃精心組織施工，安排各工序所需配置的勞動力，確保工程進度，嚴禁在施工過程中出現(xiàn)未經(jīng)項目部同意任意調(diào)走勞動力，甚至因無能力施工將承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容轉讓給其他單位和個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止與乙方的合同，所造成的一切損失由乙方承擔。3、 乙方應對承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負完全責任。4、 乙方負責人（組長）為 ，班長 ；質(zhì)檢 ；翻樣工 。乙方所配的現(xiàn)場代表必須具備全面管理的能力，能夠及時解決施工過程中所出現(xiàn)各種問題，并協(xié)調(diào)好業(yè)主、監(jiān)理、甲方的工作關系。5、 乙方負責人所指派的負責人、班長、質(zhì)檢、翻樣工等不得隨意調(diào)換，如需調(diào)換需經(jīng)得甲方現(xiàn)場負責人同意。6、 對管理人員，甲方將對其出勤進行考核。六、甲方工作1、 對乙方施工人員進行統(tǒng)一的技術、質(zhì)量、安全交底，宣傳甲方的各種管理方式，制定各項管理目標、各項規(guī)章制度，組織和召開乙方參加的安全生產(chǎn)和文明施工、任務進度碰頭會。2、 提供承包范圍及本工程有關的施工圖給乙方，其中包括設計變更、圖紙會審。3、 組織編制年、季、月、周施工計劃，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查和驗收。4、 組織技術人員對乙方進行技術交底，積極做好協(xié)調(diào)工作，對乙方完成的工作進行驗收，對驗收不符合本協(xié)議要求的工程質(zhì)量、安全、文明施工規(guī)定要求，或乙方不服從甲方所派人員的管理，甲方有權進行處罰。5、 負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。6、 提供現(xiàn)場安全防護與必要的安全設施，甲方負責提供建筑物以外的腳手架及安全防護，建筑物以內(nèi)所有洞口、電梯井、臨邊防護等均由乙方負責。7、 提供大型垂直運輸機械，并合理穿插吊運物料。 8、 提供合格的原材料供乙方使用。9、 提供圓盤鋸、刨板機、電焊機等配套機具。 七、乙方工作1、 乙方提供技術精良的施工作業(yè)班組來本工程施工，所用職工均應符合職工協(xié)議的要求。2、 乙方必須按甲方對施工的質(zhì)量、安全、文明施工及進度要求進行施工。必須服從甲方的現(xiàn)場管理，根據(jù)工程施工進度計劃組織人員按規(guī)范、圖紙、技術交底進行施工作業(yè)，同時做好自檢互檢交接驗收工作，并及時出據(jù)工序報驗單，甲方管理人員在收到此單后進行驗收，確保工程質(zhì)量。甲方將依據(jù)鋼筋混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002和技術交底等要求對乙方進行質(zhì)量檢查和驗收。未按技術交底要求施工的應立即返工或修整加固到位；實測驗收合格率必須達到95%及其以上，驗收偏差超標嚴重的部位或合格率低于90%，均必須在規(guī)定時間內(nèi)返工或修整，否則甲方有權派專人進行整改或返工，所派人工按100元/出勤日計價工資，從乙方結算款中扣減，并視情況對進行罰款。3、 每道工序的驗收，乙方必須配備專職人員進行跟蹤驗收，必須服從甲方、監(jiān)理、業(yè)主管理人員的驗收，對驗收過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題必須在不影響周進度的前提下及時整改到位。如由于整改不到位導致出現(xiàn)二次驗收的現(xiàn)象，項目部將進行處罰，每次罰款1000元。乙方施工進度必須服從甲方進度安排要求，乙方保證投入充足的人員并具備24小時連續(xù)施工，且確保在陰雨時連續(xù)施工，以確保工期，若乙方原因造成工期延誤，按每推遲半天罰200元，并且甲方有權組織人員對延誤的工作進行突擊施工，所發(fā)生的工程量按50元/定額工日計價，從乙方結算款中扣除。4、 乙方進場人員必須按職工協(xié)議要求，提供職工的姓名、年齡、住址、身份證號碼。5、 乙方內(nèi)部必須加強班組人員安全紀律教育與管理，必須服從工程統(tǒng)一管理，遵守安全生產(chǎn)的有關條例及甲方的各項安全操作交底要求。不得違章施工或有打架斗毆現(xiàn)象，否則按職工協(xié)議進行處罰。對于違章施工或擅自拆除、移動甲方安全防護措施造成嚴重后果的，必須承擔由此產(chǎn)生的一切責任。6、 乙方用水、用電乙方人員應服從甲方協(xié)調(diào)管理，乙方宿舍內(nèi)由電工統(tǒng)一布置，不得私拉亂接，否則甲方人員有權將電器具沒收，并按職工協(xié)議進行處罰。每個房間的居住職工進場時不得低于8人，少居住一人，收取100元的租金，乙方在單價內(nèi)已經(jīng)綜合考慮該方面的費用。7、 乙方人員在施工樓層嚴禁大小便，否則按職工協(xié)議進行處罰，乙方人員不得使用年齡超過50歲以上職工，乙方職工家屬來探親，不得住在工地內(nèi)。8、 乙方借用甲方的工具、用具等必須妥善保管，工具用具出現(xiàn)人為損壞或丟失均必須按價賠償。乙方人員離開現(xiàn)場應主動配合甲方保衛(wèi)人員檢查，私拿甲方或其他財物的按其價值的10倍處罰。9、 支模、拆模必須做到工完料清，若未做到，甲方派人員清理，出現(xiàn)的用工按100元/出勤工日從乙方工程款中扣減。下料和配料必須科學組合，禁止長方短用、整板零用，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按原價10倍處罰。10、 乙方代表必須參加甲方舉行的工程例會，如有特殊原因必須通過書面形式征求甲方同意方可缺席，否則甲方有權處罰。11、 乙方在施工前必須科學合理計算出本工程所需的模板木方報甲方審核同意后方可進行施工，或超出計算范圍所有的損失均乙方負責，從本結算款中扣除。12、 乙方應做好與外腳手架施工隊伍的協(xié)調(diào)、配合及共同管理工作。13、 主體（混凝土施工階段）工程每道工序施工結束必須在1天內(nèi)清理結束，否則甲方有權進行處罰。 八、工程進度1、 乙方必須按照甲方關于本工程的工期要求、進度節(jié)點要求，配備足夠的勞動力保證使整個工期不受延誤，順利開展。因乙方原因達不到甲方的工期要求，每延誤一天罰款1000元。2、 當甲方發(fā)現(xiàn)乙方因勞動不足，內(nèi)部管理混亂，技術力量不足而造成工程進度太慢，經(jīng)甲方指出而又無解決措施的，甲方有權終止合同，造成的損失由乙方自負。3、 對甲方提出的合理化進度需要提前，乙方應及時調(diào)節(jié)勞動力予以配合。4、 如乙方不能接受甲方提出的工期要求，應在甲方指令發(fā)出后2天內(nèi)給予書面提議，甲方根據(jù)乙方的具體能力，有權與乙方終止合同。5、 在施工過程中，難免會造成窩工現(xiàn)象，乙方應合理安排勞動力，做好內(nèi)部各工種間的調(diào)節(jié)工作，不得以種種原因或借口向甲方提出索賠。6、 在合同工期內(nèi)，確屬于不可避免的工期延誤，經(jīng)甲方同意后，工期可以相應順延。九、工程質(zhì)量標準1、 乙方承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容，應符合規(guī)范要求，確保一次性驗收合格，如因乙方原因不能滿足上述質(zhì)量要求，則結算時扣除每平方米5元作為違約處理。2、 乙方嚴格按照施工圖及施工規(guī)范精心組織施工，如施工質(zhì)量達不到設計及規(guī)范要求，致使監(jiān)理、建設要求甲方停工整改，乙方需承擔拆除重新施工的費用，損失的材料照價賠償，并承擔停工引起的損失，并處每次罰款500-1000元。3、 工程質(zhì)量以現(xiàn)場監(jiān)理及建設方驗收評定為準，驗收前乙方必須自檢合格后方可報甲方、建設方、監(jiān)理驗收。4、 因乙方施工不當，砼澆筑后導致模板出現(xiàn)跑模、脹模甚至平臺下沉等，乙方必須在甲方管理人員的監(jiān)督下及時處理，并承擔由此造成的返工和項目部的經(jīng)濟處罰。5、 混凝土樓面的平整度須滿足誤差不超過5mm，否則發(fā)現(xiàn)一處甲方對乙方有權以500元每處進行處罰。6、 梁板的截面尺寸不得有超出圖紙設計要求及范圍要求，如乙方施工不當造成一切損失均由己方進行賠償，同時立即自行進行返修。 十、安全、文明施工1、 乙方進場后，乙方代表必須到甲方安全員處上交全體施工人員名單，身份證與照片，甲方代為辦理施工居住地暫住證，進場人員必須到甲方辦理胸卡。 2、 有特殊要求的工種必須持證上崗。乙方進場前，必須提供有特殊操作要求的施工人員名單及其有效上崗證，經(jīng)甲方審核后，方可上崗。3、 乙方必須嚴格遵守工地上的各項規(guī)章制度，遵守安全生產(chǎn)六大紀律，服從工地領導和安全員的指揮。嚴禁違章操作、野蠻施工，如有違反，一切損失由乙方負責。4、 乙方應做好職工的教育工作，嚴禁在工地內(nèi)打架鬧事，如發(fā)生將按職工協(xié)議進行處罰。 十一、材料設備供應1、 塔吊、圓盤鋸、平板均由項目部提