水性涂料項目簡介及立項備案申請 (3).docx

泓域咨詢MACRO/ 水性涂料項目簡介及立項備案申請水性涂料項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景水性涂料是以水作溶劑或分散介質的一類涂料，是以水基高分子為成膜物質的，水性涂料自20世紀60年代出現以來，特別是90年代以后，發(fā)展的速度非?？?，已形成多品種、多功能、多用途、多規(guī)格的龐大體系。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx投資公司（二）項目負責人謝xx（三）項目承辦單位簡介經過多年的發(fā)展與積累，公司建立了較為完善的治理結構，形成了完整的內控制度。公司高度重視技術人才的培養(yǎng)和優(yōu)秀人才的引進，已形成一支多領域、高水平、穩(wěn)定性強、實戰(zhàn)經驗豐富的研發(fā)管理團隊。公司團隊始終立足自主技術創(chuàng)新，整合公司市場采購部門、營銷部門的資源，將供應市場的知識和經驗結合到研發(fā)過程，及時響應市場和客戶的需求，打造公司研發(fā)隊伍的核心競爭優(yōu)勢。強有力的人才隊伍對公司持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展具有重大的支持作用。公司建立完整的質量控制體系，貫穿于公司采購、研發(fā)、生產、倉儲、銷售等各環(huán)節(jié)，并制定了產品開發(fā)控制程序、產品審核程序、產品檢測控制程序、等質量控制制度。公司將繼續(xù)堅持以客戶需求為導向，以產品開發(fā)與服務創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎，繼續(xù)在細分領域內穩(wěn)步發(fā)展，做大做強，不斷推出符合客戶需求的產品和服務，保持企業(yè)行業(yè)領先地位和較快速發(fā)展勢頭。三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于某高新技術產業(yè)示范基地。2、項目用地性質項目用地為建設用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積14160.41平方米（折合約21.23畝），其中：凈用地面積14160.41平方米（紅線范圍折合約21.23畝）。項目規(guī)劃總建筑面積14443.62平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程10749.04平方米，計容建筑面積14443.62平方米；預計建筑工程投資1123.42萬元。（二）土地利用合理性分析投資項目選址符合國家相關供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數、建筑容積率、建設區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務用地比例、投資強度等各項用地指標，均符合工業(yè)項目建設用地控制指標（2008版）中的相關規(guī)定要求。綜上所述，項目選址位在項目建設地工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學合理的。四、主要建設內容和規(guī)模（一）產品方案項目主要產品為水性涂料，根據市場情況，預計年產值4205.00萬元。（二）投資方案1、固定資產投資估算本期項目的固定資產投資3480.45(萬元）。固定資產投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元1123.421096.29163.943480.451.1工程費用萬元1123.421096.292864.671.1.1建筑工程費用萬元1123.421123.4228.33%1.1.2設備購置及安裝費萬元1096.291096.2927.65%1.2工程建設其他費用萬元1260.741260.7431.80%1.2.1無形資產萬元576.45576.451.3預備費萬元684.29684.291.3.1基本預備費萬元318.82318.821.3.2漲價預備費萬元365.47365.472建設期利息萬元3固定資產投資現值萬元3480.453480.452、流動資金投資估算預計達產年需用流動資金484.48萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產萬元2864.671938.202162.002864.672864.672864.671.1應收賬款萬元859.40515.64644.55859.40859.40859.401.2存貨萬元1289.10773.46966.831289.101289.101289.101.2.1原輔材料萬元386.73232.04290.05386.73386.73386.731.2.2燃料動力萬元19.3411.6014.5019.3419.3419.341.2.3在產品萬元592.99355.79444.74592.99592.99592.991.2.4產成品萬元290.05174.03217.54290.05290.05290.051.3現金萬元716.17429.70537.13716.17716.17716.172流動負債萬元2380.191428.111785.142380.192380.192380.192.1應付賬款萬元2380.191428.111785.142380.192380.192380.193流動資金萬元484.48290.69363.36484.48484.48484.484鋪底流動資金萬元161.4996.90121.12161.49161.49161.493、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資3964.93萬元，其中：固定資產投資3480.45萬元，占項目總投資的87.78%；流動資金484.48萬元，占項目總投資的12.22%。（2）固定資產投資及其構成分析：本期工程項目固定資產投資包括：建筑工程投資1123.42萬元，占項目總投資的28.33%；設備購置費1096.29萬元，占項目總投資的27.65%；其它投資1260.74萬元，占項目總投資的31.80%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產投資+流動資金。項目總投資=3480.45+484.48=3964.93（萬元）?？偼顿Y構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元3964.93113.92%113.92%100.00%2項目建設投資萬元3480.45100.00%100.00%87.78%2.1工程費用萬元2219.7163.78%63.78%55.98%2.1.1建筑工程費萬元1123.4232.28%32.28%28.33%2.1.2設備購置及安裝費萬元1096.2931.50%31.50%27.65%2.2工程建設其他費用萬元576.4516.56%16.56%14.54%2.2.1無形資產萬元576.4516.56%16.56%14.54%2.3預備費萬元684.2919.66%19.66%17.26%2.3.1基本預備費萬元318.829.16%9.16%8.04%2.3.2漲價預備費萬元365.4710.50%10.50%9.22%3建設期利息萬元4固定資產投資現值萬元3480.45100.00%100.00%87.78%5建設期間費用萬元6流動資金萬元484.4813.92%13.92%12.22%7鋪底流動資金萬元161.494.64%4.64%4.07%（三）土建方案本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數58.29%，建筑容積率1.02，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.02%，固定資產投資強度163.94萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程5835.655835.6510749.0410749.04919.661.1主要生產車間3501.393501.396449.426449.42570.191.2輔助生產車間1867.411867.413439.693439.69294.291.3其他生產車間466.85466.85623.44623.4455.182倉儲工程1238.121238.122401.482401.48149.432.1成品貯存309.53309.53600.37600.3737.362.2原料倉儲643.82643.821248.771248.7777.702.3輔助材料倉庫284.77284.77552.34552.3434.373供配電工程66.0366.0366.0366.034.623.1供配電室66.0366.0366.0366.034.624給排水工程75.9475.9475.9475.944.134.1給排水75.9475.9475.9475.944.135服務性工程784.14784.14784.14784.1448.795.1辦公用房342.76342.76342.76342.7620.415.2生活服務441.38441.38441.38441.3823.116消防及環(huán)保工程221.21221.21221.21221.2115.496.1消防環(huán)保工程221.21221.21221.21221.2115.497項目總圖工程33.0233.0233.0233.02-46.967.1場地及道路硬化2192.32401.48401.487.2場區(qū)圍墻401.482192.322192.327.3安全保衛(wèi)室33.0233.0233.0233.028綠化工程807.3228.26合計8254.1014443.6214443.621123.42（四）設備方案項目計劃購置設備共計62臺（套），設備購置費1096.29萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量666794.37千瓦時，折合81.95噸標準煤。2、項目年總用水量2692.44立方米，折合0.23噸標準煤。3、“水性涂料項目投資建設項目”，年用電量666794.37千瓦時，年總用水量2692.44立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）82.18噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量35.22噸標準煤/年，項目總節(jié)能率23.96%，能源利用效果良好。4、項目符合某高新技術產業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合某高新技術產業(yè)示范基地產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。六、項目符合性（一）產業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx投資公司承辦的“水性涂料項目”主要從事水性涂料項目投資經營，其不屬于國家發(fā)展改革委產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性水性涂料項目選址于某高新技術產業(yè)示范基地，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某高新技術產業(yè)示范基地環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。七、項目