2024年度一手房交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一手房交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4付款憑證4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1逾期付款違約責(zé)任6.2逾期交房違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)的效力12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：[具體地址，如市區(qū)街道號(hào)]2.2房屋面積房屋建筑面積：[具體數(shù)值，如100平方米]房屋套內(nèi)面積：[具體數(shù)值，如90平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如商品房]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：[具體金額，如人民幣100萬元整]3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付金額及時(shí)間：[具體金額，如人民幣20萬元，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付]尾款金額及時(shí)間：[具體金額，如人民幣80萬元，于房屋交付前支付]3.3付款方式付款方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.4付款憑證付款憑證：[具體憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金收據(jù)等]4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[具體日期，如2024年5月30日]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、物業(yè)管理等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定]4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[具體程序，如雙方約定在交付當(dāng)天進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收合格單]5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[具體日期，如房屋交付后30日內(nèi)]5.2登記手續(xù)登記手續(xù)：[具體手續(xù)，如雙方共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)]5.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用：[具體費(fèi)用，如按照國家及地方規(guī)定收取]6.違約責(zé)任6.1逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約責(zé)任：[具體責(zé)任，如每逾期一日支付欠款總額的千分之五作為違約金]6.2逾期交房違約責(zé)任逾期交房違約責(zé)任：[具體責(zé)任，如每逾期一日向買方支付違約金，金額為房屋總價(jià)的千分之五]6.3其他違約責(zé)任其他違約責(zé)任：[具體責(zé)任，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[具體方式，如雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[具體費(fèi)用，如仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)]8.合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件：[具體條件，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]8.2合同終止條件合同終止條件：[具體條件，如房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記后，合同終止；或合同約定的其他終止條件]9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力定義：[具體定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況]9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：[具體處理，如雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理措施，盡量減少損失；如無法克服，合同可部分或全部解除]10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：[具體條件，如合同雙方簽字蓋章后生效；或合同約定的其他生效條件]10.2合同終止條件合同終止條件：[具體條件，如房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記；或合同約定的其他終止條件]11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：[具體事項(xiàng)，如合同變更需雙方書面同意；或合同解除需提前通知對(duì)方等]11.2其他約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)的效力：[具體效力，如其他約定事項(xiàng)與法律、行政法規(guī)相抵觸的，以法律、行政法規(guī)為準(zhǔn)；或其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力]12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：[具體日期，如2024年3月15日]13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如市區(qū)街道號(hào)]13.3簽署人員簽署人員：[甲方代表姓名及職務(wù)]、[乙方代表姓名及職務(wù)]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[具體份數(shù)，如一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]14.2合同保管方合同保管方：[具體保管方，如甲方保管一份，乙方保管一份]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；1.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如監(jiān)理公司、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等；1.2.3服務(wù)提供方：如裝修公司、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入方式2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方提出邀請(qǐng)第三方介入的書面申請(qǐng)；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)及費(fèi)用；2.2.3第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在介入過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額設(shè)定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；4.2.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同交易總價(jià)的一定比例，如5%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方的委托授權(quán)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守乙方的委托授權(quán)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更；6.1.2合同變更需書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2合同變更內(nèi)容6.2.1合同變更內(nèi)容涉及第三方責(zé)任的，需明確第三方的責(zé)任限額；6.2.2合同變更內(nèi)容涉及第三方權(quán)利義務(wù)的，需明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行；7.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。7.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議7.2.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議的解決，仍按本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行；7.2.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議的仲裁或訴訟，由第三方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件8.1.1第三方介入后，合同解除條件仍按本合同約定的解除條件執(zhí)行；8.1.2第三方介入過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)；8.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、交付及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除及終止、不可抗力、合同生效及終止等條款。附件一需為正式合同文本，由甲乙雙方簽字蓋章。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。附件二需加蓋產(chǎn)權(quán)證書所在登記機(jī)構(gòu)的公章。3.附件三：房屋驗(yàn)收合格單詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收合格單需由甲乙雙方及第三方共同簽署，證明房屋交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格單需注明驗(yàn)收日期、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：提供付款憑證，證明交易價(jià)格已按約定支付。付款憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金收據(jù)等有效憑證。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方的類型、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。服務(wù)協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款總額的千分之五作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年5月30日前支付人民幣20萬元首付，但至2024年6月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣1,000元的違約金。2.逾期交房違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)的千分之五作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年5月30日前交付房屋，但至2024年6月5日仍未交付，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣5,000元的違約金。3.違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的其他違約行為，均應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。示例說明：若合同約定，任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度一手房交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方身份證號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方身份證號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2需提交的材料5.3預(yù)計(jì)過戶時(shí)間6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2付款憑證8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同解除程序12.1解除通知12.2解除生效12.3解除后的處理13.合同解除后的費(fèi)用處理13.1未支付款項(xiàng)13.2違約金13.3其他費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方身份證號(hào)：11010119490101001X1.1.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方身份證號(hào)：1101011990051500121.2.3乙方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證書：市房屋權(quán)屬證書編號(hào)3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款項(xiàng)人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2024年12月31日前4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程：4.3.1乙方在房屋交付前應(yīng)向甲方提供房屋驗(yàn)收所需的相關(guān)資料4.3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證書5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2需提交的材料：5.2.1房屋權(quán)屬證書5.2.2雙方身份證5.2.3房屋交易合同5.2.4相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證5.3預(yù)計(jì)過戶時(shí)間：自提交齊全材料之日起30個(gè)工作日內(nèi)6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1甲方未按時(shí)交付房屋且超過30天6.1.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)且超過30天6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行6.2違約責(zé)任：6.2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.3違約金：6.3.1違約金計(jì)算方式：按未履行部分合同金額的1%計(jì)算7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)，除非另有約定8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2付款憑證8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同后，經(jīng)甲方確認(rèn)收到首付款，合同自簽署之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方單方解除合同均屬無效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方未履行合同約定的付款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2甲方未按約定時(shí)間交付符合合同約定的房屋，經(jīng)催告后仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間：2024年X月X日10.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈樓室10.3簽署人：10.3.1甲方代表：（簽字）10.3.2乙方代表：（簽字）11.合同修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.1.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。11.1.2任何修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同解除程序12.1解除通知12.1.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。12.1.2解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后及時(shí)發(fā)出。12.2解除生效12.2.1解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.3解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同解除后的費(fèi)用處理13.1未支付款項(xiàng)13.1.1合同解除后，未支付的款項(xiàng)應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)支付。13.2違約金13.2.1因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金。13.3其他費(fèi)用13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方在合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)通知對(duì)方。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和便利。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。16.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行職責(zé)所需的資料和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需要，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表自身，不代表甲乙任何一方。18.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。18.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、其他第三方等）之間的關(guān)系，由各自合同或法律規(guī)定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)范圍內(nèi)的爭(zhēng)議事項(xiàng)，通過協(xié)商或仲裁等方式解決。20.第三方責(zé)任20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任包括但不限于：20.2.1因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定或法律法規(guī)規(guī)定而造成的損失；20.2.2因第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私而造成的損失；20.2.3因第三方故意或重大過失而造成的損失。21.第三方責(zé)任免除21.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。22.第三方變更22.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需更換服務(wù)人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保更換人員具備履行職責(zé)的能力。23.第三方退出23.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。23.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就第三方已履行職責(zé)的部分進(jìn)行結(jié)算。24.第三方爭(zhēng)議解決24.1第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。24.2第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證機(jī)構(gòu)公章，確保與原件一致。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.付款憑證要求：付款憑證需注明付款時(shí)間、金額、收款人信息等，確保真實(shí)有效。說明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.房屋驗(yàn)收合格證書要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，證明房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為房屋交付