物業(yè)小區(qū)業(yè)主大會(huì)設(shè)立資料及表格范本.docx

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除關(guān)于組建業(yè)主大會(huì)籌備組的公告（第 號(hào)）根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、指導(dǎo)細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，成都市 區(qū)（市）縣 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、街道 路（街） 號(hào)附 號(hào)的 （建筑區(qū)劃名稱）已具備業(yè)主大會(huì)設(shè)立的條件。 按規(guī)定將由成都市 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府組織業(yè)主成立業(yè)主大會(huì)籌備組，負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)設(shè)立的籌備工作。業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)由 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府派員擔(dān)任。請(qǐng)本建筑區(qū)劃內(nèi)的廣大業(yè)主按物業(yè)類型、樓層、單元、幢等為單位積極推薦履行業(yè)主義務(wù)、熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)并有必要的工作時(shí)間和一定組織協(xié)調(diào)能力的 名業(yè)主參加到業(yè)主大會(huì)籌備組中工作，共同切實(shí)完成設(shè)立業(yè)主大會(huì)的光榮?；I備組成員推薦表，請(qǐng)至 領(lǐng)取，填寫完后交回 ； 推薦截止日期為 年 月 日 時(shí)。 特此公告。 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府（蓋章） 年 月 日業(yè)主大會(huì)籌備組成員報(bào)名表根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、指導(dǎo)細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，在本建筑區(qū)劃中按物業(yè)類型、樓層、單元、幢等為單位產(chǎn)生 13 名符合相應(yīng)條件的業(yè)主參加業(yè)主大會(huì)籌備組工作。 業(yè)主姓名所在專有部分座落物業(yè)類型有無(wú)欠交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等情況 業(yè)主（簽名）： 幢 單元（座） 樓層 戶門號(hào) 物業(yè)類型： （住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等） 年 月 日業(yè)主大會(huì)籌備組成員名單的公告（第 號(hào)）根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、指導(dǎo)細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)業(yè)主按物業(yè)類型、樓層、單元、幢等為單位推薦 名符合相應(yīng)條件的業(yè)主代表，按被推薦人所得推薦票多少排序，最終產(chǎn)生出 名業(yè)主代表作為 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組成員。現(xiàn)將本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)籌備組成員名單和工作職責(zé)及推選結(jié)果公告如下：一、業(yè)主大會(huì)籌備組成員名單：序號(hào)姓 名性別年齡職 業(yè)文化程度政治面貌幢、樓層、單元、門號(hào)專有部分面積M2備注 籌備組中的業(yè)主成員被提名為候選人的，其在籌備組中的工作自行終止。由此造成籌備組工作人員缺額需要補(bǔ)充的，由籌備組從推選結(jié)果中依次遞補(bǔ)。二、業(yè)主大會(huì)籌備組工作職責(zé)（一）確定召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的形式、時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容；（二）草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則；（三）確認(rèn)業(yè)主身份和核計(jì)業(yè)主人數(shù)、專有部分面積；（四）制定業(yè)主委員會(huì)選舉工作實(shí)施方案；（五）確定業(yè)主委員會(huì)委員候選人條件和選舉辦法；（六）組織產(chǎn)生首屆業(yè)主委員會(huì)委員候選人；（七） 。三、業(yè)主大會(huì)籌備組中業(yè)主代表推選結(jié)果序號(hào)姓 名性別年齡職 業(yè)文化程度政治面貌幢、樓層、單元、門號(hào)專有部分面積M2備注 特此公告。 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府（蓋章）年 月 日業(yè)主身份及其在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)人數(shù)、專有部分面積的公告 （第 號(hào)）根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、指導(dǎo)細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)籌備組對(duì)本建筑區(qū)劃業(yè)主身份及其在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)人數(shù)、專有部分面積進(jìn)行了核實(shí)，現(xiàn)公告如下：一、業(yè)主身份以及專有部分面積的確定，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的面積計(jì)算，尚未進(jìn)行物權(quán)登記的，暫按實(shí)測(cè)機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)面積技術(shù)，尚未進(jìn)行實(shí)測(cè)的，暫按房屋買賣合同記載的面積計(jì)算。業(yè)主人數(shù)按照專有部分的數(shù)量計(jì)算，一個(gè)專有部分按一人計(jì)算，建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分以及同一買受人擁有一個(gè)以上專有部分的，按一人計(jì)算。二、業(yè)主在本次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)人數(shù)共計(jì) 個(gè)，建筑物總面積為 M2（建筑物總面積按專有部分面積的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算）。三、本建筑區(qū)劃業(yè)主身份及其在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)人數(shù)、專有部分面積具體分布如下表：（此表可復(fù)?。?序號(hào)業(yè)主姓名 幢、單元、樓層、戶門號(hào)投票權(quán) 人數(shù)專有部分面積M2 1 1 1 1 1 1 1 1111111111111特此公告。 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人們政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章） ：年 月 日 首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議形式的公告 （第 號(hào)） （適用于書面征求意見(jiàn)的形式） 根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、指導(dǎo)細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，鑒于本建筑區(qū)劃的實(shí)際情況，經(jīng)籌備組討論決定，本建筑區(qū)劃首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議采用書面征求全體業(yè)主意見(jiàn)形式進(jìn)行。 特此公告。（適用于集體討論的形式） 根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、指導(dǎo)細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，鑒于本建筑區(qū)劃的實(shí)際情況，經(jīng)籌備組討論決定，本建筑區(qū)劃首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議采用集體討論形式進(jìn)行，屆時(shí)將由業(yè)主或業(yè)主委托的人士參加會(huì)議。 一、鑒于本建筑區(qū)劃的實(shí)際情況，以幢、單元、樓層為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。二、業(yè)主代表按下述第 種方式產(chǎn)生： （ 1）業(yè)主書面推薦 （附推薦表樣張）。推薦表將采用簽收、寄信或傳真等形式送達(dá)。 （ 2） 特此公告。 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章） ：年 月 日 業(yè)主代表推薦信業(yè)主大會(huì)籌備組：本人（姓名） （女士、先生）擁有本建筑區(qū)劃 幢 單元 樓層 號(hào)物業(yè)，屬 （住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他類），現(xiàn)根據(jù)本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)籌備組第 號(hào)公告精神，推薦本幢、單元（座）、樓層 號(hào)的業(yè)主 為業(yè)主代表。 特此推薦。（備注：本推薦表于 年 月 日 時(shí)前填寫完后交回 。）推薦人（本人簽名）： 幢 單元（座） 樓層 號(hào) 年 月 日業(yè) 主 代 表 名 單 公 告 根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、指導(dǎo)細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，鑒于本建筑區(qū)劃實(shí)際情況，采取按幢、單元（座）、樓層為單位，推選業(yè)主代表參加首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。經(jīng)推選，本建筑區(qū)劃參加首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的業(yè)主代表名單如下：序號(hào)姓 名性別年齡職 業(yè)文化 程度政治 面貌專有部分座落專有部分面積M2物業(yè)類型 幢 單元（座） 樓層 戶（門號(hào)） 特此公告。 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章） ：年 月 日關(guān)于征求管理規(guī)約（草案）、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（草案）、業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則（草案）修改意見(jiàn)公告根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、指導(dǎo)細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)籌備組討論決定，現(xiàn)將本建筑區(qū)劃的管理規(guī)約（草案）、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（草案）、業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則（草案）張榜公布，并以 等方式告知不住在本建筑區(qū)劃的業(yè)主，征求全體業(yè)主的書面意見(jiàn)，時(shí)間自 年 月 日 時(shí)至 年 月 日 時(shí)止。 籌備組于上述時(shí)間的上（下）午 時(shí)至 時(shí)，在本建筑區(qū)劃 （地址： ）受理業(yè)主的咨詢，并聽(tīng)取意見(jiàn)；同時(shí)還在本建筑區(qū)劃 設(shè)立意見(jiàn)箱，在QQ上設(shè)立意見(jiàn)欄，接受業(yè)主的書面意見(jiàn)。 特此公告。 附件：管理規(guī)約（草案）、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（草案）、業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則（草案） 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章）：年 月 日 關(guān)于業(yè)主委員會(huì)委員候選人條件及其推薦辦法的公示根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、指導(dǎo)細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)籌備組根據(jù)本建筑區(qū)劃物業(yè)類型分布的具體特點(diǎn)，考慮業(yè)主委員會(huì)委員的代表性和不同物業(yè)類型專有部分的分布比例，現(xiàn)就本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)的本屆業(yè)主委員會(huì)委員的組成、委員候選人條件及選舉辦法等事項(xiàng)公示如下： 一、本屆業(yè)主委員會(huì)擬由 名委員組成，其中主任委員1名，副主任委員 名。二、業(yè)主委員會(huì)委員候選人的條件：（一）年齡在65歲以下，具有完全民事行為能力；（二）具有良好的個(gè)人信用； （三）遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)；遵守（臨時(shí)）管理規(guī)約，業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，履行交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、繳存專項(xiàng)維修資金等業(yè)主義務(wù)；（四）具有法律、工程、經(jīng)濟(jì)、管理、財(cái)務(wù)等物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)知識(shí)；（五）辦事公道，作風(fēng)民主，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔；（六）組織協(xié)調(diào)能力較強(qiáng)，有必要的工作時(shí)間；（七）本人及其近親屬未在為本建筑區(qū)劃提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、機(jī)構(gòu)中任職；（八）無(wú)侵犯本建筑區(qū)劃其他業(yè)主合法權(quán)益和公共利益的行為； （九） 。三、業(yè)主委員會(huì)委員候選人擬采用下述第 項(xiàng)辦法產(chǎn)生： （一）籌備組直接聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，經(jīng)匯總后提出業(yè)主委員會(huì)委員候選人名單； （二）籌備組向業(yè)主發(fā)放推薦表，根據(jù)得票多少，產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員候選人； （三）占總?cè)藬?shù)5以上的業(yè)主聯(lián)名推薦業(yè)主委員會(huì)委員候選人。籌備組中的業(yè)主成員被籌備組正式向業(yè)主大會(huì)會(huì)議提名為候選人的，其在籌備組中的工作自行終止。由此造成籌備組工作人員缺額需要補(bǔ)充的，由籌備組從推選結(jié)果中依次遞補(bǔ)。本公示期為 日，自 年 月 日 時(shí)至 年 月 日 時(shí)。業(yè)主如對(duì)上述公示內(nèi)容有異議的，請(qǐng)于 年 月 日 時(shí)之前向籌備組書面反映。 聯(lián)系人： 聯(lián)系電 話： 聯(lián)系地址： 特此公示。 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章）：年 月 日 關(guān)于業(yè)主大會(huì)的業(yè)主委員會(huì)委員候選人的推薦函根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、指導(dǎo)細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，按照本建筑區(qū)劃業(yè)主委員會(huì)委員候選人條件極其推薦辦法，本人推薦 、 、 等 名業(yè)主為本屆業(yè)主委員會(huì)的委員候選人，具體名單如下。 被推薦業(yè)主姓名專有部分面積 座落專有部分面積M2物業(yè)類型推薦理由 幢 單元（座） 樓層 戶（門號(hào)）填表說(shuō)明：請(qǐng)本幢（單元、座、樓層）的業(yè)主于 年 月 日 時(shí)前按填寫說(shuō)明填寫本表，并送達(dá) 。推薦超過(guò)規(guī)定人數(shù)、推薦人不填寫幢、單元、戶門號(hào)、姓名和超過(guò)截止日期的，推薦表無(wú)效，視為放棄推薦權(quán)。推薦人（簽名）： 住 幢 單元 樓層 號(hào) 年 月 日關(guān)于業(yè)主委員會(huì)委員候選人名單的公示 根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、指導(dǎo)細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，依照本建筑區(qū)劃業(yè)主委員會(huì)候選人條件極其推薦辦法，業(yè)主于 年 月 日至 年 月 日進(jìn)行了推薦。依據(jù)被推薦人所得推薦票多少，按五比一的比例排序了前 名作為業(yè)主委員會(huì)候選人，并在本建筑區(qū)劃內(nèi)公示如下：序號(hào)姓 名性別年齡職 業(yè)文化程度政治面貌專有部分座落專有部分面積物業(yè)類型簡(jiǎn)歷（另附）本公示期為 日，自 年 月 日 時(shí)至 年 月 日 時(shí)。業(yè)主如對(duì)上述候選人符合相應(yīng)條件有異議的，請(qǐng)于 年 月 日 時(shí)之前向籌備組書面反映。 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：特此公示。 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章） ：年 月 日 關(guān)于業(yè)主委員會(huì)委員候選人名單的公告根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、指導(dǎo)細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，按照本建筑區(qū)劃業(yè)主委員會(huì)委員候選人條件及其推薦辦法，經(jīng)推薦和在本建筑區(qū)劃內(nèi)公示 日無(wú)異議，現(xiàn)確定本建筑區(qū)劃業(yè)主委員會(huì)的委員候選人由下列 位人士組成，并向本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)會(huì)議正式提名。 序號(hào)姓 名性別年齡職 業(yè)文化程度政治面貌專有部分座落專有部分面積物業(yè)類型簡(jiǎn)歷（另附） 特此公告。 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章） ：年 月 日 關(guān)于召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的公告根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、指導(dǎo)細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)籌備組討論決定，確定于 年 月 日至 年 月 日在 （會(huì)議地點(diǎn)），以 形式召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議；其中， 年 月 日 時(shí)至 年 月 日 時(shí)，投票表決管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則等三個(gè)基礎(chǔ)性公約；三個(gè)基礎(chǔ)性公約經(jīng)表決通過(guò)后，于 年 月 日 時(shí)至 年 月 日 時(shí)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員會(huì)。選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員。表決三個(gè)基礎(chǔ)性公約投票的截止時(shí)間為： 年 月 日 時(shí)前；并于 年 月 日 時(shí)在 （會(huì)議地點(diǎn)）開(kāi)箱唱票,宣布表決結(jié)果, 于 年 月 日 時(shí)在 （會(huì)議地點(diǎn)）宣布選舉結(jié)果。 請(qǐng)全體業(yè)主踴躍參加（由業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，業(yè)主代表應(yīng)收取所代表業(yè)主的贊同票、反對(duì)票或棄權(quán)票準(zhǔn)時(shí)出席）。 業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主書面委托授權(quán)書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會(huì)，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行投票表決。管理規(guī)約（草案）、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（草案）、業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則（草案）的書面材料已通過(guò) 方式告知全體業(yè)主，并已在本建筑區(qū)劃的顯著位置 （具體地點(diǎn)）公布。相應(yīng)的表決票由籌備組分發(fā)至各業(yè)主（由業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，表決票由代表分發(fā)至所代表區(qū)域的業(yè)主并負(fù)責(zé)收?。?。對(duì)于不住在本建筑區(qū)劃的業(yè)主，相應(yīng)的表決票由籌備組按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式郵寄或按照業(yè)主提供的網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系方式發(fā)送電子郵件。本次會(huì)務(wù)常設(shè)聯(lián)系人姓名： 聯(lián)系電話：附：參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的授權(quán)委托書、業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決票示范文本特此公告。 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章） ：年 月 日 參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的授權(quán)委托書 業(yè)主大會(huì)會(huì)議組織者：本人擁有本建筑區(qū)劃（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他物業(yè)） 個(gè)產(chǎn)權(quán)單位，專有部分面積是 M2，分別位于本建筑區(qū)劃內(nèi) 幢 單元 樓層 號(hào)，地下 。 因故不能參加將于 年 月 日開(kāi)始的業(yè)主大會(huì)會(huì)議，特委托 （姓名）女士、先生作為本人的代理人與會(huì)。委托事項(xiàng)有： ，其權(quán)限是： 。此致。委托人（簽名）： 年 月 日業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決票（用于表決通過(guò)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則等重大事項(xiàng)）投票人姓名（名稱）： 聯(lián)系電話： 投票權(quán)數(shù)： 專有部分建筑面積（）： 專有部分座落： 物業(yè)類型 （住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）代理人： 聯(lián)系電話： 填寫時(shí)間： 表決議題表決內(nèi)容表決意見(jiàn)（該項(xiàng)由業(yè)主填寫）管理規(guī)約管理規(guī)約（草案）贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（草案）贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則（草案）贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）備注：1、請(qǐng)業(yè)主在表決意見(jiàn)欄的相應(yīng)括號(hào)中打“”；2、業(yè)主不填寫任何表決意見(jiàn)或胡寫亂畫無(wú)法辨認(rèn)或不按規(guī)定符號(hào)填寫的，視為棄權(quán)。3、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主書面委托授權(quán)書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會(huì)，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行投票表決。4、逾期不參加投票業(yè)主的投票權(quán)數(shù)計(jì)入 （已表決的多數(shù)贊成票，已表決的多數(shù)反對(duì)票）5、表決票送達(dá)的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達(dá)，并由業(yè)主或與其同住本建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分的使用人簽收；投入業(yè)主位于本建筑區(qū)劃內(nèi)的信報(bào)箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。 投票人（簽名） ： 年 月 日表決票存根編號(hào)： ； 專有部門座落： ；專有部分面積： ； 投票權(quán)數(shù)： ；領(lǐng)票業(yè)主簽字： ； 業(yè)主聯(lián)系電話： ； 領(lǐng)票時(shí)間： ； 代理人簽字： ； 表決議題：管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決票（選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)）投票人姓名（名稱）： 聯(lián)系電話： 投票權(quán)數(shù)： 專有部分建筑面積（）： 專有部分座落： 物業(yè)類型 （住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）代理人： 聯(lián)系電話： 填寫時(shí)間： 選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)業(yè)主委員會(huì)候選人姓名表決意見(jiàn)（該項(xiàng)由業(yè)主填寫）贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）業(yè)主委員會(huì)委員的選舉實(shí)行差額選舉（從 人中選定 人）。候選人獲建筑區(qū)劃內(nèi)雙過(guò)半數(shù)的業(yè)主贊成票時(shí)，始得當(dāng)選。獲得雙過(guò)半數(shù)以上的業(yè)主贊成票的候選人人數(shù)多于應(yīng)選名額的，以得票數(shù)多者當(dāng)選，包括得票數(shù)多的相同者；未當(dāng)選的候選人，按照得票多少作為業(yè)主委員會(huì)候補(bǔ)委員。獲得雙過(guò)半數(shù)業(yè)主贊成票的候選人人數(shù)少于應(yīng)選組成人數(shù)時(shí)，不足的名額應(yīng)在沒(méi)有當(dāng)選的候選人中另行選舉。備注：1、請(qǐng)業(yè)主在表決意見(jiàn)欄的相應(yīng)括號(hào)中打“”；2、業(yè)主不填寫任何表決意見(jiàn)或胡寫亂畫無(wú)法辨認(rèn)或不按規(guī)定符號(hào)填寫的，視為棄權(quán)。3、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主書面委托授權(quán)書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會(huì)，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行投票表決。4、逾期不參加投票業(yè)主的投票權(quán)數(shù)計(jì)入 （已表決的多數(shù)贊成票，已表決的多數(shù)反對(duì)票）5、表決票送達(dá)的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達(dá)，并由業(yè)主或與其同住本建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分的使用人簽收；投入業(yè)主位于本建筑區(qū)劃內(nèi)的信報(bào)箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。投票人（簽名） ： 年 月 日首屆業(yè)主委員會(huì)候選人基本情況表序號(hào)姓 名性別年齡職 業(yè)文化程度政治面貌專有部分座落專有部分面積物業(yè)類型簡(jiǎn) 歷 表決票存根編號(hào)： ； 專有部門座落： ；專有部分面積： ； 投票權(quán)數(shù)： ；領(lǐng)票業(yè)主簽字： ； 業(yè)主聯(lián)系電話： ； 領(lǐng)票時(shí)間： ； 代理人簽字： ； 表決議題：從候選人中差額選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員關(guān)于更改召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議時(shí)間的公告本建筑區(qū)劃首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)時(shí)間，原定為 年 月 日 時(shí)，因 （原因）無(wú)法如期召開(kāi)，經(jīng)本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)籌備組討論決定，首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議采用 方式，更改于 年 月 日 時(shí)在 （會(huì)議地點(diǎn)）召開(kāi)。由此給業(yè)主帶來(lái)的不便，請(qǐng)于諒解。特此公告。 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府（蓋章）年 月 日 關(guān)于首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議第 投票站的報(bào)告單本投票站為 區(qū)（市）縣 （建筑區(qū)劃名稱）首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議第 投票站。本投票站共涉及業(yè)主小組 個(gè)，投票權(quán)人數(shù) 個(gè)，到站參加投票的投票權(quán)人數(shù)共計(jì) 個(gè)。本投票站領(lǐng)回表決票 張，共發(fā)出表決票 張，剩余表決票 張。 本投票站自 年 月 日 時(shí)至 年 月 日 時(shí)開(kāi)放，每天開(kāi)放時(shí)間為 時(shí) 分，關(guān)閉時(shí)間為 時(shí) 分。 本投票站票箱，交給中心會(huì)場(chǎng)投票監(jiān)管員的時(shí)間為 年 月 日 時(shí) 分。 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)（簽名） ：年 月 日 關(guān)于首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決結(jié)果的報(bào)告單 本建筑區(qū)劃首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議，在 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府的組織下，在 的指導(dǎo)監(jiān)督下，于 年 月 日至 年 月 日在 舉行。 區(qū)（市）縣 （建筑區(qū)劃名稱）投票權(quán)人數(shù)共計(jì) 個(gè)，建筑物總面積為 M2。參加首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的投票權(quán)人數(shù)共 個(gè)，專有部分面積共計(jì) M2，共發(fā)出表決票 張（其中第一投票站發(fā)出 張，第二投票站發(fā)出 張，第三投票站發(fā)出 張），收回表決票 張：其中有效票 張、棄權(quán)票 張、廢票 張。首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上表決通過(guò)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則的具體情況見(jiàn)附表1；選舉業(yè)主委員會(huì)委員的具體情況見(jiàn)附表2。附表1：表決內(nèi)容通過(guò)的投票權(quán)人數(shù)通過(guò)的專有部分面積是否通過(guò)人數(shù)占總?cè)藬?shù)比例面積占建筑物總面積比例管理規(guī)約草案業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則草案業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則草案附表2：表決內(nèi)容（選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員）通過(guò)的投票權(quán)人數(shù)通過(guò)的專有部分面積獲得贊成票多少排序人數(shù)占總?cè)藬?shù)比例面積占建筑物總面積比例（姓名）（姓名）（姓名）（姓名）（姓名）（姓名）（姓名） 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章） ：年 月 日 關(guān)于業(yè)主委員會(huì)另行選舉結(jié)果的報(bào)告單本建筑區(qū)劃共有投票權(quán)人數(shù) 個(gè)，在 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府的組織下，在 的指導(dǎo)監(jiān)督下，于 年 月 日至 年 月 日在 舉行業(yè)主委員會(huì)另行選舉；參加另行選舉的投票權(quán)人數(shù)共 個(gè)，專有部分面積共計(jì) M2，共發(fā)出表決票 張（其中第一投票站發(fā)出 張，第二投票站發(fā)出 張，第三投票站發(fā)出 張），收回表決票 張：其中有效票 張、棄權(quán)票 張、廢票 張。本次另行選舉委員 名；正式候選人姓名： 、 、 、 。選舉結(jié)果： 、 、 、 當(dāng)選委員。 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章） ：年 月 日 關(guān)于業(yè)主大會(huì)依法設(shè)立的公告 本建筑區(qū)劃首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議，在 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府的組織下，在 的指導(dǎo)監(jiān)督下，于 年 月 日至 年 月 日在 舉行，會(huì)議采取了 （書面征求意見(jiàn)、集體討論）形式，歷時(shí) 日。會(huì)議表決通過(guò)了本建筑區(qū)劃內(nèi)的管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則及 等事項(xiàng)，并選舉產(chǎn)生了業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會(huì)（其成員名單附后），本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)自 年 月 日起已依法設(shè)立。因此，本籌備組職責(zé)依法終止。 特此公告。 附：業(yè)主委員會(huì)委員及其候補(bǔ)委員名單 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章）：年 月 日 附： 業(yè)主委員會(huì)委員及其候補(bǔ)委員名單姓名性別出生年月文化程度政治面貌所在專有部分座落聯(lián)系電話備注 主任委員 副主任委員 委員業(yè)主委員會(huì)候補(bǔ)委員名單姓名性別出生年月文化程度政治面貌所在專有部分座落聯(lián)系電話備注關(guān)于業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)印章啟用的公告 根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、指導(dǎo)細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)印章及其財(cái)務(wù)專用章、業(yè)主委員會(huì)印章、業(yè)主委員會(huì)主任委員公務(wù)用名章已依法在 區(qū)（市）縣 公安機(jī)關(guān)指導(dǎo)下刻制。現(xiàn)將印模予以公告。 需要使用業(yè)主大會(huì)印章的，由業(yè)主大會(huì)作出決定；處理業(yè)主大會(huì)內(nèi)公共事務(wù)使用業(yè)主委員會(huì)印章的，由業(yè)主委員會(huì)決定。 特此公告。 附：印章模 區(qū)（市）縣 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì) 年 月 日 業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決票（續(xù)聘、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人）投票人姓名（名稱）： 聯(lián)系電話： 投票權(quán)數(shù)： 專有部分建筑面積（）： 專有部分座落： 物業(yè)類型 （住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）代理人： 聯(lián)系電話： 填寫時(shí)間： 一、表決續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人以及物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容表決項(xiàng)目表決內(nèi)容表決意見(jiàn)（該項(xiàng)由投票人填寫）續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)續(xù)聘現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）物業(yè)公共服務(wù)事項(xiàng)贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）服務(wù)質(zhì)量贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住宅： 元/平方米月； 商業(yè)： 元/平方米月；住改商： 元/平方米月；辦公： 元/平方米月工業(yè)： 元/平方米月； 其他： 元/平方米月贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）計(jì)費(fèi)方式物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：酬金制（ ）； 包干制（ ）贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）共有部分經(jīng)營(yíng)管理方式贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）停車場(chǎng)（庫(kù)）經(jīng)營(yíng)管理方式贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）合同期限 年 月 日 至 年 月 日贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）違約責(zé)任業(yè)主方：全體業(yè)主共同承擔(dān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)方：全體業(yè)主共同收益贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）備注：1、請(qǐng)業(yè)主在表決意見(jiàn)欄的相應(yīng)括號(hào)中打“”；2、業(yè)主不填寫任何表決意見(jiàn)或胡寫亂畫無(wú)法辨認(rèn)或不按規(guī)定符號(hào)填寫的，視為棄權(quán)。3、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主書面委托授權(quán)書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會(huì)，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行投票表決。4、逾期不參加投票業(yè)主的投票權(quán)數(shù)計(jì)入 （已表決的多數(shù)贊成票，已表決的多數(shù)反對(duì)票）5、表決票送達(dá)的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達(dá)，并由業(yè)主或與其同住本建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分的使用人簽收；投入業(yè)主位于本建筑區(qū)劃內(nèi)的信報(bào)箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。二、重新選聘新物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人以及物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容表決項(xiàng)目表決內(nèi)容表決意見(jiàn)（該項(xiàng)由投票人填寫）重新選聘新物業(yè)服務(wù)企業(yè)重新選聘新物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）管理方式自行管理贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）委托管理贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）選聘方式協(xié)議選聘 贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）公開(kāi)招標(biāo)贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）邀請(qǐng)招標(biāo)贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）選聘實(shí)施者業(yè)主委員會(huì)贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）社區(qū)居委會(huì)贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）公證機(jī)構(gòu) 贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ） 代理機(jī)構(gòu) 贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）其 他 贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）物業(yè)公共服務(wù)事項(xiàng)贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）服務(wù)質(zhì)量贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住宅： 元/平方米月； 商業(yè)： 元/平方米月；住改商： 元/平方米月；辦公： 元/平方米月工業(yè)： 元/平方米月； 其他： 元/平方米月贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）計(jì)費(fèi)方式物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：酬金制（ ）； 包干制（ ）贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）共有部分經(jīng)營(yíng)管理方式贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）停車場(chǎng)（庫(kù)）經(jīng)營(yíng)管理方式贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）合同期限 年 月 日 至 年 月 日贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）違約責(zé)任業(yè)主方：全體業(yè)主共同承擔(dān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)方：全體業(yè)主共同收益贊成（ ）反對(duì)（ ）棄權(quán)（ ）備注：1、請(qǐng)業(yè)主在表決意見(jiàn)欄的相應(yīng)括號(hào)中打“”；2、業(yè)主不填寫任何表決意見(jiàn)或胡寫亂畫無(wú)法辨認(rèn)或不按規(guī)定符號(hào)填寫的，視為棄權(quán)。3、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主書面委托授權(quán)書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會(huì)，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行投票表決。4、逾期不參加投票業(yè)主的投票權(quán)數(shù)計(jì)入 （已表決的多數(shù)贊成票，已表決的多數(shù)反對(duì)票） 5、表決票送達(dá)的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達(dá)，并由業(yè)主或與其同住本建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分的使用人簽收；投入業(yè)主位于本建筑區(qū)劃內(nèi)的信報(bào)箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。投票人（簽名）：年 月 日表決票存根編號(hào)： ； 專有部門座落： ；專有部分面積： ； 投票權(quán)數(shù)： ；領(lǐng)票業(yè)主簽字： ； 業(yè)主聯(lián)系電話： ； 領(lǐng)票時(shí)間： ； 代理人簽字： ； 表決議題：續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人以及物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容 重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人以及物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決票（本建筑區(qū)劃籌集、使用房屋專項(xiàng)維修資金）投票人姓名（名稱）： 聯(lián)系電話： 投票權(quán)數(shù)： 專有部分建筑面積（）： 專有部分座落： 物業(yè)類型 （住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）代理人： 聯(lián)系電話： 填寫時(shí)間： 表決項(xiàng)目表決內(nèi)容表決意見(jiàn)（該項(xiàng)由投票人填寫）房屋專項(xiàng)維修資金續(xù)籌方案一幢或者一戶門號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施維修資金余額不足首次繳存的30時(shí)，由業(yè)主委員會(huì)按下列 第 項(xiàng)方式，向該幢或者該戶門號(hào)業(yè)主續(xù)籌維修資金：（