白油項目簡介及立項備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 白油項目簡介及立項備案申請白油項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景白油，別名石蠟油、白色油、礦物油?；瘜W結構：本品是由石油所得精煉液態(tài)烴的混合物，主要為飽和的環(huán)烷烴與鏈烷烴混合物,原油經(jīng)常壓和減壓分餾、溶劑抽提和脫蠟，加氫精制而得。通常是指經(jīng)過開采和初加工的原油（或石油），mineral oil，石油是埋藏于地下的天然礦產(chǎn)物，經(jīng)過勘探、開采出的未經(jīng)煉制的石油也叫做原油。在常溫下，原油經(jīng)過煉制后的成品叫做石油產(chǎn)品。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx集團（二）項目負責人黃xx（三）項目承辦單位簡介公司經(jīng)過長時間的生產(chǎn)實踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素質(zhì)優(yōu)秀的職工隊伍，操作技能經(jīng)驗豐富，積累了先進的生產(chǎn)項目產(chǎn)品的管理經(jīng)驗，并擁有一批過硬的產(chǎn)品研制開發(fā)和經(jīng)營人員，因此，項目承辦單位具備較強的新產(chǎn)品開發(fā)能力和新技術應用能力，為實施項目提供了有力的技術支撐和技術人才資源保障。公司堅守企業(yè)契約精神，專業(yè)為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，致力成為行業(yè)領先企業(yè)，創(chuàng)造價值，履行社會責任。公司建立完整的質(zhì)量控制體系，貫穿于公司采購、研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲、銷售等各環(huán)節(jié)，并制定了產(chǎn)品開發(fā)控制程序、產(chǎn)品審核程序、產(chǎn)品檢測控制程序、等質(zhì)量控制制度。三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于某某經(jīng)濟示范區(qū)。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積34590.62平方米（折合約51.86畝），其中：凈用地面積34590.62平方米（紅線范圍折合約51.86畝）。項目規(guī)劃總建筑面積56728.62平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程41329.92平方米，計容建筑面積56728.62平方米；預計建筑工程投資4701.39萬元。（二）土地利用合理性分析項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地，投資項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地，投資項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。四、主要建設內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為白油，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值29708.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資9907.85(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元4701.393887.75191.059907.851.1工程費用萬元4701.393887.7522145.361.1.1建筑工程費用萬元4701.394701.3934.54%1.1.2設備購置及安裝費萬元3887.753887.7528.56%1.2工程建設其他費用萬元1318.711318.719.69%1.2.1無形資產(chǎn)萬元755.79755.791.3預備費萬元562.92562.921.3.1基本預備費萬元266.72266.721.3.2漲價預備費萬元296.20296.202建設期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元9907.859907.852、流動資金投資估算預計達產(chǎn)年需用流動資金3703.55萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元22145.3613687.7216706.3122145.3622145.3622145.361.1應收賬款萬元6643.613986.165314.896643.616643.616643.611.2存貨萬元9965.415979.257972.339965.419965.419965.411.2.1原輔材料萬元2989.621793.772391.702989.622989.622989.621.2.2燃料動力萬元149.4889.69119.58149.48149.48149.481.2.3在產(chǎn)品萬元4584.092750.453667.274584.094584.094584.091.2.4產(chǎn)成品萬元2242.221345.331793.772242.222242.222242.221.3現(xiàn)金萬元5536.343321.804429.075536.345536.345536.342流動負債萬元18441.8111065.0914753.4518441.8118441.8118441.812.1應付賬款萬元18441.8111065.0914753.4518441.8118441.8118441.813流動資金萬元3703.552222.132962.843703.553703.553703.554鋪底流動資金萬元1234.50740.71987.611234.501234.501234.503、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資13611.40萬元，其中：固定資產(chǎn)投資9907.85萬元，占項目總投資的72.79%；流動資金3703.55萬元，占項目總投資的27.21%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資4701.39萬元，占項目總投資的34.54%；設備購置費3887.75萬元，占項目總投資的28.56%；其它投資1318.71萬元，占項目總投資的9.69%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=9907.85+3703.55=13611.40（萬元）?？偼顿Y構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元13611.40137.38%137.38%100.00%2項目建設投資萬元9907.85100.00%100.00%72.79%2.1工程費用萬元8589.1486.69%86.69%63.10%2.1.1建筑工程費萬元4701.3947.45%47.45%34.54%2.1.2設備購置及安裝費萬元3887.7539.24%39.24%28.56%2.2工程建設其他費用萬元755.797.63%7.63%5.55%2.2.1無形資產(chǎn)萬元755.797.63%7.63%5.55%2.3預備費萬元562.925.68%5.68%4.14%2.3.1基本預備費萬元266.722.69%2.69%1.96%2.3.2漲價預備費萬元296.202.99%2.99%2.18%3建設期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元9907.85100.00%100.00%72.79%5建設期間費用萬元6流動資金萬元3703.5537.38%37.38%27.21%7鋪底流動資金萬元1234.5212.46%12.46%9.07%（三）土建方案本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)67.87%，建筑容積率1.64，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.52%，固定資產(chǎn)投資強度191.05萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程16597.9916597.9941329.9241329.923767.741.1主要生產(chǎn)車間9958.799958.7924797.9524797.952336.001.2輔助生產(chǎn)車間5311.365311.3613225.5713225.571205.681.3其他生產(chǎn)車間1327.841327.842397.142397.14226.062倉儲工程3521.503521.5010009.1610009.16663.612.1成品貯存880.38880.382502.292502.29165.902.2原料倉儲1831.181831.185204.765204.76345.082.3輔助材料倉庫809.95809.952302.112302.11152.633供配電工程187.81187.81187.81187.8114.013.1供配電室187.81187.81187.81187.8114.014給排水工程215.99215.99215.99215.9912.534.1給排水215.99215.99215.99215.9912.535服務性工程2230.282230.282230.282230.28147.875.1辦公用房1033.261033.261033.261033.2680.415.2生活服務1197.021197.021197.021197.0286.966消防及環(huán)保工程629.17629.17629.17629.1746.936.1消防環(huán)保工程629.17629.17629.17629.1746.937項目總圖工程93.9193.9193.9193.91-22.267.1場地及道路硬化6280.151319.491319.497.2場區(qū)圍墻1319.496280.156280.157.3安全保衛(wèi)室93.9193.9193.9193.918綠化工程2027.3870.96合計23476.6556728.6256728.624701.39（四）設備方案項目計劃購置設備共計82臺（套），設備購置費3887.75萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量970533.65千瓦時，折合119.28噸標準煤。2、項目年總用水量24347.49立方米，折合2.08噸標準煤。3、“白油項目投資建設項目”，年用電量970533.65千瓦時，年總用水量24347.49立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）121.36噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量40.45噸標準煤/年，項目總節(jié)能率23.89%，能源利用效果良好。4、項目符合某某經(jīng)濟示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某經(jīng)濟示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx集團承辦的“白油項目”主要從事白油項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性白油項目選址于某某經(jīng)濟示范區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某某經(jīng)濟示范區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、