凈化車間裝修工程承包合同.doc

精品文檔凈化車間裝修工程承包合同建設(shè)單位： （以下簡稱甲方）承建單位： （以下簡稱乙方） 按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等有關(guān)法律、法規(guī)。為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、促使雙方相互創(chuàng)造條件，配合協(xié)作、保證施工任務(wù)的順利完成，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上，特簽訂本合同。一、工程名稱： 二、工程地點： 三、工程內(nèi)容：一層（彩鋼板裝飾工程、凈化通風(fēng)工程、電氣動力照明工程，冷凍冷卻水工程、給排水工程、純化水工程、消防改造工程），二層：（給排水工程、純化水工程、彩鋼板裝飾工程凈化通風(fēng)工程、空調(diào)機主、動力照明工程、消防改造工程(辦公區(qū)及質(zhì)檢區(qū))）四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：凈化級別為 D 級（十萬級）和 C 級（萬級）五、合同總價及承包方式（施工總面積 ,其中凈化面積 ）：1、經(jīng)雙方協(xié)商優(yōu)惠總價為： 。其中：凈化裝飾工程合同優(yōu)惠價為：人民幣 （此報價結(jié)算方式：按實結(jié)算，單價不變）（詳見預(yù)算表）總體價格下浮6%消防改造工程預(yù)算價為：人民幣 （此報價結(jié)算方式：一次性總包方式）（詳見預(yù)算表）。2、合同以雙方確認(rèn)價格為準(zhǔn)，實行凈化裝飾工程按實結(jié)算，在單價不變的基礎(chǔ)上，下浮6%的承包方式和消防改造工程總承包方式。（按雙方確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)）3、如工程出現(xiàn)變更，由雙方代表另行協(xié)商。六、工程工期： 本工程施工期為 110 天。以甲方通知的施工日期為準(zhǔn)。在組織施工中，如遇下列情況，順延工期。雙方應(yīng)及時進行協(xié)商并確認(rèn)順延日期及其他未盡事宜：1、因自然災(zāi)害被迫停工。2、非乙方造成的停電停水造成停工12小時以上，工期相應(yīng)順延。3、因甲方在施工過程中提出更改圖紙或未按合同提出變更計劃,給整體施工進度造成較大影響的。七、工程款項支付與結(jié)算方式：1、本工程暫定總價為：人民幣 。2、雙方簽定合同后，三天內(nèi)甲方預(yù)付乙方定金為合同總價的 30% ，材料進場施工20天后再付合同總價的 20% ，在工程進度進行即將完成未驗收前再支付合同總價的20%。工程完工調(diào)試合格并通過藥監(jiān)部門驗收后再付合同總價的 20% ，其余部分作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且未發(fā)生質(zhì)量事故后壹年內(nèi)付清。3、支付方式：以現(xiàn)金或銀行匯款方式匯款至乙方指定賬戶。八、雙方的主要責(zé)任：甲方工作：1、開工前組織有關(guān)單位進行施工圖紙會審、交底，在合同簽訂后將施工圖交給乙方，按圖施工。 2、甲方配合提供乙方施工所需要的電力、水源和加工生產(chǎn)之場所、安全物流通道、電梯等便利施工的條件。 3、施工期間，乙方就工程施工有關(guān)具體事項（墻體樓板開孔或噪聲影響與責(zé)任的承擔(dān)）與物業(yè)、當(dāng)?shù)丨h(huán)保、安全等政府部門的溝通，甲方給以必要配合。乙方工作：1、參加甲方組織的圖紙培訓(xùn)及現(xiàn)場交底說明。擬定施工方案與工期計劃，交甲方審定后，嚴(yán)格遵照實行。2、乙方在施工前應(yīng)組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙及現(xiàn)場，負(fù)責(zé)編輯施工組織設(shè)計、安排施工總進度計劃，報甲方備案。做好設(shè)備、材料的采購供應(yīng)及加工等工作。3、嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙和做法說明進行施工。做好各項質(zhì)量檢查、參加并保證通過藥監(jiān)所驗收（配合藥監(jiān)所驗收合格至調(diào)試成功）。4、如遇設(shè)計與實際不符，應(yīng)及時向甲方代表提出，有甲方代表與設(shè)計人員取得聯(lián)系，出具書面變更通知后再進行施工。5.乙方需負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全責(zé)任，出現(xiàn)任何安全事故所產(chǎn)生的損失及費用均由乙方承擔(dān)。如給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部直接損失和可得利益損失、律師費用、差旅費等間接損失。 九、工程質(zhì)量要求及驗收：1、本工程施工、做法說明、設(shè)計變更、工程驗收均應(yīng)符合本合同技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)（GB51110潔凈廠房施工及質(zhì)量驗收規(guī)范，GB50591 潔凈室施工及驗收規(guī)范，GB50166 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范，GB50261 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范，GB50354 建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范，GB50974 消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范等)。2、乙方在組織施工中必須堅持安全和質(zhì)量第一的方針，充分保護好現(xiàn)場的物業(yè)設(shè)施，如造成甲方或者第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3、施工過程中雙方不得隨意變更主題方面設(shè)計。乙方有責(zé)任對一些小細(xì)節(jié)進行完善并提出書面通知甲方。4、工程竣工驗收合格后，乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修壹年和進行定期檢點義務(wù)，在保修期間因乙方施工責(zé)任造成質(zhì)量問題，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，承擔(dān)違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部直接損失和可得利益損失、律師費用、差旅費等間接損失。十、工程負(fù)責(zé)人與合同執(zhí)行：1、甲方委派 為本工程全權(quán)負(fù)責(zé)人，共同執(zhí)行本合同的各項規(guī)定。2、乙方委派 為本工程全權(quán)負(fù)責(zé)人，共同執(zhí)行本合同的各項規(guī)定。3、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格按照建筑安裝工人安全操作規(guī)程和其他相關(guān)的法律法規(guī)進行操作、安全施工、防火防盜。4、乙方應(yīng)保證整體工程的質(zhì)量，并承諾符合國家標(biāo)準(zhǔn)且能滿足甲方的使用目的，達(dá)到雙方在簽訂合同時議定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。十一、安全施工與責(zé)任：1、乙方確保安全施工，并按照國家法規(guī)創(chuàng)造有效的安全施工條件，積極開展安全教育及警示。甲方對乙方安全施工情況有權(quán)進行監(jiān)督。2、乙方應(yīng)對其工作人員進行人員進行有效管理、監(jiān)督和施工培訓(xùn)工作。十二、合同份數(shù)及有效期、售后服務(wù)：1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。2、本合同自簽訂之日起正式生效。3、乙方在甲方工程驗收合格后開具保修單保修 壹年 ，終身有償服務(wù)（人為因素或操作維護不當(dāng)在保修范圍內(nèi)）。4、保修期內(nèi)，乙方收到甲方維修通知應(yīng)在12小時內(nèi)安排人員處理完畢。5.保修期內(nèi)，由于質(zhì)量原因未及時維修到位，所造成的損失由乙方承擔(dān)。十三、違約責(zé)任1、甲方逾期付款的，每逾期一日，按當(dāng)期應(yīng)付金額的萬分之一支付違約金。2、乙方逾期交付工程的，每逾期一日，按合同總金額的萬分之一支付違約金。如給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部直接損失和可得利益損失、律師費用、差旅費等間接損失。3、保修期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。如給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部直接損失和可得利益損失、律師費用、差旅費等間接損失。4、除上述二項規(guī)定之外，乙方違反本合同項下其他義務(wù)的。如給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部直接損失和可得利益損失、律師費用、差旅費等間接損失。十四、附則：1、雙方必須按合同條款各負(fù)其責(zé)，如遇甲乙雙方發(fā)生爭議，可雙方協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地法院提出訴訟。 2、本合同如對特殊情況尚未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況及相關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件。與本合同具有同等效力，但不得與本合同相抵。附件：1.工程預(yù)算總匯表2.醫(yī)