裝修合同-包清工.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除裝修合同（包清工）依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合北京市家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1工程地點：2工程裝飾裝修面積：3工程戶型：4工程內(nèi)容及做法：見工程內(nèi)容與預(yù)算單（附件一）、裝修工藝要求（附件三）。5工程承包，采取乙方包工、包施工工具、設(shè)備，甲方提供施工材料的方式。6工程期限開工日期：竣工日期：7合同價款：本合同工程造價為（人民幣）：元金額大寫：編制報價單以北京市家庭裝飾工程參考價格為參考依據(jù)，根據(jù)時常經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定。合同報價單應(yīng)與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。二、工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建設(shè)行政部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及工程監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。三、施工圖紙施工圖紙由甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。四、甲方工作1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。3負責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。5負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。6參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。五、乙方工作1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本合同工程。2不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動。3因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責(zé)任。4負責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。5保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。6保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，清運垃圾至物業(yè)指定地點。7為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。六、工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及周期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。七、材料供應(yīng)1乙方應(yīng)提前5天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失。2未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。3乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。4. 乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。5乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。6乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。7未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。8甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。八、工期延誤1對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)順延：工程量變化；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。2因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。3因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的2賠償甲方損失。九、質(zhì)量標準1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）的標準執(zhí)行。2本工程施工質(zhì)量按北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準（DBJ/T01-43-2000）執(zhí)行。3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由具有北京市建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認可的專業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認證。認證過程支出的相關(guān)費用由責(zé)任方承擔。十、工程驗收和保修1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3）竣工驗收。2工程竣工后，乙方通知甲方驗收。3雙方進行竣工驗收前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。4本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。十一、工程款支付方式1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù) 支付時間 按工程款支付比率 應(yīng)支付金額第一次 工人、材料進場第二次 工程進度過半第三次 竣工驗收合格第四次 竣工驗收合格一年后2工程進度過半，是指：木工制作結(jié)束；墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束。3工程款以工程實際發(fā)生量據(jù)實結(jié)算。4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式發(fā)票為工程主要憑證。十二、違約責(zé)任1一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔。2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔因合同解除而造成的損失。3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第三、四次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同造價金額2的違約金。4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：（1）對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2的違約金。（2）對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2的違約金。（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標的，乙方退回甲方合同的工程全部價款。十三、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。十四、勞動力管理1開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。2未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。4乙方應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。5乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責(zé)人， 為替補負責(zé)人。6乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員。7未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。十五、施工機具1乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。2因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲、乙雙方各承擔50%。十六、工地現(xiàn)場管理1現(xiàn)場禁止使用明火。2現(xiàn)場禁止吸煙。3油漆材料必須和其他材料分開放置。十七、附則1本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準。4因不可歸責(zé)與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。5本合同履行完畢后自動終止。十八、其他約定事項1乙方須對工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān)；甲方提供的材料，乙方應(yīng)檢驗后方可使用。2乙方須在下列關(guān)鍵工序完成后提前48小時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工：A、材料進場B、隱蔽工程C、水路、電路改造D、防水工程及蔽水實驗E、細木工襯底工程F、面板、木線、實木收口G、底漆、面漆H、墻、頂面基礎(chǔ)處理I、吊頂工程龍骨面板J、各部位板塊鋪貼K、工程中期驗收L、工程總體竣工驗收。以上分項工程未經(jīng)甲方驗收，乙方擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失的由乙方負責(zé)。3乙方所供主材及數(shù)量（包括各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、膩子粉、石膏線等）必須與本合同所附材料清單上注明的材質(zhì)品牌相符，并在進場時通知甲方進行核實。乙方應(yīng)該向甲方出示材料的購買憑證（發(fā)票或者購物票據(jù)或公司統(tǒng)一供貨證明）、環(huán)保證明、保修證明、材料來源等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性，如果發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料屬假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家、地方、相關(guān)部委標準、規(guī)定的產(chǎn)品，乙方必須及時更換為合同中約定的產(chǎn)品或其他甲方認可的同等價位的合格產(chǎn)品，并按照合同約定材料市場價的雙倍價格對甲方進行賠償；如果乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方可以根據(jù)具體情況適當降低要求賠償?shù)念~度，乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。已經(jīng)施工使用的部分，甲方有權(quán)要求乙方拆除、重做，由此引發(fā)的費用由乙方承擔。4特殊工種如電工、水暖工須持相關(guān)上崗證書并經(jīng)查驗后方可上崗施工。5項目變更須有文字約定，詳細注明變更數(shù)量及價格并經(jīng)甲乙雙方簽字認可方可作為結(jié)算依據(jù)。6施工工藝標準執(zhí)行GB503272001工程驗收標準執(zhí)行GB502102001環(huán)保標準執(zhí)行GB503252001未達到此標準的施工方承擔不達標項目的賠償。7甲方提供的裝飾材料到達現(xiàn)場，乙方經(jīng)品質(zhì)、數(shù)量驗收后方可使用，一經(jīng)使用即視為合格，由此造成的施工質(zhì)量問題由乙方方承擔全部責(zé)任。如果乙方能在事后證明該質(zhì)量問題確實是由于甲方提供的材料不合格引起的，且該質(zhì)量問題不能通過觀察、手摸、尺量等工地條件允許的常規(guī)手段發(fā)現(xiàn)，則甲乙雙方各承擔50%的責(zé)任。8乙方有義務(wù)對甲方提供的材料進行妥善保管，如發(fā)生損壞、丟失等問題，由乙方負責(zé)賠償。乙方必須將裝修過程中產(chǎn)生的垃圾每日清理收集并運送堆放在物業(yè)部門指定的場所。9施工過程中，乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程，負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護和消防措施，保證人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔。10工程中非甲方意愿增加項目或?qū)僭O(shè)計計算失誤或有意漏項的不增加工程款，甲方需增加項目的價格參照合同單項報價執(zhí)行。11施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因，不能勝任本項裝飾工作時，有權(quán)要求乙方更換施工人員。12保修期間業(yè)主通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的所有費用均由乙方承擔。如在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產(chǎn)安全的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔更換責(zé)任。13工程進行中，甲方有權(quán)對原設(shè)計進行改動。在未接到甲方申請時，乙方無權(quán)變動任何設(shè)計方案及材料品質(zhì)。設(shè)計方案應(yīng)包括效果圖、平面圖、天花圖、節(jié)點圖、制作尺寸詳圖。凡無以上圖紙的現(xiàn)場制作甲方有權(quán)拒付工程款。14乙方施工人員應(yīng)認真施工，不得在甲方居室內(nèi)吸煙、飲酒、吐痰，同時不得使用已安裝好的如炊具、潔具以及其他設(shè)施、設(shè)備，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。如由于施工人員過失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失，均由乙方負責(zé)賠償，并承擔全部責(zé)任。同時乙方在施工中應(yīng)加強成品保護，特別是對玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木門等應(yīng)采取必要的保護措施，費用由乙方承擔。如因乙方成品保護不當引起的損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)修補或者賠償。15墻頂面涂料的兌水率要嚴格控制在說明書允許的范圍內(nèi)，如果乙方在施工過程中擅自增加兌水率，甲方有權(quán)要求乙方鏟除原墻面并重新購買同樣型號的涂料重刷，有關(guān)一切費用均由乙方負責(zé)，工期不予順延。所有木器漆的配套用品（如底漆、稀釋劑等）均必須使用和面漆同品牌同系列的專用配套產(chǎn)品，如乙方擅自使用其他品牌或其他系列的配套用品，甲方有權(quán)要求乙方按約定的標準重做，由此引發(fā)的一切費用由乙方承擔，工期不予順延。16在進行設(shè)施、設(shè)備安裝時，應(yīng)經(jīng)過甲方確認安裝位置和安裝方式后方可進行。如未經(jīng)甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應(yīng)無條件進行整改，并承擔由此而帶來的損失。17甲方提供的材料和設(shè)備均應(yīng)用于本工程，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)擅自挪用甲方提供的材料和設(shè)備。乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，由甲方采取更換、補齊等補救措施。18乙方必須至少提前5天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料清單，乙方同時須提供大致精確（正、負差值小于 10%）的所需材料的數(shù)量，否則由此造成的工期延誤及損失由乙方負責(zé)。乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，由乙方負責(zé)賠償。19在乙方進行電路施工時，應(yīng)合理布線，經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。水電路改造的方案均須經(jīng)甲方簽字認可，否則甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的意愿重新修改，由此引發(fā)的一切費用由乙方承擔。20甲方有權(quán)在乙方完工后委托由國家認定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告（包括甲醛、VOC等）給甲方。如檢測結(jié)果不合格，甲乙雙方必須提供各自購置材料的環(huán)保檢測報告，如甲方提供的材料環(huán)保符合國家標準，則檢測費用由乙方承擔，并由乙方負責(zé)在收到甲方通知的15日內(nèi)改善不合格項直至達到合格標準，相關(guān)費用由乙方承擔，并由乙方支付甲方每天100元人民幣的違約金。如15日內(nèi)整改仍不合格，乙方退回甲方的工程全部價款，并賠償其他損失。21本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供，相關(guān)費用已包含在合同總價內(nèi)。22甲方提供材料運到樓下交貨，由乙方負責(zé)搬運至室內(nèi)施工，搬運等相關(guān)費用已包含在合同總價內(nèi)。23甲乙雙方須按照小區(qū)物業(yè)管理部門的規(guī)定，分別交納應(yīng)交的押金和各種費用；同時，乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的相關(guān)費用。由于乙方的工作失誤而導(dǎo)致的罰款由乙方承擔。有關(guān)設(shè)計方案、備案的審批手續(xù)，由乙方負責(zé)辦理，如因乙方?jīng)]有及時辦理相關(guān)手續(xù)而造成的工期延誤和其他費用，由乙方承擔。24在工程竣工驗收合格后、工程結(jié)算前，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料一套?？⒐べY料包括：（1）竣工圖紙：主要包括給排水竣工圖和電氣竣工圖，圖紙應(yīng)特別標明暗埋或暗敷設(shè)管道的位置、深度、尺寸、材質(zhì)、管徑、線徑等。（2）工程洽商記錄：在整個過程中經(jīng)雙方簽字確認的變更內(nèi)容，必要的應(yīng)附圖。（3）工程階段驗收記錄和竣工驗收記錄：主要包括材料進場驗收記錄、水電隱蔽工程驗收記錄、構(gòu)造、骨架的驗收記錄、閉水試驗驗收記錄、竣工驗收記錄。（4）乙方提供的板材、木料、石膏板、石膏線、水泥壓力板、貼面面材、油漆、涂料、墻襯、各種膠、玻璃、水泥、鋁扣板、給水管材、電氣管材、電線等材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告、環(huán)保檢測報告、使用說明書等。（5）工程結(jié)算單、工程保修單。（6）其他雙方書面約定的資料。如乙方竣工資料不齊全或者不能按時提供，甲方有權(quán)有暫緩支付結(jié)算款。25工程質(zhì)量驗收按照國家標準并以業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理公司的驗收結(jié)果為最終驗收結(jié)果。十九、合同附件附件一：工程內(nèi)容與報價單附件二：工程所需材料清單附件三：裝修工藝要求附件三裝修工藝要求甲方（簽字）： 乙方（簽字）一、電路改造1電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。2三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。3所有導(dǎo)線安裝時，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為43cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。4所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。5預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器的線路必須從開關(guān)箱單放到位。6所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20厘米，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5厘米左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。7所有導(dǎo)線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責(zé)人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。8大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定43厘米木方，然后將吊燈固定螺絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時，必須將固定螺絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上（此木楞可事先請木工安裝好）。9電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道。二、水路改造1使用的水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。2在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。3管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。4所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時，應(yīng)保持6小時靜止凝固。5如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想（不就位）時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固48小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。三、墻壁涂料1刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理。2一遍108膠，兩遍膩子，一遍底漆，兩遍面漆，天花板一樣。3乳膠漆的兌水量要嚴格控制在說明書范圍以內(nèi)。4墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。5涂料的品種和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。6涂料工程的基體或基層應(yīng)干燥。7涂料施工后，應(yīng)防止水淋、塵土沾污和熱空氣侵襲。8廚房、衛(wèi)生間涂料工程，應(yīng)使用具有耐水性能的膩子。9應(yīng)嚴格控制涂料的工作粘度或稠度，施涂時不流墜，不顯刷紋。施涂過程中不得任意稀釋。10雙組分或多組分涂料，應(yīng)按規(guī)定的配合比，根據(jù)使用情況分批混合，應(yīng)充分攪拌并在規(guī)定的時間內(nèi)用完。11每次施涂涂料必須在前一遍涂料干燥后方能進行，施涂應(yīng)均勻，不得漏涂。12水性和乳液涂料施涂時的環(huán)境溫度，應(yīng)按規(guī)定控制。13采用機械噴涂時，應(yīng)將不噴涂的部位遮蓋，以防止沾污。14施涂工具使用完畢后，應(yīng)及時清洗或浸泡在相應(yīng)的溶劑中。四、包門套、埡口、窗套1拆除原門框，大芯板襯底，實木飾面板飾面，實木門套線。2墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。3門套的釘眼，先把木器刷一遍清漆后再補上釘眼，再刮膩子，膩子刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后噴漆。4要求橫平豎直，2米內(nèi)1毫米，每工件外露部分倒角145，所有陰陽角都要靠角尺。5鉛垂貼在門套上檢查垂直度。6油漆：涂刷面不允許有漏刷、脫皮、斑跡、裹棱、流墜、皺皮等質(zhì)量缺陷，木紋清楚，棕眼刮平，顏色一致，無刷紋，手觸摸檢查表面光滑平整，無擋手感，漆膜光亮柔和，同木器相鄰的五金件、玻璃、墻壁及地面潔凈，無斑跡。五、貼墻磚1基層處理時，應(yīng)全部清理墻面上的各類污物，并提前一天澆水濕潤。如基層為新墻時待水泥砂漿七成干時就應(yīng)該進行排磚、彈線、粘貼面磚。2正式粘貼前必須粘貼標準點，用以控制粘貼表面的平整度，操作時應(yīng)隨時用靠尺檢查平整度，不平、不直的要取下重粘。3瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時以上，以磚體不冒泡為準，取出晾干待用。粘貼時自下向上粘貼要求灰漿飽滿，虧灰時必須取下重粘，不允許從磚縫、口處塞灰補墊。4鋪粘時遇到管線、燈具開關(guān)、衛(wèi)生間設(shè)備的支承件等必須用整磚套割吻合，禁止用非整磚拼湊粘貼。整間或獨立部位粘貼宜一次完成，一次不能完成時，應(yīng)將接茬口留在施工縫或陰角處。5墻面瓷磚粘貼必須牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。墻磚鋪粘表面要平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)，圖案安排合理，無變色、泛堿、污痕和明顯光澤受損。磚塊接縫填嵌密實、平直、寬窄均勻、顏色一致，陰陽角處搭接方向正確。非整磚使用部位適當，排列平直。預(yù)留孔洞尺寸正確、邊緣整齊。檢查平整度誤差小于2毫米，立面垂直誤差小于2毫米，接縫高低偏差 小于0.5毫米，平直度小于2毫米。六、鋪地磚1基層處理要干凈，高低不平處要先鑿平和修補，在抹底層水泥砂漿找平前地面應(yīng)灑水濕潤以提高與基層的粘結(jié)能力。2鋪裝石材、瓷質(zhì)磚時必須安放標準塊，標準塊應(yīng)安