建設(shè)項(xiàng)目征地流程.doc

建設(shè)項(xiàng)目征地工作流程？ （一）用地預(yù)審：由建設(shè)單位到市國土資源房管局辦理用地預(yù)審手續(xù)（已辦理計(jì)劃規(guī)劃的項(xiàng)目用地自第（三）條開始辦理）；（二）規(guī)劃選址：建設(shè)單位持用地預(yù)審文件等資料到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃選址手續(xù)；（三）計(jì)劃立項(xiàng)：由建設(shè)單位持相關(guān)文件到計(jì)劃管理部門辦理計(jì)劃立項(xiàng)手續(xù)；（四）征地申請(qǐng)：由建設(shè)單位持規(guī)劃、計(jì)劃、圖紙等材料向市統(tǒng)一征地辦公室申請(qǐng)辦理征地手續(xù)；（五）權(quán)屬確認(rèn)：由市統(tǒng)一征地辦公室將相關(guān)材料轉(zhuǎn)權(quán)籍管理部門進(jìn)行土地權(quán)屬地類確認(rèn)，并定界測(cè)量；（六）地上物清點(diǎn)：由市統(tǒng)一征地辦公室會(huì)同被征地單位等相關(guān)部門對(duì)征地范圍內(nèi)地上物進(jìn)行清點(diǎn)；（七）簽訂協(xié)議：由市統(tǒng)一征地辦公室擬定征地補(bǔ)償安置協(xié)議，并與被征地單位簽訂協(xié)議，約定征地補(bǔ)償、安置和土地付款等事項(xiàng)；（八）組件報(bào)批：對(duì)涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和集體土地征收的按規(guī)定程序編制“一書四方案”組件上報(bào)審批；（九）征地公告：征地批復(fù)后，按規(guī)定進(jìn)行“兩公告、一登記”；（十）供地手續(xù)：整理材料，組織供地方案，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。海安縣建設(shè)項(xiàng)目征地流程圖申請(qǐng)者補(bǔ) 件國土中心窗口國土中心窗口、征地辦用地預(yù)審申請(qǐng)受 理預(yù)審審查出具預(yù)審意見征地辦國有存量建設(shè)用地新增建設(shè)用地（含使改征）申請(qǐng)與受理（國土中心窗口）（窗口）規(guī)劃審查、勘測(cè)定界、勘測(cè)資料審核（規(guī)劃耕?？啤⒌丶氐V科、測(cè)繪隊(duì)）征地調(diào)查、征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)、征地告知、依申請(qǐng)組織征地聽證、編制概算、擬呈報(bào)資料（監(jiān)察科、規(guī)劃耕保科、征地辦、各國土資源所）審核征地概算、審核一書四方案、通知用地單位預(yù)繳征地費(fèi)，繳入征地專戶征地呈報(bào)資料審核、逐級(jí)報(bào)縣、市政府批準(zhǔn)（規(guī)劃耕保科、征地辦）擬訂征地方案預(yù)公告（規(guī)劃耕?？啤⒄鞯剞k）轉(zhuǎn)報(bào)省政府審批（省國土廳）在征地預(yù)公告規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行，辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?、協(xié)調(diào)征地矛盾（規(guī)劃耕?？啤⒄鞯剞k、各國土資源所） 征地方案報(bào)縣政府批準(zhǔn)并正式公告將征地補(bǔ)償安置方案正式公告（規(guī)劃耕?？?、征地辦）兩方案公告期限為15天與村組簽訂征地補(bǔ)償呈簽備忘表，征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施（規(guī)劃耕?？啤⒄鞯剞k、各國土資源所）擬征地批復(fù)、收費(fèi)聯(lián)系單（規(guī)劃耕?？?、征地辦）將征地補(bǔ)償款劃入失地農(nóng)民基本生活保障專戶收費(fèi)與發(fā)文（規(guī)劃耕保科、征地辦）辦理供地手續(xù)（土地利用利用科、國土中心窗口）劃交土地（土地利用科、國土中心窗口、征地