水電安裝專業(yè)分包合同.docx

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除水電安裝專業(yè)分包合同 合同編號(hào)：年 月 日此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流目 錄第一部分 協(xié) 議 書26第二部分 通 用 條 款29一、詞語(yǔ)定義及合同文件29二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)30三、工期34四、質(zhì)量與安全36五、合同價(jià)款與支付37六、工程變更38七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算39八、違約、索賠及爭(zhēng)議40九、保障、保險(xiǎn)42十、其他43第三部分 專 用 條 款45一、雙方一般權(quán)利和義務(wù)45二、工期46三、質(zhì)量與安全49四、安全文明施工與場(chǎng)地管理51五、合同價(jià)款與支付52六、竣工驗(yàn)收及結(jié)算54七、違約、索賠及爭(zhēng)議55八、停工、緩建及合同解除57九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保57十、其他58十一：附件58第一部分 協(xié) 議 書承包人（全稱）：中國(guó)建筑五局河南公司（簡(jiǎn)稱甲方）專業(yè)分包人（全稱）： （簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、專業(yè)分包人資質(zhì)情況 資質(zhì)證書號(hào)碼： 發(fā) 證 機(jī) 關(guān)： 資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)： 復(fù)審時(shí)間及有效期： 郵寄地址： 聯(lián)系方式和傳真： 公司法人和本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 二、分包工程概況工程名稱：中央公園項(xiàng)目空港花園9號(hào)地；工程地點(diǎn)：鄭州市航空港區(qū)鄭港三路和鄭港五街交叉口，西北角；分包范圍：本工程項(xiàng)目甲方總包合同工作范圍內(nèi)本項(xiàng)目水電施工圖紙文件（包括施工藍(lán)圖、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單和發(fā)包人指令）范圍內(nèi)給排水、電氣、暖通等安裝工程的預(yù)埋、穿線及安裝等工作。具體工作內(nèi)容以發(fā)包人和甲方的指令為準(zhǔn)； 三、工期開工日期：暫定于2016年 4月20日開工（甲方通知為準(zhǔn)）竣工日期：暫定于 年 月 日竣工總?cè)諝v工作天數(shù)為：720天，具體分包工作期限根據(jù)甲方施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：符合國(guó)家及地方現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范要求，工程質(zhì)量合格。5、 分包合同價(jià)款 暫定金額（人民幣）：大寫： 元整 小寫： 元 最終合同金額以實(shí)際結(jié)算審定值為準(zhǔn)。六、合同文件及解釋順序1本合同協(xié)議書；2.本合同專用條款及附件；3.本合同通用條款；4.本合同補(bǔ)充條款；5.甲方招標(biāo)文件、答疑、清單及附件等；6.中標(biāo)通知書（如有時(shí)）；7.乙方的投標(biāo)書；8.除主合同工程價(jià)款之外的主合同文件；9.本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效與終止合同訂立時(shí)間：2016年 月 日合同訂立地點(diǎn)：中國(guó)建筑五局河南公司機(jī)關(guān)會(huì)議室本合同自雙方簽字蓋章、乙方向甲方交納履約保證金后生效，合同規(guī)定的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)履行完畢且價(jià)款結(jié)清后終止。本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。甲 方：（公章） 乙 方：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分 通 用 條 款一、詞語(yǔ)定義及合同文件下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：1.通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。2.專用條款：是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。3.發(fā)包人：指在主合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。4.承包人：指在主合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。5.專業(yè)分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人。6.主合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的工程施工總承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同。7.主合同條款：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同中的條款。8.項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人派駐工地負(fù)責(zé)工程管理和履行合同的代表，并唯一具有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的最終確認(rèn)權(quán)，但任何簽認(rèn)用工、洽商變更均須符合本分包合同規(guī)定，否則承包人仍有權(quán)不予認(rèn)可。9.乙方現(xiàn)場(chǎng)代表：指專業(yè)分包人派駐工地負(fù)責(zé)工程管理和履行合同的代表。10.工程師：指在主合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行主合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在主合同中約定。11.項(xiàng)目部：指中國(guó)建筑第五工程局有限公司中央公園項(xiàng)目空港花園9號(hào)地項(xiàng)目經(jīng)理部，是承包人委派的在授權(quán)范圍內(nèi)管理本項(xiàng)目的臨時(shí)機(jī)構(gòu)。12.過程計(jì)量：指根據(jù)合同具體規(guī)定，由專業(yè)分包人提出并經(jīng)承包人審核認(rèn)可的月度或節(jié)點(diǎn)已完工程量。過程計(jì)量只是過程付款的憑據(jù)，不作為雙方合同最終結(jié)算的依據(jù)。13.最終結(jié)算：指專業(yè)分包人完成合同約定的內(nèi)容后，按本合同約定方式確定專業(yè)分包人最終工程價(jià)款的書面憑證。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)14.主合同(1)甲方在合同簽訂后按施工需要提供必要的圖紙一份，其它部分相關(guān)圖紙、資料乙方可在獲得許可后到甲方查閱；乙方應(yīng)全面了解主合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）。(2)除本合同條款另有約定，乙方應(yīng)履行并承擔(dān)主合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反主合同中約定的甲方義務(wù)的情況發(fā)生。(3)乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)甲方允許，乙方不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，乙方不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如乙方與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。15.指令和決定(1)甲方指令 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給乙方的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。(2)發(fā)包人或工程師指令 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。16.甲方項(xiàng)目經(jīng)理(1)甲方項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱及電話在本合同專用條款內(nèi)寫明。(2)甲方所發(fā)出的指令、通知，由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，以書面形式交給乙方，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。乙方現(xiàn)場(chǎng)代表拒不簽署的，經(jīng)工程師見證后，視同分包現(xiàn)場(chǎng)代表收到。確有必要時(shí)，甲方項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令。緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方如有異議也應(yīng)執(zhí)行。 (3)甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時(shí)向乙方提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他約定的義務(wù)，否則乙方應(yīng)在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果書面通知甲方。(4)甲方如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天通知乙方，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。17.乙方現(xiàn)場(chǎng)代表(1)乙方現(xiàn)場(chǎng)代表的姓名、職稱及電話在本合同專用條款內(nèi)寫明，并明確現(xiàn)場(chǎng)管理人員姓名、職務(wù)及電話。(2)乙方依據(jù)合同發(fā)出的請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字后送交甲方項(xiàng)目經(jīng)理，甲方項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。(3)乙方現(xiàn)場(chǎng)代表按甲方項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目副經(jīng)理或安全負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系時(shí)，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向甲方項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在甲方或第三人，由甲方或第三人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期，給甲方造成損失的，須賠償甲方損失。(4)乙方如需更換現(xiàn)場(chǎng)代表和主要管理人員，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。(5)甲方可要求更換甲方認(rèn)為不稱職的乙方現(xiàn)場(chǎng)代表。18.甲方的工作(1)甲方應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向乙方提供圖紙。乙方需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如根據(jù)主合同，甲方對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，乙方的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。(2)如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且甲方委托乙方進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的，乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，乙方的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過設(shè)計(jì)院、發(fā)包人審查通過以及甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如乙方不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。(3)關(guān)于甲方委托乙方進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)在專用條款中約定。(4)甲方應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成下列工作：向乙方提供根據(jù)主合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向乙方提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。按本合同專用條款約定的時(shí)間，組織乙方參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審和進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施。為乙方提供確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調(diào)乙方人員與同一施工場(chǎng)地的其他分包人之間的交叉配合，確保乙方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。甲方應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。19.乙方的工作(1)乙方應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，完成下列工作：乙方應(yīng)按照分包合同的約定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（分包合同有約定時(shí)）、施工、竣工和保修。乙方在審閱分包合同和（或）主合同時(shí)，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在的錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其他缺陷，應(yīng)立即通知甲方。按照本合同專用條款約定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)甲方確認(rèn)后在分包工程中使用。在本合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。乙方不能按甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。以保證分包工程如期竣工。乙方應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，乙方方可執(zhí)行。遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通，施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方，并承擔(dān)自身責(zé)任造成的罰款。乙方應(yīng)允許甲方、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的乙方的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，乙方應(yīng)提供方便。已竣工工程未交付甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)；甲方要求乙方采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。施工過程中注意與其他分包方的相互配合協(xié)調(diào)，尊重他人勞動(dòng)成果，對(duì)他人成品由于乙方自身人為或者施工工序不當(dāng)?shù)仍蛟斐善茐牡?，必須在?guī)定的時(shí)間內(nèi)（一般為此部位施工完三日內(nèi)）予以修復(fù)。否則甲方有權(quán)派人維修，發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款內(nèi)雙倍扣除。施工過程中做到工完場(chǎng)清，并將施工垃圾堆放到甲方指定的地方。否則甲方有權(quán)派人維修清理，發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款內(nèi)雙倍扣除。乙方應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。(2)乙方未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關(guān)損失。(3)本條中所約定的乙方的工作，即使得到甲方批準(zhǔn)，仍不能免除其做為專業(yè)分包單位所應(yīng)承擔(dān)的履約責(zé)任。20.主合同解除(1)如在乙方?jīng)]有全面履行分包合同義務(wù)之前，甲方與發(fā)包人的主合同解除，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方解除分包合同，乙方接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)。(2)因本合同第20條第(1)款原因終止分包合同，乙方可以得到已完工程價(jià)款，除此之外不得要求其他的索賠或補(bǔ)償。如本合同第20條第(1)款約定的主合同終止是因?yàn)橐曳降倪`約，乙方只能得到已完工程價(jià)款的90%，且須承擔(dān)違約責(zé)任。(3)在本合同第20條第(1)款非乙方原因解除分包合同的情況下，乙方經(jīng)甲方同意為分包工程已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給甲方，由甲方按本合同專用條款約定的價(jià)格支付給乙方。如因乙方違約，甲方有權(quán)決定是否接收乙方已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備。21.轉(zhuǎn)包與再分包(1)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包與再分包。三、工期22.開工與延期開工(1)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。甲方在接到延期開工申請(qǐng)后以書面形式答復(fù)乙方。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。(2)因甲方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。23.工期延誤(1)因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：甲方根據(jù)主合同已從工程師處獲得的與分包合同相關(guān)的工期順延；甲方未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地；甲方項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行；不可抗力的原因，甲方與發(fā)包人簽訂的主合同排除該條款適用的除外；本合同專用條款中約定的允許工期順延的其他情況。(2)乙方應(yīng)在第22條第(1)款約定情況發(fā)生后10天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后予以順延。超過10天未提出的，工期不予順延。24.暫停施工發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，甲方以書面形式向乙方發(fā)出暫停施工指令，乙方必須執(zhí)行，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，按主合同相應(yīng)條款履行或雙方在專用條款中進(jìn)行約定。25.工程竣工(1)乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。(2)因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(3)提前竣工程序按主合同相應(yīng)條款履行。(4)為方便維修，乙方應(yīng)在工程精裝修施工前，按照甲方的要求建立每戶水電竣工圖，詳細(xì)標(biāo)明各種管線的具體位置和尺寸。位置、尺寸等誤差過大引起甲方客戶（發(fā)包人或承租人）投訴及由此造成的損失均應(yīng)由乙方承擔(dān)。(5)工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖（含每戶水電竣工圖）。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加注說明，提交甲方存檔。工程變更較大的，甲方聯(lián)系設(shè)計(jì)院蓋章，由乙方負(fù)責(zé)繪制竣工圖。竣工資料及竣工圖一式四份份提交甲方。竣工圖必須是藍(lán)圖，設(shè)計(jì)變更和實(shí)際的施工變更必須在竣工圖上全面、準(zhǔn)確地反映?？⒐D上無(wú)反映的，不結(jié)算；竣工圖上反映不正確的，需改正后才能結(jié)算；竣工圖嚴(yán)重不準(zhǔn)確的，由乙方重做，并罰款壹萬(wàn)元。四、質(zhì)量與安全26.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收(1)分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照主合同相應(yīng)條款履行。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。(2)雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，按照主合同相應(yīng)的條款和質(zhì)監(jiān)部門規(guī)定履行。(3)分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等，按照主合同相應(yīng)的條款履行。乙方應(yīng)就分包工程向甲方承擔(dān)主合同約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。(4)乙方應(yīng)允許并配合甲方或工程師進(jìn)入乙方施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。(5)無(wú)論是否進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，甲方都有權(quán)在事后對(duì)隱蔽工程提出復(fù)查。對(duì)乙方未通知監(jiān)理、甲方而自行隱蔽的部位復(fù)查，無(wú)論復(fù)查是否合格，其費(fèi)用均應(yīng)由乙方承擔(dān)，工期不予順延。對(duì)乙方通知而甲方未參加驗(yàn)收，乙方自行隱蔽的工程部位，復(fù)查結(jié)果合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延；復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查及返工費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，工期不得順延。27.安全文明施工(1)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。(2)在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，乙方應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(3)乙方因不遵守安全操作規(guī)程或甲方安全管理制度，發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)全部安全損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。(4)確保獲評(píng)“鄭州市安全文明工地”。(5)乙方再施工過程中安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)是：無(wú)重大安全事故，死亡事故為零，一般安全事故3%，無(wú)區(qū)、市級(jí)以上停工不良影響。五、合同價(jià)款與支付28.合同價(jià)款及調(diào)整(1)招標(biāo)工程的合同價(jià)款由甲方與乙方依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)費(fèi)率在本合同協(xié)議書內(nèi)約定，非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由甲方與乙方依據(jù)工程報(bào)價(jià)書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。(2)分包工程合同條件在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種：固定費(fèi)率。甲方按本分包工程結(jié)算總造價(jià)（不含稅）的一定比例向乙方收取管理費(fèi)；固定總價(jià)。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定；固定綜合單價(jià)。雙方按專業(yè)分包工程內(nèi)容確定分項(xiàng)工程單價(jià)。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，調(diào)整因素以主合同中約定的調(diào)整因素為準(zhǔn)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法；(3)乙方應(yīng)當(dāng)在第28條第(2)款項(xiàng)情況發(fā)生后7天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款。(4)分包合同價(jià)款與主合同相應(yīng)部分價(jià)款無(wú)任何連帶關(guān)系。29.過程計(jì)量與支付(1)乙方根據(jù)已完分項(xiàng)工程，且經(jīng)甲方項(xiàng)目部驗(yàn)收合格后，按月編制過程計(jì)量報(bào)表，每月在規(guī)定日期內(nèi)報(bào)甲方審核。過程計(jì)量?jī)H作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)，不作為最終結(jié)算的憑證。(2)乙方應(yīng)確保每月足額發(fā)放農(nóng)民工工資，每月申請(qǐng)支付工程款時(shí)乙方需提供農(nóng)民工工資表和收據(jù)辦理支付手續(xù)，項(xiàng)目部監(jiān)督發(fā)放農(nóng)民工工資并予以公示。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方拖欠農(nóng)民工工資，不需經(jīng)乙方同意，可直接從乙方工程進(jìn)度款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)代為支付。(3)最終結(jié)算在乙方完成合同中約定的所有工作內(nèi)容，且工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格，竣工資料符合甲方要求后由乙方向甲方項(xiàng)目部提交完整的最終結(jié)算書。辦理最終結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)報(bào)送并積極配合，如乙方延期報(bào)送或無(wú)理拖延視為乙方違約，則甲方有權(quán)單方面確認(rèn)結(jié)算價(jià)款，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。30.合同價(jià)款的支付(1)在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后，甲方應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間和方式，向乙方支付工程款。(2)分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款，在工程完工，辦理完結(jié)算，支付結(jié)算款時(shí)一并支付。六、工程變更31.工程變更(1)乙方應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更：工程師根據(jù)主合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)甲方確認(rèn)后通知乙方；除上述項(xiàng)以外的甲方作出的變更指令。(2)乙方不得執(zhí)行直接從發(fā)包人或工程師處收到的未經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令，否則視為乙方違約并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方直接收到此類變更指令，應(yīng)立即將變更指令交項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對(duì)該指令的處理意見并書面告知乙方。(2) 分包工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照本合同專用條款履行。乙方應(yīng)在工程變更確定后10天內(nèi)向甲方提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。乙方在雙方確定變更后10天內(nèi)不向甲方提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算32.竣工驗(yàn)收(1)分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由乙方提供竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。(2)甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)主合同無(wú)需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，甲方按約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。(3)分包工程竣工驗(yàn)收未能通過的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的質(zhì)量責(zé)任。(4)分包工程竣工日期為乙方通過竣工驗(yàn)收之日期。33.竣工驗(yàn)收及結(jié)算(1)分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價(jià)款及本合同專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算，乙方不能按約定時(shí)間提供結(jié)算報(bào)告的結(jié)算資料，須承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)單方面確定結(jié)算金額。(2)甲方收到乙方遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。甲方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后向乙方支付分包工程竣工結(jié)算價(jià)款，甲方不按約定時(shí)間審定結(jié)算，須承擔(dān)違約責(zé)任。34.質(zhì)量保修在包括分包工程的本項(xiàng)目工程竣工交付使用后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照乙方與甲方在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。八、違約、索賠及爭(zhēng)議35.違約(1)當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為甲方違約：本合同通用條款第30條第（1）款提到的甲方不按專用條款的約定支付工程款；在本合同專用條款內(nèi)約定的其他情況。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定甲方的違約責(zé)任。(2)當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為乙方違約：本合同通用條款第14條第（3）款提到的如乙方與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系；本合同通用條款第21條提到的乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包；本合同通用條款第25條第（2）款提到的因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的；本合同通用條款第26條第（1）款提到的因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定乙方賠償甲方損失的計(jì)算方法或乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。(3)乙方違反本合同可能產(chǎn)生的后果。如乙方有違反本分包合同的行為，乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)主合同甲方將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，甲方可從本應(yīng)支付乙方的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其他補(bǔ)救方法的可能，如因乙方違反本分包合同的行為給甲方造成損失的，乙方還需賠償甲方的相關(guān)損失。36.索賠(1)當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。(2)甲方根據(jù)主合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其他資料，要求乙方協(xié)助時(shí)，乙方應(yīng)就分包工程方面的情況，以書面形式向甲方發(fā)出相關(guān)通知或其他資料以及保持并出示同期施工記錄，以便甲方能遵守主合同有關(guān)索賠的約定。(3)乙方未予積極配合，使得甲方涉及到分包工程的索賠未獲成功，則甲方可在支付給乙方的合同價(jià)款中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)。37.爭(zhēng)議(1)甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向工程所在地或甲方總部所在地人民法院起訴。(2)發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；法院要求停止施工。九、保障、保險(xiǎn)38.保障(1)除應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，乙方應(yīng)保障甲方免于承受在分包工程施工過程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：人員的傷亡；分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。(2)甲方應(yīng)保障乙方免于承擔(dān)下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其他開支：按分包合同約定，實(shí)施和完成分包合同以及保修過程當(dāng)中所導(dǎo)致的無(wú)法避免的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害；由于發(fā)包人、甲方或其他分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。39.保險(xiǎn) (1) 乙方必須為所有自有職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。(2) 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。(3) 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，甲乙雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。40.擔(dān)保乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保，在合同簽訂后5日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式交納。十、其他41.材料設(shè)備供應(yīng)(1)有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按主合同中發(fā)包人與甲方有關(guān)約定履行。(2)主合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為甲方供應(yīng)的材料設(shè)備.如果是發(fā)包人和承包方（即本合同內(nèi)所指甲方）簽署的有關(guān)材料采購(gòu)的三方協(xié)議，則執(zhí)行三方協(xié)議內(nèi)的材料采購(gòu)模式。(3)除第41條第（2）款外的材料設(shè)備應(yīng)由乙方按照本合同專用條款的約定采購(gòu)（詳見附件），并提供產(chǎn)品合格證明。42.文物(1)甲方根據(jù)主合同，應(yīng)將涉及乙方施工場(chǎng)地以內(nèi)需要保護(hù)的文物或古樹名木通知乙方，乙方需制定相應(yīng)保護(hù)措施報(bào)甲方審批，并在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)。(2)乙方在其施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施，并按照主合同約定的時(shí)間和程序報(bào)告甲方。43.不可抗力(1)不可抗力包括的范圍以及事件處理同主合同相應(yīng)條款。(2)不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場(chǎng)地的，乙方應(yīng)立即通知甲方，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。(3)乙方承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。(4)因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延誤履行方的相應(yīng)責(zé)任。44.分包合同解除(1)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除分包合同。(2)如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付分包價(jià)款20的違約金。乙方將其承包的工程進(jìn)行再分包或轉(zhuǎn)包的；人力、物力、財(cái)力等乙方資源不能滿足工程要求，甲方累計(jì)書面指出三次（含三次）以上，乙方仍整改不力的；乙方人員聚眾鬧事，給甲方聲譽(yù)造成不良影響的。(3)有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。(4)分包合同解除原則乙方必須在甲方發(fā)出解除通知后3天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)；因乙方違反第44條第（2）款約定，解除合同時(shí)，甲方按分包價(jià)款的百分之二十從乙方結(jié)算款中扣除違約金。(5)分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。45.合同生效與終止(1)甲乙雙方在本合同協(xié)議書中約定合同生效與終止方式。(2)分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。46.補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)施，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同通用條款內(nèi)容具體化或?qū)ξ疵鞔_的事項(xiàng)予以補(bǔ)充，本合同通用條款未明確的事項(xiàng)可在本合同專用條款內(nèi)約定，專用條款與通用條款沖突時(shí)，以專用條款為準(zhǔn)。環(huán)境、職業(yè)健康安全的約定： 按甲方的有關(guān)制度執(zhí)行。第三部分 專 用 條 款一、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1.甲方項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 趙佑橋 職稱： 項(xiàng)目經(jīng)理 電話：2.乙方現(xiàn)場(chǎng)代表姓名： 職稱： 電話： （任命書作為分包合同附件）。3.乙方除現(xiàn)場(chǎng)代表外必須配備的項(xiàng)目管理人員，分別為：姓名職稱職務(wù)電話備注投入本項(xiàng)目管理人員一覽表，如實(shí)際施工中以上人員不能到場(chǎng)，除相應(yīng)扣除缺勤人員工資外，乙方愿按1000元/人月接受處罰。 4.甲方的工作(1)甲方向乙方提供圖紙的日期：暫定2016年 月 日（確定中標(biāo)5日內(nèi)）；甲方向乙方提供圖紙的套數(shù)：一套。(2)甲方委托乙方進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承擔(dān)： 承包范圍內(nèi)的一切需深化施工圖部分均由乙方設(shè)計(jì)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(3)復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)： 均為乙方責(zé)任，費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。(4)甲方應(yīng)完成下列工作：向乙方提供施工場(chǎng)地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間：在不影響乙方施工的前提下，以甲方提供的具體時(shí)間為準(zhǔn) 。組織乙方參加發(fā)包人會(huì)審圖紙的時(shí)間：以發(fā)包人確定的圖紙會(huì)審時(shí)間為準(zhǔn)；向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底的時(shí)間：甲方要求乙方正式施工前一周。甲方為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時(shí)），及費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)除甲方現(xiàn)場(chǎng)已有塔吊、施工電梯以外的所有機(jī)械設(shè)備及設(shè)施。 雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作：乙方負(fù)責(zé)安排其工人用餐，費(fèi)用自理；、甲方為乙方提供住宿餐飲等生活場(chǎng)所以及保潔服務(wù)。施工水電費(fèi)由甲方承擔(dān)，生活水電費(fèi)及保潔費(fèi)用由乙方按產(chǎn)值分?jǐn)?。房間嚴(yán)禁100w以上的大功率電器使用，甲方收取乙方的住宿租金，按照400元/間/月收取，項(xiàng)目部要求每間宿舍入住不得少于8人，但是補(bǔ)貼每個(gè)操作工40元/月的住宿費(fèi)，確保乙方合理安排住宿，超住房間項(xiàng)目部會(huì)按800元/間/月從工程款中予以扣除。（費(fèi)用從最近節(jié)點(diǎn)工程款中扣除）。施工水電費(fèi)在結(jié)算書中，市場(chǎng)價(jià)以“0”計(jì)取5.乙方的工作(1)乙方應(yīng)完成下列工作：業(yè)主提供的圖紙承包范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容。(2)需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)間：以甲方具體的要求時(shí)間為準(zhǔn)。(3)乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后7天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃。乙方向甲方提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為：以甲方的具體要求為準(zhǔn)。(4)甲方批準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：周計(jì)劃為提交后一天內(nèi)，月、季、年計(jì)劃為提交后3日內(nèi)。(5)向甲方提交施工方案的時(shí)間：中標(biāo)后3日內(nèi)。甲方批準(zhǔn)施工方案的時(shí)間：報(bào)送后3日內(nèi)。(6) 對(duì)本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)技術(shù)水平的熟練工人投入工作,依合同約定按期、保質(zhì)、保量、安全地完成承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容；特種作業(yè)人員必須持證上崗。乙方必須為其每一個(gè)職工購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)和特種作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)。(7)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：正常保護(hù)為乙方承擔(dān)，如因其他施工隊(duì)伍或者甲方原因造成的成品破壞，由相關(guān)責(zé)任單位承擔(dān)。(8)乙方必須優(yōu)先支付農(nóng)民工工資，確保任何糾紛均不得影響甲方工作， 每次付款前必須提供農(nóng)民工工資支付表，甲方將根據(jù)所提供農(nóng)民工工資支付表將其工資先行轉(zhuǎn)入乙方賬上，確保工資發(fā)放完成后再支付其余工程款。 (9) 簽訂本合同時(shí),乙方必須將擬進(jìn)場(chǎng)人員造冊(cè)上報(bào)甲方,所報(bào)花名冊(cè)必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實(shí)相符，禁止使用童工、有心臟病、高血壓、癲癇病等疾病者及年齡超過50歲者。乙方必須保證其人員的穩(wěn)定，不能隨意變動(dòng)，如需變動(dòng)或增減人員，必須提前三天向甲方提供變更人員名單。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方人員進(jìn)行查對(duì)，如發(fā)現(xiàn)乙方人員與花名冊(cè)不符，則乙方向甲方支付100元/人次的違約金。(10) 乙方委派的管理人員和勞務(wù)人員必須符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的上崗條件，持有上崗證。乙方主要管理人員的變動(dòng)須經(jīng)甲方同意，對(duì)乙方不稱職的管理人員，甲方提出更換，乙方不得拒絕。(11) 按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方工程驗(yàn)收，完成與勞務(wù)分包內(nèi)容相關(guān)的竣工資料。(12) 妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施，如有人為損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。(13) 做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。(14) 做到文明施工，自覺維護(hù)周圍環(huán)境，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，不擾民，如在施工過程中遭到各方的投訴而處罰，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。(15)乙方浪費(fèi)業(yè)主所供材料超出預(yù)算量時(shí)，甲方有權(quán)從乙方的工程款中雙倍扣除。(16)乙方承包范圍內(nèi)的管道吊洞包括在乙方工作范圍內(nèi)，其相應(yīng)的材料、人工、機(jī)械費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。(17)空調(diào)冷凝水管、雨水管等管道工程包括在乙方工作范圍內(nèi)，其相應(yīng)的材料、人工、機(jī)械費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。電梯井到集水坑、地下車庫(kù)有組織排水到集水坑內(nèi)的相關(guān)管道的預(yù)留和安裝等屬乙方施工范圍。(18)乙方應(yīng)做到工完場(chǎng)清，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。隨時(shí)接受甲方檢查，對(duì)未達(dá)到要求需及時(shí)整改，整改不及時(shí)、不到位或?qū)掖握娜圆贿_(dá)要求，罰款500元/次并整改到位。(19)成品墻面乙方若需開槽、打洞、拉網(wǎng)，須向甲方提出書面申請(qǐng)，修補(bǔ)工作原則上由乙方修補(bǔ)，但乙方修補(bǔ)工作組織無(wú)法滿足現(xiàn)場(chǎng)要求時(shí)，由甲方組織人員修補(bǔ)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)補(bǔ)槽：50元/米（不足1米按1米計(jì)算），吊洞：80元/個(gè)；公共部分補(bǔ)槽：50元/米（不足1米按1米計(jì)算），吊洞：80元/個(gè)），廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)排水及外墻雨水預(yù)留孔洞由乙方負(fù)責(zé)吊洞。(20)雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：a地下室防雷接地，所用盤圓由乙方自行采購(gòu)，若使用甲方材料，則在結(jié)算價(jià)款中扣除（按定額相應(yīng)含量，單價(jià)按照甲方進(jìn)場(chǎng)價(jià)予以扣除）；b乙方負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主的預(yù)算對(duì)量核價(jià)，所有風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)；c管理費(fèi)已包括所有配合費(fèi)；d工人宿舍區(qū)周邊衛(wèi)生由甲方安排保潔專員負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自理；e生活用水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，結(jié)算時(shí)按實(shí)從乙方工程款中扣除；f所有臨電及設(shè)備必須符合甲方規(guī)范要求；g乙方安裝用水泥、砂石、砌塊、鋼管等材料由乙方自行采購(gòu)，若使用甲方材料，則在結(jié)算價(jià)款中扣除（按定額相應(yīng)含量，單價(jià)按照甲方進(jìn)場(chǎng)價(jià)予以扣除）；h乙方負(fù)責(zé)安裝部分的資料收集、整理、歸檔工作;j負(fù)責(zé)按承包范圍內(nèi)分項(xiàng)工程專業(yè)技術(shù)要求和操作規(guī)程進(jìn)行施工。k負(fù)責(zé)完善施工過程的各原始資料和相關(guān)技術(shù)質(zhì)保資料及時(shí)報(bào)驗(yàn)給甲方，做到資料與進(jìn)度同步。l嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、變更、施工方案及規(guī)范規(guī)程組織施工；配合甲方、發(fā)包人、監(jiān)理單位的檢查、監(jiān)督；按照J(rèn)GJ59-99及相關(guān)安全管理規(guī)程，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)措施落實(shí)、檢查、監(jiān)督；負(fù)責(zé)作業(yè)區(qū)域的保潔工作；負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)人員的各項(xiàng)證件辦理。n指派專人負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)及設(shè)備維護(hù)，嚴(yán)格實(shí)行“自檢”為先，并協(xié)助甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，在合同有效期內(nèi)提供甲方所需的技術(shù)資料。二、工期6.節(jié)點(diǎn)工期關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期必須按時(shí)完成，因乙方原因造成的工期延誤，除發(fā)包人的處罰外，每拖延一天，處罰1000元，從超過第7天起，除發(fā)包人的處罰外，每一天按3000元處罰乙方。7.工期延誤雙方約定工期順延的其他情況：以發(fā)包人及甲方書面確定的順延情況為準(zhǔn)。三、質(zhì)量與安全8.本工程要求的質(zhì)量等級(jí)為：必須達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，并且一次性通過驗(yàn)收。9.認(rèn)真落實(shí)施工過程質(zhì)量控制：(1)嚴(yán)格執(zhí)行施工過程三控制（工前、工中和工后驗(yàn)收）落實(shí)施工質(zhì)量三檢制度（自檢、互檢和交接檢），經(jīng)過施工單位自檢驗(yàn)收合格后方可呈報(bào)甲方、監(jiān)理、進(jìn)行工序驗(yàn)收，如有必要；未經(jīng)三檢通知監(jiān)理、甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收的，每發(fā)現(xiàn)一處達(dá)不到驗(yàn)收合格要求部位處以500元罰款，出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題的從重處罰。(2)嚴(yán)格執(zhí)行工序質(zhì)量隱蔽驗(yàn)收制度，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格不得進(jìn)行下道工序。(3)所有安裝工程全面施工前，乙方必須做“施工樣板”；制作“樣板”必須有小樣或排版圖，乙方提前三天報(bào)甲方，由甲方和監(jiān)理聯(lián)合驗(yàn)收簽證；經(jīng)驗(yàn)收合格后可按樣板的標(biāo)準(zhǔn)全面施工，樣板未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，乙方自行施工的，甲方有權(quán)下達(dá)暫停工令，造成返工，由乙方負(fù)責(zé)。10. 乙方須認(rèn)真落實(shí)裝飾裝修工程的重點(diǎn)部位的質(zhì)量管理與監(jiān)督，包括但不限于以下內(nèi)容：(1)給排水材料、配件必須經(jīng)甲方工程師見證并送檢，經(jīng)檢驗(yàn)試驗(yàn)合格后方可使用。(2)廚房、衛(wèi)生間給排水及地漏等安裝試壓、抗?jié)B檢驗(yàn)應(yīng)由施工單位、監(jiān)理和甲方專業(yè)工程師共同參加驗(yàn)收。(3)河南鄭州市裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合GB50300-2001、GB50210-2001及GB50325-2001規(guī)范防水分部分項(xiàng)工程的要求，還應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和當(dāng)?shù)匾?guī)范的規(guī)定；11.乙方須認(rèn)真落實(shí)施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理和技術(shù)管理工作：（1）建立、健全乙方組織架構(gòu)，并及時(shí)開展前期準(zhǔn)備工作，落實(shí)生產(chǎn)設(shè)施的搭建，現(xiàn)場(chǎng)平面布置及周邊環(huán)境具備文明施工要求，機(jī)具、設(shè)備、材料及前期隊(duì)伍早日進(jìn)場(chǎng)，創(chuàng)造條件，按合同要求早日開工；（2）認(rèn)真熟悉施工圖和相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，在施工前提交圖紙會(huì)審申請(qǐng)表，參加圖紙會(huì)審并整理會(huì)審記錄；（3）認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)技術(shù)實(shí)施方案，經(jīng)甲方審批后施工。（4）積極配合甲方與地方政府相關(guān)單位和部門對(duì)外聯(lián)系和溝通，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰單位和相關(guān)部門的關(guān)系，及時(shí)提供相關(guān)資質(zhì)、資格證書、證明等資料，相關(guān)法律、法規(guī)、施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)能滿足施工質(zhì)量技術(shù)管理的要求。對(duì)以上四項(xiàng)準(zhǔn)備工作不及時(shí)和不到位而影響開工時(shí)間的，每延誤一天給予500元以上1000元以下罰款。12.如因乙方原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方必須無(wú)償返修至合格標(biāo)準(zhǔn)，并且乙方應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失。13.中間驗(yàn)收 重要分部(子分部)工程須在完工后45個(gè)日歷天內(nèi)取得監(jiān)督站審核、辦理完成的分部(子分部)工程驗(yàn)收登記表。否則甲方有權(quán)處罰乙方，每延期一天取得登記表罰款1000元。同時(shí)乙方辦理的各分部工程中間驗(yàn)收登記不得影響工程的竣工備案工作，所有的分部工程中間驗(yàn)收登記須在竣工驗(yàn)收完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)前30個(gè)日歷天完成。14.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：工程竣工驗(yàn)收應(yīng)依照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）所規(guī)定的條件與程序，根據(jù)本通用條款第26條、第32條及協(xié)議書的相關(guān)約定進(jìn)行。工程質(zhì)量必須經(jīng)一次驗(yàn)收后評(píng)定為“合格”。如首次驗(yàn)收未達(dá)到合格工程者，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方由此造成的一切損失（含由此造成的甲方管理費(fèi)用增加以及發(fā)包人所給予甲方的處罰）。四、安全文明施工與場(chǎng)地管理15、安全文明施工(1)確保獲評(píng)“鄭州市安全文明工地”。并爭(zhēng)創(chuàng)“河南省建設(shè)工程省優(yōu)安全文明工地”。如不能獲評(píng)“鄭州市安全文明工地”，則總價(jià)在總造價(jià)的優(yōu)惠率基礎(chǔ)上額外下浮0.5%。(2) 乙方在施工過程中安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)是：無(wú)重大安全事故，死亡事故為零，一般安全事故3%，無(wú)區(qū)、市級(jí)以上停工不良影響。五、合同價(jià)款與支付15.合同價(jià)款及其調(diào)整(1)本合同價(jià)款采用 種方式確定。固定費(fèi)率。乙方按本專業(yè)分包工程業(yè)主確認(rèn)的結(jié)算總造價(jià)（不含招標(biāo)人和業(yè)主供貨材料款、不含社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、安全文明施工費(fèi)）的 向招標(biāo)人交納管理費(fèi)（管理費(fèi)稅金由中標(biāo)人承擔(dān)）。其中安全文明施工費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金及水電費(fèi)全部歸甲方所有。該單價(jià)為含稅單價(jià)。上繳管理費(fèi)基數(shù)為與甲方結(jié)算已經(jīng)下浮后的總造價(jià)。甲方隨時(shí)有權(quán)根據(jù)需要決定本專業(yè)分包范圍內(nèi)的材料供應(yīng)方式（發(fā)包人供應(yīng)、甲方供應(yīng)或乙方自行采購(gòu)）。發(fā)包人和甲方供應(yīng)材料，乙方不計(jì)取保管費(fèi)，且相關(guān)配合費(fèi)歸甲方所有。乙方必須嚴(yán)格按照定額用量使用發(fā)包人和甲方供應(yīng)的材料，如節(jié)約用量，甲乙雙方按5：5分成；如超出用量，乙方則承擔(dān)超出量的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。固定價(jià)格。固定總價(jià) / 萬(wàn)元。即合同總造價(jià)已包括為實(shí)施本工程應(yīng)支付給乙方的所有費(fèi)用，本合同價(jià)款除約定可調(diào)整的項(xiàng)目外，無(wú)論何種情況，均不予調(diào)整。 綜合單價(jià)包干。暫定總價(jià) / 萬(wàn)元。已標(biāo)價(jià)工程量清單或工程報(bào)價(jià)清單附后。 (2)現(xiàn)場(chǎng)簽證，在施工過程中可能發(fā)生的簽證、乙方應(yīng)在準(zhǔn)備施工前七天內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。在收到甲方書面通知后進(jìn)行該項(xiàng)工作，由簽證經(jīng)辦人、商務(wù)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)名簽發(fā)書面工作指令后有效；乙方完成該項(xiàng)工作內(nèi)容后，在七天內(nèi)提交詳細(xì)的證據(jù)資料并填寫工程聯(lián)系函或簽證單，格式必須按合同后附格式申報(bào)（詳見合同后